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8 Locales Comerciales con uso comercial en San Antonio De Padua, Merlo

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Local comercial de 4 ambientes, Merlo · Local con Vivienda en Padua Norte

USD 220.000

650 m² tot.4 amb.3 baños

ARAOZ

San Antonio De Padua, Merlo

Puerta de reja y portón corredizo manual. Cortina metálica de elevación manual. Cuenta con gas, agua corriente, cloacas, electricidad monofásica y trifásica con tablero industrial, dos jabalinas, tablero de control de energía reactiva, telefonía con panel Panasonic con 8 internos. Alarma X28. 4 cámaras de circuito cerrado. Pb: Local de 8, 50 metros de frente por 15 metros de fondo, dividido en el fondo por un sector de 10 metros de frente por 5 metros de fondo, cuenta con un baño completo, mesada y pileta, entrada de gas. 5 tanques de agua de acero inoxidable de 1000 litros c/u, 3 en pb y 2 en pa. Piso de hormigón armado. Todo el cableado eléctrico es por canaletas externas, al igual que las conexiones de gas son por caños externos. Un entrepiso de 5 m de ancho por 10 m de frente. Estos dos sectores se unen por un espacio de 10 metros de frente por 20 de fondo con piso de hormigón armado y el techo es un tinglado de aluminio recubierto con membrana. Un toilette, sector de vestuario. Pa: 3 dormitorios, uno en suite, living, cocina, comedor, baño completo, playroom. Balcón corrido al frente, amplios ventanales y ventanas. Cerca de colegios, comercios, colectivos. L/E. Apto credito

Destacado
Local comercial · 622m² · 3 Ambientes · Galpon de 600 m con Local y Depto

USD 290.000

622 m² tot.3 amb.2 baños

Ayacucho al 400

San Antonio De Padua, Merlo

Venta urgente – Oportunidad estratégica en San Antonio de PaduaApto créditoPropiedad única por tipología y dimensiones, ideal para inversores o empresas que buscan funcionalidad, renta y ubicación en una sola operación. Desarrollada sobre lote de 8, 70 m de frente por 45, 50 m de fondo, la propiedad combina depósito operativo, local comercial y departamento, una configuración escasa y altamente demandada en la zona. El inmueble cuenta con amplio depósito con acceso directo desde la calle, ideal para logística, guardado, producción liviana o uso comercial. Incorpora además sótano, lo que amplía de manera significativa la superficie de almacenamiento y el potencial operativo. En el frente se dispone un local comercial, apto para atención al público, showroom u oficina comercial, aportando visibilidad y valor estratégico al conjunto. En planta alta se desarrolla un departamento independiente, ideal para vivienda, oficina administrativa o renta adicional. La propiedad se encuentra lista para escriturar, con documentación en orden, lo que la hace apta crédito. Ubicación: San Antonio de PaduaSuperficie cubierta aproximada: 490 m Tipología: Depósito + local comercial + departamentoIdeal para: inversores, empresas, renta mixta o desarrollo comercialVenta urgente confirmadaConsultanos para más información o para coordinar una visita.

Destacado
Local comercial · 59m² · Venta Local Comercial - 2 Pisos - Oportunidad Unica

USD 270.000

59 m² tot.1 baño

Ayacucho 0

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Horacio Cuitiño Spina. venta local comercial 59 M² san antonio de padua merlo - apto crédito. Excelente local comercial planta baja y primer piso, estratégicamente ubicado en San Antonio de Padua, zona de alto potencial comercial y desarrollo urbano. Propiedad con óptimas condiciones de infraestructura y servicios, ideal para emprendimientos profesionales o comerciales. Características principales. • Superficie total construida de 59 m² • Ubicación sobre calle Ayacucho. • Estado general muy bueno. • Clasificación: apto crédito y apto profesional. servicios E infraestructura. • Servicios completos: agua, electricidad, gas. • Desagüe cloacal. • Alarma. • Aire acondicionado instalado. potencial de inversión. Propiedad con excelente ubicación que ofrece múltiples alternativas de uso comercial o profesional. Zona de desarrollo constante con importante valorización inmobiliaria. Condiciones ideales para emprendimientos de servicios, consultorios, oficinas pequeñas o locales comerciales. Contacte a Horacio Cuitiño Spina y coordine una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 360m² · 1 Cochera · Venta Panaderia Industrial Local y Vivienda Padua

USD 240.000

374 m² tot.3 baños1 coch.

Aráoz 600

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Julieta Ramos. propiedad con múltiples posibilidades, con financiación privada. A 8 cuadras de la estación de san antonio de padua. Los propietarios ofrecen una atractiva financiación privada: anticipo U$D120. 000. - y 24 cuotas de U$D5. 000. -, brindando una alternativa flexible para concretar la compra. O posibilidad de apto credito para bancos privados. Una propiedad versátil que combina espacio comercial en esquina de alto tránsito y una vivienda independiente 3 ambientes con terraza y parrilla, ideal tanto para emprendedores como para inversores. Ubicada en un punto con flujo constante, escuelas cercanas y excelente conectividad. Viví y desarrollá tu proyecto en una ubicación estratégica de Merlo Norte. Ubicada en un entorno consolidado, con tres escuelas en las inmediaciones y a solo una cuadra de la parada de colectivo con conexión directa a las estaciones de Padua y Merlo, lo que garantiza circulación permanente y comodidad de acceso tanto para clientes como para residentes. Una propuesta ideal para quienes sueñan con tener su propio negocio sin resignar comodidad, o para inversores que buscan una propiedad con potencial de doble renta. Planta Baja – Espacio Comercial (247 m² cubiertos) Actualmente adaptado para panadería, con una distribución pensada para producción y atención al público: • Local al frente en esquina con baño. • Área de carga y descarga. • Cuadra. • Harinera. • Sala de elaboración. • Cámara fermentadora. • Baño con vestuario. • Depósito. Su ubicación en esquina le otorga gran exposición y presencia comercial, en una zona de tránsito permanente impulsado por el movimiento escolar y el transporte público. Una planta comercial amplia con visibilidad permanente y potencial para distintos usos. (El equipamiento no está incluido en el valor de venta) Planta Alta – Vivienda 3 Ambientes con Terraza y Quincho. En planta alta se desarrolla una vivienda cómoda y funcional: • Cocina independiente. • Living-comedor. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Lavadero. • Quincho cubierto con parrilla. • Depósito. • Terraza transitable y balcón. Un espacio pensado para disfrutar, descansar y proyectar a futuro, con todo al alcance. ⸻ Ubicación y Conectividad. • A pocas cuadras de Avenida Presidente Juan Domingo Perón / Av. Rivadavia, una de las principales arterias locales con mucho movimiento comercial. • A minutos en auto del Acceso Oeste, facilitando desplazamientos hacia otros sectores del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. • A una cuadra de múltiples paradas de colectivo con líneas como 136, 312, 329, 336, 392 y 422 que conectan con distintas zonas del partido y con las estaciones ferroviarias. • La estación San Antonio de Padua (tren Sarmiento) se encuentra a 8 cuadras, permitiendo fácil conexión ferroviaria hacia caba y otras áreas del oeste. • Su cercanía a 3 colegios le aporta un flujo permanente de personas y favorece la actividad comercial de la zona. Una propiedad con múltiples posibilidades. Ideal para continuar el rubro gastronómico, reconvertir a otros destinos comerciales o generar renta combinando local y vivienda. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Las oportunidades estratégicas en ubicaciones consolidadas no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial Venta USD 100.000 · Merlo - Venta - Local Comercial

USD 100.000

277 m² tot.

Campora 1367

San Antonio De Padua, Merlo

Este salón comercial se encuentra ubicado en una zona estratégica de San Antonio de Padua, a solo 14 cuadras de la estación y a una cuadra de Avenida Rivadavia. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y es ideal para múltiples usos, como salón de fiestas, espacio cultural o emprendimiento comercial. La disposición al frente lo hace visible y accesible, lo cual suma valor para actividades con concurrencia de público. Al ingresar, se accede a una amplia sala principal con pisos cerámicos, acompañada por una recepción o sala de estar con pisos de granito y otros espacios funcionales como comedor, cocina con sector de preparación de alimentos, y un área de juegos infantiles. Además, cuenta con baños diferenciados para damas y caballeros, antebaño, y un patio/jardín al fondo, abierto y con espacio de juegos. También dispone de una cochera cubierta. Una propiedad con gran potencial comercial en una ubicación privilegiada, lista para funcionar sin necesidad de grandes intervenciones. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~~ Inmobiliaria carte. Brindando Seriedad y Seguridad desde 1981. Con más de 40 años de trayectoria, fundada en 1981 y hoy bajo la titularidad del martillero público y Lic. En Publicidad Diego Carte (Mat. 2925), respaldada por una metodología profesional que combina análisis de datos, valuaciones periódicas y seguimiento estadístico de cada anuncio. Publicamos en más de diez plataformas líderes (Argenprop, Zonaprop, Mercado Libre, entre otras), optimizando la visibilidad de su propiedad y garantizando oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia. - Trabajamos junto al Estudio Jurídico Acosta Folgar, hoy bajo la Titularidad de la Dra. Berenice Acosta Folgar, verificando cada documento y respaldando operaciones complejas, sucesiones, transmisiones patrimoniales o negociaciones delicadas, en conjunto con un equipo de agrimensores, arquitectos y escribanos. Esta estructura profesional nos permite seguir consolidando la confianza que dos generaciones han cultivado en la Zona Oeste bonaerense. - Teléfono fijo: 1 1 – 4 4 5 8 – 3 0 0 0. WhatsApp: + 5 4 - 9 1 1 - 4 4 5 8 – 3 0 0 0. e-mail: i n m o b i l i a r i a c a r t e @ g m a i l. C o m. Sitio web: w w w. C a r t e. C o m. A r. Instagram: @ c a r t e i n m o b i l i a r i a. Dirección: S a r m i e n t o 2 9 3 9, C a s t e l a r ( 1 7 1 2) Horario presencial: L u n e s a V i e r n e s d e 1 5 a 2 0 h s. Diego Carte, Titular Matriculado N° 2925. Colegio de Martilleros y Corredores Públicos. del Departamento Judicial de Morón

Local comercial · 14m² · Venta Local Profesional Comercial Padua Centro

USD 38.000

14 m² tot.

Pedro Noguera 300

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Anahí Caruso. venta local profesional comercial padua centro. oportunidad de inversión – local en venta en el centro de san antonio de padua. Excelente oportunidad para invertir en una ubicación estratégica, a pocos metros del centro comercial de San Antonio de Padua. Este local de 14 m² se destaca por su funcionalidad y versatilidad. Cuenta con un entrepiso, ideal para utilizar como oficina, segundo ambiente o espacio de guardado, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Gracias a su distribución y ubicación, resulta ideal para uso comercial o profesional, adaptándose a una amplia variedad de rubros, como estudios, consultorios, oficinas, locales de atención al público, showroom, estética, entre otros. Características: 14 m². Entrepiso con múltiples posibilidades de uso. Apto para uso comercial y profesional. Excelente ubicación, en pleno centro de San Antonio de Padua. Ideal para renta o desarrollo de actividad propia. Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con gran potencial en una de las zonas de mayor movimiento de la ciudad. Vamos A visitarla! Contactanos hoy mismo. Si necesitás vender para comprar la propiedad que buscás, te ayudamos con la operación encadenada. Además, como cliente re/max podés acceder a créditos hipotecarios exclusivos que financian hasta el 30% del valor de la propiedad, con plazo de hasta 5 años. Equipo remax vita. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955. Jorge Roca cpi 6878 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 622m² · 3 Ambientes · Galpon de 600 m con Local y Depto

USD 2.600

622 m² tot.3 amb.2 baños

Ayacucho al 400

San Antonio De Padua, Merlo

Venta urgente – Oportunidad estratégica en San Antonio de PaduaApto créditoPropiedad única por tipología y dimensiones, ideal para inversores o empresas que buscan funcionalidad, renta y ubicación en una sola operación. Desarrollada sobre lote de 8, 70 m de frente por 45, 50 m de fondo, la propiedad combina depósito operativo, local comercial y departamento, una configuración escasa y altamente demandada en la zona. El inmueble cuenta con amplio depósito con acceso directo desde la calle, ideal para logística, guardado, producción liviana o uso comercial. Incorpora además sótano, lo que amplía de manera significativa la superficie de almacenamiento y el potencial operativo. En el frente se dispone un local comercial, apto para atención al público, showroom u oficina comercial, aportando visibilidad y valor estratégico al conjunto. En planta alta se desarrolla un departamento independiente, ideal para vivienda, oficina administrativa o renta adicional. La propiedad se encuentra lista para escriturar, con documentación en orden, lo que la hace apta crédito. Ubicación: San Antonio de PaduaSuperficie cubierta aproximada: 490 m Tipología: Depósito + local comercial + departamentoIdeal para: inversores, empresas, renta mixta o desarrollo comercialVenta urgente confirmadaConsultanos para más información o para coordinar una visita.

Local comercial · 96m² · Local Venta Comercial Padua Sobre Av 100 m

USD 175.000

96 m² tot.1 baño

Avenida Rivadavia 23800

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Sebastian Campos Ugarte. oportunidad inmobiliaria de alto impacto en padua. local comercial premium – sobre av. Rivadavia- inversión estratégica en el punto de mayor concentración comercial Y flujo de personas de san antonio de padua. Ubicación imbatible frente A la estación de tren. 1. Detalles del local comercial: superficie: 96 M² cubiertos en planta libre. Ubicación: frente A la estación padua (línea sarmiento), sobre avenida rivadavia. Estado actual: funcionando como agencia de quiniela con excelente renta Y cartera de clientes activa. Visibilidad: frente vidriado de gran exposición en paso obligado de miles de personas diarias. Precio: el valor publicado corresponde únicamente al local comercial. Puntos clave para el inversor: entorno comercial: rodeado de bancos, marcas de primera línea Y alta actividad gastronómica. 2. Detalles del departamento (planta alta): tipología: amplio departamento de 4 ambientes. Característica destacada: posee un amplio patio propio, ideal para recreación, quincho O expansión. Estado: espacios amplios, luminosos Y muy bien ventilados. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional dada su ubicación estratégica. Oportunidad única: se trata de una zona con bajísima vacancia; propiedades en esta cuadra rara vez salen A la venta. Negociación abierta: se escuchan ofertas razonables por la compra de ambas unidades en block (local + departamento). Documentación: todo listo para escriturar. ¡no deje pasar esta oportunidad de inversión con renta asegurada Y potencial de crecimiento! 1 * si tenes que **vender para comprar* vende con todo el respaldo de los profesionales número uno en el mercado inmobiliario! Además para vos: beneficio exclusivo para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad. Tenemos lendar creditos hipotecarios en un click. ar/ Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! Llamanos conta con nosotros para hacer realidad tu sueño ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Edificio A630 — Tu próximo hogar en Merlo. A630 es el nuevo desarrollo de pozo de Estudio Guarino en Merlo: un edificio pensado para quienes buscan vivir cerca de todo, con financiación 100% en pesos y sin necesidad de crédito bancario. Ubicado a pasos de la Estación Merlo, el edificio combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la cercanía a comercios, gimnasios, restaurantes, plazas y centros de salud — todo a distancia caminable. ▸ Tipologías disponibles. ▸ Monoambientes de 44, 70 m² totales (40, 30 m² cubiertos + balcón) — desde usd 71. 520. ▸ 2 ambientes de 59, 85 m² totales — desde usd 95. 760. ▸ 2 ambientes de 62, 70 m² totales — desde usd 100. 320, con opción de unidad con patio/terraza propia de 69, 70 m² totales desde usd 111. 520. ▸ 3 ambientes de 75, 90 m² totales — desde usd 121. 440. ▸ 3 ambientes grandes de 110, 15 m² totales — desde usd 176. 240. ▸ Local comercial en planta baja con patio propio, 124, 40 m² totales — usd 180. 000. ▸ Cocheras opcionales — usd 12. 000. ▸ Financiación pensada para vos. ▸ 30% de anticipo. ▸ 24 cuotas mensuales. ▸ 4 refuerzos semestrales. ▸ Valores expresados en usd, pesificables al tipo de cambio del boleto y actualizados por índice cac (Cámara Argentina de la Construcción) ▸ Sin banco, sin crédito hipotecario. ▸ Ubicación estratégica. ▸ A metros de la Estación Merlo (línea Sarmiento) ▸ Rodeado de gimnasios, restaurantes, comercios y centros educativos. ▸ Cerca de plazas y espacios verdes. ▸ Fácil acceso a las principales arterias de Merlo. ▸ Detalles de categoría. ▸ Terraza con sum con parrillas y fogonero. ▸ Revestimiento plástico texturado exterior tipo “Sitex” ▸ Ascensor con revestimiento y puertas en acero inoxidable en planta baja, piso en granito. ▸ Pisos cerámicos de primera calidad en balcón es de todas las unidades. ▸ Pisos cerámicos de primera calidad en living-comedor, cocina y dormitorios. ▸ Paredes interiores terminadas en pintura al látex de primera marca. ▸ Artefactos sanitarios en loza blanca tipo “Ferrum” o Roca. ▸ Revestimiento cerámico de primera calidad en baños. ▸ Griferías cromadas tipo fv modelo “Alegro” o similar. ▸ Puertas interiores en cedro con marco de chapa. ▸ Puertas de acceso a departamentos metálicas con detalle en acero. ▸ Carpinterías de pvc con doble vidriado hermético (dvh). ▸ Amoblamiento de cocina hecho a medida y de diseño exclusivo, en melanina. ▸ Mesada de granito gris perla y bacha de acero inoxidable. ▸ Frente de placard corredizos hechos a medida, sobre guías de aluminio. ▸ Pre-instalación para aire acondicionado tipo Split en estar-comedor y dormitorios (no incluye equipos). ▸ Conexión para lavarropas en todas las unidades. ▸ Instalación lista para televisión e internet. ▸ Instalación agua fría y caliente en cañería de polipropileno con termofusión. ▸ Agua caliente con termos eléctricos. ▸ Cocinas eléctricas (sin provisión de artefactos). ▸ Instalación de campana. ▸ Hall de entrada: piso en porcelanato, cerramientos en vidrio con. ▸ Puerta de acceso, con vidrio de seguridad. ▸ Portón automatizado en ingreso a sector cocheras. ▸ Piso de sector cocheras en hormigón alisado. Consultá disponibilidad y planos por unidad. **Rossi Propiedades** | Mat. Cmm 3112 | Ver datos | @rossipropiedades_

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USD 76.000

98 m² tot.

Echeverría 456

San Antonio De Padua, Merlo

[fernandajo-576] Este excepcional local comercial representa una oportunidad única de inversión en una ubicación premium de San Antonio de Padua. Con casi 98 m² de superficie, el espacio ha sido diseñado con una arquitectura moderna y sofisticada que combina hormigón visto con grandes ventanales de vidrio que maximizan la visibilidad y luminosidad natural. Características arquitectónicas: Fachada completamente vidriada con carpinterías negras de gran impacto visual. Patio exterior semicubierta ideal para gastronomía o espacios de trabajo al aire libre. Diseño contemporáneo con líneas puras y materiales nobles (hormigón visto + vidrio) Acceso directo desde la vereda con excelente visibilidad desde la calle. versatilidad de uso: El local está perfectamente adaptado para múltiples rubros comerciales: Gastronomía: café, panadería. Retail: Showroom, tienda de diseño, boutique. Servicios profesionales: Oficinas comerciales, consultorios. Espacios de coworking o centros de capacitación. ventajas competitivas: Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras de la estación San Antonio de Padua del tren Sarmiento. Alto tránsito vehicular. Diseño arquitectónico premium que eleva el valor del emprendimiento comercial. potencial de rentabilidad: La combinación de ubicación privilegiada, diseño excepcional y gran superficie lo convierte en una inversión con alto potencial de revalorización y excelente proyección de renta comercial. Valor: usd 152. 000. anticipo del 50% Y 15 cuotas. últimas cocheras disponibles usd 15. 000. baulera usd 5. 000. terraza privada usd 7. 000. Contactanos hoy mismo. ¡Está próximo a terminar! Fernanda jorge mandarini. Italia 1155 - San Antonio de Padua. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

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