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13 Oficinas comerciales baratas con patio en venta en Ituzaingó, GBA Oeste

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Oficina comercial · 46m² · 3 Ambientes · Venta Departamento en Pozo 3 Ambientes Ituzaingo Norte

USD 96.000

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bacacay al 900

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Proyecto de pozo: bacacay Y soler, ituzaingó norte! Ubicado sobre Bacacay al 900, una de las calles con mayor crecimiento comercial. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso desde avenidas principales y con cercanía a zonas residenciales. El departamento 3 ambientes posee: Cocina, living comedor, dos dormitorios, baño completo y balcón. caracteristicas generales: - 5 Locales comerciales al frente- 17 Unidades Funcionales (2 y 3 ambientes con patio o balcón) - Diseño vidriado y moderno- Estética minimalista y funcional- Opcionales: Terrazas privadas y cocheras- Espacios verdes y circulación peatonal fluida- Cocheras desde u$15. 400- Terrazas Privadas desde u$s 9. 350financiación: 50% anticipo + 18 cuotas! Fecha de entrega: Marzo 2027esperamos tu consulta! -nerina allo propiedades-nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso-nerina allo propiedades- sucursal ituzaingó Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Oficina comercial · 46m² · 3 Ambientes · Edificio Ethos • Exclusiva Oficina en Planta Baja • Ituzaing

USD 110.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zufriategui 1500

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

¡¡ venta local/oficina centro de ituzaingo norte!! ¡Llevá tu actividad al corazón de Ituzaingó Norte, un sector que fusiona la tranquilidad de un entorno arbolado con el dinamismo de estar a pasos de la plaza y el centro comercial! En el edificio ethos, ubicado sobre la calle Zufriategui al 1000, entre Pirin y Ratti. Se ofrece esta funcional oficina en planta baja de 56mts2 totales. Este moderno emprendimiento de cinco pisos, de diseño moderno y una previsión de bajas expensas que optimiza tus costos fijos. La unidad cuenta con un hall privado que funciona perfectamente como recepción independiente, dando paso a un gran sector operativo integrado ideal para disponer mesas de trabajo en equipo. En la parte central se ubican estratégicamente el toilette y el sector de office. Hacia el contrafrente se desarrolla el despacho principal, un espacio que asegura máxima privacidad y que se conecta directamente con un patio privado exclusivo al fondo, ideal para momentos de distensión. ¡¡No dudes en escribirnos y concreta tu visita, donde te daremos todos los detalles e informacion que necesites y descubrir todo lo que esta propuesta tiene para ofrecerle a tu estudio o empresa.!! La información exhibida es al sólo efecto orientativo y las medidas reales surgirán del Titulo de Propiedad o Plano, dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria.

Oficina comercial · 49m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Venta en Ituzaingó Norte Edificio Premium

USD 115.000

49 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Fragio al 200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

En una de las zonas con mayor crecimiento de Ituzaingó Norte, esta oficina en planta baja representa una oportunidad única para quienes buscan combinar ubicación estratégica, confort y proyección. Con 49 m² al frente, esta unidad se adapta fácilmente a múltiples usos: estudios profesionales, consultorios, espacios de coworking o inversión para renta. Cuenta con baño completo, cocina independiente y cochera, lo que permite un funcionamiento inmediato y autónomo. El espacio, cómodo y luminoso, está equipado con calefacción por radiadores y preinstalación para aire acondicionado, lo que garantiza condiciones óptimas de trabajo durante todo el año. Su ubicación en planta baja suma practicidad y visibilidad para recibir clientes o pacientes. Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es su contexto: forma parte de un edificio moderno, con tan solo 4 años de antigüedad, que ofrece seguridad 24 hs y amenities de alto nivel. Entre ellos, se destacan un gimnasio totalmente equipado, sum, parrillas con jardín al exterior y una piscina en terraza con vista abierta, ideal para disfrutar o sumar valor en eventos corporativos. Este conjunto de cualidades la convierte no solo en una excelente opción para uso profesional inmediato, sino también en una inversión sólida con excelente proyección de valorización en una zona cada vez más demandada. Una oficina con todo lo que necesitás para crecer, destacarte y proyectarte a futuro. Consultanos y descubrí su potencial. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

Super destacado
Oficina comercial · 134m² · 10 Cocheras · Oficinas en Excelente Ubicacion. Apto Multidestinos
Oficina comercial · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina Venta Parque Leloir con 2 Cocheras Planta Baja Bureau

USD 240.000

$ 350.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

Presidente Peron 8700

Parque Leloir, Ituzaingó

Oficina en venta dos cocheras en planta bajaamplia y luminosa oficina de 100 m2 en Parque Leloir en planta baja. Cuenta con un box privado, cocina, baño, dos aires acondicionados split y dos cocheras. Complejo Cerrado Bureau Leloir, con seguridad 24 horas, sobre colectora norte del Acceso Oeste a 200 metros de la calle Martín Fierro. Excelente zona comercial con locales gastronómicos, mayoristas, compañías de seguro. Indumentaria, concesionarias, varias líneas de transporte y otros. Complejo de Oficinas Bureau Leloir Constituye un emprendimiento de vanguardia en la zona Oeste, combinando trabajo con un ambiente propio para el relax, por estar emplazado en un entorno forestal y exclusivo como Parque Leloir. Exclusividad, confort y prestigio, donde cada detalle está pensado para jerarquizar a quienes desarrollen sus actividades allí. en 5000 metros cubiertos repartidos en tres edificios de dos y tres plantas, con 56 oficinas luminosas deSde 50 a 102 metros cuadrados, Local comercial al frente con 420 m2, Parkinq privado con 120 cocheras, Todo el Complejo se emplaza sobre lote de 8200 m2. Detalles de diseño y constructivos. Ascensores de última generación, máxima calidad en cerramientos y con vidrios dobles dvh, Porcellanato en áreas internas privadas y comunes, equipos de climatización, señalética en parking, paisajismo. Ágil acceso: sobre autopista Acceso Oeste y muy cerca de su cruce con el Camino del Buen Ayre. Rápida movilidad desde o hacia Norte u Oeste del gba o a Capital Federal. Estamos para ayudarte A encontrar la propiedad que cumpla con tus expectativas. no dudes en consultarnos. Lautaro Molfa Propiedades

Principales barrios con oficinas comerciales baratas con patio en venta en Ituzaingó, GBA Oeste

Ituzaingó Norte

5 oficinas comerciales disponibles baratas con patio en venta

Oficina comercial · 60m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Thays Parque Leloir Edificio Ciprés

USD 250.000

$ 300.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Martín Fierro 3361

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta Oficina amoblada Thays Parque Leloir Edificio Ciprés. Hoy te presentamos esta exclusiva oficina ubicada en Thays Parque Leloir, Edificio Ciprés, dentro de uno de los complejos comerciales y corporativos más destacados de Parque Leloir. Ubicada en uno de los últimos pisos del edificio, la oficina cuenta con 60 m² cubiertos y totales, ofreciendo un espacio de trabajo moderno, funcional y con excelente luminosidad. Uno de sus principales diferenciales es que se vende con gran parte de su mobiliario de excelente calidad incluido en el valor, permitiendo instalarse y comenzar a trabajar prácticamente de manera inmediata. Características. -60 m² cubiertos. -60 m² totales. -Ubicada en uno de los últimos pisos. -Amplio espacio de trabajo. -Baño. -Kitchenette. -Excelente iluminación natural. -Amoblada (mobiliario de excelente calidad incluido en el valor.) -Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, escribanías o firmas que busquen una imagen corporativa de primer nivel. -No cuenta con cochera. thays parque leloir. Thays se destaca por integrar en un mismo entorno oficinas premium, gastronomía y propuestas comerciales, rodeado del entorno verde característico de Parque Leloir. Su ubicación permite combinar una excelente imagen corporativa con cercanía a los principales accesos de Zona Oeste, además de encontrarse dentro de uno de los polos gastronómicos y comerciales más consolidados de la zona. Valor. Venta: usd 250. 000. expensas. $300. 000 Pesos. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, dentro de uno de los complejos más reconocidos de Parque Leloir. Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: 11 Ver datos. Instagram: @valentino. ragolia. Valentino Ragolia Bienes Raíces. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Cmcpm. º 3045. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
MIN-MIN-245_2 · Oficinas/depósito - 320 m² en 2 Plantas - Excelente Ubicación
KNK-KNK-4358_2 · Oportunidad Venta Fabrica y Oficina Comercial Ituzaingo

USD 310.000

380 m² tot.6 amb.3 baños5 coch.

CAAGUAZU 1650. Entre Quinquela martin y Cesario bernaldo de quiros

Ituzaingó, GBA Oeste

Venta de Oficina 6 ambientes, Ituzaingó apto credito. Planos aprobados. ¡Se vende una fábrica completamente equipada y operativa en Ituzaingó! Esta moderna instalación industrial de dos plantas cuenta con un total de 380 metros cuadrados de espacio cubierto. Estratégicamente ubicada, esta fábrica ofrece acceso conveniente a las principales vías de transporte y servicios en la zona. Características destacadas: Equipamiento moderno y de alta calidad. Amplios ventanales que ofrecen una excelente iluminación natural. Oficinas con tres baños, uno de ellos en suite, y cómodas cocheras descubiertas para autos. Sistema eléctrico trifásico para una operación eficiente. Ascensor de carga y descarga para facilitar el movimiento de materiales entre las plantas. Montacarga de una tonelada. Zonas de producción espaciosas en ambas plantas, con acceso a áreas de almacenamiento. Áreas de descanso y comedores para empleados. Sistema de seguridad completo con cctv y acceso restringido. Escalera interna donde se encuentra el puente aéreo ubicada en la parte vidriada. Construcción de Loza y Ladrillos Bloque Texturado - Altura de 6, 5 Metros - Consulte por Permuta. Cámaras de Seguridad Interiores E Exteriores - Alarma. Esta fábrica ofrece una oportunidad única para expandir operaciones existentes o iniciar un nuevo proyecto industrial. Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctanos hoy mismo! Precio: negociable. Se escuchan propuestas razonables. Ambientes: Ambiente principal. Archivo. Area Laboral. Baño completo. Baño en suite. Cochera descubierta. Cocina comedor. Depósito local. Despacho principal. Hall de entrada. Oficina con baño. Oficina principal. Recepción. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Archivo, Cocina, Red Lan, Zócalo ductoxintel(knk-knk-4358)

Oficina comercial · 225m² · 14 Ambientes · 3 Cocheras · Alquiler, Oficina, 14 Ambientes, Patio, Jardin, Piscina, Parrila, 2 Cocheras, Ituzaingo Centro

USD 360.000

265 m² tot.14 amb.3 baños3 coch.

Lavalle al 922

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Alquiler de Oficina 14 Ambientes con 2 Patios, Jardin, Piscina, Parrila y 2 Cocheras en Ituzaingo CentroUbicada en el corazón de Ituzaingó Norte, sobre calle Lavalle 922, esta imponente propiedad de estilo griego-romano ofrece una combinación única de vivienda y espacio comercial en una de las zonas más transitadas y cotizadas del centro. A tan solo 200 metros de la Plaza de Ituzaingó Norte, 80 metros del Banco y 100 metros de la Comisaría, su ubicación estratégica la convierte en una oportunidad inigualable tanto para uso residencial, profesional o comercial. Con una superficie total de 265 m² (225 m² cubiertos) y un frente de 10 metros por 22, 83 metros de fondo, la propiedad se distribuye en dos plantas, con 14 ambientes modulables, 5 baños (uno con jacuzzi), y una cocina principal. Características destacadas: Estilo arquitectónico griego-romanoAcceso a planta alta tipo escribaníaPatio de ingreso y patio posterior con piscina pequeñaParrilla y jardínDársena de estacionamiento y 2 cocheras con portón eléctricoPuertas de seguridad y cámaras de vigilanciaAire acondicionado y calefacciónAgua corriente, gas natural, luz, internet, WiFi y cable tvatigüedad: 20 añosVersátil y funcional, esta propiedad es ideal para vivienda, coworking, estudio profesional o emprendimiento comercial, con espacios amplios, excelente iluminación natural (orientación norte) y una ubicación inmejorable en pleno Ituzaingó centro comercial norte. Dirección: Lavalle 922, Ituzaingó NorteNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Oficina comercial · 600m² · 10 Ambientes · Oficina - Colegio en Venta - Ituzaingó Sur
Super destacado
VRP-VRP-307_2 · Galpón con Oficina en Venta / Ituzaingo Sur

USD 400.000

600 m² tot.4 amb.4 baños

Rondeau 789. Entre Esq. Con Blas Parera

Ituzaingó, GBA Oeste

Este galpón con oficina es ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. Con una estructura bien diseñada, ofrece una variedad de áreas para diferentes usos. Planta Baja. - Salón: Amplio espacio con salida directa al patio. - Oficinas: Tres oficinas equipadas para trabajo administrativo, con un baño para empleados. - Cocina: Área de cocina para preparar comidas y bebidas. - Salón Comedor: Espacio para reuniones y comidas. - Salón de Múltiples Usos: Área versátil para eventos, capacitaciones o reuniones. - Baños: Baño de hombres, baño de mujeres y baño para personal. Planta Alta. - Aulas: Siete aulas amplias para capacitaciones, reuniones o eventos. - Oficinas: Dos oficinas adicionales para trabajo administrativo. Este galpón con oficina es perfecto para empresas que buscan un espacio funcional y versátil para sus operaciones. Su ubicación y diseño lo hacen ideal para una variedad de usos. xintel(vrp-vrp-307)

Oficina comercial · 652m² · 12 Ambientes · Edificio Comercial en Venta - Oficinas y Locales - Ideal Inversor - Ituzaingó Norte

USD 580.000

300 m² tot.12 amb.12 baños

Mansilla al 700

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Edificio comercial en venta | ituzaingó norteinversión con renta inmediata y gran potencial de desarrolloUbicado sobre General Lucio V. Mansilla 720, en pleno corazón de Ituzaingó Norte, a tan solo 50 metros de la Plaza 20 de Febrero y pocas cuadras de la estación ferroviaria, este edificio representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas comerciales y profesionales más consolidadas del partido. Desarrollado sobre un lote de 300 m² (8, 66 x 34, 64 m), cuenta con 652 m² cubiertos aprobados, distribuidos en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación comercial y profesional. Planta BajaAl frente dispone de dos amplios locales comerciales, ambos con baño propio, ideales para comercios, atención al público o servicios. En el sector posterior se encuentra una construcción a refaccionar con patio, que permite ampliar aún más las posibilidades de uso. El ingreso principal conduce a un hall de recepción independiente, donde además quedó prevista la estructura para la futura instalación de un ascensor, agregando valor y proyección al edificio. Primer PisoCuenta con seis oficinas independientes, todas con baño privado y conexiones preparadas para kitchenette con agua fría y caliente, permitiendo un funcionamiento totalmente autónomo para cada unidad. Actualmente todas las oficinas se encuentran alquiladas, generando una renta inmediata para el futuro propietario. Segundo PisoUna planta de aproximadamente 200 m², preparada para continuar el desarrollo. Actualmente se encuentra sin terminar, ofreciendo la posibilidad de adaptarla según las necesidades del proyecto: oficinas corporativas, consultorios, coworking, gimnasio, instituto educativo, clínica o centro médico, entre muchas otras opciones. Ubicación estratégicaSu excelente localización dentro del Área Central (A. C.) de Ituzaingó la convierte en una propiedad de enorme valor comercial. Se encuentra rodeada de: Plaza 20 de Febrero. Centro comercial. Bancos. Gastronomía. Organismos públicos. Transporte público. Estación Ituzaingó. Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación que garantiza excelente visibilidad y demanda permanente para actividades comerciales y profesionales. Ideal paraClínica o centro médico. Consultorios. Instituto educativo. Coworking. Estudios profesionales. Gimnasio. Empresa con oficinas propias. Inversores que busquen renta inmediata y potencial de crecimiento. Superficie del terreno: 300 m² Superficie cubierta: 652 m² 3 plantas Planos aprobados. Financiación disponibleSi esta propiedad reúne las características que buscás, Innova Hipotecaria puede financiar hasta el 50% del valor de compra, sujeto a evaluación crediticia. Consultanos para conocer las alternativas disponibles. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

Oficina comercial · 685m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Propiedad Comercial Salon de Fiestas Inversión – Lote 1.900 m² Ituzaing

USD 599.000

1886 m² tot.6 amb.1 dorm.7 baños1 coch.

Tte. Coronel Miguel Caxaraville 1803

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Excepcional propiedad en impecable estado – múltiples posibilidades de inversión. Excelente propiedad en Ituzaingó Sur, a solo 50 metros de Av. Rivadavia, desarrollada sobre un importante lote de 1. 886 m², con más de 685 m² cubiertos y más de 900 m² de jardín y espacios descubiertos. Actualmente funciona como salón de fiestas y eventos, se encuentra en impecable estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades para continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo proyecto. Características principales: • Dos amplios salones de aproximadamente 200 a 250 m² cada uno. • 7 baños. • Oficinas. • Dos cocinas, una de 2 x 5 m y una cocina principal de aproximadamente 90 m² totalmente equipada. • Sector independiente tipo departamento de 2 ambientes, con dormitorio de aproximadamente 50 m², baño y sala de estar. • Más de 900 m² de jardín y espacios descubiertos. • Excelentes condiciones generales. Una propiedad digna de visitar, tanto por sus dimensiones como por su versatilidad. Ideal para salón de eventos, institución o comunidad religiosa, gimnasio, centro de estética y spa, gastronomía, centro profesional, emprendimiento comercial o proyecto de inversión, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Valor: usd 600. 000. Se escuchan propuestas razonables y diferentes alternativas de negociación. Posibilidad de aceptar metros cuadrados en otras propiedades como parte de pago, dentro de Ituzaingó o en otras zonas de interés. Una propiedad única por superficie, estado, ubicación y posibilidades. Consulte para coordinar una visita. - Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

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Cecilia Grierson al 1800

Morón, Morón

Propiedad en venta – vivienda + fábrica / uso comercial. Excelente propiedad con habilitación tanto para vivienda como para fábrica, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o industrial sin resignar la posibilidad de contar con vivienda dentro del mismo inmueble. La propiedad cuenta con servicio eléctrico trifásico y bifásico, y dispone de un garage habilitado para uso como cochera, carga y descarga, facilitando especialmente el funcionamiento de una actividad comercial o fabril. Actualmente se encuentra funcionando una fábrica, por lo que varios de sus ambientes están adaptados a este uso, pero la distribución permite múltiples alternativas según la necesidad del comprador. En planta baja cuenta con dos locales de aproximadamente 3, 60 x 6 m cada uno, ambos con baño y salida directa a la calle, actualmente integrados a la actividad fabril. También dispone de garage cubierto, amplio patio y un pequeño depósito. En el primer piso se desarrolla una amplia unidad que actualmente funciona como oficina, pero que puede adaptarse perfectamente como vivienda. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina-comedor con cocina separada, baño y dos habitaciones que actualmente son utilizadas como depósitos de la fábrica. En el segundo piso se encuentra un monoambiente de aproximadamente 35 m² cubiertos, con cocina independiente de dimensiones reducidas y una amplia terraza, ofreciendo además la posibilidad de terminar y acondicionar este espacio para vivienda, oficina o uso complementario. El inmueble presenta una excelente versatilidad de uso, pudiendo funcionar como fábrica, comercio, depósito, oficinas y vivienda, o bien como una interesante propiedad para renta e inversión. Ideal inversor, empresa, industria O comercio. Escucha propuestas. Posibilidad de financiación.

64977097020610866554927623913171451894097817823237207918976639621373635565456.jpg · Oficina en Venta - Moreno
104646851183232630376070783538646360849719070367715078474045005574729476060354.jpg · Oficina en Venta o Permuta Sobre Colectora Acceso Oeste en Moreno, Moreno
QPX-QPX-130_2 · Oficina en Venta en Haedo Sur
Oficina comercial · 202m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Ambientes con Locales Abajo Castelar Sur

USD 142.000

218 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

blas pareras 1894

Castelar, Morón

Casa 4 ambientes con dos locales comerciales sobre lote esquina en Castelar Sur, Partido de Morón. Ubicada sobre Blas Parera 1894, Castelar Sur, Partido de Morón, esta propiedad se desarrolla sobre un importante lote esquina, combinando vivienda, espacios comerciales y un importante potencial de crecimiento. Por sus características constructivas, distribución y equipamiento, representa una excelente oportunidad para inversores, comerciantes y especialmente para quienes desarrollen actividades vinculadas al rubro cárnico. El lote cuenta con una destacada exposición comercial gracias a sus amplios frentes: 15, 82 m sobre calle Jerry. 6 m de ochava. 7, 20 m sobre calle Blas Parera. Espacio comercial. En planta baja dispone actualmente de dos locales comerciales, originalmente concebidos como un único local, lo que brinda además la posibilidad de adaptar y reorganizar el espacio según las necesidades del futuro propietario. Local 1 (esquina Blas Paredes y Gastón Harry): 9 x 6 m. Local 2 (sobre Gastón Harry): 10 x 5 m. Uno de ellos cuenta con mostrador de carnicería, cámara frigorífica instalada, toilette y acceso lateral independiente. Las instalaciones se encuentran en excelente estado de conservación, son completas y cuentan con equipamiento especialmente aprovechable para actividades vinculadas al rubro cárnico, representando un diferencial significativo para quien busque desarrollar su propia actividad comercial. Además, la propiedad posee una amplia cochera cubierta, patio y dos galpones de guardado, ofreciendo múltiples espacios de apoyo, almacenamiento y funcionamiento. Vivienda. Uno de los diferenciales de la propiedad es la posibilidad de acceder a la vivienda mediante dos ingresos, uno directamente desde la calle y otro a través del patio principal. Desde el patio se accede mediante escalera a un entrepiso con parrilla, un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre. En este nivel se encuentra el acceso a la vivienda, que se compone de: ✔ Amplio living-comedor. ✔ Cocina independiente. ✔ Tres dormitorios, uno de ellos ubicado en la ochava y otros dos con salida al balcón. ✔ Baño completo. ✔ Toilette. ✔ Lavadero. La propiedad cuenta además con una terraza que posee estructura y columnas preparadas para una futura ampliación, brindando la posibilidad de incrementar la superficie construida, sujeto a verificación técnica y normativa municipal. Una propiedad pensada para múltiples usos. Por su configuración, superficie, ubicación en esquina y sector comercial equipado, resulta especialmente interesante para quienes buscan: Vivir y desarrollar una actividad comercial en el mismo inmueble. Generar ingresos mediante el alquiler de los locales. Desarrollar una actividad vinculada al rubro cárnico. Contar con espacios de guardado y depósito. Invertir en una propiedad con potencial de ampliación. La combinación de vivienda + locales comerciales + cochera + depósitos + amplios frentes sobre esquina hace de esta propiedad una alternativa particularmente atractiva para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y generación de renta. Aviso importante: Algunas imágenes de esta publicación fueron editadas digitalmente con el fin de mejorar la presentación visual de los ambientes. Estas modificaciones son exclusivamente ilustrativas y no alteran la distribución, dimensiones ni las características constructivas de la propiedad. - Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

QPX-QPX-159_2 · Oficinas Sobre Av Rivadavia en El Centro de Haedo en 1° y 2° Piso en Block.
Oficina comercial · 70m² · 5 Ambientes · Oficina Venta Moron
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