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24 PH con lavadero y 2 ambientes en Temperley, Lomas de Zamora

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PH · 67m² · 2 Ambientes · PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 300 m² - Temperley

USD 55.000

300 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Don Bosco 530 e/ Quilmes y Rubén de Rosa

Temperley, Lomas de Zamora

_ ph de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Don Bosco entre Quilmes y Rubén de Rosa (Temperley, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna (ingreso por pasillo) y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 67mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Venta PH 2 Ambientes en Temperley Este

USD 55.000

$ 2.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Esmeralda 300

Temperley, Lomas de Zamora

Casona reciclada en 5 departamentos en ph, cada uno con su unidad funcional de cochera al frente de la vivienda, se ingresa por pasillo amplio. Este departamento se encuentra en el primer piso por escalera consta de una cocina comedor y living con lugar para lavarropas, tiene aire acondicionado, estufa, con ventana al exterior, luego un pasillo con placard mas el baño de amplias dimensiones, y un acojedor dormitorio con la ventana al frente de la propiedad con vestidor. El depto es muy funcional y esta diseñado manteniendo la estructura de la casa que era, digna de visitar, expensas bajas. Lavadero comun. Unico en barrio residencial! La propiedad esta usd 55. 000 libre de gastos para el vendedor. Expensas: 2000

Destacado
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Vendo PH Al Frente. Pichincha 588, Temperley. Residencial
Destacado
PH · 60m² · 2 Ambientes · PH en Temperley Oeste

USD 67.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dorrego al 800

Temperley, Lomas de Zamora

Ph interno ubicado en una muy buena zona de Temperley Oeste, a pocos metros de la estación de ferrocarril y cercano a los principales comercios y líneas de colectivo, lo que brinda una excelente conectividad y comodidad para la vida diaria. El ingreso es por pasillo común hacia un patio propio, que aporta muy buena luz natural a los ambientes. Desde allí se accede a un hall distribuidor que conecta los distintos espacios de la propiedad. La unidad cuenta con cocina con muebles bajo y sobre mesada, living comedor, un dormitorio y baño completo con bañera. En el patio también se dispone de espacio para lavadero. Además, posee terraza transitable con posibilidad de construcción, lo que brinda potencial de ampliación a futuro. La propiedad se destaca por su buena luminosidad y su funcional distribución. En las imágenes puede observarse humedad en un sector, producto de una filtración proveniente de la terraza, situación que generalmente se resuelve con un trabajo de impermeabilización.

Destacado
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · PH 2 Ambientes en Alquiler con Patio y Lavadero – Interno – Muy Luminoso

$ 580.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General José María Paz 1140

Temperley, Lomas de Zamora

Valeria Carrizo Propiedades ofrece en alquiler este cómodo ph interno de 2 ambientes, desarrollado en planta baja, con patio propio y lavadero independiente. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes amplios, excelente ingreso de luz natural y lista para habitar. Distribución. Amplio living-comedor. Cocina semi integrada. Dormitorio con ventana al patio. Baño completo con ducha. Patio privado. Lavadero independiente. Características. ph interno. Living-comedor de amplias dimensiones. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas. Termotanque. Dormitorio cómodo y luminoso. Baño completo con vanitory, bidet y mampara. Patio de uso exclusivo. Lavadero independiente con pileta. Excelente iluminación y ventilación natural. Todos los servicios. Se acepta una mascota pequeña y de comportamiento tranquilo. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, comodidad y espacios exteriores, en un entorno residencial con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Consulte para coordinar una visita. Valeria Carrizo Propiedades

Destacado
PH · 123ha · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH de 2 Amb 1/2 Alfrentre C/ Cochera en Temperley

USD 90.000

223 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juncal 900

Temperley, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 - Contacto: Jorge Daniel Morelliaxis vendeph venta 2 ambientes temperley juncal buenos aires - apto créditopropiedad de diseño funcional ubicada en zona estratégica de Temperley, con excelente distribución y potencial de inversión. Desarrollado en una superficie total de 223 m², con 123 m² cubiertos que ofrecen espacios amplios y luminosos. Construcción sólida del año 1981 en estado general bueno, garantiza durabilidad y confort. distribución interiordepartamento compacto con diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dormitorio con placard, living/comedor integrado, cocina funcional y baño completo. Toilette adicional optimiza la circulación interna. Lavadero y patio exterior expanden las posibilidades de uso cotidiano. servicios Y equipamientopropiedad completamente equipada con servicios de red: electricidad, agua, gas natural, internet, telefonía y televisión por cable. Desagüe cloacal conectado, lo que representa una ventaja técnica significativa. Cochera incluida agrega valor y funcionalidad al inmueble. ubicación Y potencialemplazado sobre calle Juncal en Temperley, zona con excelente conectividad y desarrollo urbano. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Superficie descubierta de 90 m² permite proyectar futuras mejoras o ampliaciones.

PH · 50m² · 2 Ambientes · PH en Temperley Este
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Venta PH Al Frente en Temperley
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Venta 2 PH en un Mismo Lote – Sin Expensas – Ideal Inversión o 2 Familias

USD 45.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Cabred 281

Temperley, Lomas de Zamora

Gran oportunidad en excelente estado – Venta directa. Se venden dos unidades tipo ph en un mismo lote, (puede ser todo junto o por separado), una al frente y otra al fondo, con ingreso por pasillo común y entrada de vehículo compartida. Ambas propiedades se encuentran en muy buen estado de conservación, listas para habitar o alquilar sin necesidad de refacciones. ⸻ Cada unidad cuenta con: ️ Living-comedor cómodo y luminoso. ️ Cocina funcional. ️ 1 dormitorio con placard. ️ Baño completo. ️ Patio propio. ️ Lavadero independiente. Cochera propia. Pequeño parque independiente. ⸻ Extras que suman valor: ️ Entrada de vehículo compartida. ️ Sin expensas. ️ Buena distribución y privacidad entre unidades. ⸻ ideal para: * Dos familias que quieran vivir cerca pero independientes. * Inversores (posibilidad de doble renta) * Vivienda + alquiler. ⸻ Estado: Muy bueno – Listo para habitar. Venta directa. el valor publicado corresponde A 1 unidad de las 2 unidades, el valor en conjunto de ambas es de usd 85. 000

PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · PH Interno 2 Ambientes
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · PH con 35 m² Construidos, 1 Habitación en Venta en Temperley
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · PH - Temperley Este
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Venta 2 PH en un Mismo Lote – Sin Expensas – Ideal Inversión o 2 Familias

USD 40.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Cabred 281

Temperley, Lomas de Zamora

Gran oportunidad en excelente estado – Venta directa. Se venden dos unidades tipo ph en un mismo lote, (puede ser todo junto o por separado), una al frente y otra al fondo, con ingreso por pasillo común y entrada de vehículo compartida. Ambas propiedades se encuentran en muy buen estado de conservación, listas para habitar o alquilar sin necesidad de refacciones. ⸻ Cada unidad cuenta con: ️ Living-comedor cómodo y luminoso. ️ Cocina funcional. ️ 1 dormitorio con placard. ️ Baño completo. ️ Patio propio. ️ Lavadero independiente. Cochera propia. Pequeño parque independiente. ⸻ Extras que suman valor: ️ Entrada de vehículo compartida. ️ Sin expensas. ️ Buena distribución y privacidad entre unidades. ⸻ ideal para: * Dos familias que quieran vivir cerca pero independientes. * Inversores (posibilidad de doble renta) * Vivienda + alquiler. ⸻ Estado: Muy bueno – Listo para habitar. Venta directa. el valor publicado corresponde A 1 unidad de las 2 unidades, el valor en conjunto de ambas es de usd 85. 000

PH · 48m² · 2 Ambientes · PH en Temperley Este
PH · 2 Ambientes · Jose Marmol N° 148, U. F. 3°, Lomas de Zamora G. B. a. Zona Sur | Lomas de Zamora (Partido) | Tem
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Excelente Departamento Tipo PH en Alquiler – ¡Sin Expensas!
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Alquiler – Departamento de 2 Ambientes en Planta Alta

$ 520.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Triunvirato 1088

Temperley, Lomas de Zamora

Triunvirato 1088. Luminoso departamento de 2 ambientes desarrollado en planta alta, ubicado sobre la calle Triunvirato al 1088. El acceso es por entrada independiente. Al ingresar a la propiedad, una escalera conduce a la planta alta, donde se encuentra un amplio y cómodo living-comedor con ventana al frente, que aporta excelente luz natural durante gran parte del día. La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un buen espacio de guardado. A continuación, se encuentra un práctico lavadero separado. La propiedad se completa con un baño completo y un dormitorio ubicado al contrafrente, un ambiente tranquilo y con muy buena iluminación natural. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y una ubicación de fácil acceso.

PH · 53m² · 2 Ambientes · PH - Temperley Este
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · PH Dos Ambientes en Alquiler con Cochera

$ 520.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rubén de Rosas 500

Temperley, Lomas de Zamora

Te presentamos un encantador ph que combina comodidad y funcionalidad. Al ingresar, serás recibido por un amplio pasillo que te lleva a un acogedor patio privado. En este patio, encontrarás un práctico lavadero y una parrilla. La propiedad cuenta con una luminosa cocina-comedor, equipada con muebles bajo y sobre mesada, que se integra de manera fluida con el living, creando un espacio abierto y acogedor. El baño es completo y cuenta con ducha. Además, el ph dispone de un dormitorio con ventana al exterior, lo que permite la entrada de luz natural y una buena ventilación. Todos los servicios están disponibles, y lo mejor de todo, ¡es apto para crédito! No pierdas la oportunidad de visitar este hermoso ph que puede convertirse en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información!

PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · PH en Alquiler en Temperley
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Departamento Tipo PH con Terraza
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Venta 2 PH en un Mismo Lote – Sin Expensas – Ideal Inversión o 2 Familias

USD 85.000

200 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Cabred 281

Temperley, Lomas de Zamora

Gran oportunidad en excelente estado – Venta directa. Se venden dos unidades tipo ph en un mismo lote, una al frente y otra al fondo, con ingreso por pasillo común y entrada de vehículo compartida. Ambas propiedades se encuentran en muy buen estado de conservación, listas para habitar o alquilar sin necesidad de refacciones. ⸻ Cada unidad cuenta con: ️ Living-comedor cómodo y luminoso. ️ Cocina funcional. ️ 1 dormitorio con placard. ️ Baño completo. ️ Patio propio. ️ Lavadero independiente. ⸻ Extras que suman valor: ️ Entrada de vehículo compartida. ️ Sin expensas. ️ Buena distribución y privacidad entre unidades. ⸻ ideal para: * Dos familias que quieran vivir cerca pero independientes. * Inversores (posibilidad de doble renta) * Vivienda + alquiler. ⸻ Estado: Muy bueno – Listo para habitar. Venta directa

PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Departamento de 2 Ambientes Sin Expensas

$ 600.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juncal 954

Temperley, Lomas de Zamora

Ph en alquiler en la localidad de Temperley, apto profesional y con una antigüedad de 20 años. La propiedad cuenta con 40 m² de superficie construida y total, distribuidos en 2 ambientes integrados por un living comedor cómodo, cocina equipada, lavadero independiente, 1 dormitorio con buena ventilación y 1 baño completo. Dispone de sistema de calefacción para mayor confort. Ubicado en una zona residencial tranquila de Temperley, el entorno ofrece una excelente conectividad gracias al transporte público cercano y el acceso rápido a las avenidas principales. Cercano a la estación de ffcc de Lomas de Zamora. En los alrededores se encuentran diversos comercios de barrio, supermercados y opciones educativas, ideales para el desarrollo de actividades profesionales o uso residencial.

PH · 81m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Hermoso PH en Temperley Este

USD 75.000

102 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Jose Marmol

Temperley, Lomas de Zamora

Hermoso ph al frente con acceso independiente en Temperley. Consta de cochera cubierta, cocina comedor, living, baño, un dormitorio y patio con parrilla. Doble acceso, por living o por la cochera. Cochera cubierta con piso de granito de 6x3m. Living al frente de 4, 60x3, 70 aprox con piso de granito y empapelado en las paredes. Hall de distribución y espacio guardado. Baño completo con receptáculo de ducha todo cerámico. Dormitorio piso cerámico de 3, 85 x 3, 45 aprox sin placard, con ventilación al patio. Cocina comedor de 3 x 5, 50 todo piso granito, muebles bajo/sobre mesada y mesada de granito. Sin artefacto de cocina. Hermoso patio propio de 3x 7, 10 con piso cerámico. Parrilla y pileta de lavar con conexión para lavarropas semicubierto por techo. Gastos de acuerdo a ley y práctica notarial. **A cumplimentar res. 2371 de afip**

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PH · 130m² · 4 Ambientes · Excelente PH en Temperley

USD 199.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Indalecio Gomez al 400

Temperley, Lomas de Zamora

Espectacular ph desarrollado en dos plantas, con una encantadora fachada de estilo clásico con influencias Tudor, con techo a dos aguas y rejas trabajadas en hierro negro que enmarcan el ingreso y realzan la estética de la propiedad. Totalmente reciclado, con materiales de categoría combinados con detalles de buen gusto, ambientes luminosos y en impecable estado. Consta de un amplio living comedor puro luz y sol gracias a las ventanas laterales y mirando hacia el frente de la propiedad, con pisos de porcellanato simil madera, integrado a un ambiente adicional que puede ser utilizado con múltiples propósitos. Ideal como escritorio o playroom. Baño completo en pb, comedor espacioso conectado a cocina totalmente renovada, que combina un piso de estilo vintage con la modernidad de los nuevos artefactos de cocina, muebles bajo y sobre mesada, amplia mesada y azulejos tipo subway, con sus aberturas antiguas recicladas y funcionando en óptimas condiciones, tanto en la cocina como en el resto de la propiedad. Hacia el fondo cuenta con espacio semicubierto ideal para aprovechar en el exterior, pequeño espacio con pasto, gran parrilla y con horno de hierro empotrado. Lavadero práctico con espacio de guardado. Desde la extensión del living, se accede a la pa donde un pasillo distribuye los 3 dormitorios, todos con sus placares, pero el principal se destaca por contar con doble placar. Ademas, un baño completo y otro ambiente que funciona como espacio de guardado. Una propiedad encantadora digna de ver, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día.

Super destacado
PH · 186m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Temperley Este

USD 109.000

186 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Dresco al 200

Temperley, Lomas de Zamora

Ph de 3 Ambientes con Cochera Doble, Quincho y Piscina enTemperley. ¿Buscás la comodidad de una casa con la practicidad de un ph? ¡Estapropiedad es para vos! Ubicado en una excelente zona residencial de Temperley, a solo 4 cuadras de la Av. Almirante Brown y a 10 cuadras de la estación, te presentamos este increíble ph de 186 m² totales que lo tiene absolutamente todo: espacio, luminosidad y el área exterior que siempre soñaste. características principales: - Living Comedor: Un espacio amplio, súper luminoso y cómodo paradisfrutar en familia. - Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo y sobremesada, con excelente capacidad de guardado. - Dormitorios: 2 habitaciones de cómodas dimensiones, ambas conplacard empotrado. - Baño: Completo y totalmente equipado, con bañera. estacionamiento Y exteriores (El gran diferencial): - Cochera Doble: Entrada de auto con capacidad para dos vehículos(uno bajo techo y otro descubierto). - Quincho de gran tamaño: Ideal para reuniones, cumpleaños otransformarlo en tu espacio de home office. - Lavadero con Parrilla techada: Integrada para que los asados no sesuspendan por lluvia. - Patio con Piscina: El sector perfecto para relajarse y disfrutar del sol enverano. ubicación estratégica: - A 4 cuadras de Av. Almirante Brown (rápido acceso y variedad decolectivos). - A 10 cuadras de la Estación de Trenes de Temperley. - Zona residencial, tranquila y conectada. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Las propiedades con este espacioexterior y cochera doble no duran mucho en el mercado. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita! Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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PH · 265m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa PH 3 Ambientes con Cochera y Terraza - Temperley

USD 110.000

265 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Condarco al 100

Temperley, Lomas de Zamora

Casa ph 3 ambientes con cochera Y terraza – temperleyubicado en zona residencial de Temperley, a pocos metros de la estación, con excelente entorno y cercanía a garita de seguridad.? Características principales: Planta baja: * Living comedor diario integrado* Cocina integrada con anafe y horno a gas* 2 dormitorios* 1 baño completo* Garage cubierto con parrilla* Lavadero* PatioPlanta alta: * Terraza* Parrilla* Quincho con muebles bajo y sobremesada* Espacio libre ideal para disfrutar al aire libre? Detalles y equipamiento: * ph con reglamento de copropiedad* Puerta blindada* Portón corredizo automatizado* Servicios totalmente renovados: * Agua por termofusión (pvc) * Instalación eléctrica nueva* Gas nuevo* Cloacas* Termotanque nuevo* Persianas de pvc* Hogar* 1 aire acondicionado* Pisos flotantes en living* Planos? Ubicación: Excelente ubicación, próximo a estación de tren, en entorno residencial consolidado, con buena accesibilidad y tranquilidad. brusipropiedades: Col. 4349 cpmclz / Col. 9205 cucicba"Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. "

Super destacado
PH · 145m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento PH de 5 Ambientes en Venta en Temperley

USD 89.990

235 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

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Temperley, Lomas de Zamora

Venta de casa 5 ambientes con garage en Temperley. Al ingreso nos encontramos con doble acceso para el garage descubierto para dos vehículos; ingresamos por living amplio con vista al frente, semi integrado; a continuación cocina comedor, amplia, con muy buena luminosidad, totalmente equipado con muebles bajo mesada y alacena, con A/A; por pasillo distribuidor accedemos a dos dormitorios, el primero de ellos con vista al frente, equipado con toilette, el segundo con vista al patio interno del contrafrente; baño completo con bañera y mampara; ante sala que esta equipada con hogar a gas y que comunica con lavadero independiente, salida a pequeño patio pulmón que también conecta con pasillo hacia el frente de la propiedad; por escalera accedemos a la planta superior que cuenta con una cocina completa; dormitorio amplio equipado con A/A, que además cuenta con baño con ducha; sector de quincho cubierto y salida a terraza semi cubierta, equipada con parrilla de cemento. Excelente propiedad por estado general, muy buena cantidad de superficie y ubicación a pasos de unas de las avenidas principales de la zona. Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia dgs!

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IBN-IBN-1260_2 · Venta - Ph - Bernardo de Irigoyen314 - Lomas de Zamora

USD 90.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

bernardo de irigoyen 314. Entre Juncal y Ituzaingo

Temperley, Lomas de Zamora

Venta de ph 3 Ambientes en Temperley, Lomas de Zamora. La propiedad se desarrolla en planta alta, con acceso mediante escalera independiente, lo que garantiza privacidad y autonomía. Al ingresar, se dispone una cocina con comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y alacena, pisos de mosaico de granito y salida directa a un patio interno, el cual cuenta con conexión para lavarropas y aporta ventilación y luminosidad natural al ambiente. Al frente se encuentra un amplio estar-comedor formal, con espacio destinado a escritorio, ideal para home office. Este ambiente posee salida a un generoso balcón corrido, el cual también es accesible desde el dormitorio principal, brindando una destacada conexión entre los espacios interiores y el exterior. Un pasillo distribuidor conduce a un baño completo y a dos dormitorios, ofreciendo una distribución funcional y confortable, adecuada tanto para uso familiar como para quienes buscan amplitud y comodidad en cada ambiente. ¡Apto Crédito! ¡Si querés saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

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