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4 Locales Comerciales con mas de 3 baños y 1 ambiente en venta en Tigre, GBA Norte

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USD 1.400.000

$ 2.079.000 Expensas

401 m² tot.1 amb.5 baños

Av Del Puerto 200

Bahía Grande, Nordelta

[jordancamu-Ver datos] Oportunidad real. Disponibilidad inmediata. Posibilidad de comprar hasta 15 cocheras. Valor contado. Consulte valor financiado y con propiedades en parte de pago. Ideal concesionaria. Acceso de autos por la parte de atras. Oportunidad única para inversores en Nordelta. Este local comercial se encuentra en Estudios de la Bahia, frente al Hotel Wyndham, ideal para proyectos gastronómicos o cualquier comercio de alto perfil. Características Principales. Superficie Total: 401, 77 m² en 2 plantas. El valor incluye una cochera fija cubierta. Planta Baja: 190, 85 m² Primer Piso: 189, 90 m² + 21, 12 m² semicubiertos (balcón) Frente: 8, 2 m sobre Ruta 27 con doble vidriera. Fondo: 25, 1 m, excelente distribución. Posibilidad de anexar 17 cocheras mas. Valor por cochera U$25. 000. - Instalaciones. Baños: 3 por planta. Total 6. Pisos: Porcelanato de primera calidad. Ventanas y puertas: Tiraje a 4 vientos, luminosidad y ventilación. Kitchenette: Espacio funcional para uso comercial. Conexión de gas: Posible, ideal para gastronomía. Fideicomiso, cesión de Derechos. - Estacionamiento. Ventajas de Ubicación y Oportunidad Comercial. Ubicación Premium: Frente al Nuevo Hotel Wyndham y cerca de los Estudios de Nordelta. Apto para gastronomía: Restaurante, bar, cafetería u otros proyectos. Alta demanda comercial: Escasa disponibilidad de locales en planta baja, gran proyección y exclusividad. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Precio de venta: Consultar. Agenda tu visita hoy mismo. Nordelta, ubicado en Tigre, es una ciudad planificada desarrollada sobre antiguas tierras del Delta del Paraná, transformadas a partir de los años 90. Consolidado como uno de los polos residenciales más exclusivos de Zona Norte, combina urbanismo moderno, infraestructura de primer nivel y un entorno natural único con lagos y amplios espacios verdes. Ofrece barrios privados, colegios, centros médicos, polo gastronómico y áreas comerciales, posicionándose como una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Vidriera. Jordan Camus Negocios Inmobiliarios. Andrea Jordan Camus. Martillera. Corredora. Abogada. Cmcpsi 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. Cucicba 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. Domicilio legal. Sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web. Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. Whatsapp +Ver datos. telefonos. Ver datosVer datosVer datos. email: Ver datos. instagram @jordancamusni. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

USD 1.400.000

$ 2.079.000 Expensas

401 m² tot.1 amb.5 baños

Av Del Puerto 200

Nordelta, Tigre

[jordancamu-Ver datos] Oportunidad real. Disponibilidad inmediata. Posibilidad de comprar hasta 15 cocheras. Valor contado. Consulte valor financiado y con propiedades en parte de pago. Ideal concesionaria. Acceso de autos por la parte de atras. Oportunidad única para inversores en Nordelta. Este local comercial se encuentra en Estudios de la Bahia, frente al Hotel Wyndham, ideal para proyectos gastronómicos o cualquier comercio de alto perfil. Características Principales. Superficie Total: 401, 77 m² en 2 plantas. El valor incluye una cochera fija cubierta. Planta Baja: 190, 85 m² Primer Piso: 189, 90 m² + 21, 12 m² semicubiertos (balcón) Frente: 8, 2 m sobre Ruta 27 con doble vidriera. Fondo: 25, 1 m, excelente distribución. Posibilidad de anexar 17 cocheras mas. Valor por cochera U$25. 000. - Instalaciones. Baños: 3 por planta. Total 6. Pisos: Porcelanato de primera calidad. Ventanas y puertas: Tiraje a 4 vientos, luminosidad y ventilación. Kitchenette: Espacio funcional para uso comercial. Conexión de gas: Posible, ideal para gastronomía. Fideicomiso, cesión de Derechos. - Estacionamiento. Ventajas de Ubicación y Oportunidad Comercial. Ubicación Premium: Frente al Nuevo Hotel Wyndham y cerca de los Estudios de Nordelta. Apto para gastronomía: Restaurante, bar, cafetería u otros proyectos. Alta demanda comercial: Escasa disponibilidad de locales en planta baja, gran proyección y exclusividad. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Precio de venta: Consultar. Agenda tu visita hoy mismo. Nordelta, ubicado en Tigre, es una ciudad planificada desarrollada sobre antiguas tierras del Delta del Paraná, transformadas a partir de los años 90. Consolidado como uno de los polos residenciales más exclusivos de Zona Norte, combina urbanismo moderno, infraestructura de primer nivel y un entorno natural único con lagos y amplios espacios verdes. Ofrece barrios privados, colegios, centros médicos, polo gastronómico y áreas comerciales, posicionándose como una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Vidriera. Jordan Camus Negocios Inmobiliarios. Andrea Jordan Camus. Martillera. Corredora. Abogada. Cmcpsi 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. Cucicba 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. Domicilio legal. Sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web. Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. Whatsapp +Ver datos. telefonos. Ver datosVer datosVer datos. email: Ver datos. instagram @jordancamusni. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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USD 415.000

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Venta Local de Fiesta en Pacheco, Av Independencia al 100, Tigre.

General Pacheco, Tigre

Venta local para fiestas en Pacheco sobre Av Independencia en Tigre. Descripcion: Planta baja: * Hall de recepcion. * Guarda ropas. * Oficina. *Baño completo. Entrepiso: * Cuarto tipo oficina o deposito. * Baño completo. * Kitchenette. Planta Alta: * Salon principal. * 3 baños Hombre, Mujer y Discapacitados. * Cocina. * Balcon terraza. Tercer piso: * Cabina de dj* Deposito. Este local es ideal para salon de fiestas, Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 2.500.000

2999 m² tot.4 amb.4 baños30 coch.

Av. Gral. Manuel Belgrano al 1900 y Colectora Este Panamericana - Don Torcuato

Don Torcuato, Tigre

Importante inmueble comercial en esquina – colectora este panamericana Y av. Manuel belgrano – don torcuatose trata de un destacado inmueble de uso comercial, anteriormente funcionando como discoteca, ubicado en una esquina estratégica con excelente visibilidad desde la Autopista Panamericana. superficiessuperficie del lote: 2. 998, 21 m²Superficie cubierta en Planta Baja: 1. 541, 70 m²Superficie cubierta total: 2. 394, 33 m²Superficie descubierta: 1. 458 m²medidas del lotefrente sobre Av. Manuel Belgrano: 98, 34 mFrente sobre colectora Este Panamericana: 7, 48 mOchava: 4, 24 mFondo: 48, 52 maccesosingreso peatonal por ochava y por Av. Manuel Belgrano. Ingreso vehicular y para camiones exclusivamente por Av. Manuel Belgrano. características del inmuebledos amplios sectores principales que funcionaban como pistas de baile, uno de ellos de construcción reciente. Varios despachos privados. Baños. Amplia superficie libre con posibilidad de uso como estacionamiento. Marquesina con visibilidad desde ambas manos de la Autopista Panamericana. Excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte público en la zona. usos sugeridosgimnasio. Salón de eventos o fiestas. Mueblería. Outlet de indumentaria. Showroom o centro comercial. ubicación estratégicazona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente exposición comercial y rápido acceso a Panamericana. Si solicitan el inmueble para Discoteca, el mismo cuenta con un Valor de Llavecasa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

USD 310.000

452 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Chesterton al 3300

General Pacheco, Tigre

Oportunidad Única: Propiedad Multifamiliar y Comercial en Venta - ¡Todo en un Solo Lugar! Descubrí esta propiedad multifamiliar y comercial ubicada en una zona estratégica, ideal tanto para inversión como para vivienda. La propiedad se compone de: - Planta Baja: Un monoambiente perfecto para alquiler o renta, ofreciendo una oportunidad de ingreso adicional. - Primer Piso: Otro monoambiente, ideal para estudiantes o jóvenes profesionales. - Segundo Piso: Un espacioso living que conecta con dos dormitorios y un baño completo, brindando comodidad y privacidad. - Tercer Piso: Un ambiente abierto con living, cocina y comedor integrados, ideal para reuniones familiares o sociales. - Terraza Amplia: Disfruta de una gran terraza para relajarte. - Local Comercial: Un espacio de 50 m² con persiana al frente, baño incluido, ideal para emprender o como fuente de ingresos adicional. - Playón y Galpón: Un amplio plazón con portón, y un galpón de 145 m² con baño incluido, actualmente alquilado, ofreciendo estabilidad financiera. Esta propiedad se vende en su totalidad, siendo una inversión ideal para aquellos que buscan diversificar sus ingresos o una vivienda con múltiples opciones. ¡No pierdas esta oportunidad única! Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 490.000

2516 m² tot.6 amb.6 baños

Rio San Antonio 105 y Arroyo Leiva, Delta, Tigre

Delta, Tigre

Oportunidad única en el Delta de Tigre: propiedad comercial escriturada de 2. 516 m² totales y 275 m² cubiertos, ubicada sobre el Río San Antonio en la 1ra sección, con frente de 60 metros al río y 50 metros de fondo sobre el Arroyo Leiva. Se vende completa, con el fondo de comercio bajo la marca Delta Point, uno de los paradores más reconocidos del Delta con 10 años de trayectoria. Espacios cubiertos: -Amplio salón principal, de 10 metros de frente sobre el Rio San Antonio, totalmente vidriado, con espectacular vista. Construcción en seco de alta calidad y materiales. Cuenta con un entrepiso con baranda al frente y vista a la planta baja. Sobre amplia terraza. Techo de chapa con aislante interior, paredes revestidas con durlock y aislante, instalación eléctrica completa. Dos toilettes con entrada independiente, cada uno cuenta con 3 box con baños, 2 vanitories con bachas. El de hombres cuenta con 2 mingitorios y con un deposito con puerta para despensa. -Cocina: Construcción independiente, de material, con grandes ventanales, muy luminosa y ventilada. Mesada de mármol, con 2 bachas, instalación eléctrica, de agua y gas envasado. Cuenta con una amplia parrilla de material interna. -Faro donde se encuentran 2 tanques de agua de 1000 litros cada uno, con bombas y espacio cerrado para guarda de materiales. -Baño exterior para personal. -pequeño cuarto de herramientas. -Cabaña de madera, con vista al río, de un ambiente, totalmente equipada con tanque de agua de 500litros, bomba, instalación eléctrica, baño con ducha, amplia kitchinette integrada con una barra de madera. Ventanales y deck al frente y laterales. Espacios descubiertos, al aire libre: -Frente de 60 metros sobre el Rio San Antonio con palos para amarrar embarcaciones grandes y 50metros de fondo sobre el Arroyo Leiva, apto para amarrar embarcaciones pequeñas en su interior. -Playa de arena amplia y limpia con defensa, contención de arena de madera hecha nueva en frente y laterales. -Frente con piedras rompe olas para defensa del terreno. -Terraza de hormigón, sobre pilotes de material, elevada, con barandas y escaleras de madera a nivel del salón principal. -Muelle de madera con barandas y dos escaleras. Cuenta con un elevador eléctrico para embarcación de hasta 22 pies. -Deck de madera con baranda sobre el rio San Antonio, que cuenta con una barra con techo de caña, que funciona como chiringo de playa/barra exterior. -Amplio parque al fondo del lote, muy elevado y totalmente transitable y parquizado, ideal para futuros proyectos de emprendimiento de cabañas, o glamping. Servicios: Cuenta con luz de red, instalación de agua, tanques y bombas de agua, instalación para gas envasado. Cámaras de seguridad funcionando con servicio de wifide un prestador de la zona. En cuanto a los servicios de transporte y traslados a la isla, se encuentra muy cerca del Puerto de Tigre y sobre uno de los Ríos más importante y transitado. Cuenta con gran frecuencia de lanchas colectivas, lancha privada Sturla que va de Puerto Madero a Tigre, lanchas taxi y turísticas. Frecuencia de lanchas proveedoras del parador como lancha almacén, de bebidas, de tubos de gas, agua potable, etc. El negocio en funcionamiento: -Delta Point cuenta con una trayectoria de 10 años, durante los cuales se realizaron diversas acciones, como eventos, actividades deportivas, promociones y gastronómicas. -La web del complejo esta muy bien posicionada en google, se incluye el dominio con la venta, -La explotación comercial que se esta desarrollando en el lugar es: -Parador abierto al publico en general los fines de semana, Se recibe publico del día, que bajan con sus lanchas propias, motos de agua y botes a remo o kayaks desde Tigre y otras islas, que va a almorzar y pasar el día en nuestra playa. Se trabaja con reservas de grupos para eventos sociales, cumpleaños, despedidas, etc. Trabajamos con varias plataformas como Big Box. -Restaurant y bar de playa. El espacio de armado de mesas es la terraza, salón y deck sobre el río. -Eventos corporativos y TeamBuilding, días de semana. Se realizaron multiples eventos para empresas. Se cuenta con todos los contactos de prestadores y proveedores para facilitar a quien le interese continuar. - -Publicidad: Hay acuerdo comercial existente y de promoción de marcas como cerveza Corona, que paga un fee, producto y mobiliario, RipCurl, que paga un fee anual, también hubo promoción de GoPro, Branca, Santa Cruz, Miller, Brahma, entre otras. Equipamiento: Cuenta con mobiliario completo: mesas, sillas de madera, sombrillas y pie de sombrillas. Cocina con Horno pizzeroy anafe industrial, mesada de marmol, bachasy parrilla. Freezertipo baúl en la cocina. Bombas de agua. Todo en perfecto funcionamiento y estado. Apto para continuar con el negocio. La propiedad se destaca de cualquier otra del Delta, porque, si bien se encuentra en venta hay muchass consultas, reservas de eventos, marcas interesadas en realizar acciones, para hacer el traspaso del negocio al nuevo propietario en total funcionamiento. Otra gran ventaja que tiene el lote, es que se encuentra muy elevado, prácticamente nunca se inunda el parque y las construcciones nunca, lo cual permite trabajar siempre, a diferencia de otros terrenos que para entrar y construir hay que realizar una inversión previa muy importante y costosa en defensa del frente, nivelación del terreno, arena de playa, contención. Todo esto se realiza con fletes por agua de materiales, postes, piedra, horas de grúas y de trabajo de personal. Quien adquiera la propiedad, se ahorra años de trabajo y dinero. Ya esta listo para entrar y seguir con sus proyectos desde el primer día.

USD 320.000

658 m² tot.4 amb.5 baños

Santiago Derqui 47

Troncos del Talar, Tigre

3 locales comerciales más depósito y departamento de 2 ambientes. Ideal para inversores o para combinar atención al público, administración y depósito en un mismo inmueble. Desarrollado sobre una superficie de 538 m2, con las siguientes superficies internas: - depósito de 320 m2 más entrepiso de 115 m2. - 3 locales de 36 m2 cada uno más entrepiso. - Departamento de 2 ambientes de 38 m2. Todas las medidas son aproximadas. A metros de la Ruta 197. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

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