6 PH en venta en Villa General Belgrano, Córdoba

PH · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Villa General Belgrano

USD 180.000

3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Casas a Estrenar a Pocas Cuadras del Centro en Villa General Belgrano

Villa General Belgrano, Córdoba

Aguaribay 291 – villa general belgranoel presente proyecto corresponde a un conjunto de viviendas agrupadas ubicado en calle Aguaribay Nº 291, en la localidad de Villa General Belgrano, Provincia de Córdoba. El complejo está compuesto por cinco unidades habitacionales, desarrolladas íntegramente en una sola planta, implantadas sobre lotes individuales cuyas superficies oscilan aproximadamente entre 280 m² y 564 m², lo que permite una adecuada relación entre la superficie edificada y los espacios exteriores. Las viviendas presentan superficies cubiertas que varían entre 108 m² y 121 m², a las que se suman superficies semicubiertas destinadas a cocheras y galerías exteriores. El conjunto se desarrolla dentro de un entorno natural consolidado, caracterizado por la presencia de importantes especies arbóreas existentes, preservadas dentro del proyecto, y con fondo natural hacia el cauce de un arroyo, lo cual otorga al emprendimiento un carácter paisajístico destacado y una integración armónica con el entorno natural propio de la localidad. tipología de las viviendaslas unidades habitacionales responden a una tipología funcional de dos dormitorios, compuesta por los siguientes ambientes: * Estar – living comedor integrado* Cocina* Dos dormitorios* Baño principal con antebaño* Lavadero* Galería exterior con asador* Espacio para dos cocheras semicubiertasLa organización espacial prioriza la integración de los espacios sociales, favoreciendo la iluminación y ventilación natural, y vinculando los ambientes principales con las galerías exteriores y los espacios verdes. Las galerías cumplen además una función de expansión y transición entre interior y exterior, reforzando el carácter residencial y el aprovechamiento del entorno natural. sistema constructivolas viviendas se ejecutan mediante un sistema constructivo tradicional, compuesto por estructuras de hormigón armado, mampostería portante y cubiertas inclinadas combinadas con losas planas. Las mamposterías exteriores se realizan con ladrillos cerámicos huecos de 25 cm de espesor, garantizando adecuado comportamiento térmico y estructural. Las mamposterías interiores se ejecutan con ladrillos cerámicos de 16 cm de espesor, del mismo material. Los revoques interiores se realizan mediante revoque grueso y fino, con terminación de pintura lavable de alta calidad. Los pisos interiores y exteriores serán de porcelanato de grandes dimensiones jerarquizando así los ambientes. Los revestimientos de baño serán también de porcelanato en colores naturales armonizando con muebles y aberturas. En la cocina se prevee revestimientos en alzada armonizando con el diseño de mueble de cocina. En el exterior, las terminaciones combinan revoque texturado tipo simil piedra con detalles en piedra natural, generando una imagen arquitectónica acorde al carácter y estilo constructivo predominante en Villa General Belgrano. carpinteríaslas carpinterías exteriores se ejecutan en aluminio color negro, utilizando líneas Modena y A30, reconocidas por su calidad y durabilidad. Los cerramientos cuentan con vidrios de seguridad, garantizando condiciones adecuadas de confort, seguridad y aislamiento. Las puertas interiores son con marco y hoja de madera laminada en color cedro o similar. instalaciones sanitariaslas viviendas contarán con instalaciones completas de agua fría y caliente, conectadas a los servicios correspondientes. El sistema de provisión de agua caliente sanitaria se realiza mediante caldera dual, la cual además alimenta el sistema de calefacción por losa radiante. Las griferías serán del tipo monocomando marca fv o similar, mientras que los artefactos sanitarios serán marca Deca o equivalente, garantizando calidad y durabilidad. sistema de calefaccióncada vivienda contará con sistema de calefacción por losa radiante, alimentado por caldera dual individual, lo que asegura una distribución homogénea del calor y un elevado nivel de confort térmico en todos los ambientes. cubiertaslas cubiertas principales se resuelven mediante techos inclinados a dos aguas, respetando las normativas urbanísticas y el estilo arquitectónico característico de la localidad. La estructura de cubierta está compuesta por madera cepillada y lustrada, con aislación térmica de lana de vidrio, y terminación exterior de chapa prepintada color gris. Estos techos se combinan con losas planas de hormigón armado, sobre las cuales se generan pendientes adecuadas para la correcta evacuación del agua de lluvia mediante desagües pluviales entubados. instalación eléctricalas instalaciones eléctricas se ejecutan conforme a las normativas vigentes, garantizando seguridad y correcto funcionamiento. Cada ambiente se entrega con caja de preinstalación para equipos de aire acondicionado, facilitando la futura colocación de los mismos sin necesidad de intervenciones adicionales en la obra. espacios exterioreslos sectores de cocheras y galerías exteriores se resuelven mediante pérgolas metálicas de caño estructural pintado, integradas al diseño general del conjunto. Las galerías cuentan con asador revestido, equipado con tiraje tipo pulmón, garantizando adecuado funcionamiento y evacuación de humos. equipamiento de cocinalas cocinas se proyectan con diseño tipo isla, con mesadas de granito natural, complementadas con muebles bajo mesada y alacenas. Se prevé anafe eléctrico y horno eléctrico independiente, incorporado dentro del mobiliario de cocina. plazo de obrala obra se inició en el mes de agosto del año 2025, previéndose la finalización de las primeras unidades en un plazo aproximado de 120 días, sujeto al normal desarrollo de las tareas constructivas. InHaus PropiedadesCorredor Inmobiliario Diego MartínezMat. Cpi 5994

PH · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Vende Duplex 2 Dorm. en Villa Gral Belgrano

USD 95.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Brazil 700

Villa General Belgrano, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Gustavo Ninin. duplex de una planta de dos dormitorios. en el alto de villa general belgrano. Caracteristicas: - Living comedor. -Dos Dormitorios. - Cocina semi integrada. -Baño. Ubicacion. - A una hora y media de Cordoba Capital. - A una hora de Alta Gracia. - A 20 Minutos de Dique Los Molinos. - A 5 Minutos del Centro de Villa General Belgrano. Servicios: - Agua. - Luz. Documentacion: -Escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GMR-GMR-13_2 · Departamento 2 Ambientes. | Rio Espinillo Al 500

USD 84.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rio Espinillo 533

Villa General Belgrano, Córdoba

Este departamento ph se encuentra en planta baja, ofreciendo un acceso cómodo y directo al jardín privado, que lo convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de momentos de relax. El inmueble cuenta con una cochera propia, brindando comodidad y seguridad al estacionar. El complejo en el que se encuentra está rodeado de un hermoso parque, lo que añade un valor adicional a la propiedad. El parque tiene áreas verdes amplias, ideal para caminatas o actividades al aire libre, en un entorno natural y tranquilo que caracteriza a la zona de Villa General Belgrano. El departamento en sí tiene un diseño funcional, con espacios amplios y luminosos, ideal para quienes buscan confort y proximidad a la naturaleza. Con su jardín privado, cochera y acceso a un parque común, este ph es perfecto para disfrutar de la serenidad del lugar, sin alejarse de las comodidades de la vida moderna. Inversion asegurada. ideal vivienda permanente O para renta seguraxintel(gmr-gmr-13)

GMR-GMR-50_2 · Departamento 2 Ambientes. | Julio Kochmann Al 100

USD 90.000

$ 35.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Julio Kochmann 39

Centro, Villa General Belgrano

Venta de departamento - 2 ambientes ph al frente con balcón, patio y cochera en zona céntrica de Villa General Belgrano. Ubicado en primer piso al frente, este ph combina ubicación, comodidad y funcionalidad en uno de los sectores más buscados de Villa General Belgrano. A pocos metros de la avenida principal, permite disfrutar caminando de comercios, gastronomía, servicios y todo el encanto característico de la localidad. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con: ? 2 ambientes.? Balcón al frente.? Patio propio.? Cochera.? Gas natural.? Todos los servicios.? Bajas expensas.? Apto crédito. Una excelente alternativa para vivienda permanente, renta turística o inversión, en una localidad que continúa consolidándose como uno de los destinos con mejor calidad de vida de las Sierras de Córdoba. xintel(gmr-gmr-50)

PH · 424m² · 18 Ambientes · Casa en Venta 6 Unidades en PH en Villa Gral. Belgrano, con Renta!real Oportunidad!

USD 350.000

1501 m² tot.18 amb.12 dorm.6 baños

El Tala 200, Villa General Belgrano, Córdoba, Argentina.

Villa General Belgrano, Córdoba

Conjunto De Seis Casas De Dos Dormitorios. Excepcional oportunidad en Villa General Belgrano: complejo de 6 departamentos tipo casa. con renta permanente actual. Implantado sobre lote de 1501 m2, se ingresa por amplio solar común de distribución a cada. unidad. Están construidas en una planta de aprox. 71 m2 cubiertos y 20 m2 semi-cubiertos, y. cuentan también con un jardín privado y cercado de aprox. De 220 m2 C/U. Se ingresa a la casa por una puerta principal que nos comunica a una cocina-comedor de. excelentes dimensiones, luego accedemos a dos amplios dormitorios y un baño. Todos los. ambientes y la cocina cuentan con muebles modernos y prácticos. Por puerta independiente. se ingresa a la cochera cubierta con asador. Además todas las unidades cuentan con estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Construcción de los primeros 4 módulos 2017 y los dos últimos son de 2018. Cada casa cuenta con su medidor. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1115

PH · 424m² · 18 Ambientes · Casa en Venta 6 Unidades en PH en Villa Gral. Belgrano, con Renta!real Oportunidad!

USD 350.000

1501 m² tot.18 amb.12 dorm.6 baños

El Tala 200

Barrio Bertone, Villa General Belgrano

Conjunto De Seis Casas De Dos Dormitorios. Excepcional oportunidad en Villa General Belgrano: complejo de 6 departamentos tipo casa. con renta permanente actual. Implantado sobre lote de 1501 m2, se ingresa por amplio solar común de distribución a cada. unidad. Están construidas en una planta de aprox. 71 m2 cubiertos y 20 m2 semi-cubiertos, y. cuentan también con un jardín privado y cercado de aprox. De 220 m2 C/U. Se ingresa a la casa por una puerta principal que nos comunica a una cocina-comedor de. excelentes dimensiones, luego accedemos a dos amplios dormitorios y un baño. Todos los. ambientes y la cocina cuentan con muebles modernos y prácticos. Por puerta independiente. se ingresa a la cochera cubierta con asador. Además todas las unidades cuentan con estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Construcción de los primeros 4 módulos 2017 y los dos últimos son de 2018. Cada casa cuenta con su medidor. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1049