4 Locales Comerciales con terraza en venta en Villa Sarmiento, Morón

pepe1.png · Venta Propiedad Comercial en Esquina · 700 m² · Doble Planta · Villa Sarmiento

USD 434.500

700 m² tot.8 amb.3 dorm.6 baños

Pastor Obligado 121, Villa Sarmiento, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Villa Sarmiento, Morón

Venta inmueble comercial en esquina · más de 700 m² · villa sarmiento. Más de 700 m², múltiples posibilidades: un inmueble apto para empresas, instituciones, inversores o desarrolladores. Inmueble de gran escala emplazado sobre un lote en esquina y desarrollado principalmente en dos plantas. Cuenta con amplios espacios y una distribución que permite diferenciar claramente las áreas operativas, administrativas y complementarias. La planta baja presenta un marcado perfil operativo, con grandes espacios tipo salón o sum, sectores de apoyo, sanitarios y áreas auxiliares. Por sus dimensiones y configuración, resulta apta para actividades comerciales, institucionales, profesionales o de logística liviana. En la planta alta funciona un nivel independiente, compuesto por amplios ambientes y sectores actualmente configurados como vivienda, con dormitorios, cocina, estar y sanitarios. Esta planta puede adaptarse como área administrativa, oficinas, salas de trabajo, expansión operativa o residencia complementaria vinculada a la actividad principal. Cuenta además con terraza accesible y un sótano de aproximadamente 40 m², útil como espacio de guardado, archivo o soporte técnico. Su infraestructura acompaña usos de mayor exigencia: dispone de corriente trifásica, grupo electrógeno, aire acondicionado central y equipos individuales. Ubicado en Villa Sarmiento, en un entorno consolidado y con excelente conectividad, el inmueble se encuentra a pocos minutos de Ramos Mejía y ofrece rápidos accesos hacia caba mediante Av. Rivadavia, Av. Gaona y Acceso Oeste. Se emplaza en zonificación rma / re, con indicadores urbanísticos de referencia fos 0, 60 y fot 1, 40. De acuerdo con dichos indicadores, admitiría una ocupación aproximada de 407 m² en planta baja y una superficie construible total de hasta 950 m², aportando posibilidades de ampliación, reconversión o desarrollo futuro. Los indicadores urbanísticos y la capacidad constructiva deberán verificarse ante los organismos correspondientes de acuerdo con el proyecto que se pretenda realizar. Una oportunidad poco frecuente en la zona por su combinación de superficie, ubicación en esquina, infraestructura instalada y capacidad de adaptación, tanto para su aprovechamiento inmediato como para el desarrollo de un nuevo proyecto. Contactanos para conocer el inmueble, evaluar sus posibilidades y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: cpmcal 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 310m² · 4 Ambientes · Local + Departamento en Venta en Villa Sarmiento

USD 130.000

413 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Illia 100

Villa Sarmiento, Morón

Local a la calle + departamento de 4 ambientes en Villa Sarmiento - ideal inversor. Ubicado sobre Av. Illia y a metros de Av. Díaz Velez, se trata de un edificio en lote propio de 8, 66x32, 07, compuesto por local a la calle y un departamento de 4 ambientes en 1° piso con escalera (y amplio jardín en pb al contrafrente). El local cuenta con 80m², con vidriera de 7 metros de ancho y es apto todo destino. El departamento cuenta con 120m² cubiertos y se compone por amplio jardín de 103m² descubiertos + quincho de 40m² cubiertos con baño y parrilla; en 1° piso por escalera cuenta con living comedor con vista al contrafrente, amplia cocina (con alacena y bajomesada) + comedor diario con salida a balcón al frente; 2 dormitorios con placard (uno al frente con balcón, el otro al contrafrente con vista al jardín) ; baño completo con bañera. En 2° piso contamos con playroom (o 3er dormitorio) con baño completo, lavadero cubierto y amplia terraza transitable. Ideal inversor - El inmueble ya se encuentra con buena renta, consulte. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono. Otros Servicios: Oficina, Vidriera, Vivienda

Local comercial · 220m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Villa Sarmiento

USD 125.000

320 m² tot.1 amb.4 baños

Av. Pte. J. D. Perón 975

Villa Sarmiento, Morón

Local de 220 m² cubiertos + terraza transitable de 100 m², ubicado en Villa Sarmiento. Cuenta con Baño para Damas, Caballeros y Personas con movilidad reducida. Terraza utilizable. Zonificación: Comercial Mixta de Densidad Media (C4). Posibilidad de venderse con todo instalado. Actualmente se encuentra alquilado. Comercialización sujeta - A la concreción de la tramitación del coti por parte del propietario - afip 2371. Ambientes: Local. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono. Otros Servicios: Extractor Aire, Vidriera

Local comercial · 200m² · Local en Alquiler en Ramos Mejía

USD 200.000

200 m² tot.2 baños

Av. Gaona al 200

Villa Sarmiento, Morón

Excelente local en plena zona comercial a solo 4 cuadras de la estación Ramos Mejía. El local se desarrolla: - En planta baja con un amplio salón de 14. 5x4. 5mts, con barra y cocina de 3x2. 30, baños de dama y caballero y sótano. - En planta alta, amplio salón de 14. 5x8. 25mts. Con barra. - Y en el tercer nivel posee un cuarto tipo deposito con acceso a la terraza.