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$ 1.100.000

21%

113 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Av San Martin al 5100

Luján de Cuyo, Mendoza

De lucia inmobiliaria alquila oficinas de categoría en lamas chacras – luján de cuyoexcelente oportunidad para profesionales, empresas E inversores en lamas chacras work & living, un desarrollo de arquitectura contemporánea ubicado sobre calle san martín 5186, luján de cuyo, mendoza. el complejo se encuentra en una zona de crecimiento, con vistas hacia la montaña Y una propuesta que combina espacios de trabajo, diseño moderno Y equipamiento tecnológico. disponemos de 9 oficinas, distribuidas entre el primer Y segundo piso, cada una con su respectiva cochera cubierta. unidades disponiblesoficina 1 – primer piso- superficie cubierta: 57, 46 M2- superficie semicubierta: 8, 87 M2- superficie total de oficina: 66, 33 M2- superficie total de cochera: 15, 00 M2- dimensiones de planta: 4, 90 X 10, 75 M- 1 baño- kitchenetteoficina 2– primer piso- superficie cubierta: 40. 95 M2- superficie semicubierta: 6, 65 M2- superficie total de oficina: 47, 60 M2- superficie total de cochera: 15, 00 M2- 1 baño- kitchenetteoficina 4– primer piso- superficie cubierta: 37, 75 M2- superficie semicubierta: 9, 45 M2- superficie total de oficina: 47, 20 M2- superficie total de cochera: 14, 05 M2- 1 baño- kitchenetteoficina 5– primer piso- superficie cubierta: 44, 65 M2- superficie semicubierta: 4, 75 M2- superficie total de oficina: 49, 40 M2- superficie total de cochera: 14, 05 M2- 1 baño- kitchenetteoficina 6 – primer piso- superficie cubierta: 57, 75 M2- superficie semicubierta: 8, 60 M2- superficie total de oficina: 66, 35 M2- superficie total de cochera: 14, 90 M2- dimensiones de planta: 4, 90 X 10, 80 M- 1 baño- kitchenetteoficina 8 – segundo piso- superficie cubierta: 57, 46 M2- superficie semicubierta: 8, 87 M2- superficie total de oficina: 66, 33 M2- superficie total de cochera: 13, 90 M2- dimensiones de planta: 4, 90 X 10, 75 M- 1 baño- kitchenetteoficina 9 - segundo piso-superficie cubierta: 40. 95m2- superficie semicubierta: 6. 65m2- superficie total de oficina: 47. 60m2- superficie total de cochera: 13. 95m2- 1 baño- kitchenetteoficina 10 - segundo piso-superficie cubierta: 51, 00 M2- superficie semicubierta: 13, 70m2- superficie total de oficina: 64, 70 M2- 1 baño- kitchenetteoficina 11 - segundo piso-superficie cubierta: 37, 75 M2- superficie semicubierta: 9, 45 m2- superficie total de oficina: 47, 20 M2- superficie total de cochera: 13, 95 M2- 1 baño- kitchenettecaracterísticas Y equipamiento- cocheras cubiertas- grandes aventanamientos que favorecen el ingreso de luz natural- artefactos de iluminación led- cielorrasos desmontables- ascensor- cerraduras digitales- sistema centralizado de seguridad- control de acceso automático- sistema de cámaras- calefacción por radiadoresvalor del alquiler: -oficina 1 $1. 400. 000 con aumentos cada 4 meses ipc-oficina 2 $1. 100. 000 con aumentos cada 4 meses ipc-oficina 4 $950. 000 con aumentos cada 4 meses ipc-oficina 5 $1. 100. 000 con aumentos cada 4 meses ipc-oficina 6 $1. 400. 000 con aumentos cada 4 meses ipc-oficina 8 y oficina 9 $2. 500. 000 con aumentos 4 meses ipc (se pueden alquilar en conjunto o separadas) -oficina 10 $1. 100. 000 con aumentos cada 4 meses ipc-oficina 11 $1. 000. 000 con aumentos cada 4 meses ipcrequisitosel solicitante deberá acreditar ingresos comprobables que, individualmente o considerando al grupo familiar, dupliquen como mínimo el valor del alquiler. Opciones de garantía: * Un garante propietario y un garante con recibo de sueldo e ingresos equivalentes, como mínimo, al doble del alquiler. * Tres garantes con recibo de sueldo, cada uno con ingresos equivalentes, como mínimo, al doble del alquiler. * Seguro de caución sujeto a evaluación y aprobación. Gastos para ingresar: Mes de alquilerDepósito en garantía equivalente a un mesHonorarios inmobiliarios equivalentes a un mesCertificación de firmas: $45. 000 por cada firmaubicación Y entornolamas chacras se encuentra sobre calle san martín 5186, luján de cuyo, en un sector de desarrollo residencial Y comercial, con un entorno que combina naturaleza, servicios Y actividad empresarial. su ubicación ofrece una alternativa atractiva para estudios profesionales, consultoras, empresas Y actividades administrativas que buscan establecerse en un edificio moderno, con una presentación corporativa de categoría. la combinación de oficinas funcionales, cocheras cubiertas, ascensor Y sistemas de seguridad representa una propuesta interesante tanto para uso profesional como para inversión destinada A renta comercial. aviso legal: las superficies, medidas, características Y equipamiento informados surgen de la documentación comercial suministrada Y están sujetos A verificación mediante títulos, planos Y documentación correspondiente. Las superficies de las cocheras se informan por separado Y no están incluidas en la superficie total de cada oficina. La información, disponibilidad Y valores pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas Y pueden haber sido editadas digitalmente. El mobiliario Y los elementos decorativos exhibidos no necesariamente se encuentran incluidos en la operación.

Destacado

$ 500.000

$ 23.000 Expensas

24 m² tot.1 baño

San Martín 200

Luján de Cuyo, Mendoza

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Ana Alexandra Reyes Quiñones. oficina en alquiler lujan de cuyo mendoza san martin. Una oportunidad única en el corazón comercial de Luján de Cuyo. Esta oficina estratégicamente ubicada sobre la avenida San Martín representa el punto de partida ideal para profesionales y emprendedores que buscan consolidar su presencia en una zona de alto flujo y visibilidad constante. Con 24 m² de superficie total, distribuidos en 16 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, el espacio ha sido cuidadosamente refaccionado para ofrecer funcionalidad y confort. Construida en el año 2000 y mantenida en excelente estado, la propiedad refleja una inversión consciente en su preservación y modernización. El ambiente único se complementa con un baño completo, dotando al espacio de todas las comodidades necesarias para el desempeño profesional. La ubicación sobre San Martín garantiza accesibilidad constante y presencia ante potenciales clientes. Ya sea para consultorios, asesorías, estudios o pequeñas oficinas administrativas, este espacio apto profesional se adapta a múltiples necesidades. La combinación de área cubierta y semicubierta permite flexibilidad en el uso, creando ambientes versátiles que potencian la productividad y generan una atmósfera de profesionalismo. Para profesionales independientes, es la puerta de entrada a un espacio propio que transmite seriedad y confianza sin las complejidades de inmuebles más grandes. Un refugio compacto, bien ubicado y completamente listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.000

1000 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Corredor del Oeste 7150

Luján de Cuyo, Mendoza

Desarrollá tu empresa en el distrito corporativo más innovador de Mendoza. Avatar Work redefine el concepto de oficinas corporativas, integrando arquitectura de vanguardia, tecnología, seguridad y un entorno natural único dentro de Palmares Valley. Con espacios flexibles desde 45 m², y la posibilidad de alquilar superficies mayores o plantas corporativas completas, el proyecto se adapta a empresas, estudios profesionales, consultoras y organizaciones que buscan una ubicación estratégica y una imagen institucional de primer nivel. Superficies disponibles. - Oficinas desde 45 m² - Posibilidad de unificar unidades. - Plantas corporativas de hasta 1. 000 m² - Cocheras disponibles. Características del edificio. - Arquitectura corporativa de última generación. - Amplias plantas libres. - Cielorrasos de hormigón visto. - Pisos técnicos preparados para instalaciones. - Ventanales de piso a techo con dvh y control solar. - Vistas panorámicas a la ciudad y la Cordillera de los Andes. - Fibra óptica ftth de alta velocidad. - Grupo electrógeno. - Sistema integral contra incendios. - Seis ascensores de última generación. - Control de acceso digital. - Doble control de ingreso. - Monitoreo permanente. - Amplios estacionamientos. - Shuttle exclusivo hacia Palmares Open Mall. Avatar Work forma parte de Palmares Valley, un desarrollo que combina oficinas, residencias, espacios comerciales, gastronomía, áreas verdes y circuitos recreativos, ofreciendo un entorno moderno donde productividad y calidad de vida conviven en un mismo lugar. Consulte disponibilidad de superficies, valores de alquiler y expensas. N. O.

USD 1.200

$ 620.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 baños2 coch.

edificio alvear

Carrodilla, Mendoza

Oficina corporativa amoblada en alquiler en edificio alvear de vistapueblo. Espectacular oficina en alquiler ubicada en el exclusivo edificio corporativo Alvear de Vistapueblo, un entorno moderno que combina tecnología, comodidad y servicios de primer nivel para el desarrollo de actividades profesionales y empresariales. Con 44 m² propios, la oficina se destaca por su excelente equipamiento, distribución funcional y mobiliario de calidad, ofreciendo una solución integral para quienes buscan instalarse en un espacio de categoría sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La oficina. - Se entrega completamente amoblada y equipada, lista para comenzar a trabajar desde el primer día. Cuenta con: - Dos privados independientes, cada uno equipado con escritorio a medida, silla principal de trabajo y dos sillas para clientes. - Sala de reuniones propia, con mesa, sillas y televisor para presentaciones y proyecciones. - Kitchenette privada. - Pisos simil madera. - Cortinas instaladas y artefactos de iluminación colocados. - Equipo de aire acondicionado frío/calor. - Cerradura electrónica con acceso mediante huella digital o código de seguridad. Un edificio corporativo con servicios diferenciales. - Alvear de Vistapueblo ofrece infraestructura y servicios diseñados para brindar comodidad, seguridad y una excelente experiencia de trabajo: - Seguridad y recepción. - Edificio inteligente con acceso mediante lector facial. - 7 salas de reuniones de uso compartido, disponibles mediante reserva previa. - Espacio de coworking equipado con mesas de trabajo, sillas, sillones, microondas, cafetera, máquina expendedora de bebidas y alimentos y dispenser de agua fría y caliente. - Estacionamiento en el complejo, tanto para quienes trabajan en el edificio como para sus clientes. - Amplia oferta de servicios en el complejo Vistapueblo, con locales comerciales, supermercado, farmacia, cafeterías y más. Una solución integral para tu empresa. Ideal para profesionales, empresas, consultoras y equipos de trabajo que buscan proyectar una imagen corporativa de categoría, recibir clientes en un entorno profesional y contar con espacios privados y comunes para desarrollar su actividad. Su principal diferencial: todo está preparado para comenzar a trabajar. No necesitás comprar muebles, instalar equipamiento ni acondicionar el espacio. Llegás, te instalás y empezás a trabajar. Una oportunidad para instalar tu empresa en uno de los entornos corporativos más atractivos de Vistapueblo, con tecnología, servicios y comodidad en un mismo lugar. No dudes en escribirnos para realizar tu consulta y coordinar una visita!

$ 800.000

35 m² tot.3 amb.2 baños3 coch.

Besares 217b

Chacras de Coria, Mendoza

Proyecta-desarrollos inmobiliarios. mat 1838. alquila. tres privados – chacras de coria, luján de cuyo. ubicacion: Calle Besares 271b, Chacras de Coria. construcción: pb. - Estudio sm. - Atelier sm. - Muestrario. - Baño. - Cocina. - Estudio sm. - Galeria. - Jardín. pa. - 3 oficinas. - Baño completo. detalles: este espacio propone formar parte de un ecosistema creativo donde conviven profesionales de distintas disciplinas, favoreciendo el intercambio de ideas, las colaboraciones y el desarrollo de nuevos proyectos. Su ambiente, cuidadosamente diseñado, brinda una imagen profesional e inspiradora para recibir clientes, mientras que su excelente ubicación y fácil acceso lo convierten en una opción práctica para el día a día. Las oficinas se destacan por su luminosidad natural y su agradable vista al jardín. Cuentan con placard de guardado, aire acondicionado y estufa a gas, ofreciendo un ambiente confortable durante todo el año. Se entregan listas para ser equipada según las necesidades del inquilino e incluye todos los servicios: internet, agua, gas, electricidad, alarma, seguro y limpieza. Además, brinda acceso a los espacios comunes, como cocina, baño, galería y jardín, dispone de estacionamiento para un vehículo y la posibilidad de utilizar la galería, la churrasquera y el jardín una vez por mes para reuniones laborales de hasta 10 personas. Ubicación: Ubicadas sobre calle Besares, forman parte de un espacio pensado para profesionales independientes y emprendedores que valoran un ambiente inspirador, funcional y colaborativo. A pocos minutos de los diferentes puntos del gran Mendoza, con rápido accesos. Valor: $ 800. 000.

USD 4.000

130 m² tot.1 baño1 coch.

"drago Chacras Park"

Luján de Cuyo, Mendoza

Tre inmobiliaria alquila oficinas ubicadas en "Edificio Chacras Park Drago" sobre Av. San Martín Sur 6996 - Luján de Cuyo - Mendoza. Disponemos de oficina ubicadas en sexto piso, con acceso por ascensor o escalera. Cuentan con kitchenette, ante baño y baño, equipo frío - calor e ingreso a terraza propia. Unidad 605: Superficie cubierta: 134 m2. Superficie terraza: 34 m2. El edificio cuenta con terrazas, salas de reuniones versátiles y confortables, oficinas privadas y espacios comunes, ideales para trabajar tranquilos y conectados. - Internet alta velocidad. - Servicio de recepción. - Seguridad 24hs. - Parking privado. - Coffee bar. - Acceso sala de reuniones y sala de eventos. - Plaza comercial. - Plaza gastronómica. Chacras Park cuenta con un espacio vibrante y dinámico, diseñado para ofrecer una experiencia completa que combina comercios, gastronomía y entretenimiento. Con accesibilidad directa desde las oficinas y el resto del complejo, este espacio se ha convertido en un punto de encuentro para la comunidad y sus visitantes. Contrato por 2 años. Requisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) - Certificación de firmas*Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

$ 550.000

$ 70.000 Expensas

98 m² tot.

Puyrredon al 3200

Chacras de Coria, Mendoza

Franchi inmobiliaria ofrece - oficina/local comercial en alquilerubicado sobre calle Pueyrredón, en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y movimiento de Chacras de Coria, este local representa una excelente oportunidad para empresas, profesionales y emprendedores que buscan establecerse en un entorno dinámico y de gran proyección. Situado en primer piso, cuenta con 98 m² cubiertos, ofreciendo un amplio espacio que permite adaptarse a distintos rubros comerciales, estudios profesionales, oficinas. Uno de sus principales atributos es su gran ventanal con vista hacia calle Pueyrredón, que aporta abundante luz natural y una excelente presencia hacia el frente del edificio. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde los principales corredores de Luján de Cuyo y Mendoza, encontrándose rodeado de comercios, oficinas, propuestas gastronómicas y barrios residenciales consolidados, generando un constante movimiento en la zona. Expensas: $70. 000, incluye: Casero que cuida el complejo de noche, agua y limpieza general del compelejoCaracterísticas principales: * 98 m² cubiertos. * Ubicado en primer piso. * Amplio salón con múltiples posibilidades de distribución. * Baño Particular* Gran ventanal con excelente iluminación natural y vista a la calle. * Excelente ubicación comercial. * Ideal para oficinas, estudios profesionales. Una oportunidad para desarrollar tu actividad en uno de los polos comerciales más consolidados de Chacras de Coria, privilegiando ubicación, amplitud y funcionalidad. Requisitos para IngresarPara avanzar con el proceso de alquiler, se solicita la siguiente documentación: Del Solicitante: dni y Demostración de ingresos comprobable. Garante 1 (Con Bono): dni y últimos 3 bonos de sueldo. Garante 2 (Con Propiedad): dni y Escritura de la propiedad. Gastos al Momento de la Firma del ContratoMes de Alquiler: $550. 000Depósito en Garantía: $550. 000Honorarios Inmobiliarios: $330. 000Certificación de Firmas: $47. 000 por firma.

USD 1.000

$ 350.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

PALMARES VALLEY.

La Puntilla, Luján de Cuyo

Origo negocios inmobiliarios alquila hermosa oficina en edificio avatar de palmares valley. Es uno de los complejos corporativos más exclusivos y modernos de Mendoza. La oficina se encuentra ubicada en el Edificio Avatar Work, Palmares Valley, con excelentes servicios, seguridad y espacios comunes pensados para brindar comodidad y funcionalidad. Ideal para profesionales, empresas y emprendimientos que buscan desarrollar su actividad en un entorno moderno, seguro y con servicios de primer nivel. . La oficina cuenta con gran ventanal, excelente iluminación natural, mueble con bacha/lavamanos y espacio de guardado, y aire acondicionado frío/calor. Caracteristicas: Seguridad las 24 horas. Ingreso al barrio y al edificio mediante reconocimiento facial. Recepción con atención. Buffet disponible durante todo el día. Servicio de traffics que conectan Palmares Valley con Palmares Open Mall. Baños compartidos en todos los pisos. Salas de reuniones y espacios comunes que pueden reservarse para reuniones y encuentros laborales. Estacionamiento disponible. Entorno corporativo y comercial con excelente conectividad. Expensas: $ 359. 000. No dudes en consultarnos para coordinar una visita. Ee. Corredor interviniente: Eliana Elgueta - Matrícula N. º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N. º 20. 266, la Ley provincial N. º 3. 043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de origo acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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