4 Locales Comerciales con mas de 1 baño y 1 ambiente en venta en Provincia de San Luis

Local comercial de 1 ambiente, La Punta · Local de 115 m² en Venta en La Punta, Excelente Ubicación

USD 96.000

120 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Serrana

La Punta, San Luis

Invertí en el polo comercial más transitado de La Punta. Este local sobre Avenida Serrana, frente al supermercado, asegura alta visibilidad y un flujo constante de personas, representando un activo estratégico para obtener renta comercial. Superficie: 115 m² Ubicación: Avenida Serrana (Centro Comercial) Entorno: Frente al supermercado. Baños: 1

Local comercial · 160m² · 1 Ambiente · Venta de Fonde de Comercio

USD 30.000

160 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle y Edison

Villa Mercedes, San Luis

Oportunidad única en villa mercedes fondo de comercio - rubro juguetería ¿Qué lo hace especial? 25 años de trayectoria: Consolidado como referente en el microcentro de Villa Mercedes. Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito y visibilidad, ideal para maximizar las ventas. Marca reconocida: Sinónimo de confianza y calidad en la comunidad local. Cartera de clientes fijos: Base sólida que asegura ingresos constantes. Ingresos. Facturación comprobable: Transparencia total para respaldar tu inversión. ¡Listo para operar desde el primer día! Incluye: Gran y amplia variedad de mercadería actualizada. Mobiliario completo y funcional. Facilidades de pagoAceptamos vehículos como parte del pago. No dejes pasar esta oportunidadContacta ahora conramiro gonzalez M. P. 1049

Local comercial · 192m² · 1 Ambiente · Venta. Local Comercial Casa 2 Dorm.. Av Illia 249

USD 460.000

430 m² tot.1 amb.1 baño

San Luis

Centro, San Luis

Venta. Local Comercial Casa 2 dormitorios. Av. Illia 249. Ubicación: San Luis, Av. Illia Nº249, entre Mitre y Caseros. Consta de un local Comercial de 50 m2 con cocina y baño, cochera, depósito (12 m2) y patio. En el fondo se encuentra una casa, la misma consta en Planta baja de hall de ingreso, living, cocina comedor, lavandería, toillete y depósito. En planta alta de 2 dormitorios, depósito, 2 baños y terraza. ( 132 m2 aprox). En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio. Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp).

Local comercial · 210m² · 1 Ambiente · Local en Esquina

USD 45.000

210 m² tot.1 amb.1 baño

Colombia y Guayaquil

Villa Mercedes, San Luis

Vende: Local comercial Por calle Colombia y GuayaquilSobre esquinaLocal de 10 x 12 Todos los servicios todo el local contecho de losaterreno de 10 x 20 (200 mt2) ramiro gonzalez M. P. 1049

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Local comercial · 108m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial en Pozo, Villa Mercedes San Luis

USD 198.000

108 m² tot.2 amb.1 baño

LAS Heras Y Pescadores

Villa Mercedes, San Luis

Ubicado en el centro de villa mercedes, en la intersección de las calles las heras y pescadores, se encontrará este local comercial en construcción, que forma parte de un desarrollo comercial Y habitacional con departamentos de un ambiente y dos ambientes, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de crecimiento continuo en San Luis. Este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para quienes desean aprovechar el movimiento de una localidad vibrante y bien conectada. financiacion: se puede financiar hasta con una entrega del 30% U$ 59. 400 y el resto en 24 ctas de U$ 5. 775 + C. A. C, el local actualmente en construcción, se encuentra en una situación ideal para ser adaptado a las necesidades específicas de su proyecto. La conectividad de servicios es un punto destacado, ya que cuenta con cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando que todos los requerimientos básicos para operar comercialmente La superficie total son 108 m2 con baño, en planta baja tiene una sup. De 72, 45, mt2 y en el entrepiso nos encontramos con 36, 16 mt2. La ubicación estratégica del local promete atraer un flujo constante de clientes potenciales, gracias a la accesibilidad y visibilidad que ofrece. La posibilidad de disponer de espacio suficiente para distribuir un área de ventas, almacenamiento o atención al cliente se encuentra al alcance, dependiendo de la disposición que se le quiera dar. villa mercedes es reconocida por su ambiente comercial activo y por su facilidad de acceso a servicios públicos y transporte, lo que hace de este local una opción atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento. La cercanía a otras áreas comerciales y residenciales en el departamento de Pedernera de san luis, suma valor a esta propuesta. Este edificio representa una oportunidad de inversión para quien busca un espacio personalizable y en una ubicación privilegiada. No desaproveche la oportunidad de desarrollar su negocio en un entorno propicio y prometedor, consulte por los valores de los departamentos disponibles. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 378m² · 10 Ambientes · Venta Local. Lavalle Nº475

USD 210.000

538 m² tot.10 amb.2 baños

Lavalle al 400

San Luis, San Luis

¡inversión estratégica con renta asegurada! Amplia propiedad para oficinas en pleno centro de San Luis. Una estructura versátil con galpón, múltiples privados y ubicación comercial inmejorable sobre calle Lavalle. Ubicación y Superficies: Dirección: Calle Lavalle Nº475, entre Hipólito Irigoyen e Ituzaingó, San Luis. Referencia: Ubicación privilegiada en el casco céntrico. Superficie Terreno: 538. 50 m². Superficie Cubierta: 378. 63 m². Superficie Semicubierta: 24. 55 m². Distribución y Funcionalidad: Arquitectura: Estructura original tipo "casa chorizo" totalmente adaptada y transformada para uso profesional. Ingresos: Posee 3 accesos independientes (el principal y dos pasillos laterales que conducen a patios internos), lo que facilita la logística y privacidad. Ambientes: 4 Oficinas privadas. 1 Oficina longitudinal de grandes dimensiones. Amplia sala de espera para clientes. 2 Baños completos. Espacios Adicionales: Cuenta con un galpón de gran tamaño, ideal para almacenamiento, archivo o taller. Potencial de Inversión: Renta Asegurada: Actualmente la propiedad genera una renta importante; existe la posibilidad de continuar con los contratos de alquiler vigentes, garantizando ingresos desde el primer día. Usos Ideales: Consultorios médicos, centros de rehabilitación, oficinas corporativas o instituciones. Equipamiento y Servicios: Climatización: Equipos de Aire Acondicionado y calefactores instalados. Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados y operativos. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp). En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! ? Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado.? Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). ? Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. ? Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp).

Local comercial de 5 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Excelente Nave Comercial Multifunción + Vivienda + Gran Terreno – a Solo 100 m de La Terminal

USD 250.000

1320 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se presenta una propiedad única en el mercado, ideal para quienes buscan un espacio comercial de gran versatilidad, con amplias posibilidades de explotación y una ubicación estratégica dentro de San Francisco del Monte de Oro. Situada a tan solo 100 metros de la Terminal de Ómnibus y a 600 metros de la plaza principal, esta propiedad combina un impecable sector comercial/industrial, una vivienda completa y un extenso terreno totalmente apto para múltiples usos. El corazón del inmueble es una nave comercial de gran porte, con 270 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, diseñada para adaptarse a una amplia variedad de rubros. Actualmente funciona como lubricentro, pero por sus dimensiones, distribución y altura de techos, es ideal para reconvertir según cualquier proyecto que se desee encarar. Posee frentes vidriados que aportan luminosidad, amplias bocas de acceso y una estructura sólida pensada para uso intensivo. Como valor agregado, esta nave cuenta con una fosa operativa, fundamental para actividades mecánicas, servicios automotrices o inspección vehicular. Este elemento, sumado a la amplitud del salón, convierte al espacio en una opción sumamente atractiva para emprendimientos del rubro automotor o afines. El sector comercial se complementa con dos oficinas al frente, perfectas para tareas administrativas o atención al público, además de un baño instalado y una kitchenette que aportan comodidad y autonomía operativa. Entre los rubros posibles a desarrollar se encuentran: Taller mecánico o centro de servicios automotrices. Lubricentro. Depósito o distribución. Corralón. Mini mercado o supermercado. Gimnasio o centro fitness. Local mayorista. Espacios de producción o servicios técnicos. Cooperativas o centros operativos. Emprendimientos mixtos de atención al público + logística. La propiedad también cuenta con una vivienda completa de 60 m² cubiertos, ideal para uso personal, personal residente, alquiler o incluso como ampliación administrativa. La casa incluye dos dormitorios, living, cocina–comedor integrada, baño cómodo y galería cubierta. Su diseño permite usar la vivienda de manera totalmente independiente, gracias al acceso lateral exclusivo, o integrada al área comercial mediante la comunicación interna con la nave. En la parte posterior del terreno se encuentra un quincho con parrilla, aportando un espacio adicional para reuniones, tiempo libre, comedor de personal o almacenamiento alternativo. El terreno de 33, 20 x 40 metros ofrece una superficie amplia para maniobras, estacionamiento, ampliaciones e instalaciones complementarias. Toda la propiedad está perimetralmente cercada con alambre olímpico, brindando seguridad, privacidad y delimitación clara del lote. Esto la convierte en una excelente opción para quienes necesiten proteger equipamiento, mercadería o vehículos. Otro punto destacado es que la propiedad cuenta con una cisterna de 2700 litros, un recurso clave para garantizar abastecimiento constante y confiable, especialmente en actividades que requieren uso continuo de agua o en momentos de alta demanda. En cuanto a los servicios, el inmueble dispone de agua corriente, luz y gas, y se encuentra en un sector con excelente flujo de tránsito y muy buena visibilidad comercial. Condiciones de negociación: Se evalúa la posibilidad de aceptar vehículo en parte de pago, sujeto a interés y valoración del propietario. Asimismo, existe la opción de financiación de una parte del valor total, con condiciones a convenir, lo que amplía las alternativas para inversores y emprendedores. Se trata de una propiedad excepcional que combina: Una nave comercial amplia, versátil y equipada, Una vivienda funcional y cómoda, Un terreno amplio, seguro y completamente cercado, Infraestructura clave (fosa + cisterna), Y una ubicación inmejorable, a pasos de la terminal y con rápido acceso a todo el pueblo. Una verdadera oportunidad para inversores, emprendedores o quienes deseen vivir y trabajar en un mismo lugar con total independencia y potencial de crecimiento.