39 Locales Comerciales con iluminacion sin cocheras en venta en Almagro, CABA

Local comercial · 207m² · Oportunidad Local en Pozo Financiado Sobre Av Rivadavia - Almagro

USD 430.000

260 m² tot.1 baño

Rivadavia al 3600

Almagro, Capital Federal

Esta es tu oportunidad de comprar un excelente local, sobre avenida rivadavia casi esquina bulnes en pleno corazon de almagro! El local es encuentra ubicado en una zona de Alto transito vehicular y peatonal con multiples medios de transporte e importantes locales en cercania que hacen de la zona un lugar comercial por excelencia (Easy Almagro, Bancos, paradas de colectivos y subtes. Etc.) El proyecto se encuentra en estado avanzado de construccion y el local se entrega septiembre 2026el local esta desarrollado en planta baja mas entrepiso con un total de 139 M2 en planta baja Y 69M2 de entrepiso con 8, 21 de frente sobre av. Rivadavia en doble altura todo vidriado Y 17 metros de largo. el mismo se encuentra en la planta baja Y entrepiso del desarrollo boreas almagro el edificio en construccion de mayor categoria de la zona. El edificio de viviendas Y oficinas tiene entrada por la calle bulnes Y el local esta ubicado sobre la av. Rivadavia al 3600 A metros de calle bulnes. el desarrollo Y la construcción se encuentra A cargo de criba una empresa con mas de 70 años de trayectoria en el rubro, sinonimo de calidad Y garantia. el precio de lista del local es de usd 430. 000 Y se vende financiado con un anticipo del 40% 169. 050 + cuotas A pactar (con/sin refuerzo) financiación flexible

Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local a La Calle en Venta | 36 m² | Billinghurst Plaza | Excelente Inversión

USD 104.545

36 m² tot.1 amb.1 baño

Billinghurst al 400

Almagro, Capital Federal

Oportunidad real de inversión en Billinghurst Plaza: Local comercial de 36, 05 m² con alto potencial de renta y valorización. Ubicado en planta baja, con frente vidriado de gran exposición, este local está diseñado para captar flujo peatonal y maximizar visibilidad, lo que lo convierte en una unidad altamente demandada para alquiler comercial. Su tipología compacta y funcional permite una rápida colocación en el mercado locativo, ideal para rubros de alta rotación como cafetería, take away, servicios o retail. Se entrega con terminaciones modernas: pisos de porcelanato de primera calidad (Vite Urban Light Grey 60x120 o similar). Dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con normativas vigentes y ampliando el espectro de usos comerciales. Claves para el inversor: - Alta demanda de locales chicos (rápida ocupación) - Excelente relación precio/m²- Potencial de renta inmediata- Bajo costo de mantenimiento- Ubicación dentro de emprendimiento con proyecciónEste tipo de unidades son las primeras en venderse y las más buscadas por inversores por su liquidez y facilidad de alquiler. Ingresa hoy a un valor competitivo y capturá la valorización durante el desarrollo. Consulta disponibilidad antes de que se agoten las unidades comerciales. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Ezequiel Miguel Parola cmcpm Nº2921 / cpi 8017.

Local comercial · 360m² · Venta Local en Lote Propio con Renta

USD 550.000

360 m² tot.

Avenida Medrano al 400

Almagro, Capital Federal

Local comercial de 360 m2 distribuidos en dos plantas de 180 m2 cada una, ubicado estratégicamente en Avenida Medrano 418, Almagro Norte, Capital Federal. Este local se encuentra en excelente estado y actualmente genera una alta renta, con contratos vigentes que se trasladan al nuevo propietario. La propiedad está situada en una zona de alto tránsito comercial, a solo dos cuadras del Hospital Italiano y de la Plaza Almagro, lo que garantiza una afluencia constante de potenciales clientes. Además, su proximidad a la boca del subte Estación Medrano facilita el acceso y aumenta su atractivo comercial. Este local es apto para fines comerciales y profesionales, contando con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, pavimento y alumbrado público. También está equipado con detectores de incendios y es accesible para personas con movilidad reducida, lo que asegura un entorno seguro y adaptable. La propiedad es ideal para inversores que buscan una oportunidad rentable en una ubicación privilegiada, ofreciendo tanto visibilidad como comodidad en el corazón de un área comercial dinámica. Ubicación a dos cuadras estación Subte B- Estación Medranoa dos cuadras Hospital Italianoa una Cuadra Plaza AlmagroLas medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Desarrollo vertical · Lavalle 4018

En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 70.800

5 un.1 a 2 amb.29 a 118 m² tot.

Lavalle 4018

Almagro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Emprendimiento en Palermo/Almagro – Lavalle 4018Unidades de 1 y 2 ambientes | Financiación flexible | Entrega estimada: mediados de 2027Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Palermo al límite con Almagro, este nuevo emprendimiento se desarrolla sobre Lavalle 4018, combinando diseño moderno, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica tanto para vivienda como para inversión. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes, pensadas para un estilo de vida urbano, funcional y confortable. Como amenities destacados, ofrecerá terraza común con parrilla y solárium, ideal para disfrutar de encuentros sociales y momentos de relax al aire libre. Ubicación y entornoLa propiedad se encuentra a metros de importantes arterias como Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, se encuentra próximo a puntos de interés como Palermo Soho, Villa Crespo, Plaza Serrano, centros educativos, espacios verdes y polos de diseño. FinanciaciónAnticipo del 40%Saldo en 24 cuotas en pesos ajustables por C. A. C. Posibilidad de planes de financiación personalizadosImportantes descuentos por pago al contadoTerminaciones y equipamiento: Puertas de acceso a unidades en chapaPuertas interiores placas mdf pintadasMarcos interiores de chapa doblada pintadosHerrajes de puertas HäfeleHornos y anafes eléctricos vitrocerámicosPisos y revestimientos de baños en porcellanatoArtefactos sanitarios RocaGriferías y accesorios de baño fv o similarMesadas de cuarzoMuebles de cocina en melamina blanca con cantos absgrifería de cocina fv o similarCarpinterías exteriores de aluminio modena laminado 3+3Pisos de porcellanato en todos los ambientesPlacares con provisión de puertas corredizas en melamina blancaExtractores de aire en bañosDivisores de balcones en vidrio esmeriladoPreinstalación para equipos de aire acondicionadoLas unidades no incluyen persianas ni cortinasUna propuesta ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con excelente proyección y una ecuación de precio–financiación altamente competitiva.

Super destacado

Local comercial · 75m² · Venta Local a Estrenar en Almagro

USD 218.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.1 baño

RIO DE Janeiro al 500

Almagro, Capital Federal

Venta local A estrenar en almagro;Se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la AvenidaDiaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. consulte por rubrosno apto gastronomialocal comercial minorista de 80 m2 con 1 baño y office. Metros totales cubiertos: 75boleto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula cucicba 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 270m² · Venta Edificio Comercial Almagro

USD 290.000

270 m² tot.4 baños

Agrelo al 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente inmueble, en el corazon de almagro. entre virrey liniers Y mazza2 palmeras grandes en su frente. A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo Y siete cuadras de avenida rivadavia Y subte "A" (estacion loria). doble destino posible: * como terreno: 8, 66 X 25, 98 mts. nomenclatura catastral: circ. 9; sec. 28; mza. 10; parc. 37. codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14, 60 mts. Planta baja Y cuatro pisos. Plusvalia 7. 235 (A revisar equivalente U$S 7. 793). Alicuota 27%. planta baja 75 M2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 M2: total 723 M2, mas 48 M2 descubiertos (12 M2 por planta) edificacion adicional 268 M2. valor incidencia suelo (uva): 100estudio de factibilidad A disposicion del clienteantes con cpu: ex. R2 B1. Fot 1, 6. Alt. Maxima 10, 50 mts. Capacidad vendible: 357 M2. Planta baja Y tres pisos* como edificio comercial, local U oficina: ideal pymes, laboratorios, centro de distribucion Y entrega mercaderias, etc. en muy buen estado. Planta baja Y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza. planta baja: recepcion (4. 3mx3. 5M). Auditorio (13mx4. 2M). 3 despachos(3. 5mx2. 45M/2. 6mx 4. 5M/6mx2. 45M) . Sala de reuniones (2. 85mx4. 5M) . Amplia cocina(3. 3mx3M). Patio. Baños ambos sexos (mujeres, con 6 divisiones Y 3 bachas mide 2. 45mx5. 5M / hombres, con 2 divisiones Y 2 bachas mide 3M X 2. 45M) . primer piso: 3 oficinas (2. 4mx5. 5M/ 2. 4mx3M / 4. 2mx3. 5M) . 2 baños. (ambos de 1. 4mx1. 1M) persiana metalica ciega. Varios equipos de A. A. Tipo split. Termotanque. la propiedad se entrega totalmente desocupada. membrana nueva, recien colocada en la azotea (parte transitable (9mx4. 5M + 3. 8mx2. 65M) gastos febrero 2026: aysa $ 33. 675, 54. Abl $ 88. 923, 33honorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, A abonarse en moneda estadounidense en efectivo O transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacion matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Local comercial · 280m² · 2 Ambientes · Almagro Preventa Espectacular Local en Esquina 280 m² Doble Apto Todo Destino Estrenar

USD 800.000

280 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

Yatay 1018, Almagro, Capital Federal, Argentina.

Almagro, Capital Federal

Espectacular Local en esquina en doble altura con amplio salón en subsuelo habitable, escaio de cocina y vestuario. Vidriera de 18 metros de vidriera sobre la ochava en la esquina de Guardia Vieja y Yatay frente al Supermercado Jumbo de Almagro y a solo media cuadra de ineba. Apto todo destino incluso gastronomía con ventilación a los cuatro vientos. Subsuelo con amplia altura pensado para utilizar como salón de atención al público. Superficie Planta Principal 140 m2, superficie Sótano 140 m2. Sup total aprox. 280 m2. Cercano a las intersecciones de los barrios de Palermo y Villa Crespo (Avenidas Estado de Israel y Córdoba), combina la tranquilidad característica del área con la proximidad a grandes zonas comerciales y ejes de transporte público (subte B, colectivos), ciclovías y avenidas como Corrientes, Medrano, Estado de Israel, Córdoba y Ángel Gallardo. Su cercanía a los hospitales Italiano, Durand, Güemes y el Naval es un aspecto relevante para los interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso, y no necesariamente reflejan los importes actuales, los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150 Accesible para personas con movilidad reducida Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1259

Local comercial de 2 ambientes, Almagro · Excelente Local en Venta 96 m² a La Calle Agrelo Al 4300

USD 143.000

$ 94.000 Expensas

111 m² tot.2 amb.1 baño

Agrelo 4383

Almagro Sur, Almagro

Excelente local en venta de planta baja Y subsuelo A la calle de 96 mts2 totales. Planta baja con 5 mts de vidriera, de 6X8 mts en total con un bañO, escalera al subsuelo, subsuelo muy amplio de 6X8 mts con puerta de acceso al subsuelo del edificio. Doble acceso al local ya que tambien se puede ingresar por el edificio bajando al subsuelo. Cortina metalica automatica, vidriera con puerta A la calle. Actualmente alquilado. Se vende con renta actual, consultar. Agrelo 4300, entre av. La plata Y muñiz. Excelente ubicacion, medios transporte Y estación de colectivos en la puerta, zona de mucho movimiento comercial A metros de av. La plata al 300. Cucicba. - mat. 94

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local Comercial en Av Medrano y Corrientes.

$ 94.000

$ 290.000 Expensas

54 m² tot.1 dorm.1 baño

Avenida Medrano 459

Almagro Norte, Almagro

Sobre avenida Medrano a una cuadra de corrientes, zona muy transitada, concurrida y comercial, a metros del subte B, y a cuadras del subte A, cerca de hospital italiano, rodeado de numerosas líneas de colectivos y polo comercial.