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3 Locales Comerciales con 2 ambientes sin cocheras en venta en Wilde, Avellaneda

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USD 250.000

61 m² tot.3 amb.1 baño

Las Flores al 500

Wilde, Avellaneda

Excelente local comercial en paseo las flores – wilde centro! Ubicación estratégica en el corazón de Wilde CentroEsta propiedad cuenta con: -Local comercial en pleno funcionamiento, ideal para inversión -Departamento de 2 ambientes con patio, también alquilado-Ambos actualmente rentados, generando ingresos desde el primer día Ubicación privilegiada: -A metros de la estación de Wilde-Cercano a las avenidas principales y zona de alto tránsito-Área 100% comercial con excelente rentabilidad asegurada¡Oportunidad ideal para inversores! -Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (treinta y ocho mil trescientos ochenta y cinco) cplz. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

USD 500.000

480 m² tot.8 amb.6 baños

Av. Mitre al 1200

Wilde, Avellaneda

Amplio local comercial en tres plantas – esquina lamadrid Y avenida mitre, avellanedaubicado en una de las esquinas más estratégicas y comerciales de Avellaneda, este amplio local comercial se sitúa sobre Lamadrid y Avenida Mitre, ofreciendo una excelente visibilidad y un flujo constante de público. Con una superficie total aproximada de 480 m², esta propiedad se distribuye en tres plantas, lo que la hace ideal para diversos rubros que requieran presencia y amplitud. La planta baja abarca aproximadamente 50 m², al igual que el primer piso, mientras que el segundo piso ofrece 180 m² adicionales. Esta distribución versátil permite múltiples posibilidades de uso para actividades comerciales, profesionales o institucionales que necesiten una capacidad eléctrica superior, gracias al servicio de energía trifásica y fuerza motriz disponible. El inmueble está equipado con aire acondicionado y estufas, que se entregan en su estado actual. Además, cuenta con persianas eléctricas, un ascensor de gran capacidad que facilita el traslado entre plantas y un portón motorizado, complementado por dos accesos independientes, brindando mayor comodidad y funcionalidad para la operación diaria. Por su metraje, ubicación estratégica y características técnicas, es ideal para consultorios, centros médicos, instituciones, salones de eventos, o locales comerciales de gran escala. El contrato es de dos años, con ajustes trimestrales según el índice ipc, y se requiere seguro de caución para ingresar. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

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