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3 Locales Comerciales a estrenar en Observatorio, Córdoba

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Local comercial · 76m² · 3 Ambientes · Local a Estrenar en Av Pueyrredon 1247 - Apto Gastronomico
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Local comercial · 76m² · 3 Ambientes · Local a Estrenar en Av Pueyrredon 1247 - Apto Gastronomico
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Local comercial , Córdoba · Observatorio Torre Odogan Local

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Local comercial · 175m² · 8 Ambientes · Localoficina en Alquiler Sobre Cañada y Laprida
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Local comercial · 52m² · Local Comercial - 52.9 m² Totales - Güemes
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Local comercial · 124m² · 7 Ambientes · Venta - Local/galeria en Guemes - Zona Gastronomica - Ideal Inversor

USD 170.000

144 m² tot.7 amb.2 baños

Belgrano al 800

Güemes, Córdoba

Lopez baena propiedadeslocal en Güemes, excelente zonaUbicación: Belgrano 828- Güemes- Entre Achával Rodriguez y Fructuoso Rivero La propiedad se encuentra ubicada sobre el polo gastronómico Güemes. La propiedad cuenta con: * Ingreso directo por calle Belgrano* 5 Locales* 2 baños* Patio* Zaguán * La propiedad se refacciono a nuevo: Agua y pluviales, electricidad, pisos y patio. * No cuenta con Gas Natural* * Posee contrato de alquiler, cuyo vencimiento es en marzo 2027* * La propiedad es ideal para inversion, por la versatilidad del negocio. La zona te permite una gran variedad de rubros comerciales. Se vende a través de escrituraSoy Joaquíncpi 5465 Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Local comercial · 16m² · 1 Ambiente · Local en Paseo de Las Artes

USD 33.000

23 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano al 500

Güemes, Córdoba

Bertero Negocios Inmobiliarios ofrece en venta local en pleno paseo de las artes, guemes- Local comercial a la calle- Baño- 16m2- EscrituraActualmente funciona una peluquería en el local, con renta hasta el 2026El Paseo de las Artes es un área vibrante que incluye museos, galerías de arte, teatros, librerías, cafés y restaurantes, ofreciendo una experiencia cultural completa. También cuenta con espacios al aire libre, como plazas y parques, que complementan la oferta cultural. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! notasla presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler! Local Comercial Sobre Bv San Juan! Excelente Ubicación

$ 300.000

$ 35.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Boulevard San Juan 670

Paso de los Andes, Córdoba

Somos Venezia y asociados y tenemos una excelente oportunidad para vos! Alquiler de local comercial, sobre la Av Bvd San Juan! Ubicado en una zona de alto tránsito, este local cuenta con una ubicación estratégica sobre avenida principal, justo al frente de una parada de colectivo, lo que garantiza un flujo constante de peatones durante todo el día. Ideal para múltiples rubros, el inmueble ofrece gran visibilidad y fácil acceso, convirtiéndose en una excelente oportunidad para potenciar cualquier emprendimiento. Cuenta con amplio frente vidriado, y persiana metálica lo que brinda buena iluminación natural y espacio versátil para adaptar según las necesidades del negocio. ¡Una oportunidad única para posicionar tu marca en un punto clave de la ciudad! Vamos A conocerlo?

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WhatsApp Image 2026-03-02 at 17.50.58.jpeg · Propiedad Mixta en Esquina – Local + Casa + Monoambiente – Ideal Inversor

USD 105.000

197 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

José Gabino Blanco 1594

Paso de los Andes, Córdoba

Propiedad ubicada en esquina en Barrio Caseros, desarrollada sobre lote de 181 m² con 207 m² cubiertos totales. El inmueble se compone de: Local comercial en esquina con excelente visibilidad. Vivienda de 1 dormitorio con cocina, comedor, baño, patio y garage. Monoambiente independiente en planta alta (25 m²) La configuración permite generar tres rentas simultáneas o combinar uso comercial y residencial. Renta mensual estimada: Monoambiente: $300. 000. Vivienda: $420. 000. Local: $700. 000. Proyección total aproximada: equivalente a usd 1. 000 mensuales. Con una tasa de capitalización del 10%12%, representa una oportunidad de inversión en un rango competitivo dentro del barrio. Ideal para: Inversores que buscan flujo mensual. Comerciante que desee vivir junto a su negocio. Proyecto de reciclaje con mejora de rentabilidad. Propiedad con una sola escritura. Consultanos para análisis de números y proyección de retorno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta Frente Paseo de Las Pulgas - Guemes Oportunidad

USD 143.900

52 m² tot.1 amb.1 baño

Achaval Rodriguez al 300

Güemes, Córdoba

Una buena inversión termina dando frutos y buenos rendimientos por muchos años.. No te pierdas esta oportunidad de aprovechar una.! Local Comercial en venta frente Paseo de las Pulgas - Guemes - oportunidad para inversores, rentistas -Se vende hermoso Local ubicado en Achaval Rodriguez 357- En la fachada del edificio "Guarida Guemes" edificio de prestigio nuevo en la zona. El local cuenta con 44. 44 m2 cubiertos, baño, aberturas de aluminio, vista frente al paseo de las pulgas. Además, el edificio cuenta con parking y alta circulación de público, con movimiento las 24hs, se encuentra alquilado con muy buena renta de usd 800 mensuales, mas gastos aparte, vamos a conocerlo. No dejes pasar esta oportunidad.! Comunicate con nosotros y vamos a verlo.

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Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Recibo Vehiculo Frente Al Paseo Guemes Local Comercial a Solo Usd 34.500

USD 34.500

41 m² tot.1 amb.2 baños

Santiago Temple Esq. Belgrano

Güemes, Córdoba

Vendemos una oportunidad real!! Local comercial casi nuevo frente al paseo guemes (ex-carcel de Encausados) y a 100mtrs del Hospital Misericordia, con gran potencial de crecimiento y desarrollo en los proximos añosLocal B - Planta BajaSup. Propia 37. 1 mt2Sup. Total 41. 6 mt2precio usd 40. 000 - posibilidad de recibir vehículo (no alta gama) - financiación pago contado efectivo dolar billete usd 34. 500especificaciones tecnicas- Pisos de porcelanato. - Artefactos de iluminación led. - Termotanque eléctrico. - Previsión de instalación p/ aire acondicionado. - Aberturas de Aluminio. - Baños con artefactos. - Planta libre. actualmente se encuentra alquilado con contrato vigentealquilado hasta finales del año que viene el local (30-11-27) actualmente esta pagando $ 350. 000 y se actualiza cada tres meses por ipc. El inquilino lo usa solamente como deposito, asi que esta igual a nuevo. El edificio se entrego hace dos años, es todo nuevo

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Local comercial , Córdoba · Alquiler Local Comercial en Guemes. Edificio a Estrenar!
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Local comercial , Córdoba · Alq Local Sobre Av Pueyrredon. Amplia Vidriera
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YBR-YBR-53_2 · A m. Bv. San Juan Corro 431 - 1 Mes Bonificado!
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Local comercial , Córdoba · Alquiler Guemes Local Comercial
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Local comercial , Córdoba · Alquiler Guemes Local Comercial
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Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Oportunidad de Inversión con Renta Activa – Güemes / La Cañada
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Local comercial · 80m² · 1 Ambiente - Roque Allende Servicios Inmobiliarios · Alquiler Local Av Pueyrredón Al 800 a Estrenar - Anexo Nueva Cordoba

$ 500.000

$ 200.000 Expensas

80 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Pueyrredón 800

Güemes, Córdoba

Roque allende Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler un local comercial A estrenar de categoría y moderno que se encuentra sobre Av. Pueyrredón al 800, en pleno barrio Güemes, uno de los sectores más vibrantes y buscados de la ciudad de Córdoba. Ubicado a metros de la zona gastronómica y cultural más reconocida, rodeado de bares, restaurantes, ferias de diseño, galerías de arte y tiendas de autor. A pasos del Paseo de las Artes, con excelente conectividad al centro, Nueva Córdoba y Ciudad Universitaria. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano, dinámico y lleno de vida, con todos los servicios a mano y en una ubicación que combina historia, arte y modernidad. Descripcion: Local con frente vidriado. - 80 m2. 2 Baños. - Cocina. - **expensas $ 200. 000 con impuestos Y agua incluidos. - *Contrato por 2 años. Actualización trimestral al ipc. - Llámanos y coordinamos una visita! “La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ” Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. "

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Local comercial · 290m² · Alquiler Local Comercial Galeria Muy Guemes
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Local comercial · 46m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Apto Gastronomico Galeria Muy Guemes
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frente · Venta Local Comercial Apto Gastronomico en Guemes
Destacado
Frente · Dueño Alquila Salón Amplio con Departamento Amplio en Planta Alta
Destacado
Local comercial , Córdoba · Galpon Oportunidad Unica de Inversion!

USD 79.999

297 m² tot.

Julio A Roca

Observatorio, Córdoba

Posee una superficie total de 300 mts2 y 170 mts2 cubiertos, con un local comercial ubicado en el frente del terreno con un ancho de 10 mts y un largo de 17 mts, con un cerramiento correspondiente al mismo de doble persiana enrollable frontal y puerta de acceso individual de chapa. Cuenta además en el local con fosa operativa y un patio trasero con un pequeño cuarto de deposito. Esta propiedad ubicada estratégicamente sobre avenida Julio A. Roca, es el paso obligado para continuar sobre avenida Fuerza Aérea Argentina, que luego se llega hasta la au Córdoba-Carlos Paz que la conecta con la propiamente dicha Villa Carlos Paz y otras localidades a través de la rn 20. Sobre su toda su traza circula la línea de colectivo 60, 62 y 65 y el corredor C de trolebús. Aunque en algunos tramos de su avenida circula las líneas de los corredores 500 y 501. Su ubicación es inmejorable y permite un abanico de posibilidades comerciales, esperamos tu contacto para visitarla cuando quieras!

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Local comercial , Córdoba · Local Comercial a Estrenar Sobre Julio A. Roca

$ 6.500.000

406 m² tot.3 baños

Julio A. Roca 550

Güemes, Córdoba

Importante propiedad comercial a estrenar, ubicada sobre Av. Julio A. Roca, con excelente visibilidad y alto tránsito vehicular. El inmueble cuenta con gran amplitud, ideal para múltiples destinos comerciales, logísticos o institucionales. Fecha estimada de entrega: mediados de mayo. Cuenta con: - Amplio salón principal en planta baja, con excelente altura y luminosidad. - Frente con múltiples persianas metálicas, lo que permite versatilidad en accesos o subdivisiones. - Gran profundidad y superficie cubierta. - Entrepiso/sector superior con amplios espacios funcionales. - Escalera de acceso interna. - Aberturas laterales que aportan ventilación y luz natural. - Instalaciones listas para adaptar según rubro. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, su estado a estrenar y su adaptabilidad a distintos usos: showroom, depósito, centro logístico, gimnasio, concesionaria, mayorista, entre otros. Ubicación estratégica, con rápido acceso a arterias principales y excelente conectividad. Condiciones de alquiler: El contrato es con actualización cuatrimestral mediante el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Se abonan impuestos aparte. Se abona comisión inmobiliaria y averiguación de informes. La certificación de firmas estará a cargo del inquilino. Para más detalles, consultas sobre garantías o coordinación de visitas, podés comunicarte con nosotros por WhatsApp o llamado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Solicitar videos por whatsapp.

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Local comercial , Córdoba · Güemes Belgrano 824 - Local Comercial

$ 1.680.000

6%

90 m² tot.1 baño

Belgrano 824

Güemes, Córdoba

Bm Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler porte de un ph, en Planta Baja, en ubicado en la calle belgrano al 824 la cuadra más comercialmente destacada de Barrio Güemes, entre Achával Rodríguez y Fructuoso Rivera, a cuadras del Patio Olmos. El ph es externo, en Planta Baja y cuenta con: Actualmente se encuentra distribuido en 1 local Comercial: local (al frente) Acceso desde la calle y vidriera. más un dpto. De 1 dormitorio integrado. 1 Baño. - Patio cub. puede ser todo local O la opción de vivienda. dpto. De 1 dormitorio (intregrado con acceso desde un local) - Cocina separada– - Comedor. - 1 dormitorio. - 1 Baño completo. - Patio con piso al fondo. Las fotos muestran el espacio libre, desocupado, por privacidad, previo a las locaciones actuales. Coordinar visita. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietarios/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte locataria. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder coordinar una visita y avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. Cpi 7492

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Pje Eugenio Garzon 485 Locales Comerciales

USD 55.000

42 m² tot.3 amb.1 baño

Diagonal General Eugenio Garzon 485

Güemes, Córdoba

Venta de 3 Oficinas/Locales. Ubicado en Pje Garzon 485 a mts de Patio Olmos. Local 1 - 13 mts. Local 2 - 15 mts. Local 3 - 11 mts. Comparten 1 baño de uso común. Estado a refaccionar. Escritura ( son 3 ph) Precio de venta por los 3 u$S 50. 000. consultas Y visitas comunicarse al Ver datos. - inmobiliaria oliva propiedades Matricula cpi 4227. - - La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art 1144, 1147 del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -

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Local comercial , Córdoba · Alquilo Local con 3 m de Vidriera Sobre Cañada, Marcelo T. de Alvear 532

$ 500.000

$ 64.000 Expensas

20 m² tot.1 baño

Avenida Marcelo T. de Alvear 532

Güemes, Córdoba

Ubicado en Marcelo T. De Alvear 532, entre Montevideo y San Luis. Recomendamos hacer sus consultas por mensajes de whatsapp, es la forma en la que podemos brindarle mayor celeridad en la respuesta. Detalle: - 3 metros de vidriera. - Mesada con Bacha. - Baño privado. Expensas: $64. 000. Impuestos: $9. 000 aproximadamente. requisitos: Garantías solventes: 2 recibos de sueldos importantes, una propiedad, e ingresos demostrables del solicitante (en caso de ser estudiante no hace falta). Gastos: Informes: $10. 500 cada recibo y $21. 800 la propiedad. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Papelería A presentar: Copias de los dni del o de los solicitantes, de los titulares de cada recibo de sueldo y de todos los titulares de la propiedad. Impuesto o servicio que acredite el domicilio real de cada garante. Copia del último recibo de sueldo de cada garante. Tipología Contractual: Contrato por 24 meses con actualizaciones trimestrales tomando como índice el ipc nacional (inflación) Copia de la Escritura de la propiedad. El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en este aviso pueden ser aproximados y son no contractuales. Las fotos del aviso son ilustrativas y pueden no coincidir con la realidad actual. Verifique los mismos con nuestros asesores.

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Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local a La Venta en Güemes Importante Renta en Dólares
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Vendo Güemes, Sobre Cañada, Local Comercial, Apto Oficina, Consultorio, Etc.
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial Güemes - Oportunidad!
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