28 PH más de 50 años en El Palomar, Morón

USD 95.000

221 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Cabo Morando 1507

El Palomar, Morón

Ph en esquina con local, vivienda independiente y amplia terraza. Ideal uso mixto. Ubicado en un sector residencial consolidado de El Palomar, partido de Morón, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano a través del Acceso Oeste. La zona combina tranquilidad, cercanía a instituciones educativas y deportivas, y una dinámica barrial muy valorada. La propiedad se desarrolla en esquina, con entrada independiente, y ofrece una combinación ideal de vivienda y espacio de trabajo, con gran potencial de uso multifuncional. En planta baja cuenta con un amplio local/garage con baño, apto para actividad comercial, taller o uso profesional. En planta alta se encuentra la vivienda, compuesta por living-comedor, cocina, lavadero, tres dormitorios, baño principal y un hall de distribución con salida a balcón corrido que rodea la propiedad, aportando excelente ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Se completa con una amplia terraza, que brinda posibilidades de expansión, esparcimiento o desarrollo de nuevos espacios. Se trata de una construcción sólida, con ambientes cómodos y buena circulación, que requiere actualización estética, lo que permite adaptarla a medida del nuevo propietario. Una propiedad con verdadero valor diferencial por su versatilidad: Uso residencial: vivienda independiente con espacios exteriores. Uso comercial: local en planta baja con baño, ideal para múltiples rubros. Inversión: posibilidad de generar ingresos y potenciar su valorización. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad, o invertir en un inmueble con múltiples usos. Coordiná tu visita y conocé su potencial. Julia Bravi Estudio Inmobiliario - Col. 2638 Morón. Comercialización en conjunto con Laura Montenegro Propiedades. viso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas serán las que surgen de los títulos y mensura del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 148.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avellaneda

Ramos Mejía, La Matanza

Venta Casa 4 Ambientes Ramos MejiaEsta propiedad independiente tipo ph, distribuida en dos plantas, es ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien ubicado. Situada en la zona de Ramos Mejía Sur, la casa está apta para crédito y ofrece la opción de financiación privada con cuotas fijas. Además, se considera la posibilidad de tomar una propiedad de menor valor como parte de pago. Consta: • Hall• Living Comedor: piso de granito• Hogar• Garage cubierto con entrada de servicio• Baulera en el garage• Palier piso de granito• Cocina Comedor: mesada mueble bajo mesada art cocina• Baño completo con bañera• 1* Dormitorio piso de madera placarPlanta Alta (Escalera interior) • Palier piso de cerámica• 2* Dormitorio alfombrado placar• 3* Dormitorio o Escritorio: piso alfombrado placar• Baño: completo vanitory y ducha• Terraza con doble acceso• Patio con toldo rebatible• Entrada de servicio• LavaderoComercializacionApto créditoFinanciacion Privada en cuotas fijaZona y Ubicación: 200 mts Av. De Mayo - 600 mts Av. Rivadavia - Estación Ramos Mejía, Centro Comercial - Polo Gastronómico - Colegios - Centros Médicos - Bancos - Transportes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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130 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Defensa al 600

Haedo, Morón

Gran oportunidad | ph 4 ambientes en planta baja con patio y 2 cocheras en HaedoUbicado sobre Defensa al 600, en Haedo, dentro de un complejo de solo 3 unidades, este ph ofrece una combinación muy buscada en el mercado: amplitud, privacidad, comodidad y distribución funcional, con el diferencial de desarrollarse íntegramente en planta baja. La propiedad cuenta con 130 m² totales y 100 m² cubiertos, lo que se traduce en ambientes cómodos, bien resueltos y con muy buena circulación. Además, su altura de techos de 2, 80 metros aporta una mayor sensación de aire, luz y amplitud en toda la unidad. Dispone de 4 ambientes bien definidos, con 2 dormitorios principales y una habitación de servicio que suma un plus de versatilidad, ideal para utilizar como tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción, según la necesidad de cada familia. También cuenta con 1 baño completo y 1 toilette, una distribución práctica para el uso diario. Uno de sus diferenciales más valiosos es su patio interno, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un rincón verde o sumar un sector de relax dentro de la propiedad. A esto se agregan 2 cocheras, un atributo de alto valor comercial que marca una diferencia real dentro del segmento. La unidad posee orientación sur, y la publicación destaca que esto favorece una temperatura agradable y una iluminación equilibrada durante el día. Por su configuración, resulta ideal para quienes buscan la independencia y comodidad de una casa, sin resignar la practicidad de un ph de pocas unidades. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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