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6 PH con lavadero y iluminacion y 2 ambientes en San Cristobal, CABA

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PH · 50m² · 2 Ambientes · Venta PH de 2 Ambientes Luminoso en San Cristóbal

USD 89.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rincón al 900

San Cristobal, Capital Federal

Venta ph 2 Ambientes c/balcón en San Cristóbal sin expensas. Hermoso departamento ph 2 ambientes lateral con balcón en San Cristóbal. Muy luminoso. Se accede al departamento por pequeñas escaleras. Sin expensas. distribución-Entrada al departamento por pasillo de uso común, unidad numero 3. -Amplio balcón con vista lateral y techo semicubierto -Living amplio con piso flotante, ventilador de techo y ventana en la puerta de entrada, -Habitación con piso de madera, calefacción, ventilador de techo y ventana. -Gran cocina luminosa completa con bajo mesada, calefón a gas, ventilador de techo y espacio para conexión de lavarropas. -Espacio para comedor diario en la cocina. -Baño con ducha y pequeña claraboya en el techo. -Tanque de agua en el techo de 1000 litros. medidaspor escritura 56, 64 M2adicionalesel departamento se encuentra en buen estado general. Inmueble de 4 unidades funcionales. Sin expensas, ya que no hay administración. ubicacioninmejorable ubicación: a metros de av. Independencia, a 2 cuadras de av. San Juan ; a 3 de av. Entre Ríos ; a 5 de av. Jujuy; innumerables comercios, establecimientos educativos y medios de transportes al alcance. Plazas cerca: plaza Velasco Ibarracontactanos ahora Y agenda tu visita! Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Soldati Belgrano R. - Washington 2201, caba, Tel. 4547. 3610Corredor responsable Capital: Javier Domínguez C. U. C. I. C. B. A Nro. 7012Corredor responsable Provincia: Sergio Soldati cmcpsi. 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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PH · 47m² · 2 Ambientes · Ventaph 2 Ambientes en San Cristobal - Ideal Inversión

USD 60.000

$ 15.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Carlos Calvo 2788

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado en el barrio de San Cristóbal, este departamento tipo ph en primer piso por escalera ofrece una excelente opción para quienes buscan practicidad y buena distribución. La unidad cuenta con dos ambientes bien definidos, con la posibilidad de adaptar uno de ellos como living o segunda habitación, según la necesidad. La cocina es independiente, equipada a gas, y dispone de lavadero integrado en el pasillo. El baño es completo y la propiedad presenta una distribución funcional, ideal tanto para uso propio como inversión. * Detalles destacados: Tipo ph - bajas expensas. Primer piso por escalera. Cocina a gas. Lavadero integrado. Una propiedad ideal para quienes buscan una opción accesible, funcional y con potencial de adaptación en una ubicación conectada a la Av. Jujuy, múltiples líneas de colectivos y subte. >> Consultanos para más información o coordinar una visita. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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PH de 2 ambientes, San Cristobal · Venta PH Dos Habitaciones con Patio/lavadero. Saavedra 900. San Cristóbal
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PH · 70m² · 2 Ambientes · PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Cristóbal

USD 83.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Pavón e/ Mathueu y Pichincha

San Cristobal, Capital Federal

_ ph de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Pavón entre Mathueu y Pichincha (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero y altillo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH de 2 ambientes, San Cristobal · Venta PH en Planta Baja, 2 Amb. con Patio, San Cristobal, Caba

USD 55.000

$ 170.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matheu 600

San Cristobal, Capital Federal

Ph en venta en San Cristobal, con una superficie total de 45 m². Este acogedor ph de 1 dormitorio y 2 ambientes, cuenta con una superficie construida de 39 m². La propiedad, con disposición al frente y orientación Este, se destaca por su luminosidad. En su interior, encontramos un living comedor integrado, una cocina funcional y un lavadero independiente. El ph cuenta con 1 baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece un patio, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en una zona mixta de San Cristobal, este ph se encuentra rodeado de comercios y servicios. La zona cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos, facilitando la movilidad. En las cercanías, se pueden encontrar supermercados, farmacias y centros de salud. La propiedad tiene 25 años de antigüedad y cuenta con 1 planta. Este ph es especial para gente que no puede subir escaleras

PH de 2 ambientes, San Cristobal · Reservado///buen PH Bajas Expensas Pb Dos Ambientes con 2 Patios

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PH · 187m² · 4 Ambientes · Venta / Constitucion 3200 / PH / 4 Ambientes / Terraza Parquizada Propia / San Cristobal

USD 195.000

187 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Constitución al 3200

San Cristobal, Capital Federal

Invertí en San Cristobal, una zona en crecimiento que combina conectividad y cercanía al centro de la ciudad. Características del Inmueble: Cercanía a puntos de conexión de la ciudad. * 1 baño completo* Sin Expensas* Patio* Parrilla* Lavadero* Terraza parquizada propia. * 50 años antigüedadSuperficies & medidas: Superficie Total: 187, 61 m²Disposición y Orientación: Disposición: FrenteUbicación y Cercanías: * A 2 cuadras de estacion Urquiza, conexión con Línea H. * Rápido acceso vehicular por Avenida San Juan, Avenida Jujuy y Avenida Entre Ríos; y conexión con la Autopista 25 de Mayo mediante accesos cercanos (por la zona de Avenida Jujuy y Avenida Entre Ríos). * Trenes: acceso ágil a Plaza Constitución, cabecera del Ferrocarril General Roca (servicios metropolitanos hacia el sur del Gran Buenos Aires), combinando transporte público desde la zona. * Colectivos cercanos: líneas 4, 31, 32, 41, 53, 61, 62, 88, 95, 97, 101, 118, 126, 127, 143, 188 y 197, con paradas próximas (por ejemplo Pichincha y Constitución, Avenida San Juan y Pichincha, Constitución y Oruro).. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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PH · 153m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes 257 m² con Pileta, Terraza y Parrilla

USD 340.000

257 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Sarandi al 900

San Cristobal, Capital Federal

Subtitulo: sin expensascubiertos: 153 m²Semicubiertos: 19 m²Baulera: 12 m²Patio pb: 17 m²Terraza: 19 m²Piscina y solárium: 37 m²Amplio living comedor, con diseño abierto, gran luminosidad y detalles de estilo contemporáneo. Cocina integrada con barra desayunadora y salida al patio. Escritorio en planta baja, funcional y con placard empotrado bajo escalera. Baño completo con ducha en planta baja, práctico y moderno. Tres dormitorios en planta alta, todos con excelente luz natural y amplios espacios de guardado. Baño principal con hidromasaje. Patio con lavadero, parrilla y alacena de guardado al fondo, ideal para disfrutar y organizar el espacio exterior. Baulera amplia en terraza, donde se ubican la caldera y el termotanque. Terraza privada con piscina y solárium. Aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera. Zona tranquila a pasos de Av. Independencia y Av. San Juan. Cercanía a transporte público, universidades y arterias principales de la ciudad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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PH · 63m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Duplex, Venta, Patio, San Cristobal, Entrega Julio 2026

USD 123.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos al 3000 Planta Baja

San Cristobal, Capital Federal

Ph duplex, 3 ambientes venta, san cristobal, capital federal no apto creditoentrega julio 2026Proyecto de ph en refacción integral, manteniendo la fachada original y el carácter del edificio, combinado con instalaciones, materiales y diseño totalmente nuevos. Ubicado en el barrio de San Cristóbal, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a subtes, avenidas principales, comercios, centros educativos y múltiples líneas de transporte. La unidad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y moderna. Duplex Planta baja• Amplio estar comedor con cocina integrada• Toilette de recepción• Patio propio, que aporta luz natural y ventilaciónPlanta alta• Dos dormitorios• Baño completo- se entrega con box de ducha y mampara de vidrio-? se entrega pre instalación de aires acondicionado, no se entregan equipos-? el baño tiene respiración se entrega con extractor-? muebles de cocina de melamina y mesada de granito negro boreal-? horno eléctrico de empotrar-? anafe electrico vitroceramico-? piso símil maderaAberturas: aluminio línea Módena, color negro. Ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar dentro de una estructura tradicional, sin expensas y con espacios exteriores. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un barrio en constante crecimiento y revalorización. diponibles unidades de 2 amb Y 4 ambla presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni tiene condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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PH · 171m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Amb. con Terraza en San Cristobal
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LEP-LE5-46502_2 · Departamento 2 Ambientes. | Matheu Al 1000

USD 122.000

134 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matheu 1080. Entre Humberto Primo y Carlos Calvo

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Ubicada en el céntrico barrio de San Cristóbal. A pocas cuadras de avenidas principales como San Juan, Independencia y Jujuy, donde conecta con subtes línea E y H, y múltiples líneas de colectivos. Esta propiedad se encuentra sobre un lote propio y resulta ser adaptable ya que cuenta con dos niveles independientes. Primer Piso: Accediendo al primer piso, encontrarás un espacio bien distribuido. La planta superior cuenta con un luminoso salón de living-comedor apaisado con balcón corrido al frente de la propiedad. Los pisos son de parquet. La habitación tiene un gran confort debido a su amplio metraje, junto con un baño completo. La cocina tiene un espacio bien aprovechado y se complementa con una zona de comedor, cuenta con salida a un patio utilizado como lavadero. Por el mismo se accede a una terraza privada que abarca prácticamente toda la superficie del departamento, ideal para disfrutar de espacios al aire libre con la posibilidad de armar un quincho con parrilla. También dispone de una entrada independiente, permitiendo así que el primer piso pueda ser utilizado o alquilado de manera autónoma. ¡No dudes en ponerte en contacto para más información o para agendar una visita!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5-Ver datos)

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PH · 114m² · 4 Ambientes · PH S/exp Al Frente en Catamarca y Av Independencia - 114 m² Gran Patio Todo Sol
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PH · 251m² · 5 Ambientes · Depósito. Vivienda. Patio. Terraza. Sin Expensas. San Cristobal.

USD 218.000

294 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Estados Unidos 3200

San Cristobal, Capital Federal

Ph cinco ambientes con depósito. En Planta Baja: ingreso al hall de entrada. Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio con vestidor. Baño completo. Acceso interno al depósito de aproximadamente 85m2 que se desarrolla en dos niveles, conectado mediante escalera y montacargas. En Primer Piso: Dos dormitorios. Baño completo. Lavadero. Segundo baño. Patio principal de amplias dimensiones. Patio con parrilla. Acceso interno al segundo nivel del depósito. En Segundo Piso: Terraza, depósito y baño. 43m2 libres. Información adicional: Sin expensas. Depósito integrado en dos plantas. Montacargas interno a poner en funcionamiento. Refacción parcial realizada en 2018. Sistema de bombeo por cisterna y tanque de reserva. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 140m² · 5 Ambientes · PH en Venta de 4 Ambientes con Dependencia y Baulera en San Cristobal

USD 159.900

149 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Cochabamba al 2200

San Cristobal, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con dependencia ubicado en el barrio de San Cristóbal, caracterizado por constante crecimiento y su excelente conectividad. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, cafeterías y locales gastronómicos, además de su proximidad a importantes avenidas como San Juan, Jujuy y Entre Ríos, lo que facilita el acceso a múltiples servicios. En cuanto a transporte, ofrece una conectividad destacada: cercanía a estaciones de subte líneas E y H y gran variedad de líneas de colectivo (como 4, 31, 32, 41, 53, 95, 126, 188, entre otras), lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. El edificio se desarrolla con 3 unidades funcionales, cada una distribuida por cada piso. En el ultimo piso hay una terraza de uso comun, La propiedad se desarrolla en un primer piso, accediendo por escalera. Tiene una distribución funcional y cómoda en una planta completa. Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción que nos lleva hacia el living apaisado, orientado al frente. Cuenta con tres habitaciones principales, bien ventiladas y luminosas, ya que dos de ellas cuentan con salida a un balcón corrido orientado al norte con vista al contrafrente. Más una habitación de servicio que puede adaptarse como escritorio o espacio adicional según las necesidades. Dispone de dos baños, para dividir las dos áreas de la propiedad. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y circulación, y se complementa con un lavadero separado. Adicional al espacio, un comedor diario. La propiedad incluye una baulera. sin expensasuna propiedad con excelente potencial, ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 169m² · 5 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Dep 142 m² 27 m² Patio Terraza Parrilla San Cristóbal Entrada Indep

USD 183.000

169 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

General Urquiza al 1500

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph tipo casa 4 ambientes C/dependencia! ¡ bellísima unidad, lista para habitar! #Venta | #ph | #TipoCasa | #4amb | #SanCristóbal | #Patio | #Terraza | #ParrillaGeneral Urquiza 1500, pb, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa con entrada independiente compuesto por cuatro (4) ambientes, más dependencia, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de San Cristóbal. ~ Con orientación hacia el E (Este), sus ambientes dispuestos al frente cuentan con incondicional entrada de sol directo en horas de la mañana y el mediodía. ~ Su patio de la planta baja que se dispone al contrafrente ilumina el inmueble en horas de la tarde. Además, en las escaleras ingresa la luz por el N (Norte). ~ Este ph posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ La propiedad se encuentra ubicada en un barrio tranquilo y residencial, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H y Línea E. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1967, entre medianeras, sobre terreno de ante-esquina. Su fachada, íntegramente pertenece a esta unidad, combina ladrillo visto con aberturas de madera. ~ 6 unidades funcionales conforman todo el edificio. No se comparten espacios comunes con vecinos. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (2. 00m x 1. 00m). ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 20m). ~ Escritorio (3. 50m x 2. 00m). ~ Living (4. 55m x 3. 50m). ~ Comedor (5. 20m x 3. 10m). ~ Cocina (2. 50m x 2. 00m). ~ Lavadero (1. 30m x 0. 60m). ~ Patio (3. 50m x 2. 40m). ~ Toilette (2. 40m x 0. 85m). · Distribución · pa: ~ Dependencia en entrepiso (2. 20m x 1. 50m). ~ Distribuidor (4. 70m x 0. 90m). ~ Dormitorio principal (3. 65m x 3. 65m). ~ Balcón hacia el frente (2. 85m x 2. 80m). ~ Dormitorio secundario (3. 95m x 2. 70m). ~ Baño completo 1 (2. 10m x 1. 65m). ~ Distribuidor (1. 10m x 2. 25m). ~ Dormitorio 3 (2. 70m x 2. 50m). · Distribución · az: ~ Terraza · Sector 1 (6. 35m x 3. 35m). ~ Terraza · Sector 2 (5. 15m x 3. 35m). ~ Terraza · Sector 3 (3. 65m x 3. 60m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Todos sus ambientes poseen pisos revestidos en cerámicas blancas con rombos negros intermedios. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de gris con forma de herradura. Mesada de granito. Bacha doble. Cocina a gas marca Longvie. Espacio para la heladera. ~ Su lavadero se encuentra incorporado a un placard de camino a la cocina, posee azulejos en gris y posee conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color grafito y paredes revestidas en cerámicas marmoladas con guarda. Posee vanitory, sanitarios completos y receptáculo de ducha. ~ Cuenta con placares empotrados con divisores e interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Placard empotrado adicional instalado en su pasillo / distribuidor. ~ Área de parrilleros con parrilla construida en ladrillos y hierro. En el estar, se incorporó un escritorio con un cerramiento de aluminio. Aberturas dvh (doble vidrio hermético). ~ El inmueble posee refrigeración y calefacción individual a través de equipos de aire acondicionado y estufas a gas marca Emege. Rejas de seguridad en los accesos. · Superficies: ~ 82. 12M2: Superficie cubierta~ 06. 72M2: Superficie patio de uso exclusivo~ 53. 36M2: Superficie terraza de uso exclusivo~ 142. 20M2: Superficie propia + uso exclusivo~ 27. 00M2: Superficie útil adicional#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 88m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb Venta, Patio San Cristobal Entrega Julio 2026

USD 180.400

128 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños

Estados Unidos al 3000 Planta Baja

San Cristobal, Capital Federal

Ph 4 ambientes venta reciclados a nuevo – Proyecto Estados Unidos 3000, San Cristóbal, cabano apto creditoentrega aprox julio 2026Exclusivo desarrollo de ph completamente reciclados a nuevo, diseñado para quienes buscan confort, independencia y una propuesta moderna sin los costos fijos de un edificio tradicional. Ubicado en el barrio de San Cristóbal, una zona clásica de caba que combina tradición y gran conectividad: cercano a líneas de subte, avenidas principales, comercios, centros educativos y puntos estratégicos de la ciudad. - se entrega con box de ducha y mampara de vidrio-? se entrega pre instalación de aires acondicionado, no se entregan equipos-? el baño tiene respiración se entrega con extractor-? muebles de cocina de melamina y mesada de granito negro boreal-? horno eléctrico de empotrar-? anafe electrico vitroceramico-? piso símil madera Aberturas: aluminio línea Módena, color negro. sin encargado sin expensas Unidades y espacios exteriores: • El proyecto se compone de 6 unidades funcionales + 1 local comercial en pb, todas con acceso independiente. • Algunas unidades cuentan con patio propio, y 1 unidad posee terraza privada tipo balcón terraza, con acceso directo desde el interior. Disponibles 2 amb Y 3 ambmedidas aproximadas, sujetas a reglamento de copropiedad y mensura definitivaLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni tiene condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes 60 m² Balcón Frente Terraza Común Parrilla Sin Expensas en Boedo / San Cristóbal

USD 94.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba al 3200

San Cristobal, Capital Federal

¡ 3 ambientes con balcón al frente! ¡ reciclado A nuevo, terraza común con parrilla! #Venta | #Departamento | #ph | #SanCristóbal | #3amb | #Frente | #BalcónCochabamba 3200, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de tres (3) ambientes, con balcón dispuesto hacia el frente, y terraza común con área de parrilleros, ubicado en el límite inmediato de San Cristóbal y Boedo. ~ Segundo piso por escaleras. Orientación hacia el S (Sur). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas (ventanas / ventanales) hacia el exterior. ~ Su baño y su cocina han sido íntegramente reciclados a nuevos tanto estética como estructuralmente en sus cableados eléctricos, conexiones hidráulicas y cañerías de gas. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Boedo. Cercanía a subida y bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en 1957. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco, con su tercio inferior revestido en ladrillo a la vista. ~ 2 pisos. 3 unidades funcionales conforman todo el consorcio. No cuenta con ascensor. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (4. 70m x 4. 30m). ~ Cocina independiente (3. 45m x 1. 90m). ~ Lavadero incorporado (0. 80m x 0. 60m). ~ Balcón corrido hacia el frente (6. 30m x 1. 05m). ~ Distribuidor (1. 75m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 15m x 1. 70m). ~ Dormitorio principal (3. 05m x 3. 05m). ~ Dormitorio secundario (3. 35m x 3. 20m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en mármol con incrustaciones de base verde en su living comedor. ~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas símil madera y paredes azulejadas en Subway blancos. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color grafito con tiradores de acero. ~ Mesada de granito modelo negro boreal. Bacha doble de acero inoxidable. Extractor / purificador de aire de acero inoxidable marca Spar. Cocina a gas instalada. Cuenta con calefón a gas instalado. ~ Su baño completo cuenta con revestimientos de cerámicas símil madera. Vanitory, artefactos completos, espejo, mampara y cabina de ducha. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada. ~ Cuenta con placares empotrados en ambos dormitorios (de melamina / mdf color blanco, en el dormitorio secundario, y con entramado textil color gris y puertas corredizas, en su dormitorio principal). · Adicionales: ~ Terraza común con área de parrilleros. · Superficies: ~ 55. 53M2: Superficie cubierta~ 04. 90M2: Superficie balcón~ 60. 43M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 157m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de 2 PH en Block en Chile Al 2500 - Sin Expensas Entrada Independiente

USD 229.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Chile al 2500 PB

San Cristobal, Capital Federal

(no apto credito) ph en 2 plantas ideal 2 familias con entradas independientes, sin expensas. 157 M2 totales por titulo + ampliacion de 100 M2 aproximadamente. - planta baja: ph 3 ambientes con entrada por pasillo. Frente. Impecable. Patio. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero. Pisos de parquet. - planta alta: ph 4 ambientes + playroom O quincho con entrada independiente. Garage con baulera. Todo terraza + balcon corrido. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Baño completo + toilette con ducha. Cocina comedor. 2 placards. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. 3 unidades en total. entre alberti Y saavedra(A 1 cuadra de av. Independencia - A 1 de plaza velasco ibarra - A 2 de av. Jujuy Y subte linea H - A 3 de av. Belgrano) san cristobalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 146m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes con Dependencia 146 m² 2 Patios Entrada Independiente Sin Expensas

USD 133.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cochabamba al 1200

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph T/casa 4 ambientes! ¡ con dependencia, 2 patios! #ph | #TipoCasa | #4amb | #pb | #Patios | #Frente | #ConstituciónCochabamba 1200, pb y ep - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa de cuatro (4) ambientes, con dependencia de servicio, dos (2) patios, mayormente desarrollado en planta baja (pb), dispuesto hacia el frente, en el barrio de Constitución. ~ Un ph con alma de casa: metros, patios y comodidad en uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires. El inmueble es apto para estudios o consultorios profesionales. ~ Entrada independiente. Construcción sólida y noble, como las propiedades de época que atraviesan generaciones: muros firmes, estructura robusta y terminaciones de calidad. ~ Orientación hacia el N (Norte), con ingreso de prácticamente durante todo el día en los ambientes que se disponen al frente. Ventilación cruzada 270º por sus patios y frente. ~ Los patios propios, exclusivos, acogedores y totalmente aprovechables, son perfectos para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ La dependencia de servicio con habitación y toilette se aisla categóricamente del núcleo social, siendo útil como escritorio, espacio de trabajo y/o un dormitorio de niños. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 134 metros de Avenida San Juan. A 266 metros de Avenida 9 de Julio. A 334 metros de Avenida Juan de Garay. A 634 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · San José y Línea C · San Juan. Cercanía a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1929. Su fachada - del estilo art noveau francés - combina líneas horizontales, molduras decorativas, columnas y balaustrada. ~ 1 departamento por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (2. 85m x 1. 45m). ~ Hall de distribución (3. 65m x 3. 45m). ~ Dormitorio 1 (4. 90m x 3. 90m). ~ Dormitorio 2 (4. 20m x 3. 30m). ~ Baño 1 (1. 40m x 1. 60m). ~ Dormitorio 3 (4. 55m x 3. 75m). ~ Pasillo (3. 50m x 1. 00m). ~ Distribuidor (3. 25m x 2. 30m). ~ Patio 1 (3. 35m x 2. 20m). ~ Baño 2 (1. 85m x 1. 60m). ~ Living comedor (5. 25m x 3. 30m). ~ Patio 2 (3. 15m x 1. 40m). ~ Cocina (4. 60m x 1. 85m). · Distribución · ep: ~ Dependencia / Dormitorio 4 / Escritorio (4. 50m x 1. 95m). ~ Toilette (1. 30m x 0. 70m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera pinotea plastificada en todos sus ambientes. ~ Su hall de recepción, sus pasillos y distribuidores cuentan con pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige con guarda decorativa negra. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas ámbar y paredes revestidas en azulejos blancos con guarda decorativa. Mobiliario de cocina de melamina / mdf blanca. ~ Cuenta con mesada de acero inoxidable. Cómodo comedor diario con pisos revestidos en cerámicas color gris. Cuenta con salida al patio secundario. ~ Aberturas, puertas, celosías, banderolas y herrajes originales restaurados a nuevos. Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales al exterior. ~ Su baño 1 posee pisos revestidos en cerámicas color gris cemento y paredes revestidas en azulejos granate. Lavatorio, inodoro y receptáculo de ducha. ~ Su baño 2 posee pisos revestidos en cerámicas color gris cemento y paredes revestidas en cerámicas símil Subway. Lavatorio, artefactos completos y receptáculo de ducha. ~ Su toilette posee pisos revestidos en cerámicas pintadas de verde y paredes revestidas en azulejos blanco. Lavatorio e inodoro, instalados. · Superficies: ~ 125. 00M²: Superficie cubierta~ 01. 81M²: Superficie semicubierta~ 09. 32M²: Superficie descubierta~ 10. 13M²: Superficie entrepiso~ 146. 26M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 112m² · 5 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 5 Ambientes 112 m² Patio en San Cristóbal Entrada Independiente a Reciclar

USD 123.000

$ 45.000 Expensas

112 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

General Urquiza al 1200

San Cristobal, Capital Federal

¡ 5 amb A reciclar en san cristóbal! ¡ con patio, excelente ubicación! #Venta | #Departamento | #Estándar | #5amb | #Patio | #Frente | #SanCristóbalGeneral Urquiza y Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo piso de cinco (5) ambientes, a reciclar, desarrollado en planta baja (pb) y entrepiso (ep), con patio, ubicado centricamente en el barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el O (Oeste). Vista a la calle. Ventilación cruzada. Cuenta con entrada independiente. Funcional distribución de su plano interior. ~ Una oportunidad inmejorable para personalizar cada ambiente y diseñar el hogar ideal con amplios espacios, sector social y sector privado bien diferenciados. ~ Entrada independiente, lo que le otorga una identidad de casa, mayor privacidad y autonomía en el flujo diario. El patio propio se convierte en un distribuidor funcional que conecta los ambientes del frente con los del interior. ~ Ambientes generosos en superficie y altura, típicos de las construcciones de época, ideales para conservar detalles originales o modernizar con estilo. ~ A tan sólo 14 metros de Avenida San Juan. A 414 metros de Avenida Boedo. A 414 metros de Avenida Jujuy. A 414 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina, construida en 1929. Su fachada - de estilo clásico - combina líneas horizontales, molduras decorativas, columnas y balcones de hierro forjado dispuestos al frente. ~ 3 pisos. 1 departamento por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 15m x 4. 50m). ~ Distribuidor (2. 70m x 2. 40m). ~ Living comedor (5. 50m x 4. 05m). ~ Dormitorio 1 (2. 70m x 2. 65m). ~ Dormitorio 2 (4. 00m x 2. 50m). ~ Patio interior (4. 20m x 3. 10m). ~ Baño completo (2. 50m x 2. 00m). ~ Lavadero / Distribuidor (4. 20m x 3. 10m). ~ Cocina comedor (4. 00m x 2. 35m). · Distribución · pa: ~ Distribuidor (2. 50m x 0. 70m). ~ Dormitorio 3 (4. 00m x 2. 40m). ~ Dormitorio 4 (4. 00m x 3. 15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en pinotea en living comedor y cada uno de sus dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en azulejos color beige. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera. ~ Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas. Cómodo espacio para comedor diario en cocina. Conexión para carga y descarga de lavarropas en su patio. ~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas marmoladas. Cuenta con artefactos completos, lavatorio de pie y receptáculo de ducha instalado. · Adicionales: ~ Terraza de uso común a tres (3) unidades funcionales. · Superficies: ~ 99. 06M²: Superficie cubierta~ 99. 06M²: Superficie total~ 13. 00M²: Superficie patio de uso exclusivo#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 169m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Triplex PH Tipo Casa 4 Ambientes 169 m² 2 Cocheras Patio Terraza Parrilla 3 Baños San Cristóbal

USD 215.000

$ 95.012 Expensas

169 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Pichincha al 1000

San Cristobal, Capital Federal

¡ triplex 4 ambientes! ¡ con 2 cocheras, patio, terraza Y parrilla! #Venta | #Duplex | #SanCristóbal | #4amb | #Frente | #Patio | #Cochera | #TerrazaPichincha 1000, pb, P1, P2 y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Triplex cuatro (4) ambientes en impecable estado, dispuesto hacia el frente, en ubicación residencial del barrio de San Cristóbal, cercano a su límite con Balvanera. ~ Cuenta con orientación hacia el E (Este) en sus ambientes dispuestos al frente, y orientación O (Oeste) en los ambientes que se disponen al contrafrente. ~ Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanasy/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Dispuesto en las siguientes plantas: planta baja (pb), primer piso (P1), segundo piso (P2), planta azotea (az), conectados desde living hacia distribuidores. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad y bienestar. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Pichincha. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1983. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color verde musk y tejado. ~ Acceso peatonal independiente por puerta reja de hierro y portón de hierro de acceso vehicular. Cuenta con garage cubierto en el cuerpo de la esquina. ~ La unidad cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales puesto que se abonan expensas económicas. Excelente estado de conservación general. · Distribución · ss: ~ Cochera cubierta (4. 95m x 2. 30m). · Distribución · pb: ~ Espacio guardacoches descubierto (6. 25m x 2. 45m). ~ Baulera privada 1 (2. 05m x 3. 60m). · Distribución · P1: ~ Living comedor (6. 95m x 3. 60m). ~ Toilette (1. 40m x 1. 00m). ~ Cocina comedor (3. 60m x 2. 25m). ~ Patio (3. 55m x 4. 85m). ~ Lavadero (3. 55m x 1. 50m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (2. 80m x 1. 00m). ~ Baño completo 1 (2. 15m x 1. 40m). ~ Dormitorio 2 (3. 90m x 2. 95m). ~ Balcón al frente (3. 60m x 1. 05m). ~ Dormitorio 3 (3. 60m x 2. 95m). · Distribución · az: ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 00m). ~ Baulera privada 2 (0. 65m x 0. 80m). ~ Suite principal (3. 90m x 2. 85m). ~ Baño 2 en suite (2. 65m x 1. 00m). ~ Lavadero (2. 55m x 0. 90m). ~ Terraza con área de parrilleros (3. 65m x 2. 95m). · Superficies: ~ 103. 00M2: Superficie cubierta~ 04. 81M2: Superficie semicubierta~ 48. 92M2: Superficie descubierta~ 12. 50M2: Superficie cochera cubierta~ 169. 23M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 299m² · 8 Ambientes · Venta Departamento PH 8 Ambientes 239 m² 60 m² con 2 Patios Terraza Galpón en Boedo / San Cristóbal

USD 230.000

299 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños

Avenida San Juan al 3000

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph 8 ambientes C/galpón! ¡ gran ubicación, en san cristóbal! #Venta | #ph | #Galpón | #SanCristóbal | #8amb | #ContrafrenteAvenida San Juan 3000, pb y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph de ocho (8) ambientes, incluyendo amplio galpón, dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en privilegiada zona del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el N (Norte). Distribución funcional. Distribuido en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta azotea (az). ~ Su galpón de gran metraje, integrado a la estructura del ph, permite desarrollar actividades comerciales, depósito, microemprendimientos o talleres creativos sin necesidad de alquilar espacios externos. ~ La combinación de múltiples ambientes, cocinas y livings distribuidos en ambas plantas lo convierte en una propiedad ideal para usos mixtos: vivienda, más estudio profesional, o incluso dos núcleos habitacionales independientes. ~ Los dos (2) patios en planta baja (pb) y la terraza en planta azotea (az) otorgan un excepcional caudal de aire, luz natural y posibilidades de expansión al aire libre. ~ La propiedad ofrece una dinámica de casa, con accesos amplios, privacidad interior y la posibilidad de adaptar zonas completas según necesidades familiares o laborales. ~ La ausencia de expensas y el formato de unidades funcionales reducidas dentro del edificio generan libertad total de gestión y previsibilidad en los costos mensuales. ~ La distribución en duplex permite separar claramente sectores productivos, sociales y privados, favoreciendo el orden y el funcionamiento simultáneo de distintas actividades. ~ La amplitud de su superficie total - entre cubiertos y descubiertos - brinda un potencial de utilidad invaluable, permitiendo modernizar, unificar o subdividir ambientes según el uso deseado. ~ Emplazado sobre Avenida San Juan. A 435 metros de Avenida Independencia. A 535 metros de Avenida Boedo. A 365 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1964, entre medianeras. Su fachada de hormigón pintado en color celeste con dos locales dispuestos con vidriera al exterior. ~ 3 únicas unidades funcionales. No cuenta con ascensor. Sin expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Patio de recepción (6. 70m x 2. 35m). ~ Baño 1 (2. 45m x 1. 55m). ~ Dormitorio 1 (4. 10m x 2. 85m). ~ Dormitorio 2 (3. 00m x 1. 90m). ~ Living comedor 1 (4. 10m x 2. 75m). ~ Cocina 1 (3. 30m x 3. 15m). ~ Dormitorio 3 (1. 90m x 3. 45m). ~ Toilette 1 (1. 75m x 1. 10m). ~ Patio trasero (9. 40m x 4. 20m). ~ Toilette 2 (1. 90m x 1. 20m). ~ Lavadero (1. 60m x 1. 80m). ~ Galpón (16. 20m x 5. 00m). ~ Depósito (4. 90m x 3. 00m). · Distribución · az: ~ Terraza (4. 45m x 4. 20m). ~ Dormitorio 4 (3. 50m x 3. 25m). ~ Dormitorio 5 (3. 90m x 2. 85m). ~ Living comedor 2 (4. 05m x 4. 15m). ~ Cocina 2 (1. 50m x 2. 20m). ~ Baño 2 (1. 50m x 1. 20m). · Superficies: ~ 96. 14M²: Superficie cubierta~ 143. 13M²: Superficie descubierta~ 239. 27M²: Superficie total~ 60. 00M²: Superficie adicional azotea#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 42m² · 3 Ambientes · PH Tres Ambientes, San Cristobal, Venta Apto Credito

USD 79.750

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Combate de los Pozos al 1500 San Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Ph en venta 3 ambientes, san cristobalapto creditoubicado en el encantador barrio de San Cristóbal, este ph ofrece una combinación ideal de comodidad y potencial. Con una antigüedad de 30 años, la propiedad cuenta con una planta baja funcional que incluye un amplio living comedor con entrepiso, un dormitorio cómodo con placard, una cocina completa, un baño totalmente equipado, y un lavadero independiente. En la planta alta, encontrará un espacio adicional que puede ser utilizado como habitación o estudio, brindando flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su espacio aéreo propio de 40 m2, apto para construir, ofreciendo un excelente potencial de ampliación o para disfrutar de momentos al aire libre. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras del Hospital Garrahan y a seis de la estación Constitución, lo que garantiza fácil acceso al transporte público y servicios esenciales. Además, la propiedad es muy luminosa, apto crédito, y permite mascotas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil en una ubicación estratégica. “La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”La propiedad no posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24. 314) Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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PH · 195m² · 6 Ambientes · PH con Terrazas. Sin Expensas.

USD 275.000

305 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Esteban de Luca 1500

San Cristobal, Capital Federal

P. H. Con entrada independiente, de estilo antiguo y totalmente reciclado, desarrollado en dos plantas y con dos amplias terrazas. (posibilidad de financiación) La propiedad se destaca por sus ambientes generosos, techos de doble altura, pisos de parquet y aberturas de época, que conservan el carácter original. Al frente, balcones con ventanales aportan gran luminosidad y presencia. Primera planta: Hall de entrada, living y comedor al frente, escritorio, toilette, cocina con comedor diario, tres dormitorios, vestidor y un baño completo. Segunda planta: Terraza principal, un departamento independiente de 40 m² con baño y cocina, y una segunda terraza al frente. Un hogar con historia y estilo, reciclado con buen gusto, que combina el encanto de lo antiguo con las comodidades actuales. Se deja constancia que el metraje de esta propiedad saldrá de la escritura traslativa de dominio y las expensas ( en el caso de tener) de la última liquidación emitida. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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PH · 370m² · 12 Ambientes · Venta Dos Phs Tres Locales San Cristobal Oportunidad

USD 295.000

370 m² tot.12 amb.8 dorm.4 baños

Combate de los Pozos al 800

San Cristobal, Capital Federal

Edificio en esquina en venta · san cristóbal, cabaedificio completo de tres plantas con dos phs habitables y tres locales comerciales en planta baja. Ubicado en esquina, a una cuadra de Av. Independencia y a una cuadra de Av. Entre Ríos, sobre uno de los corredores comerciales de mayor revalorización del sur porteño. A metros del Subte E (estación Pichincha) y Subte H. Zona de altísima circulación peatonal y vehicular, con acceso directo al microcentro y conexión rápida a autopistas. planta baja — Tres locales comerciales amplios. Apto comercio, gastronomía, servicios o uso institucional. 1° piso (ph 1) — Living comedor amplio · 3 dormitorios · Baño completo · Cocina. Entrepiso con lavadero, baño y habitación de servicio. 2° piso (ph 2) — Misma distribución que 1° piso + Terraza de uso exclusivo. Entrepiso con lavadero, baño y habitación de servicio. usos posibles: · Familiar: dos phs independientes, uno para vivir y otro para alquilar. · Comercial / Institucional: ideal para empresas, estudios, clínicas o institutos. · Renta: locales en planta baja generan renta inmediata desde el primer mes. · Desarrollo: posibilidad de subdivisión y desarrollo futuro. Precio total del edificio: U$D 295. 000Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

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PH de 4 ambientes, San Cristobal · PH Pb 2 Patios Techos Doble Altura. Orden de Vender

USD 109.900

$ 35.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pichincha

San Cristobal, Capital Federal

Bajisimas expensas! Una de las habitaciones tiene hecho un entrepiso. Uno de los patios era un jardín y se puede volver a transformar. Lienzo en banco para hacerlo a tu medida! No te lo pierdas! Consutanos! Terraza de uso común. Ph de 92 m2 totales y construidos, ubicado en el barrio de San Cristobal. Esta propiedad en venta, con disposición contrafrente, ofrece 3 dormitorios y 4 ambientes. Cuenta con cocina, comedor diario, living comedor y lavadero. Además, posee patio, jardín, terraza y parrilla para disfrutar al aire libre. Permite mascotas y es apto profesional. El ph se distribuye en 1 planta, con orientación O. Dispone de termotanque y conexión a Internet/Wifi. El edificio cuenta con ascensor. La zona de San Cristobal ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y transporte público. Se encuentra cerca de supermercados, farmacias y bancos. Además, cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En los alrededores, se pueden encontrar parques y espacios verdes para recreación. La zona también ofrece una variedad de restaurantes y cafeterías.

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PH de 3 ambientes, San Cristobal · PH 3 Ambientes Super Luminoso San Cristóbal
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CAI-CAI-578_2 · Hermoso PH Al Frente 4 Ambientes 1º Piso por Escalera
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PH · 57m² · 3 Ambientes · Venta PH de Tres Ambientes. San Cristóbal

USD 102.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba al 3100

San Cristobal, Capital Federal

Estudio Campana Vende: Nuevo ingreso de ph de tres ambientes en San Cristóbaldetalles de la zonasan Cristóbal es un barrio con historia porteña y arquitectura variada, con edificios antiguos típicos de Buenos Aires y casas bajas, y se caracteriza por tener muy buena accesibilidad de transporte, con varias líneas de colectivos y cercanía a la Línea E del Subte (estación Pichincha / San Juan). Ubicado en Cochabamba 3100, entre Urquiza y Prudan, en el barrio de San Cristóbal, el inmueble se emplaza en una cuadra de perfil predominantemente residencial, con edificaciones bajas y una dinámica barrial tranquila, frente a un espacio verde que aporta apertura visual y mayor luminosidad al entorno. La propiedad se encuentra a una cuadra de Avenida San Juan, uno de los principales corredores comerciales de la zona, donde se concentran supermercados, comercios de cercanía, farmacias, entidades bancarias, cafeterías y diversos servicios. A dos cuadras también se ubica la calle La Rioja, lo que refuerza la conectividad y el acceso a equipamiento urbano. El sector cuenta con excelente accesibilidad, tanto por múltiples líneas de colectivos como por su cercanía a estaciones de la Línea E del Subte de Buenos Aires, un diferencial clave que permite conexión directa y ágil con el centro y otros puntos estratégicos de la ciudad. Asimismo, presenta rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, vía estratégica que conecta con el microcentro, zona oeste y principales arterias metropolitanas, aportando valor en términos de movilidad vehicular. En síntesis, la ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial, proximidad a ejes comerciales y excelente conectividad, Subte, colectivos y acceso a autopista, cualidades que inciden positivamente en la valoración del inmueble. descripción del inmueblela propiedad forma parte de un edificio de aproximadamente 90 años de antigüedad, de tan solo tres plantas, que conserva el carácter arquitectónico de época. La unidad posee entrada directa desde la puerta de calle y se desarrolla en planta baja y primer nivel, lo que le aporta privacidad y funcionalidad. El ingreso es a través de un patio descubierto, que actúa como expansión propia, seguido por un patio cubierto donde, en la refacción realizada hace aproximadamente 10 años, se instaló la cocina. Este sector fue cerrado con un cerramiento translúcido de hierro y vidrio, respetando la altura original de los techos notablemente altos, lo que mantiene la sensación de amplitud y permite excelente ingreso de luz natural. En planta baja se destaca un living comedor de generosas dimensiones, con pisos cerámicos símil madera oscura que armonizan muy bien con el estilo del inmueble. En este nivel también se ubican un toilette de recepción y un lavadero cubierto, ambos refaccionados. Presenta algunos detalles de humedad, propios de construcciones antiguas, sin alterar su solidez estructural. Una escalera cómoda, de peldaños amplios, conduce a la planta alta, donde se desarrolla un cuarto de invitados o dependencia, un dormitorio principal de buenas dimensiones y un baño completo. En resumen, se trata de un ph con fuerte identidad arquitectónica, excelente altura de techos, espacios amplios y buena luminosidad, que combina el encanto de una construcción centenaria con mejoras realizadas hace una década, en un entorno residencial tranquilo y próximo a espacios verdes, lo que potencia su atractivo y valor dentro del barrio. Estudio Campana te saluda! Laura Campana - Matrícula Cucicba 8052Estudio Campanapropiedades & arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

Super destacado
PH · 170m² · 5 Ambientes · Amplio PH con Terraza. Techos de Doble Altura.

USD 230.000

243 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Estados Unidos al 2400

San Cristobal, Capital Federal

San Cristóbal – ph con entrada independiente y terrazas únicasExcepcional ph de 241 m² totales distribuidos en dos plantas, con entrada completamente independiente y tres terrazas. Se trata de una propiedad de 5 ambientes amplios y luminosos, ideal para vivienda, estudio o taller gracias a su generosa superficie y versatilidad de espacios. La unidad destaca por su arquitectura con identidad, techos de doble altura con bovedilla a la vista, grandes ventanales con aberturas antiguas que dan a la calle, y ambientes con excelente circulación de aire y luz natural. Primer planta: Hall de entrada, ambiente principal en esquina, de gran amplitud, dormitorio, estar en entrepiso balconeando sobre el ambiente principal, con acceso a terraza. Cocina con barra integrada, toilette, baño completo, lavadero, dormitorio principal en suite, con vestidor en entrepiso balconeando también al ambiente principalPlanta alta: Dos terrazas, una de ellas con parrilla, amplio ambiente adicional con cocinaDetalles adicionales: Calefacción por caldera, loza radiante. Espacios ideales para combinar vivienda y trabajoUbicación estratégica en el barrio de San Cristóbal, con fácil acceso a medios de transporte y servicios Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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