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210 Oficinas comerciales con iluminacion sin cocheras en venta en Centro / Microcentro, CABA

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USD 65.000

$ 654.000 Expensas

137 m² tot.

Rivadavia al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Semipiso en venta O alquiler al frente centro - baños propios - encargado - piso alto - oportunidadsemipiso en venta O alquiler al frente centro - baños propios - encargado - piso alto - oportunidadoficina en venta o alquiler en semipiso al frente sobre piso alto - Edificio de 12 pisos con encargado - Dos ascensores - No apto personas con novilidad reducida - apto profesional - no apto residencial - apto creditoacceso por palier semi privado a hall de recepción - Dos toilettes propios (no compartidos) para ambos sexos - Cocina - Area de archivo - Oficina privada - Gran planta central libre en L con piso flotante, ventanales y aire acondicionado central - Sala de reuniones muy amplia con piso de madera al frente y aa individuales - Los divisorios son tabiques que permiten adecuar la planta a los requerimientos de usoAlquiler contrato con ajuste mensual x ipc Nivel General - Garantía Propietaria o Seguro de CauciónExpensas (nov 25) $ 654. 000. - agip $ 81. 600. - (dic 25) - aysa $ 103. 000. - (nov 25) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

Super destacado

USD 205.000

$ 580.000 Expensas

106 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Córdoba al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en Venta | Ideal para Empresas y Coworking | Varias cocheras opcionalesPropiedad de oficinas ubicada dentro de un edificio de tres plantas, pensada para equipos que buscan funcionalidad, privacidad y comodidad en un mismo espacio. El ingreso se realiza a través de un hall de recepción, que da paso a un amplio open space con múltiples puestos operativos, perfecto para equipos de trabajo colaborativo o modalidad coworking. Cuenta además con dos oficinas privadas de uso individual o para pequeños equipos, y una oficina gerencial principal con baño privado incorporado, ideal para dirección o alta gerencia. Para reuniones y presentaciones, dispone de una sala de directorio equipada con gran mesa de trabajo y vista hacia un patio interno, generando un ambiente luminoso y agradable. Completan la propiedad dos baños de uso general y una distribución inteligente que combina áreas abiertas y privadas, adaptándose a distintos modelos de trabajo y tipos de empresa. Se encuentran disponibles cocheras en venta, una oportunidad adicional para complementar la propuesta y brindar comodidad total a colaboradores y visitantes. Una solución corporativa completa, lista para operar. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. cmcpsi 6580cucicba 7984

Super destacado

USD 170.000

$ 420.000 Expensas

180 m² tot.6 amb.3 baños

Esmeralda al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Sólido edificio de oficinas en el corazón del Microcentro, a metros de la Avenida Corrientes. El edificio cuenta con 3 ascensores, portería seguridad, sistema de cámaras. La oficina se encuentra en un piso alto, con excelente luz natural. La unidad posee una amplia recepción, que a través de un pasillo conecta con cuatro despachos individuales, una sala de reuniones, un sector de archivo. Cocina y comedor de personal. Tres baños. Aires acondicionados frio-calor. Actualmente funciona una escribanía, espacio ideal para distintos rubros como abogados, contadores, empresas de servicios, administración, etc. Bajas expensasmicrocentro oficina venta oportunidadla presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Destacado

USD 84.000

121 m² tot.1 baño

Viamonte 723

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina de 121 m² totales, ubicada en un piso alto en pleno corazón administrativo de la Ciudad. Una propiedad que combina conectividad, amplitud y privacidad. Lo que destaca de esta propiedad: - Privacidad Total: A diferencia de otras oficinas de la zona, esta cuenta con baño privado propio dentro de la unidad. - Espacio Versátil: Son dos unidades funcionales unidas, actualmente distribuidas con divisiones de Durlock que podés adaptar fácilmente a tus necesidades (despachos privados, sala de reuniones o planta libre). Actualmente tiene un Recepcion, 4 despachos, office, y dos baños. - - Luminosidad y Tranquilidad: Al encontrarse en un piso alto y dar al contrafrente, ofrece un ambiente de trabajo silencioso y resguardado del ruido del tráfico. - Edificio de Categoría Profesional: Además del baño privado, el edificio cuenta con baños de hombres en pisos impares y de mujeres en pares para mayor comodidad del personal y clientes. Ubicación imbatible: Situada en la zona con mayor conectividad de Buenos Aires: - A pasos de todo: A 1 cuadra de Av. Córdoba, 2 de Av. Corrientes y 3 de Carlos Pellegrini (9 de Julio). - Conexión total: Cercanía inmediata a Subte B (Est. Florida/C. Pellegrini) y Subte C (Est. Lavalle). Acceso rápido al Metrobús 9 de Julio. - Puntos de interés: A minutos de Puerto Madero y la zona de Tribunales. Ideal para: Estudios contables, escribanías, constructoras, centros de estética/consultorios médicos, call centers o agencias de bienes raíces. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona que nunca pierde vigencia! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita.

Destacado

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$ 1.000.000 Expensas

358 m² tot.18 amb.4 baños

Oficina de 360m² en Microcentro – 5to Piso - Edificio Histórico - Roque Saenz Peña – 360° Vista

Centro / Microcentro, Capital Federal

Espectacular Oficina de 360 m² en Microcentro - Roque Sáenz Peña al 900En venta, espectacular oficina de 360 m² ubicada en un imponente edificio antiguo sobre Roque Sáenz Peña al 900, pleno microcentro de la ciudad. Esta propiedad, ideal para inversores o empresas, ocupa todo el 5° piso del edificio y está dividida en dos oficinas completamente independientes, con entradas separadas y una disposición flexible que permite una fácil unificación. Oficina 1: Cuenta con 11 ambientes distribuidos en 9 despachos, una recepción principal y una recepción adicional entre dos despachos. Además, dispone de 2 baños y una cocina. Todos los ambientes tienen vistas exteriores a Roque Sáenz Peña, destacándose dos oficinas en las esquinas del edificio con vistas panorámicas de casi 360 grados. Oficina 2: Consta de 7 ambientes, que incluyen 5 despachos, un archivero y una gran área de trabajo. Esta oficina también es completamente externa, con vistas a las calles Sarmiento y Carabelas. Características adicionales: Flexibilidad: La unificación de ambas oficinas es sencilla, ya que las divisiones se realizaron en durlock, permitiendo restaurar la circulación original al retirar las paredes. Ubicación estratégica: En pleno microcentro, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y prestigiosa, cerca de importantes medios de transporte, comercios y entidades financieras. Esta oficina es una oportunidad única para empresas que buscan una sede central o para inversores que quieran aprovechar la excelente distribución y la posibilidad de personalización de los espacios en un edificio de gran categoría. El edificio cuenta con seguridad 24hs. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui cucicba 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Destacado
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USD 125.000

$ 1.000.000 Expensas

162 m² tot.

CORRIENTES AV. 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Este inmueble, de características constructivas de categoría, que se consignarán con posterioridad, cuenta con una superficie de 162m2 ubicados en el frente de la planta. Esta superficie, se desglosa de la siguiente manera: - Ocho despachos, de los cuales uno de ellos cuenta con una caja fuerte. - Sala de reuniones de aproximadamente 5 x 4 mts. - Recepción de alrededor de de 5 x 4 mts., la cual cuenta con un escritorio individualizado mediante un tabique interno de madera. - Dos baños, ambos equipados con inodoro, bidet y lavatorio. Uno de ellos, con unas dimensiones estimadas de 3 x 1, 5 mts., mientras que el otro es de, aproximadamente, 1, 5 x 1 mts. - Dos archivos, uno de aproximadamente 3, 5 x 2, 5 mts., y otro de alrededor de 1 x 1 mts. - Office de aproximadamente 1 x 1 mts. Equipado con lavatorio, mueble bajo mesada y alacena, ambas de madera. Con respecto a las características constructivas, cuenta en su mayoría con solados de parqué, con excepción de los despachos, los cuales tienen solados de alfombra, y de los baños, archivos y office, los cuales cuentan con pisos de cerámica y revestimiento del mismo material en el caso de los baños y del office. Cuenta con iluminación mediante spots led o plafones led, en ambos casos embutidos en el techo suspendido. Posee aire acondicionado central y, en algunos despachos, además, equipos de aire acondicionado de ventana. Las puertas internas son de madera y la de entrada, de vidrio. En cuanto a las ventanas, estas son de aluminio. Edifico corporativo, sólido, de categoría, seguridad 24 hs. Circuito cerrado de tv. - Expensas 1. 000. 000. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: mca1361

Destacado

USD 160.000

$ 350.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Reconquista al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio entre medianerasVivienda Apto ProfesionalCocinaBaño completo4 dormitorios / despachosBalcón al frenteLindero a consulado de ItaliaMuy luminosoExcelente ubicación

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USD 11.500.000

13634 m² tot.27 amb.16 baños

Sarmiento al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta edificio corporativo emblemático de estilo británico en Microcentro - Apto créditoUbicado sobre la calle Sarmiento al 400, a metros de Av. Corrientes y cercano a Leandro N. Alem, la propiedad cuenta con acceso tanto por la calle Sarmiento como por Reconquista. Desarrollado en subsuelo, planta baja y 9 pisos, completando una superficie total aproximada de 13. 634 m². Sucursal bancaria en planta baja de 1. 742 m² con subsuelo y entrepiso, más 9 pisos de oficinas de aproximadamente 900 m² promedio, junto con un importante auditorio. La sucursal bancaria consta de: -Sector operativo en subsuelo. -Puestos comerciales. -Gerencia y banca especial en entrepiso. El subsuelo también se comparte con salas de máquinas y área de monitoreo. Las oficinas son en planta libre y cuentan con: -Cableado por pisoductos. -Cielorrasos con placas desmontables y luminarias. -Sistema contra incendio mediante detectores de humo e hidrantes. -Aire acondicionado vrv. El edificio cuenta con: -5 ascensores Schindler. -Grupo electrógeno. -Control de acceso. Más detalles: -Aire acondicionado. -Calefacción. -Seguridad 24 hs. -Luminoso. -Apto profesional. -Calefacción centralizada. -Servicios compartidos. -Agua corriente. -Electricidad. -Red de gas natural. -Planos aprobados. -Apto credito. -Muros perimetrales. -Internet / Wi-Fi. -Ascensor. -Auditorio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas; las reales surgirán de la documentación correspondiente. *

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USD 279.000

$ 650.000 Expensas

279 m² tot.6 amb.2 baños

25 de Mayo al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Espectacular planta en piso 6! Super lumisoso y silencioso! En Micro centro/ San Nicolas Son 279 m2 cubiertosCon vista a Alem (rio) Gran area de trabajo. 8 despachos que dan a Plaza RomaOficina gerencial privada impecable con aire acondicionado1 Sala de reuniones DepositoKitchinetteToilette2 Baños Posibilidad de financiación! Apto creditoPosibilidad de 2 cocheras ( no incluidas en el valor) fijas cubiertas 1 al lado de la otra ( con entrada por Alem) Edificio Corporativo. Control de Ingresos. Seguridad presencial de Lunes a Viernes: 6 a 21 horas y Sábados hasta las 14 horas. 3 Ascensores. Molinetes. Rampa para personas con movilidad reducida Excelente ubicación Todos los medios de transportesColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario Sandra Sandler Mat 1329 cucicba

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USD 99.000

$ 230.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.1 baño

Montevideo al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Venta – Tribunalesusd 105. 000Ubicada en el 1° piso al frente, esta oficina se compone por la unión de dos unidades funcionales, lo que permite una excelente distribución y versatilidad. Se encuentra en un edificio de oficinas de buena categoría, en pleno corazón del distrito judicial, a solo 2 cuadras del Palacio de Justicia y cerca de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Callao. Distribución funcional: • Recepción central • 2 despachos independientes, con acceso individual (ideales para alquilar por separado o dividir equipos) • Amplia área de trabajo integrada • Gran planta libre al frente • Office • Baños compartidos en pasilloCaracterísticas del edificio: • Desarrollado en planta baja y 11 pisos • 2 ascensores automáticos • 3 locales comerciales en planta bajaDetalles técnicos: • Pisos alfombrados • Aire acondicionado por equipos split y de ventanaIdeal para estudios jurídicos, consultoras, profesionales independientes o como inversión con posibilidad de renta dividida. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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