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4 Locales Comerciales con pileta en venta en Burzaco, Almirante Brown

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USD 250.000

537 m² tot.10 amb.3 dorm.3 baños

AV ESPORA

Burzaco, Almirante Brown

Excelente oportunidad de inversion: comercial, vivienda, O desarrollo inmobiliario, en ubicacion inmejorable. lote de 9 X 64 mts aprox. consta de 2 locales, casa en planta alta, departamento en planta baja Y galpon. Ubicacion unica, sobre av espora Y av 2 de abril ( ex londres) A mts de av monteverde ( rotonda el vapor), zona comercial, con cercania A clubes, escuelas, A 2 cuadras de la proxima universidad de alte brown, cercania al parque industrial. En planta baja: -1) 2 locales de 4 X 4 mts, con vidriera Y cortina ciega. - sala central con camara de frio. - baño. - deposito/ oficina. - cocina comedor con bajo mesada Y alacena. - patio central de 7 X 3 mts. 2) departamento tipo casa de 3 ambientes, en ph. conta de: - cocina comedor con bajo mesada, posee termotamque Y spar. - dormitorio. - living. - baño completo. - galeria. - lavadero con mesada Y pileta. fondo libre muy extenso. 3) galpon. en planta alta: 4) casa desarrollada en primer piso con acceso independiente. - living comedor integrado A cocina con barra desayunadora. - 1 dormitorio con placard empotrado. - 1 dormitorio con placard empotrado. - 1 dormitorio con placard empotrado. - baño completo. - lavadero. - balcon amplio. servicios: luz, gas, aysa, cloacas (A conectar) , motobombeador, asfalto. escritura / planos. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades

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USD 750.000

392 m² tot.10 amb.3 baños5 coch.

Av. Espora y Colon al 3100

Burzaco, Almirante Brown

Ubicado en una zona estratégica de Burzaco, este espacioso local comercial en Av. Espora y Colon 3118 El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 392 m2, distribuidos en planta, lo que brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Especialmente para el Rubro de panaderia Y confiteriacon una fachada de 25. 1 metros y una profundidad de 21 metros, Los locales están orientados al este, garantizando una excelente luminosidad natural. La construcción se encuentra habitada y tiene una antigüedad de 45 años, lo que asegura una estructura sólida y bien mantenida. facilidades Los locales disponen de los siguientes espacios. Local de ventas, 2 locales de exposicion, Oficina, ttres baños, Cuadra de elaboracion, ccamara de frioCuadra de pasteleroDeposito de harinaHorno de mamposteria de 8 x 8 mtsHorno rotativoCafeteria ExpressEntre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando el confort y la eficiencia operativa. Además, cuenta con aire acondicionado central, lo que proporciona un ambiente agradable durante todo el año. Tiene cocheras cubiertas y tambien el local ofrece varios espacios de estacionamiento descubiertos, lo que es una ventaja adicional para clientes o empleados. La zonificación rcu permite una variedad de usos comerciales, ampliando las posibilidades de negocio. Situada en el G. B. A. Zona Sur, en el partido de Almirante Brown, la ubicación es de fácil acceso y cuenta con un entorno dinámico, lo cual es ideal para impulsar cualquier emprendimiento. Esta propiedad es una inversión valiosa para aquellos que buscan expandir su negocio en una zona en crecimiento. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Super destacado

USD 800.000

365 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1100

Adrogué, Almirante Brown

Inmueble comercial premium en adrogué centro365 m² de Puro Diseño de Autor e Impacto Visual sobre Av. MitreRara vez sale al mercado una propiedad edilicia con este nivel de escala, calidad constructiva y terminaciones de diseño en el epicentro del polo comercial y gastronómico de Adrogué. Se vende exclusivamente el inmueble (propiedad física), no el fondo de comercio. arquitectura Y diseño interior de categoría Un inmueble desarrollado en dos plantas más subsuelo, meticulosamente proyectado con una estética contemporánea de inspiración speakeasy e industrial-chic, listo para recibir a marcas líderes, gastronomía de alta gama, showroom de bandera o desarrollo corporativo. Fachada Imponente: Frente moderno en tonos oscuros con revestimiento maderado, amplios ventanales, balcón corrido con barandas de cristal en planta alta e integración directa al flujo peatonal sobre la Av. Mitre. Planta Baja (Salón Principal & Coctelería): Barra Ejecutiva Protagonista: Mesada monumental de piedra/ónix con retroiluminación cálida, torres de tiraje de cerveza y contrabarra exhibidora de herrería artística. Ambientación & Texturas: Cielorrasos técnicos oscuros con iluminación dicroica puntual, paneles metálicos divisores de espacio (Wine & Spirit Merchant), muros intervenidos con arte gráfico tipográfico y sector de mesas comunales con cielorraso tipo caja de luz. Planta Alta (Salón vip & Lounge de Distinción) Estilo Clásico & Sofisticado: Icónico piso damero en ajedrez (blanco y negro) que aporta elegancia atemporal. Cielorraso de Autor: Cielorraso encasetado de madera con apliques fijos de iluminación puntual de bronce y frescos artísticos pintados en cielorraso. Luminosidad & Vistas: Grandes ventanales de vidrio repartido que abarcan todo el frente, brindando luz natural y una vista panorámica despejada a la arbolada Av. Mitre. Sector Lounge / Reservado: Área de relax con capacidad para sillones Chesterfield de cuero, escudos decorativos y revestimientos de pared en tonos gris grafito. desglose técnico Y superficies (Plano Aprobado) Superficie de Terreno: 250, 94 m²Superficie Total Construida: 365, 20 m²Planta / SectorSuperficie CubiertaSuperficie Semicubierta / Desc. Planta Baja221, 42 m²2, 80 m² (Alero / Acceso) Planta Alta112, 42 m²15, 30 m² (Balcón / Alero) / Espacio Libre—27, 52 m²servicios E infraestructura completa Agua Corriente y Red de Cloacas conectadas. Gas Natural de Red instalado. Pavimento, alumbrado público y red de fibra óptica/telefonía. potencial de inversión (Estilo Proyección) Ubicación estratégica sobre la calle Bartolomé Mitre 1171 (entre Macías y Somellera), a metros de la estación de trenes de Adrogué y rodeado del mejor flujo comercial y residencial de la zona. Su distribución versátil permite adaptar el inmueble tanto para continuidad gastronómica de categoría, espacio de eventos, tienda insignia (Flagship Store), banco, clínica de estética/salud o sede corporativa. Condiciones comerciales: Venta exclusiva del inmueble edilicio (Paredes). No incluye fondo de comercio, inventario de marca ni operación gastronómica actual. Propiedades de este calibre no permanecen disponibles por mucho tiempo. Coordiná una entrevista privada y visita técnica a la unidad contactando a nuestro equipo.

Super destacado

USD 449.000

299 m² tot.1 baño

Hipolito Yrigoyen 12400. Entre Frias y Amenedo

Adrogué, Almirante Brown

Un espacio que transmite presencia desde el primer momento. Sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en Adrogué, se encuentra este local comercial a estrenar de 299, 50 m², diseñado para quienes buscan instalar su actividad en un lugar que esté a la altura de su negocio. La calidad de terminaciones se percibe en cada detalle. Pisos de gran formato, iluminación led, amplias superficies vidriadas, cielorrasos trabajados y una estética moderna que permite comenzar a operar sin necesidad de reformas. Su distribución y dimensiones ofrecen múltiples posibilidades de uso, desde showroom, estudio u oficina hasta comercio, centro de atención o emprendimiento profesional. -299, 50 m² - A estrenar. - Excelente calidad constructiva. - Gran frente y presencia comercial. - Espacio versátil y adaptable. - Ubicación estratégica sobre Av. Hipólito Yrigoyen. - Excelente conectividad con Adrogué y localidades cercanas. Una propiedad pensada para trabajar, crecer y darle a tu negocio una imagen acorde a lo que querés proyectar. Te invitamos a conocerla y descubrir todo su potencial. -- Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-287)

Destacado
Destacado

USD 110.000

45 m² tot.

Roca al 900

Burzaco, Almirante Brown

¡gran oportunidad: venta de local en excelente ubicación en burzaco! Ubicación: Roca 915, entre las calles de Quintana y Humberto Primo, en la localidad de Burzaco, del partido de Alte. Brown, Provincia de Buenos AiresLa propiedad consiste en un local ubicado en planta baja de edificio, que cuenta con vidriera, con su respectiva persiana ciega, y con dos (2) toilettes. El local se halla sobre asfalto y conserva un óptimo estado de mantenimiento. Asimismo, se encuentra en una excelente ubicación, en una zona altamente concurrida y comercial; y está en frente de la estación de trenes de Burzaco, a 200 metros de Blvd. Tomás Espora y a 400 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, lo que le otorga una amplia accesibilidad a medios de transporte. Sus medidas aproximadas son: 4. 85m de ancho x 9. 33m de largo. Los servicios disponibles en el inmueble son: agua, electricidad y (cloacas conectadas). legal: * “El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas”. * “Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura”. * “La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a susCaracterísticas y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación”. comercializa: romina didio – corredor inmobiliario – cmcplz matrícula – 4319

Destacado
Destacado

USD 220.000

450 m² tot.2 baños

Av. Fair 256

Monte Grande, Esteban Echeverría

Propiedad comercial + vivienda sobre Av. Fair. La misma cuenta con: - Local sobre la avenida de 6, 70 x 8, 80 mts. - Casa con estar, comedor, cocina completa, baño completo, 2 dormitorios con placard, escritorio. - Departamento en planta alta con estar-comedor, cocina, 1 dormitorio, baño. Notas: operación directa. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcloficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, CanningOficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-316) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 cpmcl Oficina Canning | 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning Oficina Monte Grande | 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

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