7 Locales Comerciales con mas de 3 ambientes en venta en Valentín Alsina, Lanús

Local comercial de 3 ambientes, Lanús · Local y Vivienda

USD 75.000

115 m² tot.3 amb.2 baños

José Ignacio Rucci 739

Valentín Alsina, Lanús

Local al frente de 5. 50 X 5, 50, co 1 baño Y vidriera. A continuacion vivienda A reciclar compuesta de 2 dormitorios de 4 X 4. 1 baño, cocina comedor 2, 50 X 4, 80, comedor 2, 50 X 4. las medias son aproximadas

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Local comercial · 295m² · 3 Ambientes · 3 Locales - Todo Esquina - en Block - Potencialidad

USD 430.000

613 m² tot.3 amb.2 dorm.

Av. Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3500

Valentín Alsina, Lanús

Venta en block: 3 locales comerciales [todo esquina]- + 1 vivienda unifamiliar (ver descripción) + 1 lote baldío lateral. [c/Potencialidad Constructiva] Breve Descripción Genérica: Se trata de un lote en esquina con potencial constructiva dada su situación de parcela frentista sobre el eje vial de la Av. Pte. Perón (arteria que está dentro de las avenidas que conforman el Sistema de Corredores Jerarquizados del Partido): > Alturas máximas sobre la lm (Línea Municipal), de la misma Avenida Pte. Perón de 30m., y de un retiro a 2m. De la misma línea de 3m. De altura para la misma vía. desglose: (integración) terreno compuesto por: 3 locales comerciales, hoy 2 activos (uno en plena esquina y el segundo sobre el frente de la avenida). Más casa unifamiliar con ingreso por pasillo lateral al fondo, sobre el mismo frente de la avenida. Y además, un lote baldío sobre el frente lateral de la calle Yatay. >Descripción casa: Recepción con salida a patio, amplia cocina semi-integrada al estar y con salida a patio/lavader externo. Hall distribuidor, toilet, amplio estar, baño completo, 2 habitaciones/dormitorios. Patio externo. *Sobre las medidas: 1] datos mensura: -medidas, linderos Y superficie lote / terreno: frente ne: 17. 35m. Frente se: 34. 75m. Frente no: 35. 40m. Linda por su frente al ne con boulevard valentin alsina. Por su otro frente al se con calle yatay. Por el no con el lote 16, / Y por el so con el lote 18. En ochava: 4, 38m linda con Intersección de calles Perón y Yatay. So costado 17, 51 m linda con Parcela 11. Se frente 31, 8 m linda con Calle Yatay. no costado 35, 4 m linda con Parcela 5b. ne frente 14, 6 m linda con Calle Perón. superficie total lote: 610m2. (aprox.) - Ver Plancheta adjunta. 2] datos catastro lote 17: circ.: 1 / sección: B / mza.: 85 / parcela: 8A -

Local comercial · 4500m² · 15 Ambientes · 15 Cocheras · Nave Industrial Zona Valentin Alsina Lanus

USD 2.300.000

7000 m² tot.15 amb.4 baños15 coch.

Valentina Alsina

Valentín Alsina, Lanús

Complejo industrial con 7000 M2 ubicado en la zona fabril de valentin alsina (polo industrial del conurbano sur) A 5 min del puente valentin alsina llegando A caba en 10min. el complejo industrial se compone de un porton de acceso automatico que nos permite ingresar A una calle de maniobras que nos conduce A los 3 galpones que componen este predio. dentro del predio ingresamos al galpon principal que se compone de 3600 M2 Y tiene una oficina principal con show room Y baño para la espera de los clientes. Ingresando nos encontramos con oficinas para empleados, con una cocina Y baños para los mismos. una sala de reuniones Y oficina principal de direccion con baño completo privado, en el primer piso de este galpon principal se encuentran los vestuarios, el comedor para los operarios. tambien cuenta con una torneria Y espacio de guardado Y almacenamiento. por la calle principal se conecta un segundo galpon de 500 M2 aprox destinado al uso maquinaria Y el tercer galpon de 400 M2 destinado al acopio. el predio cuenta con una superficie descubierta de 2000 metros apta para maniobras, carga Y descarga, donde se encuentra una casa de 2 ambientes para el sereno. en terminos de infraestructura cuenta con nicho de bomberos Y un tanque habilitado de 35. 000 litros, hormigon H30 alisado en perfecto estado. Escritura, planos Y habilitaciones al dia. --iloVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Local comercial · 120m² · 3 Ambientes · Local con Vivienda de 2 Amientes Sobre Esquina 120 m².

USD 59.000

120 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

José Ignacio Rucci 11, B1824HAF Valentín Alsina, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lanus, Buenos Aires, Argentina.

Valentín Alsina, Lanús

Excelente oportunidad de inversion con posibilidad de obtener 3 alquileres en la misma propiedad. Construido sobre un lote propio sobre esquina el inmueble cuenta con dos locales comerciales de aproximadamente 35m2 cada uno, comunicados por medio de una puerta, ambos locales poseen acceso desde la vía pública. La vivienda posee un dormitorio, cocina, comedor, baño, lavadero y terraza con galpón. Ubicado sobre la calle José Ignacio Rucci esquina Chile a pocas cuadras de las avenidas Juan D. Perón y Bernardino Rivadavia, con cercanía a numerosas líneas de colectivo y a pocos minutos de caba. Asi tambien cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua corriente, gas natural. Superficie aproximada total: 120m2. Superficie aproximada locales: 70m2. Superficie aproximada vivienda: 50m2. (Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título.) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1317

Local comercial de 6 ambientes, Lanús · Amplio Local Comercial con Entrepiso y Departamentos a Terminar

USD 195.000

388 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

VIAMONTE 2440

Valentín Alsina, Lanús

Se trata de un importante local comercial con una generosa superficie cubierta y entrepiso, ideal para múltiples rubros como gimnasio, bar, restaurante, autoservicio, entre otros. La propiedad cuenta, además, con dos departamentos de 3 ambientes a terminar, lo que ofrece interesantes posibilidades tanto comerciales como residenciales. Dispone de terraza accesible, con potencial para continuar edificando y seguir ampliando el proyecto. Las superficies indicadas son a mero título informativo. Las medidas reales surgen de los títulos y planos correspondientes.

Local comercial · 212m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local con Vivienda 225 m² Cochera Valentin Alsina Lanus

USD 125.000

225 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Florida 100

Valentín Alsina, Lanús

Local en planta baja de 8, 66mts x 13mts, piso de cemento, persiana metálica de enrollar y paredes sin revocar. En planta alta hay una vivienda con amplio comedor, cocina comedor diario, un baño completo y tres dormitorios. -Patio de 2, 50mts x 3, 5mts y terraza con lavadero cubierto. -

Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Local Comercial 145 m² y Vivienda de 4 Amb. Imperdible.

USD 220.000

408 m² tot.4 amb.3 baños4 coch.

Doctor Ricardo Balbín 675

Valentín Alsina, Lanús

Local comercial de 145 M2 ( frente 7, 21 y a los 5 mts. Se ensancha a 8, 60 mts, X 17, 32 mts. De fondo), está alquilado dividido en 2 locales, en planta alta un piso: con living de (4, 71 mts. X 7, 20 mts) con salida A balcón corrido al igual A uno de los dos dormitorios de (3. 90 mts. X 3, 50 mts. C/U) con placares empotrados, baño completo, cocina amoblada de uso diario (4, 70mts. X 7mts) con salida al patio (7mts. X 3, 50mts. Con parrilla), despensa, lavadero cubierto Y terraza de 105 M2 con cuarto de enseres ( de 3, 45 mts. X 3, 40mts.). Es excelente la ubicación que tiene, al estar A 15 mts. De J. D. Perón, le da un alto porcentaje de rentabilidad Y una buena inversión.

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Local comercial · 207m² · 4 Ambientes · Local con Vivienda en Muy Buena Ubicación

USD 450.000

212 m² tot.4 amb.4 baños

Aristobulo Del Valle al 300

Lanús Oeste, Lanús

Planta Baja: Amplio local comercial en esquina con cocina y baño (Actualmente funciona como salón de belleza). Posibilidad de generar un garage. Jardín con parrilla y cuarto de enseres. Oficina con entrada independiente, recepción y baño. Planta Alta: 2 dormitorios, principal con vestidor, living, cocina comedor con salida a terraza y 2 baños completos. Cuenta con luminosidad absoluta y cómodos ambientes con versatilidad de usos. La zona cuenta con muy buen entorno, fáciles accesos y se encuentra en notable expansión. Lote 18, 70 x 9, 15 mts.

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Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Local Comercial Excelente Ubicacion

USD 450.000

310 m² tot.4 amb.3 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 4057

Lanús Oeste, Lanús

Importante local comercial en inmejorable ubicacion sobre un lote de 10 m x 31m. 310 m² de superficie, sobre la avenida, con gran visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, gran potencial para múltiples rubros comerciales. Cuenta con amplias dimensiones frente vidriado de 10 m de longitud que potencia la exposición comercial. Adaptable fácilmente a distintas actividades como ser showroom, supermercado, gimnasio, centro médico, gastronomía, concesionaria, entre otros. Ubicado entre grandes comercios y locales con mucha tradicion en la zona. Estimado valor de alquiler U$S 6. 000. En comun con colega amigo

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Local comercial · 129m² · 3 Ambientes · Local y Vivienda Sobre Av en Venta en Lanus

USD 160.000

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida 25 de Mayo 800

Lanús Oeste, Lanús

Local Y vivienda sobre avenida, zona súper comercialpropiedad sobre lote propio, desarrollada con local al frente y vivienda al fondo, ideal para uso comercial, renta o combinación de vivienda y negocio en una de las zonas de mayor circulación. características principales~ Lote propio de 7, 24 x 19, 24 mts. ~ Local al frente de 5, 65 x 8, 66 aprox. ~ Local con baño y oficina. ~ Departamento al fondo. ~ Living de 2, 90 x 4 aprox. ~ Cocina comedor de 5, 65 x 2, 90 aprox. ~ Ventilación a pulmón de 0, 80 x 5, 70 aprox. ~ Hall distribuidor. ~ Baño de 1, 80 x 2, 45 aprox. ~ 2 dormitorios (3 x 2, 95 y 4 x 3, 85). ubicación estratégica- Sobre Av. 25 de Mayo. - Zona altamente comercial. beneficios diferenciales+ Grandes posibilidades de generar 2 locales y departamentos. + Ideal inversión y renta. + Valor libre de gastos.

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Local comercial · 2390ha · 6 Ambientes · Local en Venta Pompeya

USD 2.200.000

2390 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Avenida Chiclana 4118

Pompeya, Capital Federal

Local/lote en venta en esquina (Boliche Luna Morena) apto todo destino: Iglesia, Supermercado, Local Bailable, Emprendimiento Inmobiliario, etc. Se aceptan m2 y posible financiación con crédito inversor de hasta el 50%Con una posibilidad de construir 8800 m2 de los cuales se obtienen 6550 VendiblesLocal Amplio en zona céntrica sobre Avenida Chiclana Y Pirovano. El local abarca toda una esquina sobre 3 Lotes, distribuida su superficie en 2 pisos entre oficinas, patio y pasarelas. Amplia cocina en funcionamiento gastronómicoSector de Terraza con parrillas que se encuentra semicubierto. 5 Sectores de barrasSector de maquinas¡consulte!

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Local comercial de 4 ambientes, Lanús · ¡Venta de Local con 2 Viviendas!

USD 135.000

231 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Maximo Paz 930

Lanús Oeste, Lanús

Local de 7, 20 x 9, 60 x 8, 70 aprox p/ granito. - Baño c/ducha e inodoro azulejado p/granito. - Altillo. - Oficina p/granito. - Cortina metálica ciega. Atrás; depto t/casa. P. baja: - Patio 10, 60 x 2, 97 Aprox e/parrilla p/granito. - Cocina-Comedor de 3, 10 x 5, 76 aprox c/mesada, bajo mesada c/art. De comida, desayunos c/mueble, salida al patio. P/granito. - Living de 5, 22 x 7 aprox c/salida al patio p/granito. - Pasillo distribuidor de 1, 32 x 4, 13 aprox p/granito. - Dorm de 2, 37 x 2, 78 aprox p/granito. - Dorm de 3, 14 x 3, 97 Aprox c/ventana al patio p/parquet. - Dorm de 3 x 4, 20 Aprox c/ventana al patio p/parquet. - Baño azulejado de 1, 99 x 2, 74 aprox p/granito. - Tza c/galpon y termotanque. - Patio chico desc. C/baño auxiliar p/ granito. P. alta: Premoldeada c/calefon. - Cocina-Comedor de 1, 63 x 5, 10 Aprox c/mesada y ventana al exterior p/ceramica. - Living de 2 x 3, 23 aprox c/ventana al exterior p/ceramica. - Dorm de 3, 01 x 3 aprox p/ceramica. - Baño c/vanitory, Mampara, Ducha escocesa. - Tza libre. - Techo chapa. Lote de: 8, 66 y 28, 25 y 28, 03 y 8, 64 aprox. Acepta permuta por ph 3 amb en zona sur o caba. se acepta oferta

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Local comercial de 7 ambientes, Lanús · Inmueble Comercial - Local/galpón con Oficinas o Posibilidad de Vivienda

USD 189.000

480 m² tot.7 amb.3 baños

CANADA 2169

Lanús Oeste, Lanús

Muy lindo inmueble ideal fines comerciales apto varios destinos, desarrollado en 3 plantas sobre lote propio (ex colegio) en muy buena ubicación A mts de coronel D'elia. local O galpón con vivienda U oficinas. 3 Plantas. Hoy fabrica de ropa. Posibilidad de Local a la calle de 8m x 10m. Fondo libre de 8. 66 x 12m. 2 Baños en pb. 1 Piso: Hoy Oficinas con cocina Baño casi 100m2 Posibilidad de transformarlo en Departamento 4 Ambientes. Baño. 2 Piso: 100m2 de Oficinas y depositos. Excelente estado de conservacion. Techos y pisos impecables. Una gran oportunidad

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Local comercial · 824m² · 7 Ambientes · Local en Venta - Avellaneda

USD 370.000

824 m² tot.7 amb.3 baños

Uruguay 900

Piñeyro, Avellaneda

Galpon industrial en venta en Uruguay 900, Avellaneda. Caracteristicas y ambientes del galpon industrial. Ingreso puerta principal + ingreso de logística (planta baja) Sector de Almacenamiento y Despacho de Producto (planta baja) Sector Deposito (planta baja y planta alta) Sector de Fabricación (planta baja) Sector de Enfriamiento (planta baja) Sector de Hornos (planta baja) Sector de Empaquetados (planta baja) Sector de Oficinas (3 oficinas) 1 piso contrafrente) Kitchenette y baño privado (1 piso contrafrente) Vestuario de Hombres y Mujeres por separado (1 piso frente) Sala de Producción + Sala de Estar (1 piso frente) Montacarga (1 piso frente) La propiedad se encuentra alquilada. No se vende con la maquinaria, el valor es únicamente por el galponconsultar por financiación propia de los dueños. Propiedad trabajada por Nora Duarte Mendanha. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Nora Duarte Mendanha se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Local comercial · 1450m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - Baños - 1.450 m² - Nueva Pompeya

USD 850.000

1450 m² tot.3 amb.7 baños

Quilmes e/ Del Tigre y Andrés Ferreyra

Pompeya, Capital Federal

_ Local en venta ubicado sobre calle Quilmes entre Del Tigre y Andrés Ferreyra (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, oficinas y siete baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su doble frente y doble portón de ingreso para camiones_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 450mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 459m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local en Nueva Pompeya

USD 245.000

459 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Charrúa 3664

Pompeya, Capital Federal

Importante local comercial / depósito / planta productiva en venta. Excelente propiedad comercial e industrial ubicada en una zona estratégica de Nueva Pompeya, con gran conectividad y rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a los principales corredores logísticos de zona sur. Desarrollada sobre un lote de 459 m² totales con formato en “L”, la propiedad ofrece una distribución funcional y versátil, adaptable a múltiples rubros y actividades comerciales, industriales o gastronómicas. La propiedad cuenta con: - Local al frente de aproximadamente 5, 50 x 5, 90 metros, con excelente visibilidad y presencia sobre la calle. - Oficina privada. - Garaje cubierto. - Baño y vestuario para personal. - Patio cubierto central que articula cómodamente los distintos sectores. - Cuatro depósitos, ideales para almacenamiento, producción o logística. - Horno con sala de producción, especialmente apto para panadería, pastelería o emprendimientos gastronómicos con elaboración propia. - Planta alta con terraza y cuarto adicional. Por sus características y distribución, se trata de una propiedad ideal para: - Fábrica. - Taller. - Distribuidora. - Depósito logístico. - Laboratorio. - Empresa gastronómica con producción in situ. - Ubicación estratégica. Ubicada a metros de Av. Sáenz y Av. Perito Moreno, en un sector de fuerte crecimiento comercial e industrial. La cercanía al Centro de Transferencia de Cargas y a la Autopista Cámpora brinda excelente conectividad para operaciones logísticas y distribución. La zona cuenta además con muy buen acceso mediante múltiples líneas de colectivos (6, 46, 76, 101, 143 y 150) y conexión con Metrobus Sur, facilitando el movimiento de personal y clientes. Entorno con consolidada actividad industrial, comercial y residencial, ideal para potenciar diversos tipos de emprendimientos y negocios. No dudes en consultarnos! . Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Local comercial de 6 ambientes, Lanús · Galpón con Vivienda en Venta

USD 189.000

480 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Canada 2169

Lanús Oeste, Lanús

Espectacular local con vivienda. Ex Colegio. 3 Plantas. Hoy fabrica de ropa. Posibilidad de Local a la calle de 8m x 12m. Fondo libre de 8. 66 x 16m. 2 Baños en pb. 1 Piso: Hoy Oficinas con cocina Baño casi 100m2. Posibilidad de transformarlo en Departamento 4 Ambientes. Baño. 2 Piso: 100m2 de Oficinas y depositos. Excelente estado de conservacion. Techos y pisos impecables. Una gran oportunidad

Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam

USD 199.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Pompeya, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial de 5 ambientes, Lanús · Inmueble Comercial en Zona Estrategica Oportunidad

USD 1.900.000

580 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen 4655

Lanús Oeste, Lanús

Inmueble comercial en estrategica ubicacion. Formando un Lote de 17m x 43m Ideal cualquier emprendimiento. sobre dos lotes de 8, 66 x 42, en uno de ellos el bien se compone de dos locales (actualmente alquilados) y una casa desarrollada en 2 plantas, de living, comedor, cocina, 4 habitaciones, 2 baños y fondo. En el otro lote local de 7. 10 x 17 con terraza y departamento de 2 ambientes con patio y terraza. Una gran oportunidad

Local comercial · 824ha · 5 Ambientes · Local Industrial en Venta con Oficinas en Avellaneda

USD 410.000

824 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Uruguay 900

Piñeyro, Avellaneda

Local industrial en venta avellaneda - En este momento se encuentra alquilado a una empresa de panificados, las fotos son actuales y se vende sin la maquinaria, el precio es solo por el local. - ambientes: Ingreso puerta principal + ingreso de logística (planta baja) Sector de Almacenamiento y Despacho de Producto (planta baja) Sector Deposito (planta baja y planta alta) Sector de Fabricación (planta baja) Sector de Enfriamiento (planta baja) Sector de Hornos (planta baja) Sector de Empaquetados (planta baja) Sector de Oficinas (3 oficinas) 1 piso contrafrente) Kitchenette y baño privado (1 piso contrafrente) Vestuario de Hombres y Mujeres por separado (1 piso frente) Sala de Producción + Sala de Estar (1 piso frente) Montacarga (1 piso frente) - Se escuchan Ofertas- Se aceptan PermutasFrancesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Local comercial · 180m² · 4 Ambientes · Vivienda con Local Comercial en Excelente Ubicación

USD 350.000

180 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Carlos Tejedor al 200

Lanús Oeste, Lanús

Local comercial con vivienda en planta en excelente ubicaciónCarlos Tejedor 289/291, esquina Ministro Brin – Lanús Oeste (Lanusita) En una de las esquinas más estratégicas y codiciadas de Lanús, se presenta este local comercial con vivienda en planta, ideal para quienes buscan renta inmediata y valorización a futuro. Características del Inmueble Superficie cubierta total: 170 m² aprox. Planta Baja (130 m² aprox.): amplio salón, cocina, 2 baños y pequeño patio cubiertoPlanta Alta: 3 ambientes (actual depósito), dos dormitorios, baño, cocina comedor y terraza Posibilidad de expansión en planta alta Esquina de alto tránsito peatonal y vehicularActualmente con Renta Contrato vigente por 60 meses (hasta el 30/08/2029) Ajustes por ipc cada 4 meses Renta mensual actual: $1. 600. 000 + tsg + Aysa + Metrogas + Edesur Ingreso asegurado y actualizado desde el primer díaUbicación Estratégica En pleno polo gastronómico de Lanusita, a 2 cuadras de Iberlucea Zona de crecimiento sostenido Rodeado de bares, comercios y avenidas principalesFondo de Comercio (opcional) Se ofrece además el fondo de comercio gastronómico, con: Antigüedad: 1 añoCapacidad para más de 80 comensalesVeredas con pérgolas y mesas al exterior en ambas calles Equipamiento y maquinarias con solo 1 año de uso Incluye todo lo necesario para la producción de pastelería Sistema de gestión gastronómico Bistrosoft con facturación disponible

Local comercial de 8 ambientes, Lanús · Locales Al Frente y 4 Departamentos

USD 180.000

327 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños

Maximo Paz 345

Lanús Oeste, Lanús

Lanús Oeste: Máximo Paz 345, inmueble compuesto por varias unidades funcionales: -Al frente 2 locales en pb con persiana metálica. En pa dos departamentos uno de 2 ambientes de 60m2 con dormitorio, comedor diario, cocina, baño y balcón; otro departamento monoambiente de 20m2 con dormitorio, cocina y baño. -Por pasillo en pb, un departamento de 2 ambientes de 50m2 con dormitorio, cocina, comedor y baño; y otro de 3 ambientes de 94m2 con 2 dormitorios, living, cocina comedor, comedor diario, escritorio, baño completo, lavadero, patio y terraza. excelente ubicación A 3 cuadras de av. H. Yrigoyen ideal inversores **

Local comercial · 2200m² · 80 Ambientes · Edificio - Sanatorio en Lanus 2200 m²

USD 600.000

2200 m² tot.80 amb.50 baños

Viamonte 801

Lanús Oeste, Lanús

Este importante sanatorio está ubicado en la calle Viamonte 801/15 esq. Rio de Janeiro 2295, del Partido de Lanús. tiene 2. 204 m2 cubiertosPlanta Sótano: Se encuentra la sala de máquinas, depósitos y morgue;Planta Baja Ingresando por calle Rio de Janeiro por puerta de Blindex seentra a pequeño pasillo por el cual se accede a hall de recepción, Sala deespera, 1 oficina de intimación con baño, Sala de guardia con ventana a lacalle, Consultorios N° 1 y N° 3 con baño cada uno de ellos, 1 baño paradiscapacitados y 1 Toilette de damas, 1 Cocina, sobre lateral derecho 1pequeña oficina, mesa de entradas, Sala de radiología con baño, 1Consultorio N° 5, 1 Toilette para caballeros, Sala de tableros, 2 ascensores(1 de ellos doble puerta) que van del subsuelo al 3" piso, pequeño patio, Office de mucamas, Consultorios N° 6, N° 7, N° 8 y N° 9 todos con baño, Sala de Radiología, Farmacia, Consultorio N° 10 con baño y salida al patio, Departamento de enfermería con baño, Sala de Hemoterapia con baño ypuerta al mismo patio, siguiendo por el pasillo 1 oficina, Sala deKinesiología 1 y Sala 2 ambas con baño, 1 pequeña cocina, 1 habitaciónpara el médico de guardia con baño dividido por mampara;Primer Piso: 1 sala que da a la esquina con mesada y pileta tipo cocina y piletón grande, 2Salas de Operaciones, 1 habitación pos operación, por pasillo otra Sala deOperaciones con piletón, 1 Cocina y otra Sala más pequeña de operacionescon puerta vaivén, Quirófano, Laboratorio de Hemoterapia (AnálisisClínicos y Bacteriológicos) dividido en 3 salas, Office de mucamas, Vestuario, Laboratorio, Servicios de Hemoterapia (dadores y receptores) con baño, Habitaciones 101, 102, 103, 104, 105 ab y 106 ab algunasdobles, todas con baño privado y ventanas, office de enfermería;Segundo Piso: 1 toilette, Unidad de cuidados intensivos, sala de espera paraAcompañantes, sala de enfermería, office dormitorio para médicos conbaño, habitaciones 201, 202 abc (triples), 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210y 211 ar (dobles) todas con baño privado, sobre otro lateralHabitaciones 212, 214 ab, 215 todas con baño privado;Tercer Piso: cuarto de calefacción, cocina, sala de estar y/o espera, Habitaciones 301, 302, 303, 304 (artefactos del baño desarmados), 305 y 306 (falta inodoro Ylavatorio) todas revestidas llamadas Salas Vip para pacientes y acompañantes, Salapost quirúrgico y Sala de Médicos con baño y terraza;Cuarto Piso: Se accede por escalera y se encuentra: Sala de Máquinas, Vestuario delpersonal, Duchas, Cocina grande para abastecer sanatorio y/o personal, por mamparas, etc. Despacho de dirección médica con baño instalado, tres oficinas divididas. Podemos ofrecerle mayor documentacion en reunion con los vendedores

Local comercial de 3 ambientes, Pompeya · Local con Vivienda en Zona Comercial

USD 170.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

FERNANDEZ DE LA CRUZ 1040

Pompeya, Capital Federal

Local comercial con vivienda ubicado en una importante cuadra comercial sobre la Avenida General Francisco Fernández de la Cruz, en Nueva Pompeya, Capital Federal. Ideal tanto para emprender un negocio propio como para inversión, ya que el local y la vivienda se encuentran separados, cada uno con su entrada independiente; el departamento tiene dos dormitorios, patio y una amplia terraza. El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece financiación del 50% en dólares, a devolver en hasta 60 cuotas. Con una superficie total de 250 m2, distribuidos en 100 m2 cubiertos y 150 m2 descubiertos, este espacio cuenta con 3 ambientes y 2 baños. Se destaca por su versatilidad y potencial, brindando la oportunidad de desarrollar diferentes tipos de negocios en una ubicación estratégica. Además, cuenta con servicios de agua corriente y luz, ofreciendo comodidades tanto para el uso comercial como para la vivienda. La disposición independiente entre el local y la vivienda permite una mayor privacidad y flexibilidad de uso. Con detalles arquitectónicos y funcionales aproximados, este inmueble representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo local con vivienda en una de las zonas más prometedoras de la ciudad! Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. -

Local comercial de 3 ambientes, Pompeya · Local con Vivienda a Reciclar en Planta Baja y Sin Expensas

USD 70.000

92 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Quilmes 368

Pompeya, Capital Federal

Ph al frente compuesto por local comercial con entrada independiente y a continuación vivienda/oficinas/deposito con 2 entradas por pasillo común. La unidad a reciclar se desarrolla en planta baja y tiene 3 accesos (entrada independiente por el local comercial y 2 accesos por el pasillo común con las 2 unidades restantes que conforman el edificio), lo cual le permite desarrollar variados proyectos comerciales/habitacionales. El espacio aéreo se encuentra ocupado por la unidad funcional del primer piso. El edificio no tiene gastos de expensas y se conforma por 3 unidades funcionales en total. Superficies: 72. 82 m2 cubiertos / 14. 75 m2 semicibiertos / 4. 78 m2 descubiertos / 92. 35 m2 torales. Visitas y más información comunicarse con "bloise Inmobiliaria desde 1945" Teléfonos 4921. 9984 y 4922. 4683 WhatsApp Ver datos

Local comercial de 3 ambientes, Lanús · En PH Local con Vivienda

USD 90.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gdor. Yrigoyen 573

Lanús Oeste, Lanús

Departamento Tipo Casa al Frente con Entrada Independiente. - Cocina de 2, 40 x 4, 33 aprox, P/Granito, Parte azulejada, sin amoblamiento, con salida al Garaje. - Baño azulejado de1, 50 x 1, 98 aprox. P/Granito, - 1er Dorm. P/Parquet con Placard, ventana al Patio. - 2do Dorm. P/Parquet, con ventana al patio. - Patio descubierto de 3, 15 x 5, 88 aprox. Con Cuarto. - Techo de Chapa. - Local al Frente de 4, 47 x 5, 63 aprox, con P/Granito. Sup. Cub. 61, 85 aprox. Sup. Desc. 18, 78 aprox. Sup. Total 80, 63 aprox. A refaccionar, venta directa. Para más información, comunicarse llamando o vía WhatsApp al Ver datos

Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Local C/ Vivienda

USD 180.000

348 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

J.M.Moreno 1001

Lanús Oeste, Lanús

Depto P. A al fte ent. independiente. - Living p/ granito. - Cocina - Comedor al fte p/ granito c/ mesada bajo mesada parte azulejada y mueble embutido. - Dorm al fte p/ parquet. - Comedor al fte p / parquet. - Dorm al fte p/ parquet. - Dorm al fte p/ parquet. - Distribuidor p/ granito. - Cuarto p/ granito c /placard. - Baño p/ granito c/ bañera azulejado y termotanque. - Patio p/ ceramica c/ parrilla, lavadero p/ granito y parte azulejada c/ placard. Local: - Local p/ ceramica t/ losa c/ 2 vidrieras con perciana metalica abierta. - Garage p/ ceramica c/ persiana metalica ciega. - Baño c/pileta de lavar e inodoro

Local comercial · 240m² · 4 Ambientes · Amplio Local Sobre Av Saenz Hecho a Nuevo

USD 380.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Saenz 1200

Pompeya, Capital Federal

Local-deposito foco comercial pompeyadescripcion: Local libre de columnas con pisos nuevos de 8, 66x33 + baños vivenda al fondo. Todo el techo es losa accesible para seguir construyendo. En la misma cuadra hay distribuidoras, sucursales Banco y Fravega. Anteriormente fue venta de electrodomesticos. Tiene altura 5mts techo aprox y frente todo vidriado con perciana metalica. Ideal grandes marcasyeger negocios inmobiliarios

Local comercial de 4 ambientes, Avellaneda · Local con Vivienda

USD 150.000

480 m² tot.4 amb.3 baños1 coch.

Av. Cabildo 888

Piñeyro, Avellaneda

Cabildo 888 esquina Pilcomayo. excelente ubicación, varias líneas de transporte para caba y Provincia. La propiedad se vende en block. Ingreso al 1° ph 2 ambientes en 2 plantas, este posee entrada por cabildo pb: Dormitorio de 3. 30 x 4. 30 con baño de 1. 20 x 3, posee bajo escalera para guardado y lugar para colocar un placard de 1. 30 x 0. 90, pa: Cocina comedor de 4. 25 x 6. 20 con acceso a la terraza. 2° depto. El mismo en su momento pertenecía a las oficinas del local, hoy ph 3 ambientes con acceso por Pilcomayo, 2 dormitorios de 3 x 2. 50 y 3. 15 x 4, cocina comedor de 6. 10 x 4. 10 este ventila hacia la calle Pilcomayo, baño de 3 x 1. 70, hall de distribución 4. 35 x 0. 80 con ventilación al entrepiso del local, pa quincho de 8 x 4 con salida a la terraza. Local: de 130 m2 aprox. El mismo posee 3 accesos, local con sala de ventas, mostrador, baño, gge, acceso a entre piso de 50 mts2 aprox. Y a ph de planta alta (esta propiedad se puede unificar al entrepiso) ambos departamentos se pueden unificar al local. Total de M2 Planta baja 160 m2. Total 1° Piso 160 entrepiso local y ph 3 ambientes. Total 2° piso Quincho + terraza libre 160 m2

Local comercial de 4 ambientes, Avellaneda · Espectacular Inmueble Salida a Dos Calles

USD 160.000

214 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. H. Yrigoyen 1641

Piñeyro, Avellaneda

Espectacular Inmueble, compuesto de Local sobre Av. H. Yrigoyen y casa sobre calle Santiago del Estero, Lote de 214 mts 2 aproximados. Ideal emprendimientos Varios, incluido edificio! Mínimo 5 pisos de Construcción!