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3 Locales Comerciales sin cocheras en Teodoro Felds, Córdoba

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Foto · Venta Local Comercial - Terra Forte II Local 6
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Local comercial , Córdoba · Local Comercial // Complejo Terra Forte Ll //
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Local comercial , Córdoba · Excelente Local Comercial en Av Colón 4683 Gran Visibilidad

$ 5.000.000

244 m² tot.3 baños

Av. Colón 4683

Teodoro Felds, Córdoba

Disset inmobiliarios presenta en esta ocasión, local en alquiler sobre Avenida Colón 4683, en Alto Alberdi, una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad comercial. Ubicado sobre una de las arterias más importantes del sector, ofrece gran exposición y fácil acceso, ideal para múltiples rubros que busquen presencia y comodidad operativa. La propiedad cuenta con 244 m cubiertos, distribuidos en planta baja y entrepiso, de la siguiente manera: - Amplio salón principal. - Entrepiso funcional. - Tres baños. - Vestuario. - Cocina. - Patio cubierto. - Oficinas. - Iluminación trifásica. - Frente con rejas. El local se encuentra impecable, recién pintado y listo para comenzar a trabajar de inmediato. Podemos visitarlo cuando quieras!

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Descripción. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Colón al 5500, en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. La propiedad se comercializa en bloque y se compone de: 3 locales comerciales al frente, todos actualmente alquilados. Oficina en planta alta, apta para generar nueva renta. Terreno de aproximadamente 200 m en la parte posterior. Acceso independiente al fondo mediante pasillo con salida directa a la avenida. Renta activa ingresos adicionales. El inmueble cuenta con contratos de alquiler vigentes en los locales y además genera ingresos mediante alquiler de espacio aéreo, ofreciendo múltiples fuentes de rentabilidad. Potencial de crecimiento. La oficina en planta alta permite incrementar la renta actual, mientras que el terreno posterior brinda posibilidades de desarrollo, ampliación o uso complementario. Ubicación estratégica. Sobre Av. Colón, con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios consolidados. Documentación. Escritura. Final de obra. No subdividido. ideal para. Inversores que buscan renta inmediata. Desarrollo comercial o mixto. Generación de múltiples unidades de ingreso. destacados. 3 locales con renta activa. Ingreso adicional por espacio aéreo. Oficina con potencial de alquiler. Terreno con acceso independiente. Excelente exposición comercial. cierre. Propiedad con múltiples fuentes de ingreso y gran proyección sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar visita

Super destacado
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Quebrada de las Rosas, Córdoba

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Foto · Alquiler Local Calle Santa Rosa B Centro
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