Los inmuebles con espacio exterior son hoy las estrellas del mercado inmobiliario en todo el mundo. Nuestro país no escapa a esta tendencia y pudimos comprobarlo con los resultados de una encuesta propia.
Las respuestas son contundentes y van en el mismo sentido: por diversas razones, necesidades o deseos, a la hora de mudarse cada vez más personas buscan y eligen propiedades con espacios al aire libre.
Vamos a conocer las causas detrás de esta tendencia, los beneficios que ofrece contar con espacios exteriores y qué es lo que sucede en las búsquedas de propiedades con espacios exteriores en el mercado inmobiliario.
¿Por qué las personas están buscando inmuebles con espacios exteriores?
La búsqueda de propiedades con espacios exteriores se ha intensificado en los últimos tiempos, especialmente después de la pandemia. Esto se debe, principalmente, a que la crisis sanitaria mundial ha cambiado la forma en que las personas ven sus hogares y viven sus espacios.
En términos prácticos, la consecuencia del confinamiento y de pasar más tiempo en casa hizo que la gente valore aún más la importancia de tener acceso a espacios al aire libre. Esto incluye no solo los espacios en casa, sino la cercanía de espacios verdes públicos.
Ya sea para disfrutar del sol, cultivar un jardín, pasar un rato bajo la sombra refrescante de un árbol o simplemente respirar aire fresco, los espacios exteriores se han convertido en un elemento de gran valor y un factor decisivo al elegir un nuevo hogar.
¿Qué beneficios ofrece contar con espacios exteriores en tú propiedad?
Los beneficios de tener espacios exteriores en una propiedad son numerosos y significativos. Algunos de ellos incluyen:
Mejoran la iluminación y ventilación del inmueble
Los espacios exteriores permiten que la luz natural entre en el interior de la propiedad, creando un ambiente más luminoso y acogedor. Además, la ventilación cruzada contribuye a mantener un ambiente fresco y saludable dentro del hogar.
Aportan confort térmico
Los espacios exteriores funcionan como atemperadores proporcionando mayor confort térmico en los espacios. Por ejemplo, un jardín o un muro vertical son fuente de frescura bajando la temperatura ambiente en verano. También protegen del frío y del viento a los muros de las casas, aportando confort térmico en invierno.
Ayudan a la relajación
Disponer de un área al aire libre brinda la oportunidad de desconectar del estrés diario y disfrutar de momentos de tranquilidad y serenidad. Este beneficio se ve potenciado si además sumas el color, la frescura y los aromas de las plantas en estos espacios.
Mejoran la calidad del aire
Los inmuebles que tienen espacios externos abiertos permiten disfrutar de aire fresco y limpio. Además, al conectarse con el interior contribuyen a mejorar la calidad del aire en los ambientes y, de este modo, promover la salud y el bienestar de las personas que lo habitan.
Amplían el espacio disponible para el bienestar
Los espacios externos a la casa proporcionan un lugar ideal para organizar encuentros sociales, practicar actividades al aire libre, disfrutar de la compañía de mascotas o hacer reuniones sociales. Además de sumar metros para nuestro bienestar, nos dan la posibilidad de activar nuestra creatividad al decorarlos y adaptarlos a nuestro gusto.
Consejos para una búsqueda inteligente
Al buscar una propiedad con espacios exteriores, es importante tener en cuenta varios factores y recordar estos consejos útiles:
- Tamaño, forma y orientación del espacio exterior: buscá propiedades con espacios exteriores que se ajusten a tus necesidades y preferencias.
- Estado de conservación, seguridad y privacidad del espacio exterior: verificá el estado de conservación del espacio exterior, así como la seguridad y privacidad que ofrece en relación con los vecinos y el entorno.
- Costo adicional: considerá los gastos comunes y los servicios públicos asociados al mantenimiento y uso del espacio exterior. También tené en cuenta los costos de limpieza.
- Responsabilidad sobre el espacio: asegurate de entender claramente quién es responsable del mantenimiento y cuidado del espacio exterior, para evitar conflictos con el propietario o los vecinos.
Tendencias en las búsquedas de propiedades con espacios exteriores
Según los resultados de la encuesta que te comentamos al principio, del 72,29 % de las personas consultadas que están pensando en mudarse, el 46,38 % considera hacerlo a un departamento y el 36,05 %, desea mudarse a una casa.
Las razones de mudarse son diferentes, pero se destaca que el 37,98 % busca un cambio, el 20,16 % quiere un lugar más amplio y el 16,28 % desea tener un lugar con más espacio verde.
En esta última opción encaja la tendencia de la búsqueda de inmuebles con espacios exteriores. En esta línea se destaca el deseo del 33,98 % de los encuestados de tener un balcón, mientras que el 32,04 % busca propiedades con patio o terraza y el 26,74 % quiere que tener un espacio de jardín.
En conclusión, cada vez más personas buscan viviendas que les brinden la posibilidad de disfrutar del aire libre y aprovechar al máximo su tiempo en casa. Esta tendencia se refleja en un aumento significativo en la demanda de propiedades con espacios exteriores.
Inmuebles con espacios exteriores: ¿tendencia o necesidad?
Podemos decir que la búsqueda de propiedades con espacios exteriores es una tendencia en crecimiento en el mercado inmobiliario argentino, impulsada por la necesidad de contar con ambientes más saludables y confortables.
¿Pero por qué sucede esto? En un análisis rápido dijimos que la pandemia es una de las principales razones, pero hay muchas otras. Por ejemplo, el auge del teletrabajo, la necesidad de estar más en casa por problemas de inseguridad y la conciencia sobre el propio bienestar, son otras causas importantes de estas nuevas elecciones a la hora de elegir cómo queremos vivir en nuestros espacios.
Si vas a mudarte y estás en el proceso de comenzar con tu búsqueda de un inmueble con espacios exteriores, considerá los beneficios y consejos mencionados anteriormente. La idea es que puedas tomar decisiones inteligentes y encontrar el hogar perfecto que se ajuste a tus necesidades y estilo de vida.
¡Te invitamos a visitar nuestra plataforma, donde seguramente encontrarás tu espacio soñado!
Por Zonaprop
Imagen principal Getty Images