Garantías Zonaprop. Preguntas frecuentes.

¿Estás buscando información sobre garantías para alquileres? Acá respondemos todas tus dudas.

Un seguro de caución de alquiler es una póliza emitida por una aseguradora que está habilitada por la Superintendencia de Seguros de la Nación. Es un seguro que se contrata para garantizar el cumplimiento estipulado en un contrato de alquiler. 

La garantía de alquiler de Zonaprop respaldada por SURA no sólo garantiza el pago del alquiler y las expensas hasta la restitución de la propiedad al propietario, sino también asumimos el pago de ABL, impuestos y  otros costos legales y honorarios que puedan surgir.

Un seguro de caución se diferencia de una fianza de alquiler en que un seguro de caución es un servicio regulado por la Superintendencia de Seguros de La Nación y sólo puede ser otorgado por empresas aseguradoras. Una fianza de alquiler puede ser brindado por una empresa privada no regulada por ninguna institución gubernamental. De esta manera, un seguro de caución brinda mayor seguridad a los inquilinos y propietarios.

La Garantía de alquiler de Zonaprop es un seguro de caución cuya función es indemnizar al propietario en caso que el inquilino no cumpla con sus obligaciones de pago. Cuenta con el respaldo de SURA, una de las Aseguradoras más prestigiosas del país, fácil de contratar y a un precio muy competitivo para ayudarte a que alquiles el hogar que querés rápidamente.

Porque está pensada para facilitar tu proceso de alquiler: 

  • No necesitás una garantía propietaria para contratar el seguro.
  • Tenés el respaldo de dos marcas líderes: Zonaprop y SURA.
  • Te ofrecemos uno de los precios más competitivos del mercado.
  • Contratación online: Sin burocracia. Desde la pre-aprobación hasta la emisión de la póliza en menos de 24 horas y sin moverte de tu casa, nunca.
  • Pre-aprobación en el acto: En el momento te damos la garantía pre-aprobada para que se la presentes a la inmobiliaria.
  • Precio competitivo: De las garantías de alquiler más accesibles del mercado.
  • Atención personalizada: Te brindamos soporte por cualquier duda que tengas con el procedimiento.

Podes abonar tu garantía a través de tarjetas de crédito (con financiación en hasta 6 cuotas), tarjeta de débito o a través de medios de pago en efectivo (Rapipago o Pago Facil).

No hay ninguna razón para que alguien no acepte la garantía de alquiler de Zonaprop:

  • Es un seguro legal y válido en toda la República Argentina
  • Emitido por una empresa controlada por la Superintendencia de Seguros de la Nación
  • Además el seguro de caución es uno de los instrumentos que pueden garantizar un contrato de alquiler y está contemplado en la nueva Ley de Alquileres

 La Garantía Zonaprop se contrata en nuestra página web https://garantias.zonaprop.com.ar. El proceso es 100% online, en ningún momento te vamos a pedir firmas o trámites presenciales. Si tenés el contrato de alquiler y justificantes de tus ingresos podés obtener la póliza en pocas horas. Recordá que brindamos asistencia al cliente y te ayudamos con lo que necesites. 

Obtener la Garantía Zonaprop es muy fácil.

  1. Ingresá a nuestra plataforma www.garantias.zonaprop.com.ar
  2. Ingresá el valor del alquiler + expensas (podrás editarlo sin problema más tarde)
  3. Te registrás y allí comenzás con la carga de los datos que te solicitamos.

En este enlace te indicamos el paso a paso detallado para que puedas adquirirla.

  • Ser argentino o extranjero con DNI permanente.
  • Tener más de 18 años
  • No debes ser un deudor ante el Banco Central de la República Argentina
  • Si el valor del alquiler supera el 40% de tus ingresos mensuales, te solicitaremos que presentes un garante para que salga como tu fiador. 
  • Tus datos personales y los del propietario del inmueble (Nombre y apellido, número de documento, domicilio e información de contacto)
  • Datos del inmueble a alquilar
  • Datos de la inmobiliaria (en caso de alquilar mediante inmobiliaria)
  • Fotos del frente y dorso de tu DNI
  • Justificantes de ingresos:
    • Relación de dependencia: Últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima de 3 meses en tu trabajo actual).
    • Monotributista: Comprobante de inscripción y comprobante de pago del último mes.
    • Responsable inscripto: Comprobante de inscripción y últimas 3 DDJJ de IVA o ultima DDJJ anual.
    • Jubilado: Últimos recibos de jubilación o tickets de cajero. 

Si el valor del alquiler representa más de un 40% de los ingresos que presentas o tu antigüedad laboral es menor a 12 meses, vamos a pedirte que presentes un garante para poder otorgarte la Garantía Zonaprop. Cualquier familiar o amigo puede serlo, no es necesario que el garante haga trámites adicionales o sea conviviente.

Sí, podemos subsanar errores mediante un Endoso. Tratá siempre de revisar todos los datos antes de finalizar el proceso.

Podés consultar el estado de tu garantía a través de cualquiera de nuestros canales de contacto:

Puede que la inmobiliaria aún desconozca este nuevo servicio de Zonaprop. En ese caso te invitamos a enviarnos un correo o un whatsapp con el link de la propiedad que te interesa alquilar y nosotros le enviaremos la información de nuestro servicio a la inmobiliaria.

Una garantía de alquiler es la mejor opción ya que se contrata de forma simple, rápida y en el caso de Zonaprop la gestión es 100% online. En cambio, la obtención de  una garantía propietaria involucra pasos legales que pueden hacer que el proceso tarde varios días o meses en concretarse.

Como propietario, una garantía de alquiler es un servicio más seguro, confiable y por el que vas a cobrar apenas se genera un siniestro. Además, no implica gastos de gestión o mediaciones. 

Ejecutar un derecho real sobre un inmueble requiere iniciar una mediación prejudicial obligatoria y luego de ella, recurrir a la vía judicial a los fines de tramitar un expediente que permita desalojar al Inquilino (con todos los gastos a cargo del propietario).

  • Seguro otorgado por una compañía regulada por la Superintendencia de Seguros de la Nación.
  • Inquilinos confiables: Analizamos la capacidad crediticia y estabilidad de ingresos de nuestros inquilinos para que tu propiedad esté en buenas manos.
  • Cobertura total: Nuestra garantía asegura el pago de los alquileres, expensas, impuestos y costos legales hasta la restitución del inmueble.
  • Estamos seguros que las inmobiliarias juegan un rol clave en la relación entre los propietarios y los inquilinos. Por eso nos parece importante que conozcan bien nuestro servicio y se sumen como embajadores de nuestra garantía. 
  • El servicio se contrata completamente online, lo cual permite agilizar el proceso de cierre de un alquiler.
  • El producto brindado al inquilino, y la solidez brindada al propietario se traducen en valor agregado de cara a ambos jugadores.

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