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8 PH baratos con uso comercial y mas de 5 ambientes en venta en Villa Crespo, CABA

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USD 305.000

217 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Villarroel 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Bruno Acevedo. venta ph tipo triplex. Entrada individual por Escalera. Distribuido en 3 plantas con Cochera, Terraza, Balcones y Jardín. - Apto Crédito Hipotecario y Apto Comercial/Profesional- Planta Baja: ° Cochera y/o Espacio para comercio. ° 2 Ambientes adicionales. ° Acceso al Jardín. Primer Piso: ° Living al frente. ° Toilette. ° Cocina-Comedor. ° Acceso al Jardín. Segundo Piso: ° Habitación al frente con balcón. ° Habitación al contrafrente con balcón y Baño en suite. ° Habitación al contrafrente con balcón. ° Baño completo en Pasillo. Tercer Piso: ° Playroom u oficina. Puede funcionar como lavadero. ° Baulera. ° Amplia Terraza abierta al contrafrente. - Esta propiedad se encuentra lista para escriturar- ¿Te falta el 35% del valor de esta propiedad? Nosotros te lo prestamos. Seguime en mi instagram: _remax/ ¡Agendá tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 340.000

340 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Martínez Rosas 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maximiliano Berra. Espectacular ph reciclado integramente de 3 plantas en Villa Crespo, con jardín, parrilla y balcones. Ideal vivienda o productora audiovisual. La propiedad cuenta con solo 2 unidades, cada una con entrada independiente. Se ingresa por un gran pasillo hasta la propiedad e ingresamos a un gran ambiente con espacio para living y comedor bien sectorizados. En esta planta tenemos 2 toilettes, la cocina semi incorporada y salida al jardín con árboles frutales y parrilla propia. En la segunda planta nos encontramos con un gran espacio para playroom, espacio de trabajo, o una futura habitación más, con salida al balcón. También tenemos un lindísimo dormitorio en suite con baño completo y salida al balcón. En la tercera planta tenemos otro dormitorio en suite con salida al balcón de esa planta. Todas las cañerías, gas, y electricidad están hechos a nuevos. Calefacción por estufa de 6. 000 k. Aire acondicionado en cada ambiente. No dudes más y vení a conocerlo. mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 370.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames

Villa Crespo, Capital Federal

Se trata de un ph único sin expensas y con bajo abl, en la mejor zona de Villa Crespo, barrio en pleno auge, a estrenar, pegado al renombrado café “Estudio Te”, rodeado de prestigiosos restaurantes (ej. “Tony Wu”, “Julia”). Subte línea B a pocas cuadras y a dos cuadras de Av. Córdoba (límite con Palermo). Luminoso, silencioso y seguro a toda hora. Sus 168m2 se desarrollan del siguiente modo: en Planta Baja: 91m2 cubiertos: living-comedor con techo de vidrio con apertura a control remoto y cocina integrada, 2 habitaciones y baño completo. Primer Piso: 37m2 cubiertos y 40m2 descubiertos: Estudio, Baño Principal y 1 habitación, terraza con parrilla, ducha exterior, pileta y espacio y conexión lista para lavarropas. Fue restaurado en su totalidad con los más altos standards de calidad, construyendo losa nueva sobre la cual se hizo el primer piso, con proyecto de arquitecta y asesoramiento de estructuralista. Instalación nueva de cañerías de agua Acqua System, Tanque y bomba Rowa e instalación eléctrica a nuevo desde el frente. Entrada con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Herrajes nuevos en toda la casa (Herrafe). Pisos de planta baja en Terrazo Pimux, Pisos de primer piso en microemento, calcáreos de diseño en baños. Zócalos de madera nuevos en toda la casa. Baranda de escalera en petiribí retroiluminada led (studio luce). Grifería fv en baños con sanitarios Roca nuevos, Bacha y Grifería Peirano modelo “Masterchef” en cocina, cocina con horno, grill, anafe y extractor Morelli, amplio mueble de cocina en petiribí con mesada y alzada en Terrazo Pimux, espacio y conexión lista para lavavajillas, iluminación dimerizada en toda la casa (studio luce), tomas cambre siglo xxii, 4 aires acondicionados frio calor distribuidos en todos los ambientes. Superficie según título: 91. 82m2 (son 4 unidades en total, todas con sobreelevaciones).

Super destacado

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USD 99.000

236 m² tot.6 amb.1 baño1 coch.

Terrero 2200

Villa General Mitre, Capital Federal

Ph de 6 ambientes con cochera cubierta y jardín en Villa General Mitre límite con La Paternal. Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, potencial y espacios exteriores. Este ph de 6 ambientes, a reciclar, cuenta con una superficie total de 236, 49 m², ofreciendo múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, ideales para adaptar a las necesidades de una familia o para desarrollar un proyecto de inversión. Su distribución permite aprovechar cada espacio y proyectar una vivienda cómoda, funcional y moderna. Dispone de cochera privada cubierta, un diferencial que aporta practicidad y seguridad, además de un gran jardín, perfecto para disfrutar al aire libre, crear un espacio verde, instalar un quincho o generar un área de esparcimiento para toda la familia. Una propiedad con excelentes dimensiones y un enorme potencial de revalorización, ideal para quienes desean diseñar y renovar a su gusto en un entorno con características cada vez más buscadas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Luciano Perez. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 129.000

170 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

MORENO 3316. Entre Sanchez de loria y Virrey liniers

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 5 ambientes, almagro. Gran departamento tipo casa, con ambientes amplios, de doble altura. Cuenta al ingresar con pasillo de distribución. Living pequeño. Comedor al frente con amplio ventanal. 4 Dormitorios amplios; uno con vista al patio y otro en la parte de arriba a refaccionar. Un baño completo con ducha. Cocina amplia a gas. Gran comedor diario. Lavadero. Patio. Sótano! Ubicación: - Cercano a Avenida Belgrano, Av. Hipólito Yrigoyen. - En zona de Hospital Español y Hospital Ramos Mejía, a 200 metros de Facultad de Cs. Sociales. - Accesible a múltiples medios de transporte publico, cercano a subte linea "A" y linea "H". Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad no Accesible a personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

Destacado

USD 129.900

$ 80.000 Expensas

108 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Quito 4100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Adrian Brontese. El equipo re/max vende muy lindo ph 5 ambientes en primer piso con patio y terraza en el barrio de Almagro. La unidad posee gas natural. Ingresando por pasillo distribuidor hacia la izquierda encontramos un living con ventana hacia el patio garantizando aire y sol al ambiente donde también se encuentra la escalera que nos conduce a la planta alta siguiendo por el pasillo nos encontramos con el comedor seguido tenemos una habitación y luego la salida al patio donde se encuentra otra habitación que se puede utilizar como escritorio hacia la derecha del comedor tenemos la cocina y luego un baño completo. Desde el living accedemos hacia la planta alta donde nos recibe un estar de grandes dimensiones con posibilidad de cerrarlo para hacer una habitación seguido tenemos el dormitorio principal que ventila hacia la terraza a la derecha del dormitorio se encuentra un lavadero y luego un baño completo. La unidad no es apta credito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 134.800

73 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Yerbal 1300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maria Ruiz. Venta ph estilo casa - 5 ambientes - Caballito apto credito! Ubicación: Barrio de Caballito, caba. Superficie: 72 M2 aprox. Descubrí este hermoso ph estilo casa, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Con entrada independiente y sin expensas, esta propiedad combina el confort de una casa con la practicidad de vivir en la ciudad. Características principales: • 5 ambientes amplios. • Living comedor con ventilación cruzada. • Cocina independiente con espacio de comedor diario. • 3 dormitorios + escritorio o 4° dormitorio. • 2 baños completos. • Patio propio + terraza. • Posibilidad de ampliación (doble altura o más metros en terraza) Entorno: Ubicado en el corazón de Caballito, a pasos del Parque Centenario, con cercanía a medios de transporte (Subte línea A y B, colectivos), colegios, centros médicos y comercios. Zona tranquila y residencial, ideal para familias o quienes buscan amplitud sin alejarse del centro. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. 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USD 140.000

165 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

San Blas al 1900

La Paternal, Capital Federal

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familia numerosa, dos familias o quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. El inmueble se destaca por su funcional distribución, muy buena ventilación natural y amplios sectores exteriores, ofreciendo además un gran potencial de actualización y puesta en valor. Planta Baja | Superficie aproximada: 103, 95 m²Gran patio cubierto con techo rebatible y sector lavadero/escalera: 51, 82 m²Cocina independiente: 9, 16 m²Living comedor: 19, 44 m²Dormitorio 1: 10, 01 m²Dormitorio 2: 10, 50 m²Baño completo: 3, 02 m²Planta Alta | Superficie aproximada: 60, 84 m²Cocina/comedor con lavadero: 10, 38 m²Pasillo distribuidor: 1, 26 m²Dormitorio 1: 11, 28 m²Dormitorio 2: 10, 96 m²Baño completo: 3, 01 m²Cuarto de guardado: 6, 66 m²Terraza: 17, 29 m²Gracias a su distribución, la propiedad permite proyectar distintos usos: vivienda multifamiliar, independencia entre plantas o incluso combinar vivienda y espacio de trabajo. El inmueble se encuentra en estado general bueno, aunque requiere arreglos y mejoras, convirtiéndose en una excelente oportunidad para reciclar, modernizar y potenciar sus amplios metros. Totales aproximadosSuperficie cubierta: 147, 50 m²Superficie descubierta: 17, 29 m²Superficie total: 164, 79 m²San Blas al 1900 combina la tranquilidad típica de Villa General Mitre con una ubicación práctica dentro de caba: un entorno de ph, casas bajas y vida de barrio, cercano a avenidas importantes como Juan B. Justo y Boyacá, con acceso a medios de transporte, comercios barriales y servicios del día a día. Una zona ideal para quienes priorizan amplitud, tranquilidad y potencial de revalorización. Aclaración: las medidas informadas no coinciden con las del título, ya que la construcción realizada en planta alta no se encuentra incorporada en plano. Asimismo, el patio fue considerado como superficie cubierta debido a contar actualmente con techo rebatible. Las medidas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las reales y definitivas surgidas de la documentación correspondiente.

Super destacado

USD 145.000

111 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Loyola 600

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en estado original de dos plantas en Villa Crespo. Al mismo se accede por escalera en un primer piso. Al ingreso hall de recepción con amplia galería con ventanales. Tres ambientes consecutivos de doble circulación que se conectan por puertas internas y una galería: ambiente 01 (3, 64 m x 3, 62 m), ambiente 02 (3, 64 m x 3, 44 m) y ambiente 03 (3, 64 m x 2, 31 m). Baño completo de doble circulación. Cocina. En planta superior, a la que se accede por escalera, Escritorio o habitación (2, 20 m x 2, 00 m), espacio de guardado con opción a adaptar el espacio a un segundo baño, living comedor de 3, 64 m x 3, 83 m y terraza descubierta de 23 m2 (3, 64 m x 6, 37 m) con vista abierta y sol durante todo el día. Importante: El ph fue modificado hace treinta años en la terraza donde se cerró una parte para desarrollar un espacio Living comedor. Este nuevo espacio no fue declarado, donde mantuvieron su escritura original en la que figuran sus 111 m2 totales y 77 m2 cubiertos (modalidad que en general no se aplica en los ph). La unidad se encuentra en estado original desde su construcción, con ambientes espaciosos, techos en altura y generosa terraza. Los pisos originales en pintora en dormitorios y mosaico (en accesos, baño, cocina y living). En cuanto a la calidad de construcción del edificio denota un buen nivel constructivo con mantenimiento. El edificio cuenta con ocho unidades, dos al frente y seis unidades internas. Los gastos fijos por unidad son de un promedio de $20. 000. - para limpieza, mantenimiento y luz en accesos comunes. Abl: $25. 000. -. Aysa: $27. 000. -. Dentro de las ventajas que podemos observar destaca su ubicación, un área preferencial con cafés, locales comerciales, restaurantes, gran variedad en medios de transporte cercanos y acceso de circulación a vías rápidas que ayudan a valorizar el inmueble por su conectividad con el resto de la ciudad.

Destacado

USD 147.300

144 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Colombres 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Pablo Berzoni. ph en venta – 5 ambientes – almagro. ph desarrollado en 3 niveles, ubicado sobre calle Colombres, en el barrio de Almagro. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 144 m² totales (106 m² cubiertos y 38 m² de terraza), con distribución adaptable y posibilidades de reorganización de espacios. Se compone de 4 dormitorios y 2 baños completos, con ambientes distribuidos de la siguiente manera: En planta baja, living comedor con entrepiso y cocina independiente con ventilación al pulmón. En el primer nivel se encuentra la habitación principal, un espacio de guardado o tipo estudio y el baño completo. En segunda planta, tres habitaciones, segundo baño completo y sector de lavadero con conexión para lavarropas y calefón a gas. En el nivel superior, terraza de aproximadamente 38 m² con vista abierta. La propiedad no paga expensas y se encuentra en un lote con 10 unidades funcionales. Antigüedad aproximada de 50/60 años. Estado general a refaccionar, lo que permite proyectar una renovación integral y redefinir la distribución según necesidades residenciales o de inversión. Ubicación con acceso a transporte público, comercios y servicios del barrio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

200 m² tot.7 amb.7 dorm.3 baños

Av San Martin al 2800

La Paternal, Capital Federal

Ph multifamiliar / ideal renta – 8 ambientes – terraza – av. San martín - Paternal – cabaexcelente ph en primer piso por escalera sobre Av. San Martín, desarrollado en varias plantas, con gran versatilidad de uso. La propiedad se compone de múltiples ambientes y sectores que permiten funcionar como vivienda única amplia o bien como 2/3 unidades independientes, ideal para renta o uso multifamiliar.? Planta principalIngreso a estar de recepción (2, 00 x 1, 10) y hall de distribución (2, 00 x 1, 00). Al frente se desarrolla un sector que puede funcionar como unidad independiente: •? ? Dos ambientes integrados con cocina (5, 51 x 8, 83) •? ? Baño con ducha (2, 60 x 1, 30) Desde el hall central: •? ? Baño completo (2, 60 x 1, 60) •? ? Dormitorio (3, 70 x 3, 30) con ventilación a patio y vestidor•? ? Habitación intermedia (1, 90 x 2, 30) •? ? Dormitorio (3, 40 x 3, 80) con ventilación al contrafrente•? ? Patio: 2, 80 x 6, 00Además, en esta planta: •? ? Cocina independiente (2, 00 x 2, 40) •? ? Hall de distribución adicional? Planta superiorAcceso por escalera a segunda planta: •? ? Hall de distribución•? ? Dormitorio (1, 40 x 3, 00) •? ? Dormitorio (4, 50 x 2, 40) •? ? Lavadero•? ? Baño con duchaDesde este nivel se accede a: •? ? Terraza al frente: 4, 80 x 4, 80? Nivel superior (sobre terraza) •? ? Dos habitaciones adicionales•? ? Baño•? ? Conexión interna por escalera hacia la unidad

USD 150.000

125 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Elcano 5000

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Flavia Quintana. venta de ph 5 ambientes estilo dúplex – luz, amplitud Y potencial en la paternal. Si buscás espacios reales, luminosidad y una propiedad con personalidad propia, este ph estilo dúplex en segundo piso, por escaleras, es una oportunidad única. Desarrollado en dos plantas, combina amplitud, funcionalidad y múltiples expansiones exteriores, logrando ambientes cómodos y llenos de luz natural durante todo el día. Primer nivel con un total de metros cuadrado de 62, 8mts2 y 6, 5 mts de balcón. Un amplio living comedor recibe con excelente circulación y sensación de espacio. La cocina con comedor diario invita a disfrutar del uso cotidiano con comodidad, acompañada por lavadero independiente, toilette y prácticos espacios de guardado. El balcón con grandes ventanales aporta una luminosidad protagonista, generando un ambiente cálido y abierto. Segundo nivel cuenta con un total de 50, 5mts2 y 5, 3 mts de balcón. Tres habitaciones bien distribuidas: • Dos dormitorios con salida a balcones propios. • Tercer dormitorio con balcón y vista abierta al pulmón de manzana, ideal para quienes valoran tranquilidad y privacidad. Ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. Distribución ideal para familias, home office o proyectos de renovación con gran proyección. Ubicado en La Paternal, barrio en constante crecimiento y valorización, con excelente conexión y vida de barrio. Espacios amplios | Luminosidad excepcional | Enorme potencial para personalizar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 154.000

154 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Venezuela 3200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Daniela Deluca. ph 6 ambientes almagro capital federal. Apta crédito hipotecario, supeditada a la verificación y aprobación de la entidad bancaria. Un refugio de época que respira historia y modernidad, este encantador ph en Almagro redefine el concepto de hogar urbano. Emplazado estratégicamente sobre Venezuela, este inmueble de 154 m² combina el encanto arquitectónico de 1940 con renovaciones contemporáneas que potencian cada rincón. La propiedad despliega una distribución fascinante que invita a la vida familiar y la creatividad. Un pasillo de entrada independiente conduce a un hall distribuidor que funciona como núcleo de circulación, revelando espacios luminosos y versátiles. El living comedor, con amplios ventanales de madera y pisos de pinotea, establece un ambiente acogedor que dialoga perfectamente con el patio semicubierto. Dos habitaciones en planta baja se abren generosamente hacia el exterior, mientras la cocina industrial equipada promete ser el corazón gastronómico del hogar. Un baño principal con bañera y un toilette complementan la planta, todos renovados con materiales de primera calidad. El primer piso añade dos ambientes adicionales, uno ideal como dormitorio principal y otro como versátil espacio de trabajo o estudio, multiplicando las posibilidades de habitar este espacio. Detalles destacables incluyen renovación integral de cañerías, sistema eléctrico y sanitarios, garantizando modernidad y confiabilidad. Su ubicación privilegiada cerca de Avenidas Belgrano y Alberdi ofrece conectividad y accesibilidad inmejorables. Sin expensas y listo para mudarse, este ph no es solo una propiedad, es una invitación a escribir tu próximo capítulo de vida urbana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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