9 Locales Comerciales hasta 5 años en Morón, Morón

USD 45.000

30 m² tot.1 baño

Belgrano 100

Morón, Morón

Venta fondo de comercio de accesorio para celulares. en la mejor cuadra del centro comercial de moron - mucho transito de publico Y automóviles - A una cuadra de la estación. local de 30M2 con un baño - vidriera - puerta de blindex - iluminación. contrato nuevo. se entrega llave en mano

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USD 360.000

13%

194 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi al 7200

Mataderos, Capital Federal

Local en Venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la Av. Juan Bautista Alberdi 7283, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se implanta en terreno propio, entre medianeras, con su construcción asentada sobre línea municipal. El inmueble se desarrolla en planta baja y primer piso. Ingresando a la sucursal bancaria se accede a un espacio de atención al público, con oficinas abiertas y línea de cajas. Por puerta lateral y escalera interna se accede al primer piso donde se encuentra el sector de servicios, que consta de depósito, cocina y baños. La sucursal bancaria está localizada a menos de 250 metros de la Autopista General Paz. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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USD 290.000

126 m² tot.

Montiel 1500

Naón, Mataderos

Venta de local comercial, amplio y luminoso. Persiana automatizada. Ventana doble viridrio. 3 toilettes. La propiedad está ubicada a media cuadra de Av. Emilio Castro y a cuatro cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio Naón en Mataderos. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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USD 20.000

2540 m² tot.2 baños

Av JB Alberdi al 6500

Mataderos, Capital Federal

Imponente propiedad en zona comercial de Mataderos, sobre esquina de la Av. Alberdi y Av. Lisandro de la Torre. -Local de 2540 m2 a refaccionar. Ubicado en zona de alto transito peatonal y vehicular, a menos de 10 cuadras de Av. Gral. Paz y gran zona comercial. Frente de 9m sobre Av. Alberdi y 20m de frente sobre Av. Lisandro de la Torre, con 11m de frente con 60m de fondo sobre Av. Alberdi, linderos a la esquina. Condiciones de Contrato: - Plazo del Contrato a Convenir. - Mes Adelantado- Garantía Propietaria. - 2 meses Depósito- 5% del total del contrato de Honorarios.

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En Construcción · Entrega junio 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 62.000

9 un.1 a 3 amb.37 a 81 m² tot.

Mendoza 181

Morón, Morón

TerrazaBalcón

¡Nuevo emprendimiento en Morón! El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada en la calle Mendoza 181, Morón, entre las calles Gral. Machado y Crisólogo Larralde. Está a solo cinco cuadras de la estación Morón a 3 cuadras de la línea Sarmiento y de la Avenida Rivadavia, lo que le otorga una excelente conectividad tanto para quienes viajan en auto como para los usuarios del transporte público. Además, se encuentra cerca de centros comerciales y de la Universidad de Morón, lo que lo convierte en un lugar ideal para estudiantes y profesionales. Esta ubicación estratégica permite un rápido acceso a todos los servicios y a las principales zonas comerciales. Este moderno edificio de 9 pisos ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Cada unidad cuenta con ventilación cruzada y canteros con vegetación en los balcones, lo que lo convierte en una opción residencial atractiva por su comodidad y funcionalidad. El subsuelo cuanta 11 cocheras opcionales. El diseño del edificio resalta por su estilo contemporáneo y detalles de alta calidad. Las cocheras en subsuelo están disponibles desde u$s 11. 000, con excelentes acabados de categoría y calidad constructiva. Consúltenos por precios al contado, adelantos y financiación en cuotas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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USD 275.000

106 m² tot.

Cabildo 200

Morón, Morón

Historica esquina de morondonde se juntaban los universitarios, comprarla para reciclar yrenacer, es la mejor opcion! A un paso de la estacion Y de la universidadlocal de 12. 50x7. 52 y Sotano de 4. 20x3. 15 planta baja 92. 43M2sotano 13. 23m2105. 66m2 totaaleslas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y cmcdj moron 2221Ambientes: Local (12. 5x7. 52) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a este increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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USD 270.000

80 m² tot.1 amb.

Mendoza 100 Morón

Morón, Morón

Venta local con patio en Morón. Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Mendoza 181, Morón Norte, entre Machado y Crisologo Larralde. A tan solo a una cuadra de la Universidad de Morón y dos de la Av. Rivadavia y de la Estación de Morón. Su localización permite situarse a pocas cuadras del centro comercial. El emprendimiento. El edificio se desarrolla sobre 9 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y un local en planta baja. Todas las unidades cuentan con balcón, algunas con terraza y patio. Una opción muy atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cocheras opcionales tanto en subsuelo como en planta baja. El edificio se destaca por su estilo moderno y sus detalles de categoría. Especificaciones: - Canteros con vegetación. - Piso de porcelanato en living, comedor, cocina y dormitorio. - Piso y revestimiento cerámico en baños.. - Rampa móvil para subsuelo. - Cocina a gas en 2 y 3 ambientes. - Cocina eléctrica en monoambientes. - Cocheras (opcional). - Sector de lavarropas. - Ventanas de aluminio con dvh. - Frente e interior de placard en dormitorios. - Preinstalación de aire acondicionado. - Iluminación led en espacios comunes. - Bauleras (opcional). - Agua caliente central. Forma de pago: Anticipo 50% a la firma del boleto y el saldo en cuotas en dólares hasta la posesión. Los precios publicados corresponden a operaciones de contado. Consulta valores para operaciones financiadas. Contactanos ahora para mas info! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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USD 135.000

431 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Intendente Aguero al 500

Morón, Morón

Dos locales al frente, con casa muy comoda con gran jardin al fondo Y entrada para varios autos - apto credito -Dos locales al frente en el Centro Comercial de la Calle Aguero, con Casa atras emplazada sobre un amplio lote de 10 x 43 mts. El Inmueble se ubica sobre la Av. Agüero, conocida por sus muchos locales de diferentes rubros y muy cercana al centro comercial y a la Estacion de Moron. La casa posee dos locales comerciales al frente, lo que lo hace ideal para quien desee vivir en una casa muy comoda y que le genere un buen igreso por las rentas de los locales. La propiedad es muy luminosa y posee una excelente distribucion, toda en una sola planta y se distribuye de la siguiente manera: - Al frente dos locales de 3, 20 x 7, 90 mts. Cada uno. - Ingreso a la casa por entrada descubierta para auto y jardin. - Living comedor con vista al frente. - Dos dormitorios, uno que mira al frente y el otro que mira a una galeria cubierta que posee la casa. - Cocina separada. - Galeria completamente cubierta que puede funcionar como un comodo comedor. - Baño completo. - Cochera cubierta para un auto y al frente entran al menos otros dos descubiertos- Espacio guarda utiles. - Gran fondo libre parquizado y espacio de jardin al frente tambien. == propiedad ideal para vivir Y para sacarle dos rentas = cuadra que ofrece cercania A locales de varios rubros == La imagen de portada y otras fotos presentadas son una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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En Construcción · Entrega agosto 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 49.000

9 un.1 a 2 amb.30 a 55 m² tot.

Crisologo Larralde 975

Morón, Morón

BalcónBalcónTerraza

Semipisos a Estrenar - Entrega Agosto 2026 - Apto Profesional¡Una oportunidad única en el corazón de Morón! En el moderno edificio que se está construyendo en Crisólogo Larralde 975, entre Salta y Mendoza, encontrarás la comodidad y el diseño de vanguardia que buscas, con un entorno ideal para tu vida y tu trabajo. Ubicación Inmejorable: A solo dos cuadras de la Estación de Tren y la Universidad de Morón, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico, cercano a todos los servicios que necesitas. Tendrás acceso rápido al centro comercial, a los tribunales, al supermercado Coto, y a los principales accesos de la zona. Características del Edificio: Local comercial en planta baja, ideal para emprendimientos o negocios. Tres cocheras opcionales para mayor comodidad. Ascensor de última generación. Unidades de 1 y 2 ambientes disponibles. Apto profesional, perfecto para combinar vivienda y actividad laboral. Detalles de las Unidades: Monoambientes: Diseñados para maximizar el uso del espacio, estos modernos monoambientes cuentan con un amplio living comedor con pisos de porcelanato, ventanas con doble vidriado hermético (dvh) para mayor aislamiento, preinstalación de aire acondicionado y estufa a tiro balanceado para tu confort durante todo el año. La cocina, completamente equipada, incluye mesada de mármol negro y muebles bajo mesada y alacena. El baño, con box de ducha, es elegante y funcional. Dos Ambientes: Con una distribución cómoda y funcional, el living comedor cuenta con salida al frente, lo que le brinda luz natural durante todo el día. La cocina separada, con ventilación natural, permite disfrutar de un ambiente independiente y práctico. El dormitorio, con placard de piso a techo, ofrece amplio espacio de almacenamiento. El baño, con bañera, es moderno y de diseño sofisticado. Condiciones: Financiación disponible. Consultá por planes de pago y valores ajustados a tus necesidades. Los precios publicados corresponden a la modalidad al contado. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una propiedad de calidad superior. ¡Contactanos para más información y asegura tu unidad en este proyecto de vanguardia! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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USD 119.000

122 m² tot.1 coch.

Aguero al 800

Morón, Morón

Local en esquina estrategica de moron en ventaoportunidad única en Calle Agüero 898 (es propiedad horizontal) Se ofrece local dentro de un mercado en pleno funcionamiento con gran circulación de clientes. * Incluye opción de comprar la maquinaria y la mercadería en stock. * ¡Te quedas con la clientela de años que ya confía en el negocio! (9 años sin parar) * acepta financiacion. * Una inversión ideal para comenzar a trabajar desde el primer día, sin arrancar de cero. * El rubro no solo abarca mercado, sino rosticería, y podría recibir mezas y sillas ya que es referente de Coca-Cola. Distribucion: * Doble ingreso: Por Calle Agüero, acceso directo al mercado. Por Calle Balcarce, entrada a una cochera o depósito con toilette. * En el corazón de la propiedad: Una cocina amplia con espacio actualmente destinado a deposito de mercadería. Área con freezers y un segundo toilette. *Desde la cocina se conecta al sector principal del mercado, que corresponde al frente del local. Ubicacion: * Esquina de Agüero y Balcarce, frente al supermercado Día, lo que garantiza un flujo constante de público. A solo: 8 cuadras de Av. Irigoyen9 cuadras de Av. Burgos10 cuadras de Av. Don Bosco Contáctanos ahora para más información o para coordinar una visita. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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USD 105.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Crisologo Larralde 900

Morón, Morón

Semipisos a Estrenar - Entrega Agosto 2026 - Apto Profesional¡Una oportunidad única en el corazón de Morón! En el moderno edificio que se está construyendo en Crisólogo Larralde 975, entre Salta y Mendoza, encontrarás la comodidad y el diseño de vanguardia que buscas, con un entorno ideal para tu vida y tu trabajo. Ubicación Inmejorable: A solo dos cuadras de la Estación de Tren y la Universidad de Morón, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico, cercano a todos los servicios que necesitas. Tendrás acceso rápido al centro comercial, a los tribunales, al supermercado Coto, y a los principales accesos de la zona. Características del Edificio: Local comercial en planta baja, ideal para emprendimientos o negocios. Tres cocheras opcionales para mayor comodidad. Ascensor de última generación. Unidades de 1 y 2 ambientes disponibles. Apto profesional, perfecto para combinar vivienda y actividad laboral. Detalles de las Unidades: Monoambientes: Diseñados para maximizar el uso del espacio, estos modernos monoambientes cuentan con un amplio living comedor con pisos de porcelanato, ventanas con doble vidriado hermético (dvh) para mayor aislamiento, preinstalación de aire acondicionado y estufa a tiro balanceado para tu confort durante todo el año. La cocina, completamente equipada, incluye mesada de mármol negro y muebles bajo mesada y alacena. El baño, con box de ducha, es elegante y funcional. Dos Ambientes: Con una distribución cómoda y funcional, el living comedor cuenta con salida al frente, lo que le brinda luz natural durante todo el día. La cocina separada, con ventilación natural, permite disfrutar de un ambiente independiente y práctico. El dormitorio, con placard de piso a techo, ofrece amplio espacio de almacenamiento. El baño, con bañera, es moderno y de diseño sofisticado. Condiciones: Financiación disponible. Consultá por planes de pago y valores ajustados a tus necesidades. Los precios publicados corresponden a la modalidad al contado. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una propiedad de calidad superior. ¡Contactanos para más información y asegura tu unidad en este proyecto de vanguardia! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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USD 6.500

380 m² tot.1 baño

Sarmiento al 800

Morón, Morón

Local en alquiler en Moron. Ubicado en el lado Norte, justo frente a la estación de Tren. Zona de mucho transito peatonal, de poder adquisitivo medio/bajo. El local se desarrolla en planta baja y entrepiso. Tiene un frente de 8, 5mts que luego de ingresar al salon se ensancha a 9, 96mts y tiene una profundidad de 32mts. En la planta baja tiene 280 m2 de superficie cubierta, y en el entrepiso tiene 100 m2, Cuenta con un baño. Cielo raso e iluminación modular. Actualmente funciona un supermercado Carrefour, cuyo contrato vence el 30 de Diciembre. El local no tiene tiraje a cuatro vientos ni gas. No obstante es apto para gastronomía pues se puede hacer el tiraje ya que los dos pisos superiores al local son también del mismo propietario. El valor del alquiler es negociable. Condiciones de Alquiler: Disponible a partir del 1 de Enero de 2027. Valor Locativo Mensual: usd 7. 500Mes Adelantado. Depósito en Garantía: usd 15. 000Garantía Propietaria o Seguro de Caución. Plazo a convenir. Honorarios: 5%

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En Construcción · Entrega febrero 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 62.000

16 un.1 a 3 amb.39 a 81 m² tot.

Mendoza 181 Morón

Morón, Morón

BalcónBalcónTerraza

Venta departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en Morón. Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Mendoza 181, Morón Norte, entre Machado y Crisologo Larralde. A tan solo a una cuadra de la Universidad de Morón y dos de la Av. Rivadavia y de la Estación de Morón. Su localización permite situarse a pocas cuadras del centro comercial. El emprendimiento. El edificio se desarrolla sobre 9 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y un local en planta baja. Todas las unidades cuentan con balcón, algunas con terraza y patio. Una opción muy atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cocheras opcionales tanto en subsuelo como en planta baja. El edificio se destaca por su estilo moderno y sus detalles de categoría. Especificaciones: - Canteros con vegetación. - Piso de porcelanato en living, comedor, cocina y dormitorio. - Piso y revestimiento cerámico en baños.. - Rampa móvil para subsuelo. - Cocina a gas en 2 y 3 ambientes. - Cocina eléctrica en monoambientes. - Cocheras (opcional). - Sector de lavarropas. - Ventanas de aluminio con dvh. - Frente e interior de placard en dormitorios. - Preinstalación de aire acondicionado. - Iluminación led en espacios comunes. - Bauleras (opcional). - Agua caliente central. Fecha de entrega: Febrero 2027Forma de pago: Anticipo 50% a la firma del boleto y el saldo en cuotas en dólares hasta la posesión. Los precios publicados corresponden a operaciones de contado. Consulta valores para operaciones financiadas. Contactanos ahora para mas info! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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USD 160.000

139 m² tot.

Abel Costa al 100

Morón, Morón

Local en venta en una ubicación estratégica de MorónEl local cuenta con una superficie total de 139 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se encuentra una amplia recepción, 4 despachos cómodos y un baño. En planta alta, un despacho adicional, baño completo, una sala de reuniones luminosa y una gran terraza descubierta ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones al aire libre. Un espacio funcional y bien distribuido, perfecto para oficinas, estudios profesionales o emprendimientos. ¡Si queres coordinar una visita para conocerlo contactanos! «Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del coti (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N. º 2371 de afip».

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$ 3.900.000

85 m² tot.1 amb.1 baño

Emilio Castro al 6100

Mataderos, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Liniers, uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este local comercial de 85 m², estratégicamente situado sobre Av. Emilio Castro al 6100. La propiedad representa una excelente oportunidad para emprendimientos del rubro gastronómico o venta de productos alimenticios, en una zona con gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios y con muy buena conectividad. El local cuenta con una amplia superficie cubierta de 85 m², disposición versátil y baño completo, permitiendo adaptarse cómodamente a cafetería, rotisería, casa de comidas, panadería, dietética, fiambrería o comercios vinculados a la venta de alimentos y productos. Su distribución abierta brinda múltiples posibilidades de acondicionamiento y aprovechamiento del espacio comercial. Actualmente se encuentra desocupado, listo para desarrollar un nuevo proyecto. La zona de Liniers se caracteriza por su fuerte movimiento comercial y permanente crecimiento, garantizando excelente visibilidad y gran potencial de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu emprendimiento en una ubicación estratégica y con gran potencial comercial. Contactanos para más información o para coordinar una visita. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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$ 2.600.000

550 m² tot.2 baños

Avenida Juan Bautista Alberdi al 5200

Mataderos, Capital Federal

Edificio comercial de 4 plantas, 2 disponibles – 550 m2- sin expensasel inmueble se desarrolla en dos plantas principales, completando un edificio de cuatro niveles de uso exclusivamente comercial. Distribución actual: 1° Piso: oficinas administrativas, gerencia, archivos y baños. 2° Piso: salones múltiples, boxes individuales, recepción, cocina y terraza. 550 m² totales. Sin expensas. Uso exclusivamente comercial. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, instituto educativo, co-working o empresa de servicios. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 54.000

88 m² tot.2 baños

Cordoba al 600

Morón, Morón

Local comercial sobre esquina. Excelente Local comercial sobre av. Cordoba a 100 metros del Hospital de Moron, todo en planta baja con amplia vidriera, de 88 metros cuadrados. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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$ 500.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.2 baños

Rivadavia 18222 LOC 9

Morón, Morón

Excelente local en galeria buenos aires local 9planta baja, sotano Y entrepisoalq. + exp. + impuestoscontrato 3 añosaumento trimestral X ipcrequisito: Presentar una garantía propietaria. Para ingresar hay que pagar: 1er mes de alquiler, 2 meses como llave y 2 de honorarios. Sellado de contrato 1. 2%+iva, e informes de la garantía. El locatario abona Luz, agua, abl y rentas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas;y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad yde los comprobantes respaldatorios. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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$ 1.500.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Emilio Castro al 6100

Mataderos, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado sobre Av. Emilio Castro al 6100, en una excelente zona de Liniers con gran circulación peatonal y comercial. Con una superficie cubierta de 25 m², este espacio resulta ideal para emprendimientos del rubro gastronómico, ofreciendo una muy buena oportunidad para quienes buscan instalarse en un sector estratégico de Capital Federal. El local cuenta con salón principal y baño, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptarlo fácilmente para cafetería, casa de comidas, rotisería o actividades gastronómicas similares. La propiedad se encuentra en una zona de constante crecimiento comercial y residencial, rodeada de comercios, viviendas y múltiples medios de transporte, lo que garantiza excelente visibilidad y un importante flujo diario de potenciales clientes. Actualmente el local se encuentra desocupado, listo para acondicionar y desarrollar un nuevo proyecto comercial. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un local bien ubicado, funcional y con gran potencial de crecimiento en uno de los sectores más activos de Liniers. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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USD 69.900

44 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Bruix al 4600

Mataderos, Capital Federal

¡Oportunidad inmobiliaria única en Parque Avellaneda! Local en esquina con tres vidrieras y excelente visibilidad. Este local en venta en Parque Avellaneda es la opción ideal para quienes buscan una propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alto tráfico. Con 44 metros cuadrados perfectamente distribuidos, este local se presenta como una opción inmejorable para diversos emprendimientos. Características destacadas: • Local en esquina con tres vidrieras que ofrecen una visibilidad excepcional desde distintas direcciones. • Ambientes bien distribuidos, incluyendo un patio cubierto que agrega versatilidad al espacio. • Baño independiente, lo que brinda comodidad tanto para el propietario como para los clientes. • Propiedad en muy buen estado, lista para ser ocupada de inmediato. Ubicado en una zona altamente transitada de Parque Avellaneda, este local se encuentra cerca de medios de transporte, lo que asegura un acceso fácil y cómodo para clientes y proveedores. Además, es una oportunidad inmobiliaria única para aquellos que buscan invertir en un espacio con alto potencial comercial. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local luminoso y de gran potencial en Parque Avellaneda. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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USD 1.313.000

595 m² tot.

Almirante Guillermo Brown 400

Morón, Morón

Local en Venta ex Sucursal bancaria ubicada con frente principal a la calle Almirante Brown 446, Morón, Provincia de Buenos Aires. El inmueble se implanta en terreno propio, entre medianeras, con su construcción apoyada sobre una de ellas. Sobre línea municipal, posee un frente vidriado curvo, y acceso para estacionamiento vehicular, ubicado en el sector posterior del terreno. Está desarrollado en planta baja y primer piso y se encuentra en estado de conservación y mantenimiento regular, ya que se encuentra actualmente cerrado. El inmueble comercial se ubica a 600 metros de la estación de trenes Morón. Planta Baja: 487 m2Planta Alta: 108 m2cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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$ 500.000

20 m² tot.1 baño

Avenida Larrazabal al 4000 Entre Pje. Calou y Batlle y Ordóñez

Villa Lugano, Capital Federal

Alquiler de local comercial en Villa Lugano, cabalocal al frente, ubicado estratégicamente frente a la Escuela Nº 3, a metros de acceso Autopista Dellepiane, ideal para rubros como librería o pequeño kiosco. Características del local: Superficie total: 20 m² (5x4 mts) Baño propioFrente vidriado con persiana ciegaEstado general: BuenoRequisitos: garantía propietaria de cabacondiciones: Alquiler: $ 500. 000 (Ajuste trimestral por ipc) Depósito: usd 300Informe de garantía: $ 40. 000Certificación de firma: $ 50. 000 c/uCorredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

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