65 Locales Comerciales con uso comercial y iluminacion en venta en Palermo, CABA

Local comercial , Palermo · Local Comercial de 106 m² en Venta en Las Cañitas

USD 420.000

106 m² tot.1 baño

Av. Gral. Indalecio Chenaut 1982

Las Cañitas, Palermo

Local comercial de 106 m² ubicado en la dinámica zona de Las Cañitas, ideal para inversores o emprendedores. Esta propiedad está disponible para la venta. El local cuenta con 1 baño y se distribuye en 2 plantas, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversos rubros comerciales. El inmueble es luminoso y cuenta con aire acondicionado, además de acceso para personas con movilidad reducida, cumpliendo con las normativas vigentes. Apto para uso profesional, este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando visibilidad para tu negocio. Ubicado en un área comercial consolidada, el local se beneficia de la cercanía a supermercados, bancos y una amplia oferta gastronómica. Las Cañitas es conocida por su vibrante vida nocturna y su fácil acceso a través de diversas líneas de transporte público. Además, la zona cuenta con centros de salud y seguridad, brindando un entorno seguro y conveniente para el desarrollo de actividades comerciales. Con 30 años de antigüedad, este local ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Inversión con Renta en Usd | 6% Anual | Contrato Vigente Hasta Oct - 2027 | Palermo Hollywood

USD 150.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Ángel Justiniano Carranza 1941

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente oportunidad de inversión en Palermo Hollywood, uno de los polos comerciales más consolidados y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Local comercial de 40 m² ubicado sobre Ángel J. Carranza 1941. Hace ya casi 10 años alquilado a kabrakuervo, reconocida marca de indumentaria/cuero con trayectoria. Venta con contrato vigente en usd hasta octubre 2027. Renta inmediata en dólares. - Alquiler actual: usd 750 mensuales + iva. - Contrato vigente hasta octubre 2027. - Rentabilidad bruta inmediata aproximada: 6% anual en usd sobre precio de publicación. Ideal para inversores que buscan: - ingreso inmediato. - renta dolarizada. - contrato vigente de mediano plazo. - ubicación premium de alta demanda comercial. - potencial de actualización de renta al vencimiento contractual. El local se desarrolla en 1 planta, posee 1 ambiente y 1 baño, y cuenta con: - acceso para personas con movilidad reducida. - aire acondicionado. - alarma. - internet / Wi-Fi. - excelente luminosidad. - apto uso comercial. Ubicación estratégica en Palermo Hollywood, entorno consolidado de gastronomía, diseño, oficinas, moda y consumo premium. La zona mantiene una demanda sostenida de locales comerciales de pequeñas superficies, con buena liquidez y atractivo para perfiles de inversión. Una oportunidad para incorporar un activo inmobiliario con renta inmediata en dólares, contrato vigente y excelente posicionamiento comercial dentro de una de las zonas con mayor valorización y demanda de caba. Consultar para recibir información completa sobre contrato, documentación y análisis de inversión.

Local comercial , Palermo · Excelente Local de 486 m² - Proyecto Premium

USD 3.000.000

486 m² tot.

Avenida Juan B. Justo 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad de Buenos Aires, este imponente local comercial de 486 m² ofrece una oportunidad excepcional para marcas y desarrollos que buscan visibilidad, amplitud y proyección. Detalle superficies: local total: 486 m2. planta baja: 250 m2. primer piso: 175 m2. subsuelo: 61 m2. Consulte por más locales disponibles. Rodeado de polos gastronómicos, comerciales y turísticos de primer nivel, cuenta con un entorno de alto tránsito peatonal y excelente conectividad, ideal para múltiples usos como retail, gastronomía, showroom, espacio corporativo o propuesta de servicios premium. Su gran superficie permite una distribución versátil y funcional, acompañando el crecimiento de proyectos con visión a largo plazo en una ubicación con demanda sostenida y fuerte potencial de valorización. Qiub es un complejo edilicio de usos mixtos que se desarrolla en un solar de 2. 390 m2. Ubicado en la esquina de Juan B. Justo y Honduras tiene también salida a Humboldt. El complejo consta de tres bloques, el primero estará abierto a toda la comunidad con patio de comidas y servicios, el segundo bloque ofrecerá el entretenimiento a través de salas de cine y sobre éste se elevará el tercer bloque, una torre de 25 pisos facetada en cinco cubos para oficinas y viviendas. En la planta baja proyectamos un espacio público de escala urbana en la intersección de J. B. Justo y Honduras y creamos una calle interior con iluminación natural para vincularlo con la calle Humboldt e integrarlo con el barrio y los vecinos. De bajo impacto ambiental, se integra naturalmente al entorno con conciencia sustentable. La plaza pública y sus terrazas aportan espacio verde al barrio. Todas las plantas están pensadas para reducir el consumo de energía y el impacto ecológico gracias a la tecnología y a los materiales utilizados. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Local comercial , Palermo · Dueño Vende: Local con Renta 8% Anual | Palermo Hollywood

$ 360.000

57 m² tot.1 baño

Bonpland 2287

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicación Excelente: Calle Bonpland (entre Paraguay y Guatemala). Emplazado en la cuadra más moderna y cotizada del barrio, rodeado de los apart-hoteles más reconocidos y con un flujo constante de público y turismo internacional. Especificaciones Técnicas: Frente de Vidriera: 5. 71 metros + 1 m lateral (Gran exposición y presencia de marca). Superficie Total: 56. 90 m2. Planta Baja: 36. 42 m2 de salón comercial. Subsuelo: 20. 48 m2 (Depósito / Oficina / Área técnica). Estado: Instalaciones de primera categoría, 100% eléctrico. Perfil de Inversión: Rentabilidad: 8% anual (Rendimiento superior al promedio de la zona). Condición: Se vende con renta activa, ideal para inversores que buscan flujo de fondos inmediato. Entorno: Ubicación estratégica en el polo audiovisual y hotelero de mayor revalorización de Buenos Aires. Venta Directa - Sin Comisión Inmobiliaria. Local impecable, moderno y funcional en una ubicación que garantiza ocupación permanente.

Local comercial de 5 ambientes, Palermo · Local Comercial 230 m² – Bonpland 1450

USD 390.000

230 m² tot.5 amb.3 baños

Bonpland 1450

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local en Palermo. Sin expensas. 7 metros de frente y techos altos. Ideal para gastronomía, consultorios, oficinas, estética, showroom y múltiples rubros. Todos los servicios. Aire acondicionado. Persianas eléctricas. Alarma. Ubicación estratégica