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25 Locales Comerciales con 1 ambiente publicado hace menos de 1 mes en Provincia de Mendoza

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$ 500.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Matheu 5297

Villa Nueva, Mendoza

Irrera inmobiliaria alquila 2 locales, ubicados en Calle Matheu Nº5297, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Provincia Mendoza. Se trata de 2 Locales que a continuación se detallan: *Local Nº1: Canon de Alquiler $500. 000. Superficie: 38 m2: Entrepiso metálico: 14 m2. Escalera y baranda metálica. Baño. Patio. Habitación. Trifásica. Carpintería de aluminio. Piso cerámico. Cielorraso de yeso suspendido. Coritna metálica. *Local Nº2: Canon de Alquiler $450. 000. Superficie: 36 m2. Entrepiso metálico: 20 m2. Escalera y baranda metálica. Carpintería de aluminio. Baño. Piso cerámico. Cielorraso de yeso suspendido. Cortina metálica. Se pueden unificar los locales por la pared que los separa, y para lograr un local de mayor superficie. Superficie terreno: 253, 66 m2. Superficie Libre: 49, 13 m2. Superficie Cubierta: 162m2. Servicios: agua corriente, electricidad, trifásica, gas natural (en la puerta), cloacas. Requisitos: locatario: Último recibo de sueldo- dni- (en caso de no tener recibo de suelo, presentar ingresos comprobables). Tres garantes: uno propietario: presentar dni-escritura (libre de gravámenes Y restricciones: Hipoteca-Embargos-Bien de Familia-Usufructo) - impuesto (Luz-Gas-Teléfono). - bono de sueldo (2 personas): presentar dni-tres últimos bonos de sueldo-impuesto (Luz-Gas-Teléfono). - Observaciones: en caso de no tener garante con propiedad pueden ser cuatro (04) garantes con bono de sueldo, pero de distintas empresas cada uno. Consulte por los ingresos que deben justificar los asalariados. - En caso que le interese conocer personalmente el inmueble coordinaremos una cita para ver días y horarios disponibles. Para mayor información comunicarse a Irrera Inmobiliaria de 9hs a 17hs. Domicilio: Torrontegui 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza. - Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera, matricula número 0006. - Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo, matricula número 0577. - Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo, matricula número 1183.

Super destacado
Publicado hace 30 días

$ 1.200.000

100 m² tot.1 amb.2 baños

L. N. Alem & Salta

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Ubicación Estratégica en Pleno Microcentro de Mendoza. ¿Buscás un espacio amplio, funcional y con la mejor ubicación para proyectar tu negocio o empresa? Con 100 m² totales, esta propiedad ofrece la versatilidad y superficie que necesitás para diseñar oficinas corporativas, un centro de capacitación, estudio profesional o un dinámico espacio de Coworking. Distribución y Características Principales: Superficie Total de 100 m²: Ambientes amplios con gran capacidad de adaptación según las necesidades de tu proyecto. Recepción / Sala de Espera: Cómodo pasillo de distribución ideal para la recepción de clientes o subdivisión de accesos. 2 Privados de Excelentes Dimensiones: Privado 1: Muy amplio, ideal para sala de reuniones, oficina gerencial o isla de trabajo en equipo. Cuenta con climatización instalada. Privado 2: Espacioso y versátil, equipado con bacha de lavado propia (perfecto para consultorio, laboratorio, área de break o puestos operativos técnicos). Cuenta con climatización. Sector Cocina / Kitchenette: Espacio de guardado independiente bajo pendiente, equipado con bajo mesada, alacena y termotanque eléctrico. ¡Ideal para el café y refrigerio del equipo! 1 Baño Completo: Funcional, equipado con inodoro, bidet, lavatorio y zona de ducha. Planta Baja: Todo desarrollado en una sola planta, garantizando un acceso cómodo y ágil. ¡sin expensas! Un beneficio clave que reduce drásticamente tus costos fijos mensuales. Potenciá tu marca: Situado en el corazón comercial e institucional de Mendoza. A metros de bancos, zonas judiciales, paradas de transporte público y estacionamientos privados. ¡Comodidad total para tus clientes y colaboradores! ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en tu negocio. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el potencial de estos 100 m².

Super destacado
Publicado hace 2 días

USD 16.500

15 m² tot.1 amb.

Mathus Hoyos Y RÍO Negro

San José, Mendoza

Local comercial en pozo en venta en guaymallén | moderno centro comercial en mathus hoyos Y río negrom&L negocios inmobiliarios ofrece a la venta locales comerciales en pozo dentro de un moderno centro comercial, estratégicamente ubicado en la intersección de Calle Mathus Hoyos y Río Negro, en el departamento de Guaymallén. El emprendimiento se desarrolla en una zona de alto crecimiento urbano y constante tránsito vehicular, consolidándose como un punto estratégico de conexión entre distintos distritos densamente poblados del departamento. Esta condición garantiza excelente visibilidad y un flujo permanente de potenciales clientes. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 15 m², Características del emprendimiento: Diseño moderno y funcionalFrente vidriado con alta visibilidad comercialConstrucción con materiales de excelente calidadEntorno comercial planificado y en crecimientoServicios y beneficios del complejo: Estacionamiento frontal para clientes y comerciantesCirculación cómoda entre localesCierre perimetralPortones metálicos de seguridadVigilancia y control de accesoPosibles actividades: Cafetería de especialidad al paso o "Take-Away": Ideal para zonas de alto tránsito peatonal. Solo necesitas espacio para una buena máquina de café, una vitrina pequeña para pastelería y una barra. Servicios exprés y reparaciones: Un centro de arreglo de teléfonos móviles, computadoras o calzado requiere poco inventario y el taller cabe perfectamente en este metraje. Dietética o tienda gourmet: Venta a granel de frutos secos, cereales, especias y productos saludables. Almacenar en estantes verticales te permitirá tener gran variedad. Kiosco, drugstore o tienda de conveniencia: Enfocado en bebidas, snacks, y artículos de primera necesidad para vecinos de la zona. Oficina de servicios o turismo: Un espacio de atención al cliente (inmobiliaria, gestoría, seguros o agencia de viajes) donde el inventario físico es nulo. Una propuesta ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan posicionarse en una ubicación estratégica, con alto potencial de desarrollo, rentabilidad y valorización a futuro.? Guaymallén – Mathus Hoyos y Río NegroLos detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes encontactarnos. hb-mpr

Publicado hace 7 días

USD 41.800

38 m² tot.1 amb.

Calle Mathus Hoyos y Río Negro

San José, Mendoza

Locales comerciales en pozo en venta – moderno centro comercial en guaymallénm&L negocios inmobiliarios ofrece a la venta exclusivos locales comerciales en pozo dentro de un moderno centro comercial ubicado en la estratégica intersección de calles Mathus Hoyos y Río Negro, en el departamento de Guaymallén. El emprendimiento se desarrolla sobre una de las arterias con mayor circulación y crecimiento comercial de la zona, ya que Calle Mathus Hoyos conecta importantes distritos altamente poblados del departamento, asegurando gran visibilidad, tránsito permanente y excelente proyección comercial. Hay 6 unidades con aproximadamente 38 m² cubiertos, que ofrecen espacios funcionales y versátiles, ideales para múltiples rubros comerciales, oficinas, servicios, gastronomía, showroom. Los locales estarán construidos con materiales de primera calidad y modernas terminaciones, destacándose por su amplio frente vidriado, pensado para maximizar exposición, iluminación natural y presencia comercial. Características del emprendimiento: Locales comerciales desde 15 a 78 m²Moderno diseño arquitectónicoAmplios frentes vidriadosExcelente visibilidad comercialEstacionamiento frontal para clientesFácil acceso y circulaciónCierre perimetralPortones metálicosSeguridad y vigilancia las 24 hsEste desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que buscan posicionarse en una zona de constante expansión y crecimiento comercial. Consultanos para conocer disponibilidad, formas de pago y financiación. se aceptan permutaslos detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes encontactarnos. hb-mpr

Publicado hace 7 días

USD 48.000

44 m² tot.1 amb.

Mathus Hoyos Y RÍO Negro

San José, Mendoza

Local comercial en venta en guaymallén | dentro de moderno centro comercial sobre mathus hoyos | gran oportunidad de inversiónm&L negocios inmobiliarios ofrece a la venta moderno local comercial con terreno propio, ubicado estratégicamente sobre Calle Mathus Hoyos al 200, Guaymallén, dentro de un nuevo y moderno complejo comercial diseñado para potenciar el desarrollo de múltiples actividades comerciales y emprendimientos. Emplazado en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial del departamento, el proyecto se destaca por su excelente conectividad con Ciudad de Mendoza y los principales accesos del Gran Mendoza, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para uso propio como para inversión, con alta proyección de valorización y renta futura. El inmueble contará con 44 m² cubiertos, desarrollados con diseño funcional, excelente visibilidad comercial y espacios pensados para brindar comodidad, practicidad y máxima eficiencia. Características destacadas:? Construcción tradicional de excelente calidad? Excelente exposición sobre calle de alto tránsito? Muy buena accesibilidad y conectividad? Zona de constante crecimiento residencial y comercial? Playa de estacionamiento para clientes y visitantes? Entorno comercial moderno y dinámico? Ideal para múltiples rubros y emprendimientosIdeal para: • Oficinas comerciales• Showroom y atención al público• Local gastronómico• Minimarket• Servicios y comercios varios• Inversores y emprendedoresUna propiedad con enorme potencial comercial, ubicada en un sector estratégico de Guaymallén que continúa consolidándose como uno de los polos de mayor crecimiento del área metropolitana.? Entrega estimada: Marzo 2027Consultanos hoy mismo para recibir más información y asegurar tu inversión. Invertí en una ubicación con presente sólido y gran proyección a futuro. Los datos publicados son aproximados y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Consultanos para recibir información actualizada. hb-mpr

Publicado hace 7 días

USD 85.000

78 m² tot.1 amb.

Mathus Hoyos Y RÍO Negro

San José, Mendoza

Local comercial en venta en guaymallén | dentro de moderno centro comercial sobre mathus hoyos | gran oportunidad de inversiónm&L negocios inmobiliarios ofrece a la venta moderno local comercial con terreno propio, estratégicamente ubicado sobre Calle Mathus Hoyos al 200, Guaymallén, dentro de un innovador complejo comercial pensado para potenciar el desarrollo de múltiples actividades y emprendimientos. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano, comercial y circulación vehicular del departamento, este proyecto se destaca por su excelente conectividad con Ciudad de Mendoza y principales accesos del Gran Mendoza, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión con gran potencial de valorización y renta futura. El inmueble contará con 78 m² cubiertos, desarrollados con un diseño moderno y funcional, priorizando la comodidad, la practicidad y una excelente exposición comercial. Características destacadas: Construcción tradicional de excelente calidad Amplio frente y gran visibilidad comercial Excelente exposición sobre calle de alto tránsito Muy buena accesibilidad y conectividad Playa de estacionamiento para clientes y visitantes Entorno comercial moderno y dinámico Zona de constante crecimiento residencial y comercial Ideal para múltiples rubros y emprendimientosIdeal para: • Oficinas comerciales• Consultorios profesionales• Showroom y atención al público• Local gastronómico• Minimarket• Servicios y comercios varios• Inversores y emprendedoresUna propiedad con enorme potencial comercial, ubicada en un sector estratégico de Guaymallén que continúa consolidándose como uno de los polos de mayor crecimiento y desarrollo del área metropolitana. Entrega estimada: Marzo 2027Consultanos hoy mismo para recibir más información y asegurar tu inversión. ¡Invertí en una ubicación con presente y gran proyección comercial! Los datos publicados son aproximados y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Consultanos para recibir información actualizada. hb-mpr

Publicado hace 7 días

USD 77.000

70 m² tot.1 amb.

Calle Mathus Hoyos y Río Negro

San José, Mendoza

Local comercial en venta en guaymallén | dentro de moderno centro comercial sobre mathus hoyos | gran oportunidad de inversiónm&L negocios inmobiliarios ofrece a la venta moderno local comercial con terreno propio, ubicado estratégicamente sobre Calle Mathus Hoyos al 200, Guaymallén, dentro de un nuevo y moderno complejo comercial diseñado para potenciar el desarrollo de múltiples actividades y emprendimientos. El proyecto se destaca por su excelente conectividad con Ciudad de Mendoza y los principales accesos del Gran Mendoza, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión con gran proyección de valorización y renta futura. El inmueble contará con 70 m² cubiertos, desarrollados con diseño funcional, excelente visibilidad comercial y espacios pensados para brindar comodidad y practicidad. Características destacadas: Construcción tradicional de excelente calidad Excelente exposición sobre calle de alto tránsito Muy buena accesibilidad y conectividad Zona de constante crecimiento residencial y comercial Playa de estacionamiento para clientes y visitantes Entorno comercial moderno y dinámico Ideal para múltiples rubros y emprendimientosIdeal para: • Oficinas comerciales• Showroom y atención al público• Local gastronómico• Minimarket• Servicios y comercios varios• Inversores y emprendedoresUna propiedad con enorme potencial comercial, ubicada en un sector estratégico de Guaymallén que continúa consolidándose Entrega estimada: Marzo 2027Consultanos hoy mismo para recibir más información y asegurar tu inversión. Invertí en una ubicación con presente y gran proyección. se aceptan permutas!! Los datos publicados son referenciales y pueden presentar modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes en contactarnos. hb-mpr

Publicado hace 7 días

USD 35.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Renato Zanzin

Godoy Cruz, Mendoza

Local Comercial - Ubicación PrivilegiadaEn el corazón de Godoy Cruz, a escasos metros de la Quinta Sección. El mismo se escuenta en el "Complejo Zanzin", una propuesta residencial y comercial de carácter moderno y funcional, emplazada en una de las zonas más destacadas de Godoy Cruz, Mendoza. El desarrollo está conformado por 12 unidades habitacionales de distintas tipologías y 2 locales comerciales, distribuidos en planta baja y tres pisos superiores. El complejo ofrece un conjunto integral de amenities y servicios, entre los que se destacan: 1. Sum equipado, con churrasqueras, office y baño. 2. Solárium de uso común. 3. Ascensor. 4. Bicicletero y espacio para bicicletas en cada unidad. 5. Cocheras cubiertas. 6. Circulación vertical y horizontal eficiente, garantizando accesibilidad y fluidez en los desplazamientos internos. Ambos locales se ubican en planta baja, ofrecen acceso independiente desde la calle y están diseñados para uso comercial o profesional. Ambos con baño privadoAdemás del mencionado en el mismo complejo se encuentran los siguientes: (consultar disponibilidad) Monoambiente pb con patio U$D 70. 000. -Dpto 1 usd $75. 000 ( planta baja) Dpto 9 usd $ 95. 000 ( 2° piso) Dpto 10 usd$ 95. 000 ( 2° piso) Dpto 12 usd $ 90. 000 ( 3° piso) Local comercial usd $35. 000 ( 2 unidades) cada uno de los departamentos cuenta con dimensiones diferentestodos los departamentos se encuentran en obra avanzadaentrega marzo 2027 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Publicado hace 10 días

USD 52.800

48 m² tot.1 amb.

Mathus Hoyos Y RÍO Negro

San José, Mendoza

Local comercial en pozo en venta en guaymallén | moderno centro comercial en mathus hoyos Y río negrom&L negocios inmobiliarios ofrece a la venta locales comerciales en pozo dentro de un moderno centro comercial, estratégicamente ubicado en la intersección de Calle Mathus Hoyos y Río Negro, en el departamento de Guaymallén. El emprendimiento se desarrolla en una zona de alto crecimiento urbano y constante tránsito vehicular, ya que Mathus Hoyos constituye una arteria clave de conexión entre distintos distritos densamente poblados del departamento, lo que garantiza excelente visibilidad y un flujo permanente de potenciales clientes. Esta unidad cuenta con una superficie aproximada de 48 m², ofreciendo un espacio versátil y funcional, ideal para la instalación de diversos rubros comerciales. Se proyectan con materiales de primera calidad y terminaciones acordes al diseño moderno del complejo, destacándose su frente vidriado que potencia la exposición y atractivo comercial. Características del emprendimiento: Diseño moderno y funcionalFrente vidriado con alta visibilidadConstrucción con materiales de calidadEntorno comercial planificado y en crecimientoServicios y beneficios del complejo: Estacionamiento frontal para clientes y comerciantesCirculación cómoda entre localesCierre perimetralPortones metálicos de seguridadVigilancia y control de accesoUna propuesta ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan posicionarse en una zona estratégica, con alto potencial de desarrollo y valorización a futuro.? Guaymallén – Mathus Hoyos y Río NegroConsultanos para más información y disponibilidad de unidades. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes encontactarnos. hb-mpr

Publicado hace 7 días
Publicado hace 9 días

USD 49.000

66 m² tot.1 amb.1 baño

Juan F. Cobos 1131

Dorrego, Mendoza

Ubicación privilegiada — donde el comercio nunca para. Salón comercial a la calle ubicado sobre Juan Francisco Cobos 1103, Distrito Dorrego, Guaymallén — una de las zonas comerciales más activas y de mayor crecimiento del Gran Mendoza. A pocas cuadras del Acceso Norte, Ruta 40 y Av. De Acceso Este, lo que garantiza un flujo constante de vehículos, clientes de paso y conectividad inmediata con Capital, Las Heras y todo el corredor norte. Rodeado de comercios consolidados, vecindario residencial denso y clientela cautiva: la combinación perfecta para cualquier rubro. La propiedad. Superficie cubierta propia: 60, 19 m² Superficie cubierta común: 6, 13 m² Superficie total: 66, 32 m² Destino según escritura: salón comercial. lo que lo hace único. Frente amplio a calle con vidriera comercial y rejas de seguridad. Acceso directo desde la vereda — sin escalones, sin trabas. Salón diáfano apto para múltiples rubros: indumentaria, kiosco, farmacia, consultorios, oficina comercial, gastronomía, despacho, distribuidora, peluquería/estética, inmobiliaria, estudio profesional. Excelente exposición visual desde ambas manos de la calle. Vereda amplia que permite cartelería y exhibición. Edificio consolidado con vivienda en planta alta (estabilidad y cuidado del entorno) ¿por qué invertir acá? Dorrego es uno de los distritos con mayor revalorización comercial del Gran Mendoza en los últimos años. La cercanía a los accesos viales principales y la densidad poblacional de la zona aseguran: ️ Renta segura y de rápida colocación. ️ Alta demanda de alquileres comerciales. ️ Plusvalía en aumento sostenido. ️ Bajo riesgo de vacancia. documentación al día. Escritura traslativa de dominio. Libre de gravámenes — Apto escritura inmediata. agendá tu visita hoy. Esta es la clase de oportunidad que no espera. Locales con esta ubicación, esta superficie y esta documentación en regla salen del mercado en semanas. Contactanos para coordinar visita, ver planos y recibir asesoramiento personalizado. Aceptamos consultas de inversores, comerciantes y operaciones con financiación bancaria.

Publicado hace 12 días

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