4 PH con gimnasio en Villa Pueyrredón, CABA

USD 195.000

230 m² tot.1 dorm.3 baños

Ladines y Constituyentes 2200

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph 1 er piso con 200 m2 cubiertos + 30 de Patio en primer piso Vivienda, puede funcionar como local, Dark Kitchen, Gimnasio, 25 x 8 m Libre de columnas. Planta libre. Baulera exclusiva. Oportunidad unica en villa pueyrredon, tipo loft de 270 m2 aprox. Sin expensas. Se puede subdividir En 1 er piso x escalera - Puede utilizarse como depósito o vivienda multifamiliar - al frente - 2 baños - Frente 8. 66 x 43 m de fondo. - Luminoso con Parrilla - Aire acondicionado individual - 1 er piso x escalera - no apto para movilidad reducida - Unidad apta comercial/industrial. Se puede modificar para sólo Gimnasio, Apto para depósito, E- commerce, Taller de indumentaria - Marroquineria, entre otros. No es apto crédito. Conectividad: Colectivos 111, 127, 169, 175, 140, 107, 114, 78, 108, 71, 176, 133 entre otros. Excelente ubicación: lindero con Villa Urquiza, Saavedra, Coghlan, Belgrano, Agronomía, Parque Chas, Villa del Parque y Villa devoto. Todo en un piso. Sin vecinos laterales, ambientes luminosos, y versátiles.

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USD 58.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

G. Hudson 1338

Villa Maipu, General San Martín

Excelente ph de 3 ambientes en Villa Maipú, ubicado en primer piso por escalera, con ingreso por pasillo y sin expensas. Una propuesta ideal para quienes buscan luz natural, aire libre y buena conectividad. La propiedad se destaca por su amplio patio descubierto de 20, 29 m², con parrilla, conexión para lavarropas y orientación oeste, lo que garantiza sol directo durante gran parte del día. Un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, relajarse o compartir reuniones. En el sector cubierto encontramos un cómodo living comedor con cocina integrada, bien resuelto y funcional. Cuenta con dos dormitorios al frente, ambos luminosos, y un baño completo. La orientación este del frente y oeste del patio generan una ventilación cruzada y una excelente iluminación natural en todos los ambientes. Superficies: 43, 87 m² cubiertos, 20, 29 m² descubiertos, total 64, 16 m². Ubicado en una zona residencial muy buscada de San Martín, con rápido acceso a avenidas principales como Av. Illia y Av. San Martín, cercanía a transporte público, líneas de colectivo con conexión directa a distintos puntos de Ciudad de Buenos Aires, y entorno con comercios, servicios y colegios. Una propiedad luminosa, funcional y con un patio que marca la diferencia. Ideal primera vivienda o inversión. Coordiná tu visita! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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USD 290.000

330 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

LARSEN 2700. Entre Terrada y Condarco

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Reservado ph 5 ambientes venta Villa Pueyrredón. Propiedad tipo casa desarrollada en dos plantas, con jardín y terraza. El acceso principal es por pasillo, que conecta directamente con la vivienda. Al ingresar por el pasillo principal, se accede a un patio de distribución (3. 65 x 1. 95), que conecta a la cocina y al núcleo de dormitorios. La cocina (3. 69 x 3. 00) se integra al living-comedor (5. 03 x 3. 80), logrando circulación fluida entre ambos ambientes. Desde aquí se accede a un baño completo (2. 20 x 1. 90) y a los dormitorios, cuyas medidas son: 3. 70 x 3. 60, 3. 85 x 3. 50 y 3. 25 x 2. 90. El pasillo lateral también vincula con un oficio/lavadero (3. 05 x 1. 50), un segundo baño (2. 65 x 1. 25) y un espacio quincho (5. 45 x 4. 20), que a su vez se abre hacia un jardín de uso privado (8. 35 x 3. 40), ideal como espacio verde de recreación. Además, un pasillo largo lateral (11. 70 x 1. 20) conduce hacia la cochera cubierta (5. 40 x 2. 85). Mediante la escalera interna se accede a la segunda planta, donde se encuentra un cuarto dormitorio (3. 20 x 3. 50) con salida directa a una terraza propia (8. 15 x 7. 30), que funciona como expansión amplia y privada. Apto crédito. Son dos unidades. Transportes Cercanos. Colectivos: 110, 127, 169. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 420.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Tinogasta 4464

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de ph tipo casa en Devoto 3 dormitorios, con cochera y gran terraza. Parece una casa! 2 unidades en el lote, sin expensas! Esta propiedad realmente luminosa, ventilada y generosa en sus espacios, se distribuye de la siguiente manera: Desarrollado en 3 plantas; Cochera y entrada principal en pb. Se accede por amplia escalera a la planta principal, que cuenta con. - Living Comedor con balcón y vista al jardín de invierno. (medidas aprox 4. 5m x 5. 4m) - Cocina con espacio comedor diario, con salida a lavadero y balcón. (medidas aprox 3m x 5. 5m) - Amplio Toilette. (medidas aprox 2m x 1. 1m) - Dormitorio en suite al frente, con balcón. (medidas aprox 3. 1m x 3. 3m) - 2 dormitorios en contrafrente, uno con amplio vestidor/potencial 4to dormitorio. (medidas aprox dormitorios 3. 5m x 3m; Vestidor 2. 8m x 2. 5m) - Baño completo privado para los dormitorios contrafrente. - Jardin de invierno, un espacio semicubierto con mucho verde para disfrutar todo el año. 2do planta; Quincho/Playroom enorme, 2 ambientes que suman 35m2 cubiertos aprox; con la infaltable parrilla, situados en la gran terraza de + 120m2 con pileta y espectacular vista abierta. Con luz natural y ventilación para donde mires, este ph de ambientes amplios y confortables es una propiedad que sin dudas, puede ser tu próximo nuevo hogar! Su distribución garantiza intimidad para todos sus dormitorios, cómodos espacios para compartir momentos. Una alternativa ideal para quienes buscan disfrutar Amenities (Pileta, sum/quincho con parrilla emplazados en una gran terraza/solarium), pero sin pagar expensas! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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USD 279.000

$ 200.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Manuela Pedraza al 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes desarrollado con detalles de calidad y excelente funcionalidad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Manuela Pedraza al 5800. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, toilette de recepción, dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y un segundo baño completo. Cocina funcional con excelente espacio de guardado y lavadero independiente. Se destaca su amplia terraza privada con parrilla y bacha, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax. Entre sus características sobresalen: Calefacción mediante estufas a gas tiro balanceadoAires acondicionados en todos los ambientesAberturas con doble vidrio hermético (dvh) Puerta blindadaRejas de seguridadPisos de porcelanatoInstalación eléctrica reforzadaSistema de riego automáticoEdificio de moderna construcción, con bajas expensas. Medidas: 80 mts cubiertos40 mts descubiertos 120 mts totalesUbicado en un entorno residencial muy valorado, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte. La zona combina tranquilidad barrial con una amplia oferta de servicios y el crecimiento constante que caracteriza a Villa Urquiza. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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USD 180.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Correa 4400

Saavedra, Capital Federal

Ph 3 Amb Renovado a Nuevo C/ Patio y Parrilla – Sin Expensas. Totalmente reciclado a nuevo, ubicado en el barrio de Saavedra. La propiedad cuenta con 83 m² totales y se encuentra en planta baja, con diseño moderno y excelentes terminaciones. Al ingresar encontramos un cómodo living que se conecta mediante una abertura a un amplio ambiente adicional que puede utilizarse como quincho, playroom o gran comedor diario. Este espacio cuenta con un gran ventanal con puerta que conecta con el exterior, generando una excelente integración con el patio. La propiedad dispone de un baño completo y ambientes luminosos. En el sector exterior se encuentra un patio con parrilla, cantero para plantas y una mesada con bacha y espacio para lavarropas. Además, cuenta con una baulera amplia que brinda espacio adicional de guardado. El ph posee acceso por entrada principal al conjunto de unidades y también una entrada independiente para la propiedad, lo que aporta mayor privacidad. ! No paga expensas! Ubicado en una zona tranquila y residencial de Saavedra, con cercanía a colegios, supermercados, espacios verdes, comercios de cercanía y diversas líneas de transporte público, lo que brinda una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213 cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 139.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

BLANCO ENCALADA 5567

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta ph de 4 ambientes, en dos plantas refaccionado A nuevo. Blanco encalada 5500 villa urquiza, C. A. B. A. Venta ph disposición contrafrente, ubicado sobre pasillo en P. B. Al fondo, unidad funcional número 4, de 5 unidades totales. *su distribución: -Hall de distribución. Espacio para usos diversos, escritorio comedor diario, etc.. Escalera diseñada con escalones flotantes moderna en madera. -Living comedor, pisos en porcelanato simil madera, ventana en alto, techos altos. -Cocina pequeña, independiente, con cocina cuatro hornallas a gas, pisos porcelanato. -Toilette de recepción. -Dormitorio principal, buenas medidas muy luminoso, pisos en porcelanato, ventana en alto. Placard empotrado puertas corredizas, muy buena capacidad de guardado, ventanal de doble hoja en madera y vidrio repartido que comunica a un espacio tipo balcón muy soleado. (3, 60 x 2, 80) -Segundo dormitorio con ventanal que brinda mucha iluminación, espacio de guardado. (2, 90 x 2, 20) -Tercer cuarto en desnivel con acceso de baja escalera en madera, ventanal que brinda mucha luz. Placard. (3 x 2, 20) -Baño completo. -Acceso por escalera de hierro a espacio aéreo sin protección donde se ubica el lavadero semicubierto. *Destacamos de este ph. Su estado general excelente, fue reciclado con buen gusto y detalles de muy buena calidad, baño, toilete, cocina, pisos, cañería, instalacion eléctrica a nuevo. *La limpieza es tercerizada muy bajo costo de mantenimiento. Agosto 2025 $19. 000. - *Frente y pasillo bien conservados. *medidas por título de propiedad 60 M2. *medidas totales construidos 70 M2. Aprox. *su inmejorable ubicación en el barrio de villa urquiza: Villa Urquiza es un barrio tradicional de Buenos Aires, conocido por su ambiente familiar, espacios verdes y movida cultural. Se destaca por combinar casas bajas con edificios modernos, ofreciendo una calidad de vida atractiva para residentes de diversas edades. Además, cuenta con una variada oferta gastronómica y cultural, incluyendo clubes deportivos y centros culturales. Avenidas que la rodean: Avenida De los Constituyentes, La Pampa, Avenida Doctor Rómulo Naón, Avenida Monroe, vías del ff. cc. Gral. Mitre (ramal Suárez), Estomba, Franklin D. Roosevelt, Tronador, Avenida Congreso, San Francisco de Asís, vías del ff. cc. Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 169. Subte: B. Ferrocarril Urquiza: La Línea Urquiza del ferrocarril tiene una estación en Villa Urquiza, Buenos Aires. La estación se encuentra en las calles Monroe y Bauness, y permite transbordar con la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte. La línea conecta las estaciones Federico Lacroze (Chacarita) y General Lemos (San Miguel) a través de 23 estaciones. Información adicional sobre el Ferrocarril Urquiza en Villa Urquiza: Estación Villa Urquiza: Se encuentra ubicada en la intersección de las calles Monroe y Bauness, en el barrio de Villa Urquiza. Conexión con Subte B: Permite transbordar con la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. Recorrido: La Línea Urquiza conecta Federico Lacroze (Chacarita) y General Lemos (San Miguel) a través de 23 estaciones, incluyendo la de Villa Urquiza. Opciones educativas públicas y privadas: En Villa Urquiza, hay diversas opciones educativas que incluyen escuelas primarias y secundarias públicas y privadas, así como también opciones de educación para adultos. Además, en zonas aledañas como Coghlan, se encuentran instituciones como el St. Patrick's School, que ofrece jardín, primaria, secundaria y carreras de administración. -Escuelas Públicas: Primarias: Escuela Nº 14 de 16 Leopoldo Lugones, Escuela Nº 17 de 15 Gauchos de Güemes, Escuela Nº 24 de 15 Francisco Morazan (con orientación en tecnología). Secundarias: Colegio Nº 16 de 15 Guillermo Rawson (con certificado de inglés), Colegio Nº 12 de 15 Reconquista (con certificado de inglés), cens N° 83 de 16 (para jóvenes y adultos). Jardines de Infantes: Jardín de Infantes Nucleado A de 15, Jardín de Infantes Integral Nº 4 de 15 Ariel Bufano. Escuelas con Doble Jornada: Escuela Nº 12 de 16 Cardenal Pacelli, Escuela Nº 6 de 16 Luis Pasteur (con orientación en ciencias). *Escuelas Privadas: St. Patrick's School (en Coghlan, cercano a Villa Urquiza). Educación para Adultos: cens N° 83 de 16 (en Villa Urquiza). Otras Escuelas en Zonas Cercanas: Escuela de Música Nº 9 de 15 (en Villa Urquiza). Colegio Nº 9 de 12, “Justo José de Urquiza” (en Flores). Liceo N°9 de 10, “Santiago Derqui” (en Belgrano). Para obtener más información sobre las escuelas y colegios en Villa Urquiza, se puede consultar el sitio web Elegir Colegio y el sitio web Buenos Aires Ciudad, donde se ofrecen listados y datos de contacto de diversas instituciones. Además, se puede consultar el sitio web de St. Patrick's School para más información sobre esa institución. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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USD 240.000

161 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Vallejos 2800. Entre Terrada y Nazca

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph 6 ambientes venta Villa Pueyrredón. ph primer piso por escalera al contrafrente. Amplio y luminoso Living. Cuenta con amplia cocina con comedor diario y despensa. Comedor separado con acceso a terraza con parrilla. La propiedad cuenta con un comedor independiente (3. 25 x 3. 20 m), próximo a la cocina comedor (4. 30 x 3. 20 m), bien equipada y con buen espacio de circulación. A su vez, dispone de una despensa (2. 65 x 2. 25 m) y un lavadero independiente (2. 25 x 1. 60 m), lo que aporta practicidad al día a día. En el sector de servicio se encuentra un baño completo (2. 25 x 1. 50 m), acompañado por un distribuidor (1. 50 x 0. 85 m) y un espacio de depósito (1. 70 x 1. 50 m). Hacia el exterior, la propiedad ofrece un quincho (3. 90 x 3. 25 m), ideal para encuentros sociales, con salida a un patio (4. 05 x 3. 25 m) que brinda ventilación y luz natural. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios bien proporcionados: dos de ellos de 3. 40 x 2. 50 m, otro de 3. 40 x 3. 25 m y un cuarto dormitorio de 3. 25 x 3. 20 m, todos con buena iluminación y ventilación natural, ideales para uso familiar o adaptables como escritorio. El sector se completa con un distribuidor central (2. 50 x 1. 00 m) y un pasillo (3. 25 x 0. 90 m) que organiza la circulación de manera práctica. Dispone además de un baño completo (1. 60 x 1. 30 m), acompañado de un antebaño (1. 60 x 0. 80 m) y un espacio de ducha independiente (2. 00 x 0. 90 m), brindando mayor comodidad y funcionalidad para el uso diario. La propiedad cuenta con un comedor independiente (3. 25 x 3. 20 m), próximo a la cocina comedor (4. 30 x 3. 20 m), bien equipada y con buen espacio de circulación. A su vez, dispone de una despensa (2. 65 x 2. 25 m) y un lavadero independiente (2. 25 x 1. 60 m), lo que aporta practicidad al día a día. En el sector de servicio se encuentra un baño completo (2. 25 x 1. 50 m), acompañado por un distribuidor (1. 50 x 0. 85 m) y un espacio de depósito (1. 70 x 1. 50 m). Hacia el exterior, la propiedad ofrece un quincho (3. 90 x 3. 25 m), ideal para encuentros sociales, con salida a un patio (4. 05 x 3. 25 m) que brinda ventilación y luz natural. No paga expensas, solo Luz y limpieza de pasillo. Reciclada hace 30 años. No es apto crédito. Transporte cercano: Colectivos: 87, 107, 108, 110, 114, 123, 176. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 189.000

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro 3143

Saavedra, Capital Federal

Ph Apto credito y sin expensas a 2 cuadras del parque saavedra. ph Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo patio descubierto, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aportar luz natural a toda la vivienda. Desde allí se accede a un amplio living comedor, destacado por su muy buena luminosidad y ventilación, generando un ambiente cálido y funcional para el día a día. En la planta baja se dispone un dormitorio con placard empotrado y un baño completo, aportando practicidad y versatilidad al uso del espacio. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios, uno de ellos con placard y el otro en suite, ofreciendo mayor privacidad y confort. Completan este nivel una terraza privada, perfecta como espacio de expansión, y un lavadero independiente que suma comodidad y orden a la propiedad. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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USD 292.000

190 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Argerich 4300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Claudia Torres. venta ph 7 ambientes con quincho en villa pueyrredon capital federal. Excepcional propiedad desarrollada en múltiples niveles ubicada sobre calle Argerich en el tradicional barrio de Villa Pueyrredón. Con una superficie total de 190 m², distribuidos en 155 m² cubiertos y 35 m² descubiertos sobre un terreno de 69 m², este ph de 1981 ofrece un diseño versátil y funcional ideal para familias que buscan espacios amplios. La distribución se despliega del siguiente modo. En planta baja, un hall de recepción conduce por un lado a un amplio living y por otro, al comedor con capacidad para ocho personas. Un toilet de recepción complementa el sector social, mientras que la cocina moderna presenta generosos espacios de guardado. El patio interno actúa como pulmón de la vivienda, integrando el lavadero y un sector de tendido techado. El primer piso concentra tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal con dimensiones generosas y baño en suite. Un segundo baño completo sirve al resto de las habitaciones. Un nivel intermedio desarrolla un versátil espacio multipropósito, potencialmente utilizable como playroom o escritorio, ampliando las posibilidades de uso de la propiedad. El segundo piso presenta un quincho con toilet y acceso directo a terraza, diseñado para reuniones y momentos de esparcimiento. Su ubicación estratégica, a media cuadra de la plaza Martín Rodríguez y próximo a un emergente centro gastronómico, suma valor a esta propiedad. Características destacadas: - Año de construcción: 1981. - Superficie total: 190 m² - Superficie cubierta: 155 m² - Superficie descubierta: 35 m² - Superficie de terreno: 69 m² - 7 ambientes. - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - 2 toilettes. - Quincho. - Terraza. - Patio interno. Una propiedad que combina funcionalidad, espacios amplios y una ubicación privilegiada en Villa Pueyrredón. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 145.000

113 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Morlote 900

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph de 5amb para reciclar con muchisimo potencial. Es un 1er piso por escalera, al frente con ingreso independiente. la unidad se divide en dos plantas, se accede desde planta baja por escaleras al 1er piso de la unidad donde alli se encuentra el linving, cocina comedor diario, 2dormitorios y un baño. En la segunda planta dos dormitorio, cocina integrada a la distribucion del hall y terraza. No paga expensas. Venta con Renta hasta 30/06/2026. -7363- Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza, Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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USD 180.000

168 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

José Gervasio de Artigas al 4700

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Descubrí este encantador ph en venta en el corazón de Villa Pueyrredón, ubicado en la calle José Gervasio de Artigas, entre Mosconi y Carlos Antonio López. Con su entrada independiente, esta propiedad ofrece una combinación ideal de historia y potencial moderno, perfecta para aquellos que buscan un hogar único y versátil. Al ingresar, serás recibido por un hall de entrada que te lleva a un patio interno con un cerramiento de vidrio en el techo, creando un espacio luminoso y acogedor. Si bien actualmente funciona como oficina, este ph tiene un gran potencial para transformarse en una cálida vivienda familiar. La propiedad cuenta con dos ambientes contiguos de época, que originalmente eran una habitación de amplias dimensiones (4m x 4m) y un living comedor de más de 6m x 4m. Estos espacios destacan por sus pisos de madera en excelente estado y aberturas antiguas bien conservadas, que añaden un toque rústico y elegante. Un segundo patio interno, también con techo de vidrio, conduce a otra habitación, un baño completo con ducha, un toilette convenientemente ubicado bajo la escalera, y una cocina equipada. Además, encontrarás un sector de depósito de generosas dimensiones, ideal para almacenamiento. La propiedad está equipada con un sistema de frio y calefacción central. El ph posee una terraza transitable de aproximadamente 8m x 4m, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse. Con una orientación noreste, esta propiedad se beneficia de abundante luz natural. Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. A pesar de su antigüedad, se encuentra en muy buenas condiciones, lista para ser adaptada a tus necesidades. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este ph en Villa Pueyrredón tu nuevo hogar! En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 220.000

143 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Manuela Pedraza 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Carolina Fryd. ph de 4 ambientes con Entrada Independiente en 1er piso en esquina. *sin expensas* Hermosa zona residencial de Villa Urquiza. Acceso por escalera. Terraza hacia Mariano Acha y Balcones hacia Manuela Pedraza. Living comedor de generosas dimensiones con techos altos, de bovedilla. Cocina super amplia, semiintegrada al living con barra de madera. Mesada gruesa de cemento alisado y azulejos antiguos, mucho espacio de guardado. Salida directa desde la cocina a una hermosa terraza a nivel muy accesible y disfrutable. Dos dormitorios de buenas medidas con salida a balcones. Estudio acustizado con acceso desde la terraza. Un baño completo. Por escritura son 124 m2 totales: 76 cubiertos, 36, 46 descubiertos, balcón 5, 24 y en escalera, superpuesta 6. 43 m2. En la realidad, se le agregaron 10 m2 a la cocina, a expensas del balcón terraza, entonces ahora hay 86 m2 en la planta principal y 20 m2 cubiertos de un estudio que se generó arriba, con acceso desde la terraza por escalera caracol. Zona residencial de Villa Urquiza con acceso a medios de transporte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 150.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

JOSE LEON CABEZON 2900. Entre Av. Nazca y Argerich

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes Villa Pueyrredón. ph 3 ambientes en primer piso por escalera al contrafrente. Cuenta con una terraza de 60 m2 de uso común que comparte con una sola unidad. Ingresamos por el Hall que nos brinda paso a living comedor (5. 25 x 4. 20), con piso de cerámico, balcón terraza de 2, 90 x 2, 30, regresando al living comedor, ingresamos al espacio de cocina 3. 35 x 2. 40 cuenta con gas natural, con campana en la cocina, en el espacio de distribuidor de 1. 95 x 1. 10 ingresamos al primer dormitorio 3. 35 x 2. 95 sin placard que cuenta con persiana corrediza exterior, el segundo dormitorio 3. 05 x 2. 50 dormitorio con persiana corrediza exterior, cuenta con un baño completo. Cuenta con una terraza complementaria a la unidad la cual solo se comparte con otra unidad sola. 5 unidades funcionales. Es apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 230.000

430 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

QUIROS 3000. Entre Barzana y Las Indias

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 5 ambientes venta Parque Chas. retasado! Desarrollado en primer y segundo piso. Sin expensas. En el primer piso encontramos 3 dormitorios (uno en suite), amplio living comedor, ante cocina, cocina comunicada con un gran patio, dos baños y dos balcones hacia la Agronomía. El segundo piso cuenta con un dormitorio, baño, lavadero, cocina, terraza con dos balcones. Tanto el primer piso como el segundo piso tienen pisos de madera y yesería especial. La propiedad tiene puertas blindadas y rejas de máxima seguridad. Construida con hormigón armado, permite construir más comodidades.

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USD 85.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quesada al 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 2 ambientes sin expensasse trata de un local refaccionado a ph, distribuido en dos plantas al frente. Posee Cocina integrada al living, toilette y hall distribuidor en pb. Habitación principal con baño completo en entrepiso. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Congreso y a 3 cuadras de Av. Constituyentes. Medidas y superficies de los planos, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Listo para escriturar! Curcio Colegiales srl, Matrícula 7338 - cucicba

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USD 240.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV. Combatientes DE Malvinas al 3700 1°

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 4 ambientes al frente en esquina con entrada independiente, sin expensas Y en 2 plantas. 112 M2. Todo A nuevo. Amplia terraza con parrilla + balcon chico. Todo sol. Todo externo. Living Y comedor. 2 baños completos. Cocina comedor. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Proteccion en todas las ventanas. 3 unidades en total, 1° piso por escalera. entre juramento Y arizona(A 1 cuadra de av. Alvarez thomas - A 3 de av. Triunvirato Y subte linea B - A 3 de av. Olazabal - A 5 de monroe) villa urquizaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Susana Capra - cucicba 4319*FichaBrick=Ver datos*

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USD 290.000

185 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Galván al 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph venta villa urquiza 5 ambientes-terraza Y quincho-financiación se vende ph 5 ambientes con baños Y toilette, en primer piso por escalera al frente terraza propia Y quincho no son ápto creditodescubrí esta excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza: Moderno ph de 5 ambientes ubicado en un primer piso por escalera al frente, con terraza propia y quincho, 2 balcones, y espacio guardacoche. Superficies: • Cubierta: 135 m² • Terraza: 40 m² • Superficie total: 175m²Características: • 4 dormitorios + amplio living-comedor • 1 baño completo + 2 toilette • Aberturas doble vidrio pvc • Cocina equipada con horno atama semi industrial, anafe de 4 hornallas, alacena y bajo mesada. • Posibilidad de integrar o separar la cocina con isla o barra a elección. • Gas natural tanto para cocina como calefacción • Gran luminosidad y tranquilidad. Servicios: • Tanque individual por unidad• Medidor de luz para cada departamentoDetalles del proyecto: Este ph forma parte de un exclusivo complejo de solo 6 unidades, combinando la privacidad de una casa con la seguridad y comodidad de un desarrollo moderno. • Entrega: marzo 2026 • Edificio desarrollado en pb y dos pisos • Terminaciones: fachada con pintura texturada, interiores con pintura látex, pisos de porcelanato, cerramientos modernos, y carpintería de aluminio con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazón de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familiaLa flexibilidad financiera es clave aquí, utilizamos el método francés. Consulte por su financiación a medida. Cochera: usd 21. 400no incluida en el valor de la publicación. entrega mayo 2026Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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USD 139.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Medeyros 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] ph de tres ambientes ubicado en planta baja, a tan solo media cuadra del Parque General Paz. Al ingresar, te recibe un acogedor living comedor con vista al frente, la cual luz natural. La cocina es independiente a gas. Además, la propiedad incluye un espacio cubierto que se conecta con un área común descubierta, perfecta para utilizar como patio. Los dos dormitorios son amplios, dispone de un baño es completo. También cuenta con una baulera exterior, ideal para almacenamiento adicional. -5813- Ambientes: Dormitorio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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USD 117.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AGUSTIN ALVAREZ 4900. Entre Ladines y Griveo

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph 2 ambientes venta Villa Pueyrredón. venta directa! Ph de 2 ambientes, desarrollado en planta baja con patio propio. Cuenta con un estar comedor con cocina integrada de 6. 30 x 4. 10, con buena superficie para armar living y comedor. La cocina se encuentra organizada en línea y ventilada hacia el exterior. El dormitorio mide 3. 05 x 2. 80, con ventana al exterior que aporta luz natural. El baño es completo, de 2. 20 x 1. 50, y se conecta mediante un pequeño pasillo de 1. 65 x 1. 10. Al fondo, la propiedad dispone de un patio privado de 4. 25 x 4. 10, ideal para armar un espacio verde o sector de descanso al aire libre. No tiene Expensas. Son 4 unidades en total, comparten el agua y la limpieza de espacios comunes. Este ph es al frente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 126.000

84 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pirán al 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad en el corazón de villa urquizacomplejo de 5 phs en lote. Está distribuido en 2 plantas, en planta baja se encuentra el acceso independiente con escalera propia que nos lleva a la planta alta donde se desarrola el ph, combinando privacidad, luminosidad y una distribución funcional pensada para disfrutar de cada espacio. Al ingresar, te recibe un living comedor cálido y confortable, ideal para crear momentos cotidianos. La luz natural que ingresa por un amplio ventanal acompaña durante todo el día, generando una sensación permanente de amplitud y bienestar. La cocina completa está equipada con bajo mesada y alacenas nuevas, invita a cocinar con comodidad, con espacios bien resueltos y diseño moderno, con salida al lavadero descubierto, generando buena iluminación y ventilación. La habitación es muy luminosa, un verdadero refugio para el descanso. El baño completo con ducha, es funcional y bien distribuido, acompaña el confort general de la propiedad. El patio principal suma un valor diferencial, un espacio propio para disfrutar al aire libre, armar un rincón verde, tomar una café al sol o simplemente relajarse. Villa urquiza es uno de los barrio mas buscados de la ciudad por su equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y vida urbana. La zona ofrece una gran variedad de comercios de cercanía, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios que hacen todo máa fácil. En cuanto a educación, se encuentra rodeado de colegios, jardines y propuestas educativas de calidad, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir solo como en pareja. excelente conectividad: La ubicación brinda rápido acceso a medios de transporte: -Líneas de colectivos cercanas: 71-Ver datos-Ver datos, entre otras. - Cerca de Avenidas principales como: Av. Triunvirato, Av. De los Constituyentes, Av. Monroe, Av. Congreso, Av Alvarez Thomas, Av. Roberto Goyeneche, entre otras. - A pocos minutos de la línea B de subte y del ffcc Mitre, facilitando la movilidad diaria. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que éste hermoso ph tiene para ofrecerte. Una oportunidad única para vivir con comodidad, luz natural y la tranquilidad de uno de los barrios más buscados de la ciudad. contactanos hoy mismo Y mudate al estilo de vida que estas buscando. sin expensas © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona, cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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USD 295.000

362 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

CARACAS 4100. Entre Av. Salvador M. Del Carril y Pareja

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Unidad 3 ambientes en primer piso con patio a nivel y terraza. Ingresando de manera independiente por cómoda escalera llegamos a un hall de distribución. Al frente de la propiedad, el living comedor 6. 40 x 3. 50 con piso cerámico, persiana, hogar a gas y salida a balcón corrido. Contiguo al living, encontramos la cocina con muebles completos, espacio para comedor diario y salida al balcón mencionado previamente. La cocina es de 4. 75 x 3. 55. Las habitaciones, ambas con placard, y ventilación al patio tienen: 3. 40 x 2. 95 y 3. 40 x 3. 05. Cuenta con un baño completo, un toilette, y lavadero independiente de 6. 95 x 2. 05. El patio tiene 14. 80 x 8. 60 y cuenta con parrilla y una galería semicubierta de 8. 60 x 3. 45. Además cuenta con terraza de 12. 80 x 8. 55. Si te gusta la privacidad, y tener muchos metros cuadrados al aire libre para disfrutar con familiares, amigos, o te gusta la jardinería, este ph es para vos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 175.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lista 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Dpto 5. 1° nivel. living comedor – piso cerámico – calefaccion tiro balanceado. cocina integrada – piso ceramico - muebles completos altos Y bajos – cocina A gas – purificador de aire - ventilacion al exterior – excelente luminosidad. toilette. 2° nivel. hall de distribucion. dormitorio al frente– piso flotante – placard – calefaccion tiro balanceado. dormitorio al contrafrente – piso flotante – placard – calefaccion tiro balanceado. baño completo con ducha – ventilacion al exterior. 3° nivel. playroom - termotanque. terraza A nivel – piso ceramico. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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USD 299.000

241 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Triunvirato 3900

Villa Urquiza, Capital Federal

Destacado ph con local sobre avenida comercial. -Se aceptan metros terminados en parte de pago- Ubicado sobre una avenida de alto tránsito, el inmueble cuenta con un local en planta baja de 41 m², equipado con dos baños, ideal para actividad comercial y/o profesional. En el primer piso, al que se accede por escalera, se desarrolla una planta de 100 m² cubiertos más un patio de 16 m². Hacia este espacio ventilan el pasillo distribuidor, la cocina, baño y el toilette. En este nivel se encuentran cuatro dormitorios amplios y de muy buenas dimensiones. El segundo piso dispone de una amplia terraza descubierta de 100 m², que incluye un depósito y ofrece la posibilidad de realizar futuras ampliaciones. No abona expensas. -7085- Propiedad ideal para combinar desarrollo comercial en planta baja con vivienda en el primer y segundo nivel. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza, Balcón Terraza. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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USD 220.000

232 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Freire al 4400

Saavedra, Capital Federal

Hermoso ph en el corazón de Saavedra con entrada independiente + Departamento de dos ambientes en la terrazaPlanta Baja: 3 amplios dormitorios con techo doble alturaPalier-Estar con techo movibleCocina comedor independiente. Baño completoLavaderoPlanta Alta: Gran terraza con un departamento de dos ambientes + cuarto de guardado. Solo dos unidades en el terreno. Estado general, bueno. Ideal para actualizar. sin expensas

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USD 112.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Quevedo al 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Ph en venta de 3 ambientes en villa devoto con terraza Y parrillaph de 3 ambientes con disposición lateral, ubicado en Quevedo al 3800, dentro de un lote de solo tres unidades. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, luz natural y espacios al aire libre, sin expensas. La unidad se desarrolla en 2 plantas. En planta baja, con aproximadamente 55 m² cubiertos, encontramos: - Cocina independiente. - Living comedor amplio y luminoso. - Habitación con baño en suite. - Baño completo, al cual se accede desde la habitación y también desde el patio. Todos los ambientes ventilan hacia un patio central, cubierto con toldo de chapa corredizo, que permite regular luz y aire durante todo el día, generando una sensación de amplitud y confort poco habitual en ph internos. En la planta alta, veremos: - Terraza de uso propio. - Parrilla. - Lavadero independiente o cuarto de guardado. - Segundo cuarto, ideal escritorio, dormitorio o espacio multiuso. - Baño tipo toiletteUbicación estratégica: a pocas cuadras de las Av. Beiró, Lastra, General Paz, Lope de Vega y Segurola, con excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte y servicios, en un entorno residencial muy buscado. Líneas de colectivos que pasan por la zona: 21, 25, 28, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 146, 161. En resumen- ph sin expensas- Terraza propia- Buena ventilación y luz natural- Ambientes bien definidos- Barrio residencial consolidadoUna propiedad versátil, funcional y con potencial, ideal para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Devoto. Contactame para agendar tu visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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USD 180.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermudez 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Hermoso ph tipo casa, ya que posee entrada independiente y no comparte espacios comunes con vecinos. Su ubicación es excelente, en pleno barrio residencial de Villa Devoto, a 3 cuadras de Av. Gral. Paz, 7 de la estación Devoto (zona de bares y restaurantes) y 4 del Devoto Shopping e hipermercado. La unidad se destaca por su solidez constructiva, cómodos ambientes muy bien distribuidos y ventilados por grandes ventanales que comunican un amplio patio que la rodea confiriéndole aire, sol y luz natural. Cuenta con dos dormitorios amplios, uno de ellos con placard de pared a pared con interiores de madera, baño completo con práctica baulera, living/comedor y gran cocina independiente. La comodidad y funcionalidad de toda la propiedad hace de esta el hogar ideal para una familia. Cuenta con un aire acondicionado de 3500 frigorias en el comedor e instalacion de lavarropas. No paga expensas. Solo 2 unidades en el lote. Es una oportunidad en una calle residencial y tranquila del barrio. Una propiedad sólida, luminosa, estratégicamente ubicada, con la independencia y privacidad que solo un ph de estas características puede ofrecer.

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