Los precios de las propiedades pueden variar más de un 500% de acuerdo al barrio

Los precios de las propiedades pueden variar más de un 500% de acuerdo al barrio

Los precios de las propiedades pueden variar hasta un 578% según el barrio donde se encuentren. La locación es un factor que incide directamente sobre el precio del inmueble: por su cercanía a transportes públicos o al centro de las ciudades donde suelen concentrarse los lugares de trabajo, su nivel de seguridad, la cantidad de hospitales y escuelas que tengan y sus centros comerciales, gastronómicos o culturales.

Mensualmente en Zonaprop se generan índices de los precios de venta de las propiedades según barrios y zonas de las ciudades de Rosario, Córdoba y Buenos Aires. De acuerdo a ellos, en Buenos Aires los precios de venta en USD de los departamentos retroceden por cuarto mes consecutivo, han acumulado una baja del 0,6% desde marzo de 2019. El precio promedio de un departamento en Capital Federal es de 2.545 USD/m2

En Córdoba el precio medio de los departamentos terminados es de 1.549 USD/m2, cayó un 0.7% en el tercer trimestre.

El precio medio de los departamentos usados o a estrenar en Rosario es de 1.839 USD/m2, sin cambios en el último trimestre, aunque con una caída anual de los valores de un 1%.

A partir de los índices de precios, se puede observar que en Buenos Aires la variación porcentual entre el barrio más caro, Puerto Madero, y el más económico, Villa Lugano, es de 578%.

En Rosario, el barrio Las Malvinas tiene el precio por metro cuadrado más elevado con 2683 USD/m2 y José Ignacio Rucci el más bajo con 605 USD/m2, la variación entre ambos es de 443%.

Otro caso es el de la ciudad de Córdoba en la que se registra una variación de 313% entre el barrio con el precio por metro cuadrado más elevado, Villa Belgrano a 2345 USD/m2, y el barrio más barato, San Vicente a 748 USD/m2.

Los cinco barrios más económicos en la ciudad de Buenos Aires son: Floresta (2024 USD/m2 ), Parque Avellaneda, La Boca, Constitución y Villa Lugano (1220 USD/m2). 

En Córdoba los barrios más accesibles son: Villa Cabrera (1000 USD/m2), San Martín (1000 USD/m2), Claros del Bosque (884 USD/m2), Las Palmas (811 USD/m2) y San Vicente (748 USD/m2).  

En Rosario los barrios con los precios más bajos son: Belgrano (1286 USD/m2), Mercedes de San Martín (1198 USD/m2), Presidente Roque Sáenz Peña (1180 USD/m2), Nuestra Señora de la Guardia (742 USD/m2) y José Ignacio Rucci (605 USD/m2).}

Esta información proviene de la base de datos de nuestro portal. Si estás buscando una propiedad entrá a Zonaprop y vas a encontrar miles de inmuebles disponibles para vos.

Imagen principal: Lucía Benavente.

Por: Lucía Benavente.

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