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20 Locales Comerciales baratos en venta en Cipolletti, Río Negro

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BAE-BAE-214_2 · Lote en Venta con Uso Comercial/residencial - 375 m²

USD 10.000

375 m² tot.

Menguelle y illia

Cipolletti, Río Negro

2 lotes de 375M2 con posibilidad de comprarlos en conjunto o por separado, con frente sobre el acceso principal al barrio por calle Ingeniero Pagano con uso comercial/residencial en Gran Alameda, nueva urbanización ubicada en un área importante de Cipolletti, con accesos hacia el centro de la ciudad por Mengelle, a la rotonda de la Ruta 151 y al tercer puente camino a Neuquén. 12. 5 m mínimo frente de parcela. 10 m altura máxima. Pb + 2 niveles altura máxima. Fot 1. 50 - fos 0. 70. R6ac. Zona corredores comerciales: 6uf + 2 locales comerciales. Servicios. Luz. Agua. Gas. Alumbrado público. Cordón cuneta. Red interna de cloaca. Formas de pago. Contado. Entrega 30% + financiación de 36 cuotas. Cuotas en pesos ajustadas por el cac. Consúltanos para mas información. xintel(bae-bae-214)

Super destacado
Local comercial · 233m² · Complejo Comercial con Departamentos, Cipolletti

USD 100.000

318 m² tot.

Peru y Hernandez 1200

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: sebastian bonifacio N° 543- Contacto: Julian Arpajou. equipo re/max vende! 4 locales comerciales Y 2 departamentos. Sobre un lote de 317, 75 m² Una oportunidad de inversión para desarrollar un activo con múltiples fuentes de renta en una zona comercial en crecimiento. Ubicada sobre Perú esquina Hernández, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan potenciar un inmueble con gran proyección comercial. Su principal diferencial son los cuatro locales comerciales, emplazados en una esquina con excelente visibilidad, dentro de un sector de Cipolletti que continúa consolidando su actividad comercial. Como complemento, la propiedad cuenta con dos departamentos de un dormitorio, que amplían las posibilidades de renta. Desarrollada íntegramente en planta baja, se implanta sobre un lote de 317, 75 m², con 233, 47 m² construidos y 84, 28 m² libres, ofreciendo potencial para una puesta en valor y adecuación según el proyecto del inversor. Características principales. Lote de 317, 75 m². 233, 47 m² construidos. 84, 28 m² libres. 4 locales comerciales. 2 departamentos de un dormitorio. Propiedad en esquina. Orientación norte. Todo desarrollado en planta baja. Estado general: a refaccionar. Ideal para. Inversores. Desarrolladores. Empresas que buscan combinar actividad comercial y renta. Proyectos de puesta en valor. Una propiedad con múltiples unidades, excelente exposición comercial y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de Cipolletti. Para más información y/o coordinar una visita, contactate con un agente del Equipo re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 89m² · En Venta Local 90 m² Sobre Calle 9 de Julio - Cipolletti
Local comercial · 200m² · Venta de Lote con Local, Casa y Departamento en Excelente Ubicación Comercial - a Refaccionar

USD 130.000

390 m² tot.1 baño

Arenales al 700 - Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

¡oportunidad para inversores en cipolletti! rca inmobiliaria vende: lote de alto valor comercial ideal para inversiónUbicación con visibilidad garantizada: El lote está situado sobre calle Arenales, en un sector de alto movimiento y con circulación constante. Ubicación ideal para proyectos que requieran visibilidad y fácil acceso. Desarrollo: Posee tres construcciones a refaccionar- Local comercial de 50 mts²: con vidriera a la calle ideal para comercio minorista. - Casa de tres dormitorios ubicada en la parte media del lote- Departamento de dos dormitorios en la parte posterior. Las construcciones existentes (local, casa y departamento) son ideales para reacondicionar y modernizar, permitiendo proyectar una renta considerable. El sector cuenta con todos los servicios (Agua, Luz, Gas y Cloacas) Esta es la combinación perfecta entre ubicación, potencial de desarrollo inmobiliario y flujo comercialComuníquese con rca Inmobiliaria hoy mismo. Estamos a su disposición para brindarle el mejor asesoramiento personalizado y programar una visita. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - nqn

Local comercial · 200m² · Venta de Lote con Local, Casa y Departamento en Excelente Ubicación Comercial - a Refaccionar

USD 130.000

390 m² tot.1 baño

Arenales al 700 - Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

¡oportunidad para inversores en cipolletti! rca inmobiliaria vende: lote de alto valor comercial ideal para inversiónUbicación con visibilidad garantizada: El lote está situado sobre calle Arenales, en un sector de alto movimiento y con circulación constante. Ubicación ideal para proyectos que requieran visibilidad y fácil acceso. Desarrollo: Posee tres construcciones a refaccionar- Local comercial de 50 mts²: con vidriera a la calle ideal para comercio minorista. - Casa de tres dormitorios ubicada en la parte media del lote- Departamento de dos dormitorios en la parte posterior. Las construcciones existentes (local, casa y departamento) son ideales para reacondicionar y modernizar, permitiendo proyectar una renta considerable. El sector cuenta con todos los servicios (Agua, Luz, Gas y Cloacas) Esta es la combinación perfecta entre ubicación, potencial de desarrollo inmobiliario y flujo comercialComuníquese con rca Inmobiliaria hoy mismo. Estamos a su disposición para brindarle el mejor asesoramiento personalizado y programar una visita. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - nqn

Local comercial · 215m² · Locales Comerciales + Departamento en Venta

USD 140.000

238 m² tot.2 baños

La Esmeralda 1000

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Pamela Hauenstein. venta dos locales comerciales + departamento tres dormitorios en cipolletti, rio negro. ¡Remax comercializa! Gran oportunidad en Esmeralda 1046 de la ciudad de Cipolletti. Esta propiedad combina vivienda y renta comercial. Características principales. • Superficie de Terreno: 300m² (20x15 mts) • Superficie cubierta de 215, 11 m². • Superficie Semicubierta: 23, 33 m² planta baja: Dos (2) Salones con frente a la calle: Visibilidad garantizada en Esmeralda. Planta alta: Departamento: 3 Dormitorios. Sala de Estar: Un espacio de reunión amplio. Baño principal. Superficie cubierta de 63 m². Servicios: Luz, agua, gas y cloacas. Esperamos su consulta para coordinar una visita. listo para escriturar. las medidas publicadas estan sujetas A veificacion con los respectivos planos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 94m² · 4 Ambientes · Local en Cipolletti

USD 160.000

94 m² tot.4 amb.1 baño

Venta Local Comercial - Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Venta de local comercial – centro de cipollettilocal comercial ubicado en pleno centro de Cipolletti, sobre calle Sáenz Peña, entre San Martín y Fernández Oro, en un sector consolidado y de excelente circulación. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente por 3 años, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de inversión con renta desde el primer día. características* Superficie total cubierta: 94, 54 m²* Local comercial: 80, 31 m²* Unidad complementaria: 14, 23 m²* Doble acceso* Toilette* Renta vigente por 3 años* Excelente ubicación céntricadocumentación respaldatoria * Escritura* Planoscondiciones comerciales* Se escuchan propuestas de contado* Se aceptan vehículos en parte de pagogastos asociados A la operación* Honorarios de escribanía* Honorarios inmobiliariosUna oportunidad para adquirir un inmueble comercial en pleno centro de Cipolletti, con renta activa y excelente ubicación. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo acilocal Y si se comunica con nosotros puede consultar por Camila Iacopini para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial · 95m² · Venta Local Comercial, Cipolletti

USD 165.000

95 m² tot.1 baño

Saenz Peña 0

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: sebastian bonifacio N° 543- Contacto: Mariela Diaz. equipo re/max vende! Local comercial – centro de cipolletti. Ubicación comercial estratégica en pleno centro de Cipolletti. Este local se encuentra sobre la calle Sáenz Peña, entre San Martín y Fernández Oro, emplazado en un sector consolidado de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para garantizar la máxima visibilidad de tu marca o negocio. Actualmente con contrato de alquiler vigente por 3 años, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. Ubicacion: Saenz Peña 93 (R8324), General Roca, Río Negro, Argentina. caracteristicas: - Cubiertos: 94, 54 m² - Local Comercial: 80, 31 mtr2. - Cochera: 14, 23. descripcion: * Doble acceso. * Toilette. * Renta vigente por 3 años. * Excelente ubicación céntrica. documentación. - Escritura. - Planos. condiciones comerciales. -Se escuchan propuestas de contado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial + Casa + Departamento

USD 181.000

296 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay y Don Bosco

Cipolletti, Río Negro

Venta de Local Comercial + Casa + Departamento en CipollettiGran oportunidad en Don Bosco esquina Paraguay de la ciudad de Cipolletti. características principales• Superficie de Terreno: 296m² (20x15 mts), en esquina• Superficie cubierta de 200 m². En la equina se encuentra el salón comercial de 60m2 con frente a la calle. Casa de dos (2) dormitorios, living comedor, cocina, un baño. Superficie aprox: 98m2Departamento de un (1) dormitorio, comedor-cocina, Baño Superficie aprox: 23m2Esta propiedad combina vivienda y renta comercial. Servicios: Luz, agua, gas y cloacas. Se acepta propiedad de 3 dormitorios en Cipolletti en parte de pago hasta el 45% del valor de oferta por la propiedad. la propiedad no es apta credito por tratarse de una propiedad con local comercial. las medidas publicadas estan sujetas A verificacion con los respectivos planos (a disposición) escritura Y planos actualizadosmat. 370. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 511m² · 3 Cocheras · En Venta Cipolletti Locales + Casa + Depto + Taller

USD 220.000

518 m² tot.6 baños3 coch.

Ecuador 800

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Camila Peña. venta 3 locales comerciales + casa + departamento + taller mecanico en cipolletti. ¡remax vende en exclusiva! Esta propiedad ubicada en esquina en Don Bosco y Ecuador de Cipolletti, Río Negro, a solo dos cuadras de calle La Esmeralda, cerca de ypf, comercios y servicios, en una zona consolidada y de alto movimiento. Con una superficie cubierta de 511 m² que permiten alquilar cada unidad por separado, diversificar la renta y reducir el riesgo. La propiedad cuenta con: 3 Locales comerciales independientes en planta baja, cada uno con su baño y cocina. Casa de 3 dormitorios en planta alta con entrada independiente + quincho intregrado + terraza. Departamento 2 dormitorios y 2 baños en planta alta con entrada independiente. Taller Mecánico + Fosa. Tanto la casa como el departamento y los tres locales comerciales tienen acceso independiente desde la calle, lo que brinda versatilidad y oportunidades para distintos usos. La propiedad se presenta como una excelente opción para aquellos interesados en combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica, permitiendo mantener ingresos incluso en distintos contextos de mercado. No apto crédito. Consulta por la rentabilidad anual. ¡Consultame por mas información, esta es tu oportunidad! Las medidas publicadas estan suetas A verficacion con los respectivos planos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial 200 M²,cipolletti

USD 240.000

300 m² tot.2 amb.2 baños

Esquiu al 1400

Cipolletti, Río Negro

2 locales comerciales en venta – excelente oportunidad de inversiónubicación estratégica en CipollettiSe ofrece a la venta importante local comercial ubicado sobre **calle Esquiú 1423**, a metros de **Naciones Unidas**, en un sector de gran crecimiento y excelente circulación, rodeado por numerosos barrios residenciales que garantizan un constante flujo de potenciales clientes. El inmueble se desarrolla sobre un **terreno de 300 m²** y cuenta con 2 locales uno de 80m2 y otro de 120m2 total 200 m² construidos, ofreciendo amplios espacios y una estructura de excelente calidad. Ideal para inversoresActualmente el local se encuentra alquilado, generando una renta mensual de $4. 300. 000, lo que lo convierte en una atractiva alternativa para quienes buscan una inversión con ingresos inmediatos. Potencial de ampliaciónLa construcción posee la estructura preparada para desarrollar un entrepiso (altillo), permitiendo incrementar significativamente la superficie útil y potenciar aún más su rentabilidad y posibilidades comerciales. # Valor de ventausd 260. 000Para mayor información o coordinar una visita, comuníquese con: 299 Ver datos Ver datos**Benítez Manzano Inmobiliaria**Compromiso, transparencia y asesoramiento profesional en cada operación.

Local comercial de 3 ambientes, Cipolletti · Local Comercial de 206 m Cuadrados
Local comercial · 112m² · Venta Local Comercial, "Plac", Polo Logistico Administrativo, Inter Conectora 3puente Nqn/cipolletti

USD 270.000

112 m² tot.

Venta Local Comercial "plac", Polo Logistico Administrativo, Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Plac OfficeForma parte del Polo Logístico Administrativo Cipolletti, Un desarrollo concebido para integrar empresas, comercios, servicios y logística en un único entorno, pensado para el crecimiento y desarrollo empresarial regional. El proyectoOficinas corporativas, locales comerciales, amenities, servicios y logística. Todo lo que tu empresa necesita en un mismo lugar. Ubicación estratégica entre Neuquén y Cipolletti, sobre 3° puente: un corredor clave, que conecta la región con Vaca Muerta, principal polo energético del país. Un entorno que genera conexiones, impulsa oportunidades y acompaña el crecimiento de tu empresa. Locales comercialesUna planta baja comercial, concebida para complementar la actividad diaria de empresas, profesionales y usuarios del complejo. Con frente sobre la vía principal del desarrollo y acceso independiente desde el espacio público locales comerciales que aportan servicios, gastronomía y nuevas oportunidades comerciales. locales2 locales comerciales en esquina de 225 mts26 locales comerciales de 112. 5 mts 2Oficinas FlexUn primer nivel con espacios ágiles. Ideal para profesionales independientes, estudios, consultoras, equipos en crecimiento y pequeñas empresas que buscan establecerse en un entorno moderno. Oficinas desde 48. 75 m² hasta 125. 6 m². 16 unidades - tipologías A - B - coficinas BusinessUn segundo nivel con superficies diseñadas para empresas que requieren áreas de trabajo colaborativo, salas de reunión y mayor capacidad operativa. Ideal para empresas de servicios, ingeniería, tecnología, constructoras o estudio multidisciplinarios. Oficinas desde 97. 5 m² hasta 225. 5 m². 8 unidades - tipologías C - D - eoficinas CorporateUn tercer nivel con espacios de mayor superficie, máxima flexibilidad y vistas privilegiadas sobre el entorno del desarrollo. Ideal para empresas energéticas, operadoras, logística, corporaciones regionales, sedes administrativas. Oficinas desde 225. 8 m² hasta 336 m². 4 unidades - tipologías F - G95 cocheras El Masterplan organiza el estacionamiento, los accesos y el espacio público del desarrollo. Cocheras propias, dársenas de carga y veredas anchas con parquización que conectan los locales con el edificio. formas de pago: entrega 40% - financiación hasta 36 cuotas. Fecha estimada de entrega: Diciembre 2028. aviso legalen cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por sh propiedades son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N. º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Local comercial · 135m² · Venta Local Comercial, Chacras de Fulda, Cipolletti

USD 297.000

135 m² tot.

Venta Local Comercial, Chacras de Fulda, Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Chacras de fuldala fulda | paseo comercialel proyecto cuenta con el Desarrollo de Centro Comercial, con 13 Locales de 135 mts2, pensado para acompañar el crecimiento y la vida cotidiana del barrio, de 276 Lotes Residenciales, desde 450 mts2 a 650 mts2. Ubicado sobre calle Maestro Espinosa al 3100, Cipolletti. Combina un entorno natural único con la infraestructura y los servicios que necesitas para construir tu futuro. Un lugar planificado para una vida mejor. En Chacras de Fulda podés elegir vivir, invertir o desarrollar un espacio mixto, en un entorno ideal. la fulda | paseo comercial1. Ubicación Y entornoel Paseo Comercial “La Fulda” se localiza sobre el boulevard Maestro Espinosa, en la zona residencial este de la ciudad de Cipolletti, una zona caracterizada por barrios residenciales (en su gran mayoría barrios cerrados) que están en pleno desarrollo. El Paseo Comercial “La Fulda” está pensado para albergar pequeños y medianos comercios, como locales de gastronomía, consultorios, retail, oficinas o servicios. La inclusión de áreas exteriores y espacios verdes enriquece la experiencia de los visitantes, convirtiéndolo en un punto de encuentro atractivo para la comunidad. La ubicación estratégica del proyecto no solo potencia la zona, sino que también brinda equipamiento necesario a las personas que habitan en estos barrios, satisfaciendo necesidades de compras e insumos sin necesidad de trasladarse al centro de la ciudad. El frente principal del proyecto se orienta hacia el sur (acceso principal), vinculando de manera eficiente la relación con el boulevard y los flujos urbanos. 2. Proyecto Y diseño arquitectónicoel proyecto se desarrolla bajo un enfoque industrial contemporáneo, empleando estructura de acero con una envolvente de termopanel con chapa microwave (chapa + aislación térmica + chapa), logrando una combinación de diseño moderno y eficiencia energética. La fachada combina materiales como: * Termopanel con chapa microwave. * Revestimientos wpc símil madera que aportan calidez y contraste. * Grandes ventanales de vidrio que potencian la transparencia, luminosidad y la conexión interior-exterior. 3. Distribución Y dimensionesel Paseo Comercial está compuesto por un total de 13 locales comerciales, dispuestos en una barra longitudinal. Las dimensiones interiores de cada local son: * Frente: 5, 70 metros. * Profundidad: 15, 80 metros. * Superficie en planta baja: 90 m². * Entrepiso: 45 m² (abarcando la mitad de la superficie de planta baja). * Superficie total cubierta: 135 m² por local. 4. Espacios exteriores Y expansiónel proyecto prioriza la interacción del comercio con el espacio urbano mediante: * Ensanche de vereda diseñado hacia la calle Maestro Espinosa, permitiendo áreas de expansión al aire libre para cada local. Este espacio incluye: * Sectores verdes con vegetación autóctona. * Zonas de asiento con mobiliario urbano, fomentando el descanso y la permanencia. * Senderos peatonales que favorecen el flujo de personas a lo largo del paseo. * El diseño paisajístico integra vegetación baja, árboles medianos y áreas de jardín que proporcionan sombra y un entorno agradable. 5. Estacionamientose han proyectado soluciones eficientes de estacionamiento para cubrir las necesidades del complejo. * Estacionamiento principal ubicado sobre la calle Maestro Espinosa con disposición en 45°, permitiendo una capacidad total para 50 vehículos. * Estacionamiento privado: ubicado dentro del lote del complejo, destinado a propietarios y comerciantes. Son módulos de estacionamiento de cortesía. * Circulación de servicio: se dispone una calle posterior destinada a carga y descarga, conectando el estacionamiento privado con la circulación principal para optimizar el flujo logístico. 6. Accesibilidad Y movilidadel acceso al complejo está resuelto de manera eficiente: * Ingreso principal: a través del derivador paralelo a la calle Maestro Espinosa. * Salida secundaria: ubicada sobre una calle perpendicular, facilitando la fluidez vehicular. Además, se garantiza la accesibilidad universal mediante senderos peatonales nivelados y entradas cómodas a cada local. 7. Eficiencia energética Y sustentabilidadla envolvente de termopanel ofrece un alto grado de aislamiento térmico, reduciendo la pérdida energética y optimizando el rendimiento de los sistemas de climatización. La orientación del proyecto permite aprovechar la iluminación natural en gran parte del día, reduciendo el consumo eléctrico. Los espacios verdes actúan como reguladores microclimáticos y aportan valor estético y ambiental. alcance del proyectoincluye* Complejo monitoreado por cámaras de seguridad. * Incluye alumbrado público y de espacios comunes. * Incluye servicios de agua, luz y cloacas. * Incluye espacio verde de canteros parquizados + sistema de riego. * Incluye veredas reglamentarias + cordón cuneta. * Incluye playa de maniobras para carga y descarga. * Incluye entrepiso realizado con sistema Steel Deck. * Incluye escalera metálica con baranda. * Incluye piso porcelanato de primera calidad. * Incluye aberturas de aluminio negras + vidrio laminado. * Incluye sistema de impulsión de agua por bombas presurizadoras + tanque cisterna. * Incluye preinstalación para aires acondicionados (no incluye equipo exterior ni interior). * Incluye puertas placa interiores de primera calidad. incluye en cocina* Termotanque eléctrico de 50 litros. * Mobiliario de cocina completo fabricado a medida + mesada. * Grifería de primera calidad + pileta de cocina de acero inoxidable. * Revestimiento de primera calidad. incluye en toilette: equipamiento completo* Artefactos: 1 inodoro, 1 bidet y 1 vanitory. * Griferías de primera calidad. * Revestimiento en paredes de primera calidad. no incluye* No incluye rollo de cortina exterior metálica de seguridad. * No incluye artefactos de iluminación (dentro de la unidad funcional). * No incluye anafe/horno eléctrico ni artefactos de cocina. ° A 10 minutos del centro de Cipolletti y de Fernández Oro. ° Entrega: Diciembre 2027° valor: usd 297. 000. -° Formas de Pago: contadofinanciación: anticipo 40% + 36 cuotas ajustadas con cac. Aviso legalen cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por sh propiedades son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N. º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Local comercial · 300m² · Local - Cipolletti
Local comercial · 171m² · Locales Comerciales en España y San Martín - Cipolletti
Local comercial · 171m² · Locales Comerciales en España y San Martín - Cipolletti
Local comercial de 3 ambientes, Cipolletti · Local Comercial en Venta + Terreno de 750 m² – Mengelle 971 – Ideal Inversor - Cipolletti

USD 500.000

750 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Mengelle 971

Almirante Brown, Cipolletti

**local comercial en venta – mengelle 971, cipolletti** **usd 500. 000** Excelente oportunidad de inversión sobre **calle Mengelle**, con una importante superficie de terreno, local comercial actualmente en funcionamiento y posibilidad de ampliar la construcción. **lote de 15 X 50 metros** - **750 m² de terreno** - Aproximadamente **250 m² construidos** - Construcción preparada para desarrollar una **segunda planta** El inmueble se encuentra **actualmente alquilado, con contrato vigente hasta el 30/04/2027**, permitiendo adquirir una propiedad comercial que ya se encuentra generando renta. # características. - Amplio salón comercial. - Gran frente vidriado. - Oficina privada. - Dos baños. - Portón con acceso vehicular hacia el patio. - Amplio espacio libre en el fondo del terreno. - Acceso independiente al techo. - Estructura preparada para ampliación en planta alta. **ideal para inversores Y desarrolladores** La combinación de sus **15 metros de frente, 50 metros de profundidad y posibilidad de ampliar la superficie cubierta** le otorga un importante potencial para distintos proyectos comerciales. **Mengelle 971 – Cipolletti, Río Negro** **Valor: usd 500. 000** **Contrato de locación vigente hasta el 30/04/2027** **Consultas: Ver datos**

Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · Venta Centro Medico Bonoris - Cipolletti

USD 560.000

200 m² tot.1 amb.5 baños

Venta Centro Medico - Italia 300

Cipolletti, Río Negro

Raíces del sur inversiones vende. Centro medico ubicado en la ciudad de Cipolletti, la propiedad cuenta con 14 consultorios, ubicados en dos plantas. Planta baja: 7 consultorios, tres baños, kitchen para personal, y dos salas de espera. Planta Alta: 7 consultorios, dos baños y dos salas de espera. Cada consultorio cuenta con agua, electricidad y calefacción. La propiedad se encuentra sobre un lote de 200m2, cuenta con paneles solares instalados en funcionamiento, Apto crédito hipotecario. Las información brindada en esta publicación, como las medidas son estimadas, sujetas a revisión con la documentación respaldaría. Pará consultas y visitas comunícate Carlos Bonoris +54 9 2994 18-7302. Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono. Otros Servicios: Oficina

Super destacado
Local comercial · 1112m² · 11 Ambientes · 1 Cochera · Vendo Local Comercial con Depósito en Terreno Apto Desarrollo - Neuquén

USD 1.000.000

1112 m² tot.11 amb.6 baños1 coch.

Vendo Local Comercial con Departamentos y Depósito en Terreno Apto Desarrollo - Neuquén

Cipolletti, Río Negro

Dc & asociados vende: Local comercial multifuncional ubicado en la ciudad de Neuquén. Esta propiedad, con 35 años de antigüedad, se sitúa en una codiciada zona comercial, ofreciendo una oportunidad única para desarrollos residenciales o comerciales. El edificio cuenta con tres plantas y una superficie cubierta de 1112 m², distribuida en 11 ambientes que incluyen 6 baños, proporcionando versatilidad y espacio para diversas configuraciones. La fachada de 25 metros y una profundidad de 35 metros aseguran un amplio potencial de desarrollo. Los servicios esenciales están completamente cubiertos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, garantizando un entorno funcional y cómodo para cualquier tipo de proyecto. Esta propiedad habitada se encuentra en una región estratégica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la ciudad. Su localización y características hacen de este inmueble una excelente inversión, ideal para quienes buscan expandir o iniciar un proyecto innovador en una ubicación de crecimiento constante. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón de Cipolletti, donde la funcionalidad se une con el potencial de desarrollo futuro. Gastos Asociados: - Honorarios Inmobiliarios- Honorarios de EscribaníaSolicita tu Visita! En cumplimiento de la Ley Nacional 20. 266 y sus modificaciones, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Normas establecidas en nuestra Constitución. Los Agentes inmobiliarios no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por Martilleros Públicos y Corredores Inmobiliarios, cuyas matriculas se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. -Martillero: Daniel E. Córdoba Mat. N° 43 R. N.

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Venta salon de eventos + casa* Descripción GeneralEs un predio de 13. 573 m2 que cuenta con un salón habilitado para usos múltiples donde funciona actualmente un salón de eventos llamado las calandrias con agenda abierta todo el año. En el mismo predio hay 4 edificaciones mas, 2 casas y 2 departamentos contiguos de buena calidad de construcción con ventanas dvh y hormigón puro. Según Datos Catastrales se identifica como Zona zr1. Esta chacra es subdivisible. Servicios: . Agua: canon municipal sin límite de consumo.. Luz. Gas se puede pedir la obra de conexión de 100 metros lineales. Salón de Eventos. Habilitación comercial vigente recién renovada. Cocina gourmet totalmente equipada y horno a leña 2 mts diámetro de diseño original italiano para pizzas de especialidad, las pizzas salen en 1 min 20 seg. Se abastece de energía mediante paneles solares lo cual reduce costos y evita cancelaciones o interrupciones de eventos por cortes de luz. . Seguro total vigente. Equipo Proyector. Toma de aire. Dependencias: cocina, 2 baños, 1 parrilla interna, 1 deposito, horno a leña tipo italiano. Totalmente Equipado: heladeras, cocina, vajillas, mesadas granito para masa, artefactos de iluminación, estanterías, y demás. * Documentación. Escritura* Forma de pago. Contadopara identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lascalandrias Y si se comunica con nosotros puede consultar por Andrea Sivera para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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