12 Locales Comerciales con mas de 1 baño publicado hace menos de 45 dias en Yerba Buena, Tucumán

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local - Yerba Buena

USD 1.500.000

50 m² tot.1 amb.3 baños

Anzorena Offices/shops

Yerba Buena, Tucumán

Local comercial en alquiler – Nueva Galería | Yerba BuenaAmplio local comercial de 50 m² propios en una de las esquinas más exclusivas de Yerba Buena. Ubicado en la nueva galería comercial de Anzorena y Cariola, planta baja con orientación norte y excelente luminosidad natural durante todo el día. Una oportunidad ideal para instalar tu comercio en una zona de alto tránsito y gran visibilidad, dentro de un emprendimiento nuevo y moderno. Características: • Superficie: 50 m² propios• Planta baja• Orientación norte – luminoso todo el día• Esquina exclusiva en Yerba Buena• Nueva galería comercial

Destacado

Publicado desde ayer

Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Yerba Buena

$ 750.000

23 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Mariano Moreno al 500

Yerba Buena, Tucumán

Alquiler | local comercial en yerba buenamoreno al 500 – Excelente ubicación estratégica entre Av. Perón y Av. Aconquija. Una zona en pleno crecimiento comercial, con gran movimiento y desarrollo constante. Características: • Excelente entorno comercial y accesibilidad• Baño privado• Posibilidad de incorporar kitchenette• Estacionamiento para clientesgran oportunidad de potenciar tu emprendimiento, ideal para: Oficina, showroom, estudio profesional, consultorio, estética, boutique o emprendimientos comerciales y gastronómicos livianos, local comercial de aproximadamente 23 m², con un diseño cálido y muy atractivo. Condiciones: • Actualización trimestral por icl• Contrato anual con opción de renovación• Expensas 60. 000 (incluye luz, Agua y Cisi) Gastos a cargo del inquilino: • Gastos de escribanía• Mes en curso $750. 000• Depósito de Garantía $750. 000• Honorarios inmobiliarios: 2 meses ($1. 500. 000) contacto: José Agustín Vides381. Ver datosComercializa Alliance To Grow, Mat. Prof. 397

Publicado hace 6 días

Local comercial · 40m² · Locales en Venta

$ 970.000

$ 85.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Las Rosas al 1000

Yerba Buena, Tucumán

Move es una destacada galería comercial ubicada en la estratégica calle Las Rosas al 1000, compuesta por 20 locales comerciales, cada uno de aproximadamente 40 m2. Esta ubicación privilegiada ofrece un excelente potencial comercial, conectando directamente la Av. Aconquija con la Av. Perón, zonas de alto tránsito y visibilidad. La galería cuenta con 36 cocheras de cortesía para uso común, un valioso recurso para clientes y visitantes. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público, asegurando un entorno óptimo para cualquier tipo de negocio. Para más información, por favor contactar a Mauricio Robledo al Ver datos.

Publicado hace 32 días

Local comercial · 1303m² · 55 Cocheras · Venta Esquina 3476 m² Yerba Buena Av Aconquija 1700

USD 3.500.000

3476 m² tot.8 baños55 coch.

Avenida Aconquija 1700

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Benjamin Muntaner. Hay propiedades… y hay activos estratégicos irrepetibles. Esta es, sin dudas, la esquina más importante hoy disponible en Yerba Buena, sobre la arteria con mayor circulación y crecimiento: Avenida Aconquija, en pleno Casco Viejo. A) ubicación que define valor. Ubicada en la intersección de Av. Aconquija y San Lorenzo, con salida adicional a calle Pringles, esta propiedad se posiciona en el epicentro comercial, financiero, educativo y constructivo de Yerba Buena. Más de 35. 000 vehículos circulan diariamente por la avenida, con un flujo peatonal estimado en más de 8. 000 personas por día. En la misma cuadra se encuentran tres instituciones educativas de alto nivel: Thames, Lincoln y Colegio Salvador. Frente a la propiedad operan entidades bancarias como Banco Nación y sobre la misma vereda Banco Macro, además de la emblematica estacion de servicio ypf (la primera de Yerba Buena), concesionarias y un ecosistema consolidado de oficinas, gastronomía y más de 20 galerías comerciales en la zona de Casco Viejo. La Avenida Aconquija es la principal arteria de Yerba Buena y conecta estratégicamente el Este con el Oeste de la ciudad, siendo hoy el corredor de mayor dinamismo comercial y crecimiento urbano. A pocos minutos se encuentran Yerba Buena Shopping y Solar del Cerro, reforzando aún más el atractivo de la ubicación. Características del activo. Superficie de terreno: 3. 476 m² Superficie construida: 1. 300 m² Frentes: 43 metros sobre Av. Aconquija. 81 metros sobre San Lorenzo. 23 metros sobre Pringles. Composición: Local 1 (actualmente Mr. John\'S & warhol): 885 m² Local 2 (ex mueblería Valenciana): 350 m² Renta potencial estimada (hoy vacante el local): $8. 500. 000. Local 3 (actualmente Kiosko Mc Kio): 60 m² Playa de estacionamiento con capacidad para 50 vehículos, con potencial de explotación comercial (50$20008hs*25dias= $Ver datos. -). Rentabilidad (tipo de cambio estimado: 1 usd = 1. 400 ars) Renta total proyectada: aproximadamente usd 29. 000 mensuales. Renta anual estimada: aproximadamente usd 348. 000. Se trata de un activo con una escala de ingresos significativa, respaldada por ubicación, visibilidad y demanda constante. Potencial de desarrollo. Casco Viejo se encuentra en un proceso de transformación urbana sostenida, con nuevos desarrollos residenciales en altura (nuevo Código de Planeamiento Urbano), consolidación de polos gastronómicos y comerciales, y una creciente valorización del suelo. La escasez de terrenos de gran escala en esquinas estratégicas convierte a esta propiedad en una oportunidad única, tanto para renta como para desarrollo futuro. Su configuración permite pensar en proyectos mixtos, centros comerciales de escala o desarrollos verticales con alto retorno. Conclusión. Este no es un inmueble más. Es un activo para quien entiende el valor de la ubicación, la importancia del flujo, la escala de ingresos y el potencial de crecimiento a largo plazo. Mi experiencia: resultados reales. No estás hablando con un intermediario más, sino con un profesional que ya ha operado algunas de las esquinas más relevantes de la ciudad. He participado en la venta de la esquina de Av. Perón y Thames, frente a la ypf Peron, y en la operación de San Martín y Aconquija, donde actualmente funciona la concesionaria Kawasaki. Ambas transacciones fueron exitosas, logrando maximizar valor y posicionamiento. Cuento con la experiencia, la cartera activa y la capacidad de negociación necesarias para gestionar este activo de forma estratégica, ordenada y profesional, bajo un esquema de comercialización exclusivo. Si estás evaluando una inversión de impacto o buscás posicionarte en uno de los puntos más estratégicos de Yerba Buena, esta es la oportunidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 22 días

Local comercial · 93m² · 1 Cochera · Local en Yerba Buena

$ 900.000

$ 200.000 Expensas

93 m² tot.1 baño1 coch.

Camino del Peru y av. Peron

Yerba Buena, Tucumán

Galpon en alquiler en excelente zona! puede utilizarse para emprendimientos, almacenaje, etc. cuenta con: seguridad y porteria 24hsentrada para camionespersiana automatica1 baño

Publicado hace 35 días

Local comercial · 14m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local - Yerba Buena

USD 80.000

27 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Local en Acassuso 75

Yerba Buena, Tucumán

En venta local comercial, se encuentra en galería Acassuso. Cuenta con 42 locales en total destinados a oficinas, locales y consultorios médicos, ubicación estratégica en el corazón de Yerba buena, con estacionamiento de cortesía para ofrecer a clientes y privado. Disponible: 27m2 superficie total y 14, 36m2 de superficie común. U$s80. 000Aspectos positivos: Esta galería se destaca por su excelente ubicación, a pocos metros de Avenida Aconquija y rodeada de locales gastronómicos, boutiques, bancos y oficinas. La zona con alto flujo peatonal y vehicular, lo que convierte en un punto ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales. Su entorno combina actividad constante durante todo el día, especialmente por la cercanía a zonas residenciales, colegios y centros de salud. La galería ofrece una imagen moderna y atractiva, con locales vidriados, buena iluminación, acceso peatonal cómodo y visibilidad desde la vía pública. Es un punto consolidad dentro de Yerba buena, elegido por marcas locales que buscan posicionarse en una de las zonas más activas y seguras de la ciudad.

Publicado hace 14 días

Local comercial · 200m² · Yerba Buena Alquiler Local Comercial 200 m²

$ 2.500.000

16%

200 m² tot.1 baño

Avenida Camino del Perú 600

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Benjamin Muntaner. alquiler comercial | complejo logístico + retail sobre av. Camino del perú 600 – yerba buena, tucumán. Ubicado sobre Avenida Camino del Perú al 600, una de las zonas con mayor crecimiento, circulación y consolidación comercial de Yerba Buena, se ofrece en alquiler un importante complejo comercial y logístico desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 3. 000 m², con excelente accesibilidad y enorme potencial operativo para empresas, marcas y desarrollos comerciales. La propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente de 200 m² cada uno, actualmente integrados y sin división interna, generando un gran salón comercial de 400 m² totales con una altura aproximada de 6 metros, ideal para showroom, retail, autoservicio, concesionarios, oficinas comerciales, gimnasios, marcas de e-commerce o atención al público de alto tránsito. Al frente dispone además de 6 cocheras exclusivas y gran visibilidad comercial sobre avenida. En el contrafrente se desarrollan dos naves/galpones con acceso independiente y gran playa de maniobras: * Galpón de 1. 000 m² completamente libre, con oficinas y baño, ideal para logística, almacenamiento, distribución, correo, paquetería, última milla, depósitos o industrias livianas. * Galpón de 500 m² que actualmente cuenta con cancha de fútbol 5 cubierta, vestuario, quincho con parrillas, cocina y depósitos, permitiendo múltiples usos complementarios: recreación corporativa, showroom experiencial, centro de operaciones, almacenamiento o adaptación logística/comercial. Ambas naves poseen una altura aproximada de 9 metros y portones metálicos de gran porte de 4 metros de ancho por 6 metros de altura, permitiendo ingreso de utilitarios, camiones y operación logística eficiente. El complejo cuenta además con aproximadamente 1. 500 m² libres destinados a circulación, estacionamiento, carga, descarga y giro de vehículos, una característica diferencial extremadamente valorada para operaciones comerciales y logísticas modernas. Ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en un nodo comercial y urbano en plena expansión, rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales: * A metros de Avenida Perón. * Excelente conexión con Avenida Aconquija. * Fácil acceso al norte, sur, este y oeste de Tucumán. * Misma acera de estación de servicio Refinor. * Lindero al complejo MultiBox. * Cercano a Sociedad Rural de Tucumán. * En el entorno inmediato de nuevos desarrollos premium como Torres Jacarandá y Joinn de cb Developers. * Zona con fuerte crecimiento residencial, comercial y corporativo. ideal para: * Empresas logísticas. * Centros de distribución. * E-commerce. * Correo y paquetería. * Concesionarios Oficiales de autos, motos o bicicletas. * Supermercados y autoservicios. * Retail de gran escala. * Showrooms. * Empresas tecnológicas. * Distribuidoras. * Centros deportivos o recreativos. * Empresas de servicios. Una propiedad difícil de encontrar en el mercado tucumano por escala, ubicación, accesibilidad y versatilidad operativa. Consultanos para coordinar visita y conocer el enorme potencial comercial y logístico de este complejo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 6 días

Local comercial · 120m² · Local en Alquiler Av Peron

USD 2.200

120 m² tot.2 baños

Av Peron al 200

Yerba Buena, Tucumán

Presentamos dos excepcionales locales comerciales disponibles en alquiler, ubicados estratégicamente sobre Av. Perón al 200, frente al prestigioso Club San Martín en Yerba Buena, Tucumán. Cada local tiene una superficie de 3. 8 x 16 metros y cuenta con su propio baño, ofreciendo comodidad y privacidad para cualquier tipo de negocio. Estas propiedades están diseñadas para maximizar el uso del espacio, con un frente que totaliza 7. 6 metros, lo que proporciona una visibilidad inmejorable para atraer clientes potenciales. El área cubierta alcanza los 120 m², ofreciendo flexibilidad para una variedad de configuraciones comerciales. El entorno es ideal para negocios gracias a su ubicación en una avenida transitada, asegurando un flujo constante de peatones y vehículos. El servicio de agua potable está incluido, garantizando las necesidades básicas para cualquier operación comercial. El alquiler puede ser por la totalidad del espacio de 7. 6 x 16 metros a un precio de usd 2, 200, o bien, optar por uno de los locales individuales de 3. 8 x 16 metros a usd 1, 250. Esta opción flexible permite adaptarse al tamaño y presupuesto de su negocio. No pierda la oportunidad de establecer su comercio en una de las zonas más dinámicas de Tucumán, donde la actividad comercial está en constante crecimiento. Ideal para emprendedores que buscan visibilidad y un entorno comercial activo. Contáctenos para más información y visite el local que dará el impulso necesario a su negocio.

Publicado hace 7 días

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Av Peron

USD 16

$ 500 Expensas

60 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Peron al 2300

Yerba Buena, Tucumán

Alter pointlocales Comerciales Premium sobre Avenida PerónEn el corazón del nuevo polo comercial y gastronómico de Yerba Buena, alter point presenta una propuesta única de locales comerciales premium, estratégicamente ubicados sobre Avenida Perón, uno de los corredores con mayor crecimiento, circulación y proyección de la Provincia de Tucumán, frente al Cerro San Javier. El complejo, con menos de 2 años de antigüedad, combina arquitectura contemporánea, diseño, seguridad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en un punto de encuentro ideal para marcas, gastronomía y servicios de primer nivel. Actualmente se encuentran disponibles: Local en Planta BajaEspacio especialmente apto para hostelería, cafetería, gastronomía o restauración, con excelente visibilidad, gran exposición sobre el Mall y posibilidad de expansión de experiencia comercial. Valores desde usd 20/m². () Locales en Primera PlantaDiferentes superficies disponibles, ideales para: estudios profesionalesshowroomsoficinas comercialeswellness &amp; beautydiseño y decoracióntecnologíaservicios premiumValores desde usd 16/m². () Medidas desde 47 m2. (*) no incluye expensas ni fondo de promociones. Alter point ofrece además: Seguridad privada y control de accesosEstacionamientoArquitectura moderna y corporativaExcelente conectividadEntorno comercial consolidadoAlto flujo vehicular y peatonalSinergia con gastronomía, oficinas y comercios del complejoUna oportunidad ideal para empresas y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección comercial de Yerba Buena. Para más información, disponibilidad y visitas comerciales: atelier homescomercializando de las mejores propiedades de Yerba Buena.

Publicado hace 33 días

USD 16

$ 500 Expensas

60 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Peron al 2300

Yerba Buena, Tucumán

Alter pointlocales Comerciales Premium sobre Avenida PerónEn el corazón del nuevo polo comercial y gastronómico de Yerba Buena, alter point presenta una propuesta única de locales comerciales premium, estratégicamente ubicados sobre Avenida Perón, uno de los corredores con mayor crecimiento, circulación y proyección de la Provincia de Tucumán, frente al Cerro San Javier. El complejo, con menos de 2 años de antigüedad, combina arquitectura contemporánea, diseño, seguridad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en un punto de encuentro ideal para marcas, gastronomía y servicios de primer nivel. Actualmente se encuentran disponibles: Local en Planta BajaEspacio especialmente apto para hostelería, cafetería, gastronomía o restauración, con excelente visibilidad, gran exposición sobre el Mall y posibilidad de expansión de experiencia comercial. Valores desde usd 20/m². () Locales en Primera PlantaDiferentes superficies disponibles, ideales para: estudios profesionalesshowroomsoficinas comercialeswellness &amp; beautydiseño y decoracióntecnologíaservicios premiumValores desde usd 16/m². () Medidas desde 47 m2. (*) no incluye expensas ni fondo de promociones. Alter point ofrece además: Seguridad privada y control de accesosEstacionamientoArquitectura moderna y corporativaExcelente conectividadEntorno comercial consolidadoAlto flujo vehicular y peatonalSinergia con gastronomía, oficinas y comercios del complejoUna oportunidad ideal para empresas y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección comercial de Yerba Buena. Para más información, disponibilidad y visitas comerciales: atelier homescomercializando de las mejores propiedades de Yerba Buena.

Publicado hace 33 días

Local comercial · 70m² · Local en Yerba Buena

$ 2.600.000

$ 190.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Local 1 Gastronomía - Av. Camino del Perú al 700

Yerba Buena, Tucumán

Alquiler de uso exclusivo para gastronomía. Puede usar toda la terraza para colocar mesas. Valor del alquiler: usd 1. 800Expensas: $190. 000RequisitosMes de depósitoMes de ingreso. Contrato de 2 a 3 años dependiendo de lo que elija el inquilinoComisión inmobiliaria: 5% del valor total del contratoSolicitante y garante con ingresos solventes y que no tengan afectada la firma. Certificación de ingresos firmada por contador. O declaración jurada. dni (anverso y reverso) Excelente ubicación: a 180 mts de Av. Perón, 250 mts de Av. Belgrano y a 700 mts de Av. Aconquija. Multibox es el centro Logístico Comercial mejor ubicado de Tucumán. Compuesto de 10 locales comerciales al frente y 12 oficinas con estacionamiento de cortesía. 50 galpones con entrada por portería con seguridad privada. Hermosa vista a los cerros.

Publicado hace 39 días

Local comercial · 21m² · 1 Ambiente · Local - Camino de Sirga

USD 31.000

21 m² tot.1 amb.2 baños

Local Comercial EN Galería Quara

Yerba Buena, Tucumán

Locales en Venta - Centro comercial Quara, Camino de Sirga 1450. Oportunidad única de inversión en Centro comercial Quara, estratégicamente ubicada sobre Camino de Sirga, una de las zonas comerciales de mayor crecimiento de Yerba Buena. Se ofrecen dos locales en planta alta con vista a Camino de Sirga:?? Locall: superficie 11, 3m? | usd 28. 000?? Local esquina: superficie 21, 6m2 | usd 31. 000La galería ofrece:?? Estacionamiento propio para clientes y propietarios?? Baños para clientes?? Ascensor que conecta cómodamente planta baja y alta?? Locales comerciales en planta baja, garantizando alto flujo de visitantes y potencial de clientesAdemás, la zona cuenta con excelente conectividad, cercanía a bares, restaurantes, oficinas y nuevos desarrollos comerciales, lo que potencia su valor de reventa y renta. Ambos locales cuentan con escritura inmediata. Ideal para oficina, showroom, estudio profesional o pequeño comercio. Consultas y visitas: Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Ver datos | Ver datos | Ver datosci195

Publicado hace 35 días

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Local comercial , San Miguel de Tucumán · Locales en Alquiler | Rn 38, Km. 779, Tucumán | 50 a 109 m²

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10000 m² tot.2 baños

Av. 24 de Septiembre

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

[consultar precio por mensaje directo] Galería comercial con locales a estrenar, en punto neurálgico del corredor productivo y turístico de Tucumán. En el corazón del corredor más dinámico del noa nace una oportunidad única: el primer Open Mall de la región, donde confluyen rutas comerciales, turísticas y logísticas. Con 16 locales premium y servicios integrados, fom se posiciona como el punto de encuentro obligado entre San Miguel de Tucumán, el sur de la provincia y Tafí del Valle. Instalaciones de calidad, alto tránsito vehicular y una demanda en crecimiento crean el escenario perfecto para marcas visionarias. Ser parte de este ecosistema comercial significa anticiparse al futuro: posicionarse hoy donde la región se encontrará mañana. - Características del Centro Comercial: - Superficie del predio: 3 hectáreas. - Superficie del terreno: 1 hectárea. - Superficie cubierta total: 2. 125 m2. - 1. 500 m2 de locales comerciales en doble altura y servicios privados. - 3. 160 m2 de parador y servicios para transportistas. - 3. 270 m2 de depósitos para logística. - 1. 700 m2 semicubiertos de circulación y desbordes. - Seguridad 24hs con cctv. - Área de juegos infantiles. - Área de exposiciones al exterior. - 85 plazas para cocheras. - Área de servicios comunes. - Servicio diario de mantenimiento y limpieza. - Ubicación privilegiada en rn 38, conectando todo el corredor productivo y turístico de Tucumán y el Noroeste argentino. - Características de los locales: - Locales modulares con diseño flexible, combinables entre sí y con vidrieras de 6 m lineales en blindex, para mayor visibilidad y seguridad comercial. - Estructura sólida y terminaciones de calidad, con fundaciones de hormigón armado, porcelanatos de gran formato, cielorrasos en seco y carpinterías de vidrio templado y aluminio tonalizado. - Instalación eléctrica independiente por local con tableros separados para iluminación, tomas y aire acondicionado. Potencia autorizada: hasta 13. 000 W por unidad. - Preinstalación completa para aire acondicionado inverter, incluyendo tomacorriente de 20A, cañerías, desagüe cloacal y cableado a unidad exterior. - Infraestructura sanitaria y de telecomunicaciones resuelta, con provisión de agua fría, descarga cloacal habilitada y canalizaciones para internet, telefonía y tv. - Predisposición para sistemas de seguridad electrónica, con canalización prevista para cámaras, alarmas y otros dispositivos de vigilancia. - Tipologías de Locales: - Tipo 1: 5, 9 m x 8, 3 m – Sup. Pb: 48, 04 m². Posibilidad de ep: 24, 48 m². Sup. útil total: 72, 52 m² - Tipo 2: 6 m x 8, 3 m – Sup. Pb: 49, 8 m² - Tipo 3: 7, 4 m x 9, 90 m – Sup. Pb: 72, 10 m² - Tipo 4: 7, 4 m x 9, 90 m – Sup. Pb: 72, 10 m². Posibilidad de ep: 36, 31 m². Sup. útil total: 109, 01 m²

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Local comercial · 180m² · Gran Local en Alquiler - Maipu 100

$ 4.500.000

180 m² tot.1 baño

Maipu AL 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local en alquiler - maipu al 100, entre la San Martín y Mendoza. A mtrs de el nuevo Mercado del Norte- Con cortina metálica de seguridad- Contrato por tres o más años- Ajuste trimestral- Según ipc- 180 m2 - Con posibilidad de modificar los módulos o divisiones de durlok en el caso de querer ampliar el salón principal - En planta alta cuenta con despachos - Paga expensas, incluye: Cisi seguro y sat arca negocios inmobiliarios ci 271

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Local comercial de 4 ambientes, San Miguel de Tucumán · Venta Local Comercial Hecho Paseo de Compras - Zona Terminal El Bajo - Maxima Ex

USD 95.000

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Charcas 104

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Se alquila / vende local comercial – zona terminal / el bajo. Charcas esquina Díaz Vélez. máxima exposición comercial – altísimo movimiento diario. Frente a zona Terminal y ferias, en una zona con circulación permanente de personas y gran potencial comercial. Propiedad comercial lista para explotar o generar renta inmediata. Apto para: • Paseo de compras. • Galería comercial. • Mayorista / minorista. • Depósitos comerciales. • Oficinas. • Subalquiler de espacios. • Inversores que busquen renta mensual. ️ distribución del inmueble: Local comercial al frente. Galería interna con 7 boxes / espacios comerciales independientes de distintos tamaños. Boxes al frente. Doble ingreso. 2 baños (damas y caballeros) cada box es independiente. Cada espacio cuenta con puerta y cierre propio, permitiendo a quienes subalquilen trabajar y guardar mercadería con tranquilidad y seguridad. Totalmente equipado Y listo para funcionar: Divisiones instaladas. Mobiliario nuevo. Instalación eléctrica nueva. Medidor trifásico comercial. Cámaras de seguridad. Internet y sistema de redes ip. Luces automáticas de emergencia / exterior. Matafuegos y luces de emergencia. Bomba de agua. alto potencial de rentabilidad. Inmueble diseñado para subalquiler de múltiples espacios y generación de ingresos mensuales. Posibilidad de ampliación. Techos altos con opción de entrepiso o incorporación de más boxes comerciales. Apto según normativa municipal y catastral para desarrollo comercial tipo paseo de compras / galería (habilitación comercial a gestionar por el locatario según actividad). Alquiler: $1. 100. 000. Ajuste trimestral por icl. Ingreso con mes de alquiler + depósito. Llave: $5. 000. 000 (financiable) venta: usd 100. 000. Dueño directo – Escritura al día. Se evalúan permutas. Consultas por privado

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Local comercial · 380m² · Venta Local Industrial Bolivar 2912 - San Miguel de Tucuman

USD 129.999

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Simón Bolivar 2912, T4000ATF San Miguel de Tucumán, Tucumán, Argentina, San Miguel De Tucuman, Tucuman, Argentina.

San Miguel de Tucumán, Tucumán

A solo una cuadra de calle Lavalle ubicada en una zona estratégica repleta de talleres, depósitos y empresas, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para desarrollar tu negocio o expandir tus operaciones. Características principales: -200 m² descubiertos al frente, ideales para estacionamiento, maniobras, guardado o para futuras construcciones. -380 m² cubiertos de excelente calidad, listos para taller, depósito o pequeña fábrica. -Pisos industriales reforzados con malla sima, en impecable estado. -Vestuarios y baños separados para hombres y mujeres. -Tableros eléctricos independientes, con instalaciones trifásicas completas. -Medidores sectorizados. -Zona industrial, apta para habilitaciones municipales y provinciales. -Con escritura y planos de mensura. Su ubicación en un área comercial en pleno crecimiento, con excelente accesibilidad y entorno empresarial consolidado, la convierte en una oportunidad única para empresas o emprendedores. Está lista para funcionar desde el primer día. Contactanos para mas información. Sup terreno: 583 m2. Sup cubierta: 380 m2. Sup descubierta: 203 m2. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0837

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Local comercial , San Miguel de Tucumán · Alquiler Local Comercial San Martin 1197 San Miguel de Tucuman

$ 700.000

$ 47.000 Expensas

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San Martín 1197

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San Martin N°1197. -62m2 cubiertos. -Local comercial con persiana microperforada, frente con ventana y kitchenette con baño, mampara divisoria de hierro con vidrios repartidos. +Valor Alquiler $700. 000. +Expensas $47. 000. +Valor Venta u$s75. 000. +Con Escritura.

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JAI-JAI-1187_2 · Local Comercial en Venta - Av Salta 216

USD 100.000

45 m² tot.2 amb.1 baño

AV SALTA 200. Entre Mendoza y Cordoba

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de Local, San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre calle Salta 216, en pleno centro de la provincia, este local comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar ubicación estratégica y renta inmediata. La propiedad cuenta con salón comercial, baño y oficina, brindando una distribución funcional para diferentes tipos de actividades. Actualmente se encuentra alquilada, generando una renta mensual de $845. 000. Su ubicación en una de las avenidas más transitadas de la provincia y dentro de una zona altamente comercial le aporta un valor diferencial difícil de igualar, con gran visibilidad y demanda permanente. Si buscás una inversión respaldada por una ubicación consolidada y con ingresos desde el primer día, este local merece tu atención. xintel(jai-jai-1187)

Super destacado

JAI-JAI-1175_2 · Local en Alquiler - Jose Colombres 421

$ 450.000

25 m² tot.1 baño

JOSE COLOMBRES 400. Entre Catamarca y Marco avellaneda

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Alquiler de Local, San Miguel de Tucumán. Local comercial en alquiler - José Colombres al 421. Ubicado en una zona de buena circulación y fácil acceso, este local comercial es ideal para locales comerciales, oficinas, showroom, entre otros. Cuenta con un salón principal de 23 m² con distribución funcional y baño propio, un espacio cómodo, funcional y listo para desarrollar su actividad comercial. Consultanos para más información. Ver datosxintel(jai-jai-1175)

Super destacado

Local comercial de 1 ambiente, San Miguel de Tucumán · Alquiler de Local a Estrenar en Barrio Norte

$ 7.500.000

120 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes 600

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Alquiler de Local en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Corrientes 600. Local comercial con 3 baños, frente vidriado. y piso de porcelanto. 110m2 a estrenar

Destacado

JAI-JAI-1185_2 · Local Comercial en Venta - Av Salta Esq Mendoza

USD 170.000

62 m² tot.2 baños

AV SALTA . Entre Esquina mendoza

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de Local, San Miguel de Tucumán. Sobre la estratégica Av. Salta esquina Mendoza, en pleno corazón de la ciudad, se encuentra este local comercial de 62 m² pensado para quienes entienden que la ubicación es el principal activo de una inversión inmobiliaria. Su emplazamiento sobre una de las calles más transitadas de la provincia le otorga una visibilidad excepcional y un enorme potencial comercial a largo plazo. Además, cuenta con baño para dama y caballero, cocina y actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de $1. 500. 000, brindando ingresos inmediatos y previsibilidad para el inversor. Una combinación difícil de encontrar: ubicación premium y renta vigente. Contactanos y asegurá hoy una propiedad que ya está produciendo resultados. Ver datosxintel(jai-jai-1185)

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Local comercial de 1 ambiente, Yerba Buena · B° Bernel Local Comercial

$ 310.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

juan fanzolato 1400

Yerba Buena, Tucumán

Local Comercial ubicado en B° Bernel - Yerba Buena. Alt. Av. Fanzolato 1. 400. Por calle San Martin. Frente vidriado y con rejas. Frente: 3, 60. Fondo: 5. 40 mts. Baños compartidos. sin expensas

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JAI-JAI-1115_2 · Excelente Local en Venta - San Martin Al 700

USD 1

955 m² tot.4 baños

GRAL. JOSE DE SAN MARTIN 700. Entre Maipu y Junin

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Venta de Local en Barrio: Norte, San Miguel de Tucumán. Se trata de un local comercial. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del microcentro. Se trata de un importante local comercial desarrollado en dos plantas, cuya medida es de 11x40, actualmente alquilado y funcionando una entidad bancaria, lo que garantiza muy buena renta ($8. 500. 000 valor marzo 2026) y estabilidad contractual. La propiedad cuenta con amplios espacios destinados a atención al público, sectores de oficinas administrativas y cuatro baños, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a distintos usos comerciales o institucionales. Ubicado sobre calle San Martín al 700, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, rodeado de bancos, comercios y oficinas. Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa y ubicación premium. xintel(jai-jai-1115)

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Local comercial · 210m² · 7 Ambientes · Local Comercial (Parque Industrial)

$ 950.000

210 m² tot.7 amb.2 baños

Av. Circunvalación al 1200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Ubicada sobre la Av. Circunvalación km 1294. 5, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana al Parque Industrial y con excelente conectividad para actividades empresariales. En planta baja se desarrolla el salón principal, de grandes dimensiones, adecuado para uso operativo o de depósito, junto con tres oficinas privadas y una sala de reuniones. En planta alta se ubican los dos baños, la cocina y un espacio adicional destinado a comedor o área de descanso para el personal. La propiedad cuenta además con espacio de estacionamiento disponible para clientes, proveedores y personal. La disposición de los ambientes permite un funcionamiento eficiente, integrando sectores operativos, administrativos y de servicios dentro de un mismo inmueble. 155 m2 Planta Alta. 55m2 Planta baja. Total 210 m2

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imagen1 · Yb - Locales Comerciales - Alquiler - Peru 1261

$ 600.000

45 m² tot.7 amb.3 baños10 coch.

PERU 1261

Yerba Buena, Tucumán

Galería Comercial está compuesta por 7 locales comeriales, con estacionamiento, 3 baños completos. A Estrenar. - Publicado a través de Mapaprop

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JAI-JAI-1124_2 · Local Comercial en Alquiler - Peru 690 - Yerba Buena

$ 900.000

120 m² tot.6 amb.2 baños

PERU 600. Entre Honduras y Las acacias

Yerba Buena, Tucumán

Alquiler de Local, Yerba Buena. Local comercial en alquiler - Peru 690. Amplio local comercial de 110 m², ideal para el desarrollo de consultorios, centro médico, instituto o espacios profesionales, gracias a su excelente distribución interna. Al ingreso, cuenta con un salón al frente de 6 x 4, 50 m, perfecto para recepción o sala de espera, con frente vidriado y rejas, lo que aporta visibilidad y seguridad. La propiedad dispone de cinco consultorios independientes, todos con conexión de agua, distribuidos de la siguiente manera: Consultorio 1: 3 x 2, 80 m + 2 x 1, 70 m. Consultorio 2: 2, 80 x 2, 80 m. Consultorio 3: 4, 20 x 2, 80 m con kitchenette (1, 40 x 1, 50 m) Consultorio 4: 3 x 3, 60 m + 1, 70 x 1, 30 m. Consultorio 5: 3 x 3, 20 m, con acceso independiente. El local posee baños para damas y caballeroscon antebaño y sector privado. La propiedad presenta sus divisiones en durlock y pisos cerámicos, lo que permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades del rubro. xintel(jai-jai-1124)

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Local comercial · 105m² · Local en Venta en Barrio Norte

USD 115.000

$ 132.000 Expensas

105 m² tot.1 baño

Balcarce al 300

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local comercial con dos plantas ubicado en zona norte. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 79, 11 mts² en el subsuelo y 26, 21 mts² en planta baja. La propiedad dispone de una kitchenette y un baño completo, ideal para oficina o comercio. El espacio es amplio y versátil, adecuado para diversas actividades. Se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso y excelente potencial para distintos tipos de negocios.

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JAI-JAI-1122_2 · Local en Alquiler - San Juan 1018

$ 700.000

60 m² tot.3 amb.2 baños

SAN JUAN 1000. Entre Catamarca y Jose colombres

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Alquiler de Local en Barrio: Centro, San Miguel de Tucumán. Local comercial ubicado sobre calle San Juan al 1000, en una zona con buen movimiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con salón principal con vidriera hacia la calle, lo que brinda excelente visibilidad y exposición comercial, ideal para distintos rubros. Además, dispone de una oficina con baño, un depósito que aporta espacio de guardado y un segundo baño, lo que mejora la funcionalidad del local para el desarrollo de la actividad. El inmueble no cuenta con servicio de gas, por lo que es ideal para actividades comerciales que no requieran este servicio. Una buena oportunidad para emprendedores o comercios que busquen un local con vidriera en una ubicación estratégica de la ciudad. xintel(jai-jai-1122)

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