1 Local comercial en venta en Concepción del Uruguay, Entre Ríos

Local comercial , Concepción del Uruguay · Venta Local Comercial 400 m² Aprox, C. del U. (Opción Vivienda en 2do Piso)

USD 160.000

430 m² tot.1 baño1 coch.

Hipólito Yrigoyen 1554

Concepción del Uruguay, Entre Ríos

Venta De Local Comercial, 400m2 Aprox, Concepción Del Uruguay, ideal para variados emprendimientos: supermercados, bazares, mueblerias, venta de maquinarias, Y otros variados destinos por contar con amplios espacios. Pb: Amplia Vereda con espacio de exhibición o mesas al aire libre en la entrada. Salón De Ventas, Depósito Y Garage. 2do Piso: Gran Depósito y Oficinas. (Ideal Tmb. Vivienda en 2do Piso). - Ubicación: Concepción del Uruguay, Entre Ríos. Zona estratégica, muy bien ubicado, con gran visibilidad y acceso tanto para clientes locales como para inversores de otras ciudades. - Superficie total Aproximada: 400m² - Sup. Del terreno: 230, 76 m² Planta baja: Área comercial, sector descubierto en la entrada ideal para exhibición o recepción, depósito funcional y cochera/garaje. Segundo piso: Amplio depósito y oficinas con ventanales que garantizan luz natural y excelente ventilación. * Dato importante: El segundo piso tiene potencial para ser utilizado como vivienda, lo que suma valor y versatilidad al inmueble. * Estado: Impecable. Listo para usar sin necesidad de refacciones. Aclaración de superficie: Medidas cubiertas aproximadas ya que posee mejoras en 2do Piso. Ideal para: · Emprendedores que buscan local comercial con oficinas y depósito. · Inversores que quieran un inmueble de doble uso (comercio + vivienda). · Compradores de Concepción del Uruguay y también de otras localidades, ya que la propuesta es ideal para quienes quieren ampliar sus negocios o instalarse en una ciudad con gran movimiento comercial. ¿Por qué comprarlo? . Excelente relación ubicación-estado-precio. . Propiedad versátil: comercial, logística y residencial en un solo inmueble. Oportunidad de venta rápida – Precio rebajado pensado para concretar en corto plazo. Ideal tanto para usuarios locales como para inversores de otras ciudades que buscan una excelente oportunidad en el mercado. Consultas: Atiendo consultas de manera clara y rápida. ¡No dudes en pedir más datos o coordinar una visita!