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4 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente en Malvinas Argentinas, Almirante Brown

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$ 1.800.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.

Capitán Moyano 2197

Malvinas Argentinas, Almirante Brown

Local comercial A 10 mts de la esquina con entrepiso excelente visibilidad en loma verde. Oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Loma Verde, ante esquina y en una zona comercial consolidada de alto tránsito, ideal para potenciar la presencia y el crecimiento de cualquier actividad comercial o profesional. El inmueble cuenta con un amplio salón comercial al frente, baño y un práctico entrepiso que permite optimizar la superficie disponible, resultando ideal para depósito, oficina administrativa, showroom o área de trabajo complementaria. Superficies aproximadas: Local: 3, 50 m x 12, 00 m. Entrepiso: 3, 50 m x 8, 00 m. Su ubicación privilegiada brinda una destacada exposición comercial, excelente visibilidad desde distintos puntos de circulación y fácil acceso desde las principales arterias de la zona. Por sus características, resulta una excelente opción para comercios minoristas, oficinas comerciales, estudios profesionales, centros de servicios, locales de atención al público o emprendimientos que requieran una ubicación con fuerte presencia y movimiento constante. Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses. Actualización trimestral según ipc (Índice de Precios al Consumidor) Una propuesta funcional y versátil en uno de los sectores comerciales con mayor desarrollo y proyección de Loma Verde. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles

Super destacado

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Malvinas Argentinas, Almirante Brown

Propiedad Comercial sobre Ruta 4 con 4 Locales, Playa de Estacionamiento y Vivienda en Planta Alta. Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta 4, en una ubicación estratégica con gran exposición comercial y rápido acceso, dentro de una zona consolidada de comercios y mayoristas. Ideal para quienes buscan un inmueble con múltiples destinos, tanto para desarrollo comercial como para renta. La propiedad se compone de cuatro locales en planta baja, actualmente unificados, con una superficie cubierta total de 200 m². Cada local cuenta con baño, cortina metálica, pisos alisados y frente con rejas de seguridad. Además, posee techo de losa, lo que brinda versatilidad para adaptar el espacio a distintos rubros comerciales. Como valor agregado, el inmueble dispone de playa de estacionamiento propia, un diferencial muy importante para la operatoria comercial y la comodidad de clientes o proveedores. En planta alta se desarrolla una cómoda vivienda de 128 m², compuesta por dos dormitorios amplios, living-comedor, cocina-comedor diario, baño completo y terraza con techo de chapa. Esto permite combinar actividad comercial con vivienda permanente, oficina administrativa o incluso una unidad adicional para renta. Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal para distribuidoras, showroom, depósitos con atención al público, locales comerciales de gran visibilidad o inversión con renta. La propiedad cuenta con escritura. Posibilidad de financiación. Anticipo: U$S 80. 000. Saldo: 32 cuotas de U$S 2. 500. Valor financiado: U$S 160. 000. Se escuchan ofertas. No dejes de consultarnos para más información o coordinar una visita

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