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4 PH baratos con patio en alquiler en Gerli, Avellaneda

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$ 700.000

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pasaje Triunvirato 1900

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Carla Vanina Marolla. Esta propiedad se ubica en Pasaje Triunvirato 1968, Gerli, sobre un terreno de 74 m² con una construcción de 90 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas. En planta baja se accede a través de un pasillo distribuidor que organiza los espacios de manera funcional. Desde allí se distribuyen dos habitaciones, la cocina comedor y un baño completo. La planta baja también cuenta con un pequeño patio que proporciona iluminación y ventilación natural a los ambientes. En planta superior se encuentra una tercera habitación amplia que se comunica directamente con una terraza de grandes dimensiones, ideal para disfrutar del espacio exterior y aprovechar la luz natural. La propiedad cuenta con 58 m² cubiertos y 32 m² descubiertos entre el patio de planta baja y la terraza, ofreciendo una buena relación entre espacios internos y externos. Construida en 1962, la casa mantiene una estructura sólida y está completamente equipada con baño completo en planta baja. La ubicación en Gerli, sobre Pasaje Triunvirato, brinda acceso a servicios, transporte y comercios de la zona. Se trata de una vivienda funcional y bien distribuida, ideal para familias que buscan una propiedad con potencial de aprovechamiento de espacios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 350.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pres. Raúl Alfonsín

Lanús Este, Lanús

Dpto ph de pasillo 2 amb con patio propio ubicado en Raúl Alfonsin 1936, Lanus Este. Ubicado sobre la av. Raúl Alfonsin entre las calles Hector Guidi y Gral. Ferre y a 6 cuadras de la av Eva Peron. Varias lineas de colectivos pasan por la puerta. En total son 4 unidades por pasillo. Consta de: - Patio privado con sector lavadero. - Cocina/comedor (el aparato de cocina debe colocarlo el inquilino. Puede ser a gas de garrafa o eléctrico) - Dormitorio. - Baño con ducha eléctrica. - No posee gas, es eléctrico. - Posee medidor propio de luz. - Servicios compartidos: aysa y abl. - No se admiten perros, se permite un gato como mascota. - Se alquila a persona sola o pareja (sin menores) - No abona expensas. Requisitos obligatorios: - Recibo de sueldo de la persona que alquila y dos garantes con recibo de sueldo (sueldo mayor a $1. 500. 000 y una antigüedad mínima de 2 años). No se puede aceptar jubilaciones, pensiones ni monotributo porque son inembargables. En caso de no contar con este requisito, se acepta como garantías seguro de caución (garantía ya) + un garante con recibo de sueldo o garantía propietaria de familiar directo + un garante con recibo de sueldo. Duración del contrato 2 años. Valor del alquiler: $350. 000. Aumento cuatrimestral según índice para contratos de locación (icl) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 19/10/2026 a las 15: 15 h.

$ 600.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Oncativo 540

Lanús Este, Lanús

Alquiler – ph de 3 ambientes con patios Y parrilla? Oncativo 540, Departamento 2 – Lanús EsteDepartamento tipo casa en ph, ubicado como segunda unidad por pasillo, con dos dormitorios, dos patios descubiertos y parrilla. Una propiedad funcional, con ambientes cómodos y buena ventilación. características del inmueblela propiedad cuenta con un living-comedor de 3, 70 x 4, 00 m, con piso cerámico, estufa a gas y puerta de acceso al primer patio. La cocina es independiente, de 3, 70 x 2, 15 m, con muebles bajo mesada, piso cerámico, ventana y puerta de salida al segundo patio. No cuenta con artefacto de cocina. Dispone de dos patios descubiertos. El primero, de 7, 15 x 1, 77 m, cuenta con parrilla. El segundo, de 3, 70 x 1, 80 m, posee piso cerámico y sector de lavadero semicubierto, equipado con calefón y conexiones para lavarropas. Un distribuidor de 0, 90 x 1, 55 m conecta con el baño y los dormitorios. El baño, de aproximadamente 2, 00 x 1, 50 m, cuenta con ducha, inodoro, piso cerámico, revestimientos y claraboya. El primer dormitorio mide aproximadamente 3, 10 x 3, 00 m, tiene piso de parquet y ventana con vista al primer patio. El segundo dormitorio mide 3, 10 x 3, 25 m, también posee piso de parquet y ventana con vista al segundo patio. La propiedad cuenta con los servicios de gas y agua en funcionamiento. superficies aproximadas• Superficie cubierta: 51 m²• Superficie descubierta: 17 m² correspondientes a los dos patios. condiciones de alquiler• Valor inicial: $600. 000 mensuales. • Duración del contrato: 24 meses. • Actualización trimestral según índice ipc. • Sin expensas. servicios, tasas Y seguro A cargo del inquilino• Edesur. • Metrogas. • Aysa. • tsg (impuesto municipal). • Seguro contra incendio. requisitos excluyentesse deberá presentar una de las siguientes alternativas: • Garantía propietaria y justificación de ingresos. • Seguro de caución de GarantíaYa. gastos de ingreso• Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito en garantía. • Honorarios inmobiliarios: 5 %. • Sellados: 1 %. • Certificación de firmas. • Certificados de dominio e inhibición. • Informe Veraz. importante: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse en el inmueble.

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