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22 Oficinas comerciales con 2 ambientes hasta 5 años en Provincia de GBA Sur

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USD 72.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Adolfo Alsina 500

Banfield, Lomas de Zamora

Oficina en Venta sobre Av. Alsina 562, Banfield. Ubicación estratégica, a 2 cuadras de la estación de tren Banfield, sobre Av. Alsina entre Maipú y Talcahuano, pleno centro comercial y gastronómico. 2 unidades en venta disponibles. Consultar! Características de la Unidad en venta: Se encuentra en el piso número 5, orientación al frente. Actualmente alquilada con buena renta mensual. Función actual: Gimnasio. -Cuenta con 36 m2. -Toilette. -Cocina. -Instalación de Aire Acondicionado. Edificio Sigma Office: Estructura de hormigón. Frente de piel de vidrio con dvh (doble vidriado hermético), con cristales importados de usa. Grupo electrógeno para áreas comunes. Imagen institucional moderna y profesional. Espacios comunes de alta categoría. También cuenta con Sala de Reuniones/Capacitación: El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Seguridad: A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Destacado

USD 63.000

41 m² tot.2 amb.1 baño

Oficina 111 Centro Civico Hudson

Guillermo Hudson, Berazategui

Oficina en venta – Centro Cívico HudsonDescripción: Moderna oficina de 41 m² ubicada en el prestigioso Centro Cívico Hudson, una propuesta ideal para profesionales, empresas, consultorios o inversores que buscan combinar funcionalidad, excelente conectividad e imagen corporativa. Su ubicación estratégica ofrece acceso rápido y directo desde la Autopista Buenos Aires – La Plata, garantizando una conexión eficiente con los principales centros urbanos y comerciales de la región. Además, cuenta con vista abierta hacia la autopista, brindando una destacada luminosidad natural y una agradable sensación de amplitud durante toda la jornada laboral. La unidad dispone de kitchenette y toilette privado, ofreciendo comodidad e independencia para el desarrollo de actividades profesionales. Sus ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico, creando un entorno de trabajo confortable, moderno y eficiente. Ubicada en el 1º piso de un edificio corporativo de categoría, cuenta con doble ascensor y cocheras de cortesía para clientes y visitantes, aportando practicidad y valor agregado a la experiencia diaria. Una excelente oportunidad para establecer su actividad en una ubicación consolidada, con gran proyección y una imagen profesional acorde a las exigencias actuales. Puntos de interés y conectividad: *Rápido acceso hacia Buenos Aires (caba), ideal para empresas y profesionales que requieren vinculación permanente con el principal centro administrativo, financiero y comercial del país. *Conexión inmediata con la Autopista Buenos Aires – La Plata. *Excelente enlace con la Autopista Buenos Aires – Mar del Plata, facilitando la circulación hacia todo el corredor sur y la costa atlántica. *Entorno consolidado con amplia oferta de servicios, comercios, gastronomía, entidades bancarias y transporte. *Ubicación estratégica dentro de una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo del corredor sur. ¡Consulte opciones de financiación! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

USD 79.000

$ 300.000 Expensas

107 m² tot.2 amb.1 baño

Calle 57 689

La Plata, La Plata

Oficina en venta tipo tríplex con terraza – Calle 57 entre 8 y 9, Plaza Moreno. Oficina desarrollada en formato tríplex, ubicada en noveno piso, dentro de un edificio de 3 años de antigüedad, en la zona de Plaza Moreno, con acceso directo al centro administrativo, comercial y judicial de la ciudad, y cercanía a transporte público. La unidad posee una superficie total de 107 m², compuesta por 70 m² cubiertos, 12 m² de balcón y 25 m² de terraza propia. La distribución se organiza en dos ambientes, con posibilidad de diferenciar áreas de trabajo, reuniones o despacho, y cuenta con un baño. Dispone de balcón corrido en planta baja y planta alta, lo que favorece la ventilación y el ingreso de luz natural. La terraza de uso exclusivo amplía las alternativas de uso del espacio, permitiendo áreas de expansión o descanso dentro del ámbito laboral. El edificio cuenta con dos ascensores y la unidad es apta profesional, adecuada para oficinas, estudios, consultorios o actividades administrativas. Tipología: Oficina tipo tríplex. Piso: 9° Superficie cubierta: 70 m² Superficie descubierta: 12 m² de balcón + 25 m² de terraza. Superficie total: 107 m² Ambientes: 2. Baño: 1. Ascensores: 2. Apto profesional: Sí Expensas: $300. 000 (incluyen luz) Apto crédito: No. Operación: Venta. Una propiedad orientada a uso profesional, con espacios exteriores propios y ubicación estratégica dentro del casco urbano de La Plata.

USD 75.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Martin 310

Quilmes, Quilmes

Venta Departamento 2 Ambientes en Quilmes Centro – Balcón al Frente. Ubicado en una excelente zona de Quilmes centro, entre Alberdi y Conesa, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso al frente, con balcón que aporta buena luz natural y ventilación. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional, y dormitorio con placard empotrado. Su distribución es práctica y aprovechada. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos del polo gastronómico, con cercanía a comercios, medios de transporte y todo lo necesario para el día a día. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

USD 140.000

$ 150.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 baño

Formosa al 600 las Toscas Office Canning

Canning, Ezeiza

Las Toscas Office | Oficina en venta con renta vigenteOficina de 51 m² ubicada en el complejo corporativo Las Toscas Office, una de las ubicaciones más estratégicas y consolidadas de Canning para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, con una antigüedad aproximada de 5 años, y ofrece una distribución funcional que permite combinar espacios de trabajo, reuniones y atención al público. Cuenta con: • Sala principal de trabajo o reuniones• Cocina• Baño privado• Espacio de guardado• Excelente luminosidad y funcionalidadSuperficie: • 51 m² totalesCaracterísticas: • 2 ambientes• 1 baño• Primer piso• Estado excelente• Expensas aproximadas: $150. 000La propiedad se comercializa con posibilidad de mantener la renta vigente, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan una inversión con retorno inmediato. Cuenta con escritura. Una excelente oportunidad para profesionales, empresas o inversores que buscan una oficina moderna y rentable dentro de uno de los principales polos comerciales y corporativos de Canning. Martillero responsable: Ana LorayMatrícula y colegio: Mat. 4221 cpmclzaviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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USD 50.000

$ 135.000 Expensas

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$ 650.000

$ 80.000 Expensas

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