26 Oficinas comerciales con 1 ambiente sin cocheras en venta en Núñez, CABA

Oficina comercial · 146m² · 1 Ambiente · Espectacular Oficina en Venta con Terraza Privada en Nuñez

USD 416.000

254 m² tot.1 amb.2 baños

Av Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

Espectacular oficina en venta de 254 m2 totales lista para entregar! Se trata de una oficina de 146 m2 cubiertos, junto con una increíble terraza de 108 m2. Tiene la posibilidad de adecuar cualquier tipo de oficina ya que se trata de plantas libres, abierta y super luminosas. Incluye baulera! Excelente estado. Planta libre y flexible que permiten la adecuación a múltiples usos. Cuenta con dos baños y una kitchenette. Pisos de porcelanato. Carpintería exterior: en aluminio color, sistema "piel de vidrio" al frente y hojas corredizas en el contrafrente, con doble vidrio hermético (dvh). Ascensor con puertas automáticas y barrera infrarroja. Cabina en acero inoxidable y espejo, indicadores electrónicos y aviso de voz. Cámaras de seguridad en el frente del edificio. Las expensas incluyen Aysa. Piso 13° Amplia Terraza de uso común con Parrilla. Pérgola. Mesas. Sillas. Excelente vista. localizacionexcelente Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Oficina comercial · 98m² · 1 Ambiente · Oficina - Nuñez

USD 450.000

119 m² tot.1 amb.2 baños

Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Excelente oficina de 120 m² sobre Av. CabildoDescubrí esta amplia y luminosa oficina de 120 m², ubicada sobre una de las avenidas más importantes y estratégicas de la ciudad. Un espacio ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un amplio balcón, excelente luz natural, cocina, 1 toilette y 1 baño completo con ducha, ofreciendo funcionalidad y confort para el desarrollo de cualquier actividad profesional. Además, se entrega con: Preinstalación para sistema de climatización vrv. Tomas eléctricas y de datos ya instaladas en pisos y paredes, listas para adaptar el espacio a tus necesidades. Sistema Hipcam, brindando mayor seguridad y control. Ubicada en un edificio vanguardista, destinado exclusivamente a oficinas, con excelente calidad constructiva y un diseño contemporáneo pensado para el ámbito corporativo. Amenities y servicios: • Gimnasio distribuido en dos plantas, de uso exclusivo y sin cargo para los propietarios. • Sala de reuniones tipo mini cine, un espacio común ideal para presentaciones y encuentros de trabajo. • Terraza en su última etapa de obra, que contará con piscina, solárium, parrillas, mesas y un sector de coworking. • Seguridad durante el horario de oficina. Cocheras disponibles en el edificio para la venta, con un valor de usd 35. 000 cada una. Cuando elegís una propiedad, no solo adquirís metros cuadrados. También invertís en la ubicación, los accesos, los servicios y el potencial de crecimiento de la zona. Una buena ubicación puede marcar la diferencia en el valor de tu inversión a futuro. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Oficina comercial · 60m² · 1 Ambiente · Gran Monoambiente Premium Apto Oficina y Vivienda en Núñez | Luz y Amplitud

USD 159.000

67 m² tot.1 amb.1 baño

Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Gran monombiente premium ideal para oficina O vivienda en nuñez - Entrega estimada: Abril 2026- Unidades para vivienda, oficinas o renta temporal. la unidad posee- Baño completo- Cocina Electrica- Mucha Luminosidad con orientacion Oeste- Aire Frio Calor- Pisos vinilicos simil madera- Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermetico) el edificio posee: - Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. - Salas de reuniones y co-working. - Depósito de E-Commerce. - Terraza con parrilla. - Bike-friendly. - 3 Ascensores de última generación-Valor de cochera usd 27. 000 (No se encuentra incluido en valor de publicación). Consultar por disponibilidad. *los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240

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vertical · Orion Parque - Parque de La Innovacion

En Pozo · Entrega marzo 2030

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 177.934

15 un.1 amb.40 a 221 m² tot.

Parque de la innovación ( ex Tiro Federal)

Núñez, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Location location locationparque de la innovaciónsituado en el Barrio de Núñez, una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba), el Parque de la Innovación se perfila como el epicentro de un nuevo paradigma urbano. Este proyecto fusiona tecnología, educación, negocios y sostenibilidad, atrayendo a las principales universidades, empresas y actores claves del futuro económico y social de la ciudad. Con una superficie total de 16 hectáreas, el parque se está desarrollando actualmente sobre los antiguos terrenos del Tiro Federal, y está destinado a potenciar la investigación científica, el desarrollo tecnológico y la innovación empresarial. Un predio excepcional por su ubicación y escala en el que han parquizado 24. 000 metros cuadrados con especies autóctonas para recuperar la biodiversidad de la zona. La ubicación estratégica de este proyecto, a tan solo unos minutos del Río de la Plata, ofrece un respiro en medio de la ciudad, permitiendo vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. El lugar ideal para vivir o trabajar en un entorno innovador y creativo que promueve la conexión con la educación, la investigación y la ciencia, así como con la naturaleza y el entretenimiento. el proyecto: la torre orion parquese trata de un proyecto en Torre a cargo del prestigioso Estudio Solsona M/sg/S/S/V, ubicado en la Manzana 146P, Parcela 2B del Parque de la Innovación, en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La torre contará con 13 niveles y 5 subsuelos destinados a cocheras, accesibles mediante una doble rampa que conecta perfectamente con el entorno a través de patios ingleses, diseñados por expertos paisajistas. Este proyecto combina estudios profesionales, residencias de primer nivel de 1 a 4 ambientes y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para aquellos que desean vivir y trabajar en el corazón de la innovación en la Ciudad de Buenos Aires. Desde grandes empresas hasta profesionales y emprendedores, Orión Parque se adapta a diversas necesidades, brindando espacios versátiles que permiten una articulación fluida entre la vida personal y profesional, con amenities que acompañan el día a día. amenities: seguridad, piscina indoor, sum, gimnasio, business center, área de spa, piscina outdoor Y solarium en piso 13 con vista al río. Fusiona tecnología, educación y negocios, atrayendo a las principales universidades, empresas y actores claves del futuro económico de la ciudad. Orión Parque cuenta con vistas incomparables a la ciudad y un entorno vibrante que incluye locales gastronómicos de primer nivel, comercios, y cercanía al Río de la Plata, al estadio Monumental y accesos rápidos de salida y entrada a caba como Av. Lugones y Av. Del LibertadorEn el Parque se concentran actividades innovadoras de instituciones públicas y privadas relacionadas con la tecnología, el aprendizaje y el emprendedurismo. En el lugar se instalarán empresas y universidades, como la uba y la utn, empresas de diseño y tecnología, espacios vinculados a un proyecto de salud y científico, un edificio para un coworking del Estado –habrá uno privado también–, residencias universitarias, empresas tecnológicas y dos universidades de programación. plantas flexibles para dar vuelo A tu propia innovacióntu lugar para vivirOrión Parque te invita a simplificar tu rutina y optimizar tu tiempo en un entorno moderno, dinámico y creativo. Con un diseño arquitectónico disruptivo, el proyecto juega con luces y sombras, donde la modularidad de las plantas permite una integración fluida con el entorno, fusionándose con el paisaje urbano. Las unidades de 1, 2, 3 y posibilidad de 4 ambientes están pensadas para ofrecer la máxima funcionalidad y minimalismo. Con espacios abiertos que favorecen la circulación y conectan de manera fluida las áreas sociales como la cocina, el comedor y la sala de estar, cada detalle está diseñado para optimizar el uso del espacio sin barreras innecesarias. Estas plantas son ideales para quienes buscan un segundo hogar en la ciudad, como estudiantes o trabajadores que dividen su tiempo entre Buenos Aires y otros destinos. Los amenities están pensados para brindar comodidad y mejorar la calidad de vida de sus residentes y visitantes. Tu lugar para trabajarOrión Parque es tu aliado en la conectividad, ubicado estratégicamente próximo al Corredor Empresario, el Aeroparque y las principales arterias de la ciudad, como autopistas, avenidas y líneas de tren. La combinación de vidrio espejado y materiales modernos resalta la conexión con el entorno, brindando vistas verdes y despejadas desde cualquier punto. Gestioná tu tiempo a tu manera, con amenities únicos y un ambiente cómodo e inspirador. En Orión Parque, podrás potenciar tus habilidades en un espacio diseñado para el éxito. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Oficina comercial · 96m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta

USD 320.000

$ 690.000 Expensas

96 m² tot.1 amb.1 baño

11 de Septiembre de 1888 al 4500

Núñez, Capital Federal

Oficina en venta en Núñez – Piso profesional con excelente vista y ubicación estratégicaExcelente oficina de 96 m² ubicada en un 4° piso en el corazón de Lomas de Núñez. Se destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada y amplia planta flexible, ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o espacios de trabajo corporativo. El edificio es apto profesional y cuenta con ascensor y vigilancia, ofreciendo un entorno cómodo y seguro para desarrollar actividad comercial. La oficina dispone de: * Amplio ambiente de trabajo* 1 baño* Aire acondicionado* Calefacción* Internet / WiFi* Excelente vista abiertaUbicación estratégica, a metros de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre, con rápido acceso a Av. Del Libertador y Av. General Paz. Zona con excelente conectividad, cercana a bancos, comercios y servicios. Ideal tanto para uso profesional como inversión. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Oficina comercial · 146m² · 1 Ambiente · Único Piso Oficina 145 m² Más Terraza de 100 m²

USD 416.000

$ 760.000 Expensas

254 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Cabildo 4769

Núñez, Capital Federal

11 Ver datos fratelli grupo inmobiliariovende posibilidad de financiación en venta!! oficina 252 m² totales (144 m² cubiertos) ubicada en el 2º Piso, con terraza propia de 108mts2. Incluye baulera!! Planta Libre, actualmente dividida. 2 baños. Kitchenette. -Edificio con cámara de Seguridad y Servicio de Portería. Se trata de un edificio que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos. -Carpintería exterior: en aluminio color, sistema "piel de vidrio" al frente y hojas corredizas en el contrafrente, con doble vidrio hermético (dvh), tonalizado. -Bauleras individuales en planta subsuelo. - Piso 13° Amplia Terraza de uso común con Pérgola, mesas, sillas, con excelente vista. Excelente Ubicación: el edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

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Oficina comercial · 70m² · 1 Ambiente · Oficina en Iconnect Núñez en Venta!

USD 245.000

79 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Increible Oficina con vista al frente! Ambiente de 70, 8 m2 con cocina integrada. 1 toilette y un baño completo. Balcón de 8, 2 m2 con vista al frente. Con posibilidad de cochera. iconnect - Av. Cabildo 3546iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. MicrocineSalas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generaciónEl valor de iconnect Cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. iconnect Cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. ubicación estrategicaiconnect Cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. Fecha de entrega aprox. Julio 2026! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Desarrollo vertical · Av Cramer 3087 - Nuñez

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 111.000

7 un.1 a 3 amb.31 a 98 m² tot.

Av. Cramer 3087 - Nuñez

Núñez, Capital Federal

BalcónParrillaTerraza

Unidades disponibles* mono ambientes de (31m2 y 33m2), desde los (usd 99. 000 a usd 117. 000) Piso 1 al 6 (contra-frentes) – Todos con balcon frances* mono ambientes en pb de (31m2 y 33m2) con (Patio 17m2), usd 118. 000 y usd 123. 000), (contra-frentes) * tres Ambientes: Son cinco (5) unidades de tres ambientes de (58 m2 + 12 m2 de balcón): todas unidades al Frente, disponibles entre los pisos 1° y 5°, diseñadas para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos, los cuales van desde los (usd 239. 000 a los usd 259. 00) al Frente. * dos ambientes exclusivo: * En el 6° Piso: Una única Unidad al Frente de 50 m2 + balcón terraza de 30 m2, perfecta para quienes disfrutan del aire libre. * En el 7 Piso: una unidad en planta completa al Frente y contrafrente (2 Ambientes): Con 50 m2 cubiertos + balcón terraza al frente (Parrilla y Terraza de (30m2)) 2da Terraza al contrafrente (30m2). caracteristicas: piso electrico radiante. agua caliente central. pisos de porcelanato. ferrum (bari) C/mochila / piazza (griferia). puertas F30 y F60pre. instalacion de A. A. no tiene persianas. En piso superior cuenta con espacio de laundry con maquinas. Carpinteria de aluminio (linea modena-gris aluminio natural) }artefacto de cocina domec (gas). ingreso A edificio por llave. portero "abadia" con opcion a visor (electrico). porcelanato en (palier de ingreso) espacio bajo mesada para lava. vajilla pequeñoconectividad y transporte: Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cramer esquina Iberá, una de las principales arterias de Núñez / Belgrano, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad, como Saavedra, Belgrano, Coghlan, Colegiales. Medios de transporte cercanos: Colectivos: Líneas 151, 133, 107 y 114, con paradas a pocas cuadras. Subte: Línea D (Estación Congreso de Tucumán) a unos 15 minutos caminando. Acceso vehicular: Proximidad a Av. Cabildo, Av. Balbín, Av. Congreso, Av. Monroe, ofreciendo excelentes alternativas para quienes se movilizan en auto. Entorno: A 5 cuadras de Av. Cabildo, y a 2 cuadras de Av. Congreso de Tucumán, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Cercano al Parque Saavedra, ofreciendo opciones recreativas y espacios verdes. Instituciones educativas, centros médicos y gimnasios en las cercanías, garantizando practicidad y calidad de vida. Un proyecto pensado para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. flavio tondello - cucicba mat. 2920silvano tondello - cucicba mat. 2921

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Oficina comercial · 97m² · 1 Ambiente · Oficina en Iconnect Núñez en Venta!

USD 375.835

112 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Increible Oficina con vista al frente! Master Office de 97, 7 m2 Cubiertos con cocina integrada, Toilette y Baño. Balcón de 14, 6 m2 con Vista al frente. Con posibilidad de cochera. iconnect - Av. Cabildo 3546iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. MicrocineSalas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generaciónEl valor de iconnect Cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. iconnect Cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. ubicación estrategicaiconnect Cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. Fecha de entrega aprox. Julio 2026! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Oficina comercial · 84m² · 1 Ambiente · Venta con Renta! Hermosa Oficina o Vivienda de 84 m² Sobre Av Libertador! Piscina Gimnasio Parrilla

USD 250.000

$ 461.500 Expensas

84 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños

Av. Libertador al 5800 (echeverría y Sucre)

Núñez, Capital Federal

Venta con renta! Vivienda u oficina. Apto Profesional! Superficie total: 84m2 (72m2 cubiertos + 12 de balcones) Edificio de categoría en excelente ubicación, sobre Av. Del Libertador al 5800 (entre Echeverría y Sucre). Edificio con piscina con deck de madera, gimnasio, laundry, y terraza con parrilla. Gran monoambiente de 15x4. 80 con salida a balcón de 4. 80x3 al contrafrente abierto a pulmón, muy comoda cocina con pileta y anafe eléctrico, espacio para lavarropas o lavavajillas, baño completo. Pisos de porcelanato símil madera y techo de hormigón super moderno. Venta: U$S 250. 000. -filippo propiedades

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Oficina comercial · 61ha · 1 Ambiente · Venta Oficina Premium - Iconnect Cabildo

USD 159.000

68 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Cabildo 3500

Núñez, Capital Federal

Venta oficina en edificio corporativo de alta calidad en av. Cabildo 3546. A 4 cuadras del subte linea D Y donde pasan infinitas lineas de colectivos. Es un gran ambiente de 60m2 cubiertos mas 7 de balcón. Vigilancia 24hs - aire frio/calor instalado - finalización de la obra mayo 2026descripcióniconnect - Av. Cabildo 3546iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. MicrocineSalas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generación-El valor de iconnect Cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. -iconnect Cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. -ubicación estrategicaiconnect Cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido editadas o intervenidas digitalmente con fines ilustrativos y de mejora visual. senestrari propiedadesmontañeses 2667 of 202, C. A. B. A. cucicba Matricula: 9729cmcpsi Matricula: 7282instagram: @senestraripropiedades

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Oficina comercial de 1 ambiente, Núñez · Oficina Comercial de 96 m² en Venta en Lomas de Núñez

USD 320.000

96 m² tot.1 amb.1 baño

11 de Septiembre de 1888 4597

Lomas de Núñez, Núñez

Oficina comercial en venta ubicada en Lomas de Núñez. Cuenta con 96 m² de superficie construida en el Piso 4to. Dispone de 1 baño y 1 ambiente. Esta oficina es apta para uso profesional y comercial, ideal para consultorios, estudios o pequeñas empresas. Cuenta con 10 años de antigüedad y se encuentra en un edificio con ascensor y encargado. Entre sus comodidades, ofrece aire acondicionado, calefacción e internet/wifi. Además, cuenta con vigilancia para mayor seguridad. La oficina es muy luminosa y posee una cocina y oficinas. La zona de Lomas de Núñez es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con fácil acceso a transporte público y se encuentra cerca de importantes avenidas. En sus alrededores se pueden encontrar diversos comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud.

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Oficina comercial · 67m² · 1 Ambiente · Oficina - Capital Federal

USD 240.000

$ 150.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

Oficina en DEL Libertador AV.

Núñez, Capital Federal

Edificio de oficinas de categoria, libertador studiosvigilancia 24 horas, piscina y solarium con deck. Sumedificio de 15 pisos con 4 oficinas x piso. 2 ascensores de ultima generación. Son 67 m2. Planta libre de 5. 6x8. 30 (hoy con separación de blindex esmerilado movil) con vista panoramica a ciudad a balcon corrido de 6x1, 10cocina medio integrada de 3x1, 50 y baño completo. Pisos de marmol verde ubatuba. 2 equipos de aire acondicionado instalados. Cortinas roller. Expensas $ 150. 000. - (4/24) medidas y superficies aproximadascucicba matricula 1298Ley 5115 - Inmueble no accesible para personas con discapacidad físicaMatrícula 1298 - cucicba

Oficina comercial · 72m² · 1 Ambiente · Venta: Hermosa Oficina o Vivienda de 72 m² Sobre Av Libertador! Piscina Gimnasio Parrilla

USD 198.000

$ 400.388 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños

Av. Libertador al 5800 (echeverría y Sucre)

Núñez, Capital Federal

Vivenda u oficina. Apto Profesional! Superficie total: 72m2 (60m2 cubiertos + 12 de balcones) Edificio de categoría en excelente ubicación, sobre Av. Del Libertador al 5800 (entre Echeverría y Sucre) Gran monoambiente de 13x4. 80 con salida a balcón de 4. 80x3 al contrafrente abierto a pulmón, office con pileta y anafe eléctrico, baño completo más toilette de recepción. Pisos de porcelanato símil madera. Edificio con piscina con deck de madera, gimnasio, laundry, y terraza con parrilla. Venta: U$S 198. 000. -filippo propiedades

Oficina comercial · 98m² · 1 Ambiente · Oficina - Nuñez

USD 450.000

119 m² tot.1 amb.2 baños

Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Excelente oficina de 120 m² sobre Av. CabildoDescubrí esta amplia y luminosa oficina de 120 m², ubicada sobre una de las avenidas más importantes y estratégicas de la ciudad. Un espacio ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un amplio balcón, excelente luz natural, cocina, 1 toilette y 1 baño completo con ducha, ofreciendo funcionalidad y confort para el desarrollo de cualquier actividad profesional. Además, se entrega con: Preinstalación para sistema de climatización vrv. Tomas eléctricas y de datos ya instaladas en pisos y paredes, listas para adaptar el espacio a tus necesidades. Sistema Hipcam, brindando mayor seguridad y control. Ubicada en un edificio vanguardista, destinado exclusivamente a oficinas, con excelente calidad constructiva y un diseño contemporáneo pensado para el ámbito corporativo. Amenities y servicios: • Gimnasio distribuido en dos plantas, de uso exclusivo y sin cargo para los propietarios. • Sala de reuniones tipo mini cine, un espacio común ideal para presentaciones y encuentros de trabajo. • Terraza en su última etapa de obra, que contará con piscina, solárium, parrillas, mesas y un sector de coworking. • Seguridad durante el horario de oficina. Cocheras disponibles en el edificio para la venta, con un valor de usd 35. 000 cada una. Cuando elegís una propiedad, no solo adquirís metros cuadrados. También invertís en la ubicación, los accesos, los servicios y el potencial de crecimiento de la zona. Una buena ubicación puede marcar la diferencia en el valor de tu inversión a futuro. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Oficina comercial · 96m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta en Once de Septiembre de 1888 Al 4500, Lomas de Nuñez

USD 320.000

96 m² tot.1 amb.2 baños

Once de Septiembre de 1888 al 4500

Núñez, Capital Federal

Excelente oficina en Lomas de Núñez, con vista abierta y ubicación estratégica. Ubicada en un edificio moderno de excelente categoría, esta planta se destaca por su gran luminosidad natural, diseño contemporáneo y distribución flexible, ideal para adaptar distintos esquemas de trabajo. Cuenta con piso técnico y divisiones de blindex que aportan amplitud visual, privacidad y excelente circulación de luz, generando un entorno profesional moderno y funcional. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o equipos corporativos que busquen comodidad y buena presencia. La oficina se encuentra en excelente estado de conservación y el edificio ofrece ascensor y vigilancia, brindando seguridad y practicidad para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio cucicba 9557Ley 5859-art5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Oficina comercial · 29m² · 1 Ambiente · Entrega Inmediata Listo Para Entrar! Blue Cramer · Monoambiente · Apto Profesional

USD 90.000

$ 141.438 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cramer 3206 1º E (esquina Tamborini)

Núñez, Capital Federal

Entrega inmediata, listo para entrar! Apto profesional! Espectacular monoambiente/estudio con una superficie de 35m2 con balcón, baño completo, cocina incorporada. (Ver plano en imágenes). Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisosEl emprendimiento contará con 25 unidades de 30 a 105 m2: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry y espacio para bicicletas y terraza con parrillaEn el barrio de Nuñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades serán al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de porcelanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad, sistema totalmente transparente- Aberturas de Aluminio Hydro con dvh (Doble vidrio con cámara) - Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generaciónContáctenos para más información!! filippo propiedades

Oficina comercial · 60m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta - Frente Al Subte - Belgrano

USD 115.000

$ 289.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Cabildo al 2800

Núñez, Capital Federal

Venta oficina 60m2Listo a escriturar1 aa incluidoEl Proyecto: -Moderno y Emblemático Edificio de Unidades para Vivienda en Suite, Consultorios Profesionales u Oficinas Anexables, -Ubicacion Estrategica en Av Cabildo Esq Congreso, sobre la boca del subte D Estacion Congreso. -Apto Uso Profesional y Alquiler Temporario. -Lobby Corporativo de Doble Altura, en Granito, Cristal y Acero. -Seguridad y Conserjería las 24 Hrs. - Control de Accesos y Monitoreo de Seguridad Inteligente. -Estacionamiento para Propietarios y para Visitas mediante “Valet Parking”. -Exclusivo “Sky Club” de Amenities en el Piso 15, gym, Sala de Relax, vestuarios, Jacuzzi Climatizado Exterior, Sala de Masajes, Sauna, Solárium, Sala de Reuniones Corporativa. -Sistema Inteligente y Eficiente de Seguridad, Control de Accesos Biométrico, Monitoreo Remoto mediante cctv y Alarmas del Edificio y de las Unidades, Prevención de Intrusiones e Incendio, Intercomunicación del Edificio. -Ascensores de Alta Velocidad con Control Personalizado de Acceso por pisos. -Internet Wi-Fi en Áreas Comunes. -Instalación Inteligente de Telefonía-ip, Intercomunicación de Voz y Video con todo el Edificio, Internet, cctv, ctv-Laundry y Lava Autos-Grupo ElectrógenoLas Unidades: - Office / Kitchenette Integrada de Línea Europea- Bacha de Acero Inoxidable Johnson o similar, con GriferíaMono comando- Hall y Puertas de Ingreso a las Unidades de Categoría- Instalación Inteligente para Telefonía ip, Intercomunicación con el Edificio, Internet, ctv, cctv y Monitoreo de Alarmas- Instalación para el Control de Acceso a las Unidades mediante de Sensor Biométrico- Baños Modernos Completos de Porcelanato- Sanitarios Ferrum Línea Bari, Rocay Grifería Moderna Línea fv, o similares, - Agua Caliente e Instalación de Aire Acondicionado Frío – Calor Individual. - Cerramientos de Aluminio Anodizado Aluar LíneaMódena o similar- Doble vidrio (dvh) en Unidades con frente a Av. Cabildo- Paredes terminadas para aplicar pintura o papel- Pisos de Carpeta para aplicar alfombra o piso a elecciónAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial · 97m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Nuñez 90 m Estrenar Planta Libre

USD 327.565

$ 500.000 Expensas

97 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

Núñez, Capital Federal

Cabildo 3400 cabildo, Núñez ( Ubicacion estrategica para caba y Zona Norte) . Excelente inversion, salon Pilates, yoga, sala de telemarketing, inmobiliarias, arquitectura, infinitas posibilidades. Desarrollo innovador de concepto multipropósito que combina diseño, funcionalidad y flexibilidad en cada unidad. Ideal para uso profesional. El proyecto se destaca moderno e innovador. El edificio cuenta con 15 pisos de unidades versátiles, pensadas para un estilo de vida dinámico y urbano. Amenities y características: Espacios de co-working y salas de reuniones. Depósito para e-commerce. Rooftop con terraza y parrilla. Piscina jacuzzi con solárium. Microcine. Espacios bike-friendly. Balcones y terrazas privadas en las unidades. 3 subsuelos de cocheras (opcional) con cargadores eléctricos. Control de acceso digital. Servicio de conserjería. Una propuesta moderna en una ubicación estratégica de Núñez, pensada para vivir, trabajar e invertir con la máxima flexibilidad. Consúltanos para más información o una visita Martes y jueves ya podes venir a verlos. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

Oficina comercial · 70m² · 1 Ambiente · Oficina - Belgrano

USD 129.000

70 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños

Manuel Ugarte 2500 Mts. Av. Cabildo Excelente Oficina! Belgrano

Núñez, Capital Federal

Oportunidad U$S 2000 el m2! sobre Manuel Ugarte 2500 mts. Av. Cabildo Excelente Oficina! Belgranoedificio sustentable acorde A las normas leed plantas libres, kichinet Y bañooficina al Contrafrente! Terrazas revestidas en decks Molinete de acceso. Equipos lectores de tarjetas de proximidad tanto en acceso al edificio como a las unidades. Mini lcd en cada pallier (para video institucional de cada empresa). Cctv con grabación 24hs. Carpinterías en Courting Wall con dvh Salón de conferencias (equipado con cañón para proyecciones, mesa directorio, Wi Fi, Aire acondicionado, cafetera y vajilla). Iluminación Led, paneles solares y turbina eólica (para abastecer iluminación de palliers y Pb) , techos vivos (reduce costos de refrigeración y calefacción). Consulte! Sambra propiedadescarolina L. Stern Matrícula N°5539cucicba

Oficina comercial Venta de 1 ambiente · Iconnect Venta - Nuñez

USD 142.000

51 m² tot.1 amb.1 baño

Av Cabildo 3546

Lomas de Núñez, Núñez

Ubicado en una zona de alto crecimiento, con acceso directo a centros administrativos, universidades y múltiples medios de transporte. Rentabilidad, diseño y ubicación: una combinación ideal para capitalizar tu inversión. Consultanos para recibir la lista de precios actualizada y coordinar una visita, la entrega es en Mayo-26

Oficina comercial · 50m² · 1 Ambiente · Departamento a Estrenar en Edificio de Categoria con Amenities - Nuñez

USD 205.000

58 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cabildo al 2900

Núñez, Capital Federal

Presentamos un Departamento en edificio de categoria, ubicado en la esquina de Av. Cabildo y Av. Congreso. Es un punto estratégico de Belgrano, con conectividad total (Subte D y Metrobús) y un potencial de revalorización inigualable. Disponemos de dos unidades en el Piso 8, que se destacan por su amplitud y diseño funcional: Unidad A: 50, 70 m² cubiertos + 8, 15 m² de balcón. (Precio Publicado) Unidad B: 59, 78 m² cubiertos + 7, 36 m² de balcón. (Total: 240. 000 usd) Nota importante: Las imágenes publicadas corresponden al Showroom del proyecto a modo de referencia de terminaciones, calidad constructiva y equipamiento. Las unidades en venta se encuentran ubicadas específicamente en el 8° piso. Diseño moderno: - Cocina integrada con terminaciones de primera línea. - Baño completo con artefactos de categoría. - Salida a balcón, ideal para disfrutar del entorno urbano. Amenities de Primer Nivel: - Piscina, Sauna y Gimnasio equipado. - sum, Parrillas y Sala de Cine. - Sala de reuniones y Seguridad las 24 hs. Fecha estimada de entrega: Diciembre de 2026. Ideal tanto para una residencia de categoría, uso profesional como oficina y como para una inversión de renta temporaria de alto perfil, dada su ubicación y los servicios del edificio. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

Oficina comercial · 104m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Premium Vista Abierta a Estrenar

USD 390.000

119 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Venta master office al frente de 112 m2 en el Corazón dinámico de Núñez. Ubicado en uno de los corredores de mayor crecimiento de la ciudad, esta Master Office combina conectividad, diseño contemporáneo y flexibilidad de uso — ideal para trabajar o invertir. A 6 cuadras del Subte D · 15 cuadras de Av. Gral. Paz · 9 cuadras de LibertadorSu fachada de vidrio laminado de seguridad, con tonalidades cambiantes según la luz solar, transforma la percepción arquitectónica durante el día. Al Atardecer, la iluminación envolvente convierte al edificio en un faro urbano que atrae miradas. Su diseño flexible se adapta a perfiles profesionales, de espacios funcionales y elegantes. La Master Office de 112 m2. Con 98 m2cubiertos y 15 m2 semicubiertos, 2 baños y cocina integrada, este espacio profesional ofrece amplitud y versatilidad para quienes buscan destacarse en el mundo corporativoTerminaciones y equipamiento?? Fachada vidriada con carpintería de aluminio anodizado y dvh de piso a techo — máxima luminosidad con aislamiento térmico y acústico?? Climatización incluida · Agua caliente individual con termotanque?? Control de acceso digital?? 3 subsuelos de cocheras con cargadores eléctricos (cochera opcional, usd 27. 000)?? Rooftop terrace con parrillaUna inversión respaldada por un desarrollo sólido, en una zona que no para de crecer. Consúltanos por precio, disponibilidad y condiciones. "Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Oficina comercial · 97m² · 1 Ambiente · Venta Oficina 97 m Nuñez Apto Profesional a Estrenar

USD 375.835

97 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

Núñez, Capital Federal

Cabildo, Núñez. Desarrollo innovador de concepto multipropósito que combina diseño, funcionalidad y flexibilidad en cada unidad. Ideal para uso profesional. El proyecto se destaca por la optimización de los espacios, permitiendo adaptar cada unidad monoambiente de diferentes metros según la necesidad: desde un moderno departamento hasta una oficina completamente equipada, maximizando cada metro cuadrado a través de su diseño y posibilidades de amoblamiento. El edificio cuenta con 15 pisos de unidades versátiles, pensadas para un estilo de vida dinámico y urbano. Amenities y características: Espacios de co-working y salas de reuniones. Depósito para e-commerce. Rooftop con terraza y parrilla. Piscina jacuzzi con solárium. Microcine. Espacios bike-friendly. Balcones y terrazas privadas en las unidades. 3 subsuelos de cocheras (opcional) con cargadores eléctricos. Control de acceso digital. Servicio de conserjería. Una propuesta moderna en una ubicación estratégica de Núñez, pensada para vivir, trabajar e invertir con la máxima flexibilidad. Consúltanos para más información o una visita. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

Oficina comercial · 55m² · 1 Ambiente · Oficina Tipo Estudio en Alquiler

USD 115.000

$ 160.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Manuela Pedraza al 2400

Núñez, Capital Federal

Oficina tipo estudio. Muy espaciosa y luminosa con dos espacios de escritorioCocina completaBaño completo con ducha. Aire acondicionado. En edificio moderno y de categoría. Posibilidad de alquiler con o sin muebles. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 47m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente en Nuñez

USD 144.800

51 m² tot.1 amb.

Avenida Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

Venta Unidades de 1, 2 y 3 ambientes en Avenida Cabildo y Arias. Entrega Mayo 2026. Se ofrece financiación pre y post entrega. Consultar planes. En el límite entre los barrios de Saavedra y Núñez, y muy próximo a Belgrano. Conveniente ubicación, múltiples conexiones de transporte público, vías rápidas y directas a Zona Norte y el centro de la Ciudad. Zona de variada oferta comercial, gastronómica, espacios verdes, y centros educativos cercanos. Unidad publicada: - Oficina de 51, 5 m2 totales. - Con excelente ventilación y luz natural hacia el frente. - Amplio Hall de ingreso. - Amplio Toilette. - Kitchenette. - Planta libre. - Balcón con vista a calle Arias. El valor de publicación corresponde al tercer piso. Consultar disponibilidad y precios en otros pisos. Tipología existente en pisos 2° a 10° del edificio. Sup. Cubierta 47, 5 m2Sup. Semicubierta 4 m2Sup. Total 51, 5 m2 El edificio: 14 pisos. 62 unidades de vivienda y apto profesional, desde 41 a 79 m2 totales. 2 locales comerciales en pb. Subsuelo con bauleras espacio para bicicletas. Alto nivel de calidad y confort. Proyectado para minimizar costos de mantenimiento. Apto vigilancia y sin portería. Servicios y amenities: En piso 16: Piscina, solárium y espacio verde, con vistas panorámicas de la ciudad. En piso 15: Sum con parrilla y gran ventanal con vistas a la ciudad. Gimnasio y Laundry. Ascensor para bicicletas. Memoria descriptiva-Unidades generalidades: Pisos flotantes en living, comedor, circulaciones interiores y dormitorios. Muros terminados con revoque de yeso. Cielorrasos: Losa de hormigón con yeso aplicado pintado. Frentes de placard y vestidores en mdf con melamina. Pisos de balcones y/o expansiones privadas en porcelanato. -Cocina: Anafe y Horno eléctrico de primera marca. Pileta bacha de acero inoxidable. Mesada de granito. Muebles en melamina. -Sanitarios: Griferías mono comando, de primera calidad marca fv o similar. Pisos de porcelanato en los baños. Artefactos de loza, sanitarios de primera marca. Carpinterías: Fachadas en perfilería de aluminio anodizado del tipo A30 o similar, vidrios dvh. Puertas de acceso a las unidades y puertas interiores pintadas, con herrajes de marcas de primera calidad. -Subsuelos: Estacionamientos para bicicletas y bauleras. Pisos de hormigón. -Calefacción/Refrigeración: Sistema de aire acondicionado frío/calor instalado. -Instalación de Ascensores: Ascensores inteligentes de alta velocidad. -Instalación Sanitaria: Agua caliente central, termotanques de alta recuperación. Cañerías de distribución en termofusión. -Instalación Contra Incendio: Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres con gabinete integrado. -Instalación eléctrica: Instalación eléctrica y de corrientes débiles. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Oficina comercial · 115m² · 3 Ambientes · Oficina 120 m en Venta Super Luminosa en Libertador Studios Nuñez

USD 280.000

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Av. del Libertador al 6900

Núñez, Capital Federal

Oficina de 120 m² en Libertador Studios – NúñezExcelente oficina en venta ubicada en Libertador Studios, edificio corporativo de categoría sobre Av. Del Libertador, en el barrio de Núñez. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 120 m², con una distribución funcional que incluye dos oficinas independientes con salida al balcón, un gran despacho principal y cocina. Dispone de dos baños propios y admite múltiples configuraciones según las necesidades del usuario. Cuenta con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante todo el día. El edificio ofrece seguridad y control de acceso, y amenities como sum, piscina y solarium. Ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y Zona Norte, y cercanía a medios de transporte y servicios. Una propuesta ideal tanto para uso propio como para inversión, en uno de los corredores más demandados de la ciudad. *opcional cochera

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Av Cabildo al 4400

Núñez, Capital Federal

Excelente piso de oficina con vista en el frente a Av Cabildo y al contrafrente vista al rio. Super luminoso, ventanas con vidrios dobles no pasa el sonido. Pisos flotantes. La planta tiene algunas divisiones en durlock pero se puede acomodar según las necesidades de cada uno. 2 baños, kichinet. Cuarto para aire central. Edificio con 2 ascensores grandes, palier privado en la oficina. Entrada con llave magnética. Ubicación espectacular, sobre la avenida cabildo con metrobus, y a pocas cuadras Av General Paz.

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Oficina comercial · 105m² · 5 Ambientes · Venta Oficina en Belgrano Nuñez Como a Estrenar 5 Ambientes Hecha a Nuevo

USD 290.000

$ 450.000 Expensas

105 m² tot.5 amb.2 baños

Congreso al 2100 (cuba y Arcos)

Núñez, Capital Federal

Hermosa oficina en el barrio de Belgrano/Núñez, Congreso entre Cuba y Arcos. Todo hecho a nuevo a estrenar! Edificio corporativo de 5 años con seguridad (diurna de 8 a 20 horas), 3 ascensores y sala de reuniones. Son 2 unidades que se encuentran unificadas. Superficie total de 105m2 (98 cubiertos + 7 de balcón) Ingreso a oficina con gran área de trabajo (10x4) con salida balcón (8x1) al contrafrente abierto a pulmón de manzana, 3 despachos (4x3 con salida a balcón, otro de 3. 80x2. 80 mas placard, y 3x3. 80), mas un mini despacho de 2x1, cocina (2. 80X2) con muebles alto y bajo mesada con anafe de 2 hornallas, 2 baños (1 con ducha). Características: Pisos de porcelanato simil madera en toda la oficina, 4 aires acondicionados split frío calor, cerramientos de doble vidrio, cerradura digital. Posibilidad de venta de muebles. filippo propiedades

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Oficina comercial · 96m² · 3 Ambientes · Oficina en Nuñez

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Excelente oficina ubicada sobre 11 de Septiembre al 4500, en el barrio de Núñez, dentro de un entorno corporativo consolidado y con excelente conectividad, a metros de Av. Del Libertador, estación de tren y Metrobús. La unidad cuenta con una superficie de 96 m² y se destaca por sus amplios y luminosos espacios, doble orientación y detalles de categoría. Se encuentra distribuida en gran área de trabajo, recepción, sala de directorio, despacho principal, office, baño y divisiones vidriadas que aportan diseño y funcionalidad. Además, dispone de piso técnico y sistema de climatización frío/calor. El edificio posee acceso mediante sistema de molinetes con tarjeta de seguridad y vigilancia 24 hs, brindando comodidad y seguridad para el desarrollo de actividades profesionales. Ideal para empresas de servicios, estudios profesionales, agencias o consultoras que priorizan ubicación, imagen corporativa y funcionalidad.

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