4 PH con balcón en Chacra del Norte, Córdoba

USD 260.000

$ 380.000 Expensas

181 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Bv. De los Rusos 3195

Chacra del Norte, Córdoba

Vendo Duplex ubicado en barrio cerrado chacras green ampliación conectada a chacras del norte. Chacras green. Es Un Complejo Housing Cerrado. A 10 minutos del Tropezón. 7 minutos del Sanatorio Allende Cerro. 5 minutos del Dino Mall de Alto Verde. Muy cerca de Aeropuerto y de todo el centro gastronomico de Villa Belgrano. Se trata de un inmueble desarrollado en dos plantas: Planta Baja consta de Living comedor, Cocina semi integrada, Toilette, Galería con asador. Patio, Cochera doble. Planta Alta: consta de Habitación principal en suite con vestidor, 3 habitaciones la principal con baño en suite, todas con placar e interiores, Baño sectorizado. El housing cuenta con 19 unidades y un S. U. M con dos asador y pileta. Además poseen todas las unidades aberturas dvh A40 compas, sanitarios ferrum marina., exterior revestido en microcemento, fachada revestida en wpc, escalera de hormigon, espejos con luz A led, se entrega con horno, anafe, estractor, caldera, radiadores cochera estructura de hierro., techo wpc, pisos de microcemento, pisos de porcelanato cerradura digital, zoom con pileta Y asador, control de calidad. Consultar por otras propiedades similares en el mismo complejo, con características como cantidad de dormitorios, o m2 que podrían variar según características de búsqueda de cada cliente. Tu consulta no molesta. Para más información, y coordinación de visitas a la propiedad no dudes en contactarnos Ver datos /Ver datos

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2366 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño7 coch.

Av. Padre Antonio María Claret 6000

Los Boulevares, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Virginia Pascualini. oportunidad de inversión — edificio completo en bloque. Se comercializa en carácter de bloque único un edificio de uso mixto en pleno Barrio Los Boulevares, sobre una de las arterias de mayor circulación de la zona norte de Córdoba Capital. El activo genera renta inmediata en dólares y pesos, con capacidad de incremento sin necesidad de inversión adicional. - datos del inmueble. - Superficie de terreno: 2. 370 m² - Superficie cubierta total: 2. 366 m² - Dos frentes: Calle Padre Antonio María Claret (frente principal) y Bv. De Los Húngaros. - Estructura: planta baja + primer piso + segundo piso. - Escritura vigente. - composición del bloque. * Galpón 1 — 574, 60 m² — alquilado. * Galpón 2 — 585, 00 m² — alquilado. * Local comercial 1 — aprox. 72, 5 m² — disponible. * Local comercial 2 — aprox. 72, 5 m² — disponible. * Local comercial 3 — aprox. 72, 5 m² — alquilado. * Local comercial 4 — aprox. 72, 5 m² — alquilado. * 7 cocheras cubiertas. * 8 departamentos ph con balcón (1° y 2° piso) * 2 x 1 dormitorio — 52, 83 m² + balcón. * 6 x 2 dormitorios — entre 60, 70 y 65, 78 m² + balcón. - números clave. * Renta bruta mensual actual: aprox. Usd 10. 030. * Renta bruta anual actual: aprox. Usd 120. 360. * Margen bruto actual: 6, 9% anual en dólares. * Margen proyectado con ocupación plena: 8% anual en dólares. * Recupero de inversión estimado: 12 años con ocupación plena. - situación documental. * Escritura vigente — apto para transferencia. * Sin final de obra — planos presentados en la municipalidad — regularizable. * La renta actual no se ve afectada durante el proceso de regularización. - condiciones de venta. * Venta en bloque. No se fracciona. * Precio y condiciones a convenir con interesados calificados. * Se requiere acreditación de fondos previo a visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 240.000

$ 200.000 Expensas

160 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Córdoba, Los Bulevares, Bv. De los Rusos - Barrio Anatolia Green Village al 3100

Los Boulevares, Córdoba

Alicia lazaro servicios inmobiliarios de Gustavo Ravassallo - cpi 7322excelentes duplexs - A estrenar, Seguridad, Rodeado de Verde, a Minutos del Centros comerciales en Rodriguez del Busto y del Centro de la CiudadA estrenar - entrega en febrero 2026 - condominio ecosustentable - precio promocional solo por enero 2026Sin comisiónCaracterísticas: Planta Baja: Living, comedor cocina c/desayunadorCocina totalmente equipada y con mobiliario de categoríaBaño social PatioCalefacción central x radiadoresCochera dobleAsadorPlanta Alta: Tres dormitorios (1 en Suite con Vestidor) Baño completo para dormitorios secundarios1 Duplex en Stock con 2 dormitorios, balcón y las mismas características al de 3 Dormitorios. (consultar precio) sum con asadorPiletaAmplios Espacios verdesPortones automáticosInstalación lista para Aires acondicionadosSe recibe menor dependiendo de mercadoPara más información, consultar aquí: Gustavo Ravassallo Ver datos: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

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USD 140.000

175 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Jardín de los Boulevares - Av.de los Alemanes al 6100

Los Boulevares, Córdoba

Moyano Trebucq comercializa duplex en venta ubicado en Bº Jardín de los Boulevares, sobre Av. De los Alemanes al 6100. La propiedad se desarrolla en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: Planta Alta: -3 Dormitorios (principal en suite) -Baño completo-2 BalconesPlanta Baja: - Living -comedor-Cocina -Lavadero-Toilette-Galería c/asador-Cochera p/ 1 vehículo*Si estas interesado en la propiedad, comunicate al Ver datos

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