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7 Locales Comerciales con mas de 2 baños en venta en Llavallol, Lomas de Zamora

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USD 350.000

225 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 10100

Temperley, Lomas de Zamora

Venta de Local Comercial en Lomas de Zamora – Con Renta. Excelente local comercial en venta, ubicado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las arterias más importantes y transitadas de Lomas de Zamora, ideal para inversores que buscan renta inmediata. La propiedad se vende actualmente alquilada, con rubro de colchonería, generando ingresos desde el primer día. Cuenta con una superficie total de 225 m², compuesta por 204, 18 m² cubiertos en planta baja más altillo, desarrollados en una sola planta, con una distribución funcional y cómoda: - Amplio salón principal. - Dos depósitos. - Oficina. - Kitchenette equipada. - Dos baños. - Altillo con escalera rebatible. - Dos bauleras. El local se encuentra en muy buen estado general y está equipado con aire acondicionado central frío/calor, sistema de alarma monitoreada, cámaras de vigilancia, sistema contra incendio y grupo electrógeno. Al frente posee vidriera de blindex, cortina metálica motorizada, marquesina y cartel tipo columna, lo que le otorga excelente visibilidad comercial. Además, cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Servicios y comodidades: - Gas natural. - Agua corriente. - Luz eléctrica. - Línea telefónica. - Acceso a internet. - Estacionamiento para visitantes. - Calefacción y aire acondicionado. Antigüedad aproximada: 10 años. Expensas: No paga. Una propiedad sólida, bien ubicada y con renta vigente, ideal para quienes buscan una inversión segura en una zona comercial consolidada. Consultanos para más información.

Destacado

USD 1.550.000

700 m² tot.2 baños

Av Eva Perón al 3000

Temperley, Lomas de Zamora

Local comercial A la venta 700 mt2 esquina pasco Y salta temperleycaracterísticas del local: - Superficie: 700 m²(500mts planta baja Y 200mts planta alta deposito con montacarga) - Ubicación: Esquina Pasco y Salta barrio San José, Lomas de Zamora- Baño: 2 baños completos- Deposito de 200 mt2 cubiertos en primer piso- Montacarga- Cortina metálica de seguridad: Sí- Frente con puertas de vidrio: Sí- Kitchenette: Sí- Pisos: Porcellanato- Luminaria: Síideal para supermercados, locales de comida rapida, bancos, edificio municipal, deposito, galpon. este local se encuentra en una zona emblematica de temperley Y fue sucursal comercial de las mejores marcas como dexter movistar Y fravega, todos estos negocios fueron en su momento top 10 de ventas en sus respectivos rubros, las distintas coyunturas economicas fueron las que hicieron que determinados rubros tengan que reubicarse. hoy es un punto muy interesante por su estructura Y metraje para cadena de comidas rapidas, no hay en la zona Y seria la primera entre quilmes Y lomas de zamora, es un punto super estrategico para este tipo de negocios. otro rubro que puede tener mucho exito son las cadenas de negocios chinos en su modalidad supermercado O en su modalidad tienda de regalos Y productos de bazar Y textil. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

USD 355.000

240 m² tot.5 amb.3 baños

Coronel Pringles al 400

Temperley, Lomas de Zamora

Descripciónventa local comercial 785 M² 5 ambientes temperley buenos airesun espacio versátil que transforma sueños en experiencias memorables, este local comercial en Temperley representa mucho más que un simple inmueble: es un lienzo donde la creatividad empresarial encuentra su máxima expresión. características principales• Superficie total construida de 240 m², distribuidos estratégicamente en 240 m² cubiertos, 54 m² semicubiertos y 240 m² de terreno• Construcción moderna totalmente reciclada en el año 2015 en excelente estado de conservación• Distribución funcional con 5 ambientes amplios y versátiles• 3 baños completos y 1 toilette que garantizan comodidad para clientes y personaldistribución interiorel inmueble ofrece una distribución pensada para maximizar la funcionalidad: • Vestidor espacioso para personal o cambio de imagen• Cocina equipada lista para diferentes usos comerciales• Living amplio con potencial para múltiples configuraciones• Patio exterior que expande las posibilidades de usoinfraestructura destacada• Ubicación privilegiada sobre Coronel Pringles en Temperley• Diseño arquitectónico contemporáneo que combina elegancia y practicidad• Múltiples conexiones y espacios adaptables para diferentes rubros comercialespotencial de inversiónactualmente operativo como salón de eventos, el inmueble representa una oportunidad única para emprendedores visionarios. Su infraestructura ya desarrollada incluye: • Sistema de audio y iluminación profesional• Telón eléctrico con proyector y pantalla• Equipamiento completo para eventos• Grupo electrógeno para garantizar continuidad operativa• Sistemas de seguridad con cámaras monitoreadaspropuesta de valorun espacio que va más allá de ser un simple local comercial: es una inversión lista para generar ingresos inmediatos, con toda la infraestructura montada para el éxito. Ideal para: • Salón de eventos• Centro de capacitación• Espacio gastronómico• Sede corporativa• Emprendimiento educativoContactanos y descubre el potencial de transformar este espacio en tu próximo proyecto de éxito. Anexo al Contrato de locación, Inventario: actualizado del local sito en Pringles 471de la localidad de Temperley, Pdo. de Lomas de ZamoraRecepcion: Barra móvil con doble bacha en acero inoxidable: 1(una) licuadoraindustrial; 1(un) T. V de 43 pulgadas, 1(una) silla y 1(un) perchero en guardarropas, 1tvde 65 pulgadas marca Samsung, 1(un) Candy bar de madera con luz, 1(una) pochoclera; 1(un) telon eléctrico con 6 luces leed hexagonales, 3(tres) telonesa? Manuales, 1(un) parlante buffer, 1(una) mesa con ruedas, 1(una) mesa medialuna, 2 (dos) mesas rectangulares. Salon: 11(once) mesas de madera redondas;114(ciento catorce) sillas, 6(seis) sillas deniños, 2(dos) mesas rectangulares; 1(una) mesa principal de madera espejadarectangular, 1(una) esfera de iluminacion espejada móvil, 8(ocho) esferas pequeñas deiluminacion espejadas móvil, 8(ocho) luces roboticas, 4(cuatro) tiras de flash, 4(cuatro) spot tacho de iluminación de acero inoxidable, 8(ocho) spot cabezal con lámparaar. 111, 6(seis) luces hexagonales; 1(una) maquina de humo marca ProVenetianF. 1200, 1(un) laser marca Fire Fly; 1(una) maquina de luces laser, 1(un) laser marcaVenetian 350 rgb, 2(dos) parlantes marca peavey, 1(una) pantalla automática; 10(diez) luces leed hexagonales en el piso, 1(un) telon manual, 1(un) parlante buffer, 1(un) proyector marca simplebeamer, 2(dos) parlantes, 6(seis) cámaras de seguridad, 1(un(aire acondicionado marca Electra de 6000fgs, equipo de calefacción central frio-calormarca Goodman. -Barra: 5(cinco) bandejas de mozo, 16(dieciséis) copones de vino, 109(ciento nueve) copas de champagne, 85(ochenta y cinco) vasos trago largo, 21 (veintiun) vasos de whisky, 4(cuatro9 organizadores de plástico. Patio: Grupo electrógeno a gas marca Honda gx 630 con 1(una) garrafaCocina: 1(una) heladera vertical con 4 puertas en acero inoxidable, 1(una) heladeraexhibidora marca Inelro, 2(dos) freezer marca Inelro, 1(un) freezer chico, 1(un) microondas marca galanz, 6(seis) hieleras grandes, 7(siete) hieleras chicas, 50 cucharasde te, 23(veintitrés) platos hondos, 21 (veintiun) jarras de vidrio, 238(doscientos treinta yocho) copas de agua/vino, 15(quince) vasos para soda, 10(diez) vasos para ensaladade frutas, 4(cuatro) termos para café de acero inoxidable, 1(un) mueble para copas, 1(un) estantería de acero inoxidable, 2(dos) organizadores de plástico, 1(una) parrilla +plancha eléctrica marca Black-Decker, 1(un) Grill eléctrico marca Oryx, 1(una) multiprocesadora, 1(una) cortadora de fiambres marca Embassy, 1(una) bufeteraeléctrica marca Sikla, 1(un) anafe eléctrico marca Mega, 1(un) anafe portátil con garrafita, 1(una) cocina portátil marca Kovea, 2(dos) prensas para hamburguesas, 1(un) anafe doble eléctrico marca Westinghouse, 7(siete) contenedores de acero inoxidablepara helados, 25(veinticinco) tablas de madera para pizzas, 3(tres) tablas para picadas, 9(nueve) platos de madera, 8(ocho) potes de cerámica, 29(veintinueve) potes chicosde cerámica, 7(siete) pizzeras, 3(tres) ollas grandes, 4(cuatro) ollas chicas, 6(seis) asaderas rectangulares grandes, 4(cuatro) asaderas rectangulares chicas, 1(un) colador grande, 1(una) olla de barro, 94(noventa y cuatro) cazuelas de barro, 6(seis) sartenes, 1(una) paellera, 1(un) cucharon, 2(dos) pinzas metálicas, 1(un) botiquin; 1(un) matafuego marca fire de acero inoxidable. --Sala de dj: 3(tres) monitores de pc, 2(dos) teclados, 3(tres) micrófonos, 1(una) consolamarca Novik, 2(dos) novation lanch control, 2(dos) bafles marca Brel&Hoven, 1(un) splitter isolado Line-8, 1(un) amplificador Dome core 240, 1(una) consola mixer mainmix dsp, 1(un) late-Puter dimmer pack, 1(un) equalizador grafico eq 231 moon 2(dos) ups marca Lyonn. -Deposito: 1(una) heladera exhibidora.

USD 190.000

381 m² tot.3 baños2 coch.

Cerrito 2288. Entre Yapeyu y Buen Orden

Temperley, Lomas de Zamora

Venta de Locales + vivienda 4 amb en Temperley, Lomas de Zamora. Excelente oportunidad de inversión: venta en block de locales comerciales y vivienda 4 amb, ideal para quienes buscan combinar renta, actividad comercial y vivienda propia en una misma propiedad. En planta baja, la propiedad cuenta con espacio para estacionamiento y dos amplios locales comerciales con cortinas automáticas y altura suficiente para el ingreso de camiones, ofreciendo múltiples posibilidades de uso comercial, logístico o de almacenamiento. Cada local dispone de baño independiente y acceso a un patio que actualmente se encuentra techado con estructura de chapa. Cabe destacar que, según plano, dicho sector figura como descubierto, pudiendo retirarse la cubierta en caso de ser necesario. La planta alta está destinada a vivienda y se desarrolla a través de un cómodo pasillo distribuidor que conecta con un amplio living con salida a balcón al frente, tres dormitorios de buenas dimensiones, uno de ellos al frente con salida al balcón y un espacioso baño completo con bañera. La cocina comedor diario se encuentra equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno empotrado y anafe, brindando comodidad y funcionalidad para el uso cotidiano. Desde este ambiente se accede tanto a un balcón al frente como a una amplia terraza al contra frente, la cual cuenta con parrilla y lavadero cubierto donde se ubica el termotanque. Una propiedad versátil y de gran potencial, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial con vivienda propia o para inversores interesados en obtener renta tanto de los locales como de la unidad residencial. Se escuchan propuestas de permuta! Todo conforme a plano. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡Si querés saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

USD 249.000

400 m² tot.3 baños

TTE Ford al 1600

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Nuevo valor - oportunidadgran local comercial, venta en block, sin columnas intermedias, blindex en todo su frente, 5 metros de altura, frente A estacion! Oportunidad de inversión. lote de 400 M2, compuesto de 12, 13 X 33, 18 metros de fondo, venta en block, actualmente dividido en tres locales comerciales mas un depÒsito independiente amplio con espacio libre al fondo. excelente ubicación! Frente A la estación ffrr luis guillónpropiedad desarrollada en una planta con detalles de excelente estructura Y calidad constructiva, "sin columnas", espacio libre 100% aprovechable, Y techos de loza doble alto, con posibilidades de construir en planta alta, con espacio aereo libre independiente. Los locales al frente poseen persianas completas, un baño cada uno, Y servicios instalados. actualmente se encuentran los tres locales ocupados con muy buena renta garantizada-por pasillo lateral se accede A un galpon/depósito independiente amplio. fondo libre espacio propio aprovechable! Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Venta directa L/G vendedor! ideal inversores - ideal proyecto P/constructoras desarrollistas. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 160.000

180 m² tot.2 baños

La Golondrina 3100

Temperley, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Alejandra Edit Gurgone. venta local comercial 180 M² temperley zona comercial buenos aires. Propiedad comercial con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Temperley, sobre calle La Golondrina. Inmueble de 211 m², representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales. Características principales. • Superficie de terreno: 211 m² • Estado general: regular, requiere refacciones. • Clasificación: apto para uso profesional. descripción comercial. Local comercial emplazado en área de alto tránsito, diseñado para albergar diversos tipos de emprendimientos. La propiedad ofrece una distribución versátil que permite múltiples configuraciones según las necesidades específicas del futuro propietario. Potencial de desarrollo. • Flexibilidad para adaptar el espacio a diferentes rubros comerciales. • Vivienda adicional en sector posterior, ideal para administración o vivienda del propietario. • Potencial de personalización mediante refacciones. • Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad. consideraciones de inversión. La propiedad requiere intervenciones de renovación, lo que representa una oportunidad para agregar valor mediante una inversión estratégica. El estado actual permite importantes márgenes de mejora y personalización. Ubicación estratégica. Emplazado sobre La Golondrina en Temperley, zona reconocida por su dinamismo comercial y alta circulación. Entorno con excelente conectividad y potencial de desarrollo empresarial. Contacta a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar una visita profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

486 m² tot.4 amb.3 baños

San Cristobal al 200

Temperley, Lomas de Zamora

Gran local en esquina + amplio departamento de 4 ambientes en la planta alta. Lote de medidas irregulares con ochava. Excelente ubicación comercial a 3 cuadras de Pasco (Av. Eva Perón). Zona rodeada de locales comerciales de variados rubros. El local se encuentra alquilado y funciona una papelera Tiene persiana eléctrica, garage y bañoAntiguamente era una mueblería. Altura de techo 3, 63mts Aprox. Total de metros para el local 242m2. Sobre la calle Churrinche se accede por escalera al departamento que tiene un gran living comedor, hogar de mampostería, amplio balcón corrido. Comedor diario, cocina muebles sobre y bajo mesada. Baño muy amplio. 1 dormitorio al frente alfombrado y con placard, 2do dormitorio con piso cerámico y placard, ventila al contrafrente. Tercer dormitorio o escritorio. TerrazaInscripción por Tracto Abreviado. **Para más información: Ver datos**Instagram: @juanbarrozopropiedadesTikTok: @juanbarrozopropiedadesAviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor y Martillero Público responsable Juan Esteban Barrozo. Mat. 4422cpmclz

USD 350.000

205 m² tot.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 10100

Temperley, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Julian Martucci. local comercial premium sobre avenida hipólito yrigoyen – lomas de zamora. Ubicación estratégica – máxima exposición comercial. • Emplazado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen al Ver datos, una de las arterias más importantes y transitadas del corredor sur. • Zona de altísimo flujo vehicular y peatonal durante todo el día. • Entorno consolidado con fuerte presencia comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad, posicionamiento y volumen de ventas. • Excelente conectividad con acceso directo a múltiples medios de transporte y rápida vinculación con distintos puntos del conurbano. ⸻ Superficie y dimensiones que potencian cualquier proyecto. • Superficie total de 205 m², con excelente aprovechamiento del espacio. • Frente de 10 metros, otorgando gran presencia y exposición visual. • Fondo de 20 metros, ideal para múltiples rubros y layouts comerciales. • Planta amplia, versátil y fácilmente adaptable a distintos tipos de negocios. ⸻ Frente vidriado de alto impacto. • Amplia vidriera a la calle que garantiza máxima exhibición de productos y branding. • Excelente ingreso de luz natural, generando un ambiente atractivo y moderno. • Ideal para captar la atención del alto caudal de circulación constante. ⸻ Funcionalidad y operatividad optimizadas. • Persiana metálica automatizada, con sistema eléctrico para apertura y cierre, aportando seguridad y practicidad. • Dos espacios de guardado: • Sector en planta baja. • Espacio en altura tipo altillo, ideal para depósito adicional o archivo. • Cocina independiente, funcional para uso interno del personal. • Dos baños tipo toilette, cómodos y bien distribuidos. ⸻ Infraestructura y estado general. • Sistema de iluminación actual con spots distribuidos en todo el local, aportando una estética moderna y excelente visibilidad interior. • Espacio listo para operar, con condiciones que permiten una rápida puesta en funcionamiento. ⸻ Ideal para múltiples rubros. • Perfecto para: • Locales comerciales de primera línea. • Showrooms. • Gastronomía (adaptable) • Franquicias. • Centros de estética o servicios. • Su amplitud, distribución y ubicación lo convierten en una opción altamente competitiva dentro del mercado. ⸻ Valor diferencial. Un local con estas dimensiones, sobre esta ubicación estratégica de Lomas de Zamora, representa una oportunidad concreta para quienes buscan visibilidad, posicionamiento de marca y alto potencial de rentabilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.000

250 m² tot.2 baños1 coch.

Álamo 3000

Malvinas Argentinas, Almirante Brown

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Melina Rey. ¡Gran Oportunidad! Amplio Local Comercial con Depósito y Vivienda Anexa. Presentamos esta propiedad versátil y con enorme potencial, ideal para talleres, distribuidoras, logística o emprendimientos que requieran espacio de almacenamiento y oficinas en un mismo lugar. Sector Comercial e Industrial. Local al frente: Salón principal de 13 x 7 metros, un espacio de gran planta libre ideal para atención al público, zona de trabajo o exhibición. Techo de gran altura: Con 4 metros de altura, ideal para el ingreso de vehículos de carga, instalación de autoelevadores o racks de almacenamiento. Depósito al fondo: Espacio cubierto continuo de 5 x 7 metros, perfecto para stock o taller privado, equipado con su propio baño. Vivienda Lateral / Oficinas. Con entrada totalmente independiente, la propiedad cuenta con una vivienda anexa de 40 m² que ofrece múltiples posibilidades (ideal para vivienda propia, del personal, oficinas administrativas o para generar una renta extra). Distribución: Cocina comedor integrada, 2 habitaciones y baño completo. Estado: A refaccionar. Una excelente estructura para renovar y adaptar completamente a tus necesidades o gusto. Características Principales: Superficie total estimada del sector comercial: 126 m² Superficie de la vivienda: 40 m² Altura de techos: 4 metros. Accesos: Entrada principal al local y entrada independiente para la vivienda. ¡Ideal para inversores o exigencias comerciales que buscan superficie, altura y potencial de mejora! Coordiná tu visita para conocer todo el potencial de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

355 m² tot.2 baños1 coch.

Ituzaingó 1700

Temperley, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Luciano Federico Calveiro. venta de amplio local comercial con galpon semi cubiento A reciclar en temperley. - Descubre un espacio lleno de posibilidades en el corazón de Temperley. Este amplio local comercial de 355 m² total (139 m² cubiertos, 216 m² semicubiertos) te ofrece la oportunidad de expandir tu negocio o emprender un nuevo proyecto en una ubicación estratégica sobre la concurrida Avenida Ituzaingó. Ubicación privilegiada. • Céntrica ubicación sobre Calle Ituzaingó, a pocos metros de la Avenida Cerrito, una de las arterias comerciales más transitadas de Temperley. • Excelente conectividad, a pasos de estaciones de tren y colectivos. • Rodeado de comercios, restaurantes y servicios, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. amplios espacios versátiles. • Superficie total de 355 m², con 139 m² cubiertos y 216 m² semicubiertos. • Distribución flexible que permite adaptarse a múltiples usos comerciales. • Galpón con altura ideal para diversas actividades. comodidades Y servicios. • Espacio para varios vehículos. Posibilidad de taller mecánico, guarda coches o transportes. • Posible ferretería u otros rubros. • Agua, electricidad y desagüe cloacal. • Excelente estado general, construido en el año 2000. Vive la experiencia de un negocio en pleno crecimiento, en una ubicación privilegiada que te conectará con una amplia y diversa clientela. Contactanos para conocer más detalles de esta oportunidad única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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