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11 Locales Comerciales con mas de 1 baño en Villa María, Córdoba

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Local comercial de 2 ambientes, Villa María · Se Alquila Local Comercial

$ 1.200.000

$ 50.000 Expensas

113 m² tot.2 amb.1 baño

Estados Unidos 374

Centro Oeste, Villa María

Estados Unidos N° 374 – Barrio Centro Sur – Villa María. -️Planta Baja: 56 mt2. -️Baño. -️Patio de Luz. -️Entrepiso 57 mt2. Total: 113 mt2. ~ Pisos de porcelanato de primera. ~ Patio con terminaciones. ~ Aberturas de aluminio gris. ️ No cuentan con gas natural. ️ Alquiler Inicial: $1. 200. 000. - ️ Servicios: Expensas + ( incluye Tasa Municipal + Agua & Cloacas) + Epec (Solicitar el servicio) ️ Plazo Contractual: Mínimo 2 años. Alquileres: Ver datos. Administración: Ver datos. Tasaciones y Ventas: Ver datos. Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba. Corredor Público Inmobiliario, mp cpi 5748. Carando Analía Del Valle. Propietà Negocios Inmobiliarios

Super destacado
Local comercial , Villa María · Se Vende Local Comercial + Cochera
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa María · Propiedad Destacada en Alquiler: Locales Comerciales Nuevos a Estrenar

$ 1.200.000

$ 50.000 Expensas

125 m² tot.2 amb.1 baño

Estados Unidos 374

Centro Oeste, Villa María

Estados Unidos N° 374 – Barrio Centro Sur – Villa María. -️Planta Baja: 69 mt2. -️Baño. -️Patio de Luz. -️Entrepiso 56, 5 m2. Total: 125, 5 mt2. ~ Pisos de porcelanato de primera. ~ Patio con terminaciones. ~ Aberturas de aluminio gris. ️ No cuentan con gas natural. ️ Alquiler Inicial: $1. 200. 000. - ️ Servicios: Expensas + ( incluye Tasa Municipal + Agua & Cloacas) + Epec (Solicitar el servicio) ️ Plazo Contractual: Mínimo 2 años. Alquileres: Ver datos. Administración: Ver datos. Tasaciones y Ventas: Ver datos. Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba. Corredor Público Inmobiliario, mp cpi 5748. Carando Analía Del Valle. Propietà Negocios Inmobiliarios

Super destacado
Local comercial , Villa María · Se Vende Importante Inmueble

USD 360.000

10 m² tot.2 baños

Salta 1070

Centro Norte, Villa María

Salta N° 1070 – Barrio Centro – Villa María. ~ Importante salón con dos plantas. ~ Cocina integrada en planta baja. ~ Dos baños (pb Mujeres / pa Caballeros) ~ Patio trasero. ~ Ocupación actual: ocupado por el dueño. ~ 10 m de frente x 14 m de fondo. ~ 280 m² cubiertos entre planta baja y alta. ~ Patio de 6 x 8 m (48 m² descubiertos) ~ A estrenar. ~ Pisos de porcelanato de primera. ~ Patio con travertino. ~ Aberturas de aluminio negro. ~ Aire acondicionado inverter. ~ Sistema de calefacción central por radiadores listo para instalar. Gastos de escrituración a cargo del comprador. Energía Eléctrica, Gas Natural, Agua & Cloacas ( Se realiza cambio de titularidad. Precio Venta: usd 360. 000. Alquileres: Ver datos. Administración: Ver datos. Tasaciones y Ventas: Ver datos. Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba. Corredor Público Inmobiliario, mp cpi 5748. Carando Analía Del Valle. Propietà Negocios Inmobiliarios.

Destacado
Local comercial · 760m² · Nave Industrial Premium ¨llave en Mano Sin Obra Sin Demoras ¨ - Ruta 9 - Villa María

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1500 m² tot.2 baños

Ruta 9 Villa María

Villa María, Córdoba

Nave industrial premium A estrenar — villa maríaruta Nacional N°9 y Elpidio Torres | A 5 minutos del centro | usd 600. 000 comprás lo que hoy cuesta mas caro construircon el dólar y los costos de construcción actuales, levantar desde cero una nave de estas características —hormigón H-24, panel sándwich pur, vidrios dvh Low-E, portón electrónico, sistema contra incendios y planta alta terminada— representa una inversión superior al precio de venta. Acá comprás el resultado llave en mano, sin obra, sin demoras, sin imprevistos. Lista para operar el primer día. Potencial de renta inmediatauna nave de esta categoría, superficie y ubicación sobre Ruta 9 tiene un valor de alquiler comercial estimado entre usd 3. 000 y usd 4. 500 mensuales. Eso representa un retorno anual bruto de entre 6% y 9% sobre la inversión en dólares —uno de los rendimientos más altos del mercado inmobiliario actual para activos de esta calidad. Ubicación estratégicasobre Ruta Nacional N°9 — visibilidad permanente desde la vía principal de la regiónA solo 5 minutos del centro de Villa MaríaAcceso directo desde la autopistaEntorno comercial consolidado con vecinos de alto tráfico superficie Y distribuciónterreno total: 1. 500 m²Superficie cubierta: 760 m²Altura libre de nave: 6 metros — apta para camiones de alto tonelaje y racks de almacenamientoNave principal: planta libre de gran portePlanta baja: hall privado + kitchenette con mesada de granito + baños completos (incluye baño adaptado) Planta alta (~50 m²): oficinas o showroom con piso cerámico, cielorraso desmontable y luminaria embutidaPlayón exterior totalmente hormigonado construcción Y materialeshormigón H-24 en toda la estructura — soporta tránsito de camiones pesadosPanel sándwich de núcleo de poliuretano (pur) — máxima aislación térmica y acústicaVidrios dvh con filtro Low-E — doble vidriado hermético de alta performance energéticaMuro cortina de vidrio en dos frentes con carpintería de aluminioRevestimiento exterior panel sándwich blancoPiso de hormigón alisado en nave equipamientoportón eléctrico de gran porte para camiones y maquinariaLuminaria led industrial tipo campana en naveSistema contra incendios instaladoSalidas de emergencia señalizadasAcceso peatonal jerarquizado con paisajismo ideal parasupermercado · Venta mayorista · Concesionaria de vehículos o maquinaria agrícola · Empresa distribuidora regional · Laboratorio o empresa de agroquímicos · Centro logístico · Showroom industrialPrecio: usd 600. 000 | Sin expensasCorredor Inmobiliario Alejandro Solé — cpi 5552Corredor Inmobiliario Alejandro Solé cpi 5552

Destacado
Local comercial de 6 ambientes, Villa María · Se Vende a Inmueble Comercial

USD 250.000

244 m² tot.6 amb.2 dorm.3 baños

Av. Peron 917

San Justo, Villa María

Ubicación. Av. Presidente Perón 917 - Villa María. medidas: Terreno: 184, 43 mt2. Cubiertos: 244, 70 mt2. Refaccionado con materiales de primera calidad. ~ Planta Baja: 130 mt2. Salón comercial. Kitchen. Dos Baños. Patio Chico. Parrillero. ~ Planta Alta: 110 mt2. Cocina / Comedor integrado. Dos Habitaciones. Baño. Terraza. ~ Características: Diseño único, marcando una tendencia, y conservando el estilo y diseño. ~ Cuenta en planta baja, con 5 bocas de gas, dos calefactores instalados, y en planta alta, tres bocas de gas, un Termotanque de alta recuperación, un calefactor, todo el amoblamiento nuevo a estrenar marca “reno”. Consultas por WhatsApp: Alquileres, Administración: Ver datos - Agustina. Asesoramiento: 3534 81 2337 - Bruno. Tasaciones, Ventas, Administrativo. Ver datos - Analía. Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba. Corredor Público Inmobiliario, mp cpi 5748. Carando Analía Del Valle. Propietà Negocios Inmobiliarios.

Local comercial , Villa María · Se Alquila Local Comercial
Local comercial de 10 ambientes, Villa María · Venta: Gran Propiedad en Barrio Rivadavia
Local comercial · 241m² · Locales Comerciales en Venta Sobre Ruta N° 9 V. m

USD 265.000

241 m² tot.1 baño

Larrabure (ruta 9) Esq. Arturo Jauretche 0

Villa María, Córdoba

Corredor Responsable: Tamara Zymerman cpi 6823- Contacto: Monica Calcagno. re/max supera ofrece en venta excelentes locales para comercio en pleno desarrollo, en una zona en crecimiento con gran potencial para tu nuevo proyecto. Características destacadas: * 7 salones comerciales desde 242 mts a 493 mts. Cubiertos. * Oficinas en entrepiso con terminaciones únicas. * Batería de servicios independientes en cada unidad (baños - cocina). * Acceso a servicio posterior. * Estructura metálica con aislación térmica. * Piso en hormigón llaneado. * Luminarias led. * Área de estacionamiento privado. * Espacios verdes. * Entrega pactada para Diciembre 2025. Por su ubicación, dimensiones y distribución, estos locales representan una excelente oportunidad de inversión. Contáctanos hoy mismo para conocer disponibilidad y opciones de financiación personalizadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial de 1 ambiente, Villa María · Se Alquila Local Comercial en Villa Maria
Render Fachada · Locales Comerciales Premium en Venta | 120 y 175 m² | Villa María

USD 180.000

120 m² tot.1 amb.1 baño

Porfirio Seppey 1010

San Justo, Villa María

Locales comerciales premium en venta. Desarrollo comercial de categoría ubicado en una esquina estratégica de Villa María, diseñado para empresas, franquicias, estudios profesionales, comercios e inversores que buscan una ubicación de alto impacto y una imagen corporativa moderna. Ubicados sobre la esquina de Porfirio Seppey y Bolívar, estos locales forman parte de un proyecto comercial que combina diseño contemporáneo, excelente visibilidad y funcionalidad operativa. Unidades disponibles. Local 1 – Esquina. • 120 m² cubiertos. • Valor: usd 180. 000. • Máxima exposición comercial por su ubicación en esquina. Local 2. • 175 m² cubiertos. • Valor: usd 200. 000. • Mayor superficie interior para múltiples usos comerciales. características generales. • Doble altura interior. • Fachada integral de vidrio (piel de vidrio) • Excelente iluminación natural. • Baño interno accesible. • Hormigón pulido. • Iluminación instalada. • Diseño arquitectónico moderno. • Terminaciones de categoría. • Excelente visibilidad comercial. • Espacios amplios y funcionales. ideal para. • Franquicias. • Oficinas corporativas. • Showrooms. • Consultorios. • Estudios profesionales. • Gastronomía. • Comercios minoristas. • Empresas de servicios. ventajas de inversión. • Ubicación estratégica dentro de Villa María. • Desarrollo comercial moderno y de calidad. • Excelente potencial de valorización. • Espacios versátiles para distintos rubros. • Imagen corporativa premium para cualquier actividad. Entrega estimada. Julio 2026. Consultanos para recibir especificaciones técnicas y coordinar una reunión comercial. Las imágenes publicadas corresponden a renders e imágenes del proyecto. Las unidades se encuentran actualmente en construcción y serán entregadas conforme a las características y terminaciones descriptas.

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$ 2.800.000

118 m² tot.4 amb.1 baño

Buenos Aires 1154

General San Martín, Córdoba

Dueño alquila - disponible de manera inmediata. Se alquila local comercial amplio, con buena distribución interna y espacios complementarios aptos para distintos destinos comerciales, de atención al público, depósito liviano, showroom, prestación de servicios o actividades compatibles con la normativa municipal aplicable. Sin comisiones inmobiliarias. Valor del alquiler mensual: $2. 800. 000. Caracteristicas del inmueble. El local cuenta con un salón principal de aproximadamente 18, 00 x 4, 80 metros, con paredes y cielorraso de Corlock, dos tubos de iluminación y piso entablonado de alto tránsito. Posee una antesala de ingreso al salón de aproximadamente 2, 00 x 3, 00 metros. El frente dispone de dos vidrieras laterales de vidrio Blindex y puerta de ingreso de dos hojas vaivén, de aproximadamente 1, 00 x 2, 00 metros. Persiana. Sobre el lateral izquierdo se encuentra el ingreso a un sótano de aproximadamente 4, 30 x 3, 50 metros, apto para guarda, archivo o depósito complementario, según destino autorizado. Cuenta además con baño, con puerta tablero, inodoro, ducha y pileta esquinera con terminación estucada. En la parte posterior posee una trastienda de aproximadamente 5, 11 x 1, 50 metros, con techo de vidrio y fibrocemento, y piso calcáreo. Detras de la trastienda existe un patio de 104 m2 no incluido en el canon locativo, pero disponible pagando una suma extra. Ver planos del local. Distribucion aproximada. Salón principal: 18, 00 x 4, 80 m. Antesala de ingreso: 2, 00 x 3, 00 m. Sótano: 4, 30 x 3, 50 m. Baño instalado. Trastienda: 5, 11 x 1, 50 m. Frente con vidrieras laterales de vidrio Blindex. Puerta de ingreso doble hoja vaivén. Piso de alto tránsito en salón principal. Si fuera de interes, existen 104 m2 mas de un patio trasero disponible en alquiler pagando un extra. Condiciones locativas: El locatario deberá tomar a su cargo: - Servicios de agua, y demás consumos vinculados al uso del inmueble. - Tasas, contribuciones, habilitaciones, permisos, inspecciones, adecuaciones, exigencias administrativas vinculadas al rubro a desarrollar. - Contratación y mantenimiento vigente de seguro integral de comercio, incluyendo como mínimo incendio, destrucción total o parcial, responsabilidad civil frente a terceros y riesgos propios de la actividad desarrollada. Uso del inmueble exclusivamente para el destino declarado, aprobado por la propiedad y permitido por la normativa aplicable. El destino comercial quedará sujeto a verificación de factibilidad municipal, habilitación correspondiente y aprobación previa de la propiedad. Depósito de garantía: equivalente a 1 mes de alquiler, sin perjuicio de la evaluación final del perfil del locatario y de la garantía ofrecida. Garantías locativas: Se aceptan distintas alternativas de garantía, sujetas a aprobación de la propiedad. La aceptación dependerá del perfil del locatario, actividad a desarrollar, documentación respaldatoria, solvencia, antecedentes comerciales y cobertura efectiva ofrecida. - Opción A – Recibos de sueldo reforzados. Mínimo 2 recibos de sueldo que acrediten ingresos conjuntos equivalentes a 4 veces el valor del alquiler, aproximadamente $11. 2 millones. - Opción B – Recibos de sueldo + garantía propietaria. Mínimo 2 recibos de sueldo que acrediten ingresos conjuntos de aproximadamente $4. 5 millones, más garantía propietaria de la Provincia de Córdoba, libre de hipotecas, embargos, inhibiciones y no afectada al régimen de protección de vivienda —ex bien de familia—. - Opción C – Seguro de caución + codeudor solidario personal. Seguro de caución de aseguradora de primera línea, más firma del gerente, presidente, socio administrador o representante principal —en caso de persona jurídica— como codeudor solidario, liso, llano y principal pagador a título personal, sujeto a verificación de solvencia. - Opción D – Seguro de caución + pago anticipado semestral. Seguro de caución de aseguradora de primera línea, más pago anticipado de 6 meses de alquiler, equivalente a $16. 8 millones. Cada nuevo período semestral deberá integrarse por adelantado antes del vencimiento del período en curso, conforme se pacte en el contrato. Documentación a presentar: Según el perfil del interesado, podrá solicitarse: dni / cuit / constancia fiscal. / Veras o Nosis. Recibos de sueldo, certificación de ingresos, balances, facturación o documentación equivalente. Estatuto, contrato social, actas, poderes o documentación societaria en caso de persona jurídica. Documentación respaldatoria de la garantía ofrecida. Información sobre actividad a desarrollar, rubro, horarios estimados de funcionamiento, necesidad de habilitación y eventuales adecuaciones. Referencias comerciales o antecedentes locativos, si correspondiera. Ideal para: Comercios, showrooms, oficinas comerciales con atención al público, servicios profesionales, emprendimientos, depósito liviano, archivo, actividades de venta minorista o mayorista liviana y rubros compatibles con las características del inmueble.

Desarrollo vertical , Villa Nueva · Balcones del Golf - Viviendas de Categoría
En Construcción · Entrega julio 2028

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47 un.1 a 3 amb.62 a 194 m² tot.

Avenida Barberis 678

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Balcones del Golf se desarrolla en un entorno privilegiado, dentro del predio de Villa María Golf Club, sobre Avenida Barberis al 400, en Villa Nueva. Rodeado de naturaleza y en un sector de gran proyección, se presenta como una propuesta premium pensada para quienes valoran la tranquilidad, el confort y una excelente calidad de vida. Diseñado con una impronta moderna y exclusiva, el proyecto reúne en un mismo emprendimiento 43 amplios departamentos de 1 y 2 dormitorios, 46 cocheras en subsuelo y 4 locales comerciales. Además, incorpora amenities de primer nivel que elevan la experiencia de uso y acompañan un estilo de vida cómodo y distinguido, con 3 sum, gimnasio, lavandería y 2 piscinas. Cada detalle fue pensado para ofrecer una propuesta de categoría, con ambientes amplios, funcionales y bien resueltos, donde la calidad constructiva y la terminación acompañan la esencia del proyecto. Balcones del Golf combina diseño, confort y versatilidad en un desarrollo ideal tanto para vivir como para invertir. Con entrega prevista para 07/2028, Balcones del Golf representa una oportunidad única dentro de un emprendimiento en pozo de categoría premium, en una ubicación estratégica de Villa Nueva y con un concepto que prioriza el bienestar, la comodidad y el estilo.

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