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11 Locales Comerciales con internet/wifi y iluminacion en venta en Recoleta, CABA

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Local comercial de 10 ambientes, Recoleta · Venta Local Comercial en Av Santa Fe Al 1400 - Recoleta, Caba

USD 815.000

$ 550.000 Expensas

180 m² tot.10 amb.2 baños

Avenida Santa Fe 1425/9

Recoleta, Capital Federal

¡¡Ubicación estratégica!! Estás en el corazón de Recoleta, sobre Av Santa Fe entre Uruguay y Paraná. Distribución y Medidas: Planta Baja: 108 m² de área de salón con gran vidriera a la calle. Subsuelo: 72 m² ideales para depósito, oficinas privadas o área de servicios. Superficie Total: 180 m². Medidas del Lote: Frente es de 8, 75 x 21, 59. Características del Local: Estado: Buen estado de conservación, listo para ingresar. 10 ambientes en total. Pb ambientes principal + baños y cocina. El Subsuelo cuenta con espacio para 5 oficinas + depósito. Climatización: Aire acondicionado central instalado. Baños: 2 baños funcionales. Apto Todo Destino: (Excepto gastronomía). Ideal para bancos., ópticas, indumentaria de alta gama, salud o servicios profesionales. Último destino: Óptica de primer nivel. Expensas: $ 540. 000. - abl: $ 190. 000. - aysa: $ 241. 000. - Martillero interviniente Felicitas Mackinlay Mat. Cucicba 4987.

Super destacado
Local comercial , Recoleta · Muy Buena Inversión Local 7 m de Fte de 180 m
Super destacado
Local comercial · 312m² · Venta Local Recoleta Apto Gastronómico Todo Destino Restaurant Parrilla Café 201 m Pb y 100 Sub

USD 1.100.000

312 m² tot.2 baños

Av Las Heras al 1800

Recoleta, Capital Federal

¡Descubre el espacio comercial que cambiará tu negocio! Ubicado en la vibrante zona de Recoleta, sobre la icónica Av. Las Heras 1832, este local comercial es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan destacar en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. Con un impresionante espacio cubierto de 312. 34 m2 distribuidos en dos plantas, este local ofrece todo lo que necesitas para llevar a cabo tu visión comercial. La orientación noreste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo para tus clientes. Además, cuenta con una superficie no cubierta de 10. 69 m2 perfecta para un pequeño patio o área de descanso. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, agua potable y wifi, asegurando que tu negocio opere sin contratiempos. También cuenta con alumbrado público, lo que mejora la seguridad y visibilidad en la zona. Diseñado pensando en la accesibilidad, el local es apto para personas con movilidad reducida, lo que amplía tu potencial base de clientes. El espacio incluye cocina, toilette y un patio que ofrece una versatilidad inigualable para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Con dos baños disponibles, tus empleados y clientes disfrutarán de la comodidad necesaria para un entorno profesional. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación privilegiada en Recoleta te asegura un flujo constante de peatones y fácil acceso a transporte público. Ya sea que estés pensando en abrir una boutique de moda, un estudio creativo o una oficina innovadora, este local ofrece la infraestructura y la ubicación que necesitas para triunfar. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en el corazón de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información y coordina una visita! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Desarrollo vertical · Vitraux Recoleta
Terminado · Entrega inmediata
Edificio en Recoleta.

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 115.000

7 un.1 amb.35 a 123 m² tot.

Paraguay 2063

Recoleta, Capital Federal

GimnasioParrillaBalcón

¡Invertí en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires! Vitraux Recoleta se ubica en una de las microzonas más estratégicas y demandadas de la ciudad, a pasos de la Facultad de Medicina de la uba, un polo académico que genera demanda permanente de alquiler durante todo el año. Su localización dentro de Recoleta lo convierte en una opción especialmente atractiva para estudiantes, jóvenes profesionales y para inversores que buscan alta ocupación, rápida rotación y liquidez sostenida. La conectividad es uno de sus mayores diferenciales: cercanía inmediata a múltiples líneas de colectivo y a estaciones de Subte Línea D y Subte Línea B, lo que garantiza accesos rápidos a universidades, centros de trabajo y áreas clave de la ciudad. El entorno se completa con una fuerte oferta gastronómica y cultural, con bares, cafés y restaurantes que mantienen una vida urbana activa y constante, muy valorada por el público joven. El proyecto presenta una propuesta contemporánea, funcional y eficiente, pensada específicamente para el mercado de renta. Sus amenities responden a las nuevas dinámicas de estudio, trabajo y movilidad urbana, con soluciones prácticas y de bajo mantenimiento que optimizan el rendimiento de la inversión. Amenities con impacto directo en la demanda: Gimnasio, clave para el uso diario y la permanencia del inquilino. Co-work con internet y patio verde, altamente valorado por estudiantes y profesionales. Smart lockers y recepción de paquetes con acceso digital, un diferencial operativo para alquileres. Parrilla al aire libre y sum, que potencian la experiencia social del edificio. Vitraux Recoleta es un desarrollo claramente orientado a la demanda real del mercado: ubicación académica, conectividad total y un producto diseñado para alquilarse bien, siempre. ¡Consulta por últimas unidades! Entrega inmediatamartillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado
Local comercial · 237m² · Venta Local en Dos Plantas, Apto Todo Destino, Ideal Gastronomico en Lo Mejor de Recoleta

USD 1.139.304

237 m² tot.1 baño

Av. Las Heras al 1800, Entre Av. Callao y Ayacucho

Recoleta, Capital Federal

Exclusiva Oportunidad de Inversión Venta Local Gastronómico En construccion en Recoleta, Av Las Heras y Av CallaoForma de Pago: 25% anticipo + 15 cuotas en U$S pesificadas y ajustables al cacentre Av. Callao y Ayacucho, a metros del Recoleta Urban Mall, cercano a Patio Bullrich, el Museo Nacional de Bellas Artes donde se exhiben obras maestras y el Centro Cultural Recoleta donde se ofrecen eventos temporales de vanguardia. La fabulosa Plaza Francia y el Parque Vicente López y Planes. Cementerio de la Recoleta. Frente al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Características: Desarrollado en planta baja y subsuelo. Apto rubro gastronomía con terminaciones de nivel, entidad bancaria, showroom, galería de arte, otros. Planta Subsuelo: Amplio espacio de depósito de 100 m2. Planta Baja: Amplísimo salón de 207, 01 m2 cubiertos. Superficie total: 317, 70 m2. Baño para discapacitados, cumpliendo con normativas de accesibilidad. Cocina. Tiraje a los 4 vientos. Salida a patio descubierto de 10, 69 m2. Vidriera de 4, 20 mts. Ingreso independiente desde la calle. Espacio nutrido de belleza con calidad insuperable de materiales. Ofrece gran potencial y versatilidad, especialmente para negocios de servicios variados. El inmueble forma parte de un edificio moderno, con categoría y de vanguardia, cargado de una energía activa, destacando su diseño en la iluminación natural de espacios gracias a su patio trasero. Opciones de modificación antes de la entrega: Agregar conexión a gas y construcción de 2º bañoimportante: precio sujeto A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Local comercial de 3 ambientes, Recoleta · Riobamba 1100 y Arenales | Local en Venta con Excelente Renta 7,5% Recoleta Extraordinaria Ubicación

USD 660.000

$ 48.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños

Riobamba 1100 entre Arenales y Av Santa Fé

Recoleta, Capital Federal

Extraordinario local comercial ubicado en Recoleta, con importante frente de casi 11 metros de vidriera. Sobre la calle Riobamba entre Arenales y Av. Santa Fé, en el emblemático “edificio Cameru" que data de la década de 1920, de estilo ecléctico y construido por el famoso arquitecto Paul Eugéne Pater (entre otras obras Palacio Ortiz Basualdo, actual embajada de Francia, y Tigre Club, hoy sede del Museo de Arte de Tigre). Venta con excelente renta en dólares del 7, 5% anual, ideal inversores!! Es apto todo destino! Bajísimas expensas! - Superficie propia total: 104 m2. - Frente de vidriera: 10, 67 m. - Orientación Oeste. - Actualmente el local se encuentra dividido en Grillo Café y Sedai Sushi. - Grillo Café está desarrollado en planta baja con un entrepiso. En planta baja: salón con barra, 2 baños para hombres y mujeres, cocina. En entrepiso: depósito, vestuario y baño para personal. - Sedai Sushi está desarrollado en planta baja con un pequeño entrepiso. En planta baja: salón con barra. En entrepiso: baño. - Es apto todo rubro y destino: comercial y gastronómico. - No cuenta con conexión de gas natural. Cuenta con electricidad trifásica y ventilación a los 4 vientos. - Expensas bajísimas: $ 48. 000!! - Aysa: $ 77. 000. - abl: $ 43. 000. - Se vende la unidad funcional en su totalidad más allá de estar actualmente dividida. Grillo Café tiene renta hasta abril de 2028. Sedai Sushi tiene renta hasta febrero de 2029. - Excelente ubicación y accesos: En una de las mejores zonas de Recoleta, a metros de Av. Santa Fé y de Av. Callao, con alto flujo peatonal y vehicular. Con cercanía inmediata a colegios, facultades, clínicas, consultorios, cines, restaurantes, parques y diversidad de medios de transporte público (colectivos y subte). Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

Local comercial · 157m² · Venta Local a La Calle 170 m² C/ Depósito | Apto Gastronómico | Ideal Oficinas + Operativo | Zona Al

USD 289.000

$ 200.000 Expensas

157 m² tot.1 baño

PARAGUAY 3055

Recoleta, Capital Federal

Local comercial a estrenar sobre calle Paraguay, en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y vehicular de Recoleta. Ubicación estratégica con gran circulación de líneas de colectivo, ideal para maximizar visibilidad y flujo de clientes. La propiedad cuenta con amplio salón a la calle, depósito de generosas dimensiones, baño y cocina común, lo que lo convierte en una excelente opción para gastronomía, cafetería, take away, consultorio, farmacia, tienda especializada u oficina comercial. -Apto gastronómico. - Local a la calle. -Edificio moderno – a estrenar. Ubicado a metros del Hospital de Niños, la uba Medicina y uba Económicas, generando un entorno de alto movimiento constante de estudiantes, profesionales y público en general. Juan Manuel Manfe Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Desarrollo vertical · Las Heras 1832
En Construcción · Entrega marzo 2027
Edifio en Recoleta.

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 159.080

15 un.1 a 2 amb.36 a 317 m² tot.

Las Heras 1832

Recoleta, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Este proyecto se ubica en el corazón de Recoleta, ofreciendo una ubicación de prestigio, conectividad y demanda constante. El desarrollo se distingue por su diseño inteligente y su propuesta está pensada para vivir con bienestar y comodidad. Unidades y DiseñoTipologías: modernas unidades de 1 y 2 ambientes. Diseño: Las unidades presentan un diseño funcional y flexible que se adapta a distintas necesidades. Los interiores están optimizados para maximizar el confort y el rendimiento de la inversión. Características: Se utiliza una calidad insuperable de materiales para el confort en cada espacio. La iluminación natural es protagonista, con ambientes diseñados para maximizar la entrada de luz, creando espacios cálidos y energéticamente eficientes. Departamento de 2 ambientes al frente, con disposición pasante, dormitorio en suite y toilette de recepción. Monoambiente al frente o contrafrente, ambos con balcón y baño completo. El proyecto incluye amenities y espacios comunes diseñados para promover el bienestar y fomentar la comunidad. Piscina con solárium. Gimnasios equipados para musculación y fitness. Un espacio versátil y amplio pensado para reuniones y eventos, que cuenta con un sector de playroom en su planta superior. Situado en la zona de mayor prestigio de Recoleta, a pocos pasos de diversos puntos de interés: Entretenimiento: Malba, Ateneo Grand Splendid, Museo de Bellas Artes, Biblioteca Nacional. Shopping: Patio Bullrich, Recoleta Urban Mall, Galería Alvear, Alto Palermo. Salud: Clínica Bazterrica, Clínica del Sol, Hospital Alemán, Swiss Medical Center. Deportes: Deporte Total, Rockcycle Recoleta, Estación Saludable, Core-Recoleta. Parques: Parque Thays, Plaza San Martin de Tours, Plaza Francia, Jardín de la Recoleta, entre otros. Gastronomía: Roux, Las Delicias, Bis Restaurante, Aramburu Relais & Châteaux. Fecha de entrega: primer semestre 2027. ¡Consultanos! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado
Local comercial · 336m² · 5 Ambientes · Excelente Local a La Venta en Recoleta Sobre Av Pueyrredon. Cerca de Av Las Heras, de Av Santa
Local comercial · 86m² · Local Comercial a Estrenar 85 m² | Apto Gastronómico | Ideal Oficina / Call Center / Salud | Zona Ho

USD 165.000

$ 200.000 Expensas

86 m² tot.1 baño

soler 3272

Recoleta, Capital Federal

¡oportunidad! Local a estrenar en Recoleta, ideal oficinas. financiacion a convenir. Excelente local comercial a estrenar de 85 m², ubicado en una zona estratégica de alta circulación, a solo 200 metros de Av. Córdoba y a metros del Hospital de Niños Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. La propiedad se destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada, ideal para múltiples rubros: oficinas corporativas, call center, empresas de medicina prepaga, estudio de arquitectura, consultorios o emprendimientos gastronómicos, ya que es apto gastronómico. Cuenta con un amplio espacio que permite adaptaciones según necesidad, excelente visibilidad y fácil acceso tanto peatonal como vehicular. Entorno consolidado con gran flujo diario, cercano a centros de salud, transporte público y áreas comerciales. Ideal para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor demanda. Consultanos para más información o coordinar una visita. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S. A. Representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 y Nicolás Mariani C. U. C. I. C. B. A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Local comercial de 1 ambiente, Recoleta · Excelente Local en Venta en Recoleta

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Local comercial · 98m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Palermo
Super destacado
Local comercial · 312m² · Venta Local Recoleta Oportunidad Apto Gastronómico Restaurant Parrilla Café

USD 1.100.000

323 m² tot.2 baños

Av Las Heras al 1800

Recoleta, Capital Federal

Exclusiva Oportunidad de Inversión, Local Gastronómico con Terminaciones De Categoría En Recoleta! Av. Las Heras al 1800, entre Av. Callao y Ayacucho. Cerca de las avenidas Alvear y Santa Fe. Próximo al Recoleta Mall, Cementerio dela Recoleta, Patio Bullrich y Parque Vicente López y PlanesPlanta Subsuelo: Amplio espacio de depósito de 95, 97 m2. Planta Baja: Amplísimo salón de 201, 50 m2 cubiertos. Baño para discapacitados. Cocina. Salida a sector descubierto de 10, 69 m2Posesión estimada: Diciembre de 2026. Espacios nutridos de belleza con calidad insuperable de sus materiales, detalles en cada espacio transforman a los proyectosLifestyle en la mejor alternativa para vivir y disfrutar. Ideados para sentir el confort y cargados de una energía activa, que se destaca en sus diseños pensados para una iluminación natural de sus ambientes. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Super destacado
Local comercial · 187m² · Local en Venta en Retiro

USD 287.000

$ 1.081.180 Expensas

187 m² tot.2 baños

Marcelo T. de Alvear al 600

Retiro, Capital Federal

Local comercial de 187 m² en planta baja a refaccionar en estado obra gris, ubicado bajo un edificio histórico sobre Marcelo T. De Alvear 670, en un corredor clave de la zona norte del microcentro porteño. El inmueble requiere refacción integral, habilitando una oportunidad de reconversión con alto potencial para operadores que busquen capitalizar una locación estratégica con fuerte visibilidad y tránsito constante. El entorno combina oficinas corporativas, hoteles, instituciones públicas y una oferta consolidada de servicios, gastronomía y comercios. Su proximidad a arterias principales, medios de transporte y polos de alta demanda lo posiciona como un punto de captación óptimo para múltiples usos comerciales. Detalle de superficies: ss 74. 20pb 113Total 187. 20Comisión Inmobiliaria: 4 % + ivacbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Super destacado
Desarrollo vertical · Wow Charcas
En Pozo · Entrega mayo 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 148.680

22 un.2 a 3 amb.48 a 148 m² tot.

Charcas 2802

Palermo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolarium

Wow charcascharcas 2808 esquina AnchorenaForma de Pago 40% anticipo + 24 cuotas pesificadas + cacfecha de entrega: Mayo 2028¡Llega wow charcas! Exclusivo lanzamiento en la esquina de Charcas y Anchorena. Una propuesta única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de la ciudad. Unidades de 2 y 3 ambientesLocal comercial en Planta BajaUbicación estratégica en Barrio Norte, a pasos de todos los medios de transporte. Excelente oportunidad de inversiónDescubrí un proyecto moderno, pensado para combinar diseño, confort, calidad y valor a futuro. wow Charcas está en una zona única de la Ciudad de Buenos Aires en Barrio Norte a pasos del barrio de Recoleta. Ubicado a 1 cuadra de Av. Santa Fe y subte Línea D, cercano a parques, restaurantes, cafés y todos los servicios que necesitas. El lugar perfecto para vivir que siempre soñaste. Cuenta con 27 unidades de 2 y 3 ambientes más un local en la planta baja. Amenities: SoláriumPiscinaParrillaFachadaCombina materiales como hormigón, madera y metal. Un proyecto con una estética contemporánea que captura la esencia de la innovación y el lujo en cada ambiente del edificioHall de EntradaEl hall se presenta elegante en medio de esta cuadra residencial. El edificio está equipado con un sistema de cámaras de seguridad que garantiza la tranquilidad de los residentes. InterioresUnidades llenas de luz y amplios ambientes. Cada espacio está diseñado y pensado para disfrutar el interior y exterior. Cada ambiente se caracteriza por contar con vistas abiertas, luz natural, y amplios balcones. Localwow Charcas en la planta baja contará con un local comercial que brinda a los residentes la comodidad de tener servicios exclusivos y restaurantes de alta calidad. AmenitiesContamos con un conjunto exclusivode Amenities: Solarium y Piscina para relajarte. Parrilla para tus encuentros. Un mundo de comodidad y sofisticación a pasos de tu departamento. caracteristicas tecnicaslobby de planta baja - ingreso- Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materialesnobles. - Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso. - Iluminación con artefactos de diseño. - Tecnología led o bajo consumo de primera calidad. - Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridadÁreas Comunes- Pisos de Porcelanato o placas similares. - Artefactos de iluminación de primera calidad. - Ascensor inteligente de alta velocidad, de última generación. - Portero Visor. unidadescarpinterías Exteriores: - Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación. Carpinterías Interiores: - Frentes de placares integrales piso-techo. - Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamentepintadas. - Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60. - Puerta de Entrada con Cerradura Eléctricapisos- Estar comedor y dormitorios: solados de Porcelanato de primera calidad o placas similares. - Baños y Cocinas: Porcelanico de primera calidad. - Toilette: Porcelanico de primera calidad. espacios de cocina- Mesadas de granito de diseño. - Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea. - Bacha de cocina de acero inoxidable. - Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidadde guardado. - Griferías MonocomandoFv o similar. baños- Griferías Fv o similar en baños y toilette. - Artefactos sanitarios marca Roca o similar. instalaciones- Piso Radiante EléctricoSanitarias- Agua caliente central por intermedio de termo tanques de primera calidad de altarecuperación. - Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primeraCalidad. - Artefactos Sanitarios ferrum / roca y griferías F. V. O similar. electricas- Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de y tomas de primera marca. - Teléfono y canalización para video en los ambientes principales. calefaccion- Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas lasunidades. contra incendio- Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. nota: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. Te asesoramos y acompañamos en tu búsqueda, comunícate con nosotrosHernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | Ver datos o Ver datos

Exclusive
Local comercial · 82m² · 1 Ambiente · Local en Recoleta

USD 340.000

$ 118.000 Expensas

82 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 900

Recoleta, Capital Federal

Excelente Local en Venta en Pleno Recoleta – Ubicación Inmejorable Oportunidad única en una de las zonas comerciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Callao, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Entorno comercial consolidado, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. El local se encuentra en muy buen estado y ofrece: 82 m² cubiertosSalón principal de 28 m² con frente vidriado a la calleSegundo salón al contrafrente de 60 m². baño (posibilidades 2) Expensas actuales: $118. 000 (Julio 2025) Apto todo destino, excepto gastronomía con elaboración. Se vende con renta, excelente inquilino. Ideal para showrooms, estudios profesionales, oficinas comerciales, consultorios, moda, diseño y todo emprendimiento que busque destacarse por su ubicación estratégica y excelente visibilidad. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta en Palermo
Super destacado
Local comercial · 120m² · Excelente Local a Estrenar Apto Gastronomia en Palermo Soho

USD 350.000

120 m² tot.1 baño

Godoy Cruz al 1700

Palermo Soho, Palermo

Local Comercial — Godoy Cruz 1724 | Palermo Soho, Buenos Aires120 m² de superficie cubierta en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Ubicado en planta baja del edificio Godoy Cruz 1724, este local comercial es una oportunidad única para darle vida a un proyecto en el corazón de Palermo Soho. Con frente sobre Godoy Cruz, en la esquina de Honduras y Gorriti, el espacio se inserta en una de las esquinas de mayor tránsito peatonal y vehicular del barrio, rodeado de una oferta gastronómica, cultural y comercial que no para de crecer. El localCon 120 m² cubiertos totales, el espacio ofrece amplitud, luz natural y un diseño de vanguardia que acompaña la estética contemporánea del edificio. La fachada del proyecto —un juego de ladrillo, paneles plegables y vidriería generosa— crea una identidad arquitectónica que atrae la mirada desde la calle. La vereda pública reglamentaria y la bici senda frente al local potencian la visibilidad y accesibilidad del espacio. La ubicaciónPalermo Soho no es solo un barrio: es un circuito vivo de moda, arte y buen comer. A metros del local conviven restaurantes eclécticos, coctelerías de culto, tiendas de diseño y ferias artesanales. La Plazoleta Julio Cortázar, epicentro cultural del Soho, queda a pocas cuadras, al igual que la Zona Gastronómica sobre Niceto Vega y Thames. En términos de conectividad, la zona cuenta con acceso directo al Tren San Martín/Retiro, múltiples líneas de colectivo por Avenida Córdoba y Juan B. Justo, y una extensa red de bicisendas que la conecta con todo Palermo y más allá. Hotel Dazzler Wynham, el qiub y la Sede de la Comuna 15 son algunos de los puntos de referencia del entorno inmediato. El edificio es un emprendimiento de viviendas con amenities contemporáneos: piscina, solarium, gym y co-working. El flujo constante de residentes —y el perfil de público que atraen— convierte al local en un espacio de alto potencial comercial, día y noche. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Super destacado
Desarrollo vertical · Sens Luxury Homes
En Construcción · Entrega agosto 2027

Consultar precio

25 un.3 a 6 amb.127 a 524 m² tot.

Godoy Cruz 2199

Palermo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Sens Luxury Homes es un desarrollo residencial de alta gama en Palermo Hollywood, ubicado sobre Soler y Godoy Cruz, dentro del nuevo distrito Palermo Green, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. El proyecto se inserta en un entorno en transformación que vincula Palermo Hollywood con Palermo Soho, incorporando un nuevo parque público y amplios espacios verdes, a pocos minutos de polos gastronómicos, culturales y comerciales como Plaza Serrano, Distrito Arcos y La Rural. Sens Luxury Homes propone una nueva forma de habitar la ciudad, integrando arquitectura, bienestar y naturaleza. Ofrece unidades de 120 a 580 m², con amplias expansiones, terrazas y tipologías con piscinas privadas, donde la luz natural y la continuidad entre interior y exterior son protagonistas. La arquitectura se expresa a través de hormigón visto, grandes superficies vidriadas y carpinterías de alta prestación, configurando espacios de alta calidad espacial y materialidad contemporánea. El proyecto incorpora certificaciones leed y fitwell, orientadas a la eficiencia energética y el bienestar, y una propuesta de amenities de alto nivel: • Piscina exterior climatizada • Piscina cubierta • Spa con sauna e hidromasaje • Gimnasio • sum • Espacios de coworking • Áreas recreativasAdemás, cuenta con cocheras en subsuelo, carga para vehículos eléctricos y locales comerciales en planta baja. Una propuesta ideal para quienes buscan departamentos en Palermo Hollywood, con amplias superficies, diseño, bienestar y conexión con el entorno.

Exclusive
Local comercial · 640m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Local de Grandes Dimensiones en Palermo Hollywood

USD 990.000

640 m² tot.8 amb.6 baños1 coch.

Ravignani al 1700

Palermo, Capital Federal

Excelente local comercial de grandes dimensiones ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Ideal para co-workings, oficinas empresariales o showrooms. Cuenta con depósito y garaje en pb. Medidas: 8, 66m de frente y 30, 14m de fondo. 640m2 cubiertos: distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 220 m² (28m x 8m), planta libre con dos toilletes. Excelente garage de 4m x 7m de profundidad, y aproximadamente 5 m de alto, con persiana metálica. Primer piso: 220 m² (28 m x8). Planta libre, 2 toilettes, y kitchenetteSegundo piso: 200m² cub. (24m x 8m), planta libre, dos toilettes y acceso a una gran terraza de 40 m² (5m x 8 m) Destinos múltiples: Ideal logística con oficinas. - abl: $363. 000- Aysa: $127. 000María Alicia De Elizalde, Matrícula Nº 4331 cucicba. Para mas información recuerde el código de la propiedad: Ver datos

Super destacado
Local comercial · 364m² · Local en Venta o Alquiler en Recoleta

USD 802.400

$ 515.000 Expensas

364 m² tot.2 baños

Uruguay al 1100

Recoleta, Capital Federal

Local ubicado en la plata baja de un edificio dividido en propiedad horizontal, sobre la calle Uruguay, entre Av Santa Fe y Arenales, en el barrio de Recoleta. Cuenta con óptimos accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Santa Fe, Callao, 9 de Julio y Córdoba. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos y además a seis cuadras se encuentra la estación "Callao" de la línea "D" de subterráneos de manera que los accesos peatonales son buenos. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 364 m2 distribuida en dos plantas. La planta baja tiene 164 m2 y el subsuelo 199 m2. La tipología de las plantas son semilibres con presencia de algunas columnas y divisiones removibles. Cuenta con sanitarios y office. Ultimo destino bancario. Buen estado de conservación. No tiene gashernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial · 84m² · Local Recoleta a Estrenar 200 m

USD 380.000

84 m² tot.

Rodriguez Peña al 1100

Recoleta, Capital Federal

Local a estrenar en pleno Recoleta, en la calle Rodriguez Peña entre Arenales y Santa Fe.

Super destacado
Desarrollo vertical · Callao Clásico
En Construcción · Entrega inmediata

Consultar precio

6 un.2 a 4 amb.80 a 533 m² tot.

Callao 1800

Recoleta, Capital Federal

GimnasioBalcónPileta

El mejor emprendimiento residencial de Recoleta. Edificio con servicios premium, con una fachada en estilo clásico francés, combinada con el vidrio de moderno diseño. El Edificio: Serán 15 plantas, distribuidas en pisos, semipisos y en las plantas inferiores exclusivos departamentos de 1 y 2 dormitorios. En su último piso tendrá un roof top privado, con espectaculares vistas. Los semipisos tendrán 3 dormitorios en suite con dependencias de servicio. Las Unidades: Se calefaccionarán los departamentos por medio de piso radiante eléctrico, sectorizado en las áreas de dormitorios y zona de estar - comedor. El agua caliente será central. Se dejará prevista la instalación de cañerias de cobre, para futura instalación de equipos multisplit. No se entregan los equipos. Los pisos de dormitorios y estar - comedor serán preparados con carpeta para recibir madera enlistonada o mármol. Las cocinas y baños tendrán pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad. La cocina llevará mesada de mármol con pileta de acero inoxidable, doble bacha y muebles bajo mesada. Cocina con horno eléctrico. Las paredes de los baños se realizarán con revestimiento en mármol esmaltado. Los artefactos sanitarios serán marca Ferrum o similar, y la grifería fv o similar. La carpintería exterior al frente estará compuesta de marco de aluminio, con hojas corredizas y guias en dormitorios y living con dvh (doble vidrio con cámara de aire). Herrajes: serán de primera calidad en bronce platil. En las puertas de acceso se colocará un manijon. Los Servicios: El edificio contará con un spa completo, con gimnasio de alta generación, con vestuarios. Sauna, ducha escocesa y finlandesa. Además contará con servicio de conserjería y valet parking para las cocheras privadas del subsuelo. Sector de cava de vinos privados.

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Local comercial · 89m² · Venta Local con Subsuelo y Patio Completamente Equipado, Tiraje a Los 4 Vientos en Palermo Hollywood

USD 380.000

$ 280.000 Expensas

103 m² tot.2 baños

Bonpland al 2000 Entre Nicaragua y Soler

Palermo Hollywood, Palermo

Hermoso local en lo mejor de palermo hollywooden exclusiva zona comercial de Palermo Hollywood, zona de amplia variedad gastronómica 89, 90m² cubiertos, y 13, 37m² descubiertos, 103, 27m² totales. Muy luminoso y amplio local de 8. 20 x 7. 30m., con patio de 3, 95 x 3. 25m. En planta baja, altura de 2, 70m y un toilette para discapacitados. Subsuelo con cocina de 3. 75 x 3. 65m y dos toilettes. Superficie propia del local: En 1° S. S. 29, 19m² cubierta y total. En pb son 60, 71m² cubiertos y 13, 37m² descubiertos, con un total en pb de 74, 08m². Superficie total del local 103, 27m². Opcional venta totalmente amoblado y equipado y en pleno funcionamiento! importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Local comercial · 283m² · Local en Venta | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo

USD 1.025.309

283 m² tot.1 baño

Juan B Justo al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en Venta -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leed• A los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. • Las cocheras se compran por separado a un valor de U$D 44. 000. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial , Balvanera · Local en Venta en Balvanera

USD 1.779.000

242 m² tot.

Av. Córdoba al 2300

Balvanera, Capital Federal

Local en Venta comercial ex Sucursal Bancaria en estado a refaccionar, ubicado en Planta Baja sobre Av. Córdoba 2320, en el barrio de Balvanera, caba, dentro del área de influencia directa y frente a la Facultad de Medicina y el polo universitario–hospitalario. El inmueble se implanta entre medianeras, sobre una de las arterias estructurantes de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular permanente. El entorno inmediato presenta un perfil urbano intensivo, con fuerte presencia de instituciones educativas, centros de salud, sanatorios, laboratorios, oficinas, comercio de cercanía y servicios profesionales, configurando un ecosistema de demanda constante y diversificada. La localización resulta especialmente atractiva para usos vinculados a salud, servicios, retail funcional y atención al público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 242, 44 m², desarrollada íntegramente en Planta Baja, lo que garantiza operatividad eficiente, accesibilidad directa y visibilidad comercial. Por su escala, ubicación y dinámica del entorno, el local se posiciona como un activo urbano de alto rendimiento, apto para operadores que busquen inserción inmediata y sostenibilidad comercial en el tiempo. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Boulevard Boutique Ubicado en Las Cañitas, Capital Federal, Buenos Aires
En Construcción · Entrega noviembre 2026
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Local comercial · 340m² · 1 Ambiente · Local - Palermo Soho

USD 720.000

$ 723.000 Expensas

424 m² tot.1 amb.5 baños

Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

¡Descubre un local comercial a estrenar en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado en Serrano 1300, este espacio combina modernidad y funcionalidad, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una ubicación estratégica a solo 200 metros de la icónica Plaza Serrano, 150 metros de la Avenida Córdoba, y 500 metros de la Avenida Juan B. Justo, este local ofrece una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes potenciales. La zona es conocida por su ambiente bohemio, tiendas de diseño, y una vibrante vida nocturna, lo que garantiza un alto potencial de alquiler. El local se distribuye en planta baja y subsuelo, con un diseño moderno que incluye excelentes terminaciones y una luminosidad excepcional. La estructura está construida con hormigón armado, asegurando durabilidad y solidez. Los muros perimetrales e interiores están realizados en mampostería de ladrillo hueco cerámico, aportando un aislamiento óptimo y una estética contemporánea. En cuanto a las instalaciones, el local cuenta con tres baños y 2 vestuarios, ideal para atender a una gran afluencia de clientes. Los pisos de cemento lisado complementan el estilo moderno del lugar. Este local es apto para uso profesional y gastronomico, haciendo de este espacio una opción versátil para diversos tipos de negocios. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad. ¡Conviértelo en el epicentro de tu próximo gran éxito comercial! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 52m² · Venta - Local Comercial - Recoleta

USD 320.000

65 m² tot.

Rodriguez Peña 1150 PB 02

Recoleta, Capital Federal

Excelente local comercial a metros de Av. Santa Fe. win Recoleta está ubicado a pocos metros de la Plaza Vicente López, con excelente acceso a medios de comunicación y cercanía con facultades. Caracteristicas del edificio: • Emplazado en un lote de 14 metros de frente • Exclusivas unidades de 1, 2 y 3 ambientes• 12 pisos + amenities• 4 unidades por piso• Excelente calidad de terminaciones Amenities (Piso 13): • Terraza 115 m2• Sector parrillas• Solarium• Duchas• Jacuzzi• ToiletteAmenities (Subsuelo): • Sauna-spa: duchas, toilettes, zona relax y sauna. • Gym equipado: 65m2 Desarrolla: Meet In Real Estate / Construye: Constructora Bilbao / Comercializa: Soldati Botánico“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Desarrollo vertical · Vivans III | Carranza
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 135.700

8 un.2 amb.42 a 76 m² tot.

Carranza 1284

Palermo, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumBalcónTerraza

Oportunidad de Inversión! A pasos de lo mejor de Palermo Hollywood!! Studios, 1, 2 y 3 Ambientes. Unidades seleccionadas con parrilla propia. Diseño moderno. Terminaciones y detalles de calidad. Expensas Bajas. Calidades y diseño pensados para bajos costos de mantenimiento. Amenities: - Lounge con parrilla exterior- Hidromasaje- Espacio para cowork con equipamiento moderno- Gym- Área de RelaxEl mejor equilibrio: amenities, ubicación, cantidad de unidades, eficiencia en las unidades. Viví Vivans iii**Los m2 son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. *Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

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