4 Locales Comerciales con encargado y 3 ambientes en venta en Distrito Centro, Rosario

Local comercial · 370m² · 3 Ambientes · Local en Venta Barrio Abasto 2 Plantas Monta Cargas Amplio Luminoso Oportunidad

USD 350.000

370 m² tot.3 amb.2 baños

La Paz al 900

Abasto, Distrito Centro

La Paz 932Local comercial en 2 plantas con patio y montacargas. Va con estanterías, mostrador cámaras de vigilancia y sistema de seguimiento de alarmas. DescripciónInmueble desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional que combina espacios operativos, administrativos y de expansión, ideal para distintos rubros comerciales o gastronómicos. En planta baja cuenta con un amplio sector de recepción, que permite una cómoda atención al público o exhibición. Hacia el fondo se encuentra un patio con parrillero, aportando un espacio adicional ideal para uso recreativo, expansión o actividades complementarias según el destino del inmueble. En planta alta se ubica el sector de apoyo y servicios, que incluye un espacio de almacenamiento, cocina sectorizada, oficina privada y baño, lo que permite una correcta organización interna y separación de funciones. La propiedad dispone además de ascensor de carga (montacargas), facilitando el traslado de mercadería entre niveles y optimizando la operatividad. Un inmueble versátil, con buen aprovechamiento de superficies y múltiples posibilidades de uso, ideal para emprendimientos comerciales que requieran áreas diferenciadas y funcionales. UbicaciónEn el corazón del barrio Abasto, en cercanía de escuelas, viviendas familiares ideal para negocio.

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Local comercial · 44m² · 3 Ambientes · Oficina o Local en Galería Libertad con 2/3 Privados.

USD 50.000

$ 11.300 Expensas

44 m² tot.3 amb.

Sarmiento 854 '01-03

Distrito Centro, Rosario

Excelente local u oficina a la calle, pero en el piso 1, con la seguridad de una galería y en la comodidad del centro de Rosario, emplazado en la Galería Libertad. Piel de vidrio a la calle con buen espacio publicitario, pisos flotantes de madera, revestimiento en espejos y cerramientos con vidrios. Ingreso a hall de recepción, posibilidad de 3 privados (actualmente solo 1), pequeña kitchenette y espacio de baulera. Baños comunes por planta. La climatización esta preparada para colocación de Split frío/calor (no incluye artefactos). • Ubicación: Ubicada en piso 1 de la Galería libertad con frente vidriado a la calle. Corredor comercial importante en Rosario. A pasos de la peatonal cordoba. • Proyecto: Galería comercial de dos plantas con un edificio de oficinas de pb y 6 pisos. Horario de atención de 8 am a 8 pm. Seguridad 24 hs. • Observación: Alquilado sin contrato, plazo de gracia importante para desocupación. No tiene baño privado. No tiene gas. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 93m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial con Patio Privado en Barrio Lourdes. 3 de Febrero 2300. 113 m² Totales.

USD 220.000

113 m² tot.3 amb.1 baño

3 de Febrero al 2300

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta local comercial con patio privado en barrio lourdes. 113M totalesdesarrollo ubicado sobre calle 3 de Febrero al 2300, entre Santiago y Alvear, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Rosario. A metros de Bv. Oroño, de la Facultad de Ciencias Económicas de la unr y con excelente conexión hacia Av. Pellegrini y el Parque Independencia. El proyecto se desarrolla en Planta Baja y 6 pisos, con unidades al frente y contrafrente diseñadas para brindar funcionalidad, luminosidad y confort. En Planta Baja contará con un amplio local comercial de 113 m², aportando movimiento y servicios al entorno inmediato. La propuesta se distingue por su calidad constructiva y una selección de materiales pensados para una experiencia de uso superior. Características destacadasCarpinterías de aluminio Aluar A30 con dvh. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas equipadas con mobiliario de diseño y mesadas de mármol. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Griferías monocomando fv. Cielorrasos suspendidos en cocinas y baños. Preinstalación para aire acondicionado split. Caldera dual y radiadores en unidades tipología C. Balcones de hormigón visto. AmenitiesTerraza de uso común con parrillero. Espacios semicubiertos y descubiertos para recreación. Baño de uso común en azotea. Terrazas exclusivas en unidades seleccionadas del último nivel. Sistema de seguridad integrado. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Barrio Lourdes, con cercanía a universidades, espacios verdes, centros de salud y los principales corredores de la ciudad. financiación: Anticipo 40%, más saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos más ajuste Indice cac. fecha de entrega: Diciembre 2028

Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Venta Local Comercial N°13 - Galeríaa Libertad 2, Mitre 853 - Rosario

USD 62.000

$ 200.000 Expensas

31 m² tot.3 amb.

Mitre 853 Rosario

Centro, Distrito Centro

En venta, local de 27 m2 en planta baja dentro de la tradicional Galería Libertad 2, en pleno centro de Rosario. El espacio cuenta con frente vidriado, buena altura y un entrepiso estructural que puede utilizarse como depósito, oficina auxiliar o sector de apoyo. Además, sobre el pasillo opuesto, se ofrece una segunda unidad con vidriera de aproximadamente 6 m2. Esta combinación permite generar un doble punto de contacto con el público, lo cual representa una ventaja comercial concreta dentro de la galería. L a Galería Libertad 2 se caracteriza por su circulación permanente, mezcla de oficinas, locales activos y público general. Cuenta con seguridad privada, mantenimiento diario y accesos desde dos arterias. Ideal para quien busca una ubicación estable y funcional, con visibilidad real y posibilidades de adaptación según el rubro. Este local permite jugar con dos frentes comerciales dentro de un mismo circuito de circulación, que lo hace casi único. 31 m2 totales aprox

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Local comercial · 152m² · 3 Ambientes · Local en Venta Centro Rosario - Amplio Frente Vidriado - Patio

USD 240.000

$ 230.000 Expensas

171 m² tot.3 amb.2 baños

Rioja y Moreno

Distrito Centro, Rosario

Venta - excelente local al frente de 170 mts2 - rioja Y morenoubicaciónsobre calle Rioja, N° 1989, entre Moreno y Dorrego, en una excelente zona comercial de Rosario y de alto tránsito. Cercano a Bv. Oroño, la Peatonal Córdoba, La Facultad de Abogacía y el cemar. Ubicado en una intersección de alto tránsito, gran cantidad de transportes e importantes instituciones como espacios verdes. Características Edificio con 17 años de antigüedad, calidad Grupo 1, y orientación Norte. Local en planta baja al frente con amplia vidriera en "L", y fácil acceso para personas con movilidad reducida. La unidad se desarrolla toda en una planta, con amplio ambiente al frente, y muy espacioso ambiente al contrafrente. Cuenta con depósito y un privado ambos de grandes dimensiones. Dos baños. Kitchenette con anafe (posibilidad de conectar gas). Posibilidad de modificar y generar una cochera en el propio local. Sup. Cubierta 152, 96 mts2Sup. Descubierta 18, 94 mts2 (patio) Escritura inmediata. Excelente rentabilidad para alquilar. Código del inmueble: cloVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Cordoba Al 2600 Venta Local Barrio Lourdes Rosario

USD 390.000

260 m² tot.5 amb.2 baños

Cordoba al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Local comercial en venta ubicado en Cordoba al 2600, Rosario, dentro del barrio Nuestra Señora de Lourdes, un área de reconocida actividad comercial e institucional. Esta propiedad se presenta en un régimen de propiedad horizontal (ph) y ofrece una excelente exposición gracias a sus 7 metros de vidriera al frente, lo que asegura una destacada visibilidad en una de las calles más transitadas de la ciudad. La disposición al frente y la orientación sur permiten una óptima luminosidad, complementada por un diseño funcional La primera unidad, La 00-01, cuenta con 162, 27 m2 totales de los cuales 76, 77 m2 corresponden a un local comercial, actualmente funciona una rotisería vegetariana, alquiler vigente hasta fines de Marzo de 2026. La segunda unidad, la 01-01, cuenta con 205 m2 totales yuna terraza de uso exclusivo de 160. 69 m2 exclusivos. Este local está dotado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, y es apto para uso profesional. La cantidad de espacios disponibles, sumada a sus dos baños y cinco ambientes, lo convierten en una opción versátil para diversas actividades comerciales o profesionales. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta circulación y su accesibilidad, sin gastos de expensas, lo convierten en una oportunidad única para inversores o comerciantes que busquen establecerse en el dinámico entorno de Rosario.

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Local comercial · 300m² · 12 Ambientes · Casona Comercial Céntrica Apto Instituciones

USD 450.000

336 m² tot.12 amb.2 baños

Balcarce 1145

Distrito Centro, Rosario

Casona antigua remodelada con 12 ambientes y distribuida en 3 plantas con desniveles, patio y terraza accesible. Excelente vidriera comercial con 7 metros, ingreso a recepción amplia seguido de espacio de espera con baño toilette y sector de Workstation, depósito en nivel -1, patio con jardín y escalera exterior. Desde la recepción se accede a planta alta mediante una escalera señorial de madera, con 4 ambientes (2 de ellos al frente), baño y cocina. A través de la escalera exterior accedemos al último nivel con 2 ambientes más, terraza transitable impermeabilizada con membrana y cuarto tipo “lavadero”. Techos altos con bovedillas y otras partes revestidas en yeso, tanque de agua a altura en azotea. Terminación buena con pisos de madera flotante en combinación con porcelanato, aberturas restauradas de madera con persianas, climatización por estufas a gas y equipos de aire acondicionado, agua caliente por termotanque eléctrico. Cocina separada tipo kitchenette con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, mesada de granito y espacio técnico para heladera grande. Baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesada de madera, espejo y bacha de loza. • Ubicación: En el centro de la ciudad, a 1 cuadra de Bv. Oroño y emplazado sobre una casa con muchas instituciones. Muy buscada. • Proyecto: Casona tipo local comercial en 3 plantas y sótano de depósito, patio y terraza accesible. • Observación: Terreno irregular con forma de martillo 150 m2. Patrimonio histórico. Hay un ambiente que esta fuera del plano. Remodelado en 2014. No tiene cochera. Alquilado hasta Marzo 2022. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Desarrollo vertical · San Martín y Rueda

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 114.000

12 un.2 a 10 amb.57 a 243 m² tot.

San Martín y Rueda

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

El edificio se encuentra en una zona privilegiada de Rosario, más específicamente en el barrio España y Hospitales, que combina accesibilidad, servicios y un entorno residencial tranquilo. Aquí te detallo algunas de las características más positivas del área que lo rodea: Conectividad excelente: La ubicación en Av. San Martín y Rueda facilita el acceso rápido a las principales arterias de la ciudad y al transporte público, lo que convierte al edificio en un lugar ideal tanto para quienes trabajan en el centro como para quienes necesitan movilidad hacia otras zonas. Entorno con servicios completos: El barrio cuenta con una variada oferta de comercios, supermercados, bancos, farmacias y restaurantes, asegurando que los residentes tengan todo a mano sin necesidad de desplazamientos largos. Cercanía a centros médicos: Estar en el barrio España y Hospitales coloca a los residentes a pasos de hospitales y clínicas de renombre, lo que es un valor agregado en términos de seguridad y bienestar. Áreas verdes y recreación: La proximidad a parques y plazas permite a los habitantes disfrutar de espacios al aire libre para el esparcimiento y actividades físicas, contribuyendo a una calidad de vida más saludable. Desarrollo residencial en crecimiento: Es una zona que está experimentando un notable crecimiento inmobiliario, lo que le otorga al edificio un entorno moderno y en constante valorización, ideal para aquellos que buscan inversión a largo plazo. Tranquilidad y seguridad: Aunque está cerca de áreas comerciales y de servicios, el barrio mantiene una atmósfera residencial tranquila, lo que lo hace atractivo para familias y personas que buscan un lugar apacible para vivir. amenitiespiscina con hidrojet; Salón de usos múltiples (sum) con parrilleroscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionesel edificio ofrece una arquitectura moderna y una estructura diseñada para la máxima funcionalidad y confort. Además de las características ya mencionadas, aquí te doy másdetalles sobre su construcción y materiales; Sistema de calefacción central: con caldera dual y radiadores que aseguran una distribución uniforme de calor en los departamentos, brindando eficiencia energética y comodidad; Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes, facilitando la colocación de los equipos sin necesidad de futuras obras invasivas; Pisos: los departamentos cuentan con una combinación de pisos de ingeniería en las áreas comunes (living y dormitorios) y porcelanato en baños y cocinas, asegurando resistencia, durabilidad y elegancia; Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético) modelo A40: proporcionan un excelente aislamiento tanto térmico como acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort interior; Terminaciones premium: incluye muebles de cocina y placares de diseño exclusivo, realizados con materiales de alta calidad; Cochera subterránea: para mayor comodidad y seguridad de los residentes; Conexiones de alta tecnología, como cableado Ethernet, que garantizan una conectividad rápida y estable;El edificio está orientado al norte y oeste, lo que asegura luminosidad natural en los departamentos. Además, se encuentra en una ubicación estratégica en el barrio España y Hospitales de Rosario, con fácil acceso a diversos servicios y comercios

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Local comercial · 181m² · 10 Ambientes · Venta Inmueble Uso Institucional en Centro

USD 299.000

181 m² tot.10 amb.3 baños

Balcarce al 800

Distrito Centro, Rosario

Inmueble de diversos ambientes ideal para uso institucionalPrivilegiada ubicación Paseo del Siglo. A metros de calle Cordoba, y Bv. Oroño con una vasta zona comercial y gastronómica. Unidad 00 01: Planta baja ideal uso comercial o institucional, fachada de estilo, con ingreso a Salón principal con amplio sector vidriado al frente, contiguo se desarrollan 4 ambientes, Patio cubierto, dos Baños y Cocina amplia. Patio con baño, dos cuartos de guardado y escalera a Terraza posterior con dos habitaciones. Lo descripto totaliza 181 metros cuadrados de uso exclusivo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 396m² · 4 Ambientes · Local en Venta Centro Rosario

USD 385.000

396 m² tot.4 amb.2 baños

San Juan al 1800

Distrito Centro, Rosario

San Juan 1833 ( entre Italia y Dorrego) Importante local comercial en 2 plantas, 396 m2 cubiertos. Buen estado general. Ascensor, Vestuarios. No ph. Apto construcción edificio en altura pb + 8 Pisos. Terreno 208 m2 ( 8, 56 x 24, 32) alseda inmuebles S. A. S.

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Local comercial · 196m² · 6 Ambientes · Venta | Permuta - Local a La Calle Mas Casa de 4 Dorm.. Centro, Rosario. Apto Crédito.

USD 198.000

196 m² tot.6 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Distrito Centro, Rosario

Venta | permuta - Local a la calle más casa de 4 dormitorios. Centro, Rosario. Apto crédito. Descripción: Local frente con baño y casa de pasillo. El Ingreso puede ser a traves del Local a la calle o a un patio interno, living comedor y cocina comedor, la suite principal en planta baja con baño completo. En la planta alta encontramos 3 dormitorios mas y un baño completo. Terraza al frente y al contrafrente. Observaciones: El Local y la casa se encuentra en ph. Local a la calle. Ubicación: Sobre Entre Rios al 1500, zona de gran cocurrencia comercial, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras de la avenida Pellegrini. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 195 m². Superficie Semicubierta: 18m². Superficie Descubierta: 100m²

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En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 45.000

3 un.1 a 3 amb.26 a 105 m² tot.

Santa Fe 3300

Luis Agote, Distrito Centro

Balcón

Emprendimiento ubicado sobre calle Santa Fé frente al Mercado del Patio. Excelente accesibilidad a cualquier punto de la ciudad. A metros de la facultad de medicina y la terminal de ómnibus Mariano Moreno. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionesestructura: Estructura de Hormigón Armado con sectores y detalles de hormigón a la vista. ; Basamento sobre Pilotes y Cabezales de hormigón armado. ; muros: Ladrillos comunes y especiales, calidad controlada. ; Fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados. ; Interiores: Huecos maquinados, con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera calidad. ; revoques: Interiores, al frente y contra frente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable. ; revestimientos: Baños, cocinas y lavaderos: Porcelanato sobre mesadas de granito en cocinas, con guardas y hasta altura de cielorrasos, alacenas y/o aberturas en Baños. ; yesería: Muros interiores con revoque grueso y enlucido de yeso, con opción de yeso monocapa en todos los ambientes – Cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas. ; cocinas: Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad (Johnson) y grifería Monocomando marcas Peirano, ; fv o similar. ; Mesadas de granito natural, (Negro Boreal o Similar). ; Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno, con tiradores embutidos en aluminio anodizado natural. ; Cocinas a gas en los departamentos de uno ó más dormitorios y anafe eléctrico en Monoambientes. ; carpintería de madera: Puertas interiores placas de doble contacto con enchapado de melamina pintadas color blanco. ; Puertas de ingreso a Departamentos de alta resistencia, marco de chapa y detalles en Aluminio. ; Cerraduras de seguridad en puertas de ingreso, cerraduras comunes en las puertas interiores. ; Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono, terminaciones de aluminio anodizado natural. Interior de Placard estándar incluido, con divisiones, percheros y cajonera. ; Picaportes y bocallaves en Acero primera calidad. ; carpintería de aluminio: Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o prepintado epoxi color según proyecto en Línea Patagonia. ; vidrios: Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm ; doble laminado y dvh según el tamaño y ubicación de las aberturas. ; pisos: En estar comedor se colocará pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad. ; En Cocinas, baños y palieres; Porcellanato de primera calidad. ; Dormitorios: Porcellanato satinado ó símil madera. Zócalos de igual terminación. ; Azotea: Baldosa cerámica, color cemento o similar. ; artefactos sanitarios: Baño: Vanitory o mesada con lavatorio, Inodoro a pedestal con depósito automático a mochila y bidet blancos marca Roca Mónaco o similar. Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas. ; Grifería cocina y baño, marca Peirano, Hidromet o similar; oscurecimiento: Preparado para Sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out. (opcional, no incluido) ; agua fria Y caliente: Instalación en cañería Agua Fría y Caliente por termofusión Hidro 3 ó similar. ; instalación sanitaria: Instalación cloacal en polipropileno sanitario Tipo Awaduct o similar. ; Termotanque eléctrico de 55 lts en todas las unidades y de 80 lts en los departamentos de dos dormitorios ó más. ; instalación eléctrica: Cañería embutida en muros y cielorraso con servicios a bocas y tomas. ; Tapas llaves y tomas colocados marca Jeluz, Plasnavi Roda o similar. ; Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas con dos ó más circuitos según la unidad y disyuntor diferencial. ; Cañería prevista para instalación de Tv cable e internet. ; Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección. ; climatización: Cañería, instalación eléctrica y desagües pervistos para la colocación de Acondicionadores de Aire Frío Calor tipo Split. (equipos e instalación no incluidos) ; instalaciones varias: Portero eléctrico en cada departamento. (Equipos incluidos) ; Caja interior para colocación de Split con cañería y pase con toma para unidad exterior. ; pintura: Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos. ; Interiores: Látex primera calidad. ; Carpintería: Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico o blanco en hojas de madera. ; ascensor: Velocidad 60 m/m. ; Comandos con botonera de micromovimiento. ; Puerta automática en acero inoxidable en pb y para pintar en palieres. ; Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. ; Piso granito natural. ; Cielorraso con difusor lumínico.

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Local comercial · 112m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Echesortu

USD 145.000

128 m² tot.3 amb.1 baño

San Juan al 3400

Echesortu, Distrito Centro

San Juan 3435 Excepcional local comercial ubicado en el barrio de Echesortu de la ciudad de Rosario. Amplio local comercial vidriado con un acceso lateral. Cuenta con persiana metálica de enrollar, patio y baño. A solo 3 cuadras de Av. Francia y 4 de la terminal de ómnibus. No tiene protección histórica y se pueden construir 4 plantas + pb. (Con Exceptiva pb+10)

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Local comercial · 442m² · 7 Ambientes · Propiedad Sobre Peatonal en Venta en Córdoba y Maipú Rosario

USD 800.000

453 m² tot.7 amb.3 baños

Córdoba y Maipú

Distrito Centro, Rosario

Espectacular propiedad en venta sobre peatonal Córdoba y Maipú con local comercial en planta baja y oficinas con acceso independiente en pleno centro, sobre peatonal. Desarrollado en pb, entre piso y 1 er piso con ascensor. En ph. Planta baja: Local comercial de 186. 65 m2. Amplia vidriera, gran salón. Kitchenette. Patio. Baño. Entre Piso: se encuentra deposito y oficina que se conecta con el local. Otra oficina cuenta con hall de ingreso, sala de reuniones. Pasillo distribuidor con 2 oficinas mas y baño. Todos los ambientes con ventilación natural. 1 Piso: 4 oficinas independientes. Baño compartido. Todos los ambientes con ventilación natural. Sup. Planta Baja 186. 65 m2Sup. Entre Piso 168. 21 m2Sup. 1 er Piso 98. 33 m2Sup. Total con comunes 530. 88 m2Sup. Terreno 12, 21 x 37, 10Se pueden construir hasta 10 pisos Posibilidad de añadir lote lindero actualmente alquilado como local de 6, 05 x 36, 70 Forma de pago: Contado. Consultar plan de pago. Acepta inferior.

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Local comercial · 396m² · 4 Ambientes · Terreno en Venta Centro Rosario Apto Construccion en Altura Edificio

USD 385.000

208 m² tot.4 amb.2 baños

San Juan al 1800

Distrito Centro, Rosario

San Juan 1833 ( entre Italia y Dorrego) Terreno apto construcción de edificio en altura. Frente Norte. Excepcional ubicacion. Area central, altura 25 mts. Pb + 8 Pisos. Terreno 208 m2 ( 8, 56 x 24, 32) Actualmente es un importante local comercial en 2 plantas, 396 m2 cubiertos. Buen estado general. Ascensor, Vestuarios. alseda inmuebles S. A. S.

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Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Cafferata 500, Pb y Pa, Ideal Gym

USD 400.000

790 m² tot.3 amb.

Cafferata 521

Luis Agote, Distrito Centro

Vendo/alquilo, unidad Nro. 4, amplio salón, en planta baja ingreso amplio, 2 escaleras, 1 ascensor, baños mas espacio libre100 m2. En planta alta salón 300 m2, frente vidriado, baños. Sector terraza 300 m2, mas sectores de sotano y otros, total general según plano 788, 27 m2. Permite seguir construyendo mas pisos. Ideal gimnasio.. Acepto inmueble en parte de pago, departamentos.

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Local comercial · 43m² · 3 Ambientes · San Lorenzo 1613 | Local Comercial

USD 75.000

63 m² tot.3 amb.1 baño

San Lorenzo 1613

Distrito Centro, Rosario

San lorenzo 1613 | local comercial. Ubicado en calle San Lorenzo a metros de Presidente Roca, orientado con su vidriera al Norte, el local se distribuye completamente en planta baja. Se compone del salón comercial principal con baño, kitchenette y patio en la parte trasera de la propiedad. Superficie Total: 63, 09 m2. Superficie Cubierta: 42, 69 m2. Superficie Patio: 20, 40 m2. Observaciones: Estado general: Muy buen estado de conservación. Las medidas, imágenes y valores expresados son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Ignacio González del Cerro C. I Mat 756. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2108

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Local comercial de 7 ambientes, Rosario · Retasado. Propiedad con Local de 200 m² en Planta Baja y Casa de 7 Habitaciones en Pa a Reciclar

USD 165.000

400 m² tot.7 amb.2 baños

Laprida 883

Distrito Centro, Rosario

Retasada. Ubicación: Laprida 883. Inmueble planta baja y planta alta. Posibilidad e dividir haciendo un local al frente en planta baja y oficinas o consultorios en planta alta. Laprida entre Córdoba y Rioja. Cada planta tiene 200m2 construidos. La planta alta tiene 7 enormes habitaciones con gran altura y buenas aberturas. Ideal para reciclar. A una 80 mts. De la Plaza 25 de Mayo. A 180 mts de la Catedral y el Monumento Nacional a la Bandera. Actualmente en el mismo se encuentra una propiedad en planta baja y una casa antigua en planta alta más una amplia terraza. A partir del certificado urbanístico en el mismo se puede construir una torre de pb + 4 pisos (altura máxima 13 mts.) superficies Y medidas. - Terreno: 225 m² - Frente: 8. 66 m. - Fondo: 26 m

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Local comercial · 268m² · 5 Ambientes · Local con Depósito

USD 450.000

520 m² tot.5 amb.2 baños

Balcarce al 1200

Distrito Centro, Rosario

Locales con depósito en ph. Importantes locales al frente con depósito y habitaciones, baño, cocina, espacio en galería y también al aire libre. Doble ingreso. Uno de los locales más chico, el otro de mayores dimensiones y con acceso al depósito y el patio. Todo se encuentra en la planta baja de un edificio de escaleras. Sobre calle Balcarce con orientación al este y al sur. Todos los servicios disponibles con necesidad de arreglos y modernización en la infraestructura. A una cuadra de Bulevard Oroño, frente al Superior de Comercio. A una cuadra y media de la facultad de Economía y a 4 cuadras de los Tribunales Provinciales. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 1300m² · 30 Ambientes · 18 Cocheras · Hotel

USD 550.000

1300 m² tot.30 amb.30 baños18 coch.

Constitucion 600 - Hotel Las Casas

Luis Agote, Distrito Centro

Inmueble con salidad a dos calles. Por Constitucion al 600 se ubica el ingreso a 18 cocheras desarrolladas en 2 niveles con montacoche. Contando con un terreno pasante de 450 m2 y 1. 300 m2 construidos. El inmueble con ingreso por Pje. Las Casas cuenta con recepcion, 23 habitaciones con baño privado distribuidas en 3 pisos, por el sector de calle Constitucion se ubican 5 habitaciones muy modernas con hidromasajes, office, y sector deposito. En la union de ambos terrenos se ubica un ascensor panoramico, que sirve al sector que ingresa por Constitucion. Ideal para transformarlo en Residencia estudiantil, Hostel, Consultorios medicos, Apart Hotel, etc. rgm Bienes Raices ( Ver datos / Wsp: Ver datos C. I. Eleonora Alemany)

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Local comercial · 250m² · 3 Ambientes · Locales en Venta Rosario, Centro.

USD 1.800.000

963 m² tot.3 amb.3 baños

Pte Roca al 700

Distrito Centro, Rosario

Unico inmueble, con locales comerciales, y playa de estacionamiento, Esta construido sobre un lote de terreno de 17, 64 m de frente, por 50 m de fondo, mas 10, 22 m por 8, 79 m, que forma un martillo sobre el fondo del lote, lo que encierra una superficie total de 963, 19 m². Tiene una superficie cubierta de 250 m2 que consiste en 2 locales comerciales desarrollados en 2 plantas, con frentes vidriados y una playa de estacionamiento. Potencial constructivo: Altura permitida de 25 metros (planta baja + 8 pisos). Certificado Urbanistico (ver en archivos).

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Local comercial de 10 ambientes, Rosario · Venta Locales y Oficinas Santa Fe y Entre Rios con 552 m² a Reciclar

USD 520.000

552 m² tot.10 amb.6 baños

Santa Fe 1290

Distrito Centro, Rosario

Oportunidad única en el centro de Rosario – Propiedad comercial en venta sobre calle Santa Fe entre Entre Ríos y Mitre. Se ofrece a la venta un amplio local comercial a reciclar, estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, sobre la transitada calle Santa Fe. La propiedad cuenta con: Planta baja de 200 m² con frente directo a la calle, ideal para local comercial o showroom. Escalera central de mármol, elegante y funcional, que conecta los tres niveles. Primer piso de 180 m² y segundo piso de 172 m², ambos muy luminosos gracias a un lucernario central de 5 x 5 metros, que aporta luz natural a toda la planta. Hueco estructural previsto para ascensor, lo que permite facilitar el acceso y sumar valor a futuras remodelaciones. Con un total aproximado de 552 m² construidos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o empresas que busquen establecerse en una zona de alta visibilidad y circulación. Propiedad a reciclar. Ideal para desarrollo comercial, institucional o de oficinas. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Local comercial · 265m² · 3 Ambientes · Local Comercial - Entre Ríos 700 - Centro Rosario | Venta

USD 272.000

$ 35.000 Expensas

265 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Rios 720

Distrito Centro, Rosario

Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, sobre la calle Entre Ríos 720, a pocos metros de la concurrida peatonal Córdoba. Este espacioso local de una planta ofrece una excelente visibilidad gracias a su vidriera al frente, que cuenta con una puerta y reja metálica de seguridad. Al ingresar, se encuentra un amplio salón que se ensancha hacia el fondo, proporcionando un espacio versátil ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. El local dispone de dos oficinas privadas, perfectas para un manejo eficiente de operaciones o atención al cliente. Además, cuenta con dos baños y una kitchenette, brindando comodidad tanto para empleados como para visitantes. Un valor agregado significativo es su depósito de 107 m², ideal para almacenamiento y logística. El estado general de la propiedad es muy bueno, lo que asegura una pronta ocupación sin necesidad de renovaciones importantes. Este local, con un frente de 4. 89 metros, se encuentra en una zona céntrica con alta circulación peatonal y vehicular, lo que lo hace muy atractivo para cualquier tipo de negocio. Apto profesional y con calefacción por aire, este espacio está diseñado para ser luminoso y accesible, incluso para personas con movilidad reducida. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, cable, y alumbrado público, garantizando un entorno de trabajo moderno y eficiente. Con un gasto de expensas de $168. 000, representa una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de visitar este local que combina ubicación, funcionalidad y valor en uno de los puntos más estratégicos de Rosario.

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Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · Local en Venta, Rosario, Centro.

USD 95.000

$ 45.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 baño

Moreno al 400

Distrito Centro, Rosario

Local al frente, totalmente vidriado. pb Amplio ambiente. Pa 2 privados. Kitchenette. 1 baño completo. Opcion cochera.

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Local comercial · 292m² · 5 Ambientes · Venta Local en Rosario Centro

USD 320.000

303 m² tot.5 amb.2 baños

Mitre al 900

Distrito Centro, Rosario

Venta Local Comercial Microcentro Rosario - Mitre al 900Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad de Rosario. Este local comercial se encuentra ubicado estratégicamente sobre calle Mitre al 900, a metros de la intersección con calle Rioja y en las inmediaciones de puntos neurálgicos como la Peatonal Córdoba y el corredor comercial de calle San Luis. Su ubicación privilegiada garantiza una visibilidad constante y un entorno dinámico para cualquier tipo de actividad empresarial o institucional en el corazón del área central. La propiedad se desarrolla en la planta baja de un edificio, ofreciendo una superficie exclusiva total de 303 metros cuadrados distribuidos en dos niveles funcionales. En la planta baja, el local comercial dispone de un amplio salón de ventas de 151 metros cuadrados, caracterizado por su versatilidad y generosas dimensiones, complementado por un patio de aire y luz de 11 metros cuadrados que aporta ventilación natural al sector. La disposición de los espacios permite una distribución eficiente de áreas de atención al público o exhibición de productos. El sector de entrepiso, con una superficie de 140 metros cuadrados, está diseñado para satisfacer las necesidades operativas y administrativas del negocio. Este nivel cuenta con un área destinada a depósito u oficina privada, dos baños instalados y una kitchenette funcional. La solidez constructiva y el estado general del inmueble lo posicionan como una unidad de alto valor patrimonial en el mercado de Rosario. Actualmente, este local comercial cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027, lo que representa una renta segura e inmediata para el inversor interesado en activos con flujo de fondos y ubicación consolidada.

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Local comercial · 513m² · 7 Ambientes · Local 160 m² - Ricardone 62 - Centro Rosario | Venta

USD 430.000

573 m² tot.7 amb.4 baños

Ricardone 62

Distrito Centro, Rosario

Local comercial bastante completo y espacioso ubicado en la cortada Ricardone, entre Mitre y Entre Ríos. 173 m2 de terreno y un total de 513 m2 distribuidos en planta baja más dos pisos. Distribución: En la planta baja, hay una vidriera en todo el frente, recepción libre, tablero e instalación eléctrica. No hay baños en la planta baja, pero hay uno en el primer descanso de la escalera y otro en el segundo descanso de la escalera. Equipamiento: Cuenta con aire acondicionado central, aunque solo en la planta baja. El piso de la planta baja es de madera, mientras que los pisos uno y dos tienen alfombra. Distribución de espacios: En el primer piso, hay cinco salas. En el segundo piso, hay un área de trabajo y dos salas de reuniones. Disposición muy funcional para diferentes tipos de negocios, con áreas de recepción, salas de reuniones y trabajo, así como una distribución adecuada ideal, para corporaciones que necesiten metros cuadrados de oficina y local comercial con afluencia de clientes.

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Local comercial · 300m² · 8 Ambientes · Local Comercial de 300 m² en Zona Centro

USD 380.000

300 m² tot.8 amb.3 baños

Sarmiento al 1500

Distrito Centro, Rosario

Local comercial – 300m2 a metros de Av. Pellegriniunidad: Extraordinaria propiedad de valor patrimonial único en el corazón del centro rosarino. Ocupa la planta alta completa de un palacete de principios del siglo xx con fachada de esquina en estilo academicista francés. • 8 ambientes• 3 baños completos (duchas, lavamanos, mingitorios, cubículos, etc) • Cocina independiente sobre patio interno• Patio interno con vitral de doble alturaficha técnica: Su estado de conservación es excepcional: los detalles originales permanecen intactos y en perfectas condiciones, incluyendo vitros emplomados artesanales, molduras de yeso en cielorrasos, carpintería de madera maciza tallada, revestimientos de mármol y baranda de hierro forjado. Una oportunidad absolutamente irrepetible en el mercado rosarino. Atributos destacados: • Vitros emplomados artesanales en cada puerta y ventana• Vitral en cielorraso con figura angelical (hall principal) • Molduras de yeso originales en cielorrasos• Carpintería de madera maciza tallada con copetes• Escalera y revestimientos de mármol originales• Baranda de hierro forjado artesanal• Pisos de parquet y mosaico calcáreo originales• Múltiples balcones con balaustradas de piedra• Orientación norte-oeste · máxima luminosidadubicación: A metros de las principales arterias comerciales, instituciones bancarias y acceso directo desde toda la ciudad. observaciones: Ideal para los siguientes usos: • Sede institucional• Espacio cultural• Restaurante / Gastronomía • Embajada / Consulado• Estudio jurídico • Galería de arte• Hotel boutique • Consultorio / Clínicafecha de entrega: InmediataManuel de Marco C. I 2506

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Local comercial · 567m² · 7 Ambientes · Corrientes Al 2100 - Venta de Local Comercial en Rosario Centro

USD 600.000

567 m² tot.7 amb.2 baños

Corrientes al 2100

Distrito Centro, Rosario

Lote en esquina 251 m2 Corrientes corredor urbanísticoaltura 36 m2 con exceptiva orientación sur oeste Local comercial en esquina de Corrientes y Riobamba, ingresos por esquina por el local, por corrientes a área de dependencias y oficinas en dos plantas y tercer ingreso por cerrito total ; 567m2 cubiertos desarrollados en dos plantas empresas de servicios, instituciones, salud, comercios

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Local comercial · 600m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Local 600 m² - San Martin 1900 - Centro - Rosario | Venta

USD 520.000

600 m² tot.6 amb.3 baños5 coch.

San Martin 1920

Distrito Centro, Rosario

Excepcional local comercial en dos plantasCaracterísticas de la propiedadLa propiedad se desarrolla sobre un lote de 8, 66 x 34, 64 metros, con una superficie cubierta de 600 m² distribuidos en dos niveles. En planta baja cuenta con amplio salón de atención al público, cocina tipo kitchenette, baño y un gran depósito en subnivel. La planta alta se vincula mediante rampa vehicular y escalera de diseño, y dispone de tres privados, dos baños y un depósito/cochera de generosas dimensiones. A destacarEl local está equipado con instalación eléctrica trifásica, sistema de alarma, persiana automatizada, pisos de hormigón llaneado y porcelanato, además de techo parabólico con ventilaciones. Ubicación y entornoSituado en el corredor comercial de Av. San Martín al 1900, próximo a Av. Pellegrini, una de las zonas más transitadas y estratégicas de Rosario.

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Local comercial · 291m² · 7 Ambientes · Pte Roca Al 2100 - Venta de Local Comercial en Rosario

USD 160.000

291 m² tot.7 amb.3 baños

PTE Roca AL 2100

Abasto, Distrito Centro

En excelente zona comercial, cercano a corredor principal Av. Pellegrini. Edificio desarrollado en 3 pisos ideal para uso comercial / institucional. Construido sobre lote al frente, de 8 x 15 mts. Cubriendo una superficie total construida de 291 m2. Altura máxima pb + 3 pisos. La propiedad posee en planta baja Local a la calle, baño completo, tres privados, kitchinnette, patio techado con parrillero. En 1er piso un ambiente amplio, dos oficinas, baño completo. 2° piso salón con vistas a la callePosee Salida de emergenciaAmbientes amplios y luminosos. Requiere algunos arreglos. Escritura inmediataReal Oportunidad, digna de ver. Todos los servicios.

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