La zona UCALP de la ciudad de La Plata, es el área donde se encuentran todas las sedes de la Universidad Católica de La Plata. Este barrio es atractivo para un tipo de público conectado con las universidades, aunque también lo es para comerciantes que aprovechan la afluencia de público constante.
Si estás pensando en mudarte, seguro te preguntás si la zona UCALP es una buena opción. Su ubicación estratégica, sus servicios completos y su oferta educativa la convierten en una alternativa interesante. Acá te contamos todo lo que necesitás saber para tomar la mejor decisión.
Dónde queda la zona UCALP
La Universidad Católica de La Plata es una universidad privada conocida como UCALP. La sede principal se encuentra en la Avenida 13, en pleno centro platense, y las diferentes facultades pertenecientes a la UCALP están ubicadas en la zona de las diagonales, en un área comprendida entre las avenidas 38, 1, 66 y 25. Estas son:
- Facultad de Arquitectura y Diseño: Calle 50 N° 818 e/ 11 y 12.
- Facultad de Derecho y Ciencias Políticas: Calle 57 N.º 936 e/ 13 y 14.
- Facultad de Ciencias Exactas e Ingeniería: Diagonal 73 N.º 2137.
- Facultad de Humanidades: Calle 11 N.º 972 e/51 y 53.
- Facultad de Ciencias Económicas y Sociales: calle 25 e/ 47 y 48.
- Facultad de Odontología: calle 13 N.º 680. C.P. 1900. La Plata
- Facultad de Ciencias de la Salud: calle 44 N.º 720. C.P. 1900. La Plata
La zona UCALP, reconocida por su cercanía con la Universidad Católica de La Plata, se ha convertido en una de las más buscadas por estudiantes y profesionales que buscan vivir en un entorno dinámico y bien conectado.
Características principales del barrio
Ubicada en el corazón de La Plata, la zona UCALP se distingue por su diseño urbano único y su combinación de historia, servicios y vida estudiantil.
- Diseño urbano con trazado en damero, calles numeradas y diagonales que facilitan la conectividad, además de varias plazas equidistantes, que funcionan como pulmones verdes dentro del área urbana.
- Área de servicios gubernamentales con edificios históricos como Casa de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, el Palacio Municipal, la Legislatura y la Catedral de La Plata.
- Variedad de comercio y gastronomía, principalmente en avenidas 7 y 8, donde se encuentran restaurantes, bares y comercios de todo tipo, desde polirrubros y supermercados, hasta locales de marcas internacionales.
- Oferta educativa que incluye uno de los polos universitarios de mayor excelencia del país, con instituciones como la Universidad Nacional de La Plata (UNLP) y la Universidad Católica de La Plata (UCALP), además de institutos terciarios y escuelas de todos los niveles.
- Estilo de vida dinámico con ambiente estudiantil y buena movilidad peatonal, gracias a las veredas amplias, las plazas y los bulevares arbolados.
- Servicios urbanos de calidad, incluida una excelente iluminación que favorece la vida nocturna y la afluencia de público a lugares de encuentro, en especial entre los estudiantes universitarios.
Tipos de viviendas disponibles
En esta zona existe una gran oferta de departamentos en edificios modernos y casas antiguas recicladas, muchas de ellas convertidas en phs, oficinas o viviendas estudiantiles, aunque los precios son variados y dependen de la ubicación y el estado de las propiedades.
Costos de vida y precios inmobiliarios
En términos generales, la ciudad de La Plata siempre se encuentra entre las 3 ciudades más caras del país para vivir y para comprar y alquilar inmuebles.
Si estás investigando para ir a vivir a este barrio platense, te dejamos estas estimaciones de los costos de vida y precios inmobiliarios en la zona UCALP de La Plata:
Costo de vida
Los precios de la vida diaria suelen ser un poco más elevados que en otras ciudades importantes. Estos datos se han repetido durante años y sus causas estarían relacionadas principalmente por la alta demanda de productos de consumo y de alquileres que se mantiene constante durante todo el año.
Ventajas y desventajas de vivir en la zona
Vivir en la zona UCALP tiene múltiples ventajas y desventajas, dependiendo del estilo de vida de cada persona.
Ventajas
- Excelente conectividad y opciones de transporte que te permite desplazamientos rápidos y seguros.
- Servicios y comercios a pocas cuadras, con variedad de propuestas.
- Vida cultural y recreativa variada y con eventos frecuentes, para todos los gustos.
- Opciones inmobiliarias de todo tipo, tanto para alquilar como para comprar.
Desventajas
- Pocos sitios de estacionamiento con relación a la cantidad de edificios.
- Tráfico intenso, especialmente en las calles y avenidas principales, en horarios pico.
- Congestiones de tránsito frecuentes que pueden provocar demoras en los traslados.
- Ruido urbano y movimiento constante en las calles que puede ser molesto para algunas personas.
- Costo de vida más elevado que en los barrios periféricos.
- Menos espacios verdes, aunque hay plazas; no hay grandes parques como en otras zonas de la ciudad.
- Pocas viviendas con jardines y posibilidades reducidas de tener un espacio verde en tu casa.
¿Para quién es ideal esta zona?
La zona de la UCALP es ideal para que vivan estudiantes y empleados públicos de las diferentes reparticiones cercanas. También es una buena elección para comerciantes, ya que el movimiento de personas es constante.
En definitiva, la decisión de vivir en esta zona dependerá del perfil del comprador o inquilino, sus posibilidades financieras y necesidades, porque es un área de la ciudad cara para vivir, pero que compensa con buenos servicios y conectividad.
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Por Zonaprop
