3 Oficinas comerciales en venta en Puerto Madryn, Chubut

Oficina comercial · 69m² · Vende Oficina en Puerto Madryn

USD 100.000

69 m² tot.1 baño

Paulina Escardo al 100

Puerto Madryn, Chubut

Excelente oficina en venta ubicada en zona semicéntrica, en un tercer piso contrafrente, dentro de edificio con ascensor. La propiedad cuenta con 69, 45 m² de superficie cubierta, muy buena distribución y excelente iluminación natural, lo que genera ambientes cómodos y agradables para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. Actualmente se encuentra distribuida con tres divisiones independientes, permitiendo disponer de distintos espacios de trabajo, oficinas privadas o sectores de atención. Cuenta además con: - Kitchenette. - Toilette. - Tres divisiones internas. - Aberturas de aluminio. - Calefacción por radiadores. - Caldera individual. - Ascensor en el edificio. - Excelente luz natural. ubicaciónsu ubicación en zona semicéntrica ofrece una excelente accesibilidad y cercanía a comercios, servicios y diferentes puntos de interés de la ciudad. ideal parauna excelente alternativa para profesionales, estudios, consultorios, oficinas administrativas o empresas que busquen un espacio funcional, luminoso y bien ubicado. Una oficina con muy buenas características para desarrollar tu actividad profesional en una ubicación estratégica. valor: U$S100. 000. - Apta Credito Hipotecario

Super destacado

Oficina comercial · 52m² · Oficina en Venta con Vista Al Mar de 52 m² Cubiertos Edificio Roca 2 – Puerto Madryn

USD 79.000

52 m² tot.1 baño

Avenida Julio Argentino Roca al 300

Puerto Madryn, Chubut

Oficina en venta con vista al mar de 52 M2 cubiertos edificio roca 2 – puerto madrynexcelente unidad en el piso 8, al frente con vista al mar. Ideal para oficinas o consultorios. Superficie cubierta de 52 m2 actualmente dividida en 2 despachos y una amplia sala de recepción, con kichinet y bañoEl edificio cuenta con 2 ascensoresUbicado en Av. Roca Nº353, edificio Roca 2, Puerto Madryn, Chubut, Patagonia Argentina. Valor de venta dolares setenta Y nueve mil (U$S 79. 000. -) análisis de inversiónoficina comercial | Av. Julio A. Roca 353 | Puerto Madryn, Chubutrenta en dólares · baja vacancia · zona premiumrenta bruta anual usd: 6, 84%Indicadores ClaveValor de Inversión: usd 79. 000Alquiler Mensual: usd 450Ingreso Bruto Anual: usd 5. 400 | Neto: usd 4. 860Rentabilidad: 6, 84% Bruta | 6, 15% Neta (usd 405/mes en mano) Rentabilidad a septiembre 2026rentabilidad bruta anual: 6, 84%rentabilidad neta estimada: 6, 15%Comparativa de Rendimientos en dólares — Septiembre 2026inversión rend. Anual usd liquidez riesgooficina Roca 353 6, 84% bruta / 6, 15% neta Media/Baja bajo - LadrilloPlazo Fijo usd Bancos 0, 05% a 5% tna Baja (365 días) BajoCuenta Remunerada Bancos 1, 25% a 2% Inmediata BajoMercado Pago usd 2, 5% anual Inmediata Bajo / fciualá / Cocos Capital fci 6% a 8% anual Inmediata / T+1 MedioLemon Earn Cripto Hasta 10-13% Inmediata alto / CriptoConclusión• La oficina le gana al mejor plazo fijo en usd del país (5% Macro) y triplica Mercado Pago (2, 5%). • Empata con los mejores fci (6-8% Cocos/Ualá) pero con respaldo en ladrillo en Av. Roca, no en bonos. • Supera Lemon Earn sin asumir riesgo cripto y con revalorización del inmueble. • Cobro mensual en usd + capital dolarizado en zona premium de Puerto Madryn.

Destacado

Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Puerto Madryn

USD 103.000

$ 80.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

25 de Mayo 364 - Ed. Víctor Paredes 1ero. Oficina

Puerto Madryn, Chubut

Oficina céntrica, recepción, 2 privados, kichinette, baño, cochera. .