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5 PH baratos con uso comercial en venta en Recoleta, CABA

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PH · 67m² · 5 Ambientes · PH Apto Vivienda, Consultorios U Otros Rubros

USD 190.000

86 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Paraguay 2300

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Mariano Alfredo Ciola. venta ph 4 ambientes recoleta paraguay 2300 capital federal. Propiedad profesional de categoría ubicada en zona estratégica de Recoleta, con excelente distribución y potencial multiuso. Superficie total de 88 m² con óptima configuración para consultorios, oficinas o vivienda. Características principales. • Superficie total: 88 m² • Estado general: Excelente, totalmente refaccionado. distribución interior. • 4 ambientes con disposición interna. • Dormitorios amplios. • Cocina completa con bajomesada y alacenas. • Dos baños completos. • Patio interno. • Detalles en madera y luminarias de diseño. ubicación estratégica. Emplazado sobre Paraguay al 2300 en Recoleta. Zona premium con inmediata conexión a: • Facultad de Medicina. • Hospital de Clínicas. • Centro Médico Otamendi. • Centro Médico Larrea. • iadt. servicios E infraestructura. • Servicios de electricidad y agua. • Instalaciones de gas (requiere rehabilitación) • Múltiples opciones de transporte público. • Cercano a líneas de subte H y D. potencial de uso. • Consultorios médicos. • Oficinas profesionales. • Vivienda particular. • Potencial inversión para alquiler. transporte público. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194. Subtes: Córdoba (Línea H), Facultad de Medicina (Línea D), Pueyrredón (Línea D), Santa Fe (Línea H) Coordiná tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Recoleta · PH Loft a La Venta en Barrio Borte

USD 212.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ecuador 1200

Recoleta, Capital Federal

Ph Loft único en venta en el corazón de Barrio Norte. Con entrada independiente y una impronta arquitectónica que combina carácter, amplitud y diseño, esta propiedad ofrece 100 m² por escritura más 23 m² construidos en entrepiso. Totalmente reformado, conservando y realzando sus acabados originales, el espacio mantiene la esencia clásica de la época con detalles contemporáneos que aportan confort y funcionalidad. Cuenta con: Amplio living-comedor tipo loft. Cocina integrada. Dos baños completos. Dos dormitorios. Entrepiso multifuncional. Posibilidad de generar un tercer dormitorio o espacio de trabajo. La propiedad se destaca por sus techos altos, excelente luminosidad y distribución flexible, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, showroom o uso comercial, ya que el reglamento de copropiedad permite destino comercial. Una propuesta diferente, con identidad y enorme potencial, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Super destacado
SBJ-SBJ-17_2 · Oportunidad Divino Petit Hotel en Recoleta

USD 420.000

400 m² tot.26 amb.12 baños

Mansilla 2800. Entre Tomas manuel de anchorena y Jeanjaures

Recoleta, Capital Federal

Espectacular petit hotel de 400m2 en recoleta. 25 dormitorios y 12 baños; en excelente estado. Oportunidad para uso comercial en varios rubros, ideal hotel, clínica o institución educativa. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-17)

Super destacado
PH · 1100m² · 10 Ambientes · Vta Oficina/estudio a Reciclar en Recoleta 1100 m²

USD 930.000

1100 m² tot.10 amb.6 dorm.8 baños

Talcahuano 1200

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Florencia Weisz. oficina/estudio 10 ambientes recoleta talcahuano capital federal- Propiedad histórica con extraordinario potencial de inversión y revalorización en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Ubicación privilegiada sobre calle Talcahuano, en pleno corazón de Recoleta. Características principales. • Superficie total construida de 1100 m² • Distribución en 3 plantas con 10 ambientes. • 6 habitaciones amplias. • 8 baños completos. • 10 toilettes. • Construcción original del año 1974. • Techos altos de estilo clásico. • Entrada independiente por escalera. • Sin expensas. potencial de inversión. Inmueble con gran potencial para transformación integral, ideal para: • Desarrollo profesional. • Proyecto comercial. • Inversión inmobiliaria de alto impacto. Ideal hotel hostel aIrbnb Cowork. características técnicas. • Estado general: a refaccionar. • Estructura original conservada. • Oportunidad de personalización. • Inversión moderada para revalorización. 500 Metros es la superficie construida en Escritura. Propiedad Unica, representando una inversión sólida en una zona premium de Capital Federal. Contacte para más detalles y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 416m² · 10 Ambientes · Petit Hotel en Venta - Recoleta

USD 1.800.000

416 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños

Azcuénaga al 1600

Recoleta, Capital Federal

Exquisito Petit hotel en venta en la calle Azcuénaga al 1600 Esta extraordinaria obra que realizara ( en 1928) el Arq. Federico Woodgate para uso exclusivo de su familia y que habitara hasta 1948. Woodgate hizo algunas obras entre la que se destaca e Torreòn del Monge en Mar del Plata. Este inmueble cuenta con amplios espacios y excelente distribución. Sus actuales dueños la compraron en el año 1957 y siempre estuvo habitada por algún familiar. Ubicado en una zona estratégica, a dos cuadras de Av, Las Heras y la Av. Pueyrredón, se accede fácilmente a las líneas de subte D y H, y a múltiples líneas de colectivos. Colectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124Subtes (Metro): las heras (Línea H) Ideal para usos variados, en pleno corazón de la ciudad y bien conectado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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PH de 2 ambientes, Almagro · Dueño Vende Excelente Dpto PH 2 Ambientes
PH de 3 ambientes, Almagro · Dueño Vende PH 3 Ambientes en Almagro
Mirá ese patio! Luz , aire y sol. · PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Palermo Soho con Patio, Sol y Expensas Bajas

$ 130.000

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Armenia

Palermo Soho, Palermo

Sobre calle Armenia, entre Charcas y Paraguay. Ph refaccionado íntegramente a nuevo, muy luminoso, con gran patio, cocina moderna y expensas bajas. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Palermo. Dueño directo abstenerse inmobiliarias. Es el lugar que estás buscando, porque conserva todavía algo raro en Palermo: aire, luz y sensación de casa. En el corazón del barrio más lindo de la ciudad. Sobre Armenia, entre Charcas y Paraguay, este ph de planta baja fue reciclado íntegramente a nuevo y está listo para entrar a vivir sin tener que hacerle absolutamente nada. Lo mejor son sus dos patios propios: un patio principal amplio, luminoso y con sol, ideal para armar living exterior, plantas o mesa grande; y un segundo patio lateral con sector de lavadero. Los ambientes ventilan y abren directamente hacia esos espacios, lo que genera una circulación de aire y una luminosidad difíciles de encontrar en la zona. La cocina fue hecha completamente a nueva, con muebles modernos en gris mate, mesada de granito negro, revestimientos símil mármol y excelente espacio de guardado. Conserva además el encanto clásico de los ph de Palermo: pisos de parquet restaurados, techos altos y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con aire acondicionado y expensas bajas. Ubicación privilegiada: Armenia al 1700, en pleno Palermo Soho, a pocas cuadras de Plaza Armenia, Jardín Botánico, cafés, restaurantes y todos los accesos. 60 m² totales. 45 m² cubiertos + 15 m² descubiertos. usd 130. 000. Dueño directo, no escriban intermediarios

Destacado
PH de 2 ambientes, Almagro · Venta PH Luminoso - Primer Piso por Escalera - Terraza
PH · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH Venta o Alquiler Cochera Para Dos Autos Balcon/ Patio/terraza.

USD 111

$ 450.000 Expensas

220 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Gorriti al 4900

Palermo Soho, Palermo

Casa tipo ph en triplex con entrada independiente – Palermo Soho – Alquiler-Venta (consultar precio) Ubicada en el corazón de Palermo Soho, a metros de Plaza Serrano, con cercanía a Plaza Italia, subte, líneas de colectivo y toda la oferta gastronómica y comercial de la zona. Propiedad tipo casa en ph desarrollada en tres plantas, con entrada independiente, muy luminosa y sin vecinos arriba. Planta baja: • Garage para dos autos • Lavadero amplio • Baño completo con ducha • Espacio con posibilidad de cuarto dormitorio o escritorioPrimer piso: • Living y comedor con salida a balcón al frente • Cocina independiente + comedor diario • Patio propio con muy buena ventilaciónSegundo piso: • Dos dormitorios, ambos externos: uno al frente y otro al contrafrente • Baño completo compartido, ubicado entre ambos cuartos • Excelente ingreso de luz natural durante todo el díaTercer piso: • Dormitorio principal en suite, con baño completo y ventilación natural • Balcón al frente • Mas Terraza con vista abierta • Expensas: $450. 000Transportes CercanosColectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168hoos real estatecreamos seguridad. Construimos confianza. Muñoz alejandrocucicba 7699

PH de 5 ambientes, Almagro · Piso PH Reciclado a Nuevo - Balcon, Terraza, Quincho, Parrilla
PH · 19m² · 1 Ambiente · Venta PH Monoambiente Almagro Patio Bajas Expensas

USD 37.000

$ 35.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Celia Tarzibachi. oportunidad inversores! Venta ph 1° por escalera con patio 11, 5 m², Expensas $33. 000. Segunda foto patio, con amoblamiento digital. Ph compacto y súper funcional, con una gran ventaja, difícil de encontrar en esta superficie: patio propio de 11, 50 m². Ideal para primera vivienda, inversión o para quien busca un espacio práctico, bien ubicado y con bajos costos mensuales. Detalles: Al ingresar, se encuentra el ambiente principal con salida al patio de 4M X 3M, perfecto para armar un rincón verde, espacio de lectura o mini living exterior. La cocina es una kitchenette oculta, integrada de manera prolija: queda tapada con puertas tipo placard, optimizando estética y orden. Cuenta con cocina a gas y calefón. Además, tiene placard, con buen espacio de guardado y baño completo, con ventana al exterior. Perlitas: Expensas muy bajas: $34. 000! Superficies según escritura pública. 19 m² cubiertos, 11, 50 m² patio, 30, 50 m² totales. Ubicación y conectividad. Ubicado estratégicamente en una zona comercial y muy bien conectada, con múltiples medios de transporte y servicios a pocos pasos. Espacios verdes, gastronomía y esparcimiento. Coordiná tu visita y conocé este ph con patio: chico, canchero y con expensas bajísimas!. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 32m² · 2 Ambientes · Venta Almagro PH 2 Ambientes

USD 42.000

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Lucero 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Liliana Noemi Diaz. venta ph 2 ambientes almagro capital federal 32M² Propiedad ubicada en zona estratégica de Almagro, sobre Pasaje Lucero, con potencial de inversión y renovación. Ph de 32 m² construidos, distribuidos en dos ambientes funcionales con diseño lateral que maximiza el aprovechamiento del espacio. Construido en 1988, presenta condiciones regulares que permiten múltiples opciones de reacondicionamiento. La propiedad cuenta con distribución que incluye comedor, cocina, baño completo y altillo, ofreciendo versatilidad para proyectos de reforma o vivienda compacta. Su ubicación en Almagro representa una oportunidad para inversores o compradores que busquen una propiedad con potencial de valorización. El terreno total de 214 m² amplía significativamente las posibilidades de intervención arquitectónica. La disposición lateral permite optimizar la iluminación y ventilación natural, características valoradas en propiedades de este tipo de barrio porteño. Ideal para profesionales independientes, estudiantes o inversores con visión de desarrollo inmobiliario. La propiedad requiere actualización, lo que representa una ventaja para quienes buscan personalizar su espacio y agregar valor mediante una intervención estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 25m² · 1 Ambiente · PH en Venta Tipo Loft en Excelente Estado en Balvanera

USD 45.000

$ 10.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela al 2000

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente con Entrepiso en Balvanera – Excelente Oportunidad de InversiónTe presentamos un encantador ph en Balvanera, ideal para inversores que buscan un inmueble con alto potencial de alquiler temporario. Este monoambiente en planta baja forma parte de un edificio de solo nueve unidades, lo que garantiza un ambiente tranquilo y accesible con bajas expensas. El departamento destaca por su buen estado de conservación y su diseño único, con techos abovedados de ladrillo y vigas de hierro que le aportan un toque distintivo. Recientemente renovado, cuenta con instalaciones de agua fría y caliente, gas, cloacas y electricidad completamente actualizadas, así como un termotanque a gas nuevo que asegura confort y eficiencia. El patio de ingreso incluye un práctico lavadero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Las carpinterías de aluminio se encuentran en excelentes condiciones, brindando luminosidad y funcionalidad. Ubicado en una zona muy tranquila, este monoambiente ofrece una inmejorable conexión con el transporte público: a solo seis cuadras de la línea H y A del subte y a nueve de la línea B. Además, a dos cuadras de la Av. Entre Ríos, tendrás acceso a numerosas líneas de colectivos (12, 37, 50, 150, 151, 168, 90, 2, 103, 56, entre otras). ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación estratégica! código de la propiedad fphVer datosfes Brokers Inmobiliarios cucicba Mat N° 6569 cmpsi Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o. Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

PH · 45m² · 2 Ambientes · Venta Dto 2 Amb Balvanera 45 m² Cubiertos

USD 45.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

24 de Noviembre 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Walter Escudero. Oportunidad en Balvanera – 2 ambientes luminosos, sin expensas y a reciclar. Excelente departamento de dos ambientes a reciclar, ubicado en un primer piso por escalera, en la zona de Balvanera, a pocas cuadras de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y rodeado de múltiples conexiones de transporte público, lo que garantiza una movilidad inmejorable. La unidad es muy luminosa y cuenta con un altillo de buenas dimensiones, ideal como baulera o espacio de guardado extra, un plus difícil de encontrar en propiedades similares. Al no tener expensas, se convierte en una opción sumamente atractiva para quienes buscan reducir costos fijos. Perfecto para quienes desean hacer su primera vivienda adaptándola a su gusto, o para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de valorización en una zona de alta demanda. Una oportunidad para transformar, modernizar y capitalizar en una ubicación clave de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 1 ambiente, Balvanera · PH en Balvanera, un Ambiente con Entrepiso Cómodo, Bajas Expensas

USD 45.000

$ 15.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 2000

Balvanera, Capital Federal

Edificio con nueve unidades funcionales. Departamento ubicado en planta baja con bajas expensas. Ideal inversores para alquiler temporario. El departamento se encuentra en buen estado de conservación, con techos abovedados de ladrillo y vigas de hierro, pintado recientemente. Las instalaciones (cañerías de agua fría y caliente, gas, cloaca y electricidad) fueron renovadas completamente. Termotanque a gas nuevo. Patio de ingreso con lavadero. Carpinterías de aluminio en buen estado. Barrio muy tranquilo y cercanía a varios medios de transporte. Subte: linea H y A a seis cuadras. Linea B a nueve cuadras. A dos cuadras de Av. Entre Ríos con varias líneas de colectivos (12, 37, 50, 150, 151, 168, 90, 2, 103, 56, etc.) Inmejorable ubicación!

PH · 35m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes y Medio

USD 47.000

5%

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto Primo al 1700

Balvanera, Capital Federal

Ph de 2 ambientes y medio, muy luminoso! Sin expensas! Primer piso por escalera. La propiedad cuenta con: pb: - Living comedor - Baño completo- Cocina completa con espacio para lavarropas- Aire acondicionado frío/calor en el living- Horno y anafe a gas- Agua caliente por calefón1° piso: - DormitorioUbicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. Entre RíosA 100mts de Av. San JuanA 350mts de Av. IndependenciaA 750mts de Av. 9 de JulioA 800mts de Av. BelgranoA 1000mts de Av. JujuyTransporte cercano: Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

PH · 35m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Once

USD 47.000

$ 50.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Catamarca 200

Balvanera, Capital Federal

Ph 2 amb con Patio - Planta Baja. Catamarca 200. A reciclar. Cerca Centro Comercial Once con tren, Subtes y líneas de colectivos en la cercanía. Apto crédito, Permite mascotas. Apto profesional. Departamentos por piso: 4 A 100 metros de Av. Jujuy y a 100 metros de Av, BelgranoColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194Subtes (Metro): venezuela (Línea H) Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. alquileres: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.

PH · 39m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Venta Balvanera Modernizar

USD 49.000

$ 35.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 2800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Romina Fisbin. ph muy luminoso de dos ambientes / A refaccionar. se ingresa por puerta comun. se accede por segundo piso por escalera. al ingresar un mismo pasillo conecta con los dos ambientes habitacion Y comedor. baño. cocina. bajas expensas. - situado en una ubicacion estrategica del barrio de balvanera. A una cuadra de av pueyrredon. A dos cuadras de av. Corrientes. cercania al centro comercial de once Y facultades. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
PH · 29m² · 2 Ambientes · PH Sin Expensas, Mucha Luz. Oportunidad

USD 49.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 2900

Balvanera, Capital Federal

Hermoso y confortable ph de 33 m² totales por escritura, ubicado en un tercer piso por escalera sin expensas, dentro de un edificio tranquilo y bien conservado. Situado en una zona muy agradable de Balvanera, con cercanía a avenidas, comercios y a 100 metros del subte. La propiedad se destaca por su excelente distribución y luminosidad en todos los espacios y por su gran cantidad de ventanas. Cuenta con un living comedor con cocina semi integrada, dormitorio abierto con placard y baño completo. Es una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda, para parejas o para quienes desean un hogar práctico, moderno y con bajo mantenimiento. Una oportunidad para mudarte a un espacio propio, luminoso y con mucha personalidad. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Responsable Matriculado Ariel Tarnogol. Cucicba 7713. csi: 6383. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

Destacado
PH · 43m² · 3 Ambientes · Venta de un PH en El Barrio Balvanera a U$d 49.900 Sin Expensas

USD 49.900

5%

43 m² tot.3 amb.

Alsina al 3000

Balvanera, Capital Federal

Venta de excelente departamento ph de tres ambientes en barrio balbanera. alsina 3000. no se pagan expensas. abl $ 12. 000. Aysa $ 20. 000. apto profesional. situado A metros de las avenidas rivadavia, belgrano Y jujuy. ubicado entre las calles la rioja Y general urquiza. cerca de la plaza miserere. estación de tren plaza once. Ferrocarril Sarmiento. línea de subterráneo "A". varias líneas de colectivos. Muy lindo departamento ph. Servicios individuales. Calefacción por estufa. Termotanque en la cocina. Mucho aire y luz.. Cocina con espacio para lavarropa 2, 20 x 2 m2.. Living comedor 3, 50 x 3 m2.. 1 Dormitorio 3, 70 x 3, 30 m2.. 1 Dormitorio 3, 70 x 3, 50 m2.. Cocina con calefón 3, 20 x 1, 70 m2 con lavadero incorporado 2 x 1, 20 m2.. Baño completo con ducha. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679.

PH · 21m² · 1 Ambiente · PH en Almagro

USD 50.000

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Liniers 191

Almagro, Capital Federal

Oportunidad única en el corazón de Almagro — ubicación estratégica y estilo propioA metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, en una zona de excelente conectividad y gran crecimiento, se ofrece este atractivo departamento tipo ph de 2 ambientes estilo loft, ideal para quienes buscan practicidad, diseño y ubicación privilegiada. La propiedad se destaca por su inmejorable emplazamiento: cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, centros educativos y principales arterias de la ciudad, lo que garantiza movilidad y comodidad en el día a día. El departamento presenta un concepto moderno tipo loft, con espacios integrados que brindan amplitud y versatilidad. Cuenta con living comedor con excelente entrada de luz, dormitorio definido dentro del diseño abierto, y calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. Dispone de baño completo en muy buen estado. Como valor agregado, posee un patio pequeño pero funcional, ideal para generar un espacio verde, sector de relax o rincón de lectura al aire libre. Una propiedad con carácter, excelente ubicación y gran potencial tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para coordinar visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Super destacado
PH · 43m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Almagro a Reciclar

USD 50.000

$ 50.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 3300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Federico Martín Mancuso. Hermoso Ph de 2 ambientes + Habitación en entrepiso en venta a Reciclar. Acceso por pasillo, unidad funcional numero 6 en Planta Baja. Una vez que se ingresa al departamento tenemos un patio cubierto, con un toldo rebatible que funciona perfectamente, donde ventila todos los ambientes. En planta baja se encuentran un amplio living comedor, un dormitorio con Placard y la cocina independiente y el baño. Subiendo por las escaleras tenemos la ultima habitación. Excelente ubicación sobre avenida Belgrano a pocas cuadras de Av. Boedo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
FRC-FRC-7833_2 · México 2400 Pb PH Balvanera U$51.000

USD 51.000

$ 100.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México 2400. Entre Matheu y Alberti

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes mas entrepiso, en pb, al frente. Superficie total 55m2 cubiertos. Expensas $100. 000 (abril 2026) incluye Aysa y limpieza de terraza y sectores de uso común. Sin encargado, solo personal de limpieza 2 veces por semana. Edificio en muy buen estado. Todo eléctirco, sin gas, aunque se puede volver a reconectar. Hermosa terraza compartida con piscina, parrilla y baño de servicio. Hay Ascensor, en muy buen estado. Abl 85% bonificado por patrimonio histórico. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188. Subtes: venezuela (Línea H) Ley 5115: No apto para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, escaleras internas en la unidad.. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7833)

PH de 2 ambientes, Balvanera · PH 3 Ambientes - Refaccionado
Super destacado
PH de 3 ambientes, Balvanera · 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera a Reciclar
PH · 38m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb Balvanera

USD 54.000

8%

$ 190.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Juan Manuel Sidorow. venta ph 2 ambientes balvanera capital federal jean jaures. Propiedad compacta y funcional ubicada en zona estratégica de Balvanera, Capital Federal. Perfecto para inversión o primer inmueble con excelente distribución espacial y potencial de renta. Características principales. • Superficie total construida de 38 m² • Distribución optimizada en 2 ambientes. • Ubicación sobre calle Jean Jaures. • Construcción original del año 1960. • El estado general es muy bueno, debido a que se le realizo una renovación de pisos, baño y cocina agregándole un gran valor a esta unidad. Distribución interior. • Dormitorio principal. • Baño completo. • Cocina integrada. • Sector de lavadero. • Living/comedor funcional. servicios disponibles. • Conexión eléctrica. • Servicio de gas natural. • Disposición frente. • Gran iluminación natural. ubicación estratégica. Propiedad situada en Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cercana a transporte público, comercios y servicios urbanos fundamentales. Se encuentra a pasos de Av. Córdoba y cerca de Av. Pueyrredón. Destacan el Shopping Abasto, teatros, museos y una gran oferta comercial. Acceso inmediato a múltiples colectivos (71, 146, 168, 180, 24, 26) y Subtes B, H y A cercanos. Lugares de Interés Cercanos. Abasto Shopping: Centro comercial y de entretenimiento icónico (Av. Corrientes al 3200). Museo Casa Carlos Gardel: Situado en Jean Jaures 735, a pocos metros. Teatros de Av. Corrientes: Rápido acceso al corredor teatral del Abasto y Corrientes. Plaza Miguel de Andrea: Espacio verde cercano, a unas pocas cuadras. Hospitales: Área con alta concentración de centros de salud. Transporte Público Cercano. Subtes: Línea B: Estación Carlos Gardel o Pueyrredón. Línea H: Estación Corrientes o Pueyrredón. Línea A: Estación Plaza Miserere (a unas 8-10 cuadras). Colectivos: Las líneas que pasan por la zona incluyen: 24, 26, 71, 124, 146, 168 (ex 90), 180, 194, entre otras. Trenes: Estación Once del Ferrocarril Sarmiento a poca distancia. Potencial de inversión. Inmueble con características ideales para renta o vivienda personal. Distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado disponible. Oportunidad de inversión en zona consolidada con alta demanda inmobiliaria. No dudes en contactarnos para coordinar una visita Y conocer este espectacular ph! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 30m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb Venta con Balcon Piso 1 X Escalera

USD 55.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Karina De Los Santos. ph de 2 ambientes en Balvanera- piso 1 por escalera al frente - sin expensas Mexico entre Alberti y Saavedra. 5 unidades en total - edificio de 3 pisos - ideal para renovar - invertir O primera vivienda. Ingreso por la calle Mexico, un piso por escalera, 2 deptos en el nivel 1. Acceso al living comedor con ventana y puerta con salida al balcon sobre la cale Mexico. Dormitorio con placard y ventana al balcon. Baño completo amplio con bañera y bidet. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada con salida al patio -lavadero trasero- Medidas aproximadas. living comedor: 4. 43 x 2. 67. dormitorio 3x2. 50. cocina 3x1. 46. baño 2 x 1. 53. patio lavadero 2 x1. 80. Servicios: abl- Aysa-luz y gas. Venta por tracto abreviado con reubicación. Esta ubicación ofrece acceso rápido a múltiples medios de transporte, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad: A pocas cuadras de la Estación Venezuela (Línea H) y cerca de la Estación Alberti (Línea A). Circulan numerosas líneas, la 84, 95, 168, 188 y 197. También cercanía a avenidas principales como Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Independencia, lo que agiliza el tránsito vehicular. Es uno de los puntos con mayor concentración de centros médicos de alta complejidad en el país: Fundación Favaloro. Clínica Ciudad de la Vida. Hospital Ramos Mejía. Clínica Santa Catalina. agenda tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 47 m² Balvanera a Refaccionar

USD 55.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venezuela 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. ph con cochera Y gran potencial de ampliación! (A Reciclar) Una oportunidad única para inversores o familias que buscan diseñar su hogar a medida. Este ph ofrece la estructura ideal para un proyecto de reciclaje integral, combinando la tipología más buscada (sin expensas o expensas mínimas) con el enorme plus de tener cochera propia y la posibilidad de expandirse en altura. Distribución y Potencial: cochera propia: El gran diferencial del inmueble. Comodidad, seguridad y un valor agregado altísimo para la zona. Hall recibidor: Un espacio de bienvenida que distribuye los accesos y le da privacidad al resto de la casa. Living comedor/ habitación: Espacio central con buena disposición para armar el sector social de la propiedad. Cocina independiente: lista para ser rediseñada con un concepto moderno (abierta al living o semi-integrada). Baño completo. escalera hacia posible terraza: El espacio ya cuenta con la escalera de acceso. Es una invitación directa a proyectar una espectacular terraza propia, ideal para armar un quincho, un espacio de parrilla o incluso ampliar los metros cubiertos construyendo nuevos ambientes en la planta alta. ¿Por qué es una oportunidad única? Los phs a reciclar son las propiedades más codiciadas del mercado actual porque permiten comprar a un valor de entrada competitivo y ganar metros cuadrados valiosísimos con una obra en planta alta. Al no tener el costo fijo de las expensas tradicionales, se convierten en una inversión inteligente y muy rentable. ¡Ideal para mentes creativas y proyectos de arquitectura! Vení a conocerlo y descubrí todo el potencial que tiene para ofrecer. Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: Ubicado en el corazón neurálgico de Balvanera, rodeado de avenidas principales que garantizan un flujo constante de personas y accesos rápidos desde cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: A solo 1 cuadra de Av. Belgrano. A 3 cuadras de Av. Entre Ríos. A 3 cuadras de Av. Independencia. A 5 cuadras de Av. Jujuy. Red de Transportes Imbatible (Ideal para logística o visitas de clientes): La accesibilidad es, sin dudas, el punto más fuerte de esta propiedad. Cuenta con acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivos: Líneas en la zona: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151 y 168. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 48m² · 2 Ambientes · Venta PH 62 m² a Reciclar

USD 55.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. ph 3 ambientes con patio propio! (A Reciclar Integral) El lienzo en blanco que estabas buscando. Si tu sueño es diseñar tu casa desde cero, ponerle los pisos que te gustan, armar la cocina de tus sueños y disfrutar de un espacio al aire libre sin pagar expensas millonarias, este ph es para vos. Distribución Y características: patio propio: El corazón de la propiedad. Un espacio al aire libre ideal para armar tu sector verde, poner una parrilla, disfrutar de unos mates al sol o tener a tus mascotas cómodas. Además, le aporta luz y ventilación natural a los ambientes principales. Living comedor: Un ambiente cómodo con acceso directo al patio, ideal para armar un concepto integrado y moderno. Habitación: buenas dimensiones, con el potencial de mantener los techos altos clásicos o adaptarlos a un estilo más contemporáneo. Cocina independiente: Para diseñar a nuevo de forma funcional, aprovechando cada espacio de guardado. Baño completo: Con espacio suficiente para una renovación moderna y confortable. ¿Por qué es una excelente oportunidad? Cero expensas: La gran ventaja económica de los ph frente a los departamentos tradicionales. Valor de entrada competitivo: Al estar a reciclar, te permite ingresar con una inversión inicial más baja y sumarle valor real a la propiedad con cada mejora que hagas. Identidad propia: No te adaptás a una casa ya hecha; hacés que la casa se adapte a tu estilo de vida. ¡Ideal para inversores, arquitectos o familias con ganas de proyectar su hogar ideal! Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: Ubicado en el corazón neurálgico de Balvanera, rodeado de avenidas principales que garantizan un flujo constante de personas y accesos rápidos desde cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: A solo 1 cuadra de Av. Belgrano. A 3 cuadras de Av. Entre Ríos. A 3 cuadras de Av. Independencia. A 5 cuadras de Av. Jujuy. Red de Transportes Imbatible (Ideal para logística o visitas de clientes): La accesibilidad es, sin dudas, el punto más fuerte de esta propiedad. Cuenta con acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivos: Líneas en la zona: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151 y 168. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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