3 Locales Comerciales con balcón en Sierra de los Padres, Mar del Plata

Local comercial · 750m² · 6 Ambientes · Local en Sierra de Los Padres

Consultar precio

800 m² tot.6 amb.8 baños

Circuito san Martin 1200

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Propiedad Multifuncional en Sierra de los Padres – Ideal para Emprendimientos Comerciales, Gastronómicos o Residenciales Dirección: Circuito San Martín 1292, Sierra de los Padres, Partido de Gral. PueyrredónA tan solo 17 km del casco urbano de Mar del Plata. Transporte Público: A 25 metros se encuentra la parada y terminal de la Línea 511, que conecta con los principales puntos de la ciudad. Características Generales: Ubicada en esquina estratégica, con excelente visibilidad y orientación. Frente a la Gruta de los Pañuelos, declarada Reserva Ecológica, lo que garantiza un entorno natural protegido y sin nuevas construcciones frente al inmueble. Edificación de excelente calidad constructiva, con diseño funcional y distribución estratégica. Superficie total construida: 650 m² distribuidos en dos plantas. Cuatro accesos independientes desde la calle, facilitando múltiples usos o subdivisiones. Planta Baja (pb): Gran salón de uso múltiple con ingreso principal. Amplia cocina ideal para desarrollos gastronómicos, con: Acceso directo para descarga de mercadería. Depósito lateral con ingreso desde la calle. Segundo depósito/espacio vidriado con salida al patio trasero y conexión hacia el fondo del terreno y la calle por un pasillo lateral. Planta Alta (pa): Acceso mediante escalera amplia y cómoda. Gran sum de 6 x 20 m con cinco balcones con vistas inmejorables a la Gruta y al Circuito San Martín. Cuenta con cinco accesos independientes, lo que permite dividir el espacio en cinco unidades tipo dúplex (planos ya aprobados por el Municipio). Cada futura unidad tiene instalados: Terminales de agua fría/caliente. Desagües para baño/cocina. Conexiones eléctricas, ventilación e iluminación. Dos dúplex construidos y habilitados, cada uno con: Kitchinette. Baño amplio. Entrepiso privado con lucarnas canadienses. Amplios balcones terraza con vista panorámica. Departamento independiente para casero o encargado, con múltiples visuales hacia distintos puntos cardinales. Infraestructura Complementaria: Amplia terraza con tres tanques de agua y red de distribución que abastece a toda la propiedad con holgura. Instalación eléctrica nueva, preparada para equipamiento de alto consumo (gastronómico o residencial). Instalación de gas habilitada para uso de gas envasado y posibilidad de conexión a la red domiciliaria de gas natural, a tan solo 100 metros del edificio. Ideal para: Proyecto gastronómico o cervecería artesanal con salón y cocina industrial. Desarrollo inmobiliario de departamentos tipo dúplex. Espacio de coworking, centro cultural, galería comercial o educativo. Uso residencial multifamiliar o de vivienda con renta. Escucha oferta y toma de permuta Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Local comercial · 750m² · 6 Ambientes · Local en Sierra de Los Padres

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800 m² tot.6 amb.8 baños

Circuito san Martin 1200

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Propiedad Multifuncional en Sierra de los Padres – Ideal para Emprendimientos Comerciales, Gastronómicos o Residenciales Dirección: Circuito San Martín 1292, Sierra de los Padres, Partido de Gral. PueyrredónA tan solo 17 km del casco urbano de Mar del Plata. Transporte Público: A 25 metros se encuentra la parada y terminal de la Línea 511, que conecta con los principales puntos de la ciudad. Características Generales: Ubicada en esquina estratégica, con excelente visibilidad y orientación. Frente a la Gruta de los Pañuelos, declarada Reserva Ecológica, lo que garantiza un entorno natural protegido y sin nuevas construcciones frente al inmueble. Edificación de excelente calidad constructiva, con diseño funcional y distribución estratégica. Superficie total construida: 650 m² distribuidos en dos plantas. Cuatro accesos independientes desde la calle, facilitando múltiples usos o subdivisiones. Planta Baja (pb): Gran salón de uso múltiple con ingreso principal. Amplia cocina ideal para desarrollos gastronómicos, con: Acceso directo para descarga de mercadería. Depósito lateral con ingreso desde la calle. Segundo depósito/espacio vidriado con salida al patio trasero y conexión hacia el fondo del terreno y la calle por un pasillo lateral. Planta Alta (pa): Acceso mediante escalera amplia y cómoda. Gran sum de 6 x 20 m con cinco balcones con vistas inmejorables a la Gruta y al Circuito San Martín. Cuenta con cinco accesos independientes, lo que permite dividir el espacio en cinco unidades tipo dúplex (planos ya aprobados por el Municipio). Cada futura unidad tiene instalados: Terminales de agua fría/caliente. Desagües para baño/cocina. Conexiones eléctricas, ventilación e iluminación. Dos dúplex construidos y habilitados, cada uno con: Kitchinette. Baño amplio. Entrepiso privado con lucarnas canadienses. Amplios balcones terraza con vista panorámica. Departamento independiente para casero o encargado, con múltiples visuales hacia distintos puntos cardinales. Infraestructura Complementaria: Amplia terraza con tres tanques de agua y red de distribución que abastece a toda la propiedad con holgura. Instalación eléctrica nueva, preparada para equipamiento de alto consumo (gastronómico o residencial). Instalación de gas habilitada para uso de gas envasado y posibilidad de conexión a la red domiciliaria de gas natural, a tan solo 100 metros del edificio. Ideal para: Proyecto gastronómico o cervecería artesanal con salón y cocina industrial. Desarrollo inmobiliario de departamentos tipo dúplex. Espacio de coworking, centro cultural, galería comercial o educativo. Uso residencial multifamiliar o de vivienda con renta. Escucha oferta y toma de permuta Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Local comercial · 250m² · Local en Alquiler - Sierra de Los Padres

USD 450.000

250 m² tot.

Elina Sn

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Excelente oportunidad para inversores, tanto para venta, como para alquiler! área terreno: 300 M² este local en sierra de los padres es una oportunidad que no se puede dejar pasar. Ya sea que esté buscando establecer un nuevo restaurante, un espacio para eventos O cualquier otro tipo de negocio, este lugar ofrece el escenario perfecto para hacer realidad sus ambiciones comerciales. Características destacadas: espacio versátil: con 200 M² en planta baja, este local ofrece un espacio versátil que se adapta A múltiples usos comerciales. Desde restaurantes hasta salones de eventos, las posibilidades son infinitas. Vistas inigualables: disfrute de la mejor vista de las sierras desde la galería terraza, perfecta para crear un ambiente único Y atractivo para los clientes. Instalaciones completas: equipado con una amplia cocina, una barra completa Y un salón de 50 M² en el primer piso con terraza, este local está listo para comenzar A operar sin necesidad de grandes inversiones en adecuaciones. Oportunidad de expansión: además del área comercial, este inmueble ofrece una vivienda adicional que puede ser reciclada Y utilizada como depósito O incluso como un espacio para ampliar el negocio. Comunicate con nosotros para realizar una visita: leonardo 2Ver datos. Ver datos. oficina 2Ver datos. Ver datos. leonardo lencina. Estudio Inmobiliario. Reg. 3680. Servicios: Pavimento, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón Terraza. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11. 723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.