2 PH en venta en Alem, Mar del Plata

PH · 45m² · 3 Ambientes · PH - Duplex 3 Ambientes. Zona Don Bosco

USD 69.900

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Falucho 4518

Alem, Mar del Plata

Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y la comodidad y privacidad de una vivienda con acceso propio y todos los. servicios conectados. Cuenta con un luminoso living Encina funcional, dos baño y una distribución práctica que. aprovecha muy bien cada espacio. Dispone además de calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante el año. Su ubicación se destaca por encontrarse en un excelente entorno residencial, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. Características principales: - ph de 3 ambientes. Unidad N 1. - Desarrollado en dúplex. - Entrada independiente. -A la calle. - Baño completo. - Calefacción por tiro balanceado. • Todos los servicios. no apto crédito. Condiciones: Gastos de escritura a cargo del comprador en su totalidad. Escribanía designada: Fernández Mirave. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y se brindan a título informativo. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. El valor del inmueble y las condiciones de la operación pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no constituyen oferta contractual. La presente publicación no constituye una oferta vinculante. Toda la información deberá ser verificada por el interesado antes de concretar cualquier operación. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

PH · 125m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Al Frente | con Dependencia | Ascensor Privado | Balcones Terraza | Zona Alem

USD 160.000

170 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Primera Junta 212

Alem, Mar del Plata

Ph 3 ambientes al frente con dependencia, ascensor privado Y balcones terraza en venta – primera junta 212 – zona alem – mar del plataubicación: Primera Junta 212 – Mar del PlataSuperficie total: 170 m² aprox. Valor: usd 160. 000 libres de gastosdescripciónpresentamos este exclusivo ph de 3 ambientes al frente con dependencia, ubicado sobre Primera Junta 212, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Mar del Plata, a metros del mar y de Playa Grande. La propiedad se desarrolla en dos pisos y cuenta con entrada independiente, acceso por escalera y ascensor privado, ofreciendo una distribución poco frecuente y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar a la propiedad, antes de subir al primer piso por escalera, se encuentra un práctico espacio de guardado. Al llegar al primer piso se encuentra la dependencia de servicio, que cuenta con baño completo. Continuando por la escalera interna se accede al segundo piso, donde se desarrolla el sector principal de la vivienda. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, con salida a un importante balcón terraza con vista hacia calle Primera Junta. La unidad dispone de dos dormitorios al frente. El dormitorio principal cuenta con un amplio placard empotrado, baño completo en suite y un balcón aterrazado propio con vista hacia Alem. El segundo dormitorio posee vista hacia el balcón terraza sobre Primera Junta. Además, cuenta con toilette de recepción y cocina separada. La unidad posee ascensor privado con acceso directo desde planta baja hasta el segundo piso. Para acceder a la dependencia ubicada en el primer piso, se utiliza la escalera interna. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado en los ambientes, brindando confort durante todo el año. Uno de los principales diferenciales es su ubicación estratégica dentro del entorno de Alem, una zona reconocida por su oferta gastronómica, comercial, residencial y por el crecimiento de desarrollos inmobiliarios de categoría. Se encuentra a metros del mar y de Playa Grande, en un sector con gran potencial de valorización y desarrollo. En la planta baja del inmueble, el local comercial que forma parte del conjunto acaba de ser alquilado para el desarrollo de un futuro proyecto gastronómico de categoría. Si bien actualmente todavía no se encuentra en funcionamiento, el nuevo proyecto aportará actividad y movimiento al entorno inmediato, reforzando el atractivo y la proyección de la propiedad. característicasph de 3 ambientes con dependencia170 m² totales aprox. Al frenteEntrada independienteDesarrollado en dos pisosAscensor privadoAscensor directo desde planta baja al segundo pisoAcceso por escaleraEspacio de guardado antes del primer pisoDependencia en primer pisoBaño completo en dependenciaAmplio living-comedorBalcón terraza hacia Primera Junta2 dormitorios al frenteDormitorio principal en suitePlacard empotradoBalcón aterrazado propio hacia AlemSegundo dormitorio con vista al balcón terrazaBaño completo en suiteToilette de recepciónCocina separadaCalefacción por tiro balanceadoA metros del marCercano a Playa GrandeUbicación estratégica en zona AlemGran potencial de desarrollo y valorizaciónLocal comercial recientemente alquiladoFuturo proyecto gastronómico de categoría en planta bajauna excelente oportunidaduna propiedad con características únicas, tanto por su distribución como por su ubicación. Sus 170 m², doble acceso, ascensor privado, dependencia, balcones aterrazados y cercanía al mar la convierten en una alternativa excepcional para vivienda permanente, segunda residencia o inversión. La ubicación sobre Primera Junta, a metros de Alem y Playa Grande, ofrece además un entorno consolidado y con gran potencial de crecimiento comercial e inmobiliario. El reciente alquiler del local comercial en planta baja para un futuro proyecto gastronómico de categoría suma un atractivo adicional a la propiedad y a su entorno inmediato. Valor: usd 170. 000 libres de gastos. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.