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18 Locales Comerciales baratos con patio y 2 ambientes en venta en La Plata, La Plata

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USD 95.000

154 m² tot.2 amb.

Av 1 y 46

La Plata, La Plata

Se vende local en esquina av. 1 Y 46 - ubicacion estrategica para que tu comercio se muestre Y venda! Oportunidad excepcional de inversión y desarrollo comercial en una de las esquinas más visibles y transitadas de la ciudad: Avenida 1 y calle 46, corredor urbano de alto flujo vehicular y peatonal, con presencia constante de público durante todo el día. Su ubicación estratégica lo posiciona a pocas cuadras de Paseo del Bosque, facultades, Diagonal 80, estación de trenes, múltiples líneas de colectivos, escuelas, hospitales y un entorno consolidado de comercios y servicios, garantizando circulación permanente y un contexto ideal para el crecimiento de cualquier emprendimiento. Características destacadas del inmueble. Planta baja, con acceso directo desde la vía pública, Ingreso principal por av 1 y secundario por calle 46. 154 m² totales, de los cuales 143 m² son cubiertos. Patio de 10 m², que cumple función de pulmón y aporta iluminación natural. Amplia vidriera en esquina, con desarrollo sobre Av. 1 y calle 46, asegurando máxima visibilidad de marca. Sótano de aproximadamente 32 m², ideal para depósito, archivo o área operativa complementaria. 2 baños. Kitchenette. Servicios de luz y agua (no posee gas) Techos de hormigón, que aportan solidez y durabilidad. Pisos de goma, funcionales y resistentes para uso comercial. Persianas metálicas enrollables, brindando seguridad fuera del horario operativo. Actualmente el local se encuentra en funcionamiento como librería, lo que demuestra su adaptabilidad y correcto desempeño comercial dentro del entorno. Potencial comercial. Ideal para desarrollar locales comerciales, showrooms, librerías, oficinas comerciales, centros de atención, servicios profesionales, gastronomía sin gas, franquicias o emprendimientos de marca, aprovechando al máximo la exposición, el tránsito y la consolidación urbana de la zona. Una propiedad que combina ubicación, metros, visibilidad y proyección comercial, atributos clave para quien busca posicionarse estratégicamente o realizar una inversión sólida y rentable. No paga expensas! Escribinos para coordinar tu visita! Milagros Tedesco Matrícula cmcpdjlp 7548. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

USD 135.000

900 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño8 coch.

Calle 45 2644

La Plata, La Plata

Oportunidad de inversión en San Carlos, La Plata. Se vende conjunto compuesto por casa, galpón y tres lotes linderos con ingreso independiente, ubicados sobre calle 45 entre 147 y 148, en una zona estratégica con excelente acceso para transporte de gran porte y potencial de desarrollo comercial o logístico. La casa, a reciclar, cuenta con 50 m² cubiertos distribuidos en un dormitorio, baño, cocina, estar comedor y una amplia cochera con capacidad para hasta 4 vehículos. En el mismo lote de 300 m² (10 x 30), se encuentra un galpón de 100 m² en buen estado, ideal para uso como depósito, taller o emprendimiento comercial. A continuación, se suman tres lotes en venta con ingreso independiente, que ofrecen una superficie total aproximada de 900 m². Estos espacios cuentan con doble portón de ingreso y egreso para camiones, una plataforma enjaulada de 100 m² para guardado seguro o uso operativo, y garita de seguridad en el acceso. Los lotes son ideales para emprendimientos logísticos, bases operativas, talleres, depósitos o desarrollos comerciales. La disponibilidad de servicios como agua corriente, luz, gas natural y cloacas, junto a su excelente ubicación en San Carlos, La Plata, los convierten en una opción muy atractiva para proyectos de mediana y gran escala. Existe la posibilidad de adquirir el predio completo o por separado, según la necesidad del comprador. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en venta en San Carlos, La Plata. ¡Consultanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita! Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487+54 9 221 Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 172.000

125 m² tot.2 amb.2 baños

Calle 54 entre 7 y 8 625

La Plata, La Plata

Local en venta – 54 e/ 7 y 8 | La Plata. Ubicado a media cuadra de Plaza San Martín, en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad, este local a estrenar ofrece diseño moderno, excelente luminosidad y una ubicación estratégica. Desarrollado en planta baja, al ingresar se destaca un amplio espacio en doble altura (86 m2), con gran entrada de luz natural que potencia la sensación de amplitud. Desde el ambiente principal se accede a un patio que aporta ventilación y luz al conjunto de 9 m2. En esta planta también cuenta con toilette y kitchenette, pensados para un uso funcional y profesional. En el nivel superior, el local dispone de una planta totalmente libre que balconea hacia la planta baja de 30 m2, logrando una integración visual muy atractiva y manteniendo la luminosidad en todos los espacios. Una propiedad ideal para local comercial, gastronómico, showroom, estudio profesional o inversión, en pleno corazón administrativo y comercial de La Plata. Ubicación premium. A estrenar. Diseño moderno y funcional. Cuenta con una superficie cubierta de 86 m², un entrepiso de aproximadamente 30 m² y un patio de 9 m². Consultanos para más información y consultar por financiación. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

USD 300.000

207 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida 122 1487. Entre 62 y 64

La Plata, La Plata

Bloque mixto en venta sobre av. 122 local comercial + 2 departamentos. Oportunidad de inversión sobre Av. 122, entre calles 62 y 64, desarrollada sobre un lote de 8, 06 × 26, 52. La propiedad se comercializa en su totalidad y está compuesta por un amplio local comercial en planta baja y dos departamentos de un dormitorio en planta alta, permitiendo diversificar la renta entre usos comerciales y residenciales. Planta baja - local comercial. Local comercial de doble altura con 111 m² cubiertos y 96 m² de espacio exterior, alcanzando una superficie total de 207 m². Cuenta con: • Amplio salón comercial de doble altura. • 2 oficinas privadas con aire acondicionado. • Baño. • Espacio para cocina. • Sector exterior con capacidad aproximada para 10 vehículos. Planta alta - 2 departamentos. En primer piso por escalera se desarrollan dos departamentos de un dormitorio, con una superficie de 50 m² totales cada uno. Cada unidad cuenta con: • 40 m² cubiertos. • Amplio dormitorio con placard empotrado con salida a balcón. • Terraza privada de 10 m² con espacio para lavarropas y parrilla propia. El conjunto alcanza aproximadamente 191 m² cubiertos y 307 m² totales, contemplando las superficies exteriores de las tres unidades. Rentabilidad proyectada. • Ingreso locativo mensual estimado: ar$ 2. 900. 000 a ar$ 3. 100. 000. • Rentabilidad anual neta estimada: 7, 5% a 8% en dólares. Una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir un activo con tres unidades locativas, diversificación de ingresos y potencial de renta comercial y residencial. xintel(rdp-rdp-951)

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USD 51.000

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50 m² tot.3 amb.

45 e/ 5 y 6 531

La Plata, La Plata

Local / oficina comercial ubicación estratégica – La Plata. Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de La Plata. Local comercial ubicado sobre calle 45 entre 5 y 6, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El inmueble se desarrolla en 3 ambientes, cuenta con baño y cocina, patio interno. Actualmente funciona como consultorio odontológico, encontrándose alquilado, lo que lo convierte en una opción ideal para renta inmediata. Seguridad monitoreada 24 hs. - Ubicación estratégica, cercana a centros administrativos, comerciales y de salud, con excelente conectividad. Ideal para inversores o profesionales que busquen un espacio versátil en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

USD 92.000

156 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Av 25 / 57 y 58

La Plata, La Plata

Venta de Local / Estudio. Av. 25 entre 57 y 58 - La Plata. Planta baja, al frente. Entrada independiente. Cocina con barra y salón. Patio/jardín de invierno, interno. Baño completo y toilette. Ambiente muy amplio, divisible. Privado. Amplio patio con jardín. Destinado a local comercial y/o vivienda y/o estudio para ejercicio de Profesionales. Sup. Cub.: 79 m2. Sup. Libre: 77 m2. Sup. Total: 156 m2. Enfrente del Club Universal. A pocas cuadras de la Plaza Brandsen y del Parque San Martin. Milagros Tedesco Matrícula cmcpdjlp 7548. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

USD 105.000

300 m² tot.3 amb.

116 Entre 77 y 78

La Plata, La Plata

Calle 116 e/ 77 y 78. Dos locales comerciales, con losa con posibilidad de seguir construyendo. Cuenta con patio y quincho. Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419

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