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3 Locales Comerciales con mas de 2 ambientes y mas de 1 cochera en Flores, CABA

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Local comercial de 5 ambientes, Flores · Frente 4,20 m. Sin Expensas. Centro Comercia Flores

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180 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Rivadavia 6860

Flores Norte, Flores

¡oportunidad única en el corazón comercial de flores! Sin gastos de expensas. Medidas: Frente total: 4, 20 metros. Largo: 25 metros. Total 105m2. Apto Todo Rubro. Preguntar por opción de agrandar duplicando superficie: $7. 800. 000. Frente: 4, 20. Largo: 40 o mas. total 180m2. Se puede ensanchar al fondo a 16 metros de ancho, tiene un parque con pariilla y cancha de futbol. Beneficios: Sin gastos de expensas. Cuenta con servicio gas, es apto gastronómico. Local comercial en la mejor cuadra de Flores – Alto tránsito. Local en alquiler ubicado en el centro comercial más fuerte de Flores, sobre la mejor cuadra de la zona. Cuenta con 4, 20 metros de frente y 25 metros de profundidad, ideal para desarrollo comercial eficiente, con excelente vidriera y gran aprovechamiento del espacio. Cuenta con Aire Acondicionado nuevo Marca lg de 9000 Fg. Ubicación estratégica: Entre Rivera Indarte y Bonorino. A metros de estación de tren y subte. Múltiples líneas de colectivo. Flujo peatonal constante durante todo el día. Entorno comercial consolidado: Presencia de marcas reconocidas como Farmaplus, kfc, Todomoda, Banco Provincia y Santander ; Soho y topper, 7sport, la casa del audio, sportline, extra large marroquineria, Rouge perfumeria, , Simons, Personal Flow, Cine Atlas Iglesia san jose de Flores. Zona con fuerte actividad en indumentaria y deportes. ️Ubicacion: Ubicado sobre la mejor vereda (sol por la mañana) Captación de doble público: tránsito diario (oficinas, transporte) residentes del barrio. Ideal para: retail. servicios. gastronomía take away. franquicias de formato medio. Ubicación con alto nivel de exposición y circulación, en un punto probado comercialmente. Consultas por privado para más información y visita. Medidas aproximadas. Consultar para más detalles o visitas. Esperamos su mensaje

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Local comercial de 2 ambientes, Flores · Exelente Local en Alquiler Zona Comercialflores
Local comercial de 8 ambientes, Flores · Franklin 1900 - Excelente Casa Comercial

USD 670.000

400 m² tot.8 amb.4 baños1 coch.

Franklin 1950

Flores, Capital Federal

Www. grupogaona. com- Excelente Casa Comercial de Múltiples Ambientes, actualmente escuela de danzas, en excelente estado, muy luminosa, en vía pública, lote propio, cerca de plaza irlanda y de Av. Gaona. Planta baja: Cochera Cubierta - Amplio Salón Divisible - Cocina con Patio - Otro Patio descubierto - Baño para discapacitados - Recepción con Depósito - Cuarto en Alto - Baño con Vestuario - Gran Salón en forma de L. Planta alta: Recepción - Gran Salón en Forma de L - Vivienda con Living Comedor, Cocina, Barra Desayunadora, Baño Completo, 3 dormitorios (uno de ellos con Baño en Suite) terraza. La escuela de danzas actualmente se encuentra activa. Medidas del Terreno: Frente 8. 60 metros - Fondo 27 metros. Superficie del Terreno 236 m2. Superficie Cubierta 400 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

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Local comercial · 160m² · 5 Ambientes · Local a La Calle con PH S/exp y C/entr Indep en Boyaca Al 1400 - Espect Patio Espacio Aereo
Super destacado
Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam

USD 189.000

5%

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Parque Chacabuco, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 487m² · 5 Ambientes · PH en Flores

$ 3.900.000

487 m² tot.5 amb.4 baños

Av. Rivadavia al 7100

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler en FloresExcelente propiedad situada sobre Avenida Rivadavia. Distribuida en Planta Baja con 11. 63 m2, Primer Piso de 258. 18 m2 y 2° Piso de 210. 54 m2. Total de 487. 35 m2Entrada independiente. Ideal oficina, escuela ó academia. En 1° Piso: consta de amplia recepcón, oficina, 3 amplios salones, 2 baños con duchas compartimentados, terraza y jardín de invierno. En 2° Piso: gran salón, 2 baños con ducha y terraza. Sin expensas. Muy buen estado y luminosidad. A metros de subte línea A, Metrobus, ffcc Sarmiento y centro comercialcucicba Mat. 5115requisitos1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C. A. B. A. De inmueble equivalente, o Seguro de Caución3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y dos meses de deposito (en dólares) 4) Contrato por 3 años actualizable cuatrimestralmente según Indice ipc. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dphVer datos

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Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Flores Sobre Av Rivadavia de 130 m.

$ 6.500.000

130 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 6800

Flores, Capital Federal

Local de 130 m² en Flores – ¡Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia! Excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad, ubicado sobre la Avenida Rivadavia y Caracas, en pleno corazón de Flores. El local cuenta con una superficie total de 130 m², distribuidos en Planta Baja, depósito y terraza, ofreciendo gran versatilidad para distintos rubros. Dispone de baño. Se destaca por su excelente visibilidad gracias a su doble vidriera y ubicación, lo que garantiza una fuerte presencia comercial. Zona de alto tránsito y máxima conectividadUbicado en un punto estratégico, dentro del principal corredor comercial de Flores, donde se concentra un intenso flujo peatonal y vehicular durante todo el día. A metros de la estación Línea A del Subte de Buenos Aires (San José de Flores) y del nodo de transporte más importante de la zona, con conexión a más de 20 líneas de colectivo y el Ferrocarril Sarmiento. Cercano a puntos clave como: Plaza PueyrredónBasílica de San José de FloresCentro comercial de Av. Avellaneda (importante polo textil) Bancos, galerías comerciales y gran variedad de marcas. La Avenida Rivadavia es una de las arterias más importantes de la ciudad, con constante circulación y fuerte actividad comercial, lo que potencia la exposición de cualquier negocio. Ideal para múltiples rubros, gracias a su ubicación estratégica, alta visibilidad y entorno comercial consolidado. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Local comercial · 165m² · 5 Ambientes · Magnífica Esquina Clave de Flores, en Block, con Local y Dos Viviendas, Ideal Inversionista Venta

USD 360.000

165 m² tot.5 amb.3 baños

Yerbal al 2000

Flores, Capital Federal

Axis Real Estate, presenta: Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 -Contacto/asesor inmobiliarioMariano Bourgarel, Ver datosOportunidad en inmejorable esquina de FloresSe puede vender desocupado o con Renta del local y del Departamento de Primer Pisoventa en blockplanta Baja, local;Primer piso, departamento 3 ambientes. Segundo piso: departamento 2 ambientes (a reciclar) con terraza. Características principales del local: -65 metros cuadrados. Lugar amplio y versátil-Espacio uniforme, que generar subdivisiones-Gran iluminación natural-Ideal para adaptar a distintos usos- Con antebaño/vestuario- toilette-Departamento Primer Piso (por escalera) 60 metros cuadrados- Recepción-Cocina comedor- Baño completo- 2 dormitorios, con balcón a la calle-Departamento Segundo Piso (por escalera) A ReciclarEspacio central de cocina comedorBañoDormitorioSalida a amplia terraza. ubicación: -En la esquina de Yerbal y Lautaro en Flores, con gran movimiento social y comercial, en un barrio central de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. contacto: -Para obtener más información, coordinar una visita o conversar detalles adicionales sobre esta destacada propiedad comercial, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para brindarle la asesoría necesaria en su decisión de inversión. No deje pasar esta oportunidad! atencion: Imágenes y descripción no contractuales. Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio.

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Local comercial · 55m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Caballito

USD 140.000

55 m² tot.2 amb.1 baño

Directorio 700

Caballito, Capital Federal

Local en Venta en la Mejor Zona de Caballito – Av. Directorio y CalasanzExcelente ubicación en ochavaExcelente local ubicado en planta baja, en una de las esquinas más destacadas y transitadas de Caballito. Su estratégica ubicación sobre Av. Directorio y Calasanz, garantiza gran visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con 55 m² totales, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un amplio ambiente principal, cocina-comedor, y baño completo con ducha, brindando comodidad y versatilidad para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Se destaca por su gran luminosidad natural, amplitud y excelente estado de conservación. Una oportunidad ideal para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y una importante circulación peatonal y vehicular. excelente estado listo para habitarexcelente ubicación de muy buena accesibilidad. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Consultanos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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Local comercial · 55m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Caballito

$ 2.000.000

55 m² tot.2 amb.1 baño

Directorio 700

Caballito, Capital Federal

Local en Venta en la Mejor Zona de Caballito – Av. Directorio y CalasanzExcelente ubicación en ochavaExcelente local ubicado en planta baja, en una de las esquinas más destacadas y transitadas de Caballito. Su estratégica ubicación sobre Av. Directorio y Calasanz, garantiza gran visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con 55 m² totales, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un amplio ambiente principal, cocina-comedor, y baño completo con ducha, brindando comodidad y versatilidad para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Se destaca por su gran luminosidad natural, amplitud y excelente estado de conservación. Una oportunidad ideal para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y una importante circulación peatonal y vehicular. excelente estado listo para habitarexcelente ubicación de muy buena accesibilidad. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Consultanos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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Local comercial · 254m² · 10 Ambientes · Local en Caballito

$ 1

361 m² tot.10 amb.6 baños

Av. Juan Bautista Alberdi al 400

Caballito, Capital Federal

Excelente Local Comercial en alquiler en plena zona comercial de Caballito. Apto todo rubro, ideal sector salud, centros de rehabilitación o de imágenes, franquicias. *Consultar valor del alquiler*. El local se desarrolla en planta baja con recepción, boxes individuales tipo oficinas o consultorios, vestuarios y baños, todo instalado, kitchenette. Dispone además de amplios espacios tanto en pb como en planta alta adaptables a distintos usos desde oficinas hasta depósito. Zona de fácil acceso y llegada mediante transporte público. 3 / 5 años de contrato. Alquiler mensual en dólares o en pesos ajustados por ipc trimestral. Ingresos demostrables, garantía de caución, informes de solvencia. Cucicba mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dloVer datos

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Local comercial · 464m² · 6 Ambientes · Alquiler de Amplio Local en Av Ruivadavia 7800 Floresta

$ 5.000.000

464 m² tot.6 amb.4 baños

Av Rivadavia al 7800

Floresta, Capital Federal

Alquiler de Gran local comercial Ubicado en Av. Rivadavia 7821, Floresta. Este amplio inmueble se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una excelente oportunidad para diversas actividades comerciales. En la planta baja, el local cuenta con un frente de 8. 65 metros y un fondo de 34. 65 metros, sumando un total de 260. 23 m2, incluyendo un patio de 16. 13 m2. En el primer piso, se encuentra una planta libre de 188. 11 m2, alcanzando una superficie cubierta total de 464. 47 m2. El local está equipado con montacargas, vestuarios y oficinas, lo que lo hace ideal para bancos, empresas comerciales, gimnasios, consultorios clínicos, concesionarias de autos o fábricas de muebles. Además, su estratégica ubicación en una zona de alto tránsito ofrece visibilidad y accesibilidad excepcionales. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769..

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Local comercial · 54m² · 2 Ambientes · Venta de Local en Flores

USD 78.000

58 m² tot.2 amb.

Pergamino al 1000

Flores, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Flores en Capital Federal, este local a la calle en Pergamino 1081 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan tanto un espacio comercial como un potencial proyecto de vivienda. Con una antigüedad de 50 años (aprox), este inmueble cuenta con características que lo hacen ideal para ser adaptado y renovado según sus necesidades. El local incluye un conveniente toilette, un espacio de cocina, una oficina y un patio, además de una baulera que brinda un valioso espacio de almacenamiento adicional. A pesar de su modesto tamaño, la distribución inteligente del espacio permite una amplia gama de posibilidades. Los interesados en transformar este local en una vivienda encontrarán que la estructura actual es un excelente punto de partida. Con una renovación adecuada, se podría convertir en un hogar acogedor y funcional. La ubicación en Flores es uno de sus mayores atractivos. Este barrio es conocido por su estilo de vida dinámico. Transporte público, tiendas, restaurantes y centros educativos. La seguridad y la comunidad vibrante hacen de Flores un lugar deseable tanto para vivir como para trabajar. Sin gastos de expensas, este local representa una inversión atractiva para aquellos que buscan minimizar costos operativos mientras maximizan el potencial de transformación. Ya sea para establecer un negocio o para crear un espacio habitable, las posibilidades son amplias y prometedoras. No pierda la oportunidad de visitar este local y descubrir todo el potencial que ofrece. Contáctenos para obtener más información y concertar una

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Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Venta. Local Comercial. con Vivienda. Lote Propio. Apto Todo Destino. Floresta. Flores

USD 950.000

400 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 7722

Floresta, Capital Federal

Venta de Local Comercial con vivienda, sobre lote propio de 375m2 de superficie. Medidas de la parcela: 8, 66 x 43, 30m. - Dimensiones del local: 27, 65 x 6, 15/6, 6m y 175m2 de superficie. Apto todo destino: ubicado en Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. - Superficie de la vivienda: 125m2 cubiertos, 10m2 semicubiertos y 90m2 descubiertos. Superficie total local + vivienda: 400m2. Ubicado estratégicamente en Floresta casi esquina Cuenca (Portela) en el límite con Flores, zona comercial activa y de alto tránsito peatonal. Próximo a la estación San Pedrito del subte Línea A, a dos cuadras de la Av. J. B. Alberdi, a tres de la Av. Nazca y a cuatro de la Av. Avellaneda. Cercanía a dos estaciones del tren Línea Sarmiento. La publicación posee plano, video con drone, recorrido virtual 360° y fotos profesionales. Abl $82. 000. - Accesible: No (Ley 5. 115). - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 45m² · 3 Ambientes · Local en Venta - 3 Ambientes - 45 m² - Flores

USD 28.000

$ 245.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.

Avenida Rivadavia e/ Fray Cayetano Rodriguez y Caracas

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Fray Cayetano Rodriguez y Caracas (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta con subsuelo y entre piso, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un entrepiso. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 28/12/2024 son de aproximadamente $245. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 187m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial / PH en Floresta Apto Vivienda Y/o Comercial

USD 210.000

$ 60.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8600

Floresta, Capital Federal

Excelente ph con potencial, sobre la Avenida Rivadavia a metros de Av. Lacarra, en el barrio Velez Sarfield de caba. Zona de gran movimiento comercial con ubicacion estratégica entre los barrios de Villa Luro y Floresta con acceso a múltiples medios de transporte en especial lineas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y la construcción en curso de la nueva estación de subte. El ph se ubica en un primer piso por escalera donde se combina el encanto de una construcción sólida con espacios amplios y mucha luz natural. Cuenta con un confortable y amplio recibidor, living-comedor de 19 x 5 mts, con balcon al frente, 2 amplios dormitorios uno de ellos de 4, 60 x 3, 80 con balcon a la calle y el restante de 5, 50 x 460 mts. Cocina de ámplia distrubución de 4, 80 x 3, 70mts 2 baños, uno de 2, 40 x 1, 70 y el restante de 1, 80 x 1, 50. -Terraza descubierta y ámplia de 20 x 9 mts. - Excelente ph, independiente, espacios inmejorables con aberturas de nogal y vidrios repartidos que ofrecen un aspecto elegante y de estilo con 3 balcones y vista a la avenida Rivadavia, donde se encuentra en construcción la nueva estacion de subte, proveniente del micro centro. -Minimos gastos de expensas. - Habitado actualmente por el C. A. T. (Centro de Arte y Técnicas) , de la Republica Argentina, siendo tambien ideal para su uso como vivienda particular y/o desarrollo profesional. -Su estado, es tal cual se puede percibir en las fotos, con detalles a mejorar y/o remodelar. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. - Las medidas exactas serán las que surjen del título de propiedad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público inmobiliario responsable de la firma ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Local comercial · 700m² · 10 Ambientes · Local en Lote Propio 8,5 X 38 en Caballito Norte Usos 4

USD 7.000

700 m² tot.10 amb.4 baños

Av. Gaona al 1900

Caballito Norte, Caballito

Requisitos de ingreso: - mes de adelanto- mes de depósito en dólares- garantía caba o seguro de caución - honorarios inmobiliaria Ubicado en el corazón de Caballito Norte, este espacioso local en Av. Gaona 1900 ofrece una excelente oportunidad para comerciantes. Este local se desarrolla sobre un lote de 8. 67 metros y una profundidad de 38 metros, este espacio es ideal para una amplia gama de negocios gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. El local cuenta con varias oficinas distribuidas en planta baja y alta, incluidos espacios como baulera, cocina, jardín/patio con parrilla, lo que permite una configuración flexible según las necesidades del negocio. Además, dispone de 5 baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. Aunque actualmente está habitado, el local está listo para ser adaptado a nuevos proyectos comerciales. En cuanto a los servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para un funcionamiento eficiente del negocio. La zona de Caballito Norte es conocida por su dinamismo y accesibilidad, ofreciendo cercanía a múltiples medios de transporte y una clientela diversa. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para establecer un negocio en una de las áreas más vibrantes de Capital Federal.

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Local comercial · 616m² · 20 Ambientes · Alquiler Casa - Petit Hotel Sólo Uso Comercial

USD 5.000

762 m² tot.20 amb.24 dorm.8 baños

Campichuelo al 200

Caballito, Capital Federal

Alquiler – casa / petit hotel – solo uso comercialpetit hotel en Caballito, actualmente funcionando como hotel. La propiedad cuenta con 3 plantas + sótano y ofrece amplios espacios para uso institucional, educativo, administrativo o corporativo. Distribución: Planta Baja / Primer Piso: Recepción amplia + 8 habitaciones. Segundo Piso: 6 habitaciones. Azotea: 3 habitaciones + terraza transitable. Sótano: 7 habitaciones + cocina. Ideal para: Oficinas corporativasInstituciones educativasCentros médicos o de capacitaciónOrganismos y fundacionesUbicación Privilegiada: A metros de Av. Rivadavia y Av. José María Moreno. Cercano a Subte Línea A (estación Primera Junta). Acceso a múltiples líneas de colectivos: 2, 8, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132. ley 5859 - art. 5 - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

USD 4.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 300m² · 9 Ambientes · Local Alquiler Comercial Caballito

USD 3.800

370 m² tot.9 amb.5 baños

Valle 799, Caballito

Caballito, Capital Federal

Casa/Local Alquiler Comercial CaballitoExcelente casa en esquina en el corazón de Caballito. solo destinos comercialesapta todo rubroideal gastronomía, clínicas, consultorios, oficinas. Zona en continua expansión con gran cantidad de locales gastronómicos y comerciales. Dispone de 4 plantas. Sup. Total: 370m2 aproxSup. Cubierta: 300m2 aprox. 5 baños (2 con ducha) Balcon aterrazado que rodea la esquinaTerraza techadaCocinas: 2Pisos parquet y cerámicaPisos flotante en 1er pisoabl: $115. 000Aysa: $40. 0000se admiten propuestas de reformas para adaptar al rubro específicoconsulte requisitoscontactese por watsup al Ver datos * Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

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Local comercial · 211ha · 5 Ambientes · Local Comercial en Venta – Rivadavia y Acoyte | Comercial Premium | Renta Activa

USD 1.900.000

$ 1.000.000 Expensas

345 m² tot.5 amb.1 baño

Av. Rivadavia 5013

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente local comercial en venta ubicado en una de las mejores zonas comerciales de caba, sobre Av. Rivadavia 5013, a metros de la esquina con Acoyte, en pleno corazón de Caballito. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de primeras marcas, bancos, gastronomía y transporte público (subte y múltiples líneas de colectivo). Frente Local4, 50 metros de frente18 metros de fondoMuy cercano a la esquina, con excelente visibilidad comercialSuperficiesPlanta Baja – Local: 86 m²Subsuelo / Sótano – Local: 82 m²Planta Baja – Depósito o vivienda anexa: 125 m² cubiertos52 m² descubiertosCaracterísticas destacadasUbicación estratégica, a pasos de la esquinaDesarrollo en varios nivelesIdeal para retail, showroom o uso mixtoActualmente alquiladoInquilino: primera marcaExcelente opción para inversores que buscan renta inmediata y valorizaciónSector anexo con potencial de uso alternativoDatos adicionalesabl: $260. 000Estado general: muy buenoDocumentación al díaProducto único en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad. Consultanos para conocer renta actual, condiciones de venta y proyección. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y se incluyen solo a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son meramente ilustrativas. -Meet Brokers - mb Bienes RaicesCiudad Autónoma de Buenos Aires(Matricula cucicba N° 6175

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Local comercial · 165m² · 6 Ambientes · Venta de Local Caballito - 165 m Oportunidad
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Local comercial · 978m² · 8 Ambientes · 8 Cocheras · Alquiler Local en Villa Gral. Mitre

$ 10.000.000

762 m² tot.8 amb.3 baños8 coch.

Juan B Justo al 5300

Villa General Mitre, Capital Federal

Alquiler Amplio local ubicado en Juan B. Justo y Bolivia, Villa general mitre. El local se encuentra construido sobre un lote propio de 25, 90 mt x 29, 42 mt, 978 mt2 cubiertos 200 mt2 descubiertos. Ideal para concesionarios, supermercados, local de electrodomésticos, venta online, venta de materiales para la construcción y revestimientos, etc. planta baja- Un espacio de 11mt x 11mt destinado a estacionamiento hasta 8 autos. - Amplio salón de ventas en L una parte de 15mt x 11mt y otra parte de 16mt x 16mt. - 2 oficinas para empleados con baños una de 3, 80mt x 2, 80mt y otra de 3, 80mt x 9, 80mt. - Deposito de 9, 80mt x 13, 78mt. - Cocina / comedor para personal de 7, 20mt x 4. 00mt. - Archivo de 1, 80mt x 2, 90mt. - Baño de hombre 3, 00mt x 3, 00mt y baño de mujer 3, 00mt x 2, 00mt. planta entre piso- Oficina gerencial con una parte de 4, 25mt x 5, 30mt y otra parte de 3, 40mt x 2, 80mt. primer piso- Departamento con hall de 3mt x 2mt, cocina 3mt x 4mt, baño 2mt x 2mt, pario de 3mt x 2mt, un dormitorio de 5mt x 4mt y otro de 3mt x 3mt. - Terraza de 8mt x 9mt. Valor: $ Ver datosDirot propiedades.

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Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · En Venta Local con Vivienda y Deposito

USD 240.000

160 m² tot.3 amb.2 baños

Gavilan al 1600

Villa General Mitre, Capital Federal

En venta – local en esquina con deposito + vivienda | gran visibilidad | villa gral mitreubicado en la intersección de Gavilán y Remedios de Escalada de San Martín, este excelente inmueble en esquina ofrece una combinación ideal para inversión o uso mixto: local comercial + vivienda + depósito. Planta Baja: Amplio local de aproximadamente 95 m², desarrollado en esquina con gran vidriera, lo que garantiza máxima exposición y presencia comercial. Espacio versátil, apto para múltiples rubros, con excelente circulación peatonal y vehicular. actualmente se encuentra alquilado(venta de sofas) con contrato hasta noviembre de este año con posibilidad de renovacion. Primer Piso: Vivienda tipo monoambiente de 30m2 con balcon, funcional y luminosa, ideal como vivienda o renta adicional. Depósito: Sector independiente de aproximadamente 60m2 destinado a guardado de stock o apoyo comercial. Cuenta con 2 oficinas separadas del deposito. Lo que lo hace destacar: Ubicación estratégica en esquina. Gran visibilidad comercial. Doble funcionalidad (comercial + vivienda). Ideal inversores Excelente potencial de renta, especialmente rubro mueblesUna propiedad con alto potencial y múltiples usos, perfecta para quienes buscan desarrollar un negocio con vivienda propia o generar ingresos combinados. Esta propiedad se compone de dos unidades funcionales Consultanos para más información o coordinar una visita. grupo mega colegiales

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Local comercial en Venta de 4 ambientes Caballito Sur · Excelente Local Comercial en Av La Plata y Pedro Goyena, Apto Todo Rubro

USD 350.000

236 m² tot.4 amb.5 baños

Av. La Plata 727

Caballito Sur, Caballito

Excelente local comercial en alquiler sobre Avenida La Plata, en una ubicación estratégica de gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. Zona en constante crecimiento comercial, ideal para emprendimientos con atención al público y actividades culturales. La propiedad cuenta con frente vidriado, persiana metálica y acceso peatonal independiente. Desarrollada en planta amplia, dispone de dos grandes salones, escenario instalado, 5 baños totalmente reciclados a nuevo, cocina a gas con tiraje renovado y 3 camarines. Apto todo rubro. Ideal para gastronomía, bar, cervecería, centro cultural, espacio de música, teatro, showroom, academia, eventos o actividades recreativas. También apto depósito. Muy buen estado general. Sin expensas. Estamos coordinando visitas. Escribinos al +Ver datos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272

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Local comercial · 2390ha · 6 Ambientes · Local en Venta Pompeya
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Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Excelente Local de 20 m² + Aire Acondicionado
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Local comercial en Alquiler de 4 ambientes Caballito Sur · Excelente Local Comercial en Av La Plata y Pedro Goyena, Apto Todo Rubro

$ 4.000.000

236 m² tot.4 amb.5 baños

Av. La Plata 727

Caballito Sur, Caballito

Excelente local comercial en alquiler sobre Avenida La Plata, en una ubicación estratégica de gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. Zona en constante crecimiento comercial, ideal para emprendimientos con atención al público y actividades culturales. La propiedad cuenta con frente vidriado, persiana metálica y acceso peatonal independiente. Desarrollada en planta amplia, dispone de dos grandes salones, escenario instalado, 5 baños totalmente reciclados a nuevo, cocina a gas con tiraje renovado y 3 camarines. Apto todo rubro. Ideal para gastronomía, bar, cervecería, centro cultural, espacio de música, teatro, showroom, academia, eventos o actividades recreativas. También apto depósito. Muy buen estado general. Sin expensas. Estamos coordinando visitas. Escribinos al +Ver datos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272

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Local comercial · 263m² · 5 Ambientes · Local - Flores
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Local comercial de 4 ambientes, Flores · Local Alquiler Sobre Av Nazca a Estrenar 300 m Cubiertos Planta Baja y Primer Piso Más Sector Desc

USD 5.000

$ 100.000 Expensas

420 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Nazca 700

Flores Norte, Flores

Espectacular Local a estrenar sobre Avenida Nazca Planta baja y primer piso, doble altura en su interior. Cuenta con una superficie cubierta de 300 metros Cubiertos más sector Descubierto. Fachada de Curtain Wall, con vidrios traslucidos para generar confort acústico y térmico. El Edificio cuenta con Instalaciones de primer nivel. Excelente Ubicación, en pleno Centro Comercial a solo 200 metros de Avenida Avellaneda, 300 metros de Avenida Gaona, 500 metros de Avenida Juan B. Justo. doble ingreso para los propietarios. -camaras de seguridad. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Andrea vanrell servicios inmobiliarios. cucicba M. 9363. puerto madero olga cossettini 1540Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos.

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