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16 PH baratos con lavadero y living comedor y 4 ambientes en venta en San Telmo, CABA

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PB- Living Comedor · ¿Estas Buscando un PH con Patio, Bajas Expensas y Luz Natural?

USD 85.000

$ 54.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar 1200

San Telmo, Capital Federal

¿Estas buscando un ph con patio, bajas expensas y luz natural? Ubicado en una de las mejores cuadras de San Telmo. Sobre Bolivar y a pasos de la Avenida San Juan. Este ph combina ubicación estratégica y encanto porteño. A solo pasos de bares notables, cafés históricos y centros culturales, la zona ofrece vida de barrio, conectividad y tradición. El edificio es bajo, de tan solo dos pisos y 8 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente más privado. Esta unidad está en planta baja, un plus muy valorado, y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). La propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, un patio con cerramiento y orientación este brinda luz natural desde temprano, ideal como espacio de relax o jardín de invierno. En planta baja se encuentra el living comedor y un escritorio, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina reciclada con instalaciones nuevas, lavadero separado y baño completo también renovado. En planta alta, se ubica el dormitorio principal con baulera, un segundo dormitorio y un escritorio anexo ideal como home office o espacio de guardado. La combinación de distribución funcional, espacios adaptables y reformas recientes lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. Aclaración: Los m2 totales informados en el titulo de propiedad son 56m2. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Super destacado
PH de 4 ambientes, San Telmo · Oportunidad! Bajo de Precio! San Telmo. Ph, en Edificio Emblemático "La Papelera".

USD 100.000

120 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar

San Telmo, Capital Federal

Bajo de precio!! Ph en el emblemático edificio “La Papelera”sobre la calle Bolívar a dos cuadras de plaza Lezama y del metrobús línea Ver datos y 62. En los alrededores bares y restaurantes que le dan aspecto del glorioso buenos aires antiguo. Calles anchas y arboladas, cercanas a centros culturales de atracción. Rodeado de edificios antiguos y cúpulas restaurados. Hall de entrada con mármol de época, puertas antiguas. Living/Comedor, dos dormitorios, patio, cocina, baño completo, Lavadero. Bajas Expensas ideal para remodelar! Expensas: $ 50. 000. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario.

Destacado
UBC-UBC-1965_2 · Departamento 4 Ambientes. | Estados Unidos Al 1100

USD 110.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

ESTADOS UNIDOS 1100. Entre Lima y Salta

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes con patio y terraza propia en San Telmo, Capital Federal. Ph interno desarrollado en tres plantas, con buena distribución y espacios funcionales. En la planta baja cuenta con un patio semicubierto con parte descubierta, living-comedor con cocina separada y un toilette de recepción. En el primer piso se ubican tres dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite. En la planta superior se encuentra una terraza propia al aire libre, con sector de lavadero y un espacio adicional que puede destinarse a guardado, área de trabajo o futuras ampliaciones. No paga expensas. Todo lo referente A electricidad esta hecho A nuevo. El acceso a la propiedad es por pasillo interno, lo que le otorga tranquilidad y privacidad, mientras que la terraza ofrece muy buena luz natural y vistas despejadas, sin edificios cercanos que la tapen. Posee 60 metros totales por escritura: (La propiedad cuenta con mas metros totales ganados que amplían su superficie real). Excelente ubicación en San Telmo, sobre calle Estados Unidos, a pocos metros de Av. Independencia y con cercanía a transporte público, universidades, comercios y espacios culturales. Una opción práctica, con terraza propia y potencial para adaptar a distintos estilos de vida. - no es apto credito. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1965)

PH · 79m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Venta San Telmo Luminoso

USD 120.000

$ 260.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Brasil 500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Giselle Fridman. Te presentamos este encantador ph de 4 ambientes emplazado en el primer piso por escalera de una sólida construcción en el corazón de San Telmo, sito en la calle Brasil entre Perú y Bolívar, con 80 m² aprox. De superficie. Combina el estilo clásico del barrio con detalles que aportan comodidad y funcionalidad. Al ingresar nos encontramos con un amplio hall distribuidor con un hermoso hogar a gas, que conecta con el living-comedor y con un pasillo que conduce al sector privado donde se encuentran las habitaciones. Hay 2 amplios dormitorios principales que dan al frente, ambos cuentas con pequeños balcones a la calle lo que les otorga gran luz natural. El tercer dormitorio cuenta con salida a un pequeño patio interno. Cuenta con conexión a lavarropas y termotanque. El departamento cuenta también con una cómoda cocina independiente, un baño completo con ducha y otro pequeño ambiente que puede ser usado como escritorio. Con techos altos y espacios amplios, transmite el encanto típico de San Telmo. Su ubicación es estratégica, a pocos pasos de cafés, restaurantes, al parque Lezama, espacios de interés y con excelente acceso al transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter, historia y la calidez de un espacio propio en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Las expensas de diciembre 2025 son $260. 000. Incluyen agua y gastos extraordinarios. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 10, 22, 24, 28, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 70, 74, 93, 126, 129, 143, 168, 195. coordina tu visita Y mudate A la vida que queres! Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
PH · 67m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 77 m² - San Telmo

USD 130.000

77 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen e/ Calvo Calvo y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Bernardo de Irigoyen entre Calvo Calvo y Humberto 1° (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, entre piso tipo playroom, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 77mts2, de los cuales 67mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
PH · 90m² · 4 Ambientes · PH en Venta 5 Ambientes Estilo Colonial en San Telmo - Mexico 700, Caba

USD 149.000

$ 70.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

PH 5 Ambientes Estilo Colonial en San Telmo Calle México 700, Caba

San Telmo, Capital Federal

Ph de 5 ambientes en el corazón histórico de San Telmo México al 700Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, este ph forma parte de un complejo que conserva la esencia y la historia de San Telmo, rodeado de arte, arquitectura clásica y una identidad cultural única. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y excelente ventilación cruzada, con ambientes amplios y bien pensados. Elliving comedor es protagonista: espacioso, con techos altos que aportan carácter, aire y sensación de libertad. Cuenta con cocina independiente, cómoda y funcional, ideal para el día a día. La distribución es práctica y fluida, ofreciendo 3 dormitorios bien dimensionados y 2 baños completos, lo que la vuelve ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacio y confort en una ubicación estratégica. La unidad consta de las siguientes superficies: cubierta: 59, 19 M2; semi cubierta: 9, 86 M2; superpuesta interior entre piso: 11, 10 M2. Lo que hace una superficie total por piso y unidad funcional de 80, 15 M2. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredormatriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba, Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

PH · 113m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en San Telmo

USD 149.800

$ 145.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar al 1500

San Telmo, Capital Federal

Ph de 4 ambientes, antiguo reciclado a nuevo hace 2 años, con estilo en el corazón de San Telmo. Se encuentra en planta baja, con un nivel elevado respecto a la vereda, lo que brinda privacidad y una mejor iluminación natural. Además, cuenta con doble entrada, una principal y una secundaria que comunica la cocina con un patio común, añadiendo practicidad y conectividad a los espacios. La propiedad combina el encanto de la arquitectura antigua con mejoras que aportan funcionalidad y comodidad. Si buscás una propiedad con personalidad y espacios versátiles, este ph de 4 ambientes es una excelente oportunidad para vos. Conserva el encanto de la arquitectura clásica del barrio, combinado con un reciclado que lo vuelve cómodo y funcional para la vida actual. La propiedad conserva el encanto de época con techos de 4, 80 m de altura, que aportan gran amplitud, luminosidad y permiten aprovechar el espacio con entrepisos. Cuenta con dos entrepisos funcionales que suman versatilidad, ideales para home office, espacio creativo o dormitorios adicionales, aprovechando al máximo la altura de los ambientes. El ambiente principal posee dos grandes ventanales con balcón frances al frente que aportan luz natural y ventilación. Cuenta con amplia cocina tipo gastronómica integrada al comedor, living espacioso ideal para reuniones, y dormitorio con entrepiso y placard moderno conectado al baño principal. El ambiente de ingreso puede utilizarse como comedor independiente o integrarse al living mediante una gran puerta balcón de carpintería tradicional. Los ambientes son cómodos y luminosos con una distribución funcional y superficies generosas. Una opción ideal para quienes buscan un hogar diferente, con carácter y múltiples posibilidades en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Ubicado en una zona con gran identidad cultural, rodeado de bares, arte y arquitectura histórica, lo que lo convierte también en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Propiedades con este estilo y características en San Telmo son muy buscadas. Consultanos para coordinar una visita. medidas: Recepción / Hall: 4. 45 x 4. 25 m +escritorio en entrepiso del hall de 4. 45 x 2. 00 mLiving: 5. 25 x 4. 75 mDormitorio: 5. 20 x 3. 45 m +Entrepiso / segundo dormitorio 5. 20 x 3. 30 mPatio interno cubierto convertido en cocina: 3. 29 x 2. 41 mComedor-cocina gastronómica 4. 45 x 4. 00Baño de 2. 30 x 1. 65Toilette de 0. 80 x 2. 70 mLavadero 2. 55 x 1. 20 msuperficies: Según escritura: 84. 10 m2 cubiertosSuperficie actual con entrepisos y patio cubierto: 113 m2 a constatar. El inmueble No es apto para personas con discapacidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Super destacado
GPC-GPC-367_2 · Venta PH de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio y Terraza

USD 155.000

$ 18.000 Expensas

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tacuari 1300. Entre Cochabamba y Av. juan de garay

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio y Terraza, en San Telmo! La propiedad se ubica al contrafrente con orientación norte, y consta de dos plantas. En la Planta Baja se ingresa por una galería en L al living comedor, a dos dormitorios, un baño completo y la cocina. En la Planta Alta, a través de un distribuidor se accede al lavadero, una dependencia de servicio con baño, una amplia terraza en L y taller. La altura de sus techos es de 3. 40 metros y posee pisos de pinotea y mosaico granítico. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. Superficies: - Cubierta: 102 m2. - Descubierta: 63 m2. - Total: 165 m2. ambientes: _Planta Baja: - Galería en L 5. 70x1. 65 + 7. 80x0. 85. - Living comedor 4. 20x1. 10. - Dormitorio #1 4. 30x3. 85. - Dormitorio #2 4. 35x4. 30. - Baño completo 2. 32x2. 05. - Cocina 2. 60x2. 55. _Planta Alta: - Distribuidor 2x2. - Lavadero 1. 50x1. - Baño de servicio 1. 40x0. 85. - Dependencia de servicio 2. 65x2. - Terraza en L 9. 90x5. 55 + 4. 80x1. 65. - Taller 4. 55x2. 25xintel(gpc-gpc-367)

Destacado
PH · 125m² · 4 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - San Telmo

USD 159.000

5%

$ 200.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Paseo Colon e/ Avenida Juan de Garay y Cochabamba

San Telmo, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre Paseo Colon entre Avenida Juan de Garay y Cochabamba (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 127mts2, de los cuales 125mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 09/06/2025 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
PH de 4 ambientes, San Telmo · PH 4 Amb y 1/2 + Patio + Terraza + Quincho, Soleado y Silencioso.

USD 176.000

$ 25.000 Expensas

123 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chacabuco al 800

San Telmo, Capital Federal

Ph con Patio y Terraza Propia, sin Expensas (gastos comunes 25mil pesos en mayo) en pb, en pulmón de manzana: privacidad y silencio. Edificio de solo 4 (excelentes vecinos) Se ingresa por hall al Patio central o jardín de invierno con cerramiento policarbonato rebatible al que comunican: Living comedor de 3, 40 x 4, 60m, 2 dormitorios de 3, 30x 3, 45m, uno de ellos con sólido entrepiso de 2, 90x 2, 10m con Escalera cómoda. Los 3 ambientes tienen techos de 4, 40m de altura. Todos los ambientes con pisos de pinotea plastificados y cámara de aire. Cocina completa independiente abierta al patio, comedor diario y lavadero, con termotanque nuevo, baño completo con muebles y grifería renovadas. El tercer dormitorio está en altos, 2m x 2, 90, pinotea. Terraza propia con sol todo el día durante todo el año a la que da un gran ambiente 7m x3, 40m (quincho/play room) cerrado, con ventanales, apto para fiestas Y reuniones multitudinarias. Apto Pelopincho por ser techos de losa (ver foto) Bahulera o escritorio sobre tercer dormitorio de 2 x 2, 90m con techo 3 mt de altura. Reglamento de copropiedad y Planos Originales. Estructura sólida y maciza, techos con vigas de hierro y bovedillas. Aberturas originales. Cañerías de agua, luz y gas modernizadas. Cimientos en perfecto estado!! Zona de Hostel’s y full turístico por lo que es iluminada y segura. En la cuadra del histórico Casal de Catalunya, del Teatro Margarita Xirgu, restós (El Refuerzo, Pista Urbana.) y galerías de arte. Rodeado de cocheras fijas por mes. Por la cuadra pasa el nuevo bus eléctrico que une Retiro con Pque Lezama. A 3 cuadras metrobus, subte C y E. El precio no incluye aa (4), y demás mobiliario no empotrado. Propiedad ocupada. pre pactar entrevista. importante leer: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -

PH · 110m² · 4 Ambientes · PH Venta San Telmo 4 Amb con Terraza y Parrilla

USD 199.000

153 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar al 800

San Telmo, Capital Federal

Ph con terraza y parrilla en pleno San Telmo – 150 m² totalesUbicado sobre la emblemática calle Bolívar, a metros de Av. Independencia, este amplio ph combina el estilo clásico de San Telmo con ambientes funcionales, gran potencial y excelentes espacios exteriores. La propiedad se desarrolla en 3 plantas, con una superficie aproximada de 110 m² cubiertos más 40 m² de terraza propia, ofreciendo múltiples posibilidades para vivienda, estudio, espacio creativo o combinación de home office y vivienda. El acceso es a través de un gran patio central de estilo tradicional, característico de las construcciones históricas del barrio, que aporta privacidad y un entorno con identidad propia. La unidad cuenta con: Amplio living/comedorCocina integradaAmbientes de buenas dimensiones1 toilette1 baño completoDormitorios distribuidos en distintas plantasTerraza propia de gran tamaño con parrilla y sector de apoyoLa propiedad se encuentra en buen estado general, y requiere únicamente trabajos de actualización o mejoras estéticas según el estilo del comprador. Ideal para quienes buscan metros reales, carácter arquitectónico y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento cultural y gastronómico de la ciudad. Excelente conectividad, cercanía a universidades, polo turístico, bares, cafés y múltiples medios de transporte. cucicba 6251 cpmcal 545 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Super destacado
PH · 130m² · 4 Ambientes · PH en Venta en San Telmo 4 Ambientes!

USD 205.000

$ 200.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Humberto Primo 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Paulina Vazquez. oportunidad! Nuevo valor!! Espectacular departamento en San Telmo! Ideal para vivienda o para alquiler temporario!! Se trata de un ph ( semi piso) en un primer piso por escalera, ubicado a una cuadra de plaza Dorrego, y a una cuadra de la Av Paseo Colón. Son en total dos unidades por piso, distribuidas entre planta baja, primer y segundo piso. Ingresamos a una amplia sala con pisos de madera, techos en doble altura y dos grandes ventanas de estilo que comunican al invaluable balcón con vista abierta. La misma cumple la función de gran living comedor y sala de estar. A través de un pasillo distribuidor con ventanas totalemte renovadas con aberturas de aluminio y doble vidrio, llegamos a la primer habitación que posee un gran placard de madera y baño en suite. Mas adelante la segunda habitación y luego el segundo baño. Al final de dicho pasillo, encontramos la cocina comedor, la que posee muebles bajo mesada. Incorporado a ella tenemos el sector de Lavadero. La cocina posee una escalera q nos lleva a un entre piso que balconea hacia la misma, donde se encuentra el termotanque electrico y el sector de colgado de ropa. Y una cómoda habitación utilizada actualmente para secado de ropa. Dado a la doble altura de todo este departamento, en el living tiene un entrepiso, que balconea a la sala principal que actualmente cumple la función estudio ( antiguamente dormitorio amplio) alli también, a través de una puerta, tiene otra habitación. Posee calefacción ´por estufas a gas tiro balanceado. Imperdible!! Excelente ubicación en el corazón de San Telmo, zona turística por excelencia, rodeada de paseos históricos, locales gastronómicos, comercios, y todos los medios de transporte a un paso. Metrobus por Av Paseo Colón. ( 1/2 cuadra) Zona rodeada de edificios públicos lo que lo hace un lugar con seguridad. Apto alquiler Airbnb ( renta en U$S). Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 198m² · 4 Ambientes · PH de Estilo Entrada Indep | Gran Terraza Propia| Sin Expensas - Apto Cr - San Telmo

USD 255.000

$ 35.000 Expensas

345 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cochabamba al 1500

San Telmo, Capital Federal

Estamos frente a un ph de Estilo: el refugio urbano que no sabías que existía en el límite con San Telmo, combinando la nobleza de la pinotea y el mármol con instalaciones 100% recicladas a nuevo. Que es lo que lo hace único?: Privacidad absoluta: Sin expensas, sin espacios compartidos. Tu propia escalera de mármol te recibe desde la calle. Luz y Aire: Una terraza frontal de 105 m² donde el sol es protagonista absoluto y una segunda terraza con parrilla para tus reuniones privadas. Carácter intacto: Techos de gran altura, aberturas originales y un estudio independiente en planta alta ideal para home-office de autor. Distribución y Calidades: Planta Baja: Ingreso independiente desde la calle con una imponente escalera de mármol y carpintería de madera maciza original. Primer Piso (El corazón de la vivienda): Hall de distribución hacia un living comedor de gran altura con tres balcones al frente. Cuenta con 3 dormitorios con amplios placares, comedor diario y cocina con mesada de granito. Pisos de pinotea reciclada y aberturas de doble hoja con postigos originales en perfecto estado. Niveles Adicionales: La propiedad cuenta con un entrepiso ideal para cuarto de huéspedes o biblioteca, y un segundo piso donde se ubica un estudio/escritorio con lavadero independiente y salida directa a las terrazas. Exteriores Privados: Una espectacular terraza al frente de 105 m² que recibe sol durante todo el día, y una segunda terraza al contrafrente de 46 m² totales que incluye una galería semicubierta con parrilla. Estado e Instalaciones: Las instalaciones de agua (fría y caliente), gas, electricidad y cloacas son nuevas. Se destaca el tablero eléctrico modernizado con llaves térmicas y disyuntor, garantizando seguridad y eficiencia. Climatización mediante calefactores a gas tiro balanceado y tres equipos de aire acondicionado ya instalados. Seguridad y Entorno: Ubicación estratégica frente a una base operativa del Gobierno de la Ciudad con presencia las 24 horas, lo que aporta una seguridad adicional constante a la cuadra. Garage privado con disponibilidad de cocheras a escasos metros. Viví en una cortada tranquila, con la seguridad de tener vigilancia 24hs frente a tu puerta y la conectividad total a pasos de todo. Una propiedad que vale la pena visitarla, y vivirla, te esperamos! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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PH · 123m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Amb C/balcón, Escritorio y Terraza en San Telmo - Apto Credito

USD 314.700

$ 150.000 Expensas

181 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bolivar 800

San Telmo, Capital Federal

Vendemos ph de categoria con 2 dormitorios, escritorio, balcon al frente Y terraza en san telmo - pasaje bolívar - apto credito hipotecario. -> primer nivel. living/comedor. - Espacio amplio. - Cocina semi-integrada en paralelo. - Gran ventanal con vista al Pasaje Bolívar. - Muy buena luminosidad + ventilación cruzada. - Radiadores Peisa (x2) - Aire acondicionado. baño. - Vanity. - Bidet. - Inodoro. - Bañera. - Espacio de guardado. - Extractor de aire. (Actualmente utilizado como toilette) cocina. - Cocina y horno eléctricos. - Conexión a gas disponible. - Bajo mesada y alacenas termoformadas. - Mesada de silestone negro. - Espacio para heladera. - Campana extractora de cocina. - Ventana con vista al hermosa vista. - Excelente ventilación cruzada y entrada de luz natural. -> segundo nivel. hall de distribución. - Techos con 4, 10 m de altura. - 2 radiadores Peisa, para calefacción. - Gran ventanal con hermosa vista. - Cortina black-out. - Escaleras de madera. habitación princial. - Amplias dimensiones. - Placares empotrados. - Interiores de placar de categoría, diseñados a nuevo. - Aire acondicionado. - Radiador para calefaccionar. - Acceso al balcón. - Ventanal con cortinas a medida + puerta balcón. - Las ventanas son de pvc con dvh. - Aberturas de doble hoja con diseño francés y paños de vidriados. - Aberturas con postigones de madera. habitación secundaria. - Amplias dimensiones. - Placares empotrados. - Interiores de placar de categoría, diseñados a nuevo. - Aire acondicionado. - Radiador para calefaccionar. - Acceso al balcón. - Ventanal + puerta balcón. - Aberturas de doble hoja con diseño francés y paños de vidriados. - Aberturas con postigones de madera. balcón. - Al frente. - Conecta ambas habitaciones. - Pisos de Mosaico calcáreo de estilo antiguo. baño completo. - Amplio ambiente. - Ducha con mampara vidriada. - Vanity + bidet + inodoro. - Espacio de guardado. - Extractor de aire. escritorio/lugar de trabajo/estar. - Espacio de escritorio amplio y luminoso. - Altura aprox. 1, 88 m. - Placares bajo escalera. - Ambiente ideal para home office. - > terraza. - Gran superficie. - Sector techado con parrilla. - Lavadero con bacha. - Espacio de guardado. - Área técnica con caldera. - Membrana en muy buen estado de mantenimiento. -> edificio: - Edificio histórico reciclado hace aprox. 15 años. - Muy buen estado de conservación. - 10 unidades funcionales. - Expensas aprox. Pesos ar 150. 000, incluye Aysa (Mayo 2026) - Mantenimiento de áreas comunes 2 veces por semana. - Bicicletero. - Laundry. - Apto profesional, vivienda, alquiler. - Apto máscotas. (Posibilidad de cochera en alquiler frente al edificio, precio considerable) distribución de la propiedad: La unidad se desarrolla en niveles. Se accede por un hall de recepción, desde donde una escalera de madera conduce al área social (primer nivel), compuesta por un amplio living-comedor, cocina semi-integrada y un baño completo. Desde este ambiente, otra escalera lleva a la segunda planta (segundo nivel), donde se encuentran dos habitaciones conectadas por un hall de distribución. Luego, una nueva escalera conduce a un espacio de escritorio, que funciona como transición entre lo privado y lo exterior. Finalmente, en el último espacio, se accede a una amplia terraza con sector techado y área descubierta. [[ La publicación cuenta con video recorrido para comprender mejor la distribución. En caso de no visualizarlo, podés consultarlo y te lo enviamos ]] -> detalles plus de la propiedad: - Apto credito hipotecario. - Molduras y diseños de categoría todo el ph. - Ventanles amplios. - Aberturas de doble hoja con diseño francés y paños de vidriados. - Aberturas con postigones de madera. - Las ventanas son de pvc con dvh. - Calefacción por radiadores (6 en total) - Caldera Dual Baxi con termostato automático. - Agua caliente por caldera. - 3 aires acondicionados. - Pisos flotantes estilo alemán en: - Living-comedor / Hall de distribución / Habitaciones. - Todas las escaleras son de madera. - Bajadas de techo con luminaria. - Ventilación cruzada. - Muy luminoso. - Silencioso y tranquilo. - Sensación de casa. - Caños de Agua, Gas nuevos. - Sistema eléctrico nuevo. - Sin humedad. - Excelente estado general. - Hay posibilidad de colocar gas en la cocina. -> documentación. Documentación en regla lista para escriturar. superficie: - Total: 181, 40 m² - Cubierta: 122, 63 m² - Terraza: 55, 89 m² (descubierta + techada) - Balcón: 2, 88 m² -> ubicación. Pasaje Bolívar: calle Bolívar 875 entre Av. Independencia y Estados Unidos - San Telmo. -> cercanía: - A 50 m del Mercado de San Telmo. - A 200 m de Av. Paseo Colón. - A 450 m de Av. Belgrano. - A 500 m de Av. 9 de Julio. - A 550 m Subte E (Independencia) - A 600 m de Puerto Madero. - A 800 m Subte A (Perú) - Zona con fuerte presencia gastronómica, cultural y turística. -- yd / yb. -- Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

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PH · 161m² · 4 Ambientes · Venta PH 4/5 Amb. C/terraza y Pileta en San Telmo

USD 408.000

5%

357 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Estados Unidos 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. hermoso ph reciclado en san telmo – Luz, estilo y terraza propia - Apto crédito. ubicado en 2* piso por escalera. Este espectacular ph combina el encanto de lo original con un diseño moderno y funcional. Ambientes amplios, techos altos y una luminosidad excepcional en todos los espacios. Características destacadas: . Ph totalmente reciclado.. Balcones al frente.. Pisos de pinotea originales.. Vitraux y carpintería de madera original.. Muchísima luz natural. -- Ubicación estratégica en el corazón de San Telmo -- Distribución: Primera planta: Amplio y luminoso living con cocina integrada y salida a balcones al frente. 3 dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos. Entrepiso: Lavadero y baño adicional. Tercera planta: Gran terraza privada con parrilla y pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles técnicos: - Calefacción por tiro balanceado. - Instalación eléctrica completamente nueva. - Un ph único, con carácter, confort y espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de la ciudad - J. Sabater Constructor. - Potencial: Vivienda/ Vivienda temporaria / alquiler turístico (muy demandado en San Telmo) Vivienda + estudio profesional. -- Estudio profesional: arquitectura, diseño. Oficinas boutique o coworking chico. Showroom (diseño, arte, mobiliario, indumentaria) Galería de arte / taller artístico. Espacio cultural. mirá el video completo de la propiedad en el ícono- - beautiful renovated penthouse in san telmo – Light, Style, and a Private Terrace. Located on the second floor (walk-up), this spectacular penthouse combines original charm with a modern and functional design. Spacious rooms, high ceilings, and exceptional natural light throughout. Key Features: Fully renovated penthouse. Balconies facing the street. Original pine floors. Stained glass windows and original woodwork. Abundant natural light. -- Strategic location in the heart of San Telmo -- Layout: First floor: Spacious and bright living room with integrated kitchen and access to balconies facing the street. 3 generously sized bedrooms and 2 full bathrooms. Mezzanine: Laundry room and additional bathroom. Third floor: Large private terrace with grill and pool, ideal for enjoying the outdoors. Technical Details: - Balanced flue heating. - Completely new electrical installation. - A unique penthouse, with character, comfort, and outdoor spaces, in one of the most sought-after areas of the city - J. Sabater Builder. Potential: Residential/Vacation Rental (high demand in San Telmo) Residential + Professional Studio. Professional Studio: architecture, design. Boutique Offices or Small Coworking Space. Showroom (design, art, furniture, clothing) Art Gallery / Artist Workshop. Cultural Space. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

JMA-JMA-21_2 · Venta PH en Monserrat

USD 485.000

$ 346.000 Expensas

352 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

MEXICO 700. Entre Chacabuco y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Departamento 7 Ambientes en Monserrat, Capital Federal. un departamento tipo ph que se asoma al cielo con terraza propia méxico 750, pasaje santamarina. Hay departamentos que son direcciones… y otros que son una escena entera. Este piso entra en la segunda categoría. Está en el Pasaje Santamarina, un corredor histórico de Monserrat que quedó suspendido en el tiempo (una hilera breve de fachadas antiguas y un ritmo tranquilo que no se ve en el centro), y desde arriba balconea directo a la calle México, donde la luz entra franca y el barrio pasa justo abajo. Es una zona estratégica: limita con San Telmo y toda su propuesta barrial, turística y comercial, esa mezcla tan porteña entre vida cotidiana intensa y tradición viva. Es un piso completo de 358, 93 m² con terraza propia, parrilla, verde que resiste y una estructura que mezcla hogar, estudio y proyecto en el mismo plano (una casa que funciona como motor creativo, no sólo como propiedad). El departamento principal 142, 75 m² es el corazón de todo. Un living rosado que arma clima sin esfuerzo, puertas negras enormes, molduras que dialogan con los colores y un balcón francés al frente que se extiende al barrio. Los dormitorios también componen su propio universo: el verde, luminoso y abierto; color lavanda, más íntimo, con ese carácter de refugio nocturno donde la mirada descansa. La cocina (con su cielo amarillo ilustrado y sus maderas nobles) tiene algo de taller gastronómico y de cocina porteña con identidad. El baño, con sus arcos rojizos y su pasillo teatral, suma un gesto inesperado y cálido. En el entrepiso, la arquitectura cambia de clima: un dormitorio en suite que se siente escondido y un estudio/taller/escritorio que abre directo a la terraza (esa conexión entre creación y aire libre es uno de los lujos verdaderos de esta casa). La terraza es amplia y funcional: parrilla, espacio verde, sol, privacidad y una pileta para lavar elementos de cocina que vuelve más fácil cualquier encuentro. Se presta para tardes largas, proyectos, almuerzos, trabajo al aire libre, encuentros culturales o un cine casero improvisado (es un lugar donde pasan cosas). Y acá aparece el costado más interesante para quienes piensan en términos mixtos: en el mismo piso, por el mismo palier, pero con accesos independientes, hay dos departamentos que hoy funcionan activamente en Airbnb. Esto habilita un esquema muy versátil (vivir en el principal y generar ingresos, armar residencia de artistas, hospedar familiares, separar talleres y estudios, o incluso diseñar un pequeño espacio cultural). ¿Por qué es ideal para artistas, creativos y familias numerosas? Porque tiene aire, metros y rincones donde las ideas se acomodan solas. Porque no es un contenedor neutro, sino una casa que dialoga con lo que uno trae. Porque permite trabajar sin salir, recibir gente, producir, compartir y aun así tener privacidad. Y porque su arquitectura (viva, expresiva, generosa) habilita una forma de habitar más libre. Los dos departamentos del piso - méxico 750 (pas aje santamarina) Una propuesta completa dentro de un mismo universo creativo: dos departamentos con ingresos independientes, listos para alquiler temporario, en un edificio histórico que balconea a México y respira el pulmón verde del Pasaje Santamarina (uno de esos corredores porteños donde la vida baja un cambio). Departamento 1 - 32, 35 m² + 11, 86 m² de galería común. Un dos ambientes cálido y expresivo, con techos altos, pinotea brillante y una cocina integrada en tonos menta que marca identidad. El dormitorio es una pieza artística (paredes trabajadas a mano, techo azul estrellado), y el baño mantiene su estética original con ventilación natural. Las puertas ventana abren directo a la galería verde compartida (un jardín interior lleno de plantas y objetos curiosos que arma una escena única) Ideal para alquiler temporario: cómodo, fotogénico, memorable. Departamento 2 - 70 m² en dos plantas. Este dúplex tiene un carácter más expansivo. La escalera original en madera es el recorrido hacia un dormitorio enorme y lleno de luz, con techo pintado a mano, ventanales altos y vista abierta al pulmón verde del pasaje (una circulación de aire que entra y sale como si ya conociera la casa). La planta baja tiene paredes rojas vibrantes como si lo viviera Almodóvar, pisos de pinotea, cocina integrada y espacio generoso para vivir, trabajar y recibir. El baño, amplio y con piso calcáreo, suma una estética propia que combina historia y teatralidad. Espacios compartidos (galería + lavadero) Ambos departamentos comparten un sector verde de galería -un jardín interior que funciona como respiro visual- y un espacio de lavadero preparado para el uso rotativo de los dos. Todo fluye con esa lógica interna del piso entero. En conjunto. Los dos departamentos permiten un esquema de uso flexible (vivir en el principal y generar ingresos), (armar residencia de artistas), (combinar vivienda con estudio) o (gestionar dos alquileres temporarios con identidad fuerte). Una microarquitectura completa, adentro de un edificio antiguo que sostiene su propio carácter desde siempre. Aclaración importante para quien busque otro tipo de configuración. Tanto el Departamento 1 como el Departamento 2 pueden volver a su estado original sin mayores complicaciones. Las cocinas actuales son modulares y pueden retirarse sin costo adicional para quien compre, dejando los ambientes libres para integrarlos al resto del piso o darles otro uso. Esto amplía aún más las posibilidades reales de este universo entero en un solo nivel. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. xintel(jma-jma-21)

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San Jose al 1100

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Oportunidad! Venta ph 2º Piso por escalera en Monserrat. 6 Ambientes. Refaccionado con gusto. Super luminoso! Apto Crédito. Edificio de Estilo de dos cuerpos. Piso completo en 2º Piso. Distribución-Hall de Ingreso con sector de guardado. -3 habitaciones con salida cada una a un balcón. Todas se comunican internamente por puertas de conexión. -Galería que integra 2 habitaciones más, el baño completo, la cocina y un lavadero con toilette. -Escalera que lleva a un altillo con habitación y vestidor con placard. -Los ambientes se conectan entre sí y tienen salida a la galería cubierta con cerramiento moderno, brindando privacidad y permitiendo la entrada de luz y ventilación. -Cocina con calefón, mueble bajo mesada y alacenas. Muy amplia y luminosa. -Pasillo con carpintería de vidrio repartido que ilumina todos los ambientes. -Pisos de roble de Eslavonia restaurados e impecables como también las aberturas y puertas de madera. Ambientes modernizados. Techos altos. -Balcones con vista abierta y sectores muy luminosos. -Calefacción por tiro balanceado y por aire acondicionado frío calor. Ubicación Estación de subte a 200 metros. Variedad de lineas de colectivosAcceso vehicular privilegiado, pocas cuadras de la Avenida 9 de Julio y de la Autopista 25 de Mayo. A tan solo 500 metros de la Universidad uade, y Facultad de Ciencias Sociales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

PH · 148m² · 5 Ambientes · Vta San Telmo PH Tipo Casa Loft Doble Altura Patio

USD 198.000

168 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Dr Enrique Finocchietto 600

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$ 190.000 Expensas

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Estados Unidos al 700

San Telmo, Capital Federal

Amplio ph en venta con entrada independiente, balcón y gran terraza propia con parrilla, ubicado en una de las zonas más destacadas de San Telmo. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con acceso por escaleras. Forma parte de un casco histórico, conservando detalles arquitectónicos de época que le dan un encanto y una identidad únicos. Pertenece a un lote con 12 unidades y cuenta con expensas muy bajas. Por su distribución, amplitud y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimientos turísticos, hostel, residencia estudiantil o proyectos de renta. Cuenta con renta vigente de U$S 1. 500 mensuales, con la posibilidad de venta con renta o vacío. Mira el video!! Primer piso- Living comedor integrado con salida a dos balcones al frente- Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, y ventilación natural- Tres dormitorios de buenas dimensiones- Dos baños completos- Altillo para espacio de guardadoentrepiso- Baño con ducha- Habitación / escritoriosegundo piso- Cocina con comedor integrado- Salida a una gran terraza privada con parrilla- Dos dormitorios superficies- Totales: 246 m²- Cubiertos: 188 m² Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
GPC-GPC-1007_2 · Venta PH 6 Ambientes con Balcón, Vistas Verdes y Entrepiso – Apto Credito

USD 262.000

218 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Bolivar 1500. Entre Av, brasil y Av caseros

San Telmo, Capital Federal

Venta - ph 6 Ambientes con Balcón y Entrepiso - San Telmo. Bolívar al 1500 A metros de Parque Lezama Apto crédito. Imponente ph de 6 ambientes con balcón, ubicado en Bolívar al 1500, entre Av. Caseros y Av. Brasil, a tan solo 150 metros del Parque Lezama, en uno de los sectores más buscados y con mayor crecimiento de San Telmo. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera, al frente, dentro de un edificio de época de solo una unidad por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Se destaca por su excelente estado de conservación, sus techos altos de 3, 96 m, sus pisos originales de pinotea y una distribución amplia con gran potencial para distintos usos. Cuenta con orientación oeste y muy buena luminosidad, con el diferencial de ofrecer agradables vistas abiertas a árboles tanto al frente como al contrafrente, y una galería con presencia de vegetación, lo que aporta una calidad visual poco frecuente en este tipo de propiedades y refuerza la sensación de amplitud y conexión con el entorno. Apto crédito hipotecario. Superficies. Planta principal: 186 m² Entrepiso: 29, 45 m² Balcón: 3 m² Superficie total: 218, 45 m² Distribución de ambientes. Planta principal. Recepción: 4, 10 × 1, 80. Comedor al frente: 5, 55 × 4, 05 con balcón 5, 35 × 1, 00. Cocina al frente: 4, 05 × 2, 65 con balcón 2, 00 × 1, 00. Living: 7, 85 × 3, 90. Galería: 11, 85 × 1, 10 + 2, 95 × 1, 10. Dormitorio: 4, 10 × 3, 80. Dormitorio: 4, 10 × 3, 80. Dormitorio principal: 6, 15 × 4, 15. Vestidor: 2, 60 × 1, 80. Baño en suite: 3, 80 × 3, 30. Baño con ducha: 2, 55 × 1, 75. Lavadero: 3, 95 × 3, 05. Baulera: 2, 55 × 1, 75. Pasillo: 1, 30 × 1, 10. Entrepiso6, 45 × 2, 70. Edificio. Planta Baja + 2 pisos. 1 unidad por piso. Acceso por escalera. Sin expensas. Antigüedad aproximada: 100 años. Estado general: Muy bueno. Características destacadas. ph de categoría con gran superficie. Techos altos (3, 96 m) Pisos originales de pinotea. Orientación oeste. Muy buena luminosidad. Servicios individuales. Excelente estado de conservación. Gran potencial para vivienda, estudio o uso combinado. Ubicación y entorno - San Telmo. Ubicado en una de las zonas más atractivas del barrio, a pasos de Av. Caseros, con su reconocido polo gastronómico, y a metros del Parque Lezama, uno de los espacios verdes más importantes de la zona sur. El entorno combina arquitectura histórica con una creciente oferta de cafés, restaurantes, galerías y espacios culturales, manteniendo la identidad clásica de San Telmo con una fuerte revalorización urbana. Conectividad. Cercanía a Av. Paseo Colón, Av. Brasil y Av. Martín García. Múltiples líneas de colectivos. Acceso rápido a Puerto Madero, Microcentro y Autopistas. Próximo a estaciones de subte y principales arterias de la ciudad. El barrio. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, reconocido por su historia, su arquitectura y su vida cultural. En constante crecimiento, combina tradición y modernidad, posicionándose como una de las zonas con mayor atractivo tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad única por escala, estilo y ubicación, ideal para quienes buscan amplitud, identidad y cercanía a espacios verdes en el corazón de San Telmo. xintel(gpc-gpc-1007)

Destacado
PH de 5 ambientes, San Telmo · PH 5 Ambientes en San Telmo con Cochera + Terraza con Quincho + Baulera

USD 280.000

186 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Piedras 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph 5 ambientes al frente sobre la calle Piedras. Recepcion en planta baja que comunica por medio de la escalera principal al primer piso, en donde nos encontramos con un living amplio y luminoso, ventanales de pvc simil madera con doble vidrio hermetico por el que salimos al balcon. Baño completo con accesorios, caños por termofusion y griferia nueva. Cocina con anafe electrico, horno empotrado, ventanas de pvc simil madera con doble vidrio hermetico + cortinas roller. Lavadero con espacio de guardado. Se accede al segundo piso por la escalera en el cual se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos en suite, otro con antebaño y baño completo con accesorios, caños por termofusion y griferia nueva. Los tres dormitorios cuentan con balcon al frente y equipos de aire acondicionado. Siguiendo por la escalera llegamos al tercer piso en el que se encuentra un cuarto dormitorio con aire acondicionado y un baño chico con accesorios y caños por termofusion y griferia nueva. Llegamos a la terraza que cuenta con parrilla, mesada de granito + bacha de acero inoxidable y bajo mesada. Cuenta con caldera marca Ariston colocada hace 2 años, calefaccion central mediante losa radiante. Todas las aberturas de la casa son de pvc simil madera con dvh. Todos los ambientes cuentan con amplios placares. Pisos de ceramica en recepcion y cocina. Piso tarugado en living, parquet en dormitorios y cemento alisado en terraza. En subsuelo se encuenta la cochera y baulera de la propiedad.

Destacado
PH de 5 ambientes, San Telmo · PH en Balcarce y Brasil
PH · 180m² · 6 Ambientes · Óptimo PH de 282 m² en El Corazón de San Telmo - Luz y Sol - 3 Patios - Único y con Gran Potencial

USD 318.000

282 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Brasil 671

San Telmo, Capital Federal

Ph de 282 m2 totales y 180 m² cubiertos ubicado en el barrio de San Telmo, ideal para quien busca amplitud y estilo. Disponible para la venta. Cuenta con 5 ambientes, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución. Dispone de living comedor, cocina, comedor diario, dependencia de servicio y lavadero. Este ph posee 5 dormitorios y 2 baños, además de un toilette. Cuenta con patio y sótano, sumando espacios de guardado y esparcimiento. La propiedad se caracteriza por ser muy luminosa y tiene aire acondicionado. Ubicado en San Telmo, un barrio histórico con una rica oferta cultural y gastronómica. Cercano a numerosos comercios, restaurantes y puntos de interés turístico. La zona cuenta con acceso a transporte público y se encuentra próxima a importantes avenidas. Ideal para familias o personas que disfrutan de la vida de barrio. nota: las medidas Y/O superficies consignadas son aproximadas Y A sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura traslativas de dominio. Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicba

Destacado
PH · 194m² · 10 Ambientes · Venta PH Tipo Casa de 11 Ambientes en San Telmo – Ideal Emprendimiento Comercial

USD 350.000

249 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Av. Juan de Garay 337

San Telmo, Capital Federal

Sobre Av. Garay al 300, a metros de Av. Defensa y a pocas cuadras del Casco Histórico de San Telmo, este imponente ph de 11 ambientes combina el encanto arquitectónico de época con el potencial ideal para múltiples usos: vivienda multifamiliar, desarrollo turístico tipo hostel / Bed & Breakfast, espacio cultural o incluso una propuesta mixta entre vivienda y actividad profesional. La propiedad tiene entrada completamente independiente y comparte lote solo con otra unidad. Se desarrolla en dos plantas con excelente distribución de ambientes, conservando pisos de madera originales, techos altos, aberturas de época y múltiples ventanas y puertas al exterior que garantizan ventilación cruzada y muy buena luminosidad durante todo el día. - Ambientes y distribución destacada: • Living comedor principal con ventanales originales de hierro y vidrio repartido. • 11 ambientes totales entre dormitorios, salas de estar, escritorios y espacios versátiles (algunos con acceso a balcones y patios). • 2 baños completos, uno en cada planta, y posibilidad de sumar más sanitarios fácilmente. • 3 patios internos de distintos tamaños que articulan la circulación, ofrecen luz natural y permiten esparcimiento o sector verde/jardinería. • Cocina amplia con espacio de comedor diario y ventilación natural. • Escalera clásica interna que conecta ambas plantas. - Características generales: • Superficie cubierta aproximada: más de 200 m² • Entrada con puerta doble de época y hall señorial. • Ambientes amplios y techos altos, con detalles de molduras y carpintería originales. • Apto crédito y apto profesional. • No paga expensas. - Como llegar: Ubicada en Av. Juan de Garay 337, en el corazón del barrio de San Telmo, esta propiedad goza de una excelente conectividad y entorno urbano. A pasos de importantes arterias como Av. Paseo Colón, Av. 9 de Julio y Av. San Juan, permite un rápido acceso al centro porteño, a Puerto Madero y a distintas zonas de la ciudad. En cuanto al transporte público, se encuentra a solo minutos de la estación San Juan (Línea C del subte), y también con cercanía a la estación Independencia (Líneas C y E), lo que asegura una conexión fluida con distintos puntos de caba. Varias líneas de colectivos (4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 29, 39, 45, 59, 61, 62, 67, 70, 91, 93, 95, 97, 98, 100, 126, 129, 130, 143, 152, 168) circulan por la zona. Además, el acceso vehicular es cómodo gracias a la cercanía de autopistas como la 25 de Mayo, la Buenos Aires–La Plata y la Autopista 9 de Julio Sur, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal tanto para quienes trabajan en caba como en el conurbano. El entorno se caracteriza por su valor histórico y cultural. A pocas cuadras se encuentran el emblemático Parque Lezama, el Mercado de San Telmo, y numerosas propuestas gastronómicas, galerías de arte y espacios culturales. La zona también cuenta con supermercados, centros educativos y todo tipo de servicios esenciales. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 150m² · 5 Ambientes · Departamento - San Telmo
PH de 14 ambientes, San Telmo · Piso Impresionante 8.88 X 60 Terraza Propia un Club en Las Alturas.
PH · 265m² · 10 Ambientes · PH en San Telmo

USD 430.000

315 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Perú al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad única con gran potencial multifuncional – ideal vivienda, centro cultural o emprendimientoExcepcional propiedad de características poco frecuentes, ubicada en el subsuelo de un edificio icónico. Se destaca por su versatilidad y amplitud, ideal tanto para uso residencial como para múltiples desarrollos comerciales o artísticos. Cuenta con una superficie total de 315 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, donde se integra un amplio patio que aporta luz, ventilación y una atmósfera singular. El corazón del inmueble es una gran sala principal, actualmente utilizada como espacio para actividades como meditación, yoga, gimnasia o incluso pista de tango. Este ambiente, por sus dimensiones, puede transformarse fácilmente en un imponente living-comedor en caso de destinarse a vivienda. Dispone de: 7 habitaciones (4 simples y 3 dobles) 1 habitación en suite2 baños adicionalesCocina abierta de generosas dimensionesEspacios flexibles que permiten reconfiguración (posibilidad de unificar ambientes y generar 2 o 3 dormitorios amplios adicionales). Equipamiento: Aire acondicionadoDos equipos de tiro balanceadoEstufa a gasIdeal para: Vivienda familiar, con un estilo único. Oficinas profesionales. Centro fotográfico. Estética. Productora. Estudio jurídico. Residencia para artistas. Alquiler temporario. Una propiedad con identidad propia, gran escala y múltiples posibilidades de desarrollo. Se puede vender con los muebles. Consultanos! Te estamos esperando! Seguinos en @yespropiedades!

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