En el mercado inmobiliario argentino, la demanda de viviendas y oficinas es constante. Sin embargo, los gustos y las prioridades de las personas cambian todo el tiempo.
En este artículo, analizamos qué es lo que las personas priorizan en la actualidad al buscar una vivienda o una oficina.
Y, claro, también tenemos en cuenta la situación socioeconómica de Argentina, un elemento clave al buscar un inmueble en la actualidad.
Seguridad
Uno de los aspectos que más tienen en cuenta las personas al buscar una vivienda u oficina es la seguridad.
Según un estudio de Zonaprop, el 68% de las personas en Argentina le da prioridad al hecho de que haya cámaras de seguridad dentro de la propiedad. Esto se debe a que la seguridad se ha convertido en la gran preocupación de los argentinos durante los últimos años.
Las cámaras de seguridad proporcionan tranquilidad tanto a propietarios como a inquilinos, por eso son una de las características más buscadas del mercado inmobiliario.
Espacios verdes o al aire libre
Otra tendencia en el mercado inmobiliario actual son los espacios verdes o al aire libre.
Las personas quieren estar rodeadas de naturaleza y disfrutar de espacios al aire libre. Por lo tanto, las propiedades con patio o terraza son muy valoradas. Incluso, en algunos casos, las áreas verdes pueden aumentar el valor de la propiedad. Por ejemplo, las casas más caras de Buenos Aires tienen grandes espacios verdes o al aire libre.
Ubicación y accesibilidad
La ubicación sigue siendo una de las características más importantes al buscar una propiedad en la actualidad, ya sea que se trate de una vivienda o de una oficina, sobre todo en ciudades grandes como CABA, Córdoba o Mendoza.
Los inmuebles ubicados cerca del transporte público son muy valorados, ya que esto facilita los desplazamientos y reduce los tiempos de traslado. Lo mismo ocurre con propiedades que están cerca de los lugares de interés, como shoppings, polos gastronómicos y parques.
Asimismo, muchas personas buscan inmuebles que no estén cerca de los lugares en donde se suelen realizar marchas o cortes de calle, ya que eso es algo que puede afectar de manera muy negativa tanto el valor del inmueble como la calidad de vida de las personas.
Casas inteligentes o Smart Houses
La tecnología es un factor cada vez más importante en el mercado inmobiliario.
En la actualidad, son cada vez más las personas que buscan propiedades con soluciones tecnológicas incorporadas para automatizar determinadas funciones. Hablamos en específico de la domótica, los sistemas de climatización inteligente o los sistemas de seguridad avanzada.
En definitiva, las personas quieren vivir y trabajar en lugares que les permitan llevar un estilo de vida moderno y conectado.
Flexibilidad, adaptabilidad y sustentabilidad
Ya sea que se trate de la oficina o de la vivienda habitual, la tendencia actual del mercado inmobiliario se inclina hacia la búsqueda de espacios flexibles y adaptables.
El trabajo remoto dejó de ser una tendencia para convertirse en una realidad. Por eso, mientras las empresas buscan espacios que puedan adaptarse a las diferentes formas de trabajo, las personas buscan propiedades con lugar suficiente como para armar una oficina.
Asimismo, la búsqueda de edificios sustentables y ecológicos está ganando cada vez más popularidad entre los argentinos. A su vez, las empresas cada vez son más conscientes del impacto ambiental y buscan espacios de trabajo que estén alineados con sus valores.
PHs
En CABA, los PH se han convertido en una opción muy atractiva tanto para quienes compran como para quienes alquilan una propiedad.
Según un ranking publicado por Zonaprop, estas propiedades tienen un alto potencial de rentabilidad y son una excelente opción de inversión, ya que muchas de ellas cumplen con la mayoría de las características en tendencia en el mercado inmobiliario actual.
Contexto socioeconómico y mercado inmobiliario
Al analizar las tendencias del mercado inmobiliario, es imposible dejar de lado el contexto socioeconómico. En Argentina, la situación económica puede afectar a las personas de muchas maneras diferentes, por lo que es importante tenerla en cuenta al buscar una propiedad, ya sea para la venta o la compra.
Por ejemplo, en la actualidad, la ley de alquileres que rige ha hecho que muchas personas decidan vender un inmueble de su propiedad, lo que ha provocado una sobreoferta en el mercado inmobiliario. Es decir, hay más y mejores opciones para comprar, pero las opciones en alquiler se han reducido de manera más que significativa.
Además, ha surgido con fuerza la tendencia del alquiler temporal, lo que puede dificultar todavía un poco más las posibilidades de encontrar una buena vivienda para usarla como residencia habitual u oficina.
Cambia, todo cambia
En la actualidad, las personas buscan propiedades en el mercado inmobiliario que incluyan cosas como estas:
- seguridad;
- espacios verdes;
- buena ubicación y accesibilidad;
- elementos de domótica;
- flexibilidad, adaptabilidad y sustentabilidad;
- PHs.
Además, claro, de que todos quieren contar con el apoyo de una empresa confiable y con experiencia en el rubro, una que brinde un servicio personalizado y facilite el proceso de cambio.
En Zonaprop, todo lo que hacemos apunta a brindar la mejor experiencia y a ayudar a las personas a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades y expectativas.
En un contexto donde todo cambia, Zonaprop es un aliado fiel para que encuentres la propiedad de tus sueños.
Por: Zonaprop
