3 Locales Comerciales publicado hace menos de 1 mes a estrenar en venta en Roldán, Santa Fe

Local comercial · 1630m² · 10 Ambientes · 4 Cocheras · Tres Galpones en Venta en Roldan

USD 300.000

1770 m² tot.10 amb.1 baño4 coch.

Echague al 100

Roldán, Santa Fe

¡oportunidad de inversión! Imponente Galpón en RoldánExcelente relación precio-metro cuadrado! Ideal para logística, industria pesada o almacenamiento a gran escala. Se vende propiedad industrial de primer nivel con oficinas, ubicada en una esquina clave y de altísima conectividad en Roldán, Santa Fe. Superficie cubierta: 1600 m² totales. Ubicación: Esquina estratégica en la intersección de calles Echagüe y Sarmiento. Altura libre: 10 metros de altura, ideal para optimizar el almacenamiento con racks. Tipo de piso: Hormigón de alta resistencia, apto para tránsito pesado y autoelevadores. Accesos: Doble ingreso independiente por ambas calles. Sector Administrativo y Servicios: Oficinas: áreas de trabajo independientes. Sanitarios: 2 baños Cocina: Sector de cocina para el personal.? Ventajas Destacadas: Operatividad inmediata: Combinación perfecta de área de producción/depósito y sector administrativo. Logística eficiente: El doble ingreso agiliza la carga y descarga simultánea de camiones. Gran capacidad cúbica: Sus 10 metros de altura maximizan la superficie de acopio vertical. Servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. Acepta permuta por inmueble bien ubicado en Funes.

Destacado

Publicado hace 6 días

Local comercial · 22m² · Venta - Local Comercial en Tierra de Sueños 2, Roldán

USD 50.000

30 m² tot.

Avenida de la Paz & Avenida de las Libertades, Tierra de Sueños 2, Roldán

Roldán, Santa Fe

Avenida de la Paz &amp; Avenida de las Libertades, Tierra de Sueños 2, Roldán – Local ComercialDescripción: Local comercial ubicado en el reconocido centro comercial Big Shop, dentro de Tierra de Sueños 2, Roldán. Implantado en una de las áreas más transitadas y consolidadas del complejo, se destaca por su excelente visibilidad y permanente flujo de personas, lo que lo convierte en una opción estratégica para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Su diseño moderno, funcional y versátil permite adaptarse con facilidad a distintos rubros comerciales, brindando un espacio cómodo y eficiente tanto para atención al público como para desarrollo de actividades internas. La galería ofrece un entorno cuidado y profesional, con comodidades que incluyen sanitarios para damas, caballeros y personas con movilidad reducida, además de una variada propuesta de locales que garantizan un movimiento constante y una clientela diversa. Una oportunidad ideal para posicionar tu marca en un entorno comercial activo, consolidado y en pleno crecimiento. Superficies: Superficie total: 30, 74 m²Superficie cubierta: 22, 62 m²Superficie semicubierta: 8, 12 m²Zonificación: Ubicado en Tierra de Sueños 2, una de las zonas con mayor expansión y desarrollo de Roldán, este local combina un entorno residencial en crecimiento con un perfil comercial cada vez más dinámico. El barrio se caracteriza por sus amplias avenidas, espacios verdes y una comunidad en constante consolidación. Su cercanía a Rosario y la continua incorporación de servicios y viviendas generan un contexto ideal para el desarrollo de actividades comerciales, asegurando proyección, visibilidad y oportunidades de crecimiento sostenido. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Publicado hace 18 días

Local comercial · 28m² · Venta Local en Desarrollo Tierra de Sueños Roldan

USD 39.200

28 m² tot.

Boulevard Tierra de Sueños 0

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Ayelen Chianesi. Los Robles – Paseo Comercial. Local 13 (28 metros cuadrados) Un lugar donde las ideas crecen, los proyectos se transforman y los sueños se hacen espacio. En el corazón de Tierra de Sueños 3, Roldán, nace Los Robles, un paseo comercial pensado para emprendedores, marcas y profesionales que buscan crecer en un entorno moderno, dinámico y lleno de oportunidades. Cada detalle fue diseñado para inspirar movimiento y evolución: locales amplios, líneas contemporáneas, materiales de calidad y un entorno que acompaña el ritmo del desarrollo local. Los Robles no es solo un complejo comercial —es un punto de encuentro, un símbolo de progreso y una apuesta al futuro de Roldán. Invertí en crecimiento. Invertí en Los Robles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 10 días

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Local comercial · 185m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Esquina. Don Mateo - Funes - Ideal Para Inversión.

USD 290.000

510 m² tot.1 amb.1 baño

Rodriguez y Cimarron - Don Mateo al 5300

Don Mateo , Zona 9

Ubicado en Don Mateo, Funes. Zona residencial en plena transformación comercial, próximo a avenidas principales, acceso rápido a la Autopista Rosario–Córdoba y rodeado de nuevos emprendimientos y servicios. En lote de 510 metros cuadrados, local comercial en esquina, desarrollado en 185 metros cuadrados cubiertos. De excelente calidad constructiva: estructura metálica con doble altura, frente con vidrieras que aportan gran visibilidad, pisos hormigón llaneado. En su exterior, espacio parquizado, mesas y bicicletero. Además, cuenta con retiro frontal permitiendo estacionamiento vehicular. Diseño contemporáneo y flexible, siendo divisible para generar dos o tres unidades funcionales independientes. Apto para clinicas, locales comerciales, tienda de diseño. Excelente opción de inversión por la alta demanda de locación de alquileres comerciales en Funes. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 158m² · 1 Ambiente · Local Comercial con Posibilidad de Subdivisión - San José 1400 - Funes | Venta

USD 260.000

432 m² tot.1 amb.1 baño

San José 1425

Funes, Santa Fe

Importante local en venta, con posibilidad de subdivisión, en Funes. Características de la propiedad: Este local se destaca por su gran versatilidad y excelente ubicación: se encuentra en la zona comercial más buscada de Funes, a metros de la ruta 9. Frente completamente vidriado con gran visibilidad, entrepiso para múltiples usos y posibilidad de personalizar cada espacio. Al poder subdividirse, logrando así hasta 3 locales independientes, se amplían las posibilidades, generando un mayor flujo de venta y una sinergia diferencial entre los diferentes comercios. A destacar: La calidad constructiva es un punto fuerte, teniendo detalles modernos y espacios muy aprovechables para diversos rubros. Ubicación y entorno: Ideal para inversión, comerciantes independientes o locales de cadena, que deseen estar presentes en el punto más buscado de Funes. Se utilizó inteligencia artificial para retocar visualmente algunas imágenes que muestran el entorno donde se ubica la propiedad.

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Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Venta Funes Desarrollo Complejo Las Calandrias Oportunidad Inversion

USD 55.000

25 m² tot.1 amb.

Av. Bernardo Houssay al 4700 - Las Calandrias

Funes, Santa Fe

Local en Las CalandriasLocales en paseo comercial ubicados en el complejo "Las Calandrias" Funes. No tienen baño ni kitchenette. Solo servicio de luz. DescripciónLocal Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 515 m2 ideal para tienda, supermercado, concesionario, etc. Con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas. Cuenta con zona de carga y descarga, patio seco, con medidas de 6mx30, dando un total de 180m2 descubiertos de uso exclusivo del local grande. Acerca del area comercial: El paseo comercial está conformado por el local Mall principal más 12 locales de 22m² y 25m² destinados a uso comercial o estudio/oficina. Ampliamente vidriados, de altura libre de 5, 30 mts, con posibilidad de entrepiso. Especificaciones Locales Comerciales: Estructura general de hormigón armado y cerramientos de mampostería, piso de porcelanato, revoques de yeso, carpinterías de aluminio con vidrios laminados, cielorraso de hormigón a la vista, instalación eléctrica básica, preinstalación de aire acondicionado split. Unidades disponiblesLocal 10 de 25m2 aprox. . U$S55. 000Local 12 (Esquina) de 40m2 aprox. . U$S90. 000Mall de 515m2 aprox. . U$S600. 000UbicaciónLas Calandrias es un Condominio cerrado desarrollado en el barrio Cantegrill, zona de plena expansión en la ciudad de Funes, frente a Don Mateo. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario - Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis. ObservaciónLos plazos de entrega pueden variar según el modelo y el estado de avance de la vivienda. Para obtener información precisa y actualizada sobre la fecha estimada de entrega, por favor comunicarse con un asesor comercial, quien podrá brindarle los detalles correspondientes. Se deja constancia que los precios informados en la presente publicación son estimativos, los cuales pueden ir modificándose con los respectivos avances que tenga la obra. Por lo cual le solicitamos se comunique con un asesor comercial de nuestra inmobiliaria a fin de ser informado respecto a las unidades que se encuentran disponibles y su valor actual de venta.

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5 un.500 a 3000 m² tot.

Autopista Rosario-Córdoba

Funes, Santa Fe

Desarrollo inmobiliario de 18. 500 m2 aprox. Construidos en un terreno de 26. 500 m2, ubicado en la manzana X del Centro Logístico Metropolitano, de la Ciudad Industria de Funes / Rosario. El complejo cuenta con 36 unidades llave en mano desarrollas en pb además de 2 sectores de amenidades al aire libre de uso público en los extremos de la nave. El ingreso peatonal y vehicular a cada unidad desde la calle se resuelve a través de un área descubierta de uso exclusivo, que cuenta con estacionamiento privado. Las unidades cuentan con un sector de terraza accesible mediante escalera común ubicadas en el sector de amenidades oeste del predio, donde se encuentra la posibilidad de ubicar equipos de acondicionamiento térmico u otros equipos como así también la posibilidad de colocar paneles solares. (siempre y cuando no se coloquen en la cubierta metálica). La altura interior de las naves varía entre 5, 9 m en el frente y 7, 9 m en el fondo. Se dejará previsto en la estructura portante de hormigón, ménsulas para la posible instalación de un puente grúa con sus correspondientes vigas carrileras (no provistas). A carga máxima admisible prevista será de 5 tn en gancho. Ciudad industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano sa. Que está ubicado en la ciudad de Funes provincia de Santa Fe, dentro de un polígono de 260 hectáreas, sobre la autopista Rosario-Córdoba, en una zona caracterizada como industrial por la municipalidad de Funes. Este proyecto fue concebido como un desarrollo que promueve la renovación y sustitución del área intentando el ordenamiento territorial y la planificación de los procesos de urbanización e industrialización y desconcentración económica, en función del desarrollo sustentable. energía Y movilidad Paneles fotovoltaicos, generación y provisión a la red de energía eléctrica. Equipamiento interno para bicicletas públicas y unidades con tracción eléctricaparque humedal Utilizando el área de reservorio se constituirá una reserva-parque con la reimplantación de especies autóctonas, avistaje de aves y circuitos recreativos. un emprendimiento sin precedentes en una de las áreas más productivas del país. Una zona estratégica con las arterias de acceso más rápidas al alcance de toda una ciudad industrialaccesos al parque Acceso principal desde la autopista Rosario-Córdoba, acceso Sur secundario, con conexión directa a Pérez. Calles pavimentadas Calles pavimentadas con cordón cuneta montable. Alumbrado público en áreas comunes. Alumbrado público led en calles, avenidas y áreas comunes. Red de motosendas Y bicisendas. Red independiente de motosendas y bicisendas que recorre todo el predio brindando seguridad vial. DesagÜes pluviales Red de desagües pluviales. Cañerías soterradas más reservorios a cielo abierto. Red desagÜes Red Desagües cloacales sanitarios, cañerías soterradas más estación elevadora. Red hidrante contra incendios Red hidrante contra incendios. Cisterna y sistema de distribución en veredas. Red de agua potable para uso sanitario. Red de agua potable para uso sanitario. Cisterna y sistema de distribución presurizado. Suministro eléctrico media tensión Suministro eléctrico en Media tensión para el área frente a lotes (transformación a cargo de usuario) y Red de Baja Tensión subterránea frente a manzanas con lotes de menores dimensiones. Red de fibra óptica Y wifi público Obra civil para tendido de telecomunicaciones y wifi en áreas comunes. Cortina forestal multiestratodisposición de 2 a 7 hileras de árboles en todo el perímetro dependiendo de la orientación. amenitiesedificio de servicios comunes (abastecimiento de agua con cisterna, grupo electrógeno, box de mantenimiento) ; Áreas recreativas parquizadas; Estaciones deportivas; Pérgolas / materas; Mobiliario y equipamiento urbano; Luminarias; Estacionamientos adicionales y Bicicleteros; Señalética; Canillas de servicioterminacionesestructura resistente: Estructura principal columnas de Hormigón Armado prefabricadas; Estructura metálica en fachada; cubierta: Losa de hormigón prefabricada en sector frentista, terminada con membrana geotextil transitable. ; Cubierta metálica resuelta con chapa galvanizada U45 engrafada en el resto de la nave. ; Aislación térmica: lana de vidrio, espesor 3, según Normas iram, en sector cubierta metálica. ; Acabado interior film de pvc color blanco. ; muros: Fachada construida en paneles termoaislantes (Arneg o similar) constituidos con doble chapa y compuestos con espuma de poliuretano de alta resistencia. ; Muros divisorios entre unidades constituidos por muro cortafuego (R F120) de bloques hcca (Brimax o similar) de 20cm de espesor. ; instalación sanitaria: Conexión a Instalación Cloacal caño de pvc blanco, según normas iram, con la posibilidad de futuras conexiones al interior de la nave. Se deja previsto dentro de la nave una cámara 40x40cm con caño taponado para la conexión interna que cada propietario quiera realizar dentro de cada unida; Instalación Pluvial en Polipropileno, según normas iram, con desagüe a cordón cuneta. ; Agua: Conexión a natalación de agua fría a realizarse en cañería de polipropileno termofusionada, según normas iram, con su respectivo medidor. Se deja previsto una canilla de servicio tanto en el interior de cada nave como así también en el área común de uso exclusivo (exterior), ambas con su respectiva llave de paso para el corte del suministro del mismo. En la cubierta del complejo se dejan previstas 6 canillas de servicio de uso común. ; instalación eléctrica e iluminación: Contará con un tablero principal ubicado en el ingreso a cada Nave, ¡y un tablero seccional en la mitad de la nave, ambos tableros cuentan con ficha Steck. ; Se dispondrá un sistema de bandeja porta cable sobre muro divisorio a una altura aproximada de 5. 50 m; Se instalará un tablero seccional ubicado en el sector central de la nave. El sistema de bandejas permite la disposición de cuantos tableros seccionales requiera la actividad a desarrollar en la nave. Asimismo, podrá alojar requerimiento de corrientes débiles. ; Se dispondrá sobre uno de los laterales de la nave sobre la bandeja una caja conectada al sistema del grupo electrógeno, para que en caso de corte de suministro el cliente pueda tener un mínimo de abastecimiento de energía eléctrica; Se utilizarán cables libres de halógeno normalizados; La instalación básica prevista de iluminación comprende de 14, dispuestas por encima del nivel de puente grúa, se dejan instaladas 6 lámparas de led de 85/loow tipo galponeras, dejando terminado la instalación mecánica y eléctrica correspondiente a otras 8, para su futura colocación a cargo del cliente; Se dejará previsto bajo piso en el medio de cada nave 2 cruces con caño pvc diám. 50 mm para facilitar las conexiones eléctricas y de tendidos débiles en los extremos de cada Nave Pyme; instalación aire acondicionado: Se provee en azotea una plataforma tipo trineo para la colocación de los equipos de acondicionamiento térmico. No se provee equipos ni su instalación; instalación señales débiles: Caja de conexión para el ingreso de red de fibra óptica de altas prestaciones a cada unidad. Dejando en el ingreso un tablero destinado al uso y distribución de señales débiles. El pedido del servicio estará a cargo de cada cliente. ; aberturas: Aberturas exteriores: Ventanas y puertaventanas, hoja y marco en pvc blanco, según proyecto; Portón levadizo con aparejo manual en ingreso vehicular. Con posibilidad de automatizar, sin provisión de motor; vidrios: Vidrios dvh color gris de seguridad, espesores y tipo según corresponda de acuerdo a dimensiones de los vanos y normas vigentes. En los paños superiores (sobre la línea de cubierta de chapa) se utiliza vidrio laminado 6+6 color negro; pisos: Ingreso vehicular: piso de Inter trabado, espesor 8cm, sobre base estructural apta para tránsito de camiones. ; Área apta Estacionamiento: piso con piedra partida con cordones de contención; Interior Nave Pyme: piso de hormigón llaneado de alta resistencia con endurecedor superficial no metálico, espesor 20cm, sobre base estructural calculada para uso industrial intenso. Se dejará previsto un sector sobre uno de los laterales contrario al acceso vehicular, una lonja de menor espesor, con Telgopor debajo para que cada propietario pueda ejecutar sus instalaciones sanitarias en caso de que así lo desee; pintura: Paredes interiores: Imprimación y dos manos de pintura sintético lavable sobre el 1/3 inferior, y pintura látex profesional para los 2/3 restantes; Estructura: Pintura poliuretánica o epoxi aplicado en fábrica; iluminación Y ventilación natural: Las unidades contarán con sistema de ventilación natural cruzada mediante 4 extractores eólicos dispuestos en el fondo de la nave y un área de reja en la plataforma técnica en la fachada sobre el acceso vehicular; La cubierta metálica contará con una lucarna longitudinal de policarbonato para el ingreso de luz natural.

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Local comercial · 164m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 164 m² con Local Comercial en La Mejor Zona de Funes

USD 159.000

300 m² tot.5 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Catamarca 2447

Funes, Santa Fe

Casa con local comercial en el corazon de funes Imperdible casa con local comercial en centro de Funes, a metros de Ruta 9. Zona residencial, totalmente consolidada. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Catamarca entre Dorrego y Leloir; Frente de la propiedad de ladrillos vistos y rejas color negras. Cuenta con un local comercial con ingreso independiente directo desde la calle, hoy utilizado como peluquería; el mismo se dispone de un amplio salón, baño toilette y kitchenette. El ingreso a la casa es mediante un pequeño patio delantero que da paso a un amplio estar comedor con cocina integrada con salida al jardín; cuenta con 1 dormitorio super amplio con vista al jardín, baño completo y un 2º dormitorio que fue remodelado para funcionar como garaje para 1 auto. Amplio jardín con quincho semicubierto equipado con parrillero. Construcción tradicional con techos a dos aguas en chapa y estructura sólida de ladrillos. La propiedad cuenta con 20 años de antigüedad, pero la misma fue remodelada a nueva hace 2 años Ver datos. Cocina con mesada sierra chica, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono comando, espacio técnico para heladera y freezer. Baño remodelado a nuevo con artefactos marca Ferrum y duchador con mampara de vidrio colocada. La casa cuenta con pisos de porcelanato; aberturas de aluminio; climatización por calefactor a gas. Tanque de agua con bomba presurizadora. Agua caliente por termotanque a gas. En el área exterior encontramos un quincho abierto con parrillero, amplia mesada con bacha de acero inoxidable, pico de gas para instalación de anafe, y mucha zona de guardado. Garaje para 1 vehículo con portón (posibilidad de automatizase). • Ubicación: En la mejor zona de Funes, centro. Sobre calle Catamarca completamente pavimentada y a pocos metros de Ruta 9, que brindan fácil y rápido acceso, así como también disponibilidad de diversos comercios y transporte público. Entorno completamente consolidado. • Observación: La propiedad de vende por cesión de boleto de compraventa. Posibilidad de realizar 1º escritura, se deben regularizar los planos de construcción. Terreno de 300m² con 10 metros por 30 metros aproximadamente. Nota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 130m² · 1 Ambiente · En Venta - Local Comercial en Esquina Galindo y Vera - Modena Funes

USD 490.000

136 m² tot.1 amb.2 baños

Galindo y Gdor. Vera

Funes, Santa Fe

En venta - local comercial en esquina galindo Y vera - modena funesdescripción: Amplio local comercial totalmente vidriado, luminoso, compuesto por un amplio estar de uso comercial y una espaciosa cocina, además 2 baños y un extenso espacio exterior. Emplazado en la mejor zona de Funes, con una frondosa vegetación, el local 1 es el mas amplio de los 8 locales, ideal para emprendimiento gastronómico. proyecto: modena funes, combinará el uso residencial con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con el uso comercial con locales y oficina. Se desarrollará en un predio de 6200m2, contando con un gran parque central forestado manteniendo el espíritu funense; y amenities premium con sum, piscina con amplio solárium y gimnasio. Construido y desarrollado con la calidad y respaldo de la reconocida constructora msrentrega Estimada: Octubre 2027

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Local comercial · 515m² · 1 Ambiente · Local en Venta Funes Desarrollo Complejo Las Calandrias Oportunidad Inversion

USD 600.000

515 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Bernardo Houssay al 4700 - Las Calandrias

Funes, Santa Fe

Local en Las CalandriasImponente Local Mall en paseo comercial ubicados en el complejo "Las Calandrias" Funes. DescripciónLocal Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 515 m2 ideal para tienda, supermercado, concesionario, etc. Con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas. Cuenta con zona de carga y descarga, patio seco, con medidas de 6mx30, dando un total de 180m2 descubiertos de uso exclusivo del local grande. Acerca del area comercial: El paseo comercial está conformado por el local Mall principal más 12 locales de 22m² y 25m² destinados a uso comercial o estudio/oficina. Ampliamente vidriados, de altura libre de 5, 30 mts, con posibilidad de entrepiso. Especificaciones Locales Comerciales: Estructura general de hormigón armado y cerramientos de mampostería, piso de porcelanato, revoques de yeso, carpinterías de aluminio con vidrios laminados, cielorraso de hormigón a la vista, instalación eléctrica básica, preinstalación de aire acondicionado split. Unidades disponiblesLocal 10. U$S55. 000Local 12 (Esquina) . U$S90. 000Mall. U$S600. 000UbicaciónLas Calandrias es un Condominio cerrado desarrollado en el barrio Cantegrill, zona de plena expansión en la ciudad de Funes, frente a Don Mateo. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario - Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis. ObservaciónLos plazos de entrega pueden variar según el modelo y el estado de avance de la vivienda. Para obtener información precisa y actualizada sobre la fecha estimada de entrega, por favor comunicarse con un asesor comercial, quien podrá brindarle los detalles correspondientes. Se deja constancia que los precios informados en la presente publicación son estimativos, los cuales pueden ir modificándose con los respectivos avances que tenga la obra. Por lo cual le solicitamos se comunique con un asesor comercial de nuestra inmobiliaria a fin de ser informado respecto a las unidades que se encuentran disponibles y su valor actual de venta.

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Desarrollo vertical · Ruta 9 3300 - Kalen Green Residencial

En Construcción · Entrega agosto 2026

Oficinas comerciales, casas y otros desdeUSD 55.000

9 un.1 a 4 amb.16 a 133 m² tot.

Ruta 9 3300 - Kalen Green Residencial

Funes, Santa Fe

PiletaSolariumParrilla

Casas desarrolladas en dos plantas, tipo dúplex, dentro del complejo Kalen Green, sobre ruta 9 en pleno corazón de Funes. Unidades disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios. Cada una de las unidades cuenta con el sector social desarrollado en planta baja conformado por cocina integrada al estar comedor y un baño toilette y en planta alta se desarrollan los dormitorios con los baños completos. Cada una de las unidades cuenta con una cochera semicubierta de uso exclusivo y posibilidad de contar con una cochera de cortesía al descubierto dentro del complejo. El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: Piso de porcelanato, aberturas de aluminio línea Modena con sistema dvh, preinstalación de aire acondicionado y radiadores en todos los ambientes, artefactos de baño línea Ferrum y griferías de primeras marcas, placares, cocina completos con mobiliario de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina a gas de cuatro hornallas, espacio técnico para heladera y lavarropas, griferías monocomando marca fv. Sistema de calefacción y agua caliente por caldera dual, tanques de agua en altura. • Proyecto: Kalen Green. El complejo se conforma por un sector comercial y un sector residencial. El sector comercial, ubicado al frente sobre Ruta 9, cuenta con 2 locales en planta baja y unidades de oficinas con ingreso independiente en planta baja; y en el sector residencial se disponen unidades de vivienda tipo dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios con cochera cubierta para cada una de las unidades, espacio común con cocheras de cortesía, pileta con solárium y un sum con parrillero de uso común. • Ubicación: Sobre Ruta 9 con fácil y rápido acceso; próximo a los countries privados más importantes en Funes, comercios, centros médicos e instituciones educativas. Entorno consolidado con calles asfaltadas e iluminadas, a con fácil acceso a los distintos medios de transporte. • Observación: Antigüedad 2026, A estrenar, se entrega Agosto 2026 la primera etapa y Marzo 2027 la segunda. Se vende por Boleto de compra-venta. Financiación. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 280m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial Vida Multiespacio Funes Santa Fe

USD 460.000

280 m² tot.2 amb.1 baño

Vida Multiespacio Funes

Vida, Funes

Vida multiespacio I funesvida Multiespacio nuevo polo comercial ubicado frente a Vida Barrio Cerrado, desarrollado por Rossetti Desarrollos Inmobiliarios y Grupo Rosental. Local comercial desarrollado en dos plantas con doble ingreso, frente vidriado y baño completo. Planta baja 178 m²Planta alta (entrepiso) 90 m²Sup. Total: 280 m²Lote 30Frente: 15 metrosFondo: 12, 5 metros. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Local comercial · 48m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta Funes Santa Fe Ubicación Estratégica

USD 144.000

48 m² tot.1 amb.

Av. Arturo Illia y San Nicolas Funes

Funes, Santa Fe

Local comercial en venta Funes Santa Fe ubicación estratégicaAv. Arturo Illia y San Nicolás I Funeskichy funes multiespacioen la ochava de Av. Illia y San Nicolás, nos encontramos con Kichy Funes Multiespacio. Cuenta con locales comerciales, oficinas, y un gran espacio de coworking, ubicado sobre la avenida con más crecimiento de la ciudad. Situado en una zona comercial y próximo a importantes vías de circulación, Kichy se propone como un centro "cargado de vida urbana, tanto durante el día como por la noche". Local/Oficina 48 m², ubicada en la (Pa) al frente con acceso a un patio de uso común, el cual garantiza ventilación cruzada e iluminación proveniente del norte. Este patio conecta a su vez con el ingreso de servicios. Detalles de la unidad. Frente vidriado. Ventilación cruzada. Excelente ubicación. actualmente alquiladobuscas tener la mejor renta? 8% de renta anualc. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Paseo Comercial Los Robles Tierra de Sueño 3

USD 28.000

20 m² tot.1 amb.

Boulevard Tierra de Sueños & Amistad

Tierra de Sueños III, Roldán

Venta de local en Paseo comercial – Los Robles. Tierra de Sueños 3Ubicación: Blvd. Tierra de Sueños entre Amistad y Eva Perón, se encuentra en el corazón de uno de los desarrollos urbanísticos con mayor crecimiento de la región, el nuevo paseo comercial se encuentra en Tierra de Sueños 3, Roldán – una zona en plena expansión, con un gran movimiento residencial y comercial. A solo minutos de Rosario, con acceso directo por la Ruta Nacional 9 y muy próximo a la Autopista Rosario–Córdoba, el paseo comercial está rodeado de barrios modernos, casas de familia, complejos habitacionales y espacios verdes. Tierra de Sueños 3 es un polo de atracción para familias jóvenes, emprendimientos y vecinos que priorizan calidad de vida sin alejarse de los centros urbanos. Proyecto: Paseo comercial con Locales a estrenar, con un total de 23 unidades: 11 en planta baja y 12 en planta alta, con diferentes medidas que se adaptan a todo tipo de rubros: gastronomía, retail, servicios, oficinas, salud, estética y más. El paseo cuenta con amplio espacio peatonal y un diseño pensado para el confort y la circulación. Invertí en un polo comercial en expansión, en una ubicación estratégica y con una demanda creciente. Fecha de entrega: Abril 2027Forma de pago: Anticipo del 50% y el saldo en hasta 12 cuotas. Unidades disponibles: -Unidad 4: 27 m2 u$s 43. 200-Unidad 13: 28 m2 u$s 39. 200-Unidad 14: 29 m2 u$s 40. 600-Unidad 15: 27 m2u$s 37. 800-Unidad 18: 27 m2u$s 37. 800-Unidad 21: 20 m2 u$s 28. 000

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En Construcción · Entrega diciembre 2026

Oficinas comerciales, departamentos y otros desdeUSD 69.000

10 un.1 a 5 amb.26 a 133 m² tot.

Av. Córdoba 3200

Funes, Santa Fe

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Kalen Green es un desarrollo integral ubicado sobre Ruta 9, entre las calles Bécquer y Tomás Minetti, en la Garita 13 de Funes. Una de las zonas más residenciales y con mayor proyección de la región, que combina tranquilidad natural con excelente conectividad. Su entorno ofrece cercanía a instituciones educativas como el Colegio del Sol y el Colegio Montessori Coccon; centros de salud como el Sanatorio go Sede Funes; y paseos comerciales destacados como Funes Mall y Paseo Maderos. El proyecto se compone de locales comerciales en planta baja, oficinas en planta alta y un condominio de dúplex de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Su diseño moderno prioriza la independencia y el confort, con unidades que cuentan con patio privado y estacionamiento exclusivo. amenitiespiscina; Quincho con parrillero; Gimnasio equipado; Área de juegos para niños; Espacios verdes parquizadosforma de pagocontado. Financiación. cocherasi. Incluida en el valor.

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Local comercial · 292m² · 1 Ambiente · Vida Multiespacios - Funes - Local Comercial Premium

USD 460.000

$ 300.000 Expensas

292 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Arturo Illia 600 - Funes

Funes, Santa Fe

Local comercial premium en venta en funes - vida multiespacios¡Oportunidad única para tu emprendimiento! - zona - Vida Multiespacios está ubicado delante del Barrio Cerrado Vida, en la ciudad de Funes. Destinado a uso comercial sobre calle Illia. Con destino a uso comercial, negocios y oficinas. Además, una playa de estacionamiento para 450 vehículos. - tipologia - En esta oportunidad presentamos un imponente local comercial, amplio y moderno de 292 m² en una de las zonas con mayor crecimiento de Funes: el loteo vida Multiespacios. Justo frente al barrio privado vida. Distribuidos en dos plantas totalmente vidriadas. Plantas libres, ideales para adaptar a distintos rubros. De diseño moderno, combinando doble altura e iluminación natural, cada rincón fue pensado para brindar luz natural, visibilidad y funcionalidad, creando una atmósfera perfecta para un local comercial de primer nivel. Los amplios frentes vidriados en doble altura otorgan una gran presencia visual. La combinación de hierro estructural, perfilería de aluminio de alta prestación y detalles en hormigón trabajado refleja un compromiso con la calidad y el buen gusto. Ubicación estratégica en pleno corazón del eje comercial de Funes, con acceso inmediato desde la ruta y rodeado de barrios residenciales de alta categoría. Ideal para: - Showrooms- Oficinas comerciales- Estudios profesionalesSup. Cubierta pb: 191, 25m2Sup. Cubierta pa: 101, 33m2Sup. Total: 292, 58m2- terminaciones - Pre instalación de Aire Acondicionado. Luminarias. Cielorraso suspendido. Vidriado Blindex. Pisos de Hormigón llaneado. Terminaciones de calidad y excelente visibilidad desde el exterior. - forma de pago - Contado. Financiación corta. - fecha de entregaagosto 2025¡No dudes en consultarnos y coordinar una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

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Local comercial · 327m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta – Frente a Galindo (Unidad Pb 00.12)

USD 936.501

475 m² tot.3 amb.3 baños

Miguel Galindo al 2600

Funes, Santa Fe

Capua – Un estilo de vida diferente. Un desarrollo de usos mixtos que redefine la vida en Funes. capua es un proyecto gestado por Edilizia que recupera la esencia de la ciudad combinando un paseo comercial al aire libre, un sector residencial y amplios espacios verdes. Con un diseño arquitectónico contemporáneo, capua propone una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar, todo en un mismo lugar. Ubicación privilegiada: En el corazón del nuevo Funes, con excelentes accesos por Autopista Rosario–Córdoba, Ruta 9 y Av. Arturo Illia. A solo 25 minutos del centro de Rosario y 10 minutos del aeropuerto, el proyecto se emplaza entre Miguel Galindo, L. Leloir, Mariano Rodríguez y General López, en una zona de pleno crecimiento urbano. Proyecto: capua integra residencias, oficinas y un paseo comercial a cielo abierto, en perfecta armonía entre naturaleza y diseño. • Más de 100 metros lineales de locales comerciales con estacionamiento propio. • Más de 2000 m² de oficinas modernas rodeadas de verde. • Más de 8000 m² de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con jardines, balcones o terrazas. Descripción de la unidad: Local Comercial en venta – Frente a Galindo (Unidad pb 00. 12) Un espacio pensado para marcas que buscan visibilidad dentro del paseo comercial de capua. • Sup. Cubierta: 188 m² en P. B + 139 m² de entre piso. • Sup. Deck: 108 m²• Sup. Semi cubierta: 40 m²• Sup. Exclusiva total: 475 m²La unidad cuenta con un amplio salón comercial, depósito, cocina, vestuarios, sanitarios y una expansión ideal para propuestas gastronómicas, estética, retail o servicios premium. Entre piso con balcón en L y sanitarios. Su frente hacia calle Galindo garantiza tránsito, exposición y llegada directa al público que recorre el paseo y a quienes ingresan al condominio. Amenities y confort del proyecto: • Cocheras en subsuelo• Bauleras y bicicleteros• Espacios de juegos infantilesEn Ramasco Padilla Propiedades te acompañamos a ser parte del desarrollo que está marcando el nuevo eje urbano de Funes. Viví, trabajá e invertí en el nuevo punto de encuentro de la ciudad.

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Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Las Calandrias - Locales Comerciales en Venta - Houssay y Las Bordonas

USD 55.000

22 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Bernardo Housay y Las Bordonas

Don Mateo , Zona 9

Locales en paseo comercial ubicados en el complejo "Las Calandrias" Funes. Ubicación: En la intersección de Av. Bernardo Housay y Las Bordonas. Proyecto: - Área comercial: Paseo comercial conformado por 12 locales ubicados sobre Av. Bernardo Housay. Locales de 22 m² y 39 m² destinados a uso comercial o estudio/oficina. Ampliamente vidriados, de altura libre de 5, 30 mts, con posibilidad de entrepiso. Especificaciones Locales Comerciales: Estructura general de hormigón armado y cerramientos de mampostería, piso de porcelanato, revoques de yeso, carpinterías de aluminio con vidrios laminados, cielorraso de hormigón a la vista, instalación eléctrica básica, preinstalación de aire acondicionado split. Locales disponibles: Local 10 usd 55. 000 de contado (no se financia). Sup. Total 22, 00 m2. Local 12 usd 90. 000 de contado (no se financia). Sup. Total 37, 00 m2. Fecha de entrega estimada: Mediados del 2026.

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En Construcción · Entrega diciembre 2028

Capua By Edilizia

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 135.624

8 un.1 a 3 amb.62 a 475 m² tot.

Miguel Galindo 2665

Funes, Santa Fe

GimnasioPiletaSolariumTerrazaBalcón

Capua - Un estilo de vida diferente. Un desarrollo de usos mixtos que redefine la vida en Funes. capua es un proyecto gestado por Edilizia que recupera la esencia de la ciudad combinando un paseo comercial al aire libre, oficinas y un sector residencial y amplios espacios verdes. Con un diseño arquitectónico contemporáneo, capua propone una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar, todo en un mismo lugar. Ubicación privilegiada: En el corazón del nuevo Funes, capua cuenta con una ubicación estratégica y excelentes accesos por Autopista Rosario–Córdoba, Ruta 9 y Av. Arturo Illia. A solo 25 minutos del centro de Rosario y 10 minutos del aeropuerto, el proyecto se emplaza entre las calles Miguel Galindo, L. Leloir, Mariano Rodríguez y General López, en una zona en pleno crecimiento urbano. Proyecto: capua integra residencias, oficinas y un paseo comercial a cielo abierto en perfecta armonía entre naturaleza y diseño. • Más de 100 metros lineales de locales comerciales con estacionamiento propio. • Más de 2000 m² destinados a oficinas, con espacios de trabajo modernos y rodeados de naturaleza. • Más de 8000 m² de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con amplios jardines, balcones o terrazas. El 50% del emprendimiento está destinado al sector comercial y de oficinas, generando un nuevo polo de atracción en Funes. Amenities y confort: Diseñado para disfrutar cada día, capua ofrece: • Piscina y solárium• Áreas verdes y espacios de recreación• Gimnasio y quinchos• Laundry• Cocheras en subsuelo• Bauleras y bicicleteros• Espacios de juegos para niñosTodo pensado para que la vida cotidiana se combine con bienestar, naturaleza y confort. En Ramasco Padilla Propiedades te acompañamos a ser parte de este desarrollo que marca el nuevo eje de Funes. Viví, trabajá e invertí en el nuevo punto de encuentro de la ciudad.

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Local comercial · 70m² · 3 Cocheras · Local Comercial en Venta Funes

USD 150.000

91 m² tot.1 baño3 coch.

La Tradicion 2700

Funes, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Ornela Bianchetti. venta - local comercial con mobiliario incluído en zona comercial Y estratégica de funes. Ubicada en la ciudad de Funes, en calle Espora y la Tradición, es una zona residencial próxima a la Ruta Nacional 9 y a 20 metros de una arteria importante de la ciudad que comunica con el acceso norte de la autopista Rosario-Córdoba. Este local está emplazado sobre un lote de 205 m2, y cuenta con 70 m2 de superficie cubierta, 21, 34 m2 semicubiertos y un amplio jardín con proyección para utilizarlo con fines al aire libre. El inmueble se encuentra listo para comenzar a operar como bar, coworking con café, salón de eventos sociales, y/o fines similares. No es venta de fondo de comercio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 541m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Las Calandrias, Funes

USD 600.000

541 m² tot.1 amb.

Las Calandrias, Funes

Funes, Santa Fe

Las Calandrias - Local Comercial Proyecto: Es un Condominio cerrado desarrollado en la ciudad de Funes, zona en plena expansión, lindero a los barrios Cantegril y Don Mateo. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario – Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis. Área comercial• Paseo comercial conformado por 12 locales ubicados en una zona muy desarrollada de Funes. • Ampliamente vidriadoDescripcion de la unidad: Local comercial de 515 m2 (35, 75 mts x 14, 43 mts) con una altura de 5 mts. Especificaciones técnicas: Estructura general de hormigón armado y cerramientos de mampostería, piso de porcelanato, revoques de yeso, carpinterías de aluminio con vidrios laminados, cielorraso de hormigón a la vista, instalación eléctrica básica, preinstalación de aire acondicionado split. Fecha de entrega estimada: Primer trimestre del 2026

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Local comercial · 180m² · 12 Ambientes · 1 Cochera · San Jose 2159 - Casa de 3 Dorm. con Pileta en Zona Comercial en Venta - Centro, Funes

USD 390.000

1200 m² tot.12 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

San Jose 2159

Funes, Santa Fe

Norma del greco alquila uso comercial garita 10, san jose 2100: espectacular chalet desarrollado en Dos plantas, consta de Dos dormitorios en planta alta, y baño; en Planta Baja: consta de; recepcion, toilete, living comedor, cocina comedor, cochera, jardin, piscina, quincho con cocina y amoblamientos, tercer dormitorio y baño. La calefacción es pòr radiadores, parque 1200 M2, superficie cubierta: 250m2. Contactanos al: Ver datos o al Ver datos

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En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 164.430

4 un.1 a 4 amb.78 a 133 m² tot.

Ruta 9 3300

Funes, Santa Fe

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Fecha estimada de entrega: locales Y oficinas, Diciembre 2025. posibilidad de anticipo del 50% resto financiado en 12 cuotasfecha estimada de entrega viviendas agosto 2026. posibilidad de anticipo del 50% resto financiado en 18 cuotas. Descripción General: El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación: Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades: El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: • Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. • Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye: * Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales. * Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. * Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas: Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitoriosMateriales y Acabados: El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando fv o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema dvh 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes: • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

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Local comercial · 158m² · Venta - Local Comercial 234 m² / Posibilidad de Dividir en 3 Locales - Centro, Funes.

USD 260.000

432 m² tot.1 baño

San Jose al 1400

Zona 1, Funes

Locales comerciales a estrenar en venta – San José al 1400, FunesUbicados en una de las zonas con mayor proyección comercial de Funes, estos locales a estrenar combinan diseño moderno, versatilidad y excelente ubicación sobre calle San José al 1400, a metros de Ruta 9 y de los principales accesos a la ciudad. El desarrollo se implanta sobre un lote de 432 m², con una superficie cubierta de 200 m², distribuidos en locales con frente completamente vidriado, ideales para captar la atención desde el primer momento. Cada unidad cuenta con entrepisos de excelente calidad, que pueden adaptarse como oficinas, salas privadas, áreas de exposición o almacenamiento, permitiendo ampliar la superficie útil y personalizar cada espacio según el uso comercial requerido. Además, el diseño contempla la posibilidad de subdividir los locales, generando así múltiples unidades independientes para renta o para diversificar rubros comerciales en un mismo punto estratégico. Características destacadas: • Frente vidriado, con gran visibilidad comercial • Construcción nueva y terminaciones modernas • Espacios funcionales con entrepisos amplios y aprovechables • Posibilidad de generar más de un local por subdivisión • Excelente ubicación en zona de alto tránsitoEste desarrollo representa una oportunidad única para inversores, comerciantes o emprendedores que buscan establecerse en un punto clave de Funes. Invertí donde tu proyecto puede crecer. Espacios pensados para potenciar tu marca.

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Local comercial · 248m² · 2 Ambientes · Capua - Local Comercial en Venta – Frente a Galindo

USD 814.656

345 m² tot.2 amb.3 baños

Miguel Galindo al 2600

Funes, Santa Fe

Capua – Un estilo de vida diferente. Un desarrollo de usos mixtos que redefine la vida en Funes. capua es un proyecto gestado por Edilizia que recupera la esencia de la ciudad combinando un paseo comercial al aire libre, un sector residencial y amplios espacios verdes. Con un diseño arquitectónico contemporáneo, capua propone una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar, todo en un mismo lugar. Ubicación privilegiada: En el corazón del nuevo Funes, con excelentes accesos por Autopista Rosario–Córdoba, Ruta 9 y Av. Arturo Illia. A solo 25 minutos del centro de Rosario y 10 minutos del aeropuerto, el proyecto se emplaza entre Miguel Galindo, L. Leloir, Mariano Rodríguez y General López, en una zona de pleno crecimiento urbano. Proyecto: capua integra residencias, oficinas y un paseo comercial a cielo abierto, en perfecta armonía entre naturaleza y diseño. • Más de 100 metros lineales de locales comerciales con estacionamiento propio. • Más de 2000 m² de oficinas modernas rodeadas de verde. • Más de 8000 m² de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con jardines, balcones o terrazas. Descripción de la unidad: Local Comercial en venta – Frente a Galindo (Unidad pb 00. 14) Un espacio pensado para marcas que buscan visibilidad dentro del paseo comercial de capua. • Sup. Cubierta: 118 m² en P. B + 130 m² de entre piso. • Sup. Deck: 66 m²• Sup. Semi cubierta: 31 m²• Sup. Exclusiva total: 345 m²La unidad cuenta con un amplio salón comercial, depósito, cocina, sanitarios y una expansión ideal para propuestas gastronómicas, estética, retail o servicios premium. Su frente hacia calle Galindo garantiza tránsito, exposición y llegada directa al público que recorre el paseo y a quienes ingresan al condominio. Amenities y confort del proyecto: • Cocheras en subsuelo• Bauleras y bicicleteros• Espacios de juegos infantilesEn Ramasco Padilla Propiedades te acompañamos a ser parte del desarrollo que está marcando el nuevo eje urbano de Funes. Viví, trabajá e invertí en el nuevo punto de encuentro de la ciudad.

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Local comercial · 592m² · Lote en Las Tardes - Roldan

USD 39.500

592 m² tot.

panama 2700

Las Tardes, Roldán

Lote en venta - Barrio Las Tardes | Roldán. Oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más buscados de Roldán. Se ofrece lote escriturado ubicado en Barrio Las Tardes, un entorno tranquilo, seguro y en constante crecimiento. Lote N° 626 - Manzana 24. Medidas: 13 x 45, 5. Superficie total: 592 m² Ideal para vivienda permanente o inversión, rodeado de naturaleza, aire puro y con excelente proyección. Barrio residencial, con calles amplias, entorno familiar y fácil acceso a los principales ingresos a la ciudad. Valor: usd 41. 000. Escriturado. Un lugar perfecto para disfrutar la tranquilidad sin alejarse de la ciudad. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Ruta Nac 9 y Bécquer

En Construcción · Entrega marzo 2027

Oficinas comerciales, casas y otros desdeUSD 69.500

5 un.1 a 4 amb.26 a 133 m² tot.

Ruta Nac 9 3300

Funes, Santa Fe

GimnasioPileta

Espectacular complejo en construcción con fecha de entrega Marzo 2027, ubicado en la Ciudad de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Cuenta con 12 unidades dúplex de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, locales comerciales y oficinas ubicados en la entrada del complejo. Gran parque verde con quincho, Pileta y gimnasio. El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes. Forma de pago: Contado. Anticipo y financiación.

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Local comercial · 200m² · Local 255 m² Sobre Ruta 9 - Colectora 5400 - Funes | Venta

USD 215.000

330 m² tot.1 baño

Colectora 5455

Funes, Santa Fe

Salón comercial en excelente zona de FunesCaracterísticas de la propiedadEn un terreno de 330m2, este galpón tiene un total de 255 m2 construidos utilizables. 200 m2 cubiertos + entre piso de 11x5 m. Cuenta con un baño. Tiene instalación de gas. Ubicación y entornoEn un sector de fácil acceso desde la autopista Rosario–Santa Fe. Su ubicación conecta rápidamente con Rosario y con la ciudad de Funes, lo que la convierte en una zona estratégica tanto para vivir como para emprender. Rodeada de un entorno en crecimiento, combina tranquilidad con cercanía a los principales corredores y servicios de la región.

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Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Venta Local Oficina Paseo Victoria Funes

USD 30.000

20 m² tot.1 amb.

Galeria Paseo Victoria

Zona 1, Funes

Local con frente vidriado, ubicado en planta alta de la galería Paseo Victoria, frente a la plaza principal del centro de Funes. Excelente ubicación, ideal para profesionales o locales comerciales que buscan visibilidad y accesibilidad. Orientación Este, con luz natural durante toda la mañana y ventaja de estar en un entorno comercial dinámico, con mucho tránsito de peatones y gran conectividad.

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Local comercial · 20m² · Local en Venta en Funes - Garita 13

USD 69.500

20 m² tot.

Venta Local Comercial Funes Ruta 9 y Becquer

Funes, Santa Fe

Kalen greenel proyecto: sobre Ruta 9 en la intersección la calle Becquer, una zona en crecimiento que promete transformarse en un polo residencial y comercial. El proyecto contará con una variedad de espacios diseñados tanto para el uso comercial como habitacional. En la planta baja del edificio, se ubicarán locales comerciales sobre la Ruta 9, y en planta alta del acceso principal, se desarrollarán cinco oficinas. Detrás de este sector comercial y administrativo, el proyecto incluye un complejo habitacional compuesto por 12 unidades tipo dúplex de 1, 2, 3 y hasta 4 dormitorios, con superficies que van desde los 54 metros cuadrados exclusivos para las unidades más pequeñas. Cada vivienda contará con su propio espacio de estacionamiento, además de una dársena de estacionamiento adicional frente al desarrollo. Local comercial vidriado a Ruta 9, dispone de 78 m2 de superficie exclusiva, equipado con kitchenette y un baño de cortesía. Fecha de entrega: Diciembre 2025. Forma de pago: Contado. Consultar financiación.

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