142 Locales Comerciales con oficinas publicado hace menos de 45 dias en San Nicolás, CABA

Local comercial · 600m² · Excelente Local Sin Columnas Barrio San Nicolás

USD 800.000

$ 300.000 Expensas

630 m² tot.2 baños

Suipacha al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Local (ph) en Venta en pleno microcentro – San NicolásUbicada sobre Suipacha al 500, en una de las mejores zonas de San Nicolás, en pleno corazón del microcentro porteño, con excelente conectividad y a metros del Obelisco. Rodeada de múltiples líneas de subte, gran circulación peatonal y vehicular, ideal para actividades comerciales, logísticas o de servicios. La propiedad cuenta con 600 m² cubiertos, como diferenciador posee un amplio salón de 13 metros de frente por 30 metros de fondo, con una altura de 4, 60 metros, lo que brinda gran amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de batería de baños, ideal para establecimientos con atención al público o importante dotación de personal. Por su excelente ubicación, dimensiones y versatilidad, resulta ideal para: gimnasio / centro de entrenamientocentro de distribucióndepósito / almacenamientoshowroominstituto / centro de serviciosUna excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de la ciudad. Gastos (abril 2026): Expensas: $300. 000abl: $484. 000aysa: $567. 000 Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Publicado hace 15 días

Local comercial · 72m² · 1 Ambiente · Venta - Local en Esquina - Apto Gastronómico - San Nicolas

USD 129.500

$ 500.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Local amplio en esquina a la venta – Tucumán al 1600, cabaexcelente local comercial de 72 m², ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Sobre Tucumán al 1600, con gran circulación peatonal y vehicular, ofrece visibilidad y proyección para distintos rubros. Al frente se destaca una vidriera amplia, que brinda luminosidad y exposición directa a la calle. El espacio principal es un salón grande y versátil, con barra instalada, perfecto para cafetería, showroom o local de atención al público. En la parte posterior se encuentran la cocina en muy buen estado, un cuarto de depósito funcional y un baño. Todo en excelentes condiciones, listo para ser utilizado de inmediato. Existe además la posibilidad de venderlo con mobiliario incluido. El local se ofrece con renta vigente hasta abril de 2026, lo que lo convierte en una inversión segura y de rápida rentabilidad. Su ubicación estratégica en San Nicolas asegura accesibilidad a transporte público, universidades, oficinas y comercios. "Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. "-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Local comercial · 130m² · ¡Excelente Local Pegado a Galerías Pacífico!

$ 6.500.000

130 m² tot.1 baño

Avenida Cordoba al 500

San Nicolás, Capital Federal

¡Excelente local sobre Avenida Córdoba! Con una ubicación inmejorable, ubicado entre Galerías Pacífico y Starbucks, a metros de la peatonal Florida. Cuenta con un total de 130 metros en Planta Baja. Una gran oportunidad para posicionar tu marca en una zona de altísimo tránsito peatonal y gran tráfico vehicular rodeada de marcas de prestigio. ¡Sin expensas! -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Publicado hace 40 días

Local comercial · 21m² · Local en Florida Entre Viamonte y Tucumán

$ 3.500.000

21 m² tot.

Florida al 600 y Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

Local en Alquiler en FloridaFlorida al 600 entre Tucumán y Viamonte Primer local de Galería de la Flor21 m2 - Frente 3m y fondo 7m con entrepisoNo dudes en consultarnos! Podés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - cpi 1426Tasaciones sin cargo.

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Local comercial · 325m² · Venta Local Comercial en San Nicolas Oportunidad

USD 310.000

$ 700.000 Expensas

325 m² tot.2 baños

Lavalle al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única para adquirir un amplio local con depósito en subsuelo, ideal para inversores o emprendedores que desean establecer su actividad comercial o profesional en la prestigiosa zona de Tribunales, caba. Ubicado estratégicamente en la calle Lavalle 1582, entre Montevideo y Paraná, este inmueble se encuentra en el corazón del centro porteño, rodeado de estudios jurídicos, oficinas, universidades y organismos públicos, a pocos pasos del emblemático Palacio de Justicia. Este local cuenta con una superficie total de 325 m2, distribuidos en 155 m2 en planta baja, donde se dispone un espacioso sector de atención al público, y 170 m2 en el subsuelo, perfecto para almacenamiento. La fachada del local cuenta con 6 metros de ancho, mientras que su fondo alcanza los 21 metros. La propiedad dispone de dos baños para mayor comodidad. Con una estructura edilicia robusta, resultado de haber albergado anteriormente una entidad bancaria, este local ofrece múltiples posibilidades de reconversión. Actualmente, funciona como librería, demostrando su versatilidad y adaptabilidad a diversas actividades comerciales. La conectividad es un punto fuerte, con acceso a múltiples medios de transporte que facilitan el flujo de clientes y la logística operativa. Este espacio es ideal para librerías, estudios profesionales, centros educativos, showrooms, o cualquier comercio que requiera un área de atención al público y almacenamiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Publicado hace 5 días

Local comercial · 525m² · Local - San Nicolas

$ 6.300.000

525 m² tot.2 baños

Juan Domingo Perón al 800

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler local comercialalquiler de importante local con 12 metros de frente vidriado, muy luminoso. Local desarrollado en Planta Baja y Planta Alta, esta ultima balconea a la primera. El local cuenta con: + Dos vestuarios. + cocina. + acceso para discapacitados. + calefacción central. + sistema eléctrico trifásico. + aire acondicionado central. + agua corriente. + gas natural. Muy bien ubicado: + 20 líneas de colectivo. + líneas A, B, C y D de subte. + cochera en frente. La propiedad no paga expensas, no esta sometido a régimen de propiedad horizontal, es lote propio, no esta sub dividida. Usos ideales, teniendo como referencia que se encontraba la central de atención al cliente de edesur por muchos años: + sucursal bancaria. + Gimnasio. + atención al cliente de distintos rubros. Dimensiones: + frente: 12 metros. + fondo: 24, 33 metros. + Planta Baja: 292, 00 m2. + Planta Entre piso: 233, 00 m2. Total: 525, 00 m2. En el contexto actual quiero que sepas que estoy trabajando desde casa para ayudarte a resolver las dudas que tengas sobre esta propiedad, podés llamarme o enviarme un mensaje. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Publicado hace 45 días

Local comercial · 108m² · Venta Local en San Nicolás Oportunidad

USD 80.000

$ 250.000 Expensas

108 m² tot.2 baños

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial desarrollado en Planta Baja + Sótano, ubicado sobre calle Tucumán al 900, en pleno Microcentro porteño, a metros de Av. Córdoba y Galerías Pacífico. Zona de altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 108, 66 m²: • Planta Baja: 66, 88 m²• Sótano: 41, 78 m²El salón principal posee una planta amplia y funcional, con excelente profundidad y distribución prácticamente libre de columnas, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Ideal para showroom, retail, oficinas comerciales, cowork, estética, estudio profesional, centro de servicios o depósito con atención al público. Características destacadas: • Frente vidriado• Gran salón principal de aprox. 4, 75 m x 13, 18 m• Iluminación instalada con spots led• Kitchenette independiente• Baño completo• Sótano amplio ideal depósito/logística• Muy buen estado general• Pisos de granito y cerámicos• Excelente aprovechamiento de superficieEl sótano cuenta con acceso interno y gran capacidad de guardado, resultando ideal para stock, archivo o área operativa. Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales y corporativas más buscadas de caba, con cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus y centros administrativos. Una propiedad versátil y lista para adaptar a múltiples rubros comerciales. consultar para visitas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Publicado hace 5 días

Local comercial · 92m² · Local en San Nicolás Apto Gastronomia y Otros Rubros

USD 150.000

92 m² tot.2 baños

Suipacha al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad, local en excelente ubicación, Suipacha casi esquina Tucumán. Local apto varios destinos. Últimos rubros, bar y venta de accesorios para celulares. El local no tiene gas. El barrio de San Nicolás es uno de los sectores más emblemáticos, históricos y transitados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comúnmente conocido por locales y turistas como parte del "Microcentro" junto con el vecino barrio de Monserrat. Es el verdadero corazón político, financiero y cultural de la capital argentina. La distribución de los espacios dentro del local es: en pb 42, 04 m2; subsuelo 38, 51m2 y entrepiso 12, 18m2 total 92, 73m2Tiene frente y entrada independiente a la calle Suipacha. Los locales vecinos son, panadería, club, y garage para estacionamiento. A dos cuadras de av Corrientes, la circulación de transeúntes y de vehículos es constante. Zona céntrica en modernizaciónOportunidad para no perderCorredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Publicado hace 12 días

Local comercial , San Nicolás · Vendo Local Comercial en Tribunales

USD 165.000

$ 700.000 Expensas

105 m² tot.1 baño

Tucumán 1737

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial de 105 m² ubicado en San Nicolás, ideal para inversión. Este inmueble en venta es apto para uso profesional. Su distribución incluye cocina y un baño, además de un sótano y baulera, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para diversos tipos de negocios. Local a la calle con amplio sótano. Ubicado en una zona comercial activa, este local es muy luminoso y se encuentra en un entorno con excelente conectividad. San Nicolás ofrece acceso a diversas líneas de transporte público, facilitando la llegada de clientes y empleados. En sus alrededores, se encuentran bancos, farmacias y una amplia variedad de comercios. La zona es conocida por su dinamismo y constante actividad, lo que asegura una buena visibilidad para cualquier emprendimiento. Nota: Las medidas, superficies y valores indicados son aproximados y podrán diferir de los reales. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos aprobados y/o estado parcelario vigente

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Publicado hace 21 días

Local comercial · 115m² · Venta Local con Renta en San Nicolás Centro

USD 390.000

115 m² tot.

Sarmiento al 500

San Nicolás, Capital Federal

Renta activa de U$2. 000Sup: 115 m² con 5 Mts. De frente, 80 m² en planta baja + 33 m² en sótanoInquilinos de primera línea. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Publicado hace 40 días

Local comercial , San Nicolás · Venta Local Comercial Sobre Av Alem + Sotano + Entrepiso

USD 150.000

92 m² tot.

Avenida Leandro Nicéforo Alem 578

San Nicolás, Capital Federal

En esta oportunidad se vende local comercial, Ex Libreria y distribuidor de insumos Casa Ambar, con frente a la Av. Leandro N. Alem en el Barrio de San Nicolas, caba. En el exterior el ingreso al local posee persiana metálica eléctrica, con puerta con seguridad. En el ingreso encontramos una vidriera para exhibición y blindex de ingreso que nos da acceso a la planta baja, siendo la planta principal, la misma constando de 68. 37m2 de espacio libre, brindando amplias posibilidades para desarrollar cualquier negocio. Una vez dentro del local, en el centro y a sus alrededores en el entrepiso podemos observar unas pasarelas vidriadas que otorgan una excelente vista desde la planta baja así como del entre piso, gracias a sus 11. 78m2 de medidas. Al mismo se accede desde el final del local por escalera. Finalmente descendiendo por otra escalera accedemos al sótano que posee 11. 89m2 libres brindando la opción de poder ser utilizado como deposito, sala de descanso o el destino que se prefiera. Sin expensas. El local cuenta con: - 2 toilettes. - Cocina. - Mostrador. - Doble espacio de guardado. - Blindex en ingreso. - Vitrinas de exhibición. - 92m2 cubiertos total: 68 pb - 12 sotano - 12 entrepiso. koval propiedades. matricula cucicba N°7531

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Publicado hace 32 días

Local comercial · 358m² · Venta. Local a La Calle. con Renta Al 8.5 Roi. Zona de Alto Transito.

USD 800.000

$ 280.000 Expensas

358 m² tot.

Lavalle al 800

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial en peatonal lavalle 889. Microcentro. Caba. emplazado en peatonal lavalle A metros de av. 9 de julio Y av. Corrientes. Zona de alto transito peatonal / foco comercial rodeados de grandes marcas. localsin columnas, apto todo destino. 358 metros totalesexpensas. 250. 000$uperficies: frente: ( 9 mts). fondo: (40 mts). planta baja: ( 305 M2). planta entrepiso: ( 53 M2). superficie total aproximada: ( 358 M2). se acepta permuta menor valor por inmuebles/ terrenos zona palermo/belgrano/nuñez/villa crespono dudes en consultarnos! rozanski propiedades"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”cucicba Nº 8206 no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206

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Publicado hace 43 días

Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local en Primer Piso - Ideal Atencion Al Publico - Show Room - Estudio

$ 1.200.000

$ 850.000 Expensas

180 m² tot.3 amb.3 baños

Sarmiento 378

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local en primer piso, - pálier privado. 2 oficinas al frente, una de ellas con baño privado. Gran espacio de recepcion- Espacio de 140 metros libre. 2 baños hombre/ mujer. 4 aires acondicionado frio-calor. electricidad realizada a nuevo. Recien pintada. Excelente porteria

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Publicado hace 15 días

Local comercial , San Nicolás · Local en Venta Sup. 134 m² Zona Tribunales Caba " Consulte Su Valor"

USD 300.000

134 m² tot.1 baño

Paraná 480

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial de 134 m2 de superficie total, ideal para inversión, que se encuentra en una muy buena ubicación del centro de la Ciudad autónoma de Buenos Aires del barrio San Nicolas /zona Tribunales. Excelentes conexiones con el transporte público, a una cuadra de línea B de subte, de varias líneas de colectivo y avenida principal. Con alto tránsito peatonal de lunes a sábados. Frente de 4 mts con persiana metálica, largo de 20 mts, planta dividida con mampostería. Lateral con oficina de 2 mts de ancho por 3, 98 de largo. Baño en planta baja de 2 mts de ancho por 1, 5 de largo. Sótano de 49 m2. Servicios. - Agua corriente - Electricidad Trifásica- Corredor Responsable: claudio H. D’angelo - cucicba Mat. 9554. aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por C. H. D negocios inmobiliarios al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

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Publicado hace 35 días

Local comercial , San Nicolás · Local en Alquiler en Microcentro

$ 600.000

85 m² tot.

Talcahuano 134

San Nicolás, Capital Federal

Local de 84 m2 en alquiler. 6 metros de frente en zona comercial. A 200 metros de Av. 9 de Julio y a 250 metros de Av. Corrientes. Condiciones: - Actualización trimestral por ipc. - Seguro de caución. - Plazo de contrato 3 años

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Publicado hace 43 días

Local comercial · 153m² · 3 Ambientes · Excelente Local en Zona Centrica - San Nicolas. en Venta!

USD 180.000

153 m² tot.3 amb.1 baño

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Importante local a la venta C/ renta zona Tribunales. Propiedad comercial sobre terreno propio, con frente hacia la calle Uruguay al 300, entre av. Corrientes y Sarmiento. El local se desarrolla en Planta baja, 1° piso y sótano, cuenta con 153, 61mts totales. Sótano de 60. 78 mts; Planta baja de 45. 67mts. Y Primer piso de 47, 16 mts. Muy buen estado de conservación. Actualmente funciona como verdulería. Excelente Ubicación, próximo a Teatro Colon, Palacio de Tribunales, Registro Civil y Teatro Cervantes. Excelente accesibilidad tanto vehicular como peatonal. venta con renta! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Publicado hace 39 días

DES-DES-316_2 · Local en Alquiler Avda. Callao Casi Esq. Corrientes Ideal Comercio

USD 2.000

$ 382.000 Expensas

174 m² tot.2 baños

Avenida Callao 300. Entre Corrientes y Sarmiento

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local sobre Avenida Callao casi esquina Corrientes en San Nicolás, Capital Federal. Situado sobre mano izquierda de la Avenida Callao a metros de la esquina con Avenida Corrientes. Desarrollado en planta baja (91 metros) y sótano (83 metros). Superficie total 174 metros cubiertos. Cuenta con dos baños y más de 7 metros de vidriera. Ideal para todo tipo de comercios, oficinas, centro de atención al cliente, etc. No se cobra llave. Condiciones: contrato a 3 años con posibilidad de plazo mayor u opción de renovación. Requisitos: - Mes de adelanto. - Dos meses de depósito. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5% del monto del contrato. De seta Propiedades. cpi 8318xintel(des-des-316)

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Publicado hace 11 días

Local comercial · 480m² · 1 Ambiente · Venta Local en San Nicolás

USD 650.000

480 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Espacioso local comercial de 480 m² distribuidos en dos plantas. El local cuenta con ambientes versátiles que incluyen una cocina funcional, oficina, patio, sótano y toilette, ofreciendo un diseño adaptable a distintas necesidades comerciales. Además, el local es apto tanto para uso profesional como comercial, se presenta con dos amplias vidrieras, ofreciendo flexibilidad para diversas oportunidades de negocio. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Publicado hace 4 días

Local comercial · 300m² · Local Comercial en Callao Al 100, Zona Muy Comercial a m de Corrientes, Alto Transito Peatonal

USD 8.000

300 m² tot.1 baño

Callao Av. al 100

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial sobre la avenida Callao, el local pertenece al Hotel Savoy. Zona de mucho transito peatonal y vehicular, ideal turismo, farmacia, entidad financiera y bancaria, oficina de atencion al publico, etc. El local tiene 300 metros en planta baja con una muy buena vidriera sobre Callao, a metros de Corrientes

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Publicado hace 41 días

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local Comercial con Entrepiso en Monserrat Caba 90 m² Ubicacion Estrategica

USD 130.000

$ 100.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 baño

Rivadavia 838

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta con entrepiso – ubicación estratégica en el corazón de caba. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Rivadavia 838, en pleno barrio de Monserrat, este local comercial se encuentra a tan solo 100 metros del histórico Café Tortoni y a pocas cuadras de Plaza de Mayo, dentro del microcentro porteño, rodeado de un entorno comercial, turístico y corporativo de alto flujo peatonal. La propiedad cuenta con una superficie total de 90 m², distribuida en planta principal y entrepiso, lo que permite múltiples usos comerciales y una excelente optimización del espacio. Ubicación inmejorable: * A metros de Av. De Mayo. * Cercanía a estación de subte Línea A del Subte de Buenos Aires (estación Piedras) * Amplia conectividad con múltiples líneas de colectivo. * Zona de constante circulación peatonal y turística. Ideal para: * Local Comercial. * Showroom. * Oficinas comerciales. * Inversores que busquen renta asegurada en ubicación premium. Punto clave: Por su ubicación, características y valor, representa una oportunidad real de inversión en una de las áreas con mayor demanda y proyección de la ciudad. Valor: U$130. 000. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. En Meier Propiedades estamos a tu disposición, Contáctanos para más información al Ver datos

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Publicado hace 32 días

Local comercial , San Nicolás · Local Calle Reconquista Entre Corrientes y Sarmiento

$ 700.000

$ 250.000 Expensas

40 m² tot.

Reconquista 313

San Nicolás, Capital Federal

· Espectacular local sobre la peatonal Reconquista, en plena city porteña, rodeado de bancos y empresas de primera línea. · Doble vidriera y pasillo en el medio. · Posee un entrepiso para depósito. · Aire acondicionado split. · Expensas $ 250. 000, abl 25. 000. Alquiler más iva, expensas, abl y servicios.:: vilco propiedades::. :: +20 años en la web, +40 años con ud::

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Publicado hace 5 días

Local comercial · 215m² · Cerrito Al 100 Venta

USD 390.000

215 m² tot.1 baño

Cerrito al 100

San Nicolás, Capital Federal

Venta amplio local comercial en microcentrocerrito al 100 A mts de av de mayovidriera de 6 mts de frente A la calleamplio salon de 120 M2 alquilado actualmente - se vende con rentacuenta con una cómoda oficinabaño completoimportante sotano con 90 M2 con montacargaselectricidad trifasicadesarrollado en dos plantasideal varios destinosideal inversorexcelente ubicación A mts de av de mayonumerosas lineas de colectivo Y subte "A" Y "B"#venta #localcomercial #microcentro #cerrito #bonannopropiedades #proxsubtewww. bonannopropiedades. com aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar diferencias con las que surgen de los títulos, servicios y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En bonanno Propiedades, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371 coti

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Publicado hace 21 días

ANY-ANY-586_2 · Venta/ Local Comercial / Montevideo Al 200 / San Nicolas

USD 99.000

$ 180.000 Expensas

54 m² tot.1 baño

MONTEVIDEO 251. Entre Juan domingo peron

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Local en congreso, Capital Federal. Venta local al frente con reja. Baño. SótanoMuy buena luminosidad. Situado en zona comercial. A cuadra y media de Av. Corrientes y a 2 cuadras y media de Av. Rivadavia /Plaza Congreso con múltiple conectividad de transportes. Medidas: pb: 27 m2 / Sótano: 27m2 / Sup. Total: 54m2. alemany propiedades // C. U. C. I.. B. A. Mat.: 2878 - cuit: Ver datos-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(any-any-586)

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Publicado hace 11 días

Local comercial , San Nicolás · Excelente Local Comercial de 200 m² en Alquiler en Corrientes Al 600

$ 1

200 m² tot.

Avenida Corrientes 600

San Nicolás, Capital Federal

Ideal para emprendimientos. Cuenta con una superficie construida de 200 m² total distribuidos en 2 planta con un frente de 6 metros. La propiedad se encuentra en una zona comercial dinámica, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, bancos y restaurantes, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de personas. El local cuenta con un amplio espacio diáfano, adaptable a diferentes rubros y necesidades. Su distribución permite la creación de distintos ambientes, como áreas de atención al público, oficinas y depósitos. La propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial. San Nicolás ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades, así como centros de salud y seguridad. La zona es ideal para familias y profesionales que buscan un entorno cómodo y accesible.

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Publicado hace 11 días

Local comercial · 250m² · Local en San Nicolás

USD 850.000

501 m² tot.

Lavalle al 300

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta | Lavalle 300, San Nicolás, cabauna oportunidad real para inversores y operadores que buscan superficie, ubicación y flexibilidad en el corazón de Buenos Aires. Con 500 m² totales distribuidos en dos niveles, esta unidad funcional combina visibilidad comercial y capacidad operativa en una sola propiedad: Planta baja — 228, 42 m² cubiertosAmplio salón diáfano, ideal para exhibición, atención al público o el desarrollo de un concepto comercial de alto impacto. Primer subsuelo — 273, 16 m² combinados (261, 02 m² cubiertos + 12, 14 m² descubiertos con montacargas) Versatilidad total: depósito, área operativa, coworking interno, salas técnicas o expansión del negocio principal. El montacargas conecta ambos niveles y potencia la logística. Infraestructura completa: vestuario, comedor y dos baños. Todo lo necesario para operar desde el día uno. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximadosQue esperas para agendar tu visita

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Publicado hace 32 días

Local comercial · 30m² · Local en Galerias Jardin

USD 330

$ 650.000 Expensas

32 m² tot.

Florida al 500

San Nicolás, Capital Federal

Local en alquiler en Galería Jardín – Planta Baja, San NicolásExcelente local en alquiler ubicado en la planta baja de Galería Jardín, una de las galerías comerciales más transitadas del barrio de San Nicolás. Con una superficie aproximada de 30 m², este espacio cuenta con una ubicación estratégica dentro de la galería y acceso inmediato desde la calle, lo que garantiza un alto flujo peatonal y gran visibilidad comercial. El local presenta un formato funcional, ideal para diversos rubros, con posibilidad de adaptación según las necesidades del emprendimiento. La galería se encuentra en una zona privilegiada del microcentro porteño, rodeada de oficinas, comercios, transporte público y a pasos de avenidas principales. Planta Baja22, 14 mts2Entrepiso 9. 69mts2Total 31. 83Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un punto de alta circulación y excelente conectividad. local esquina patio centralaltura 5 metros sloVer datos

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Publicado hace 19 días

Local comercial · 407m² · Increíble Local a La Calle con Muy Buen Frente y Oficinas en Venta y Alquiler, Zona Centro.

USD 210.000

$ 1.100.000 Expensas

428 m² tot.2 baños

Reconquista 559

San Nicolás, Capital Federal

Disponible en venta Y alquiler. Magnífico local a la calle con muy buen frente, ex Banco Galicia, desarrollado en 2 plantas. En la pb tiene 276, 53 m2 de una planta súper versátil y con pocas divisiones, que permite armarla como cada empresa precise. Tiene archivero, baños y cocina. Luego hay un gran subsuelo de 131 m2 también aprovechables punta a punta. Tiene persianas eléctricas y frío/calor central por aire.

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Local comercial · 1159m² · Local en Venta en San Nicolas

USD 1.145.940

1159 m² tot.

Av. de Mayo al 600

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en Venta en San Nicolas con importante frente sobre Av. De Mayo al 600, a 100 metros de la Plaza de mayo, entre las calles Perú y Bolivar. Cuenta con 1. 159, 51 m2 distribuidos en Planta Baja (360, 1 m2), Planta Alta (423, 1 m2) y Subsuelo (376, 34 m2). cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Publicado hace 22 días

Local comercial · 1091m² · Local Comercial en Venta a Refaccionar, en El Barrio de San Nicolas

USD 1.100.000

$ 980.000 Expensas

1091 m² tot.9 baños

Viamonte al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversores. Local comercial en venta, ubicado en el corazón del barrio San Nicolás, con una ubicación estratégica y visible. Características: -Mixtura 4. - Frente: 22 metros. - Fondo: 38 metros. - Superficie total: 1091 metros cuadrados por escritura. - Superficie total: por agregados en metros ( entrepiso de hormigón) 1. 700 m2. - Subsuelo con bóveda. - Estado: A refaccionar, lista para ser personalizada según tus necesidades. Ideal para: - Gimnasios y centros de fitness. - Supermercados y tiendas de conveniencia. - Bancos y entidades financieras. - Cadenas de comidas rápidas y restaurantes. - Tiendas de ropa y accesorios. - Oficinas, consultorios, centros médicos. - Coworking. Ventajas: - Alto tráfico peatonal y vehicular. - Visibilidad y exposición comercial. - Acceso fácil y rápido a transportes públicos. - Zona comercial y financiera. - Oportunidad de renovación y personalización. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Publicado hace 14 días

Local comercial · 58m² · Local en Venta y Alquiler en San Nicolás, Caba

$ 1.000.000

$ 117.000 Expensas

58 m² tot.2 baños

Lavalle al 1900

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en San Nicolás, caba. -Ubicado en zona de alto tránsito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. -Desarrollado en planta, con buen frente y vidriera. -Apto gastronomía. -Espacio principal amplio, ideal para distintos rubros. -Cuenta con 2 baños y sector de guardado. -Apto múltiples destinos comerciales o profesionales. -Bajas barreras de acceso y buena visibilidad. -Superficie funcional y bien distribuida. -El departamento tiene una superficie total de 58m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Expensas: $117. 000Venta: usd 120. 000Alquiler: $1. 000. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Publicado hace 8 días

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