9 DE JULIO 300
Tandil, Tandil
820 m²
820 m² Edificio "9 de julio 340" entre Maipú y Belgrano, tandil. Ideal para Empresa de software. Edificio en block, "a nuevo", en ubicación céntrica de la ciudad de tandil, a 4 cuadras del nuevo y emblemático Edificio "globant", y a 2 cuadras de la Plaza Central de la ciudad. Superficie: 820 m2 cubiertos. Moderno e impecable. Totalmente equipado e instalado para Empresa tecnológica (Software) . Apto para todo destino comercial. Desarrollado en 3 Plantas: Primer y Segundo Piso, de Oficinas. Planta Baja con oficinas y salas; lindísimo Patio al fondo con parrilla, y espectacular salon de usos multiples, espacioso y equipado como área de relax. El Edificio posee un núcleo central de escalera, amplio y luminoso: un lucernario superior brinda abundante luz cenital sobre un gran espacio de triple altura libre, con balconeos en cada nivel. Terminaciones: Pisos de porcellanato impecables. Equipos lumínicos de última generación. Baños nuevos individuales, en cada oficina o sector, totalmente equipados (15 en total) . Instalación eléctrica completa. Equipos de aire acondicionado split, en todo el Edificio. Detalle nivel por nivel: segundo piso: Oficinas. 250 m2, con 6 baños. Salas y Áreas de diferentes tamaños, incluyendo una sala para "Datacenter" (con refrigeración especial) y un área de Bar o "chill out" con vistas abiertas panorámicas al frente (calle 9 de julio y las Sierras) y luz cenital. Primer piso: Oficinas. 250 m2, con 6 baños. Sectorizado en dos grandes semipisos, a frente y a contrafrente; consistente en 3 módulos de Oficina con 3 baños propios por Semipiso. Planta baja: Oficinas. 160 m2, incluyendo Acceso al Edificio; circulación central principal (escalera, hall de triple altura con luz cenital) ; 2 oficinas divididas en boxes y Sala de Reuniones y conferencias insonorizada y decorada, con 2 baños y kichinette; otro sector similar con baño y boxes, ideal para reuniones o videollamadas. Acceso al sector de Patio de fondo y Salón de Usos Múltiples. Patio de relax espectacular semicubierto, con decks de madera, pérgola, parrilla y mesas. Gran salon de usos multiples (S. U. M. ) de 160 m2, con vista al Patio, con techos altos, muy espacioso; 2 baños y cocina equipada con microondas y heladera nuevos. Espacio para mesa de ping pong; y área de mini-basquet / Gym. Superficie cubierta total: 820 m2. El valor locativo indicado es por m2. Último destino: empresa desarrolladora de Software. Mobiliario disponible (consultar) . Todo en excelentes condiciones y decorado. Luz y gas instalados. Alarma. Visitas a coordinar con antelación, con profesional colega local (Gestión compartida) . (No disponibles: 2 Locales a la calle, cada uno de 50 m2, con su baño; actualmente alquilados. A futuro pueden incluirse, uno o ambos, en la locación del Edificio en block. La superficie cubierta total del Edificio es de 920 m2) . - tandil, ciudad reconocida como el "Silicon Valley argentino", es un pujante polo de Empresas tecnológicas y científicas, atraídas por su prestigiosa Universidad (unicen) . . ar/sociedad/de-las-sierras-al-mundo-techie-tandil-alberga-el-silicon-valley-argentino-nidVer datos/ oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ddm2264