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26 Oficinas comerciales con gimnasio en alquiler en Saavedra, CABA

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USD 26.000

$ 1 Expensas

1000 m² tot.1 amb.10 baños15 coch.

Vedia 3600

Saavedra, Capital Federal

Vedia 3620, Saavedra – polo dotubicado a metros de Av. Cabildo, este edificio de 9 pisos combina una excelente imagen corporativa con calidad constructiva de última generación. Ofrece plantas muy eficientes con diseño flexible, además de tener inmediates al Shopping Dot con la innumerable oferta de servicios. Con acceso inmejorable por transporte público, Autopistas y comodidades valoradas por los empleados, este espacio está diseñado para optimizar la eficiencia y el bienestar laboral. característicasplanta de 1000 m2Piso técnico, Divisiones de salas en blindex, cielorraso suspendido, aire acondicionado central. Instalación contra incendios: Sprinklers y detectores. Seguridad 24 horas, control de accesos y cctvvalor 26. 000 usd x bna (*) Opcion Totalmente amobladoUn poco sobre el Polo dot: Actualmente el Polo Dot es un punto altamente demandado por las compañías “triple A” que buscan brindarle a sus recursos una amplia oferta de servicios que permita cubrir todas sus necesidades agregando valor de retención y atractividad a su compañía. Esto es posible por la sinergia que se da entre los edificios de oficinas aaa y B +, sumado a la moderna conversión del Dot Baires y toda la plataforma que la compañía de Real Estate más grande del país les pueden ofrecer. Entre estos servicios podemos destacar; Estacionamientos con horarios extendidos en el cc, Sucursales bancarias, Clínica médica, Canchas de paddel, Supermercado, Centro vacunatorio, Gimnasio, Farmacia, Cines, Boliches y Bares, Centros de Pick Up, un nuevo food hall gastronómico (ronda) con las mejores marcas del país. Hoy en día, las personas que forman parte de las compañías del “ecosistema” Polo Dot, entre ellas Mercado Libre, pueden convivir con toda esta oferta de servicios en el mismo lugar donde van a trabajar. O1ne brokers - negocios inmobiliariosemail: Ver datos: Matricula 4118 y 7225O1ne brokers Sociedad Ley Ver datos Capulo I Seccion iv

Super destacado

USD 24.300

900 m² tot.10 coch.

Arias

Saavedra, Capital Federal

El edificio consta de dos subsuelos, planta baja, primer piso con espacios comunes y 22 pisos de oficinas. La superficie total del proyecto es de 32. 689 m2. La altura libre de las oficinas entre el piso técnico y el cielorraso es de 2. 75 metros. El acceso de servicio se realiza en el primer nivel de subsuelo, donde está el área de descarga con conexión directa a los ascensores con acceso a todos los pisos. Características del Edificio: > Categoría: A+ > Antigüedad: 2010. > Sup. Propia: 16. 464 m² > Sup. De planta promedio: 748 m² > Pisos: 22. > Ascensores: 8 marca Thyssen. > Grupo electrógeno: Sí, para el total funcionamiento de los pisos. > Sistema de seguridad: Control de acceso, cctv y seguridad las 24hs. > Cocheras: 268. Características de la Oficina: > Aire acondicionado vrv. > Sistema anti incendio, detectores de humo y sprinkler. > Cielorraso suspendido de yeso. Servicios. > Planta Baja: - Sala de Conferencias / reuniones, equipada con capacidad para 30 personas. Acceso directo desde el Lobby del edificio. - Bar con acceso y proyección a los espacios semicubiertos y jardines. - Mini cancha de futbol dentro de los jardines del edificio. - Cocheras de cortesía. > Primer Piso: - Gimnasio con vistas a los jardines y plaza lindera. - Vestuarios con duchas. - Salas de masajes y de relajación equipadas. Control de Accesos y Seguridad. > Control de accesos vehiculares. - Barreras a pie de cada rampa de pb a 1ºss para control de ingresos y egresos, accionadas por tarjeta magnética. - Casillas de control de acceso a estacionamiento de cortesía. - Portones para el cierre del acceso al predio recomponiendo el cerco perimetral. > Controles de iluminación en áreas públicas, > Sistemas de dirección de electricidad y consumo de agua. > Control de accesos peatonal. - Reja perimetral al predio. - Escritorio de control en hall pb. - Molinetes de ingreso a sector de ascensores, accionados por tarjeta magnética. > Control de circulación. - Cámaras de cctv ubicadas en sectores comunes. > Sistema de Detección y Sonido de evacuación de Incendio. Entorno inmediato. El terreno donde se implanta el edificio se encuentra en una zona de gran desarrollo; un área en el borde Norte de la ciudad, a metros de la intersección de General Paz y Panamericana, punto neurálgico por el que circulan más de 600. 000 vehículos diariamente, y puerta de acceso desde la zona Norte a la Ciudad de Buenos Aires. > Transporte Público - Estaciones de tren: Juan B. Justo y Saavedra. - Líneas de colectivos: 60, 15, 21, 117, 57, 28, 71 y 77. > El edificio se encuentro ubicado frente al centro comercial dot, el cual complementa la oferta general de servicios con sucursales bancarias, patio de comidas, gimnasio y farmacias. Disponibilidad. Pisos: 3° (900 m2 / 27 usd/m2) - 14° A (320 m2 / 31 usd/m2) - 15° (900 m2 / A confirmar) - 20° B (255m2 / 28 usd/m2)

USD 15.400

$ 4.200 Expensas

700 m² tot.7 coch.

Tronador al 4800

Saavedra, Capital Federal

Oficinas aaa en alquiler — Edificio Panamericana Plaza | Tronador 4890, Saavedra, cabaoficinas disponibles en uno de los edificios corporativos más destacados del Nodo Panamericana – dot. Categoría aaa, 25 años de antigüedad, con vistas a la ciudad y hall de acceso con triple altura de techos. Superficies disponibles: — Piso 2: 900 m² (planta rectangular) — divisible en 2 unidades de 450 m²— Piso 13: 700 m² (planta oval) — divisible en 2 unidades de 350 m²Expensas: usd 6/m² — incluyen todos los servicios de espacios comunes. Cocheras: 1 cada 100 m²El edificio cuenta con: Grupo electrógeno ·Doble escalera presurizada ·Vigilancia 24 hs con central de monitoreo ·4 ascensores principales + 1 auxiliar ·Climatización central ·Salas de capacitación (36 personas) ·Comedor vip ·Cafetería ·Gimnasio (piso 15) ·Peluquería unisex ·Parque de 3. 000 m² ·250 cocheras ·Cajero automáticoA 200 m de Dot Baires Shopping. Acceso directo Av. General Paz y Autopista Panamericana. Transporte público: líneas 15, 21, 60, 71, 76, 117 / Tren: Est. Juan B. Justo y Saavedra. Veni a verlo!! aviso legal importante: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación legal del inmueble. Los precios están sujetos a modificación sin previo aviso. La información aquí contenida es a título ilustrativo y no contractual. La verificación de la información, estado del inmueble y documentación legal es responsabilidad del interesado. De conformidad con las normativas legales vigentes, se informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor público. Corredora Inmobiliaria a cargo: Luciana Paula Maradei. Matrícula C. U. C. I. C. B. A.: N° 9748 C. M. C. P. S. I 7251.

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$ 8.550.237

450 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Cabildo al 4300

Núñez, Capital Federal

Alquiler oficina con terraza Y parrilla!! - ultimo piso diponible! Cabildo y Correa. Excelente zona con los mejores accesos de la ciudad. Especificaciones Generales: - Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor - Instalación eléctrica: Cámara transformadoraGrupo electrógeno de 200kva, marca iveco: alimenta automáticamente la totalidad del edificio Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinasTableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa) Luz de emergencia seg normativaInstalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánicoReserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentarioDetectores de humoRociadoresGabinetes c/ mangueraExtintores Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con: Control de acceso con reconocimiento facialCámaras de seguridad equipadas con dvrmonitoresSensores de movimientoAlarma conectada a adt Equipamiento: Plantas libresDos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos) Carpintería de aluminio colorExpansión en todos los pisos (balcones y terrazas en los pisos superiores) Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizadoQuincho con barra y parrilla, equipado, incluyendo amoblamiento exterior y pérgolaBaños seg normativa municipal, incluyendo discapacitadosAgua fría y caliente, sectorizadaCerraduras de seguridad (sistema electromagnético hid) Office totalmente equipadoSubdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, serverAlfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientesCortinas black-out en todos lo pisosTecho acústico en todas las plantasLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

USD 9.700

569 m² tot.4 baños10 coch.

Gral. Paz y Panamericana | Lumina III

Villa Martelli, Vicente López

Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Planta baja con lobby, y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral - Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública. - Curtain Wall - 3 ascensores (Otis) - Ascensor de cabotaje para servir planta baja y subsuelos - Escalera presurizada - cctv, con cámaras fijas exteriores e interiores - Grupo electrógeno - Plantas provistas de Sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes - Control de acceso a la planta baja y en acceso y salida vehicular, por la rampa - Subsuelos: 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras - Altura de los entrepisos 2, 40 mts. Libres aprox. Planta Baja: Hall de acceso público, oficinas de administración, intendencia y seguridad - 6 cocheras fijas para uso del edificio y sus visitas en un exterior a medio nivel. Características de las Unidades: Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm., de 10 cm. De altura libre para distribuir instalaciones - Cielorraso suspendido, aislante acústico - Iluminación con artefactos colocados - Aire acondicionado sistema vrv - Núcleos sanitarios de batería de baños generales para ambos sexos y toilette para discapacitados - Office. Superficie propia: Piso 10°: 346 m2 | Piso 11°: 223 m2Cocheras: 10 | Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

USD 195.000

8086 m² tot.12 coch.

Arias 1851

Núñez, Capital Federal

Edificio de oficinas en Alquiler, en zona norte caba. El edificio goza de una ubicación privilegiada en el submercado de oficinas más demandado de Buenos Aires, situado en la Zona Norte de la Ciudad. Su emplazamiento es inmejorable, a tan solo dos cuadras de la Avenida Del Libertador y de la Autopista General Paz. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad tanto por transporte público, con múltiples líneas de colectivo y proximidad al tren, como por vehículo particular, gracias a su cercanía a importantes arterias viales. A pesar de su accesibilidad, el edificio se encuentra enclavado en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de plazas y espacios verdes. Está asentado en un terreno de 4. 527 m², con la ventaja adicional de contar con salida a cuatro calles: Arias, Grecia, Deheza y 3 de Febrero. Su acceso principal sobre la calle Arias destaca por su imponente fachada, realzando la presencia del edificio en la zona. El edificio se desarrolla en tres niveles: subsuelo, planta baja y primer piso. Sus plantas, de diseño rectangular, se caracterizan por su eficiencia y se distinguen por su generosa altura de losa a losa, de aproximadamente 3, 80 metros. Esta característica confiere a las oficinas una notable amplitud y luminosidad. El inmueble está rodeado por una frondosa arboleda, que proporciona frescura y una conexión armoniosa con la naturaleza. Arias está equipado con tecnología de vanguardia y sus instalaciones se mantienen en óptimas condiciones. Tanto la planta baja como el primer piso presentan un diseño de planta libre, completamente amueblados con mobiliario en excelente estado. El primer piso se destaca por un amplio patio central que potencia la iluminación natural y ofrece un espacio de esparcimiento. El subsuelo alberga diversas salas de reuniones de diferentes capacidades, una espaciosa sala de capacitaciones divisible y un comedor de grandes dimensiones que se comunica con un patio inglés, permitiendo el ingreso de luz natural. edificio enteramente equipado, tal como se puede apreciar en las fotos. Mobiliario de primer nivel, layout moderno con cómodas salas Y espacios de trabajo compartidos. Características del edificio: - Superficie del terreno: 4. 527 m2- Superficie total construida: 8. 086 m2- Cantidad de pisos: ss + pb + 1- Clase: A- Ascensores: 1 (Mitsubishi) - Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. - Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio (2 equipos de 1. 100 Kva c/u) Características de las oficinas: - Aire acondicionado: vrv- Cielorraso: Suspendido con iluminación led- Cableado: Piso técnico (aprox. 50 cm) - Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias- Todos los pisos cuentan con baterías de baños completas, en el subsuelo hay amplios vestuarios- 15 cocherasss - 1. 945 m2pb - 3. 338 m21° - 2. 802 m2Transportes CercanosColectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152Trenes: Rivadavia (mitre)

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